73 Casas para Venda, Moradias T1 com Certificação Energética F

Casa para reconstrução, com infraestruturas adaptáveis.
Encontra se construída com placa para primeiro andar e acesso por escadaria.
Com boa luz solar, 2 entradas, portão nas traseiras e na dianteira entrada principal Largo do Rossio em Aldeia de Santa Margarida.
Mais detalhes nas fotos.
Alguma questão contactar.
#ref:34928388

Uma casa de pedra com jardim está à venda na encantadora aldeia de Aldeia de Música (Resende). Possui tudo o necessário para uma vida confortável, sendo também uma excelente opção para um refúgio de férias.

Características do Imóvel:

Abastecimento privado de água com bomba
Sistema séptico
Eletricidade
Caldeira para água quente
Instalações de água e esgoto em toda a casa

O acolhedor quarto e a espaçosa sala de estar são projetados no estilo da arquitetura tradicional portuguesa com subtis toques modernos.

A casa de banho inclui duche e bidé.

A cave oferece três divisões amplas que podem ser convertidas em espaços de convivência adicionais.

O pátio é acolhedor e a videira impressionará agradavelmente aqueles que valorizam a privacidade. O jardim tem árvores de fruto e videiras. Das janelas e do jardim, há uma vista luxuosa para as montanhas e a Torre da Lagariça.

A uma curta distância a pé, encontra-se um sítio histórico com um parque a Casa do Ramires. Adicionalmente, existe uma praia fluvial com áreas de churrasco nas proximidades. A propriedade está também convenientemente localizada perto de uma paragem de autocarro, uma escola e um minimercado.

Esta propriedade é uma escolha maravilhosa para quem procura uma vida pacífica rodeada pela natureza com comodidades essenciais à mão.

Acesso e Atrações Próximas:

10 km de Resende, oferecendo supermercados, escolas, farmácias, bancos e comércio local
Rio Douro (15 min), Montemuro (30 min), Termas de Caldas de Aregos (13 min)
Ponte e Parque Fluvial do Pançorra (23 min), Cascatas da Firveda (25 min), Barragem e Cascatas de Ovadas (13 min)
Praia e Parque Fluvial do Porto de Rei (30 min).
#ref:34852468

Moradia V4 independente, inclui cozinha mobilada e equipada, lareira e forno.
Dispõe de água própria de poço, um anexo exterior com arrumos, uma garagem para um carro e um espaço exterior bastante agradável.
A propriedade encontra se toda vedada, num lugar calmo e próximo de alguns serviços a atratividades.
Possui acessos razoáveis, ótima exposição solar e umas vistas completamente desafogadas.
Localiza-se a 10 minutos da vila de Cinfães, a 1:10h da cidade do Porto.
Excelente oportunidade de negócio.
Agende já a sua visita!
Ferreiros de Tendais, Cinfães
Ref.: MC09870
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 1 127 m2
Área Útil: 1 127 m2
Área de Implantação: 42 m2
Quartos: 1
Eficiência Energética: F

ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Moradia - Anexo na Quinta da Serra

Apresentamos para venda, inserido em moradia, localizado em zona Augi, pertencente á União de Freguesias da Póvoa de Santo Adrião e Olival Basto,
Anexo de 30 metros quadrados, composto por:
- 2 divisões
- WC
- Cozinha
Atualmente arrendado, com contrato anual.

Vende se ao abrigo do Dec.Lei 10/2024, sem possibilidade de empréstimo bancário.

Entre em contacto para mais informações

Pequena moradia situada em Canha, Montijo, ideal para projeto de remodelação total.

Excelente oportunidade para criar a casa dos seus sonhos ou investir numa zona tranquila e com grande potencial. Localização calma, com fácil acesso ao Montijo e principais vias.

Perfeita para quem procura sossego e personalização total do espaço.

Moradia para restauro para venda, Gondarém, Vila Nova de Cerveira
Propriedade inserida em zona de construção, composta por 2 artigos, com possibilidade de restaurar e ampliar a casa existente e/ou construir moradias individuais ou geminadas.
Terreno murado, orientado a poente com 66 metros de frente para a via pública e com todas as infraestruturas.
Casa em pedra de 2 andares e terraço. Ao nível da cave encontrará uma garagem ampla com espaço para arrumos.
Ao nível do 1° andar encontrará 2 quartos, cozinha, 1 wc e sala com acesso ao terraço, orientado a sul.
Terreno plano com poço e diversas árvores de fruto, numa cota ligeiramente superior ao nível da rua, o que permite um bom escoamento de águas pluviais e residuais.
Local sossegado, de fácil acesso, a poucos minutos da vila de Vila Nova de Cerveira e do Rio Minho.
Referência: C02638

CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 2 940 m2
Área: 3 088 m2
Área Útil: 58 m2
Área de Implantação: 146 m2
Área de Construção: 204 m2
Quartos: 1
Eficiência Energética: F

ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Moradia em pedra para recuperar para venda, Cristelo, Caminha.
Moradia em pedra com 2 pisos para recuperar. Ótima exposição solar como acessos, ficando apenas a 20 minutos a pé da praia de Moledo, Foz - Caminha. No exterior contamos com um pequeno jardim com alpendre, com muros em pedra a toda volta. Não hesite e venha conhecer esta oportunidade.
Referência: C02938
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 78 m2
Área: 149 m2
Área Útil: 94 m2
Área de Implantação: 71 m2
Área de Construção: 130 m2
Quartos: 1
Eficiência Energética: F

ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Venda de três moradias com área total de 422,60m², uma das quais com condições de habitabilidade, uma para reconstruir e outra a necessitar de melhorias.
Possui 3600m² de terreno plano face à estrada principal.
Ótima oportunidade para investimento turístico ou para férias relaxantes devido à tranquilidade e aos bons acessos que dispõe.
Excelente exposição solar com vistas encantadoras.
Localiza-se a 20 min da vila de Baião, 15 min de Mesão Frio e 20 min da autoestrada A4. O aeroporto Francisco Sá Carneiro fica a apenas 60 min de distância.
Excelente oportunidade de negócio.
Agende a sua visita hoje mesmo.
Ref: MC09736
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 4 016 m2
Área: 423 m2
Área Útil: 423 m2
Área de Implantação: 239 m2
Quartos: 1
Eficiência Energética: F

ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Venda de Moradia para restauro, com 2 pisos, inserida num lote com 960 m2.
Com terreno adicional de 290 m2, oferecendo um excelente potencial para habitação própria ou investimento.
Localizada a apenas 300 metros da estação de metro de Santa Clara, próxima do centro da cidade, e dos vários serviços essenciais, inserida numa zona de ótimos acessos.
Ref.: VC05166
.
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 960 m2
Área: 1 250 m2
Área Útil: 1 250 m2
Quartos: 1
Eficiência Energética: F

ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Venda de quintinha rural com 5.200 m², Deão, Viana do Castelo. No coração de uma zona tranquila e rodeada pela natureza, encontra esta autêntica quintinha dividida em 6 artigos, onde o charme da tradição se alia ao potencial de renovação.
Características principais:
2 casas em pedra: uma praticamente habitável e outra a necessitar de obras gerais, ideais para transformar num projeto familiar ou turístico.
Terreno fértil com diversas árvores de fruto, oliveiras e castanheiros.
Infraestruturas rústicas: tanque, poço, eira, anexos, adega e lagar.
Boa exposição solar e vistas deslumbrantes sobre a paisagem envolvente.
Excelentes acessos, sem abdicar da privacidade e tranquilidade.
Ideal para:
Turismo rural ou alojamento local.
Projeto agrícola ou autossustentável.
Quem procura paz, tranquilidade e contacto direto com a natureza.
Esta quintinha é uma oportunidade única para viver o sonho do campo ou investir num projeto com identidade e autenticidade.
Ref.:VCM14522(1)
CARACTERÍSTICAS:
Área Útil: 300 m2
Quartos: 1
Eficiência Energética: F

ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Esta encantadora moradia está localizada na pitoresca vila de Santa Luzia, uma das zonas mais procuradas do Algarve, conhecida pela sua tranquilidade e beleza natural. O imóvel oferece duas utilizações independentes, sendo ideal tanto para quem procura um espaço para habitação como para comércio. A parte comercial é um café, perfeito para atrair tanto os locais como os turistas que visitam a região.

A moradia T1 tem um excelente terraço que oferece vistas maravilhosas sobre a ria. O espaço exterior é ideal para desfrutar de momentos de lazer e relaxamento, apreciando o cenário natural da região.

A localização do imóvel é simplesmente privilegiada, frente à ria, permitindo um ambiente calmo e relaxante, e ao mesmo tempo, próximo das lindas praias da Terra Estreita e do Barril, ambas a uma curta distância, perfeitas para quem deseja desfrutar do sol e do mar.

Além disso, todos os serviços essenciais estão nas proximidades, incluindo restaurantes, mercados e transportes, garantindo a máxima conveniência para o dia a dia.

Esta moradia é uma excelente oportunidade para quem deseja combinar a vida e o trabalho no mesmo espaço, em uma das vilas mais encantadoras do Algarve.

Características principais:

Moradia com 2 utilizações independentes (comércio e habitação)

Comércio: café com grande potencial

Moradia T1 com excelente terraço e vistas sobre a ria

Localização privilegiada, próxima das praias da Terra Estreita e do Barril

Todos os serviços essenciais nas proximidades

Não perca a oportunidade de viver e empreender em Santa Luzia, desfrutando do melhor que o Algarve tem para oferecer!

Casa antiga de rés-do-chão e andar para restauro, com projeto aprovado.
Terreno envolvente onde é possível construir outra moradia.
Boa exposição solar, bons acessos e excelente paisagem.

Moradia Térrea T1 Renovada com Pátio Privativo em Vila Nova de Cacela | Algarve

Excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento no Algarve!

Esta agradável moradia térrea T1 totalmente renovada, localizada na tranquila zona dos Caliços, Vila Nova de Cacela,
Combina conforto, funcionalidade e uma excelente localização, a poucos minutos das praias e dos principais serviços.

Principais características:
Moradia térrea (rés do chão)
Tipologia T1
Sala e cozinha em conceito open space
1 quarto confortável
1 casa de banho moderna
Duas entradas independentes
Excelente exposição solar a Sul
Bons acessos e facilidade de estacionamento

Espaço exterior
Pátio privativo ideal para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou zona de descanso.

Totalmente renovada
Imóvel pronto a habitar, sem necessidade de obras.

Localização privilegiada
Situada numa zona calma e residencial de Vila Nova de Cacela, com rápida ligação às praias da Manta Rota, Altura e Cacela Velha, bem como a comércio, serviços, restaurantes e acessos principais.

Ideal para residência permanente, férias ou rentabilização através de arrendamento turístico ou de longa duração.

Marque já a sua visita e descubra esta excelente oportunidade no Sotavento Algarvio!

Casa rústica T0 e terreno com moinho com características únicas, ideal para turismo rural, alojamento local ou projeto turístico junto da natureza.

|Casa Rústica T0|
Ideal para alojamento local, turismo rural ou projeto turístico
Pode ser adaptada com anexos para alojamentos complementares
Localização tranquila, rodeada de natureza

Exterior
Tanque de água e espaço exterior generoso, permitindo criação de áreas de lazer ou mini projetos de turismo
Excelente exposição solar
Possibilidade de utilização diversificada, incluindo desenvolvimento de empreendimento turístico

|Terreno|
Terreno com moinho: cerca de 1.000 m², com poço de água
Excelente exposição solar

|Localização e Acessos|
Sá, Arcos de Valdevez
Próximo da Ecovia do Vez
A 20 km do Parque Nacional da Peneda-Gerês
Zona tranquila, rodeada de natureza, com acessos rápidos e bons caminhos internos

Propriedade perfeita para quem procura investimento turístico sustentável, mantendo a identidade rústica e natural da região, com múltiplas possibilidades de exploração e personalização.

Descubra o Refúgio de Tranquilidade em Ponte de Lima - Casa de Campo com Potencial!

Localizada em Ponte de Lima, esta encantadora casa de campo oferece-lhe a oportunidade de criar o seu refúgio de tranquilidade. Com uma área total de 78m2 e um terreno de 805m2, esta propriedade oferece potencial para se transformar num espaço acolhedor e relaxante.

Características do Imóvel:

- Número de Pisos: 2
- Condição Geral: Requer Renovação ou reconstrução total
- Áreas de Convívio: 1 Sala de estar
- Quartos: 1 Quarto
- Casas de Banho: 1 Casa de Banho
- Cozinha: Sem Equipamento
- Exposição Solar: Nascente
- Rótulos Principais: Casa de Banho, Quarto, Sala

Amenidades e Características:

- Conforto: Área de Armazenamento
- Segurança: Não especificado
- Residência Fechada: Não
- Sistema de Aquecimento: Não especificado
- Distribuição de Aquecimento: Não especificado
- Fonte de Energia para Aquecimento: Não especificado

Áreas Anexas:

- Estacionamento: Sim
- Garagem: Não
- Piscina: Não
- Terraço: Sim
- Parque Paisagístico: Sim
- Jardim: Sim

Outras Características:

- Reforma Necessária: Sim
- Exige Trabalho: Sim

Esta casa de campo oferece-lhe a oportunidade de criar o retiro perfeito, personalizado de acordo com as suas preferências. Com um terreno generoso e potencial para renovação, poderá transformar este espaço num refúgio acolhedor para desfrutar da serenidade e beleza de Ponte de Lima.

Desfrute da tranquilidade do campo e da proximidade da natureza, num ambiente que convida ao relaxamento e ao contacto com o verde. Esta casa é uma tela em branco à espera da sua criatividade e visão.

Se procura um projeto de renovação com potencial, esta casa de campo é a oportunidade perfeita. Contacte-nos hoje mesmo para agendar uma visita e explorar todo o potencial desta propriedade única em Ponte de Lima.

#ref: 806918

Quinta do Fornelo ,é uma quinta que está muito bem localizada, no coração do Alto Douro Vinhateiro, reconhecido como Património Mundial pela UNESCO, desde 2001, esta propriedade está situada no concelho de Tabuaço, entre a Estrada Nacional 323 (km 38,1) e o rio Távora , sendo este local muito tranquilo, em que a natureza se faz escutar de uma forma muito especial.

A Quinta de Fornelo é uma Quinta muito bem cuidada , estando em excelente estado de manutenção.

- A propriedade abrange uma área total de 21,6 hectares (210.600 m²) e inclui cadernetas rústica e urbana.

- A casa principal, construída em granito e xisto, é distribuída por dois pisos com 54 m² cada, totalizando 108 m² de área útil.

- A casa está ligada à rede elétrica da EDP, tanto em monofásica como trifásica.

Construções Antigas:

Além da casa principal, a propriedade conta com:
- Armazém Agrícola: Aproximadamente 30 m², necessita de obras.
- Ruína: Estrutura em granito e xisto com cerca de 70 m² de implantação.
- Ambas as construções têm potencial de ampliação até 30%, conforme o Plano Diretor Municipal (PDM) de Tabuaço.
Documentos municipais confirmam que estas construções são anteriores a 1951.

Recursos Hídricos:

- Nascentes: A propriedade possui três nascentes naturais.
- Tanques de Armazenamento: Dois tanques que armazenam a água das nascentes.

Cultivos e Vinha:

- Vinha ’Vinha Velha’:
- Área: 1 hectare.
- Características: Instalada em socalcos sustentados por muros de xisto pré-filoxéricos.

- Produção 2022:
Cerca de 2.100 litros de Vinho do Porto (equivalente a 3,82 pipas).

- Olival Tradicional:
- Área:3,5 hectares.
- Características: Desenvolve-se em socalcos suportados por muros pré-filoxéricos de xisto.
- Produção Anual: Aproximadamente 400 litros de azeite.

- Laranjal: Ocupa cerca de 0,5 hectares.

Muros e Conservação:

- Muros de Xisto:
A propriedade é delimitada por cerca de 10.000 metros de muros de xisto, com uma altura média de 1,7 metros e largura de 0,5 metros.
Estes muros têm sido conservados e mantidos com apoio dos planos do IFAP.

Floresta:

- Área Florestal: 9,57 hectares, composta por várias espécies arbóreas, incluindo sobreiros, que produzem aproximadamente 120 arrobas de cortiça de qualidade a cada 9 anos.

Infraestrutura e Acessos:

- Caminhos Internos: A propriedade possui 2,8 quilómetros de caminhos que permitem a circulação de veículos ligeiros e de carga, conectando-se à EN323.

Potencial para Turismo Rural:

A localização privilegiada, as vistas panorâmicas sobre a paisagem do Douro, a privacidade e o valor histórico desta propriedade , conferem-lhe um elevado potencial, para o desenvolvimento de turismo rural, complementando as atividades agrícolas já estabelecidas.

- Registos de Marca: A propriedade tem dois registos de marca no INPI para azeite e vinho, utilizando o nome da Quinta.

- Número de Oliveiras em Produção: Aproximadamente 600 oliveiras.

- Produção de Azeite: Cerca de 400 litros por ano.

Esta propriedade é uma excelente oportunidade para quem procura investir na icónica região do Douro, combinando produção agrícola com elevado potencial turístico.
#ref: 126065

A quintinha ?Porto do Barco de Cima? é uma propriedade exclusiva situada em Arganil, com acesso direto ao Rio Alva e à Estrada Nacional 337. Localiza-se à beira do rio Alva a apenas 500 metros a jusante de duas praias fluviais de referência: a Praia Fluvial da Cascalheira, em Secarias, distinguida com Bandeira Azul e ?Qualidade de Ouro? pela Quercus, e a Praia Fluvial da Ronqueira.

Este refúgio natural oferece um cenário de beleza ímpar, com paisagismo cuidado e uma envolvência que inclui pinheiros, videiras, árvores de fruto e amieiros junto à margem do rio.

Com uma área total de 3.967 m², a propriedade está totalmente legalizada e combina utilização rústica e urbana.
Inclui um edifício de habitação (53,7m2), actualmente com 1 sala, 1 cozinha, 1 quarto, 1 WC Completo, completamente funcionais, e um edifício de apoio (43,8m2) de arrumos com churrasqueira e forno de cozer a broa, devidamente legalizado.
Está equipada com água, eletricidade, sistema de rega, fossa séptica e vedação em toda a sua extensão.
O acesso direto ao Rio Alva permite desfrutar de atividades como passeios de barco, banhos, pesca e desportos náuticos, tornando esta quintinha ideal para quem valoriza o contacto com a natureza e a tranquilidade.

Existe ainda um projeto aprovado, com licença de construção paga e pronta a iniciar, para a construção de uma nova habitação T2+2 (107,40m2), com potencial de expansão, além de espaço para garagem e arrumos, mantendo as estruturas existentes como a churrasqueira e o forno.
Muito bem localizado, a apenas 3 km da Vila de Arganil (5 minutos), 25 minutos de Oliveira do Hospital, 20 minutos de Tábua, 15 minutos de Coja e cerca de 45 minutos de Coimbra, Viseu e da Serra da Estrela.

A Quintinha ?Porto da Barca? é uma oportunidade rara para quem procura qualidade de vida, investimento turístico ou simplesmente um espaço para viver em harmonia com a natureza, num dos cenários mais encantadores da região centro de Portugal.

Vai comprar casa e quer saber quanto pode financiar com um Crédito Habitação?
Podemos ajudar, pois somos Intermediários de Crédito Vinculado autorizado pelo Banco de Portugal com o registo nº 4876, e ajudamos em todo o processo, desde a consulta aos diversos Bancos, apoio na escolha da proposta mais vantajosa para si, até à preparação de toda a burocracia até à escritura.
Veja se tem perfil para uma simulação: (url)

Explore esta oportunidade única de possuir uma propriedade encantadora, com cerca de 3200m2 de espaço para desfrutar e duas casas em pedra para recuperar, oferecendo um potencial excepcional para criar um verdadeiro refúgio no campo.

Com anexos e árvores de fruto já presentes, esta propriedade oferece uma variedade de recursos naturais para aproveitar, seja para criar um jardim exuberante, iniciar um projeto agrícola ou simplesmente desfrutar da beleza e da tranquilidade do ambiente.

Localizado em um local extremamente sossegado, este é o lugar perfeito para escapar do ritmo agitado da vida moderna e desfrutar de momentos de paz e serenidade. Além disso, os ótimos acessos garantem facilidade de deslocamento para qualquer lugar que deseje explorar, seja para as compras na cidade mais próxima ou para passeios pela natureza circundante.

Não perca esta oportunidade de transformar esta propriedade em seu próprio santuário pessoal no campo. Seja para uso como residência permanente, casa de férias ou projeto de investimento, esta é a chance de criar um espaço único e especial. Entre em contato connosco hoje mesmo para mais informações e comece a imaginar as possibilidades que esta propriedade tem a oferecer.

PT
Oportunidade rara no coração do Carvalhal, Comporta.
Esta moradia para remodelar é uma das poucas propriedades legais disponíveis para venda numa das zonas mais procuradas e valorizadas de Portugal. Numa aldeia onde a oferta escasseia e a procura não pára de crescer, encontrar um imóvel com esta situação legal e a este preço é, simplesmente, uma excepção no mercado.
O que torna esta casa única:
Propriedade totalmente legal, numa zona onde a legalidade é uma raridade que protege o investimento a longo prazo
A moradia mais acessível actualmente disponível para remodelar no Carvalhal e na zona Comporta
Possibilidade de requerer licença de Alojamento Local. Uma das zonas com maior procura turística de Portugal, com retornos sazonais muito atractivos
Liberdade total de projecto remodelar ao gosto do comprador, sem restrições impostas por promotor
Câmara Municipal de Grândola com prazo de aprovação de projectos de 3 meses processo claro, previsível e sem surpresas burocráticas
Localização:
A poucos minutos a pé das praias do Carvalhal e do Pego. Inserida na aldeia, com toda a tranquilidade e autenticidade que tornaram o Carvalhal num destino de referência nacional e internacional.
Para quem é esta casa:
Para quem quer construir a sua casa de sonho na Comporta. Para investidores que procuram activos com potencial de valorização e rendimento. Para quem percebe que oportunidades como esta, a este preço e com esta legalidade, não voltam a aparecer.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
GB
A rare opportunity in the heart of Carvalhal, Comporta.
This house for renovation is one of the very few fully legal properties available for sale in one of Portugal’s most sought-after and fastest-appreciating coastal destinations. In a village where supply is critically limited and demand continues to grow, finding a legal property at this price point is simply an exception in the market.
What makes this property stand out:
Fully legal property a genuine rarity in this area, providing complete security and peace of mind for the buyer
The most competitively priced renovation opportunity currently available in Carvalhal and the wider Comporta area
Eligible for Alojamento Local (Short-Term Rental) licence one of Portugal’s highest-demand coastal zones, with strong seasonal rental yields
Complete design and renovation freedom build entirely to your vision, with no developer restrictions
Câmara Municipal de Grândola (local authority) delivers planning decisions within 3 months a clear, predictable and transparent process
Location:
A short walk from Carvalhal and Pego beaches. Set within the village, combining the tranquillity and authenticity that have made Carvalhal a reference destination for discerning buyers from across Europe and beyond.
Who this property is for:
For those looking to create their dream home in Comporta. For investors seeking an asset with genuine appreciation potential and rental income upside. For buyers who understand that opportunities like this legal, affordable and in the right location are not easy to find twice.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
FR

Une opportunité rare au cœur de Carvalhal, Comporta.Cette maison à rénover est l’une des rares propriétés entièrement légales disponibles à la vente dans l’une des destinations côtières les plus recherchées du Portugal. Dans un village où l’offre est extrêmement limitée et la demande ne cesse de croître, trouver un bien avec cette situation juridique à ce prix est tout simplement une exception sur le marché.Ce qui distingue ce bien : Propriété entièrement légale une vraie rareté dans cette zone, offrant une sécurité totale à l’acheteur L’opportunité de rénovation la plus accessible actuellement disponible à Carvalhal et dans la région de Comporta Éligible à la licence de location courte durée (Alojamento Local) l’une des zones côtières les plus demandées du Portugal, avec des rendements locatifs saisonniers très attractifs Liberté totale de conception rénover ou reconstruire entièrement selon votre vision, sans contraintes imposées par un promoteur La mairie de Grândola délivre les permis de construire en 3 mois un processus clair, prévisible et transparentLocalisation :
À quelques minutes à pied des plages de Carvalhal et de Pego. Situé au cœur du village, alliant tranquillité et authenticité qui ont fait de Carvalhal une destination de référence pour les acheteurs exigeants d’Europe et d’ailleurs.Pour qui :
Pour ceux qui souhaitent créer leur maison de rêve à Comporta. Pour les investisseurs à la recherche d’un actif à fort potentiel de valorisation et de rendement locatif. Pour les acheteurs qui comprennent que des opportunités comme celle-ci ne se présentent pas deux fois.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
RU

Редкая возможность в самом сердце Карвалью, Компорта.
Этот дом под реновацию один из немногих юридически чистых объектов, доступных для продажи в одном из самых востребованных прибрежных направлений Португалии. В деревне, где предложение крайне ограничено, а спрос продолжает расти, найти юридически безупречный объект по такой цене исключение на рынке.
Что делает этот объект особенным:
Полностью легальная собственность подлинная редкость в этом районе, обеспечивающая полную правовую защиту покупателя
Самое доступное предложение под реновацию в Карвалью и регионе Компорта на сегодняшний день
Право на получение лицензии краткосрочной аренды (Alojamento Local) один из самых популярных прибрежных районов Португалии с высокой сезонной доходностью
Полная свобода проектирования реновация или строительство с нуля по вашему видению, без ограничений застройщика
Муниципалитет Грандолы выдаёт разрешения на строительство в течение 3 месяцев чёткий и предсказуемый процесс
Расположение:
Несколько минут пешком до пляжей Карвалью и Пего. В центре деревни спокойствие и аутентичность, сделавшие Карвалью направлением выбора для взыскательных покупателей со всей Европы.
Для кого этот объект:
Для тех, кто хочет создать дом мечты в Компорте. Для инвесторов, ищущих актив с реальным потенциалом роста стоимости и арендного дохода. Для покупателей, которые понимают: такие возможности не появляются дважды.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
IT
Un’opportunità rara nel cuore di Carvalhal, Comporta.
Questa casa da ristrutturare è una delle poche proprietà completamente regolari disponibili in vendita in una delle destinazioni costiere più ambite del Portogallo. In un villaggio dove l’offerta è estremamente limitata e la domanda continua a crescere, trovare un immobile con questa situazione legale a questo prezzo è semplicemente un’eccezione nel mercato.
Cosa rende questa proprietà unica:
Proprietà completamente regolare una rarità autentica in questa zona, che garantisce piena sicurezza giuridica all’acquirente
L’opportunità di ristrutturazione più accessibile attualmente disponibile a Carvalhal e nella zona di Comporta
Idonea alla licenza di affitto breve termine (Alojamento Local) una delle zone costiere con maggiore domanda turistica del Portogallo, con rendimenti stagionali molto interessanti
Totale libertà progettuale ristrutturare o ricostruire interamente secondo la propria visione, senza vincoli imposti da promotori
Il Comune di Grândola rilascia le approvazioni progettuali in 3 mesi processo chiaro, prevedibile e privo di sorprese burocratiche
Posizione:
A pochi minuti a piedi dalle spiagge di Carvalhal e Pego. Inserita nel villaggio, con tutta la tranquillità e l’autenticità che hanno reso Carvalhal una destinazione di riferimento per acquirenti esigenti da tutta Europa.
Per chi è questa casa:
Per chi vuole realizzare la casa dei propri sogni a Comporta. Per investitori alla ricerca di un asset con reale potenziale di rivalutazione e rendita. Per chi capisce che opportunità come questa, a questo prezzo e con questa regolarità, non si ripresentano facilmente.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
AR

فرصة نادرة في قلب قرية كارفالهال، منطقة كومبورتا، البرتغال.
هذا المنزل المعروض للتجديد هو أحد القلائل من العقارات المتاحة للبيع بوضع قانوني كامل في واحدة من أكثر الوجهات الساحلية طلباً في البرتغال. في قرية تشحّ فيها العروض وترتفع الطلبات باستمرار، إيجاد عقار بهذا الوضع القانوني وبهذا السعر هو استثناء حقيقي في السوق.
ما يميّز هذا العقار:
ملكية قانونية كاملة نادرة الوجود في هذه المنطقة، توفّر الحماية القانونية الكاملة للمشتري
الفرصة الأقل تكلفةً للتجديد المتاحة حالياً في كارفالهال ومنطقة كومبورتا
مؤهّل للحصول على رخصة الإيجار قصير الأمد (Alojamento Local) من أعلى المناطق الساحلية طلباً في البرتغال، مع عوائد موسمية مجزية
حرية تصميم كاملة تجديد أو إعادة بناء وفق رؤيتك، دون أي قيود مفروضة
بلدية غرانديلا تُصدر تصاريح البناء خلال 3 أشهر إجراء واضح وقابل للتخطيط
الموقع:
على بعد دقائق سيراً من شواطئ كارفالهال وبيغو. في قلب القرية، تجمع بين الهدوء والأصالة اللذين جعلا كارفالهال وجهة مفضّلة للمشترين الراقيين من أوروبا والعالم.
لمن هذا العقار:
لمن يرغب في بناء منزل أحلامه في كومبورتا. للمستثمرين الباحثين عن أصل عقاري ذي إمكانات تقدير حقيقية. لمن يدرك أن فرصاً كهذه، بهذا السعر وهذا الوضع القانوني، لا تتكرر.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
DE
Eine seltene Gelegenheit im Herzen von Carvalhal, Comporta.
Dieses Renovierungsobjekt gehört zu den wenigen rechtlich vollständig abgesicherten Immobilien, die in einer der begehrtesten Küstenregionen Portugals zum Verkauf stehen. In einem Dorf, in dem das Angebot extrem begrenzt und die Nachfrage ungebrochen hoch ist, ist ein Objekt mit dieser Rechtssicherheit zu diesem Preis schlicht eine Ausnahme auf dem Markt.
Was diese Immobilie auszeichnet:
Vollständig rechtssicheres Eigentum eine echte Rarität in dieser Region, die dem Käufer vollständigen rechtlichen Schutz bietet
Das günstigste Renovierungsobjekt, das derzeit in Carvalhal und der Comporta-Region verfügbar ist
Berechtigt zur Kurzzeitvermietungslizenz (Alojamento Local) eine der gefragtesten Küstenregionen Portugals mit attraktiven saisonalen Mietrenditen
Vollständige Gestaltungsfreiheit renovieren oder vollständig nach eigener Vorstellung neu bauen, ohne Einschränkungen durch einen Entwickler
Die Gemeindeverwaltung Grândola erteilt Baugenehmigungen innerhalb von 3 Monaten ein klarer, planbarer und transparenter Prozess
Lage:
Nur wenige Gehminuten von den Stränden Carvalhal und Pego entfernt. Im Herzen des Dorfes Ruhe und Authentizität, die Carvalhal zu einem bevorzugten Ziel für anspruchsvolle Käufer aus ganz Europa gemacht haben.
Für wen dieses Objekt geeignet ist:
Für alle, die in Comporta ihr Traumhaus verwirklichen möchten. Für Investoren, die ein Objekt mit echtem Wertsteigerungs- und Renditepotenzial suchen. Für Käufer, die verstehen, dass sich solche Gelegenheiten nicht wiederholen.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
HE
הזדמנות נדירה בלב הכפר קרבלהל, קומפורטה, פורטוגל.
בית לשיפוץ זה הוא אחד הנכסים הבודדים עם מעמד חוקי מלא המוצעים למכירה באחד מהיעדים החופיים המבוקשים ביותר בפורטוגל. בכפר שבו ההיצע קטן ביותר והביקוש ממשיך לעלות, למצוא נכס עם מעמד משפטי תקין במחיר כזה זו פשוט יוצאת דופן בשוק.
מה מייחד נכס זה:
נכס חוקי לחלוטין נדיר באמת באזור זה, המעניק לקונה ביטחון משפטי מלא
הזדמנות השיפוץ במחיר הנמוך ביותר הזמינה כיום בקרבלהל ובאזור קומפורטה
זכאי לרישיון השכרה לטווח קצר (Alojamento Local) אחד האזורים החופיים עם הביקוש התיירותי הגבוה ביותר בפורטוגל, עם תשואות עונתיות אטרקטיביות
חופש תכנון מלא שיפוץ או בנייה מחדש לפי חזונך, ללא מגבלות מצד יזם
עיריית גרנדולה מנפיקה היתרי בנייה תוך 3 חודשים תהליך ברור, צפוי ושקוף
מיקום:
מרחק הליכה קצר מחופי קרבלהל ופגו. בלב הכפר שקט ואותנטיות שהפכו את קרבלהל ליעד מועדף על קונים מתוחכמים מכל רחבי אירופה.
למי מיועד נכס זה:
למי שרוצה לבנות את בית חלומותיו בקומפורטה. למשקיעים המחפשים נכס עם פוטנציאל עליית ערך אמיתי. לקונים שמבינים שהזדמנויות כאלה, במחיר הזה ועם המעמד החוקי הזה, לא מופיעות פעמיים.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
NL
Een zeldzame kans in het hart van Carvalhal, Comporta.
Deze renovatiewoning is een van de weinige volledig legale eigendommen die te koop staan in een van de meest gewilde kustbestemmingen van Portugal. In een dorp waar het aanbod uiterst beperkt is en de vraag blijft groeien, is het vinden van een juridisch waterdicht object tegen deze prijs simpelweg een uitzondering op de markt.
Wat deze woning onderscheidt:
Volledig legaal eigendom een echte zeldzaamheid in dit gebied, met volledige juridische zekerheid voor de koper
De meest betaalbare renovatiemogelijkheid die momenteel beschikbaar is in Carvalhal en de regio Comporta
Geschikt voor een kortetermijnverhuurvergunning (Alojamento Local) een van de meest gevraagde kustgebieden van Portugal, met aantrekkelijke seizoensgebonden huurrendementen
Volledige ontwerpvrijheid renoveren of volledig herbouwen naar eigen inzicht, zonder beperkingen van een ontwikkelaar
De gemeente Grândola verleent bouwvergunningen binnen 3 maanden een helder, voorspelbaar en transparant proces
Ligging:
Op loopafstand van de stranden van Carvalhal en Pego. Gelegen in het hart van het dorp, met alle rust en authenticiteit die Carvalhal tot een voorkeursbestemming hebben gemaakt voor veeleisende kopers uit heel Europa.
Voor wie is deze woning:
Voor wie zijn droomhuis in Comporta wil realiseren. Voor investeerders die op zoek zijn naar een vastgoedobject met echt waardestijgings- en rendementspotentieel. Voor kopers die begrijpen dat kansen zoals deze, tegen deze prijs en met deze juridische zekerheid, niet terugkomen.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
NO
En sjelden mulighet i hjertet av Carvalhal, Comporta.
Dette renoveringsprosjektet er en av svært få fullt lovlige eiendommer til salgs i ett av Portugals mest ettertraktede kystområder. I en landsby der tilbudet er svært begrenset og etterspørselen fortsetter å vokse, er det å finne en eiendom med denne juridiske statusen til denne prisen rett og slett et unntak i markedet.
Hva gjør denne eiendommen unik:
Fullt lovlig eiendom en ekte sjeldenhet i dette området, som gir kjøperen full juridisk trygghet
Det rimeligste renoveringstilbudet som for øyeblikket er tilgjengelig i Carvalhal og Comporta-regionen
Kvalifiserer for kortidsutleielisens (Alojamento Local) ett av Portugals mest etterspurte kystområder, med attraktiv sesongbasert leieavkastning
Full designfrihet renovere eller bygge helt på nytt etter din egen visjon, uten begrensninger fra utbygger
Grândola kommune utsteder byggetillatelser innen 3 måneder en klar, forutsigbar og transparent prosess
Beliggenhet:
Bare noen få minutters gange fra strendene i Carvalhal og Pego. Midt i landsbyen ro og ekthet som har gjort Carvalhal til et foretrukket reisemål for krevende kjøpere fra hele Europa.
Hvem er denne eiendommen for:
For deg som ønsker å skape drømmehuset ditt i Comporta. For investorer som ser etter en eiendom med reelt verdistigings- og avkastningspotensial. For kjøpere som forstår at slike muligheter til denne prisen og med denne juridiske statusen ikke kommer tilbake.

Moradia em pedra para restauro, inserida num terreno com cerca de 500 m², ideal para quem procura tranquilidade e potencial de valorização.

Distribui-se por rés-do-chão e primeiro andar. No rés-do-chão encontram-se dois amplos espaços destinados a arrumos, enquanto o primeiro andar é composto por cozinha, quarto e sala de estar. Dispõe ainda de anexo.

A propriedade destaca-se pela sua excelente localização, bons acessos, envolvente natural agradável e ótima exposição solar, proporcionando um ambiente calmo e acolhedor.

No coração da tranquila aldeia de Enxabarda, no concelho do Fundão, encontra esta moradia, perfeita para quem procura paz, natureza e qualidade de vida, a apenas 12 km da cidade do Fundão.

Com 120 m² de área total, distribuídos por 3 pisos de 40 m², a casa apresenta uma organização prática e acolhedora:

No rés-do-chão, encontra uma garagem e um wc de apoio.
O primeiro piso revela um agradável espaço em open space, com cozinha equipada, sala de estar e zona de refeições. A divisão beneficia de excelente luminosidade natural, criando um ambiente confortável e convidativo para momentos em família ou com amigos.
No último piso, encontra-se o quarto, um wc conpleto e um espaço de arrumos, ideal para organização adicional.

Estruturalmente, o imóvel encontra-se em ótimo estado, pronto a habitar ou ideal como casa de férias, refúgio de fim de semana ou investimento.

Um lugar onde o ritmo abranda e a tranquilidade se sente.

Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita.
(+ (telefone)

Descubra esta elegante moradia de dois pisos, situada na Pedreira, numa envolvente tranquila e privilegiada, a apenas 5 minutos do centro histórico de Tomar. Uma propriedade única que combina autenticidade, conforto e elevado potencial de valorização.

No piso superior, a moradia oferece:

-Dois quartos luminosos

-Sala de estar e sala de jantar com excelente fluidez de espaços

-Casa de banho completa

-Amplo terraço com potencial para piscina, ideal para momentos de lazer

-Rooftop exclusivo com vista panorâmica sobre o campo

O piso inferior distingue-se pelo seu caráter tradicional:

-Cozinha típica antiga em pedra, com recuperador de calor

-Um quarto

-Instalações sanitárias

-Possibilidade de conversão em segunda habitação independente

Uma moradia com forte identidade, perfeita para residência permanente
#ref: 814478

Descubra esta encantadora moradia T1 em Paredes de Viadores, onde o conforto moderno se une ao charme rústico de forma harmoniosa.

Com um ambiente acolhedor e funcional, esta casa destaca-se pelo seu conceito praticamente autossuficiente, equipada com painel solar e ar condicionado, garantindo maior eficiência energética e conforto durante todo o ano.

A cozinha encontra-se totalmente mobilada e equipada, pronta para proporcionar momentos especiais no dia a dia. Os acabamentos combinam detalhes modernos com apontamentos rústicos, criando uma atmosfera única, cheia de personalidade e requinte.

Ideal para quem procura tranquilidade, conforto e sustentabilidade, sem abdicar de estilo e modernidade. Uma excelente opção para habitação própria, casa de férias ou investimento.
#ref: 916043

Moradia térrea T1+1 localizada em Santa Marta de Portuzelo, numa zona tranquila e com excelente acessibilidade. Destaca-se pela ótima localização e pela excelente exposição solar ao longo de todo o dia, proporcionando ambientes luminosos e confortáveis.

Inserida em lote com jardim, esta propriedade oferece um espaço exterior agradável, ideal para momentos de lazer, convívio ou para criar a sua zona verde de eleição.

A moradia dispõe atualmente de tipologia T1+1, apresentando também um interessante potencial de valorização. Existe possibilidade de ampliação da área existente ou de construção de uma nova moradia térrea com cerca de 100 m², tornando esta uma oportunidade versátil, seja para habitação própria, investimento ou projeto personalizado.

Uma excelente opção para quem procura tranquilidade, boa exposição solar e potencial de crescimento, a poucos minutos do centro de Viana do Castelo.

Somos uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Vendas de Imóveis há mais de 20 anos.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procuramos realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos nossos clientes. Criada originalmente para vender imóveis à medida das necessidades dos nossos clientes.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado e otimizado para o mercado digital, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.

#imobiliario#realestate#portugal#casa#apartamento#houses#vilaandorinha#imoveis#vende#compra#comprarcasa#casas
#aluga#tropical#imobiliaria#realtor#house#apartamentos#immobilier#architecture#home#vianadocastelo#consultor#apartment#mercadoimobiliario#investimento#invest#instadaily#vender#instagram

144.900€

Moradia V1 com aproveitamento de sótão

Situada no centro de Salvaterra de Magos.

O imóvel é composto por :

Cozinha

Sala

1 Quarto

Este imóvel está localizado em zona bastante tranquila, e na proximidade existe todos os serviços.

É a zona ideal para quem pretende estar próximo de Santarém / Lisboa, mas ao mesmo tempo viver tranquilamente.

Se você tem o sonho...nós temos a solução! Venha visitar aquela que pode ser a sua futura casa!!

Marque a sua visita

--------------------------------------------------------------------
144.900€

1 bedroom villa

Located in the centre of Salvaterra de Magos.

The property consists of:

Kitchen

Living room

1 Bedroom

Attic Utilization

This property is located in a very quiet area, and nearby there are all services.

It is the ideal area for those who want to be close to Santarém / Lisbon, but at the same time live quietly.

If you have the dream... We have the solution! Come visit what could be your future home!!

Book your visit


-----------------------------------------------------------------------
144.900€

Villa 1 chambre

Situé dans le centre de Salvaterra de Magos.

La propriété se compose de :

Cuisine

Salon

1 chambre

Utilisation du grenier

Cette propriété est située dans un quartier très calme, et à proximité il y a tous les services.

C’est le quartier idéal pour ceux qui veulent être proches de Santarém / Lisbonne, mais en même temps vivre tranquillement.

Si vous avez le rêve... Nous avons la solution ! Venez visiter ce qui pourrait être votre future maison !!

Réservez votre visite