10 Casas para Venda, Moradias T2 em Ovar

Se procura um espaço acolhedor, prático e com carácter, esta pode ser a oportunidade certa para si.

Esta casa térrea, de tipologia T2, foi alvo de uma intervenção de renovação, apresentando agora um visual leve e muito convidativo.

A casa destaca-se pela sua boa luminosidade natural e por uma organização simples e prática dos espaços, ideal para quem valoriza um ambiente tranquilo e sem excessos. A cozinha encontra-se equipada com armários e alguns eletrodomésticos, pronta a responder às necessidades do dia a dia.

O que torna esta casa realmente especial é o equilíbrio perfeito da sua localização. Estar a poucos passos do centro da cidade significa ganhar qualidade de vida e tempo, deixando de lado as longas deslocações e ganhando mais tempo para o que realmente importa.

Beneficia ainda de uma ampla oferta de comércio local, serviços e infraestruturas, proporcionando uma vivência prática e cómoda no dia a dia.

Viver aqui é conciliar a conveniência da vida urbana com a tranquilidade de uma zona residencial calma uma opção acertada tanto para habitação própria como para investimento seguro.

Uma solução interessante para habitação própria ou investimento, ideal para quem valoriza casas antigas com um toque renovado.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

** Imóvel comercializado ao abrigo do Decreto-Lei n.º 10/2024 (Simplex Urbanístico)

Apresentamos esta exclusiva moradia T2 em fase de construção, localizada no Furadouro, numa zona tranquila e a poucos minutos da praia, ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e modernidade.

Distribuída por dois pisos, esta moradia foi pensada ao detalhe para oferecer funcionalidade e bem-estar. No rés-do-chão encontramos uma ampla sala comum com cozinha em open space, criando um ambiente moderno e acolhedor, complementado por uma instalação sanitária de apoio. No piso superior, destacam-se duas suites, ambas com casa de banho privativa, garantindo total conforto e privacidade.

Inserida num lote generoso, a propriedade conta ainda com excelentes áreas exteriores, incluindo zona de lazer, jardim e terraço, ideal para momentos em família ou convívio com amigos.

Ao nível da construção, trata-se de um imóvel com elevados padrões de qualidade, destacando-se:

Isolamento térmico pelo exterior (capoto)
Caixilharia com corte térmico e vidro duplo
Estores elétricos
Bomba de calor para águas quentes sanitárias
Ventilação mecânica controlada
Acabamentos modernos e personalizáveis

A moradia apresenta ainda uma excelente eficiência energética, com classificação A+, garantindo menor consumo, maior conforto térmico e redução significativa de custos no dia a dia.

Localizada numa zona privilegiada, a poucos minutos do mar e com bons acessos, esta é a oportunidade ideal tanto para habitação própria como para investimento.

Maravilhosa moradia típica na Praia do Furadouro, com 3 quartos.

Localizada a escassos metros da praia e em bom estado de conservação. Possui logradouro.

Este é o imóvel ideal para viver, passar férias ou mesmo para investir.

Uma oportunidade a não perder!

Contacte-nos para mais informações ou agende uma visita.

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O Furadouro atrai populações desde Aveiro ao Porto. Pela sua beleza natural, vida tranquila e localização estratégica, com bons acessos rodoviários. Aliando, assim, o melhor dos dois mundos: praia e cidade.

A Praia do Furadouro é uma praia urbana, classificada com bandeira azul e localizada a cerca de quatro quilómetros do centro da cidade de Ovar. Servida de comércio, restauração e serviços básicos de saúde, esta localidade acolhe uma população que, durante a época balnear, ronda os vinte mil habitantes.

É uma praia de areias finas e águas limpas, onde os desportos náuticos, a pesca desportiva e a Arte Xávega, com a sua técnica ancestral, são o fator de grande atração.

Fenomenal propriedade na Praia do Furadouro!

Possui um terreno de 1.132m2, com uma localização de excelência, este poderá ser o seu próximo investimento.

A propriedade é composta por moradia térrea em construção, em fase de pedreiro e uns anexos em ótimo estado de conservação.

Dispõe de 2 furos de água, 1 com cerca de 6 metros de fundo e outro com cerca de 30 metros de fundo, saneamento, cilindro, gás de botija, mas preparada para gás natural.

Se sempre sonhou em viver perto da praia, esta é a propriedade ideal para si!

Possibilidade de permuta.

Contacte-nos para mais informações ou agende uma visita.

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O Furadouro atrai populações desde Aveiro ao Porto. Pela sua beleza natural, vida tranquila e localização estratégica, com bons acessos rodoviários. Aliando, assim, o melhor dos dois mundos: praia e cidade.

A Praia do Furadouro é uma praia urbana, classificada com bandeira azul e localizada a cerca de quatro quilómetros do centro da cidade de Ovar. Servida de comércio, restauração e serviços básicos de saúde, esta localidade acolhe uma população que, durante a época balnear, ronda os vinte mil habitantes.

É uma praia de areias finas e águas limpas, onde os desportos náuticos, a pesca desportiva e a Arte Xávega, com a sua técnica ancestral, são o fator de grande atração.

Moradias/Terreno com viabilidade de construção em altura em Esmoriz!



- Magnifico terreno com duas moradias para restauro ou possibilidade de construção
em altura (processo em análise), localizado em zona privilegiada de Esmoriz Ovar;



- Este imóvel encontra-se dividido em 3 artigos, 2 urbanos e 1 rústico;



- Brevemente, disponibilizamos mais fotografias e detalhes do imóvel;



- Não obstante, não deixe desde já de nos contactar e ficar a conhecer esta
magnifica oportunidade de negócio;



- ESTE ANÚNCIO É REFERENTE APENAS A UM DOS ARTIGOS, SEJA, MORADIA PARA RESTAURO COM UMA ÁREA DE IMPLANTAÇÃO DE 188 mt2, ÁREA DE CONSTRUÇÃO 226mt2, ÁREA DEPENDENTE 176mt2, ÁREA PRIVATIVA 50mt2, E ÁREA TOTAL DE 450mt2!



-É CONSTITUIDO POR CASA TÉRREA COM LOJA PARA COMÉRCIO, 2 QUARTOS E COZINHA!



- O IMÓVEL ESTÁ INSCRITO NA MATRIZ COM DATA ANTERIOR A 07/08/1951!



- Agende desde já a sua visita!



Houses/Land with possibility of high-rise construction in Esmoriz!

- Magnificent plot of land with two houses for restoration or possibility of high-rise construction (process under analysis), located in a privileged area of Esmoriz Ovar;

- This property is divided into 3 articles, 2 urban and 1 rustic;

- We will soon provide more photographs and details of the property;

- Nevertheless, do not hesitate to contact us now and find out more about this magnificent business opportunity;

- Schedule your visit now!

Maisons/Terrains avec possibilité de construction en hauteur à Esmoriz !

- Magnifique terrain comprenant deux maisons à restaurer ou à construire en hauteur (processus en cours d’analyse), situé dans un quartier privilégié d’Esmoriz Ovar.

- Ce bien est divisé en trois parties : deux maisons urbaines et une maison rustique.

- Nous vous fournirons prochainement plus de photos et de détails sur la propriété.

- N’hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour en savoir plus sur cette magnifique opportunité commerciale.

- Planifiez votre visite dès maintenant !

;ID RE/MAX: (telefone)

As moradias necessitam de obras de reconstrução. No entanto apresentam um elevado potencial quer pela sua localização quer pelo facto de poderem ser vendidas juntamente com o terreno que está contiguo e que possui excelente localização (o terreno tem custa 260 000,00€).
Servido por duas ruas.
Excelente exposição solar com vista de mar.
Perto da Igreja Paroquial de Esmoriz.

Não deixe de visitar!

Habijota, a sua imobiliária em Rio Tinto!

Somos uma empresa de Mediação Imobiliária e estamos sediados em Rio Tinto, concelho de Gondomar, há vinte e seis anos. Somos uma empresa idónea, com profissionais altamente qualificados, habilitada a intervir em todas as áreas ligadas à atividade imobiliária.

Temos grande experiência acumulada neste sector, atuamos e negociamos a nível nacional os mais diversos imóveis.

Sabemos como ajudá-lo na condução de todo processo de aquisição de qualquer imóvel.

Deixe os processos burocráticos connosco.

Os interesses dos nossos clientes são os nossos interesses.

Consulte os nossos imóveis com toda a comodidade no nosso site em (url) !
Esperamos que a nossa oferta lhe agrade e encontre a casa dos seus sonhos... A sua casa!


Obrigad@ pela sua visita.

T2 Modular Usado - Excelente Estado | Ideal para Vida ao Ar Livre

Excelente oportunidade de adquirir um T2 modular usado, em ótimo estado, com um preço muito atrativo. Uma solução prática e moderna para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza e qualidade de vida.

Este imóvel é perfeito para implementação em terrenos com pomar ou zonas rurais, oferecendo um estilo de vida mais saudável, com espaço para desfrutar do ar livre, do silêncio e da envolvente natural. Ideal para quem sonha com um refúgio fora da cidade, uma casa de campo ou até um investimento em turismo rural.

Com dois quartos, sala confortável, cozinha funcional e casa de banho, este T2 está pronto a habitar e adapta-se facilmente a diferentes ambientes e necessidades.

Transporte a cargo do vendedor até ao valor de 1000€

Excelente estado de conservação
Solução económica e funcional
Ideal para terrenos com pomar ou zonas verdes
Perfeito para quem valoriza o ar livre e a natureza

Moradia geminada térrea, em excelente estado de conservação, situada na freguesia de Cortegaça, concelho de Ovar.
É composta por dois quartos, sala comum, cozinha equipada com placa, forno, exaustor e esquentador, casa de banho completa com base de duche e generoso hall de entrada.
Implantada num terreno com uma área total de 222 m2, conta nas traseiras da moradia com um anexo completamente renovado e um quintal cuidadosamente pensado para uma zona de convívio.
Provida de caixilharia em alumínio com vidros duplos e pavimento em cerâmica, desfruta de proximidade à Praia de Cortegaça, do acesso da EN109, A29 e A1, assim como do centro das cidades de Ovar e de Santa Maria da Feira, onde encontra todo o tipo de comércio e serviços.
Se procura uma habitação com preço competitivo, para habitação própria ou para investimento, então esta é sem dúvida uma oportunidade rara do mercado imobiliário, que o vai surpreender.
Agende já a visita na nossa companhia e venha confirmar todo o seu potencial.

Moradia T2 para Recuperar em Ovar - Excelente Oportunidade entre a Cidade e a Praia

Se procura um projeto de reabilitação com elevado potencial de valorização seja para habitação própria ou para investimento esta é a oportunidade ideal.

Localizada numa zona estratégica entre o centro da cidade de Ovar e a Praia do Furadouro, esta moradia antiga (atualmente habitável) combina uma localização privilegiada com um excelente espaço exterior e um enorme potencial de transformação.

Características do Imóvel:
Casa térrea com sótão: Apresenta um excelente pé-direito, ideal para aproveitamento de área habitacional adicional, escritório ou zona de lazer.
Espaço Exterior: Terraço/pátio muito soalheiro com cerca de 60 m² de área descoberta, perfeito para momentos em família e convívio ao ar livre.
Anexo com alpendre: Espaço versátil para arrumos, atelier, lavandaria ou zona de apoio.
Garagem: Possibilidade de criação de lugar de estacionamento privativo.
Uma base sólida e com excelentes argumentos para criar uma moradia cheia de personalidade, conforto e valor futuro.

Localização de Excelência:
Viver aqui é ter o melhor de dois mundos: a centralidade urbana e a proximidade do mar.
Centro da cidade de Ovar - a apenas 600 metros;
Ria de Aveiro - a 2 km;
Praia do Furadouro - a 4 km.

Usufrua do equilíbrio perfeito entre a tranquilidade, a natureza e o acesso imediato a todo o tipo de comércio, serviços e transportes.

Benefícios Fiscais e Legais:
Zona ARU (Área de Reabilitação Urbana): Imóvel inserido em área que permite o acesso a importantes benefícios fiscais e incentivos financeiros à reabilitação (como IVA reduzido, isenções de IMT/IMI, dependendo das condições).
Simplex Urbanístico: Comercializado ao abrigo do Decreto-Lei n.º 10/2024, facilitando o processo de transição e reabilitação.

Viver em Ovar é abraçar a qualidade de vida. Entre praias de cortar o fôlego, a beleza única da Ria, a gastronomia típica, o famoso Carnaval e uma forte identidade cultural, este é um concelho em crescente valorização imobiliária.

Não perca esta oportunidade de moldar a sua casa de sonho ou de realizar um investimento seguro.
Contacte-nos hoje mesmo para mais informações ou para agendar a sua visita!

Apresentamos uma moradia localizada em pleno centro de Ovar, inserida num lote de 424 m² e com uma área total de construção de 177,50 m². Trata-se de um imóvel com uma localização privilegiada, próximo de todo o tipo de comércio, serviços e acessos, ideal para quem valoriza a centralidade e a comodidade no dia a dia.
A moradia necessita de alguma modernização, o que representa uma excelente oportunidade para adaptar e valorizar o imóvel ao seu gosto, tornando-o numa casa única e totalmente personalizada. Existe ainda a possibilidade de aproveitamento do sótão, permitindo aumentar a área útil e potenciar ainda mais o investimento.
No exterior, destaca-se o excelente logradouro, com espaço generoso para criar uma zona de lazer, jardim ou até ampliar a área habitacional, oferecendo várias possibilidades de utilização.
Esta é uma oportunidade sólida tanto para habitação própria como para investimento, numa zona com elevada procura e potencial de valorização.
Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita!