134 Casas para Venda, Moradias mais caros, em Almada, com Varanda, Página 2

Casa com História situada na Rua Prof. Salazar de Souza, na Costa da Caparica.

Edifício datado de 1834, que funcionava como uma dependência do Convento dos Capuchos.

Após muitos anos encerrado, somente em 1941, surge com Pátio Alentejano, que foi um local muito conhecido e frequentado nos anos 40-50 do século XX, junto com outras casas emblemáticas, algumas das quais só estavam abertas durante a época balnear.

Casa inserida num lote de 327,03 m2, com uma Área Bruta de Construção de 518,06 m2.

Atualmente composta por 3 pisos, divididos da seguinte forma:


Piso 0:

Sala de Jantar;
Cozinha;
Sala de estar;
Casa de banho;
Lavandaria;
Armazém;
Piscina;
Pátio.

Piso 1:

8 suítes.

Piso 2:

1 Suíte ;
Rooftop.

A casa encontra-se equipada com termoacumulador, forno, placa, frigorífico, máquina de lavar roupa e loiça.

Encontra-se a 5 minutos da Praia do Centro Desportivo de Surf (CDS), próximo de outras praias, Comércio e Serviços.

A 35 minutos do aeroporto de Lisboa, 12 minutos de Almada.

Grande potencial para Hotel de Charme, reabilitando para aumentar o número de quartos ou Hostel com uma capacidade atual de 40 camas, mas com potencial de aumentar.

Propriedade de charme a 100 metros da praia - Costa da Caparica

Localizado no centro da Costa da Caparica, apenas a 15 minutos de Lisboa, esta propriedade rara combina carácter histórico, uma localização privilegiada e um forte potencial de exploração.

Um antigo convento completamente renovado, esta residência singular oferece agora 10 suites com casa de banho privativa (duas das quais são duplas), todas acessíveis diretamente do exterior. As áreas comuns são espaçosas e luminosas, abrindo para pátios, jardins e uma piscina virada a sul, desfrutando do sol durante todo o ano.

Ideal para uma residência principal de luxo, um projeto de co-living, um hotel boutique ou uma casa de surf de alta qualidade, a casa foi projetada para atender a diferentes usos, mantendo sua autenticidade. Várias unidades podem ser operadas de forma independente, permitindo gerar renda imediata de aluguel ou aumentar o valor do imóvel através do uso misto.

Pontos fortes:
- 10 suites com acesso individual
- Espaços generosos e luminosos
- Enorme terraço na cobertura com vistas incríveis
- Piscina virada a sul
- Jardim e pátios interiores
- Possibilidade de divisão (duplexes independentes)
- Estacionamento privativo para 4 viaturas
- Localização central, a 100 m da praia
- Acesso rápido a Lisboa
- A propriedade beneficia de um cenário único: a poucos passos das praias, lojas, transportes e todas as comodidades da Costa da Caparica, oferecendo a tranquilidade de um lugar repleto de história.

Uma propriedade rara, com múltiplas possibilidades, num dos locais mais procurados da costa lisboeta.

Villa T2+1 com 200 m2 de área bruta de construção, com piscina no Aroeira Collections by Missoni, um projecto único situado na exclusiva paisagem da Herdade da Aroeira, a 30 minutos de Lisboa e a poucos minutos das praias da Costa da Caparica.

O empreendimento inclui uma infraestrutura de lazer completa: um hotel, clubhouse, healthcenter com ginásio, spa, sauna e salas de massagens, cinco campos de ténis e de padel, dois campos de golfe PGA, restaurante, uma mercearia e piscina comum. Além disso, vemos as falésias e dunas arenosas que protegem as praias locais e se abrem para o vasto horizonte atlântico.

O Aroeira Collections by Missoni está situado a apenas 4 minutos de carro até ao supermercado, 10 minutos de bicicleta até à praia, e a Aroeira está a 30 minutos de todos os restaurantes, todos os teatros, todas as escolas que a cidade tem para oferecer.

Moradia T6 de arquitetura tradicional, com 200m2 de área bruta de construção, área de terreno com 1300m2 e área útil de 185m2, distribuída por 2 pisos.

Situada na zona dos Capuchos, na Costa da Caparica em Almada. Está inserida num terreno com uma área exterior onde poderá encontrar um jardim com zona de estacionamento, acesso a um terraço com vista sobre o mar.

O piso 0 é composto por um hall de entrada, três salas, uma cozinha, um quarto e um wc.

No piso 1 temos um corredor de apoio aos quartos, cinco quartos e dois wc’s.

Elevada a cidade em 9 de dezembro de 2004, a Costa da Caparica é conhecida pelas suas praias lindíssimas, com uma zona pedonal muito agradável, com bastante restauração, onde basta sair da praia, andar uns metros e fazer as suas refeições tranquilamente, ou apenas beber alguma coisa, apreciando a vista mar.
Sendo que as praias, são uma das maiores atrações da Costa da Caparica, não fica só por aqui. Temos ainda o Farol da Chibata, ou o Convento dos Capuchos, contruído no ano de 1558, situado na Paisagem Protegida da Arriba Fóssil da Costa da Caparica, monumento onde se pode apreciar, não só a vista da Costa da Caparica, mas também Lisboa, Estoril e Cascais.
A Costa da Caparica, tem uma zona histórica, com bastante comércio local.
Nesta cidade, consegue estar em 20 minutos da capital.
Não perca a oportunidade e deixe-se deslumbrar pela magnifica cidade!

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6 bedroom villa of traditional architecture, with 200m2 of gross construction area, land area with 1300m2 and floor area of 185m2, spread over 2 floors.

Located in the Capuchos area, in Costa da Caparica in Almada. It is set on a plot with an outdoor area where you can find a garden with parking area, access to a terrace overlooking the sea.

Floor 0 consists of an entrance hall, three living rooms, a kitchen, a bedroom and a bathroom.

On the 1st floor we have a corridor to support the bedrooms, five bedrooms and two bathrooms.

Elevated to city on December 9, 2004, Costa da Caparica is known for its beautiful beaches, with a very pleasant pedestrian area, with plenty of restaurants, where you just have to leave the beach, walk a few meters and have your meals quietly, or just have a drink, enjoying the sea view.
Since the beaches are one of the biggest attractions of Costa da Caparica, it doesn’t stop here. We also have the Chibata Lighthouse, or the Convent of the Capuchos, built in 1558, located in the Protected Landscape of the Fossil Cliff of Costa da Caparica, a monument where you can enjoy not only the view of Costa da Caparica, but also Lisbon, Estoril and Cascais.
Costa da Caparica has a historic area, with plenty of local commerce.
In this city, you can be within 20 minutes of the capital.
Don’t miss the opportunity and let yourself be dazzled by the magnificent city!

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Villa de 6 chambres d’architecture traditionnelle, avec 200m2 de surface brute de construction, surface de terrain de 1300m2 et surface au sol de 185m2, répartie sur 2 étages.

Situé dans la région des Capucos, à Costa da Caparica à Almada. Il est situé sur un terrain avec un espace extérieur où vous pouvez trouver un jardin avec parking, accès à une terrasse donnant sur la mer.

L’étage 0 se compose d’un hall d’entrée, de trois salons, d’une cuisine, d’une chambre et d’une salle de bain.

Au 1er étage, nous avons un couloir pour soutenir les chambres, cinq chambres et deux salles de bains.

Élevée au rang de ville le 9 décembre 2004, Costa da Caparica est connue pour ses belles plages, avec une zone piétonne très agréable, avec de nombreux restaurants, où il vous suffit de quitter la plage, de marcher quelques mètres et de prendre vos repas tranquillement, ou simplement de prendre un verre, en profitant de la vue sur la mer.
Comme les plages sont l’une des plus grandes attractions de Costa da Caparica, cela ne s’arrête pas là. Nous avons également le phare de Chibata, ou le couvent des Capucos, construit en 1558, situé dans le paysage protégé de la falaise fossile de Costa da Caparica, un monument où vous pourrez profiter non seulement de la vue sur la Costa da Caparica, mais aussi sur Lisbonne, Estoril et Cascais.
Costa da Caparica a une zone historique, avec de nombreux commerces locaux.
Dans cette ville, vous pouvez être à moins de 20 minutes de la capitale.
Ne manquez pas l’occasion et laissez-vous éblouir par la magnifique ville !

Moradia geminada T4+1, arquitetura contemporânea, com garagem e piscina, muito recente - Quinta de Santa Teresa

Dispõe de uma área bruta de 165m2, área de terreno com 398m2 e área útil de 140m2

Moradia com 2 pisos composta por:

R/c:
- Sala de 44m2, com teto falso, chão mosaico com vista para a piscina;
- Cozinha 18m2, móveis lacados a branco, tampo em silestone e teto falso;
Equipada com forno, placa, frigorifico, microondas e exaustor;
- WC social com 3m2 e teto falso
- Quarto 12m2, com chão mosaico, teto falso, com vista para o jardim
- Wc de 2m2 completo.


1º andar:
- Quarto de 13m2, chão flutuante, teto falso, roupeiro portas de correr com vista para o jardim
- Quarto de 13m2, chão flutuante, teto falso, roupeiro portas de correr, varanda com vista para a piscina
- Suite de 14m2, chão flutuante, teto falso, wc de 3m2, com varanda e vista para a piscina
- Quarto de 10m2, chão flutuante, teto falso.
- Wc de 3m2, completo.

Zona de lavandaria na parte exterior com 19m2, chão em mosaico para 2 máquinas de lavar roupa e 1 máquina de secar.
Garagem de 19m2 para 1 carro.

Equipada com vidros duplos, ar condicionado, aspiração central, estores elétricos, portões automáticos, video porteiro, paineis solares e fotovoltaicos, porta blindada, domótica, bomba de calor.

Espaço exterior com jardim e piscina de água salgada.

Perto de comércio, farmácia, escolas, jardins e transportes públicos

Exposicão solar: Frente Sul, e traseira Norte

Situada a 15 minutos de Lisboa, 10 minutos das praias e a 1 minuto de transportes públicos.

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Semi-detached house T4+1, contemporary architecture, with garage and swimming pool, very recent - Quinta de Santa Teresa

It has a gross area of 165m2, land area of 398m2 and floor area of 140m2

House with 2 floors comprising:

R/C:
- Room of 44m2, with false ceiling, mosaic floor overlooking the pool;
- Kitchen 18m2, white lacquered furniture, silestone top and false ceiling;
Equipped with oven, hob, fridge, microwave and extractor fan;
- Social bathroom with 3m2 and false ceiling
- Room 12m2, with mosaic floor, false ceiling, overlooking the garden
- Full 2m2 bathroom.

1st floor:
- Bedroom of 13m2, floating floor, false ceiling, wardrobe sliding doors overlooking the garden
- Bedroom of 13m2, floating floor, false ceiling, wardrobe, sliding doors, balcony overlooking the pool
- Suite of 14m2, floating floor, false ceiling, bathroom of 3m2, with balcony and view of the pool
- Room of 10m2, floating floor, false ceiling.
- Bathroom of 3m2, complete.

Laundry area outside with 19m2, tiled floor for 2 washing machines and 1 dryer.
Garage of 19m2 for 1 car.

Equipped with double glazing, air conditioning, central vacuum, electric shutters, automatic gates, video intercom, solar and photovoltaic panels, armored door, home automation, heat pump.

Outdoor space with garden and saltwater swimming pool.

Close to shops, pharmacy, schools, gardens and public transport

Sun exposure: South front, and North rear

Located 15 minutes from Lisbon, 10 minutes from the beaches and 1 minute by public transport.

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Maison jumelée T4+1, architecture contemporaine, avec garage et piscine, très récente - Quinta de Santa Teresa

Il a une superficie brute de 165m2, une superficie de terrain de 398m2 et une surface au sol de 140m2

Maison de 2 étages comprenant :

R/C :
- Chambre de 44m2, avec faux plafond, sol en mosaïque donnant sur la piscine ;
- Cuisine 18m2, meubles laqués blancs, plateau en silestone et faux plafond ;
Equipé d’un four, d’une plaque de cuisson, d’un réfrigérateur, d’un micro-ondes et d’une hotte aspirante ;
- Salle de bain sociale de 3m2 et faux plafond
- Chambre 12m2, avec sol en mosaïque, faux plafond, donnant sur le jardin
- Salle de bain complète de 2m2.

1er étage :
- Chambre de 13m2, plancher flottant, faux plafond, armoire portes coulissantes donnant sur le jardin
- Chambre de 13m2, plancher flottant, faux plafond, armoire, portes coulissantes, balcon donnant sur la piscine
- Suite de 14m2, plancher flottant, faux plafond, salle de bain de 3m2, avec balcon et vue sur la piscine
- Chambre de 10m2, plancher flottant, faux plafond.
- Salle de bain de 3m2, complète.

Buanderie extérieure de 19m2, carrelage au sol pour 2 machines à laver et 1 sèche-linge.
Garage de 19m2 pour 1 voiture.

Equipé de double vitrage, climatisation, aspirateur central, volets roulants électriques, portail automatique, interphone vidéo, panneaux solaires et photovoltaïques, porte blindée, domotique, pompe à chaleur.

Espace extérieur avec jardin et piscine d’eau salée.

Proche des commerces, pharmacie, écoles, jardins et transports en commun

Exposition au soleil : Sud à l’avant et Nord à l’arrière

Situé à 15 minutes de Lisbonne, à 10 minutes des plages et à 1 minute en transports en commun.

O SEU REFÚGIO À BEIRA MAR

Descubra o encanto desta moradia única junto ao mar, a apenas 200 metros das ondas. Situada num terreno de 654 m2, uma raridade na Costa de Caparica, oferece possibilidades infinitas para criar o seu refúgio de sonho à beira-mar!

Principais destaques:

- Lote de gaveto com 654m² dimensão rara na Costa da Caparica, garantindo privacidade e espaço exterior generoso.
- Piscina de excelente tamanho ladeada por amplo relvado, perfeito para refeições ao ar livre, zona lounge ou área de jogos.
- Anexo independente (T0) em openspace, com kitchenette e casa de banho: ideal para hóspedes, rentabilização em alojamento local ou estúdio de trabalho.
- A apenas 5minutos a pé da praia e a menos de 15km de Lisboa.
- Potencial elevado de valorização; possibilidade de fazer negócio de alojamento local ou remodelar para criar uma das melhores moradias da zona.

Distribuição de espaços:

Résdochão:
- Duas salas contíguas, ambas com porta de acesso ao jardim; podem unirse numa ampla área de estar.
- Lareira tradicional para conforto nos dias mais frescos.
- Cozinha espaçosa, funcional, com saída direta para a zona da piscina.
- Balneário de apoio exterior com 3 duches, 3 sanitários e 2 vestiários.

Primeiro andar:
- 4 quartos (1 em suíte).
- Três quartos orientados a oeste, com acesso a varanda comum e vista de mar.
- Casa de banho completa a servir os restantes quartos.

Anexo:
- Apartamento T0 em openspace com kitchenette e casa de banho versátil para arrendamento sazonal ou uso privado.

Características e ambiente:
- Localização premium
- Extensas praias de areia dourada, referência para surf e kitesurf.
- Parque Urbano, ciclovias, restaurantes, comércio e transportes a curta distância.
- Ambiente descontraído de vila costeira, com a conveniência de estar a 15min de carro de Lisboa.

!Oportunidade única!

Residência principal, casa de férias ou investimento turístico esta moradia conjuga espaço exterior, proximidade ao mar e forte potencial de rendimento.

Agende já a sua visita e descubra um dos maiores lotes junto à praia na Costa da Caparica.

Viva com Qualidade, Tranquilidade e Exclusividade na Herdade da Aroeira
Moradia T5 - Rua dos Gladíolos, nº 15

Imagine acordar rodeado de natureza, com o som dos pássaros e a brisa suave dos pinhais. Nesta moradia de 5 quartos, situada na prestigiada Herdade da Aroeira, isso é mais do que um sonho é o seu dia a dia.

A Herdade da Aroeira é muito mais do que um condomínio é um estilo de vida. Com segurança 24h, dois campos de golfe de 18 buracos, clube de ténis, centro comercial e restaurante, aqui encontra tudo o que precisa sem sair de casa. E tudo isto, a apenas 25 minutos do centro de Lisboa.

Sobre a moradia:

5 quartos amplos (incluindo uma suite com vista para o jardim)

4 casas de banho completas

Sala espaçosa e luminosa, com ligação direta ao exterior

Cozinha moderna e totalmente equipada

Piscina privativa e jardim envolvente, ideal para momentos em família e com amigos

Estacionamento para várias viaturas

Educação de excelência ao seu alcance:

Colégio Guadalupe - 10 min (4,5 km)

Escola Internacional Saint Peters School - 15 min (7 km)

International School of Palmela - 20 min (15 km)

Escola Básica e Secundária da Charneca da Caparica - 8 min (3,5 km)

Escola Secundária Daniel Sampaio - 10 min (5 km)

Locais de interesse e lazer:

Praias da Fonte da Telha e da Costa da Caparica - 10 min

Golf da Aroeira I e II - 3 min

Supermercados, farmácias e restauração - 5 a 10 min

Centro Sul (acesso à A2 e Ponte 25 de Abril) - 15 min

Esta é uma casa pensada para quem valoriza espaço, natureza e conforto, sem abdicar da proximidade a Lisboa, escolas de referência e às melhores praias da região.

Se procura mais do que uma casa se procura um lugar onde criar memórias, ver a sua família crescer e viver com qualidade esta moradia é para si.

As primeiras oito fotografias foram geradas por IA.

Agende já a sua visita e venha sentir a energia única da Herdade da Aroeira.
O seu novo lar espera por si.
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Fantástica Moradia T6, com áreas generosas e acabamentos de qualidade superior, piscina e garagem, numa localização privilegiada, próximo das praias da Costa, na Charneca da Caparica.

Esta moradia isolada, com 261,7m2 de área e edificada num terreno com 660m2, desenvolve-se em 2 pisos, sótão com terraço e garagem, e é verdadeiramente exclusiva, a chamada ’joia rara no mercado’, com inúmeros detalhes de conforto e um espaço exterior cuidado com jardim e piscina. Pelo que é vocacionada para quem valoriza um estilo de vida familiar e tranquilo, sem abdicar de uma localização privilegiada, próximo da praia, na Charneca da Caparica.

O acolhimento do imóvel é feito através de um hall, que estrutura a casa de uma maneira fluída, permitindo uma navegação prática entre os vários espaços e pisos.

A sala de estar apresenta-se como um espaço muito amplo e com muita luz natural, em virtude de possuir uma frente envidraçada que desvenda a zona de piscina. Dada a sua dimensão e disposição, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

A cozinha revela um cunho moderno e funcional e possui uma bancada em U em preto galaxy, coerente com os armários minimalistas e com muita capacidade de arrumação que revestem o espaço. Dada a sua dimensão, a cozinha comporta facilmente uma mesa de refeições rápidas, sem que tal prejudique a sua fluidez.

No piso térreo podemos encontrar uma casa de banho social, com cabine de duche, e dois quartos. Verdadeiros refúgios de tranquilidade, com áreas bem estruturadas e projetados para oferecer o máximo conforto e privacidade.

Acessível a partir de uma escadaria marmorizada que parte do hall, podemos descobrir o primeiro piso da casa, onde se situam mais quatro quartos, todos com áreas bem estruturadas e muita luminosidade natural. A suite encerra em si uma casa de banho equipada com banheira com hidromassagem e cabine de duche.

A casa de banho de apoio ao primeiro piso é enorme, equipada com lavatório com arrumação, cabine de duche e demais sanitários, assegura plenamente a função de apoio à zona de quartos.

No sótão habitável da moradia, podemos descobrir uma sala de estar, com um terraço contíguo, soalheiro e com vistas desafogadas, e servida por uma prática casa de banho social.

E o exterior...ah o exterior, onde é que se quer começar por perder? Na piscina? No jardim? No telheiro com churrasqueira e cozinha? Vai-lhe apetecer tirar férias só para ficar em casa a aproveitá-la.

Importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Caixilharia metálica, com vidro duplo e caixa de ar
- Ar condicionado
- Estores elétricos
- Aspiração central
- Alarme e videovigilância
- Garagem
- Arrecadação
- Jardim com árvores de fruto

Esta moradia está situada na Charneca da Caparica, Almada, uma zona de elevada procura na Área Metropolitana de Lisboa, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que, não só se encontra amplamente servido por transportes públicos, como se situa nas imediações dos principais acessos a Lisboa e toda a Margem Sul, em particular, da A33.

Na área envolvente é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Pingo Doce, Coviran, Continente, Minipreço e supermercados locais), o Mercado Municipal, comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, bancos, farmácias, ginásios e escolas (como a EB Marco Cabaço). Sendo ainda importante referir a proximidade às Praias da Costa da Caparica e a tudo o que a Margem Sul tem para oferecer.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.

Moradia de Luxo no Centro da Charneca da Caparica e a Dois Passos da Praia - Viva com Conforto, Estilo e Tudo à Mão!
Se procura uma casa espaçosa, moderna e com uma localização privilegiada, esta moradia é a escolha ideal para si. Situada no coração da cidade e a menos de 2 km da praia, aqui poderá desfrutar de uma vida prática, tranquila e com qualidade tudo sem precisar de carro!
Com acesso direto a pé a supermercados (Pingo Doce, LIDL), restauração (KFC, Padaria Portuguesa, Pizza Hut), comércio local, escolas, autocarros, Junta de Freguesia e Mercado Municipal, esta propriedade reúne o melhor de dois mundos: o conforto urbano e a serenidade do litoral.

Destaques do Imóvel:
 Terreno 660 m²,
Totalmente renovada em 2008, com acabamentos de luxo
Cozinha nova em 2024, moderna e equipada: pedra Silestone vermelha com brilhos, bancada preta brilhante, móveis brancos e eletrodomésticos em inox
Piscina privativa com sistema de sal (9x5m), barbecue coberto, horta com árvores de fruto e rega automática gota-a-gota
Lote de gaveto isolado, com exposição solar total: sol o dia inteiro! N, S, E e W.
22 divisões + sótão com terraço e vista
Estores elétricos, vidros duplos, alarme, câmaras de vigilância, vídeo-porteiro, 8 ar-condicionado, som ambiente e aspiração central

Distribuição da Moradia:
Rés-do-chão:
Hall de entrada: 18 m² com roupeiro
Cozinha: 15 m²
Lavandaria: 10 m²
Sala de estar: 34 m²
Sala de jantar: 36 m²
Dois quartos: 11 m² cada (um com roupeiro)
WC: 3,5 m² com móvel em Silestone castanho Vangué
1.º Andar:
Hall dos quartos: 16 m² com mini-jardim interior e luz natural
Três quartos (12 m², 13 m² com varanda e 14 m²), todos com roupeiro
Suíte principal: 33 m² + WC de 10 m² com poliban, banheira de hidromassagem e móvel em mármore Preto Angola
WC comum: 13 m² com poliban e móvel Silestone com lavatórios duplos
Sótão:
Quarto espaçoso: 30 m² com luz natural
WC: 3 m²
Terraço com vista: 14 m²
Exterior:
Garagem: 21 m²
WC de apoio à piscina: 4 m²
Barbecue coberto: 20 m²
Estendal coberto
Canil: 10 m²
Espaço exterior livre: 320 m², const. 340m2
- Lote 660 m2 plano

Localização Imbatível:
A moradia está inserida, numa zona calma, com ambiente familiar, sons da natureza e fácil acesso à A33. Fica apenas a 20 minutos de Lisboa, ideal para quem valoriza tranquilidade sem abdicar da proximidade à capital.

Viva com qualidade, conforto e ao ritmo da brisa do mar.
Marque já a sua visita e apaixone-se por esta casa única. Esperamos por si!
#ref: 122414

A moradia tem uma área bruta total de 361 m2, sendo 286,10 m2 de área bruta privativa e 74,90 m2 de área bruta dependente (a que dizem respeito a garagem e os anexos de apoio à piscina). Ao nível do rés-do-chão, é composta por um luminoso hall de entrada, suite, sala, cozinha, casa de banho social e lavandaria. A suite dispõe de roupeiro e uma excelente casa de banho com base de duche, permitindo-lhe dar o uso de um quarto normal, escritório ou quarto de hóspedes, mantendo a privacidade da família no piso superior. A sala é ampla, permitindo-lhe criar dois ambientes distintos (sala de estar e sala de jantar), confina com a cozinha e com o alpendre que dá acesso directo à zona exterior, onde encontra a piscina e a zona do barbecue. A cozinha apresenta design italiano com ilha e encontra-se totalmente equipada com electrodomésticos de marca de referência, dispondo, ainda, de lavandaria. O acesso ao piso superior é feito por uma discreta e elegante escada, em Corian Glaciar White. Este piso é constituído por duas suites, ambas com roupeiro e varandas. A master suite fica também neste piso e inclui dois closets independentes, uma ampla casa de banho (com banheira e base de duche, ambas com hidromassagem) e, ainda, varanda e acesso directo ao soalheiro terraço, onde poderá ser colocado um jacuzzi exterior (opcional). Como exemplos de acabamentos de excelência, mencione-se o pavimento grés porcelânico (marca Margres e Love), o pavimento em nogueira flutuante (nas suites) e as carpintarias em branco mate. As casas de banho apresentam bancadas e bases de duche em Corian Glaciar White, loiças suspensas e torneiras marca Porcelanosa. O relaxante espaço exterior inclui jardim (com rega automática), piscina transbordante a sal 8x4m (opção aquecida), barbecue italiano (marca Tuozi), casa de banho e casa de máquinas. A moradia dispõe, ainda, de estacionamento para 6 viaturas: 2 lugares cobertos (garagem) e 4 lugares descobertos. No que diz respeito aos equipamentos de qualidade, conforto e lazer, a moradia dispõe de caixilharia de alumínio (marca Cortizo) com corte térmico e acústico, estores térmicos, aspiração central (marca Electrolux), pré instalação de ar condicionado, sistema de aquecimento por painéis solares (marca Daikin), bomba de calor (marca Daikin), piso radiante hidráulico, domótica, iluminação interior e exterior em Leds, porta de entrada blindada, revestida a painel fenólico (marca Trespa), porta de entrada com abertura inteligente, vídeo vigilância (com 4 câmaras), vídeo porteiro, alarme, portão de garagem seccionado automático e portões exteriores em alumínio, também automáticos. Esta única e esplendorosa moradia localiza-se na mais tranquila zona da margem Sul do Tejo, a 10 minutos a pé das praias da Costa de Caparica e a 15 km de Lisboa e do aeroporto internacional. A envolvente proporciona uma elevada qualidade de vida, sendo rica em espaços verdes e em serviços locais (lazer, desporto, restauração, comércio, serviços, educação, saúde e segurança). Venha conhecer a sua futura casa e desfrutar de todo o luxo, conforto, privacidade e tranquilidade que esta magnífica moradia lhe oferece!

EXCLUSIVA MORADIA NA ZONA MAIS NOBRE DA COSTA DA CAPARICA
Em frente às praias de São João da Caparica

Descubra esta magnífica moradia de três pisos, situada num lote de 330 m², com Área Bruta de Construção de 250 m², que combina luxo, conforto e uma localização excecional.

Piso Térreo:
Hall de entrada amplo
Sala de estar espaçosa
Sala de refeições
WC social

Piso 1:
Dois quartos com roupeiros embutidos
Uma elegante suíte com walk-in closet
Duas casas de banho modernas
Varanda

Piso 2:
Uma ampla suíte privativa

Exterior:
Piscina
Zona de lazer e churrasqueira
Garagem

Totalmente renovada e situada na zona mais prestigiada da Costa da Caparica, esta moradia é o refúgio perfeito para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e o privilégio de viver junto ao mar.

Viver perto das praias de São João da Caparica é uma experiência única, combinando qualidade de vida, contacto com a natureza e proximidade a Lisboa. Esta zona, considerada uma das mais nobres da Costa da Caparica, oferece inúmeras vantagens:

- Estilo de Vida e Bem-Estar
Acordar com o som das ondas e respirar o ar puro do mar melhora a qualidade de vida e reduz o stress.
Possibilidade de passeios à beira-mar, jogging ou prática de ioga na praia.
A proximidade ao oceano favorece um ambiente descontraído e saudável.

- Desporto e Lazer ao Ar Livre
Praias ideais para surf, paddle, bodyboard e kitesurf, com várias escolas para iniciantes e experientes.
Ciclovias e trilhos para caminhadas junto às dunas e à vegetação costeira.
Restaurantes e bares de praia com esplanadas perfeitas para relaxar ao fim do dia.

- Tranquilidade com Proximidade à Cidade
Apesar de ser uma zona calma e residencial, está a apenas 15-20 minutos de Lisboa.
Fácil acesso pela Ponte 25 de Abril e transportes públicos.
Comércio local e serviços essenciais a curta distância.

- Clima Agradável Todo o Ano
Invernos amenos e verões longos, perfeitos para aproveitar a praia a maior parte do ano.
Menos poluição e temperaturas mais suaves do que no centro urbano.
No geral, viver em São João da Caparica significa ter um equilíbrio perfeito entre a natureza e a cidade, com o privilégio de estar perto do mar e aproveitar um estilo de vida saudável e relaxante.

Está a pensar mudar-se para esta zona e usufruir de uma nova qualidade de vida?

Moradia T4 de arquitetura moderna, com 263m2 de área bruta de construção e área de terreno com 536m2, distribuída por 2 pisos.

Situada na zona da Aroeira, em Almada. Está inserida num terreno com uma área exterior onde poderá encontrar um jardim com rega automática, barbecue, piscina, zona de estacionamento e ainda uma garagem.

O piso 0 é composto por um hall de entrada de 4m2; sala de 44m2 com zona de refeições, com acesso direto à piscina e jardim através de uma janela de grandes dimensões; cozinha de 18m2 aberta para a zona social e equipada com campânula, placa vitrocerâmica, forno, microondas, combinado, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa; wc social de 1,5m2; suite de 15m2 com um wc de 3,5m2 completo e com janela.

No piso temos um corredor; suite de 20m2 com uma varanda de 6m2 e um wc de 7m2 completo e com janela; suite de 23m2 com um wc de 5m2 completo e com janela; suite de 23m2 com uma varanda de 16m2 e um wc de 7m2 completo e com janela.

Moradia equipada com porta blindada, caixilharia de PVC com vidros duplos, estóres térmicos e elétricos, aspiração central, pré-instalação de ar condicionado, painéis solares térmicos com termossifão de 300Lts, pré-instalação de vídeo vigilância e portões automáticos.

A Aroeira situa-se na freguesia da Charneca da Caparica, e é conhecida por estar inserida num vasto pinhal - O Pinhal da Aroeira.
A Oeste desta localidade, ficam as praias da Fonte da Telha e da Costa da Caparica, conhecidas pela sua qualidade e pela procura turística.
Esta localidade, desde a década de 70, que tem vindo a ficar mais desenvolvida, com mais construção nova, espaços verdes, existindo cada vez mais urbanizações de renome que são muito procuradas para viver.
A Aroeira, sendo um local tranquilo e aprazível, não deixa de estar próxima de comércio e serviços, nomeadamente hipermercados, ramo hoteleiro e restauração.
Se procura um local onde possa relaxar, estar perto da praia, a 20 km da Capital, e ainda ter todas as comodidades junto a si, a Aroeira é o sítio ideal.
Deixe-se deslumbrar!

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4 bedroom villa of modern architecture, with 263m2 of gross construction area and land area of 536m2, spread over 2 floors.

Located in the Aroeira area, in Almada. It is set on a plot with an outdoor area where you can find a garden with automatic irrigation, barbecue, swimming pool, parking area and even a garage.

Floor 0 consists of an entrance hall of 4m2; 44m2 living room with dining area, with direct access to the pool and garden through a large window; kitchen of 18m2 open to the social area and equipped with hood, ceramic hob, oven, microwave, fridge freezer, dishwasher and washing machine; 1.5m2 social toilet; Suite of 15m2 with a bathroom of 3.5m2 complete and with window.

On the floor we have a corridor; 20m2 suite with a 6m2 balcony and a 7m2 bathroom complete with window; 23m2 suite with a 5m2 full bathroom and window; Suite of 23m2 with a balcony of 16m2 and a bathroom of 7m2 complete and with window.

House equipped with armoured door, PVC frames with double glazing, thermal and electric shields, central vacuum, pre-installation of air conditioning, thermal solar panels with 300Lts thermosiphon, pre-installation of video surveillance and automatic gates.

Aroeira is located in the parish of Charneca da Caparica, and is known for being set in a vast pine forest - The Pinhal da Aroeira.
To the west of this locality, there are the beaches of Fonte da Telha and Costa da Caparica, known for their quality and tourist demand.
This locality, since the 70s, has been getting more developed, with more new construction, green spaces, and there are more and more renowned urbanisations that are very sought after to live.
Aroeira, being a quiet and pleasant place, is still close to commerce and services, namely hypermarkets, hotels and restaurants.
If you are looking for a place where you can relax, be close to the beach, 20 km from the Capital, and still have all the amenities close to you, Aroeira is the ideal place.
Let yourself be dazzled!

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Villa de 4 chambres d’architecture moderne, avec 263m2 de surface brute de construction et une superficie de terrain de 536m2, répartie sur 2 étages.

Situé dans la région d’Aroeira, à Almada. Il est situé sur un terrain avec un espace extérieur où vous pouvez trouver un jardin avec irrigation automatique, barbecue, piscine, parking et même un garage.

L’étage 0 se compose d’un hall d’entrée de 4m2 ; Salon de 44m2 avec coin repas, avec accès direct à la piscine et au jardin par une grande fenêtre ; cuisine de 18m2 ouverte sur l’espace social et équipée d’une hotte, d’une plaque vitrocéramique, d’un four, d’un micro-ondes, d’un réfrigérateur-congélateur, d’un lave-vaisselle et d’un lave-linge ; toilettes sociales de 1,5 m2 ; Suite de 15m2 avec une salle de bain de 3,5m2 complète et avec fenêtre.

À l’étage, nous avons un couloir ; Suite de 20m2 avec un balcon de 6m2 et une salle de bain de 7m2 avec fenêtre ; Suite de 23m2 avec une salle de bain complète de 5m2 et une fenêtre ; Suite de 23m2 avec un balcon de 16m2 et une salle de bain de 7m2 complète et avec fenêtre.

Maison équipée d’une porte blindée, de cadres en PVC avec double vitrage, de boucliers thermiques et électriques, d’un aspirateur central, d’une pré-installation de climatisation, de panneaux solaires thermiques avec thermosiphon 300Lts, d’une pré-installation de vidéosurveillance et de portails automatiques.

Aroeira est situé dans la paroisse de Charneca da Caparica, et est connu pour être situé dans une vaste forêt de pins - Le Pinhal da Aroeira.
À l’ouest de cette localité, il y a les plages de Fonte da Telha et Costa da Caparica, connues pour leur qualité et leur demande touristique.
Cette localité, depuis les années 70, s’est développée de plus en plus, avec plus de nouvelles constructions, d’espaces verts, et il y a de plus en plus d’urbanisations renommées qui sont très recherchées pour vivre.
Aroeira, étant un endroit calme et agréable, est toujours proche des commerces et des services, à savoir les hypermarchés, les hôtels et les restaurants.
Si vous êtes à la recherche d’un endroit où vous pourrez vous détendre, être proche de la plage, à 20 km de la capitale, et avoir toutes les commodités à portée de main, Aroeira est l’endroit idéal.
Laissez-vous éblouir !

Moradia em construção, de arquitetura contemporânea, inserida num lote de 536 m2.

Esta moradia exclusiva conta com 4 suites, 3 delas no piso superior e uma no piso térreo.

Piso 0:
Sala de 44 m2
Cozinha
Hall
Wc social
Suite ou escritório

A sala, a zona de refeições e a cozinha contam com grandes janelas abertas para o jardim e piscina, proporcionando um ambiente harmonioso entre o exterior e o interior.

Piso 1:
3 suites, duas delas com varanda.
Todas as suites dispõe de roupeiros embutidos.

Jardim com piscina de 20 m2 e churrasqueira.
Garagem com WC para um carro e estacionamento com pérgula para 2 carros.

Acabamentos de alta qualidade:

Painel solar para aquecimento de águas;
Bomba de calor;
Piso radiante;
Ar condicionado em todas as divisões;
Pré instalação de painéis fotovoltaicos;
Porta de entrada de casa em painel fenólico de acabamento em madeira;
Caixilharia em alumínio vidro duplo com corte térmico, cor cinza escuro;
Chão vinílico;
Roupeiros embutidos;
Churrasqueira;
Piscina aquecida.

Quadro de áreas:

Área do lote: 535,7 m2
Área de implantação (piso 0): 109,46m2
Área piso 1: 109,16m2
Área varandas (piso 1): 21,78m2
Garagem: 33m2
Área exterior: 393,24m2

Construtor de referência na zona.

Estimativa de término de obra: agosto de 2026.

As traseiras da moradia, onde se encontra o jardim, estão orientadas com a potencialidade máxima da exposição solar e numa rua calma, tipo praceta.

A Aroeira é uma zona premium do concelho de Almada.

A moradia situa-se perto da principal via de acesso da Aroeira, a Avenida do Mar, servida por uma ciclovia.

Proximidade ao campo de golf, praia da Fonte da Telha e colégios de referência.

Proximidade a bons restaurantes, supermercado e farmácia.

A Aroeira é uma zona residencial e segura, situada na freguesia de Charneca de Caparica, no concelho de Almada. Integrada na Paisagem Protegida da Arriba Fóssil da Costa da Caparica, destaca-se pela sua localização privilegiada entre a natureza e a proximidade à praia e ao mar.

A Mata Nacional dos Medos, uma reserva botânica classificada desde 1971, também faz parte da envolvência natural da região.

A Aroeira combina a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade à natureza e ao mar, oferecendo qualidade de vida aos seus habitantes. Com investimentos contínuos em infraestruturas e preservação ambiental, a região posiciona-se como uma opção atrativa.

Contacte-me para saber mais.

Caro colega consultor imobiliário, terei todo o gosto em partilhar esta moradia 50/50, caso represente o cliente comprador.

Somos intermediários de crédito especializados e creditados pelo Banco de Portugal, oferecendo ao cliente comprador múltiplas hipóteses de crédito habitação.

A Century 21 é uma das maiores redes de mediação imobiliária do mundo, fundada em 1971, presente em mais de 80 países.
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Moradia geminada T5 com sótão aproveitado, totalmente remodelada, com área útil de 200m2, área bruta de 220m2, área terreno de 317m2.

Composta no RC por:
Sala em openspace, com vista para a piscina, com bastante luz natural;
Cozinha com ilha, móveis termolaminados, tampo em silestone, equipada por forno, placa de indução, microondas, campânula, combinado de 2 portas e máquina de lavar loiça;
Wc social;
Quarto com zona closet;
Lavandaria com máquina de lavar roupa;
Wc social completo.

Composta no 1ºandar por:
Master suíte com closet e wc com base de duche;
Quarto com roupeiros de abrir e varanda;
Quarto com roupeiros de abrir e varanda;
Wc social completo.

Sotão aproveitado com wc social.

Logradouro com uma área bastante agradável, com garagem, churrasqueira e piscina.

Exposição Solar; SUL-ESTE.

Equipada com vidros duplos, ar condicionado, aspiração central, estores elétricos, portões automáticos, vídeo porteiro, painéis solares, alarme, porta blindada e churrasqueira.


Elevada a cidade em 9 de dezembro de 2004, a Costa da Caparica é conhecida pelas suas praias lindíssimas, com uma zona pedonal muito agradável, com bastante restauração, onde basta sair da praia, andar uns metros e fazer as suas refeições tranquilamente, ou apenas beber alguma coisa, apreciando a vista mar.
Sendo que as praias, são uma das maiores atrações da Costa da Caparica, não fica só por aqui. Temos ainda o Farol da Chibata, ou o Convento dos Capuchos, contruído no ano de 1558, situado na Paisagem Protegida da Arriba Fóssil da Costa da Caparica, monumento onde se pode apreciar, não só a vista da Costa da Caparica, mas também Lisboa, Estoril e Cascais.
A Costa da Caparica, tem uma zona histórica, com bastante comércio local.
Nesta cidade, consegue estar em 20 minutos da capital.
Não perca a oportunidade e deixe-se deslumbrar pela magnifica cidade!

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Useful area of 200m2, gross area of 220m2, land area of 317m2.

House consisting of 3 floors.

Composed in RC by:
Open space room, overlooking the pool, with plenty of natural light;
Kitchen with island, laminated furniture, silestone top, equipped with oven, induction hob, microwave, hood, 2-door refrigerator and dishwasher;
Social toilet;
Bedroom with closet area;
Laundry room with washing machine;
Complete social toilet.

Composed on the 1st floor by:
Master suite with dressing room and bathroom with shower base;
Bedroom with open wardrobes and balcony;
Bedroom with open wardrobes and balcony;
Complete social toilet.

Soto used with social wc.

Backyard with a very pleasant area, with garage, barbecue and swimming pool.

SOUTH-EAST.

Double glazing, air conditioning, central vacuum, electric shutters, automatic gates, video intercom, solar panels, alarm, reinforced door and barbecue.


Elevated to the status of city on December 9, 2004, Costa da Caparica is known for its beautiful beaches, with a very pleasant pedestrian area, with plenty of restaurants, where just leave the beach, walk a few meters and have your meals in peace, or just have a drink, enjoying the sea view.
Since the beaches are one of the biggest attractions of Costa da Caparica, it’s not just here. We also have the Chibata Lighthouse, or the Capuchos Convent, built in 1558, located in the Protected Landscape of the Fossil Arrival of Costa da Caparica, a monument where you can enjoy not only the view of Costa da Caparica, but also Lisbon, Estoril and Cascais.
Costa da Caparica has a historic area, with plenty of local commerce.
In this city, you can be 20 minutes from the capital.
Don’t miss the opportunity and let yourself be dazzled by the magnificent city!

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Surface utile de 200m2, surface brute de 220m2, surface de terrain de 317m2.

Maison composée de 3 étages.

Composé en RC par :
Salle à aire ouverte, donnant sur la piscine, avec beaucoup de lumière naturelle;
Cuisine avec îlot, meubles stratifiés, dessus en silestone, équipée d’un four, plaque à induction, micro-ondes, hotte, réfrigérateur 2 portes et lave-vaisselle ;
Toilettes sociales ;
Chambre avec placard;
Buanderie avec machine à laver;
Toilette sociale complète.

Composé au 1er étage par :
Suite parentale avec dressing et salle de bain avec receveur de douche ;
Chambre avec placards ouverts et balcon;
Chambre avec placards ouverts et balcon;
Toilette sociale complète.

Soto utilisé avec wc social.

Cour arrière avec un espace très agréable, avec garage, barbecue et piscine.

SUD-EST.

Double vitrage, climatisation, aspiration centralisée, volets roulants électriques, portails automatiques, interphone vidéo, panneaux solaires, alarme, porte blindée et barbecue.


Élevée au statut de ville le 9 décembre 2004, Costa da Caparica est connue pour ses belles plages, avec une zone piétonne très agréable, avec de nombreux restaurants, où il suffit de sortir de la plage, de marcher quelques mètres et de prendre ses repas en toute tranquillité. , ou simplement prendre un verre en profitant de la vue sur la mer.
Puisque les plages sont l’une des plus grandes attractions de Costa da Caparica, ce n’est pas seulement ici. Nous avons également le phare de Chibata, ou le couvent des Capuchos, construit en 1558, situé dans le paysage protégé de l’arrivée des fossiles de Costa da Caparica, un monument où vous pourrez profiter non seulement de la vue de Costa da Caparica, mais aussi de Lisbonne, Estoril et Cascais.
Costa da Caparica a une zone historique, avec beaucoup de commerce local.
Dans cette ville, vous pouvez être à 20 minutes de la capitale.
Ne manquez pas l’occasion et laissez-vous éblouir par la magnifique ville !

Moradia geminada T4+1 com piscina

Piso 0 com Hall de entrada, cozinha totalmente equipada com península, sala de estar com vista para a piscina, sala de refeições e casa de banho.
Piso 1 com Hall dos quartos, 2 quartos com roupeiro, uma suite com closet, casa de banho e varanda, casa de banho 1º piso.
Piso 2 com suite com casa de banho.

Ar condicionado, caixilharia PVC oscilo batentes, estores elétricos, vidros duplos, chão flutuante, vídeo porteiro, porta blindada e churrasqueira.

Perto das praias, transportes, escolas, cafés, restaurantes, farmácia.
Acessos rápidos à IC20 para a Ponte 25 de Abril e aos autoestradas A33 e A2

A Informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Solicite informação ou marque a já sua visita através dos nossos contactos.

Invista na sua Felicidade!!


Inserida num lote de 520 m², com vista desafogada e uma arquitetura contemporânea, esta extraordinária moradia T3+1, situada em Marisol, encontra-se em fase de construção, com conclusão prevista para Fevereiro de 2026. Uma oportunidade única de adquirir uma casa nova, com acabamentos de excelência, concebida para oferecer um estilo de vida exclusivo, a poucos minutos da praia, do golfe e dos principais acessos.
Espaços Interiores:

- Rés-do-chão

Uma deslumbrante sala de estar de 45,20 m², banhada por luz natural, com ligação fluida ao espaço exterior.

Cozinha de 19 m², totalmente equipada com eletrodomésticos de elevada qualidade (exaustor, forno, micro-ondas, placa de indução, 2 frigoríficos, máquina de lavar e secar roupa), com elegantes móveis lacados a branco.

Hall de entrada com roupeiro embutido (3,85 m²), que revela desde o primeiro momento a sofisticação da moradia.

Wc social (1,9 m²).

Quarto/Escritório de 21,5 m², versátil e pensado para múltiplas funções.

- 1º Piso

Exclusiva master suite de 39,75 m², com closet de 16,8 m², wc privativo de 7,4 m² e acesso direto a um magnífico terraço de 13,3 m², onde a privacidade se alia à tranquilidade.

Segunda suite de 22,3 m², com roupeiro embutido, wc privativo (4,75 m²) e acesso a uma varanda de 16,2 m².

- Cave

Imponente garagem de 66,2 m², com capacidade para vários veículos.

Espaço adicional de 31,4 m², equipado com roupeiro e wc privativo de 7,3 m², que poderá servir como quarto de hóspedes, ginásio ou escritório independente.

Lavandaria de 5,8 m².


- Exterior e Zona de Lazer

Piscina privada, envolvida por áreas de descanso e lazer.

Parqueamento para 2 viaturas.

Wc de apoio exterior (3,95 m²).


- Equipamentos e Acabamentos de Excelência

Estores elétricos.

Painéis solares.

Pavimento radiante em toda a moradia.

Porta blindada e portão automático.

Vídeo porteiro.

Caixilharia em PVC oscilo-batente com vidros de elevada performance.

Uma propriedade singular, que alia luxo, conforto e design contemporâneo, concebida para quem procura um estilo de vida exclusivo numa das zonas residenciais mais procuradas da margem sul.


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Comprar uma casa é uma decisão que requer reflexão, uma analise bem estruturada e muita pesquisa. Na JANELA VIRTUAL, essa decisão pode contar com toda a transparência, profissionalismo e simplicidade no processo de compra do seu imóvel e acompanhamento personalizado. Porque só assim faz sentido.

Características:
Piso 0, quarto 1, WC com janela com iluminação cozinha em ilha open space, com vista piscina.
Piso 1,3 quartos todos com varanda, 1 Master suíte (2 varandas), e WC- 3 com janela iluminação solar.
Cozinha totalmente equipada em ilha e acabamentos em purpurina.
Certificação A.
Aspiração Central, Painéis Solares, Estores Eléctricos, Ar Condicionado Mitsubishi em todas as divisões. Caixilharia oscilo batente com corte térmico e acústico em ambas as assoalhadas e w. c. incluídos. Vídeo vigilância / porteiro em ambos os pisos.
2 Alarmes, 1 Moradia e outro Garagem, independentes.
6 câmaras de vídeo vigilância distribuídas em torno da casa, conectadas diretamente ao telemóvel.
2 Parqueamentos, 1 exterior e outro interior.
Arrecadação.
Piscina com cascata e com Leds.
Jardim e Calçada à Antiga Portuguesa.

Refª 3047

A CASA DOS SEUS SONHOS ESPERA POR VOCÊ NA AROEIRA!

Imagine viver a poucos passos da praia da Fonte da Telha, numa moradia T4 contemporânea que combina luxo, conforto e uma localização privilegiada. Esta é a oportunidade de adquirir um lar único, inserido num lote com frente para duas ruas, no coração da Aroeira - um refúgio de tranquilidade e sofisticação a apenas 25 km do centro de Lisboa e 600 metros do mar.

Com dois pisos, jardim, piscina e uma orientação Nascente-Sul-Poente que garante luz natural o dia inteiro, esta casa foi desenhada para impressionar. Cada detalhe reflete qualidade e modernidade, desde os acabamentos de luxo até às soluções tecnológicas que tornam a vida mais prática e segura.

PISO 0 - O CORAÇÃO DA CASA:
Uma sala e cozinha em open space, com vista direta para a piscina, perfeitas para momentos de convívio;
Cozinha em ilha, totalmente equipada, com acabamentos em purpurina que adicionam um toque de glamour;
Um quarto versátil e um WC com janela, ideal para hóspedes ou escritório.

PISO 1 - O SEU OÁSIS PRIVADO:
Uma master suite deslumbrante com duas varandas, para começar o dia com vistas inspiradoras;
Dois quartos amplos, ambos com varanda, perfeitos para a família ou visitas;
Um WC completo que complementa o conforto deste andar.

EXTERIOR - ONDE OS SONHOS GANHAM VIDA:
Um jardim encantador com calçada à antiga portuguesa, piscina com cascata e chuveiro de apoio - o cenário ideal para dias de sol inesquecíveis;
Dois alpendres e uma churrasqueira com bancada, prontos para receber amigos e família;
Garagem para um carro e espaço adicional para dois estacionamentos (interior e exterior).

DETALHES QUE FAZEM A DIFERENÇA:
Esta moradia destaca-se pelo design contemporâneo e características premium: iluminação LED, aspiração central, painéis solares, estores elétricos e ar condicionado em todas as divisões. A caixilharia oscilo-batente com corte térmico e acústico garante silêncio e eficiência energética, enquanto o sistema de videovigilância, com seis câmaras conectadas ao seu telemóvel, e dois alarmes independentes oferecem total segurança.

UMA LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:
A Aroeira é sinónimo de qualidade de vida. A 1 km da praia e a 650 metros do prestigiado campo de golfe, esta moradia está rodeada pelo Pinhal da Aroeira e próxima das praias da Costa da Caparica, da Mata Nacional dos Medos e da Herdade da Aroeira. Um equilíbrio perfeito entre natureza, lazer e proximidade a Lisboa.

NOTA: Possibilidade de venda com Decoração de Luxo Nova / Chave na Mão.

Contacte-nos para visitar este fantástico imóvel.

* Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel *

Moradia isolada T4 de 200m2 distribuídos por 2 pisos, com Arquitetura Contemporânea e acabamentos de luxo e modernos.
No rés do chão encontramos a sala e cozinha em open space com ilha totalmente equipada e acabamentos em purpurina, com vista para a piscina e espaço para zona de refeições, 1 wc com janela e bastante iluminação solar e 1 quarto. A garagem conta com 1 lugar de parqueamento, mas no exterior tem espaço para mais um veículo.
No 1º andar 3 quartos todos com varanda, 1 em suite com closet, 2 wc ambos com janela e iluminação solar.
A Moradia conta ainda com aspiração central, Painéis Solares, Estores Elétricos, Ar Condicionado Mitsubishi em todas as divisões, Caixilharia oscilo batente com corte térmico e acústico, Vídeo vigilância / porteiro em ambos os pisos, 2 Alarmes independentes, 1 na Moradia e outro na Garagem. Tem 6 câmaras de vídeo vigilância distribuídas a volta da casa, conectadas diretamente ao telemóvel.
No espaço exterior encontramos zonas de jardim e calçada à antiga portuguesa, uma piscina com cascata e iluminação led com chuveiro perto e uma zona de churrasqueira.
Possibilidade de venda com Decoração de Luxo Nova.
Aqui tem uma excelente opção de qualidade de vida, localizada em zona tranquila e perto da praia da Fonte da Telha e da Costa da Caparica, campo de golf da Herdade Da Aroeira e acesso rápido à via rápida para Lisboa, Almada ou Setúbal.
Não perca a oportunidade única de viver no campo num ambiente luxuoso, perto de todo o tipo de serviços, praias, restaurantes, transportes públicos.
Venha abrir a porta da sua nova casa.

Moradia T3+1 com 180 m2 de área bruta de construção, garagem e área exterior de 209 m2 com piscina e jardim, situada num terreno de 319 m2 de duas frentes, na área da Aroeira-Verdizela, em Almada. Distribuída em dois andares, a moradia de design contemporâneo, foi construída no final de 2018 com os melhores materiais. A piscina tem uma cascata iluminada com leds assim como o jardim, a casa conta com ar condicionado, estores elétricos, vidros duplos e espelhados, domótica, painéis solares e ainda uma garagem fechada para um carro e espaço para outro no exterior. No exterior, há também um barbecue.

O piso 0 tem uma sala com área de refeições com acesso direto à piscina e ao jardim através de uma janela grande (7,80 m), uma cozinha aberta para a área social e totalmente equipada, uma casa de banho social, uma área para lavanderia e ainda um pátio fechado (divisão + 1). No piso 1, uma suite e dois quartos, sendo que um deles é atualmente usado como closet da master suite (podendo ser facilmente alterado). Todos os quartos possuem varanda e todas as casas de banho têm janela.

Situada na área da Aroeira-Verdizela, a 1 km das praias da Costa da Caparica e a cerca de 650 metros do Clube de Golf da Aroeira, uma zona bastante tranquila onde predominam as moradias unifamiliares. Lisboa está a 30 minutos de carro, assim como o Aeroporto Humberto Delgado de Lisboa. Uma excelente opção para férias e também para residência permanente.

PROCURA UMA CASA DE SONHO NUMA ZONA DE EXCELÊNCIA COMO A AROEIRA?
ESTA É A CASA!

A uma curta distância da praia da fonte da telha apresentamos esta moradia T4, contemporânea, com dois pisos, jardim, piscina, inserida num lote com frente para duas ruas, na Aroeira.
Orientação Nascente Sul Poente (excelente luminosidade todo dia).

PISO 0:
Sala e Cozinha em open space com vista para a Piscina
1 Quarto
1 WC com janela
Cozinha totalmente equipada em ilha e acabamentos em purpurina.

PISO 1:
Hall de acesso a zona de Quartos
1 Master Suite com 2 Varandas
2 Quartos com Varanda
1 WC completo

EXTERIOR:
Jardim e Calçada à Antiga Portuguesa
Piscina com cascata e ainda um chuveiro de apoio
2 Alpendres e uma Churrasqueira com bancada de apoio.
Onde poderá passar bons momentos em família ou com amigos
Garagem para um carro e 2 parqueamentos exterior e interior.

Esta moradia destaca-se pela construção contemporânea e pelas caraterísticas de luxo,
A iluminação da moradia é em sistema de LED´s.
Conta com: aspiração central, painéis solares, estores elétricos e ar condicionado em todas as divisões.
A caixilharia oscilo batente com corte térmico e acústico em todas as divisões e sistema de vídeo vigilância/vídeo porteiro em ambos os pisos.

Esta moradia tem dois alarmes independentes, um na moradia e outro na garagem. Dispõe de seis câmaras de vídeo vigilância distribuídas em torno da casa, ligadas diretamente ao telemóvel.

Localizada em zona tranquila, 1 km da praia e 650 m do golf, inserida num vasto pinhal, o Pinhal da Aroeira, na envolvente desta localidade, a oeste, ficam as praias da Fonte da Telha, as praias da Costa de Caparica e a Mata Nacional dos Medos. A sul, fica a Herdade da Aroeira e o seu campo de golfe, e, a leste, as localidades de Verdizela e Belverde.
A Aroeira fica a 25km do centro de Lisboa e a apenas 600 metros da praia, sendo que é o maior complexo residencial e de golfe da Grande Lisboa.

Esta moradia está localizada perto das praias da Costa da Caparica e do Clube de Campo de Golf da Aroeira, fica numa zona bastante tranquila onde predominam as moradias unifamiliares.

Possibilidade de venda com Decoração de Luxo Nova / Chave na Mão.

Para mais informações ou para marcar visita contacte-nos.

MORADIA UNIFAMILIAR ISOLADA EM ZONA PREMIUM JUNTO À HERDADE DA AROEIRA

LOCALIZAÇÃO DE EXCELÊNCIA
Esta moradia isolada situa-se numa zona tranquila e exclusiva, apenas a 1 km da praia e a 650 metros do prestigiado campo de golfe da Herdade da Aroeira. Inserida num lote que se estende por duas ruas e com uma orientação solar privilegiada (Nascente, Poente e Sul), oferece uma combinação perfeita de luminosidade, privacidade e acessibilidade.

CARACTERÍSTICAS DA MORADIA
Com uma área total de 200 m² distribuída por dois pisos e acabamentos modernos de luxo, esta casa foi projetada para proporcionar o máximo conforto e funcionalidade.

DESCRIÇÃO DOS ESPAÇOS

PISO 0
1 Quarto espaçoso.
WC com janela e luz natural.
Sala e cozinha em estilo open space com ilha central e vista para a piscina, criando um ambiente acolhedor e funcional.

PISO 1
2 Quartos com varandas.
1 Master suite com 2 varandas privativas.
1 WC completo.

EXTERIOR
Jardim com calçada tradicional portuguesa.
Piscina soalheira com cascata e iluminação LED, equipada com chuveiro de apoio.
2 alpendres ideais para momentos de lazer ao ar livre.
Churrasqueira com bancada de apoio.
Estacionamento: garagem para 1 automóvel e 2 parqueamentos (1 interior e 1 exterior).

DETALHES TÉCNICOS E FUNCIONALIDADES
Aspiração central.
Painéis solares para eficiência energética.
Estores elétricos.
Ar condicionado em todas as divisões.
Caixilharia oscilo-batente com corte térmico e acústico, incluindo nos WCs.
Sistema de vídeo porteiro em ambos os pisos.
6 câmaras de videovigilância em torno de toda a casa, conectadas ao telemóvel.
Arrecadação espaçosa.


VENDA COM DECORAÇÃO (chave na mão)
Existe a possibilidade de aquisição com a casa completamente decorada, pronta a habitar.


SOBRE A REGIÃO
A Herdade da Aroeira é uma das localizações mais privilegiadas da Margem Sul, conhecida pela sua proximidade a Lisboa (a apenas 25 minutos de carro), pela tranquilidade e pelo contacto com a natureza. O campo de golfe da Herdade da Aroeira, com dois percursos de 18 buracos, é um dos mais conceituados de Portugal e atrai entusiastas do desporto de todo o mundo.

A proximidade às praias da Costa da Caparica oferece a oportunidade de desfrutar de areais extensos e águas cristalinas, perfeitos para relaxar ou praticar desportos aquáticos. Na área envolvente, encontrará supermercados, escolas, restaurantes de renome e serviços variados, garantindo o máximo conforto e conveniência para o dia a dia.


Não perca esta oportunidade única de adquirir uma moradia numa localização de excelência.

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Fundada em 1997, a Casa’Caso - Real Estate é a mais antiga e bem-sucedida empresa de mediação imobiliária em Setúbal e na Península de Troia, ainda em atividade.

Na última década consolidámos a nossa reputação como uma empresa líder no mercado local, especializada em ajudar clientes a comprar, vender e investir em imóveis nas áreas de Setúbal, Palmela, Azeitão, e também em turismo e segunda habitação para férias em Troia, Soltroia, Melides e Comporta.

Localizações e Mercados:
A Casa’Caso-Real Estate está sediada na cidade de Setúbal e opera em toda a região, incluindo concelhos limítrofes.
A Casa’Caso Comporta - Luxury Real Estate, tem escritório em Soltroia e opera em toda a Península de Troia (Troia, Soltroia, Pestana, Comporta) e estende a sua acção até Grândola, Melides e Alcácer do Sal.

A nossa Experiência e Sucesso:
Temos um histórico comprovado de sucesso, incluindo a venda do Troiaresort à Sonae Turismo.
A nossa equipa possui décadas de experiência combinada no setor imobiliário, garantindo um serviço profissional e personalizado para cada cliente.
Contamos nos quadros com agentes qualificados pela APEMIP (CIC- Consultor Imobiliário Certificado).
Descubra a nossa selecção de imóveis em (url)
Casa’Caso - Onde cada Casa é um Caso!


ENGLISH
Casa’Caso Comporta - Luxury Real Estate
With over 20 years of experience, Casa’Caso Comporta - Luxury Real Estate is based in Soltroia and offers exclusive local expertise.
We have a selection of properties available for sale, including off-market options.
Contact us today - we may already have exactly what you’re looking for!

We are the oldest and most successful real estate agency in Troia, Soltroia, and Comporta, specializing in luxury and second-home markets. Our coverage spans from Troia to Comporta and Alcácer do Sal, as well as from Grândola to Melides.
With our extensive network of licensed partners, we also serve the entire Portuguese territory, including Madeira and the Azores.
Discover Casa’Caso Comporta - Luxury Real Estate and make the most of our market knowledge in second homes and luxury properties.

» Soltroia and Comporta: Portuguese Paradises with Guaranteed Returns
Soltroia and Comporta, located on the Alentejo coast, have become internationally renowned tourism destinations, attracting discerning visitors seeking tranquility, nature, and unique experiences. This growing demand, coupled with the natural beauty and property value appreciation, makes Soltroia and Comporta an attractive and secure investment.


Why invest in Soltroia and Comporta?

Exceptional Natural Beauty: Expansive sandy beaches, dunes, pine forests, and rich biodiversity make these regions a true natural paradise.

Mediterranean Climate: Hot, sunny summers ideal for beach days and outdoor activities.

High-Quality Infrastructure: Excellent access, challenging 18-hole par-72 golf courses, marinas, luxury hotels, and diverse gastronomy offer a high standard of living.

Property Appreciation: The Soltroia and Comporta real estate market has shown steady growth, with strong demand for luxury properties and vacation homes.

Guaranteed Income: High demand for holiday rentals and rising property values ensure an attractive return on investment.

Quality of Life: A more relaxed and healthy lifestyle, in close contact with nature, is a major draw for many investors.

Casa’Caso - Where Every House is a Unique Case!

ESPAÑOL
Casa’Caso Comporta - Luxury Real Estate

Con más de 20 años de experiencia, Casa’Caso ofrece propiedades exclusivas en Soltroia, Comporta y alrededores, incluidas opciones off-market. Somos especialistas en lujo y segundas viviendas.
¡Contáctenos hoy, podríamos tener lo que busca!

Soltroia y Comporta: Paraísos con Retorno Garantizado
Soltroia y Comporta destacan por su belleza natural, playas, pinares y clima mediterráneo. Infraestructuras de calidad, alta demanda de alquileres y revalorización inmobiliaria hacen de esta zona una inversión segura y rentable. ¡Descubra su paraíso con Casa’Caso Comporta - Luxury Real Estate!

Casa’Caso - ¡Donde Cada Casa es un Caso!


FRANÇAIS
Casa’Caso Comporta - Luxury Real Estate

Avec 20 ans d’expérience, Casa’Caso propose des biens exclusifs à Soltroia, Comporta et alentours, incluant des options off-market. Experts en résidences secondaires et luxe, nous couvrons tout le Portugal, y compris Madère et les Açores.
Contactez-nous dès aujourd’hui !

Soltroia et Comporta : Paradis Portugais à Retour Garanti
Soltroia et Comporta offrent plages, dunes, pinèdes et climat méditerranéen. Infrastructures de qualité, forte demande et valorisation immobilière en font une destination idéale pour investir et profiter d’un cadre naturel unique. Découvrez votre paradis avec Casa’Caso Comporta - Luxury Real Estate !

Casa’Caso - Chaque Maison est un Cas Unique !

Deslumbrante moradia com 5 quartos, localizada no Funchalinho, na Costa da Caparica. Inserida num lote de 574 m², tem 320 m² de área útil e cerca de 400 m² de área bruta, distribuídos por 3 pisos, com design moderno, acabamentos de alta qualidade e vistas panorâmicas para Lisboa.

Características principais:
Piso 0: Hall de entrada, casa de banho completa, cozinha e sala em open space com 100 m², integradas com o jardim.
Piso -1: Sala ampla (mais de 100 m²) adaptável a ginásio, cinema ou jogos, além de 1 quarto, 1 escritório, lavandaria, cozinha de apoio com acesso à piscina e jardim.
Piso 1: 4 suítes, sendo 3 com closet.

Estrutura em vidro do chão ao teto, iluminação LED embutida, escadaria panorâmica e excelente aproveitamento da luz natural.

Localização:
Situada no Funchalinho, uma zona tranquila da Costa da Caparica, próxima a Lisboa, com excelentes praias, calçadões, restaurantes de marisco, escolas de surf e diversas opções de lazer.

Agenda já a sua visita

Ana Gonçalves
SCI Imobiliária

Charneca Caparica, Moradia isolada a funcionar como lar/centro de dia, a funcionar em pleno, já com 30 anos de actividade, venda conjunta da moradia e do negócio, capacidade para 18 utentes, 7 funcionários auxiliares, enfermeiro e médico assistente. tem um Alvará/licença com autorização para este estabelecimento e para para vários outros estabelecimentos, o que dá possibilidade de abrir outras filiais.
2 pisos, lindo jardim á volta, anexo de lavandaria.
equipamentos: elevador, ar condicionado, painéis solares, lareira. completamente equipado e a funcionar dentro das leis nacionais e de todas as exigências legais.
composição: hall de entrada, 2 salas com lareira, 9 quartos com roupeiros, 4 casas de banho para os utentes, 1 escritório, 1 w.c. para funcionários, cozinha.
contacto: Luisa Silva

Moradia isolada T4 de luxo ( em terreno de 316m2 ) com piscina em L. Ideal para diversão e lazer.

Piso 0:
- Hall de entrada com 6,38m2
- Cozinha com península ( 13,40m2 ) e totalmente equipada. Open Space com sala ( 34,96m2 ). Vista para a piscina e zona de lazer. Área total de 49m2
- Quarto / escritório com 10,16m2
- Casa de banho social ( 2,87m2 ) com base de duche e janela
- Garagem com 23,07m2

Piso 1:
- Hall dos quartos ( 4,75m2 ) com roupeiro
- Casa de banho ( 6,86m2 ) comum completa com base de duche
- Dois quartos sendo ambos com roupeiros e um deles com acesso a varanda ( 14,22m2 e 13,16m2 )
- Suíte ( 13,59m2 ) com closet de 5,26m2. Acesso a varanda / terraço. Casa de ( 3,36m2 ) banho completa com base de
duche.

Características:
- Ar condicionado
- Piso radiante elétrico
- Aspiração central
- Vídeo porteiro
- Porta blindada
- Vidro duplo com caixilharia em PVC oscilobatente
- Estores elétricos
- Portões elétricos automatizados
- Churrasqueira
- Painéis solares com depósito termossifão de 300 litros
- Isolamento térmico com Capoto
- Pré-instalação de alarme

Nova e Finalizada, a aguardar licenças.

Junto ao campo de golfe da Aroeira, a 3 Km das praias da Costa de Caparica. Rápido e fácil acesso à A33, A2, N10 e IC20. Lisboa a 20 minutos. Situado numa zona preservada, vai poder usufruir de todas as comodidades do progresso e da natureza na sua plenitude. Herdade da Aroeira é o maior complexo residencial e de golfe da Grande Lisboa. Com 350 hectares, milhares de pinheiros e vários lagos usufruindo de um microclima temperado.

A Informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem poderá ser considerada vinculativa.
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