42 Casas para Venda, Moradias menos recentes, em Lisboa, com Elevador

EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO - VENDIDO COM RENDIMENTO
(rendimento mensal 3750,00€)

2 Moradias remodeladas com 2 pisos, vendidas em conjunto, em fase de acabamento, com uma sala aberta para cozinha totalmente equipada

Constituído por:
- Hall de Entrada
- 9 Quartos
- 3 Casas de Banho
- 1 Cozinha
- 1 Lavandaria
- 1 Logradouro

Vendido mobilado! Cada quarto está mobilado com cama, roupeiro e secretária.

A cozinha está totalmente equipada, inclui fogão, forno, 3 frigoríficos, 2 micro-ondas, 3 máquinas de lavar roupa,

Localizado junto ao Polo Universitário da Ajuda, têm um rendimento aproximado mensal de 3.500€ / 4.000€, arrendamento a estudantes.

Excelente localização, entre a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto.

Com facilidade de acesso, bem servido de transportes público.

Na zona envolvente temos cafés, restaurantes, farmácias, supermercados.

A Valor de Mercado é uma empresa de Mediação Imobiliária sediada em Algés. Esta Página permite que possa visitar os nossos imóveis o mais cómoda e rapidamente possível, encontrando todo o tipo de apartamentos, moradias, escritórios, lojas, garagens e terrenos. Prestigiamos qualquer tipo de negócio, compra, venda, trespasse e outros. Priveligiamos as zonas do Concelho de Oeiras, Sintra, Cascais, Lisboa e Algarve. Com eficácia e profissionalismo, tratamos de todos os procedimentos administrativos relativos ao seu processo. Esperamos que seja do seu agrado e que possamos ajudá-lo a concretizar os seus objectivos. Visite-nos e veja o que temos para lhe oferecer!

Moradia T5 nova, com 292 m2 de área bruta privativa, área exterior total de 102 m2 e 3 lugares de estacionamento, nas Casas de Santo Amaro, em Alcântara, Lisboa. Todos as moradias têm entrada de muita luz natural, varandas e/ou jardins com jacuzzi privativo que pode contar com uma vista única sobre o Tejo. Dispõe ainda de um acesso comum para o estacionamento e para a área privativa das moradias. Algumas moradias contam ainda com um elevador privativo.

As Casas de Santo Amaro convidam a uma vida serena numa das zonas com maior desenvolvimento residencial da capital. Este condomínio representa uma nova Lisboa que cresce de forma sustentável, ideal para uma vida em família com todo o conforto.

Localizado junto à embaixada da Hungria e do Hotel Pestana Palace, em Alcântara, onde pode aproveitar para dar um passeio junto ao rio, fica a poucos minutos de distância a pé de ótimas escolas e conta ainda com bons acessos a toda a cidade e com diversas opções de transportes.

As Casas de Santo Amaro abraçam uma nova geração residencial que cresce em força para dar vida a uma Lisboa mais elegante e sustentável.

Moradia T5 nova, com 292 m2 de área bruta privativa, área exterior total de 102 m2 e 3 lugares de estacionamento, nas Casas de Santo Amaro, em Alcântara, Lisboa. Todos as moradias têm entrada de muita luz natural, varandas e/ou jardins com jacuzzi privativo que pode contar com uma vista única sobre o Tejo. Dispõe ainda de um acesso comum para o estacionamento e para a área privativa das moradias. Algumas moradias contam ainda com um elevador privativo.

As Casas de Santo Amaro convidam a uma vida serena numa das zonas com maior desenvolvimento residencial da capital. Este condomínio representa uma nova Lisboa que cresce de forma sustentável, ideal para uma vida em família com todo o conforto.

Localizado junto à embaixada da Hungria e do Hotel Pestana Palace, em Alcântara, onde pode aproveitar para dar um passeio junto ao rio, fica a poucos minutos de distância a pé de ótimas escolas e conta ainda com bons acessos a toda a cidade e com diversas opções de transportes.

As Casas de Santo Amaro abraçam uma nova geração residencial que cresce em força para dar vida a uma Lisboa mais elegante e sustentável.

Moradia T5 de 456 m2, com jardim, garagem, terraço na cobertura com piscina privada, inserida em novo empreendimento em Campo de Ourique.

Moradia T4+1 de 391 m2, com jardim, garagem, terraço na cobertura com piscina privada, inserida em novo empreendimento em Campo de Ourique.

Moradia T4+1 de 414 m2, com jardim, garagem, terraço na cobertura com piscina privada, inserida em novo empreendimento em Campo de Ourique.

Moradia T5 de 456 m2, com jardim, garagem, terraço na cobertura com piscina privada, inserida em novo empreendimento em Campo de Ourique.

Moradia com vista Rio situada junto à Catedral de Lisboa mais conhecida pela Sé de Lisboa. Com grande Luminosidade e o Rio a seu pés esta moradia tem uma das vistas mais esplendorosas seja do Rio Tejo como da Cidade de Lisboa. Situada no Bairro charmoso e único de Alfama.
Esta Moradia totalmente recuperada em 2019 distribui-se por pisos 4 com elevador e garagem. Tem também Ar condicionado, aquecimento central e câmaras segurança nos pisos inferiores.
Piso 0
Hall
Garagem
Piso 1 (intermédio)
Sala e Kitchnette
Quarto e Casa de Banho
Garrafeira
Piso 1
Hall
Quarto e Casa de Banho
Sala e Kitchnette
Arrecadação
Lavandaria
Casa de Banho de serviço
Piso 2
Hall
2 Quartos
Casa de Banho
Sala de Estar
Sala de Jantar
Cozinha
Casa de Banho social
Piso 3
Hall
Sala de Estar
Escritório
Casa de banho social
Piso 4
Suite
Terraço
Varanda
Na recuperação cuidada, alguns dos elementos históricos do edifício datado do Séc. XVIII, como os azulejos, tectos foram mantidos ou recolocados.
A Porta da Frente Christie’s é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie’s International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christie’s é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes.

Oportunidade de negócio, numa zona bastante requisitada para alojamento estudantil, apresentamos estas duas moradias totalmente remodeladas e ligadas interiormente que dispõe de 9 quartos, 3 Wc’s completos, cozinha equipada com máquinas de lavar roupa e louça, frigorifico americano, forno, 3 micro ondas e exaustor, sala de refeições e logradouro de uso comum com telheiro e churrasqueira.
Os quartos encontram-se equipados com cama, roupeiro e uma secretária, a zona é bastante procurada por estudantes universitários, pois a 300 metros encontra-se o Polo Universitário da Ajuda, a zona dispõe de autocarros (a 50 metros) e encontra-se a 2Km. da A5 ( Auto Estrada de Cascais) Excelente oportunidade de negócio com uma rentabilidade de 3.600 a 4.000€ mensais.
Para mais informações e visita personalizada Contacte a Base Certa

Moradia T3 com 531 m2 de área bruta de construção, com jardim, garagem para dois carros, na Lapa em Lisboa.

Esta moradia, distribuída por cinco pisos, com elevador, é o resultado da transformação de um prédio em propriedade plena, totalmente remodelado com projeto da autoria do Arquiteto Pedro Ricciardi. No piso -1 temos uma sala multiusos, de estar e de TV com acesso a alpendre com barbecue e jardim, casa de banho social, ginásio, banho turco, lavandaria e arrumos. No piso 0, hall de entrada e zona de circulação, um quarto, uma casa de banho e garagem para 2 carros com acesso direto pela rua. No Piso 1, sala de comum com lareira com varanda, cozinha totalmente equipada e casa de banho social. No piso 2, uma master suite com duplo closet e varanda e uma suite com closet. No piso superior temos o escritório/biblioteca, uma sala de estar com acesso a terraço e jardim com 35m2, com vista de rio e uma casa de banho social. A moradia dispõe de ar condicionado em todos os quartos, salas, cozinha e escritório, piso radiante hidráulico no piso -1 e no piso dos quartos e piso radiante eléctrico nas casas de banho. Arrendada até Maio 2026.

Zona bem servida de transportes públicos, serviços, restauração e comércio. A moradia está a 2 minutos walking distance das Janelas Verdes e do Museu Nacional de Arte Antiga, a 5 minutos da zona ribeirinha de Lisboa, da Avenida 24 de Julho e a 10 minutos do Jardim da Estrela. A 5 minutos driving distance do Colégio Salesianos de Lisboa, a 10 minutos do Hospital CUF Tejo, do colégio The British School of Lisbon, do Parque Recreativo do Alvito, e do IADE - Creative University. Fácil acesso à A5 e Marginal, a 20 minutos do Aeroporto de Lisboa.

9 Quartos
5 Casas de Banho
2 Cozinhas
1 Terraço Superior
Pátio ao Nível do Piso 0
Garagem

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Localizada na Avenida Almirante Gago Coutinho, esta moradia única destaca-se pelas suas áreas generosas e múltiplas possibilidades de aproveitamento. Inserida num lote de 975 m², oferece 427 m² de área bruta privativa, distribuída por vários pisos.

No piso térreo, para além dos espaços habitacionais, encontramos um amplo pátio com árvores, casa de arrumos, garagem e zona de estar ao ar livre, ideal para momentos de lazer ou convívio em família.
A cave, com entrada independente, inclui um salão espaçoso, bar, cozinha, casa de banho e acesso direto ao exterior com churrasqueira, podendo ser convertida num espaço autónomo para habitação, eventos, trabalho ou lazer.

No piso superior, um terraço generoso convida a desfrutar da luz de Lisboa ou a criar uma zona de descanso, leitura ou bem-estar.

A disposição da casa permite várias configurações:
️ Perfeita para grandes famílias ou famílias que valorizem espaço e privacidade
️ Potencial para duas habitações independentes
️ Ideal para quem pretende conjugar habitação e trabalho no mesmo espaço
️ Ou ainda para projetos como colégio, lar, boutique hotel ou sede de instituição

Com uma localização privilegiada, entre o centro da cidade e o aeroporto, e excelentes acessos, esta é uma propriedade rara no mercado, com o espaço e a versatilidade para se transformar no projeto certo para si.

Contacte-nos para agendar a sua visita!
Miguel Matos
Tel.: (telefone)

Esta moradia de esquina localizada na Estrela, oferece um estilo de vida luxuoso e conveniente, com uma localização privilegiada próxima ao Jardim da Estrela e à Embaixada da Suíça. O imóvel possui um design moderno e funcional, com destaque para a presença de um elevador para facilitar o acesso a todos os pisos.

Piso -1:
- Garagem espaçosa para estacionamento conveniente.
- Lavandaria totalmente equipada.
- Espaço para casa de lixos.
- Sala de arrumos, para organizar e armazenar itens.

Piso 0:
- Acesso direto à garagem para comodidade.
- Átrio de entrada elegante e acolhedor.
- Sala de Refeições bem iluminada e espaçosa.
- Cozinha moderna e funcional.
- Casa de banho social para conveniência.
- Terraço/Pátio Exterior de 21 metros quadrados, equipado com jacuzzi, proporcionando um espaço perfeito para relaxamento e entretenimento ao ar livre.

Piso 1:
- 1 Suite luxuosa, oferecendo privacidade e conforto.
- Sala de Estar aconchegante.
- Varanda, proporcionando uma vista encantadora da área circundante.

Piso 2:
- 2 Suites, uma das quais possui generosos 30 metros quadrados.
- 1 Escritório, ideal para trabalho remoto ou atividades profissionais.
- Zona de cobertura exterior para desfrutar de vistas panorâmicas e momentos ao ar livre.

Esta moradia é uma opção sofisticada e completa, combinando design moderno, apontamentos de luxo e uma localização privilegiada na Estrela, Lisboa.

Importa ainda salientar que as obras do edifício terão início após a conclusão da venda. Esta é uma oportunidade única de investir num produto de excelência numa das zonas premium de Lisboa.

Não hesite em contactar-nos para mais informações ou para agendar uma visita.

*A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa*

Moradias remodeladas, compostas por dois pisos.

Imóveis com cozinhas equipadas e mobilados.

Com um total de 9 quartos.

Três wc com base de duche.

Espaço exterior.

Dois artigos urbanos vendidos em conjunto.

Ideal para investimento.

Encontram-se arrendadas com um rendimento mensal de 3750€.

Junto ao Pólo Universitário da Ajuda.



A Predial Rainha Santa em Coimbra e Torres Vedras!

Coimbra é uma das cidades mais antigas de Portugal, com origens romanas, visigóticas e influência Muçulmana. Definitivamente conquistada em 1064, foi a primeira capital do reino quando D. Afonso Henriques ali se instalou com a sua corte. Festeja o seu feriado Municipal a 4 de julho em memória da Rainha Santa Isabel de Aragão, padroeira da Cidade.
Em 1290 foi criada por D. Dinis a mais antiga Universidade do país e uma das mais antigas do mundo. Esta começou por funcionar em Lisboa tendo sido transferida definitivamente para Coimbra em 1537 por ordem do Rei D. João III. Inicialmente restrita ao Paço das Escolas, ao longo dos anos a Universidade foi-se estendendo por Coimbra, modificando assim a paisagem e tornando-a na Cidade Universitária que hoje conhecemos. Desde 2013 que a Universidade de Coimbra é considerada Património Mundial da UNESCO dado o seu património material e imaterial único e essencial à história da cultura científica Europeia e Mundial.
Cidade privilegiada pela sua posição geográfica no centro de Portugal continental, entre as cidades de Lisboa e do Porto e a 40km de praias.

O que liga Coimbra a Torres Vedras?

Em comum com Coimbra, Torres Vedras tem um castelo medieval e uma História que remonta à ocupação Romana. A cidade de Torres Vedras, teve a sua primeira ocupação humana aquando a invasão Romana da Península Ibérica. A fortificação de Torres Vedras foi tomada em 1148 pelas forças de Dom Afonso Henriques, cujo túmulo se encontra em Coimbra no Mosteiro de Santa Cruz. Consta ter resistido em 1184, por onze dias, ao assédio que em vão lhe foi imposto por uma coluna das tropas muçulmanas espalhadas pela região de Santarém. Recebeu mais tarde as honras de Dom Dinis de Portugal (O Lavrador) tendo sido rei de Portugal e do Algarve de 1279 até à sua morte.

Moradia T4 com 312 m2 de área bruta privativa, no icónico bairro da Bica, perto do Chiado, em Lisboa.

Distribui-se por 4 pisos (R/c, primeiro e segundo andares e sótão com vista), possui 3 suites, escritório ou quarto, sala, generosa cozinha e ainda 5 instalações sanitárias. Tem ainda uma zona de lavandaria, garagem e um terraço com cerca de 20 m2 para desfrutar dos maravilhosos finais de tarde de Lisboa.

É uma casa de assinatura com materiais e equipamento de qualidade superior, tectos altos e janelas amplas que permitem absorver muita luz.

Prevê-se a conclusão da construção no final de Outubro de 2025.

O preço é chave na mão, ou seja, a casa será vendida depois de totalmente renovada.

O bairro da Bica, que faz parte do Centro Histórico de Lisboa, é um bairro tradicional da cidade, famoso por seu elevador, o Ascensor (Elevador) da Bica, que liga a Rua São Paulo (cidade baixa) ao Largo do Calhariz, no Bairro Alto.

Neste bairro, que está paredes meias não só com o popular Bairro Alto como também com a exclusiva zona do Chiado, e ainda muito próximo da zona ribeirinha de Santos, onde existe todo o tipo de comércio, ruas e praças pitorescas, restaurantes da moda, museus e miradouros.

Viver na Bica é sentir e desfrutar de Lisboa no seu melhor.

Moradia T4 em Santa Catarina, em fase final de acabamentos.
Com 312 m2 de área bruta privativa, este luxuoso imóvel com acabamentos de alta qualidade conta com elevador e garagem e oferece, ainda, vários espaços exteriores: um pequeno jardim de 16m2, terraço de 24m2 e varandas com vista cidade no último piso.
A moradia desenvolve-se em três pisos e possui uma excelente distribuição de áreas.

No piso térreo há um amplo hall de entrada, uma suite (14 m2) com acesso ao jardim, a garagem para um carro e a lavandaria.

No primeiro andar encontram-se a sala de estar e jantar (46m2), a cozinha, totalmente equipada e uma casa de banho.

O segundo andar é a zona privada composta por uma master suite (29m2), a segunda suite (17m2) e um quarto (10m2) que também pode ser usado como escritório.

O piso superior oferece um espaço de 28m2 que dá acesso ao terraço.

Este espaço multifuncional pode ser usado como sala de família/quarto/ escritório/ ou sala de cinema.

O bairro de Santa Catarina situa-se próximo da exclusiva zona do Chiado, o popular Bairro Alto, e ainda há poucos minutos da zona ribeirinha de Santos. Na vizinhança existe todo o tipo de comércio e serviços, restaurantes da moda, museus e miradouros, ruas e praças pitorescas.

A zona conta ainda com boas ligações de transportes públicos, estando localizada a 5 minutos a pé da estação do metro Baixa-Chiado e da futura estação Santos.

APorta da Frente Christie’sé uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie’s International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão daPorta da Frente Christie’sé privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes.

Magnífica moradia T4 com jardim, jacuzzi e garagem, para venda na Estrela.

Completamente renovada com materiais e acabamentos de altíssima qualidade, este projeto de 480m2 totalmente aprovado foi criado pelo gabinete de arquitetura Barbas Lopes.
Esta casa única de 4 pisos com elevador tem vistas incríveis sobre a cidade de Lisboa, incluindo uma vista deslumbrante sobre a Basílica da Estrela.

Os pisos estão distribuídos da seguinte forma:

Piso -1: garagem, lavandaria, zona de contentores.
Piso 0: Acesso à garagem, hall de entrada, sala de jantar, cozinha, casa de banho social, jardim de 21 m2 com jacuzzi.
Piso 1: 1 suite, sala de estar, casa de banho e terraço com 11,10 m2.
2º andar: 2 suites, 1 escritório e terraço de 10,7m2.

Localizada no coração de uma zona de moda, junto ao Jardim da Estrela, esta moradia de luxo oferecerá uma qualidade de vida única aos seus futuros moradores.

Não perca esta oportunidade, contacte-nos para mais informações.

Moradia T5, novo, com 287m2 de área bruta privativa, com área exterior total de 110.9m2 (contando com jardim, varandas e terraços) e 3 lugares de estacionamento numa garagem de 58.71m2 onde ainda pode encontrar uma zona de arrumos, a lavandaria e um pátio , nas Casas de Santo Amaro, em Alcântara, Lisboa.

Todos os apartamentos têm entrada de muita luz natural, varandas e/ou jardins com jacuzzi privativo que pode contar com uma vista única sobre o Tejo. Dispõe ainda de um acesso comum para o estacionamento e para a área privativa das moradias. Algumas moradias contam ainda com um elevador privativo.

As Casas de Santo Amaro convidam a uma vida serena numa das zonas com maior desenvolvimento residencial da capital. Este condomínio representa uma nova Lisboa que cresce de forma sustentável, ideal para uma vida em família com todo o conforto.

Localizado junto à embaixada da Hungria e do Hotel Pestana Palace, em Alcântara, onde pode aproveitar para dar um passeio junto ao rio, fica a poucos minutos de distância a pé de ótimas escolas e conta ainda com bons acessos a toda a cidade e com diversas opções de transportes.

As Casas de Santo Amaro abraçam uma nova geração residencial que cresce em força para dar vida a uma Lisboa mais elegante e sustentável.

*A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.*

Moradia T5, novo, com 287m2 de área bruta privativa, com área exterior total de 110m2 (contando com jardim, varandas e terraços) e 3 lugares de estacionamento numa garagem de 58.71m2 onde ainda pode encontrar uma zona de arrumos, a lavandaria e um pátio , nas Casas de Santo Amaro, em Alcântara, Lisboa.

Todos os apartamentos têm entrada de muita luz natural, varandas e/ou jardins com jacuzzi privativo que pode contar com uma vista única sobre o Tejo. Dispõe ainda de um acesso comum para o estacionamento e para a área privativa das moradias. Algumas moradias contam ainda com um elevador privativo.

As Casas de Santo Amaro convidam a uma vida serena numa das zonas com maior desenvolvimento residencial da capital. Este condomínio representa uma nova Lisboa que cresce de forma sustentável, ideal para uma vida em família com todo o conforto.

Localizado junto à embaixada da Hungria e do Hotel Pestana Palace, em Alcântara, onde pode aproveitar para dar um passeio junto ao rio, fica a poucos minutos de distância a pé de ótimas escolas e conta ainda com bons acessos a toda a cidade e com diversas opções de transportes.

As Casas de Santo Amaro abraçam uma nova geração residencial que cresce em força para dar vida a uma Lisboa mais elegante e sustentável.

*A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.*

Venda conjunta de duas moradias ligadas entre si

As moradias encontram-se remodeladas e equipadas

Vendidas com rendimento mensal de 3.750€

Visitas marcadas com antecedência.

Moradias com um total de 9 quartos equipados com cama, roupeiro e secretaria

Cozinha com eletrodomésticos

Três casas de banho com base de duche, lavatório e sanitário

Localizadas junto ao Polo Universitário da Ajuda

Sinta-se em casa e venha falar connosco

Nossa referência 2024/S918

AMI 3325

Nota informativa: A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.


Crédito Bancário
Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 4476), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado.

Sobre nós: Somos uma empresa de caracter familiar e cuja filosofia assenta no bem servir, atuando como mediadora entre quem compra e quem vende para atingir um objetivo.
Tal objetivo, passa pelo entendimento e satisfação comum entre as partes envolvidas no negócio.
Queremos continuar assim!
Contamos consigo!
Por isso damos a cara!

Fantástica moradia numa das zonas residenciais mais nobres e seguras de Lisboa - o Restelo.

Implantada num lote de terreno com uma área de 916m2 e com uma area de construção de 640m2 dividida por 3 pisos e um sotão, esta moradia projectada pelo arquitecto Raul Lino foi totalmente recuperada com materiais de excelência em 2018.

Todos os espaços foram cuidadosamente projetados com materiais luxuosos de elevada qualidade.

Encontra-se a poucos passos a pé do rio e de todo o tipo de comércio local.

Piso 0:
- Hall de entrada;
- Sala;
- Biblioteca;
- Sala de jantar;
- Casa de banho social;
- Cozinha e copa;
- Escritório;
- Casa de banho apoio escritório

Piso 1:
- Master suite com closet e 2 casas de banho;
- 2 quartos;
- Casa de banho de apoio aos 2 quartos;

Sotão:
- Quarto/sala
- Casa de banho completa;

Piso -1
- Sala multisusos;
- Garrafeira climatizada;
- Cozinha de apoio;
- Casa de banho social;
- Suite;
- Suite interior;
- Sala/Quarto;
- Casa de banho completa;
- Lavandaria.

CARACTERÍSTICAS GERAIS:

- Elevador;
- PIscina Aquecida;
- Parqueamento coberto;
- Aquecimento central;
- Pavimento Radiante;
- Paineis Solares


O Bairro:
O Restelo é um dos bairros mais prestigiados de Lisboa, junto a Belém e ao Rio Tejo. Conhecido pelas suas moradias senhoriais, embaixadas e comércio local, a vida aqui desfruta-se de outra forma, com mais serenidade e segurança. No Restelo não precisa de miradouros para ter uma vista deslumbrante sobre o rio Tejo, basta um passeio pela Avenida da Torre de Belém. Para alguns, este é sem duvida o melhor bairro de Lisboa para habitar.

Luxo, História e Envolvência no Coração de Lisboa

No coração vibrante de Santa Catarina, onde a tradição lisboeta encontra o dinamismo moderno, ergue-se esta magnífica moradia T4 em construção, um refúgio de conforto e sofisticação a poucos passos da icónica Calçada do Combro. Com conclusão prevista para dezembro deste ano, este imóvel é um convite para viver numa das zonas mais charmosas e históricas da cidade, com a comodidade de um lar contemporâneo.

Características Excepcionais da Moradia
Com uma área bruta privativa de 312m², esta propriedade foi projetada com acabamentos de alta qualidade, assegurando o equilíbrio perfeito entre estética e funcionalidade. Dispõe de elevador e garagem privativa, além de uma diversidade de espaços exteriores que elevam a experiência de habitar:

- Jardim privativo de 16m², ideal para momentos tranquilos ao ar livre.
- Terraço panorâmico de 24m² no último piso, com vistas deslumbrantes sobre a cidade.
- Varandas aconchegantes, perfeitas para desfrutar da luz de Lisboa.

A moradia desenvolve-se em três pisos inteligentemente organizados, oferecendo conforto e privacidade:

- Piso Térreo: Um espaçoso hall de entrada que define o tom elegante da casa, uma suíte acolhedora de 14m² com acesso direto ao jardim, garagem para um veículo e uma lavandaria prática.
- Primeiro Andar: Um deslumbrante espaço social, com sala de estar e jantar (46m²) em plano aberto, uma cozinha totalmente equipada, que é um sonho para qualquer chef, e uma casa de banho para visitas.
- Segundo Andar: A zona mais íntima, composta por uma luxuosa master suite (29m²), uma segunda suíte (17m²) e um quarto adicional (10m²), que pode ser adaptado como escritório ou sala de estudo.
- Piso Superior: Um espaço multifuncional de 28m², com ligação ao terraço, que pode ser transformado numa sala de família, home cinema, quarto adicional ou espaço de trabalho.

A Envolvência de Santa Catarina
Santa Catarina é um bairro rico em história e autenticidade, onde ruas empedradas e edifícios pitorescos contam histórias de gerações. A poucos passos da agitação cultural do Chiado e do Bairro Alto, e a uma curta caminhada da zona ribeirinha de Santos, esta localização oferece uma fusão perfeita de tranquilidade residencial e acesso a uma vida urbana dinâmica.

Na vizinhança, encontrará uma vasta oferta de comércio e serviços, desde lojas locais a restaurantes da moda e museus. Os miradouros emblemáticos da cidade, como o Miradouro de Santa Catarina, oferecem vistas inesquecíveis, enquanto as conexões de transportes públicos, incluindo a estação de metro Baixa-Chiado e a futura estação de Santos, asseguram mobilidade prática e eficiente.

Uma Oportunidade Única
Com a obra já em fase avançada, esta moradia está disponível para visitação. Este é o momento ideal para conhecer o futuro lar dos seus sonhos, onde a elegância contemporânea encontra a herança cultural de Lisboa. Seja para habitação própria ou investimento, esta é uma oportunidade única de fazer parte da história de Santa Catarina.

Benefício Fiscal na Aquisição
Este imóvel está localizado numa Área de Reabilitação Urbana (ARU), permitindo ao comprador beneficiar da isenção do IMT, desde que destinado a habitação própria e permanente. Esta vantagem representa uma significativa redução dos custos na aquisição, tornando esta uma oportunidade ainda mais atrativa. Para mais informações sobre os requisitos e processo de isenção, entre em contacto connosco!

Não perca a chance de viver o melhor de Lisboa!

Rodolfo Dias
Private Luxury

Apresentamos esta excecional moradia, localizada no coração de Benfica, Lisboa, que combina uma localização estratégica, espaços generosos e um negócio altamente rentável já em pleno funcionamento. Com 10 quartos e 6 casas de banho, esta propriedade tem funcionado como Lar de Idosos há vários anos, contando com alvará e todas as licenças necessárias para esta atividade. Além disso, dispõe de acordos com as principais entidades do setor, garantindo uma taxa de ocupação de 100%.

A moradia, distribuída por 4 pisos e equipada com elevador para maior acessibilidade, oferece um layout bem definido e perfeitamente adaptado às necessidades de um lar:

Piso -1:

Área técnica do lar, incluindo lavandaria, arrecadações, espaço para arrumos e vestiário dos colaboradores com casa de banho.
Piso Térreo:

Áreas sociais bem planeadas, com uma ampla sala de estar e refeições.
Duas casas de banho, incluindo uma com acessibilidade total.
Gabinete médico com entrada independente.
Cozinha totalmente equipada e licenciada, também com entrada direta para o exterior.
Terraço exterior, perfeito para momentos ao ar livre.
Pisos Superiores (1º e 2º):

Cada piso conta com 5 quartos e 2 casas de banho, oferecendo áreas confortáveis para descanso.
Varandas espaçosas que proporcionam uma ligação agradável ao exterior e permitem aproveitar a excelente exposição solar.
A propriedade foi projetada com especial atenção à funcionalidade e higiene, utilizando materiais de alta qualidade, como cerâmica branca de elevada resistência nas casas de banho e cozinha.

Localização Privilegiada:
Situada numa das áreas mais centrais e valorizadas de Lisboa, esta moradia beneficia de excelente acessibilidade, proximidade a transportes públicos, jardins, escolas e uma ampla oferta de comércio local, restaurantes, cafés e serviços de saúde. O bairro de Benfica é conhecido pelo seu ambiente familiar e acolhedor, sendo uma escolha de excelência para quem procura investir num imóvel com potencial garantido.

Versatilidade do Investimento:
Para além da possibilidade de adquirir a moradia com o negócio em pleno funcionamento, existe também a opção de adquirir apenas a propriedade, permitindo flexibilidade na utilização do espaço.

Esta é uma oportunidade única para investidores que procuram um imóvel diferenciado, com rendimento imediato e um potencial de valorização significativo.

Moradia T4 com 287 m2 de área bruta privativa, varanda 51 m2, jardim 70 m2 e 4 lugares de estacionamento, nas Casas de Santo Amaro, Alcântara, Lisboa.

A arquitetura das Casas de Santo Amaro é inspirada num dos quadros mais conhecidos do pintor Piet Mondrian, apresentando um equilíbrio nas formas e na cor, numa resposta estética e funcional que se pretende duradoura e intemporal - como uma obra de arte. O projeto procura ainda acolher a cor e a materialidade que se integram na arquitetura da cidade.

Junto ao rio e parte integrante de uma cidade cheia de história, Alcântara é uma zona distinta, segura e acolhedora. Museus, monumentos icónicos, espaços verdes, comércio, oferta cultural, moda, inovação e modernidade abraçam a autenticidade e a tradição, que aqui permanecem intactas.

Um local incomparável, onde a tranquilidade perdura, mas onde a vida é ritmada, a gosto, pela diversidade de uma das mais deslumbrantes capitais mundiais.

Moradia T4 com 287 m2 de área bruta privativa, varandas 49 m2, jardim 61 m2 e 3 lugares de estacionamento, nas Casas de Santo Amaro, Alcântara, Lisboa.

A arquitetura das Casas de Santo Amaro é inspirada num dos quadros mais conhecidos do pintor Piet Mondrian, apresentando um equilíbrio nas formas e na cor, numa resposta estética e funcional que se pretende duradoura e intemporal - como uma obra de arte. O projeto procura ainda acolher a cor e a materialidade que se integram na arquitetura da cidade.

Junto ao rio e parte integrante de uma cidade cheia de história, Alcântara é uma zona distinta, segura e acolhedora. Museus, monumentos icónicos, espaços verdes, comércio, oferta cultural, moda, inovação e modernidade abraçam a autenticidade e a tradição, que aqui permanecem intactas.

Um local incomparável, onde a tranquilidade perdura, mas onde a vida é ritmada, a gosto, pela diversidade de uma das mais deslumbrantes capitais mundiais.