4 Casas para Venda, Moradias T2 em São João da Madeira

Imóvel composto por dois pisos, sendo que no rés-do-chão encontra-se um estabelecimento comercial a laborar e no 1º andar, a parte habitacional. Dispõe de uma excelente exposição solar, proporcionada pelas suas duas frentes, voltadas a sul e a poente. E situa-se a escassos minutos do centro da cidade de São João da Madeira, próximo dos acessos da A32, A29 e IC2 e a 30 Km ´s das cidades do Porto e de Aveiro.
O comércio conta com uma zona para café/snack-bar e outra para mercearia, e é composto pela cozinha equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas e frigorífico, a sala com lareira e 3 wc ’s de serviço. Este espaço inclui ainda uma cave com cerca de 22 m2.
O primeiro andar é constituído por duas salas, uma de jantar com 19 m2 e outra de estar com 12 m2, uma casa de banho completa e dois quartos. E ainda detém um cómodo que pode ser transformado numa cozinha ou um terceiro quarto.
No exterior deparamo-nos com a garagem com 45 m2, onde pode aparcar duas viaturas, e uma zona de logradouro com pátio.
Para sua maior comodidade e conforto, a habitação usufrui de caixilharia em alumínio com vidros duplos, gás natural e painéis solares.
Se procura uma habitação com um espaço para criar o seu negócio ou numa perspetiva de investimento, esta pode ser a oportunidade ideal.

O Município de São João da Madeira é limitado a norte e a poente pelo Município de Santa Maria da Feira e a nascente e sul por Oliveira de Azeméis. Encontra-se a 18 km da Costa Marítima, a 32 km da cidade do Porto e 40 km de Aveiro. Esta é uma cidade conhecida pela sua tradição na área industrial, particularmente em relação ao fabrico de chapéus e calçado. Encontramos também outras atividades do sector secundário, que incluem indústrias de componentes para automóveis, indústria têxtil, colchões, colas, fundições e tubos. A aposta cada vez maior do município na investigação e desenvolvimento tecnológico, potencia a dinamização e a diversificação do tecido empresarial e industrial da cidade.
No campo Comercial, podemos encontrar o maior shopping da região, o Oitava Avenida. Também uma das artérias principais da cidade, a Avenida Drº Renato Araújo, conta com mais de 2 km de extensão, e nela se encontra o principal centro económico-financeiro da cidade.
Em termos de transportes públicos, São João da Madeira é sede regional de uma densa rede de autocarros interurbanos, com ligações diretas e frequentes para o Porto, Ovar, Santa Maria da Feira, Oliveira de Azeméis, Vale de Cambra e Arouca.
No campo da Cultura, apresenta várias atratividades como o Museu da Chapelaria, a Olive Creative Factory, a Casa das Artes e da Criatividade e o Auditório dos Paços da Cultura. Engloba um Parque que se projeta ao longo do rio UL, com uma praia fluvial, contando com um edifício de apoio, A Casa da Natureza. Na Saúde, conta com um Hospital Público, um Centro de Saúde, um Hospital Privado e várias Clínicas.
Esta é uma cidade distinguida, com sendo um dos melhores Municípios para se viver.

Moradia constituida por sala em open space, com acesso a dois quartos com armarios embutidos, e a uma sala com casa de banho completa.
A casa apresenta um pequeno quarto interior para escritorio ou arrumação.
Na parte exterior da casa pode encontrar um pequeno jardim e uma lavandaria e sala de máquindas.
Excelente oportunidade para quem quer uma casa perto do centro da cidade.
Atenção que a casa não tem garagem.
Não perca esta oportunidade.
Visite antes que seja tarde.

Francisco Mateus: (telefone)

Se procura independência de uma moradia com a conveniência de viver no coração cidade, temos o que procura!

Apresentamos este magnífico Andar Moradia T2, rigorosamente novo (fase inicial de construção), que combina um design moderno com áreas generosas e uma exposição solar privilegiada. Localizado numa zona central e estratégica, este imóvel foi pensado para quem não abdica de qualidade de vida e funcionalidade.

Destaques de excelência, espaço e luminosidade, com duas frentes e uma orientação solar a Poente, o imóvel beneficia de uma luminosidade natural extraordinária durante toda a tarde.

Excelente refúgio exterior, podendo desfrutar de uma fantástico varanda com 14m², o espaço ideal para criar a sua zona de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar ao final do dia com o pôr do sol.

Comodidade Total, este imóvel está equipado com elevador, garantindo acessibilidade total e conforto no dia a dia.

Estacionamento e arrumação raro no centro da cidade, este imóvel oferece 4 lugares de estacionamento (54m²) e uns arrumos fechados com 4m², garantindo todo o espaço de que necessita.

Características Principais:
Tipologia T2 com áreas amplas e bem distribuídas

Acabamentos modernos e de alta qualidade

Cozinha e sala em plano aberto (open space) com acesso direto ao exterior

Quartos com roupeiros embutidos

Localização premium, próximo de comércio, serviços, escolas e transportes, permitindo fazer o seu dia a dia a pé

Este é o imóvel ideal tanto para habitação própria como para um investimento seguro no mercado de arrendamento premium

Não perca a oportunidade de estrear esta casa única. Marque já a sua visita!

Lúcia Teixeira
Consultora imobiliária
SAFTI - Portugal
(telefone)

ww.safti.pt

Se procura independência de uma moradia com a conveniência de viver no coração cidade, temos o que procura!

Apresentamos este magnífico Andar Moradia T2, rigorosamente novo (fase inicial de construção), que combina um design moderno com áreas generosas e uma exposição solar privilegiada. Localizado numa zona central e estratégica, este imóvel foi pensado para quem não abdica de qualidade de vida e funcionalidade.

Destaques de Excelência:
Espaço e Luminosidade, com duas frentes e uma orientação solar a Poente, o imóvel beneficia de uma luminosidade natural extraordinária durante toda a tarde.

Excelente refúgio exterior, podendo desfrutar de um fantástico terraço com 19m² (incluindo uma zona coberta de 16m²), o espaço ideal para criar a sua zona de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar ao final do dia com o pôr do sol.

Comodidade Total, este imóvel está equipado com elevador, garantindo acessibilidade total e conforto no dia a dia.

Estacionamento e arrumação raro no centro da cidade, este imóvel oferece 2 lugares de estacionamento (25m²) e uns arrumos fechados com 6m², garantindo todo o espaço de que necessita.

Características Principais:
Tipologia T2 com áreas amplas e bem distribuídas

Acabamentos modernos e de alta qualidade

Cozinha e sala em plano aberto (open space) com acesso direto ao exterior

Quartos com roupeiros embutidos

Localização premium, próximo de comércio, serviços, escolas e transportes, permitindo fazer o seu dia a dia a pé

Este é o imóvel ideal tanto para habitação própria como para um investimento seguro no mercado de arrendamento premium

Não perca a oportunidade de estrear esta casa única. Marque já a sua visita!

Lúcia Teixeira
Consultora imobiliária
SAFTI - Portugal
(telefone)

ww.safti.pt