10 Casas para Venda, Moradias T0 com Certificação Energética D

A quinta fica a 1 km de distância da aldeia vinhateira de Favaios, capital do famoso vinho Favaíto e Moscatel, é uma vila das mais icónicas da Região Demarcada do Douro.

A propriedade está situada a 10 Km do Pinhão e a 3 km da sede de concelho, a Vila de Alijó.
Sendo uma zona de expansão turística, a quinta tem uma localização estratégica, junto a estrada nacional N322-3 na rota panorâmica Favaios- Pinhão, com bons acessos, a sua proximidade à aldeia e ao menos tempo distante para apreciar a paisagem envolvente com vistas para as bonitas encostas de vinhas, monte e a Serra do Marão no horizonte.

Com potencial para investimento no enoturismo, projeto turístico ou para habitação própria.

Os edifícios de grandes dimensões construídos em xisto, tão típico da região.
O conjunto é composto por um edifício principal com dois pisos, sendo casa de habitação no 1º andar e no rés do chão arrumos e lagares em granito. Armazém agrícola com toneis, casa dos caseiros com 2 pisos e uma casa térrea em ruína.

Vinha com benefício, com a casta de Moscatel na sua maioria, tem ainda castas de Branco e Tinto.

Possuí poço de grande capacidade fornecida por água de nascente, água de rede pública e ligação a rede elétrica pública ( infraestrutura trifásica ).


Fundada em França, em maio de 2008, por três profundos conhecedores do setor imobiliário, a iad partiu de um conceito visionário que funde imobiliário, web e marketing de rede. A iad vem desmaterializar as agências (lojas), promovendo uma relação de proximidade entre o consultor imobiliário e o cliente, prestando um serviço mais competitivo a quem queira comprar, arrendar ou vender um imóvel.
O que procura o cliente do século XXI quando decide comprar, arrendar ou vender um imóvel? Procura um serviço completo, descomplicado e competitivo. É isso que lhe propomos na iad. Não temos lojas, os nossos consultores vão ao seu encontro, tendo acesso à mais recente formação do setor e a uma plataforma de ferramentas exclusivas que lhes permite prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja. Damos aos nossos consultores a flexibilidade e a autonomia necessárias para lhe garantir um acompanhamento personalizado na concretização
#ref: 134964

Excelente moradia T5 de 3 frentes, totalmente renovada em 2018, pronta a habitar, ideal para famílias que privilegiam espaço, conforto e qualidade de vida. Inserida num terreno com cerca de 230 m².
Ao entrar na moradia, encontramos no rés-do-chão uma ampla e luminosa sala de estar e jantar, com ligação direta a um agradável terraço e ao jardim exterior. A cozinha moderna, totalmente equipada com eletrodomésticos de alta gama, dispõe ainda de lavandaria contígua. Neste piso existe também um escritório e uma casa de banho de serviço com base de chuveiro. A sala principal beneficia ainda de recuperador de calor com ligação aos quartos, proporcionando maior conforto térmico em toda a habitação.
No primeiro andar encontram-se 4 quartos e uma casa de banho completa com base de chuveiro. O sótão aproveitado, com aproximadamente 60 m², oferece uma excelente área adicional, ideal para sala de lazer, escritório ou suíte.
A moradia dispõe ainda de garagem fechada para 2 viaturas, anexos com cerca de 50 m², isolamento térmico integral com revestimento a capoto, telhado totalmente novo com subtelha e placas OSB, bem como claraboia Velux, garantindo luminosidade natural e excelente eficiência energética.
Localizada numa zona residencial tranquila e privilegiada, a poucos metros da Avenida da Boavista, de Serralves e do Parque da Cidade, beneficia de proximidade a comércio, serviços, transportes e ao futuro Metro Bus.
Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida numa das zonas mais prestigiadas e procuradas da cidade do Porto, onde tudo acontece.
#ref: 925887

Localizada numa das zonas residenciais mais prestigiadas e nobres do Restelo, esta moradia singular erguida entre 1946 e 1948 e concebida pelo prestigiado Arquiteto Norte Júnior representa um magnífico testemunho da arquitetura portuguesa de meados do século XX. A apenas 2 minutos da emblemática área de Belém, integra-se harmoniosamente num contexto urbano de estética conservadora, onde a serenidade e o prestígio se unem de forma natural.

A nobreza arquitetónica revela-se nas suas linhas austeras, elegantemente realçadas por elementos em pedra lioz: pilastras que definem os panos murários, varanda imponente e guardas trabalhadas nos terraços do piso superior. Dividida em três pisos, incluindo uma ampla cave, a residência exprime a essência da casa portuguesa, evocando a presença de um pequeno palacete neobarroco. O projeto de implantação inclui ainda um jardim de desenho retangular e rigor geométrico, enriquecido por um poço tradicional e por uma zona dedicada a garagem.

Assente num generoso lote de 1.432 m², esta moradia distingue-se pela excelente exposição solar e pelas suas áreas notáveis, distribuídas por 25 divisões, onde se destacam pavimentos nobres em madeira e em pedra lioz, conferindo um carácter refinado e intemporal a todos os espaços.

Trata-se de uma propriedade excecional, onde luxo, privacidade e conveniência se conjugam de forma sublime, tornando-a uma oportunidade rara num dos bairros mais exclusivos e procurados de Lisboa.

Moradia para Reconstruir em Leça da Palmeira

inserida num lote terreno c/ 455m2 com área bruta de construção 503m2

Area de implantação 327 m2

Previsto Para construção de de 17 apartamentos T0

3 pisos

Res-chao / 1 piso / Recuado

Garagem para 2 carros
3 WC
elevador
Cozinha industrial
Licenca de Restauração

Possibilidade de converter em habitação
Ponte móvel estação de metro ( mercado de matosinhos ) 300 metros

Serviços ( Restaurante) outra atividade comercial Hostel residencia senior

Nas proximidades encontra:

Metro ( mercado de Matosinhos ) 500 m

APDL - Porto de LeixõeS

Praia de Leca da Palmeira a 300 metros

Marina Porto Atlântico onde estão sediados o Yate clube do Porto, Clube Naval de Leça, Clube de Vela Atlântico a 200 metros

Forte de S. Joao 200 m

Quinta da Conceição / Museu da Quinta de Santiago 500m
Exponor 1km
Centro Hipico 1 km

Parque infantil Florbela Espanca
Escolas ( EB1 Nogueira Pinto, EB1 da Praia, EB1 de Leça da Palmeira, Escola Secundária da Boa Nova)

OPORTUNIDADE A NAO PERDER

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Oportunidade única no Algarve.

Charmosa casa típica portuguesa, construída em 2007, situada num ambiente preservado e de absoluta tranquilidade. Localização ideal: apenas a 5 minutos de São Brás de Alportel, a 20 minutos das praias e a 30 minutos do Aeroporto de Faro.

A casa é composta por dois quartos, uma casa de banho e uma agradável sala em open space com cozinha.
Ar condicionado, água quente através de painéis solares, aquecimento elétrico de alta qualidade.

No exterior, um encantador pátio com cozinha de verão convida a desfrutar plenamente de momentos de relaxamento ao sol do Algarve.

O grande destaque desta propriedade é o terreno adjacente, igualmente com possibilidade de construção. Encontra-se atualmente em fase de aprovação um pedido de licença de construção junto da Câmara Municipal de Tavira. Caso pretenda desenvolver um novo projeto, bastará apresentar os seus planos. Em alternativa, poderá optar por manter este amplo espaço exterior e transformá-lo numa grande área de lazer, com terraço, tanque ou cozinha exterior.

Esta propriedade oferece inúmeras possibilidades de valorização e desenvolvimento, sendo ideal tanto para residência permanente como para casa de férias ou investimento.
#ref: 914283

Encantadora Moradia em Penha Garcia - Uma Oportunidade Única!

Descubra esta encantadora moradia situada no centro de Penha Garcia, uma vila pitoresca conhecida pela sua beleza natural e tranquilidade. Com uma área total de 265,47 m² e um terreno de 417,06 m², esta propriedade oferece a combinação perfeita entre espaço interior e exterior. Esta Moradia esta separada em duas habitacoes separadas.
A principal oferece : 5 quartos, 1 durmitorio, 1 sala de actividades, 4 casas de banho, uma sala e uma cosinha ampla.
A segunda oferece : 1 cozinha ampla com lareira fechada, 1 sala ampla, 1 quarto e 1 casa de banho.

Esta configuraçao é ideal para 1 ou 2 familias ou para investimento de turismo.

Características da Moradia:

- 3 pisos: Esta moradia de 3 andares oferece espaços amplos e bem distribuídos.
- Ano de Construção: 2009. Beneficie de instalações modernas e de uma estrutura sólida, construída com materiais de qualidade.
- Condição Geral: Boa. Esta propriedade está em bom estado, o que permite uma entrada imediata e uma experiência de vida confortável desde o primeiro dia.
- Orientação Solar: Com exposição a sul e a leste, desfrute de uma excelente iluminação natural ao longo do dia, criando ambientes luminosos e acolhedores.

Amenidades e Características Especiais:

- Aquecimento Individual: Desfrute de conforto térmico em todas as estações do ano com um sistema de ar condicionado reversível e alimentação elétrica, incluindo painéis fotovoltaicos para uma abordagem mais sustentável.
- Áreas Anexas: estacionamento com poprtao electico, garagem, terraço, jardim com avores de fruta e espaço de lazer num ambiente tranquilo e com espaço para relaxar ao ar livre.
- Requisitos de Trabalho: Não é necessário qualquer trabalho. Entre e desfrute imediatamente desta moradia bem conservada.

Localização e Exposição Solar:
Penha Garcia oferece um estilo de vida calmo, rodeado pela natureza e com vistas deslumbrantes desde o passeio dos fosseis e da piscina natural do Pego, a 10 mn da aldeia de Monsanto, aldeia mais portuguesa de Portugal e 10 mn das termas de Monfortino fazendo fronteira com Espanha.

Esta é a oportunidade perfeita para quem procura uma moradia encantadora numa localização tranquila e relaxante. Não perca a oportunidade de fazer desta casa o seu lar doce lar. Marque já a sua visita!
#ref: 875587

Moradia localizada em pleno centro da vila de Carregal do Sal, uma localização estratégica e cada vez mais procurada pela excelente qualidade de vida, bons acessos e proximidade aos principais concelhos da região, como Viseu, Santa Comba Dão, Nelas, Tondela e Oliveira do Hospital. A poucos minutos dos acessos rodoviários principais, esta é uma oportunidade ideal para quem procura centralidade, comodidade e tranquilidade.

Distribuída por 3 pisos, esta habitação destaca-se pelas áreas amplas, funcionalidade e enorme potencial de adaptação às necessidades de uma família.

No rés do chão dispõe de garagem, arrumos, lavandaria, quarto de banho e despensa, oferecendo uma prática zona de apoio e organização.

O primeiro andar conta com cozinha funcional com despensa, salão amplo com lareira, perfeito para momentos de convívio e conforto, dois quartos e quarto de banho completo.

O sótão apresenta áreas generosas e um excelente potencial de aproveitamento, permitindo a criação de mais dois quartos, quarto de banho e um agradável terraço.

Equipada com aquecimento central, esta moradia combina conforto, versatilidade e uma localização privilegiada no coração de Carregal do Sal, junto de comércio, serviços, escolas e todas as comodidades essenciais do dia a dia.

Descubra o potencial desta moradia e venha conhecer aquele que poderá ser o seu próximo lar. Agende já a sua visita
#ref: 919165

Moradia Isolada T2 em Santiago do Cacém.

Apresento esta moradia singular remodelada com respeito absoluto pela arquitetura original de 1957, preservando o carácter e autenticidade da época.

Localizada no centro histórico, num ponto alto da cidade beneficia de vistas desafogadas e pores do sol sobre Santiago do Cacém.

Características Principais:

-Sala de estar ampla e com abundante luz natural;

- Cozinha totalmente equipada;

-1 quarto com closet;

- 1 quarto atualmente utilizado como sala de jantar;

- Casa de banho com banheira e duche;

- Termoacumulador.

Caraterísticas no Exterior:

Logradouro com jardim;

Churrasqueira;

Base de duche exterior;

1 lugar de estacionamento dentro da propriedade.

Elementos Distintivos:

Pavimento do corredor em ladrilho hidráulico original totalmente recuperado;

Pavimento em madeira recuperado;

Portas e janelas recuperadas com castiçais;

Interruptores e fichas elétricas novas homologadas com design fiel à época de 1957;

Elementos decorativos preservados.

Situada no litoral alentejano, Santiago do Cacém combina património histórico, tranquilidade e proximidade às melhores praias da Costa Vicentina. A cidade oferece supermercados, escolas, centro de saúde, farmácias, restauração, comércio tradicional e serviços públicos, tudo a curta distância.

Até breve!
#ref: 799299

Propriedade de Exceção às Portas de Melides: A Aliança entre o Residencial e o Volume Industrial

Situada na Caveira (Grândola/Melides), esta propriedade rara estende-se por um terreno generoso de 8.041 m². Oferece uma versatilidade de exploração única no mercado, graças à combinação de três componentes principais:

Moradia de Carácter (219,5 m²): Uma base residencial sólida, ideal para uma guesthouse de charme ou uma residência principal de prestígio.

Armazém industrial versátil com (708,77 m²). ideal para grandes operações logisticas ou comerciais com um parecer da Câmara Municipal de Grândola, acedendo à possibilidade de legalização do edifício, oferecendo um potencial tanto para uso próprio como para rentabilização devido a proximidade estratégica ao porto de Sines.

Três Estúdios de Serviço-escritorios : Espaços para futuro alojamento sazonal ou para funcionários, um ativo essencial na gestão de projetos turísticos na região.

Porquê investir aqui?
O mercado de Melides está em plena mutação. Este lote permite responder à procura crescente por espaços híbridos: turismo rural, restauração ’farm-to-table’, centro de bem-estar ou projeto artístico. A sua localização estratégica na Courela da Estrada garante excelente visibilidade, preservando a privacidade de um vasto domínio natural.

Contacte-me para agendar a sua visita. Podemos ajudar a desenvolver o seu projeto à medida.
#ref: 870953

Edificio em excelente estado de conservação , destinado a comercio de restauração com espaço amplo e versátil , muito bem localizado !

Edificio localizado em Arcas , Freguesia de Sever , concelho de Moimenta da Beira , em frente á estrada nacional Nº 226 .

Com uma área de terreno de 3880m2 e uma área bruta de construção de 1053 metros quadrados , distribuída por 4 pisos, este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores ou empresários que procuram um espaço funcional e adaptável.

- Restaurante e café totalmente equipado .

- Edifício climatizado .

- Possibilidade de ter + 500m2 no rés do chão .

- Poço de água .

- Equipado com tanque de gás .

- Bom parque de estacionamento .

Características da Propriedade:

- Localização Ideal: Situada numa zona estratégica de Moimenta da Beira, este edifício oferece fácil acesso a vias principais e está inserida num ambiente tranquilo e rodeado de natureza.

- Áreas Espaçosas: Com 1053m2 de área de construção, este imóvel proporciona amplo espaço para o desenvolvimento de atividades comerciais ou industriais.

- Quatro Pisos de Potencial: Com 4 pisos disponíveis, há espaço para escritórios, salas de reunião, armazéns, zona de produção e muito mais, tudo adaptável às necessidades do seu negócio.

A iluminação interior é composta maioritariamente por lâmpadas LED.

As necessidades de aquecimento e arrefecimento, são satisfeitas , através de um sistema constituído por bomba de calor.

As necessidades de produção de águas quentes sanitárias são satisfeitas através de um sistema constituído por painel solar térmico e por termoacumulador a eletricidade.

A ventilação processa-se de forma mecânica. As condutas de ventilação asseguram o escoamento de ar de admissão e exaustão.

Detalhes Adicionais Importantes :

- Lugares sentados : 140

- Lugares de esplanada : 12

- Lugares de estacionamento : 40

- Ano de Construção: 2012

- Condição Geral: Boa

- Orientação: Nascente
#ref: 161375