7 Casas para Venda, Moradias T2 em Santa Maria da Feira

Moradia Renovada em Localização Privilegiada - Santa Maria da Feira

Descubra esta encantadora moradia renovada, situada a apenas 2 minutos a pé do centro de Santa Maria da Feira, que combina conforto, praticidade e espaço exterior.

Características do imóvel:

Área de habitação: 95 m²

Área Total: 411 m²

2 quartos acolhedores

Sala / Cozinha (equipada) luminosa perfeita para momentos em família

1 WC moderno

Arrumos com acesso ao sótão

Escadaria de acesso ao jardim com um hall e um espaço de arrumos, ideal para lavandaria ou espaço extra

Terraço espaçoso para relaxar ou receber amigos

Jardim comprido, ideal para lazer, hortas ou animais de estimação

Preço: 230.000 €

Esta moradia é perfeita para quem procura viver no coração da cidade, sem abrir mão de privacidade e de um espaço exterior generoso. Uma oportunidade única para transformar esta casa no seu novo lar!

Marque já a sua visita!

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Apresentamos esta excelente moradia localizada na freguesia de Espargo, Santa Maria da Feira, inserida num generoso terreno de 1018 m², ideal para quem procura espaço, conforto e exposição solar.
Composta por rés-do-chão e primeiro andar, esta moradia virada a sul beneficia de abundante luz natural durante todo o dia.
No rés-do-chão, temos uma cozinha funcional, uma sala ampla e acolhedora, uma despensa e uma casa de banho completa.
O primeiro andar dispõe de dois quartos e uma segunda sala versátil, perfeita para sala de estar adicional, escritório ou espaço de lazer familiar.
Dispõe ainda de amplos espaços de anexos e arrumos, dispõe de água, eletricidade, saneamento e instalação de gás natural, que tornam a moradia muito eficaz e funcional.
No seu amplo terreno urbano, poderá implantar um jardim ou áreas verdes, piscina, zona de churrasqueira, estacionamento privativo, possível ampliação futura da moradia ou construção de uma nova moradia, se assim entender, pois dispõe de ampla frente de estrada.
Espargo é uma freguesia do concelho de Santa Maria da Feira, fica a cerca de cinco minutos das cidades de Santa Maria da Feira e Ovar, com forte desenvolvimento social, económico e cultural, com grande qualidade de vida, com todas as infraestruturas essenciais (escolas, centro de saúde, centro de dia, lar, jardins de infância, parque de lazer, comércio, transportes públicos e muito mais para sua integração e desenvolvimento desta nobre localidade).
Se ficou com curiosidade, você pode ser o novo proprietário desta excelente moradia, não perca mais tempo, contacte-nos para mais informações ou agende uma visita, estamos ao seu dispor.

*O imóvel não possui licença de utilização, sendo possível a sua venda ao abrigo do disposto no artigo 19º do Decreto-Lei n.º 10/2024 de 08 de janeiro. No entanto, na realização de negócios jurídicos que envolvam a transmissão de propriedade de prédios urbanos, deve o conservador, ajudante ou escriturário, o notário, o advogado ou o solicitador, informar que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização ou construção.

Vende-se Moradia T2 +1Térrea em Fiães

Moradia atualmente sem LIÇENÇA DE UTILIZAÇÃO

Sendo escriturada ao abrigo do SIMPLEX ( Capitais Proprios)

Esta moradia esta em muito bom estado de conservação

Com espaço exterior com lavandaria

Encontra-se muito bem localizada , mesmo no centro

Sem garagem

Visite esta oportunidade de habitação própria ou para investimento


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Estamos aqui para o ajudar em todo o processo de financiamento, desde a simulação até á aprovação.

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Imo2007 - Mediação Imobiliária, Lda, intermediário de crédito vinculado registado junto do Banco de Portugal com o N.º 0001317. Autorizado para a apresentação ou proposta de contratos de credito a consumidores e assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de credito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Autorizado a prestar serviços de consultoria. Mutuantes: Novo Banco, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco Santander Totta, S.A., Bankinter, S.A. - Sucursal em Portugal, Union de Créditos Inmobiliarios, S.A.


Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP!

A concretizar sonhos desde 2007!


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Uma moradia com duas habitações totalmente independentes, ideal tanto para investimento como para habitação própria com possibilidade de rentabilização.
Com uma área bruta de construção de 245 m², este imóvel destaca-se pela sua versatilidade e potencial.
Inserida num terreno com jardim e árvores de fruto, proporciona um ambiente tranquilo e agradável, perfeito para quem valoriza espaço exterior e contacto com a natureza.
Localizada numa zona de fácil acesso e com proximidade a comércio, serviços e principais vias, esta moradia oferece o equilíbrio ideal entre sossego e conveniência.
O imóvel necessita de intervenção, sendo uma excelente oportunidade para personalizar ao seu gosto ou potenciar a sua valorização no mercado.
A configuração com duas habitações independentes torna-o especialmente atrativo para investidores, permitindo arrendamento duplo, ou para famílias que procuram viver próximas mantendo total privacidade.
Se procura um imóvel com elevado potencial, seja para investimento ou para criar a casa ideal, este pode ser o lugar certo.
* O imóvel não possui licença de utilização, sendo possível a sua venda ao abrigo do disposto no artigo 19º do Decreto-Lei n.º 10/2024 de 08 de janeiro. No entanto, na realização de negócios jurídicos que envolvam a transmissão de propriedade de prédios urbanos, deve o conservador, ajudante ou escriturário, o notário, o advogado ou o solicitador, informar que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização ou construção.

Moradia T2 térrea renovada em Lobão, com espaço exterior



Esta moradia está localizada na Rua da Alegria, em Lobão, numa zona residencial tranquila e com bons acessos à A32 e à A1.



Localizada perto de escolas, comércio local e serviços, garantindo praticidade no dia a dia.

Casa principal:



2 quartos



Casa de banho



Pré-instalação de cozinha

Anexo:



Cozinha moderna em open space com a sala



2 quartos



1 casa de banho com acesso pelo exterior

Excelente espaço exterior com zona para estacionamento e zona de jardim perfeita para momentos de convívio em família.

Uma excelente oportunidade para quem pretende viver numa moradia renovada, em zona calma, mas com rápida ligação a Santa Maria da Feira, Gaia e Porto.

Localização:



1km de farmácia e parque infantil



1,1 km mini mercado



1km de banco e comercio local



1,1km da Escola Básica de 2º e 3º Ciclo



1,4 km passadiços rio uima



2,2 km de ginásio



3,4 km do intermarche



4,5km do continente



7km da A32/A1

nota: Imóvel vendido ao abrigo do simplex

Aproveite esta oportunidade e agende já a sua visita!_______________________________________________

Renovated 2-bedroom single-story house in Lobão, with outdoor space



This renovated 2-bedroom single-story house is located on Rua da Alegria, in Lobão, in a quiet residential area with good access to the A32 and A1 motorways.

Located close to schools, local shops and services, ensuring practicality in everyday life.

Main house:



2 bedrooms



Bathroom



Pre-installation for kitchen

Annex:



Modern open-plan kitchen with living room



2 bedrooms



1 bathroom with exterior access

Excellent outdoor space with parking area and garden area perfect for family gatherings.

An excellent opportunity for those who want to live in a renovated house, in a quiet area, but with quick access to Santa Maria da Feira, Gaia and Porto.

Location:



1km from the Pharmacy



1.1km from the Primary School (2nd and 3rd Cycle)



7km from the A32/A1 highway



4.5km from the Continente supermarket in Canedo

Take advantage of this opportunity and schedule your visit now!

_______________________________________________ Maison de plain-pied rénovée de 2 chambres à Lobão, avec espace extérieur

Cette maison de plain-pied rénovée de 2 chambres est située Rua da Alegria, à Lobão, dans un quartier résidentiel calme, à proximité des autoroutes A32 et A1.

Situé à proximité des écoles, des commerces et des services, elle offre un confort de vie optimal.

Maison principale :



2 chambres



Salle de bain



Pré-installation pour cuisine

Annexe :



Cuisine américaine moderne ouverte sur séjour



2 chambres



1 salle de bain avec accès extérieur

Bel espace extérieur avec parking et jardin, idéal pour les réunions de famille.



Une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent vivre dans une maison rénovée, dans un quartier calme, tout en bénéficiant d’un accès rapide à Santa Maria da Feira, Gaia et Porto.

Situation :



À 1 km de la pharmacie



À 1,1 km de l’école primaire (CE1 et CE2)



À 7 km de l’autoroute A32/A1



À 4,5 km du supermarché Continente de Canedo

Profitez-en et planifiez votre visite dès maintenant !

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T2 para venda a 250.000€



Situada no Vale em Santa Maria da Feira com uma área total
de 1.410m2 a moradia situa-se no entroncamento da Estrada N326 Arouca-Porto,
junto à escola primaria, centro de saúde e junta de
freguesia.



Construída em 1977, composta por 2 pisos e 4 frentes oferece
um excelente potencial, tanto para habitação como para outras possibilidades de
reabilitação com adaptação a novas necessidades.



Piso Rés-do-Chão:



Espaço amplo com uma cozinha aberta sobre o restante espaço
e 1 casas de banho. Este piso foi anteriormente utilizado como habitação
independente, mantendo uma configuração que pode ser transformada num estúdio
ou conforme a necessidade do novo proprietário.



Piso 1:



-Cozinha com lareira e acesso direto a varanda



-Casa de banho completa



-2 quartos com excelente exposição solar



-1 sala/espaço entre os 2 quartos com luz direta que
juntamente com o corredor pode servir para aumentar áreas, para transformar em
casa de banho e ou roupeiros de apoio aos 2 quartos.



A moradia teve intervenção em 2018 sendo colocado um telhado
novo, janelas oscilo batentes com vidro duplo e capoto.



Exterior:



Acesso ao exterior onde se encontra um poço, canastro, eira
e um barracão que dará uma enorme garagem para vários carros ou para outro uso
que lhe queiram dar. Implantada num grande terreno com área total de 1.410m2,
possui entrada por uma outra rua nas traseiras da moradia e com disposição
ideal para um destaque de parcela para uma eventual nova
construção.



Oferece grande versatilidade para outros fins como para o
mercado de arrendamento. De acordo com a sua composição original o espaço pode
ser convertido em 2 habitações independentes visto esta região estar a ser
muito procurada por circundar a área metropolitana do porto e acessos as
principais autoestradas.



Esta moradia é ideal para quem procura uma casa com
características únicas, rodeada de tranquilidade e com fácil acesso a zonas
comerciais e principais vias de transporte.



Proximidade:



-A 5 minutos da A32 Gião.



-15 minutos N1/IC2 Lourosa.



-20 minutos de Santa Maria da Feira.



-25 minutos de Arouca.



-25 minutos de Espinho.



-25 minutos de Gaia.



-30 minutos do Porto.



Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que
para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está
isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das
taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos
urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.



AO ABRIGO DO SIMPLEX



Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.



Não perca a oportunidade de agendar a sua
visita!







### IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS ###



Preço base: 230.000 €. O proprietário estará disponível,
para analisar todas as propostas apresentadas em carta fechada, acima deste
valor, na data 20/04/2026.



Caso o proprietário, considere não estarem reunidas as
condições para aceitação de uma das propostas, poderá solicitar a todos os
presentes a apresentação de contrapropostas.



O imóvel será considerado vendido com a assinatura do
contrato de promessa de compra e venda.



Visitas: 18/04/2026 das 10:00 às 18:00



Abertura de Propostas e apresentação ao proprietário:
20/04/2025 às 10:00 no local: Avenida da República, 2190, 4430-196 ,Vila Nova
de Gaia - Mafamude e Vilar do Paraíso.




FRANÇAIS:



Maison T2 à vendre à 250 000 €



Située dans la vallée de Santa Maria da Feira, avec une
superficie totale de 1 410 m², la maison se trouve au croisement de la route
N326 Arouca-Porto, à proximité de l’école primaire, du centre de soins et de la
mairie.



Construite en 1977, elle comprend 2 étages et 4 façades et
offre un excellent potentiel, tant pour l’habitation que pour d’autres
possibilités de réhabilitation avec adaptation à de nouveaux besoins.



Rez-de-chaussée :



Grand espace avec une cuisine ouverte sur le reste de la
pièce et 1 salle de bains. Cet étage était auparavant utilisé comme logement
indépendant, conservant une configuration qui peut être transformée en studio
ou selon les besoins du nouveau propriétaire.



1er étage:



- Cuisine avec cheminée et accès direct à la véranda



- Salle de bains complète



- 2 chambres avec une excellente exposition au soleil



- 1 pièce/espace entre les 2 chambres avec lumière directe
qui, avec le couloir, peut servir à agrandir les surfaces, à transformer en
salle de bains et/ou en placards pour les 2 chambres.



La maison a fait l’objet de travaux en 2018 avec la pose
d’un nouveau toit, de fenêtres oscillo-battantes à double vitrage et d’une nouvelle
façade



Extérieur:



Accès à l’extérieur où se trouvent un puits, un grenier, une
aire de battage et un hangar qui peut être transformé en un immense garage pour
plusieurs voitures ou pour tout autre usage. Implantée sur un grand terrain
d’une superficie totale de 1 410 m², elle dispose d’une entrée par une autre
rue à l’arrière de la maison et est idéalement située pour une éventuelle
nouvelle construction.







Elle offre une grande polyvalence pour d’autres usages,
comme le



marché locatif. Conformément à sa composition d’origine,
l’espace peut



être converti en deux logements indépendants, car cette
région est très



recherchée en raison de sa proximité avec la zone
métropolitaine de Porto et des accès aux



principales autoroutes.







Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent une maison
aux



caractéristiques uniques, entourée de tranquillité et avec
un accès facile aux zones



commerciales et aux principaux axes de transport.







Proximité :



- À 5 minutes de l’A32 Gião.



- À 15 minutes de la N1/IC2 Lourosa.



- À 20 minutes de Santa Maria da Feira.



- À 25 minutes d’Arouca.



- À 25 minutes d’Espinho.



- À 25 minutes de Gaia.



- À 30 minutes de Porto.



Aucun document attestant que



ce bien immobilier a fait l’objet d’un permis d’utilisation,
qu’il est



exempté d’une telle certification ou qu’un reçu de paiement
des



taxes légalement dues a été présenté n’est disponible. Par
conséquent, le bien immobilier peut ne pas disposer des titres



urbanistiques nécessaires à son utilisation et/ou à sa
construction.







Ne manquez pas l’occasion de prendre rendez-vous pour une



visite !

ENGLISH



2-bedroom house for sale at €250,000



Located in Vale, Santa Maria da Feira, with a total area



of 1,410 m², the house is situated at the junction of the N326 Arouca-Porto road,



next to the primary school, health center, and parish council



Built in 1977, it has two floors and four fronts, offering



excellent potential, both for housing and for other possibilities of



renovation to adapt to new needs.

Ground floor:

Large space with an open kitchen overlooking the rest of the space



and one bathroom. This floor was previously used as separate accommodation,



maintaining a layout that can be transformed into a studio



or according to the needs of the new owner.

First floor:



-Kitchen with fireplace and direct access to the balcony



-Full bathroom



-Two bedrooms with excellent sun exposure



-1 living room/space between the 2 bedrooms with direct light that



together with the hallway can be used to increase areas, to transform into



a bathroom and/or wardrobes to support the 2 bedrooms.

The house underwent renovation in 2018 with a new roof,



double-glazed tilt and turn windows, and a canopy.

Exterior:

Access to the exterior where there is a well, a barn, a threshing floor,



and a shed that could be converted into a large garage for several cars or for any other use



you wish to give it. Set on a large plot with a total area of 1,410m²,



it has an entrance from another street at the rear of the house and is ideally located



for a plot to be set aside for a possible new



construction.



It offers great versatility for other purposes, such as the



rental market. According to its original layout, the space can



be converted into two independent dwellings, as this region is in high demand



due to its proximity to the metropolitan area of Porto and access to the



main highways.



This house is ideal for those looking for a home with



unique features, surrounded by tranquility and with easy access to shopping areas



and main transport routes.



Proximity:



-5 minutes from the A32 Gião.



-15 minutes from the N1/IC2 Lourosa.



-20 minutes from Santa Maria da Feira.



-25 minutes from Arouca.



-25 minutes from Espinho.



-25 minutes from Gaia.



-30 minutes from Porto.



No document is available to certify that



a license for use has been issued for this property, that it is



exempt from such certification, or that any receipt for payment of the



legally due fees has been presented, so the property may not have the necessary



urban planning titles for use and/or construction.



Don’t miss the opportunity to schedule your



visit! ;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T2 localizada junto ao centro histórico de Santa Maria da Feira.

Moradia composta por 2 andares:
1º andar:
- cozinha;
-sala;
- 2 quartos;
- 1 casa de banho;

Na cava temos:
- salão
- casa de banho:

No exterior existe um jardim.
A moradia não possui garagem.

Peça já mais informações.

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