5 014 Casas para Venda, Moradias com Suite

Magnifica moradia a estrear com piscina e Jardim numa praceta sossegada em Manique de traça moderna e com uma arquitetura design, apresentamos esta moradia exclusiva com acabamentos de alta qualidade, foi pensada para oferecer o bem estar absoluto para quem vier aqui viver.

Inserida num lote de 463m2, esta moradia banhada de luz natural, oferece uma área bruta habitável de 275m2 dividindo-se em quatro espaçosos e confortáveis quartos nos quais dois deles estão em suíte. Oferece igualmente uma grande sala de jogos e uma sala de cinema.

Esta moradia de dois pisos é ideal para uma família que procura espaço, conforto e bem estar.
A sala espaçosa banhada de luz graças às suas grandes janelas de vidros duplos e na qual encontramos uma cozinha de qualidade com todos os eletrodomésticos Bosch, aberta para os amantes da culinária, oferece acesso directo à parte exterior que foi pensado para momentos de lazer e onde encontramos uma piscina e um lindo jardim que convida a uns banhos de sol ou simplesmente para descansar.

Tem uma garagem fechada com portão automático com acesso direto ao interior, vídeo porteiro, cozinha totalmente equipada, e lavandaria com máquina de lavar e secar da marca Bosch, pré -instalação de ar condicionado, Bomba de calor, vidros duplos, estores eléctricos.

Com certificação energética A, a moradia foi pensada para proporcionar conforto e eficiência.

Situada numa praceta segura e sossegada, esta moradia de design contemporâneo é a escolha certa para quem procura um produto único e exclusivo devido a sua localização privilegiada, próxima de escolas, comércio, serviços e acessos rápidos a Cascais, Estoril e Lisboa, é a casa ideal para famílias que procuram e valorizam uma casa moderna, confortável eficiente e única.

Esta moradia de tipologia T3, com uma área de construção de 239m2, é um exemplo perfeito da arquitetura contemporânea que combina funcionalidade e estética. O design interior é meticulosamente planejado para oferecer conforto e praticidade, com uma sala de estar espaçosa, uma cozinha moderna e equipada que se abre para a sala de jantar, e uma lavandaria bem organizada. Cada um dos três quartos é um refúgio de tranquilidade, com roupeiros embutidos para maximizar o espaço, e um dos quartos beneficia ainda de uma instalação sanitária privativa. A moradia dispõe de um alpendre para dois automóveis, uma área técnica funcional, espaços exteriores cobertos ideais para entretenimento e uma piscina convidativa, perfeita para os dias quentes de verão.

A localização é um dos pontos fortes desta propriedade, situada numa área urbana que oferece vistas deslumbrantes para uma paisagem natural e verdejante, garantindo uma excelente exposição solar, privacidade e um ambiente tranquilo. A infraestrutura é completa com acessos pavimentados, redes de abastecimento de água, eletricidade e telecomunicações, assegurando todas as comodidades modernas. A proximidade ao nó da A3, que proporciona fácil acesso a cidades importantes como Porto e Valença, e a ligação à A27, que conecta Ponte de Lima a Viana do Castelo e Arcos de Valdevez, torna esta localização ainda mais conveniente.

Os materiais escolhidos para a construção e acabamento são de alta qualidade, com pavimentos flutuantes em vinil que oferecem durabilidade e fácil manutenção, paredes afagadas e tetos em gesso cartonado que adicionam um toque de elegância. A cozinha, além de estar equipada com eletrodomésticos de última geração, possui também um pavimento flutuante em vinil e um teto em gesso cartonado hidrófugo, garantindo resistência à humidade. Os quartos seguem o mesmo padrão de qualidade, com pavimentos em vinil e roupeiros embutidos revestidos a linho Cancun, proporcionando um ambiente acolhedor e sofisticado.

As instalações sanitárias são projetadas com loiças suspensas que facilitam a limpeza e manutenção.

Os vãos são equipados com caixilharias em alumínio com rotura térmica e estores exteriores de enrolar, que não só melhoram a eficiência energética, mas também oferecem segurança e privacidade. O revestimento exterior em Etic’s (capoto) pintado de branco e cinza escuro, juntamente com a cobertura invertida impermeabilizada e isolada termicamente, com acabamento em seixo rolado de cor clara, conferem à moradia um aspeto moderno e uma proteção adicional contra os elementos.

Os espaços exteriores são igualmente bem pensados, com pavimentos cerâmicos que se estendem aos espaços cobertos, e um acesso automóvel em cubo de granito, que não só é esteticamente agradável, mas também extremamente durável. A pré-instalação de ar condicionado, a instalação de automatismo e videoporteiro são comodidades adicionais que oferecem conforto e segurança aos moradores.

Em resumo, esta moradia não é apenas uma casa, mas um lar onde o design moderno se encontra com a funcionalidade, criando um espaço onde se pode viver com conforto, estilo e tranquilidade.

Apresentamos a propriedade Contador, situada no Largo do Contador Mor, em Lisboa, junto às muralhas do Castelo de São Jorge. Esta moradia V5 (463 m²) faz parte de um palácio original do século XVII, de excecional valor arquitetónico e histórico, tendo sido alvo de um projeto exemplar de reabilitação, assinado pelos renomados arquitetos Aires Mateus e Frederico Valsassina.

A propriedade apresenta um magnífico pé-direito alto, com tetos trabalhados que lhe conferem um charme muito particular e evidenciam o seu rico passado. Dispõe de um terraço de 100 m², um amplo hall de entrada com pavimento em calçada portuguesa tradicional e escadarias que preservam os azulejos originais. Um elevador serve todos os pisos e existe estacionamento privado para dois carros. Um sistema de vídeo-porteiro está igualmente instalado em todos os andares.

Distribuição da moradia:
Rés-do-chão: Hall de entrada e garagem
1. º andar: Terraço, casa de banho social, cozinha totalmente equipada com a marca De Dietrich, sala de estar, sala de jantar
2. º andar: Três suítes com roupeiros embutidos e vistas sobre o largo, o centro histórico e a rua pedonal
3. º andar: Um quarto com mobiliário embutido e outro atualmente utilizado como área de estar

Localizada numa das zonas mais prestigiadas e históricas de Lisboa, esta moradia única combina a elegância e o conforto de uma residência privada com potencial para utilização como casa particular, boutique hotel, galeria ou sede exclusiva de empresa.

Villa Exclusiva V5 com Piscina, Jacuzzi e Amplo Jardim

Descubra esta magnífica villa independente de quatro frentes, onde o conforto, a privacidade e a qualidade de vida se conjugam de forma harmoniosa. Inserida num generoso lote de 750 m² e com 375 m² de área de construção, esta propriedade oferece espaços amplos e cuidadosamente concebidos para desfrutar em família ou com amigos.

Com tipologia V5, a moradia dispõe de duas suítes e três quartos adicionais, garantindo conforto e versatilidade para residentes e convidados. Construída em 2006 e alvo de uma atualização recente em 2026, apresenta-se em excelente estado de conservação, pronta a habitar.

No exterior, destaca-se o magnífico jardim com cerca de 500 m², um verdadeiro refúgio de lazer e bem-estar. A piscina transbordante, equipada com cobertura automática, convida a momentos inesquecíveis de relaxamento. O espaço é complementado por um jacuzzi para seis pessoas, zona de barbecue, área de refeições ao ar livre, espaços de estar e um agradável solário.

Pensada para toda a família, a propriedade inclui ainda uma área de lazer com mesa de ping-pong e escorrega para crianças, além de anexos de apoio à manutenção do jardim e da piscina. O ambiente exterior é enriquecido por diversas árvores de fruto, incluindo laranjeiras, limoeiros e abacateiros.

A funcionalidade e a segurança são asseguradas por diversas comodidades modernas, como sistema de alarme e vide vigilância, ar condicionado, caixilharia em alumínio com vidros duplos, cozinha totalmente equipada e lavandaria completa.

Dispõe ainda de estacionamento para até quatro viaturas, incluindo garagem interior para um carro, um lugar coberto no exterior e dois lugares descobertos.

Uma propriedade única, ideal para quem procura um estilo de vida exclusivo, combinando conforto, privacidade e excelentes espaços exteriores.

Nota: A decoração não está incluída no valor de venda, podendo, no entanto, ser negociada em conjunto com a propriedade.

Contacto de email: (email)

Moradia T4 de Luxo em Canidelo, Vila Nova de Gaia | Espaço, Elegância e Conforto Exclusivo

Apresentamos esta extraordinária moradia unifamiliar situada numa zona privilegiada de Vila Nova de Gaia, ideal para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida.

Com uma área total de 660m² e 249m² de construção distribuídos por 3 pisos, esta propriedade destaca-se pela arquitetura moderna, excelentes áreas e acabamentos de elevada qualidade.

Destaques do Imóvel:

Piso 0
Hall de entrada acolhedor
Quarto com roupeiro, ideal também para escritório
Sala de estar ampla e luminosa
Sala de jantar elegante
Cozinha totalmente equipada
Casa de banho completa
Acesso direto a um magnífico terraço exterior

Piso 1
3 suítes espaçosas com closet privativo
Varandas individuais
Casas de banho modernas e funcionais

Piso Cave / Garagem
Garagem fechada para 3 viaturas, com espaço adicional para arrumação.

Piso 0 - Jardim/Anexo/Arrumo/WC
Espaço multiusos versátil com WC: Ideal para escritório, ginásio, sala de jogos ou área de lazer.

Conforto e Comodidade

Excelente exposição solar
Ar condicionado
Fibra ótica e TV por cabo
Lareira e aquecimento por radiadores
Varandas e terraço perfeitos para momentos de lazer

Localização Privilegiada

Situada próxima de escolas, hipermercados, centro médico e serviços essenciais, esta moradia beneficia ainda de excelentes acessos às principais vias rodoviárias.
A poucos minutos das praias de Vila Nova de Gaia e com ligação rápida à A1, A17 e A25, oferece mobilidade e qualidade de vida num só lugar.

Uma oportunidade única para viver com requinte, conforto e tranquilidade.

Agende já a sua visita e descubra a casa dos seus sonhos!
Marcos Aguiar AMI 26187
(telefone)

Numa zona tranquila, com excelente exposição solar e rodeada pela natureza, apresentamos esta vivenda, localizada em Felgueiras.

Com uma arquitectura contemporânea, divisões grandes, a moradia destaca-se pela sua privacidade, envolvência e espaço exterior.

Distribuição das divisôes:

Zona social:

-Hall de entrada amplo e acolhedor com ripas de madeira que proporcionam privacidade
-Sala de Estar: um espaço de convívio e de refeições grande, equipado com uma salamandra/recuperador de calor, com acesso a grande varanda e à cozinha
-Cozinha-moderna, equipada com electrodomésticos ( forno, micro-ondas, placa, frigorífico), com ligação direta ao exterior
-Suites e quartos: espaçosos, com roupeiros, com acesso a varandas privativas e de vistas sobre a montanha e um deles tem um walk-in closet
-Casas de banho: modernas, cerâmicas de qualidade e bases de duche grandes de linhas modernas


Piso Inferior:
-Salão de Jogos/Ginásio: um espaço multi funcional, onde poderá criar uma sala de cinema, um ginásio ou um salão de festas; tem uma área de cozinha de apoio
-Garagem: com capacidade para 4 viaturas e com portão automatizado
-Lavandaria e arrecadação: zona independente para tratamento de roupas e arrumo organizado.

Área Exterior:
-Jardim e Pátio
-Alpendre, Anexo

Esta é a solução para a morada de famílias, que privilegiam o espaço, conforto e que desejam receber amigos com conforto .

O imóvel necessita apenas duma pintura exterior e uma pequena intervenção de jardinagem, que potenciarão ainda mais o clean da propriedade.

Agende a sua visita e venha conhecer a sua futura casa!

Apresentamos esta exclusiva moradia T3, de arquitetura contemporânea e acabamentos premium, localizada numa zona residencial tranquila em Esmoriz.

Pronta a estrear, esta moradia destaca-se pela sua luminosidade ímpar e pelo design focado no conforto, na funcionalidade e no excelente espaço exterior!

Esta é uma construção de Excelência e Sustentabilidade.


A solidez desta moradia é visível em cada detalhe, desde o muro e pérgulas em betão armado até às soluções técnicas invisíveis que garantem a durabilidade do imóvel:

- Isolamento Superior: Edificada com caixa de ar e um sistema completo de drenagem no terreno.

- Recursos Naturais: Propriedade equipada com 2 poços, ideal para manutenção do jardim e poupança de recursos.

- Climatização de Topo: Conforto absoluto através de piso radiante em toda a casa, alimentado por uma Bomba de Calor de 500 litros, garantindo eficiência energética máxima.


Este imóvel privilegia ainda, Equilíbrio, Design e Conforto.

Construída num terreno de 465 m², a habitação distribui-se por dois pisos.

No interior, a sensação de amplitude é imediata, graças ao pé-direito duplo na zona social, que confere uma volumetria imponente e sofisticada à sala.

Organização dos Espaços (Pisos):
A moradia destaca-se pela sua fluidez e funcionalidade, com orientação solar Nascente / Sul / Poente:

- Piso Térreo (R/C): Zona social em open space com pé-direito duplo, cozinha gourmet (equipada com eletrodomésticos LG e AEG), um quarto versátil (ideal para escritório ou hóspedes), casa de banho completa e zona de lavandaria/casa das máquinas.

- Piso Superior: Duas suítes master privativas com acesso a varandas amplas, proporcionando um refúgio de tranquilidade com vistas desafogadas.


Destaques Exclusivos:
- Privacidade e Descanso: Dispõe de 3 quartos generosos, sendo 2 deles suítes master, garantindo total conforto para a família.

- Acabamentos de Luxo: As 3 casas de banho são verdadeiras peças de design, revestidas com cerâmicos de grande formato (sem juntas visíveis) e ferragens em tons dourados, seguindo as mais recentes tendências de decoração.

- Luminosidade Natural: Com orientação solar a Nascente, Sul e Poente, a casa é banhada por luz natural durante todo o dia.

- Eficiência Energética: Equipada com piso radiante e sistema de águas sanitárias via bomba de calor Daikin, garantindo o máximo conforto térmico com baixo consumo.

- Cozinha Gourmet: Espaço funcional parcialmente equipado com eletrodomésticos de topo (LG Americano e AEG).

- Arrumação Inteligente: Todos os armários foram totalmente personalizados, otimizando cada metro quadrado para uma organização impecável.

- Conforto Tátil: Elegante escadaria em madeira que contrasta com o piso vinílico de alta resistência e conforto acústico no restante imóvel.

- Segurança: Pré-instalação e possibilidade de colocação de câmaras de vigilância no interior para total controlo e segurança da sua família.


Detalhes que Fazem a Diferença:
- Varandas amplas no piso superior com vistas desafogadas.

- Roupeiros embutidos com excelente capacidade de arrumação.

- Projeto de iluminação e candeeiros já instalados em toda a casa.

- Jardim privativo ideal para momentos de lazer ao ar livre.


Localização Estratégica:
Situada numa zona tranquila, mas com acesso imediato a escolas, serviços e às principais vias de comunicação, esta é a oportunidade ideal para quem não abdica da proximidade ao mar e da qualidade de construção superior.

Inserida num lote de 465 m², a moradia oferece um generoso espaço exterior para jardim e lazer. A sua localização em Esmoriz permite o equilíbrio perfeito entre a serenidade residencial e a proximidade a escolas, serviços e à costa.

Esta não é apenas uma casa, é um investimento na sua qualidade de vida.
Agende hoje mesmo a sua visita e deixe-se surpreender pela atenção ao detalhe.

Gaiphedra Imobiliária - Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura! Acompanhamos em todo o processo até ao momento da escritura, inclusive no momento de financiamento. Se tem dúvidas quanto à compra de um imóvel, não hesite em contactar-nos: mais de 32 anos de experiência na atividade imobiliária!

Esta é uma moradia unifamiliar, para quem procura comprar bem e barato, que está localizada em Abragão, Penafiel.

Totalmente restaurada, é um imóvel destinado a quem deseja fazer uma compra racional, sem ter de sofrer com as consequências duma possível bolha imobiliária.

Destina-se a quem procura a tranquilidade, a segurança (viver junto de pessoas que se conhecem diariamente ), num ritmo de vida tranquilo, rural e de envolvência das paisagens da natureza, sem estar privado dos serviços e comércio das grandes cidades.

Se comparar este preço com os das grandes cidades ali perto, confirma que irá comprar mais barato e com margem de evolução futura para uma mais valia.

O que irá encontrar neste imóvel de dois pisos:

Uma entrada independente, um terraço privativo, um escritório, ou salão independente, cozinha com área para refeições, sala, 2 quartos (1 é suite), casa banho completa com luz direta e uma garagem fechada.


Resultam do trabalho de quem desde à 32 anos permanece no mercado imobiliário de forma sustentável, com credibilidade e profissionalismo.

Moradia geminada T3+1 em construção, com muita luz natural, jardim, churrasqueira e
possibilidade de construção de uma piscina
A moradia está inserida num lote de terreno com 282m2 e área total de construção de 132m2

Exposição solar: Nascente/Poente.

A moradia é constituída com materiais de qualidade e encontra-se dividida da seguinte forma:
Piso térreo:
Hall de entrada com 10m2, sala com 35m2, com portas de correr com vista para o jardim, cozinha
com 14m2 totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, WC completo com 3,15m2 com
base de duche, pequeno espaço para arrumação.

Piso superior:
1 suite com 16m2 com roupeiro, WC completo com 3,75m2, 2 quartos com roupeiro e varandas
privativas, 1 com 13,75m2 e outro com 12m2, WC completo com 6m2 de apoio aos quartos

No exterior destaca-se um agradável jardim, prefeito para momentos de lazer em família, bem
como uma zona de churrasqueira, ideal para convívios e refeições ao ar livre.

Encontra-se também uma garagem para 1 viatura e parqueamento para 2 viaturas.

Possui ainda:
Ar condicionado, painéis solares, aspiração central, janelas oscilo batentes, vidros duplos, estores
elétricos, chão vinil, porta blindada, vídeo-vigilância e portões elétricos.

A moradia encontra-se localizada numa zona tranquila de moradias, perto do Pingo Doce, de todo
o tipo de comércio e serviços, da escola St. Dominic`s, de transportes públicos e 7 minutos da A5.

A conclusão da obra está prevista para Novembro de 2026.

Moradia T4 em Birre com boas áreas e acabamentos de qualidade.

Piso 0:
Sala de estar com boa área e ligação direta ao jardim;
Cozinha totalmente equipada, com zona de refeições e muita arrumação;
Wc social.

Piso 1:
Suite principal com walk in closet e varanda;
Suite com grande roupeiro;
Suite com roupeiros e varanda.

Piso -1: Quarto; casa de banho
Garagem privativa para 2 carros, com acesso direto à casa e espaço exterior para mais um carro

Equipada com estores elétricos com lâminas térmicas e caixilharias em alumínio com vidro duplo, sistema de climatização Hitachi reversível, bomba de calor Vulcano e pré-instalação para painéis solares, rega automática, portão automático NICE e pré-instalação de carregador elétrico para carros

Próxima de todos os serviços, escolas internacionais, comércio e acessos rápidos à A5 e ao centro de Cascais.

Características:

- Pavimento vinílico pet-friendly
- Estores elétricos
- Caixilharias em alumínio
- Vidro duplo
- Sistema de climatização reversível Hitachi
- Bomba de calor da Vulcano
- Portão automático da marca NICE
- Pré-instalação de painéis solares
- Pré-instalação de carregador para veículos elétricos
- Jardim
- Piscina

Marque já a sua visita!

Moradia T3 Nova, inserida em urbanização calma, localizada em zona de expansão, a poucos minutos da baixa de Olhão e do Aeroporto Internacional de Faro, servida por amplos espaços verdes e zonas de parqueamento para viaturas.
A moradia é composta por dois pisos, apresenta uma arquitetura moderna com grandes janelas e muita luminosidade.
O R/Chão conta com um quarto, sala e cozinha em open space, casa de banho e lavandaria, o 1º andar é composto por duas suites.
De salientar a sua arquitetura interior com duplo pé direito na zona das escadas e na sala, com duas entradas de luz natural na cobertura.
Não perca esta oportunidade, marque a sua visita. Contacte-nos.

Prevê-se a finalização da obra no 1º semestre de 2026.

Moradia T3 Nova para venda em São Pedro da Cova, Gondomar.

Com 2 frentes dispõe de acabamentos modernos e de qualidade, e é constituída por:
Piso -1: Arrumo, WC, Lavandaria
Piso 0: Garagem, Hall, WC, Open Space com Cozinha e Sala
Piso 1: Hall, 2 Suítes e uma Master Suíte com closet

A moradia dispõe ainda de espaço exterior frontal e também nas traseiras.

Acabamentos e Comodidades em destaque:
Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico
 Portas e Janelas com vidro Duplo
 Estores de Alumínio Elétricos no Exterior
 Grandes Vãos Envidraçados
 Instalação de Bomba de Calor para Aquecimento de Água
 Tetos Falsos em toda a casa, com exceção do teto da cave
 Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem
 Luz indireta na Sala e nos quartos
 Tomadas TV na sala, cozinha e quartos e salão
 Instalação de Alarme
 Instalação de Ar Condicionado
 Pavimentos dos Quartos, Sala e Halls em Soalho flutuante AC5 - Carvalho
 Sistema de Aspiração Central
 Garagem para 2 Carros com portões Automáticos
 Eletrodomésticos da marca Bosh (Exaustor, Forno, Micro-ondas, Placa
Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) e Frigorifico Side by Side marca Beko
 Fachada em Capoto e Allucobond
 Caixilharia em Alumínio com corte térmico
 Portas e Janelas com Vidro Duplo e Estores de Alumínio Elétricos
 Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores

Localizada em S. Pedro da Cova, junto a serviços, comércio e escola.

Venha Conhecer!
Para mais informações, contacte-nos.

A CityCasas é uma mediadora imobiliária devidamente autorizada pelo Instituto dos Mercados Públicos, do Imobiliário e da Construção (IMPIC), detentora da licença n.º 18846.

Na CityCasas, acreditamos que encontrar a casa certa é muito mais do que uma transação, é um passo importante na construção do seu futuro.

Por isso, oferecemos acompanhamento gratuito e totalmente personalizado com o compromisso de o guiar em cada decisão, com confiança, clareza e proximidade. Trabalhamos com parcerias sólidas e selecionadas junto de diversas entidades, para que tenha acesso às melhores oportunidades e condições do mercado, sem complicações e com total transparência.

A nossa missão é simples: transformar cada cliente num parceiro de longa duração.

Para nós, o momento da escritura não é o fim, mas o início de uma relação de confiança e tranquilidade.
Queremos que se sinta seguro, valorizado e acompanhado, porque a sua satisfação é, para nós, a melhor forma de sucesso.
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A nossa equipa experiente e dedicada está disponível todos os dias, pronta para o receber com o profissionalismo e a atenção que merece.

CityCasas - Estamos sempre ao seu lado!

Descubra esta encantadora casa de campo situada numa tranquila zona perto de Querença, onde a serenidade do campo se combina com o conforto moderno. Envolvida por uma paisagem natural deslumbrante, a propriedade oferece vistas panorâmicas sobre a serra e o campo, proporcionando um ambiente perfeito para quem procura privacidade e qualidade de vida.

A moradia destaca-se pela sua arquitetura funcional e acolhedora, com amplas áreas interiores em conceito open space, que privilegiam a entrada de luz natural. Dispõe de três suites espaçosas com casas de banho privativas, um quarto de hóspedes, além de duas casas de banho adicionais. A zona social inclui uma elegante sala de estar com lareira e uma sala de jantar convidativa, ideal para momentos em família ou com amigos.

A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos modernos, incluindo forno, frigorífico, máquina de lavar loiça e roupa, micro-ondas, máquina de café e placa a gás, garantindo todo o conforto no dia a dia. A casa conta ainda com despensa, lavandaria, closet e diversos roupeiros embutidos.

No exterior, poderá desfrutar de agradáveis varandas, jardim cuidado, zona de barbecue e uma piscina perfeita para os dias quentes do Algarve. A propriedade inclui ainda garagem, estacionamento interior e exterior, bem como uma casa de hóspedes independente.

Com acessos pavimentados e proximidade a serviços essenciais como hospital, farmácia, supermercados, centro de saúde e transportes públicos, esta é uma excelente oportunidade para viver com tranquilidade sem abdicar da conveniência.

Ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre natureza, conforto e localização.