7 Casas para Venda, Moradias T3 com Certificação Energética B-, em Guimarães

Excelente vivenda individual, para venda. Situada a 7 minutos do centro de Guimarães e do concelho de Vila Nova de Famalicão, encontra-se em muito bom estado de conservação!

Dispõe de cozinha mobilada e equipada, alarme, recuperador de calor, ar condicionado (7 máquinas), estores elétricos, sistema de vídeo vigilância por cabo (9 câmaras), Painel solar, poço de água (com motor), jardim envolvente com sistema de rega automática, portões automatizados, varandas, garagem fechada.

Dispõe de ótima exposição solar.

NOTA: Inclui estudo para implantação de piscina e área de lazer meramente informativo/sugestivo do potencial do jardim da moradia.

VISITA VIRTUAL AQUI: (url)



dinamica-imobiliaria.com

Fundada em 2006, na Dinâmica Imobiliária, desde logo assumimos a nossa vocação:
- Solucionar as dificuldades de quem deseja VENDER;
- Encontrar a CASA certa, para quem procura COMPRAR ou ARRENDAR;
- Proporcionar LUCROS, a quem deseja INVESTIR.


Como Especialistas Imobiliários, focamos a nossa atividade, na zona norte do País, com especial enfoque na zona envolvente do concelho de Vila Nova de Famalicão.

Os nossos valores (proximidade aos clientes, confiança e transparência) são espelho da nossa atuação.

E somos assim... porque acreditamos, que é assim que deve ser...e porque acreditamos, que é assim que deseja. Por sie por nós!


Dinâmica imobiliária, quando a vida precisa de mudança!

Moradia T3 inserida em terreno com 3450m2 em Polvoreira, Guimarães

Este imóvel encontra-se num local calmo, com excelente exposição solar e adaptada para vários eventos sociais no exterior. Confira as características:
Moradia T3:
- Cozinha recentemente renovada;
- Sala com Bar, mesa de jantar e lareira com recuperador de calor;
- Hall entrada;
- Despensa;
- 1 casa de banho de apoio aos 2 quartos;
- 2 quartos;
- 1 Suite com WC privativo;
- Aquecimento elétrico em toda a casa;
- Garagem fechada para 2 carros.

Espaço exterior:

- Lago com moinho e patos;
- Churrasqueira com forno de pão;
- Várias zonas de refeição;
- Várias árvores de fruto;
- Carvalho com mais de 300 anos;
- Anexo com lavandaria, WC e sala de jantar e convívio;
- Parque Infantil;
- Piscina com 9/5 metros;
- Piscina infantil;
- Zona de refeição exterior com cobertura;
- Churrasqueira;
- Fonte de Água;
- Bungalow em madeira;
- Bar equipado em Pedra;
- Anexo com canil, zona de galinheiro e zona de arrumos;
- Poço de Água;
- Sistema de iluminação instalado;
- Sistema de água instalado (rega);
- Muros e construções com pedra amarela Vila real.

Situa-se a:
- 5 minutos de Vizela;
- 10 minutos de Guimarães;
- 35 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Referência: ASV22020

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária?
Com mais de 10 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 7 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

A nossa prioridade é a sua Felicidade!

Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!

Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; Porto

Vende-se moradia T3, localizada em Polvoreira, Guimarães, com 3450m2 de terreno, 370m2 de área bruta, e 223m2 de área útil.

Situa-se num local calmo, com excelente exposição solar, e localiza-se a 10mnts do centro da cidade de Guimarães, 10 mnts da cidade de Vizela, e 30 mnts do aeroporto Francisco Sá Carneiro Porto.

No interior da moradia:
- cozinha recentemente renovada, sala com bar, mesa de jantar, e lareira com recuperador de calor.
- Hall de entrada e despensa
- 2 quartos com WC de apoio
- 1 Suite com WC privativo
- Aquecimento elétrico em toda a casa
- Garagem fechada para duas viaturas

No exterior da moradia:
- parque infantil, com bungalow em madeira
- piscina infantil com 9m2 por 5m2,
- zona de refeição exterior com cobertura
- churrasqueira com forno de pão, e bar exterior construído em pedra completamente equipado
- varias zonas de refeição e árvores de fruto para cultivo, incluindo carvalho com 300 anos
- pequeno lago com moinho e animais de estimação
- anexo com canil, zona de galinheiro, e zona de arrumos/arrecadação
- anexo com lavandaria, WC exterior, e sala de jantar e/ou sala convívio
- sistema de iluminação instalado, e sistema de água/rega das plantas com poço de água
- muro e construções de pedra amarela

Para mais informações, ou agendamento de visita entre em contacto connosco, para que possamos conversar melhor

Cumprimentos,
Maria Augusta
Consultora Imobiliária

Moradia T3 nova com piscina em Souto S. Salvador, Guimarães.

Imóvel de arquitetura moderna, composto por:
- Open space com cozinha e sala de jantar;
- Sala de estar e lazer;
- 1 suite com closet;
- WC da suite;
- 2 quartos com roupeiros embutidos;
- WC de apoio aos quartos;
- Garagem para 2 carros.

Possui piscina na zona frontal dos quartos com total privacidade.
Zona envolvente com jardim e muro em pedra.

Outras características:
- Ventilação mecânica controlada (VMC) para renovação do ar;
- Pré-instalação de painéis solares;
- Pré-instalação de ar condicionado;
- Caixilharia oscilo-batente;
- Vidros duplos com proteção térmica;
- Construção em bloco térmico com caixa de ar;
- Piso radiante para quente e frio;
- Bomba de calor marca ’Daikin’;
- Pré- instalação de aspiração central;
- Pré-instalação de gás natural.

Situa-se a:
- 5 minutos do centro das Taipas;
- 10 minutos de Guimarães;
- 15 minutos de Braga.

Prazo de conclusão: Agosto de 2023
Referência: ASG21012

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária?
Com mais de 10 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 5 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

A nossa prioridade é a sua Felicidade!

Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!

Moradia Individual com rés do chão e andar sendo que no rés do chão é garagem escritório Lavandaria e no andar ao nível do jardim e espigueiro e da possível piscina, quartos, sala, wc´s e cozinha,

Moradia T3, Venda, Gandarela, Guimarães

Imóvel composto por:

Cozinha mobilada e equipada com ilha (placa de indução, forno, exaustor, micro-ondas e frigorifico);
Sala de jantar e cozinha em Open Space com acesso a varanda;
Sala de estar;
Despensa com acesso à varanda;
WC Completo com loiças suspensas;
WC de Serviço com loiças suspensas;
2 Quartos;
1 Suíte com roupeiros embutidos e acesso a varanda;
Lavandaria;
Terraço;
Varanda;
Recuperador de Calor;
Painel Solar de água quente;
Lugar de garagem fechada.

Outras características:

Pré instalação de aspiração central;
Pré instalação de ar condicionado;
Estores elétricos;
Vidros duplos;
Acabamentos de alta qualidade;
5 Minutos de Guimarães e Vizela;
Excelente andar moradia T3 situado no 1º Andar, conta com 190m2, com espaço de lazer, vistas desafogadas e excelente exposição solar.

Marque connosco a sua visita!

Você tem o sonho, nós temos a Chave!

Atual Imobiliária prima de um acompanhamento transparente, permanente e personalizado, tendo como base a proximidade e a confiança de quem queira vender ou comprar qualquer tipo de imóvel.

Dispõe de uma equipa de profissionais em constante formação, focada em perceber as suas necessidades e assumindo o compromisso de encontrar a melhor solução imobiliária para si.
Com mais de 10 anos de experiência, a Atual Imobiliária garante a maior transparência e simplicidade na concretização de todos os processos do seu negócio.

Os excelentes resultados que a nossa equipa de consultores tem vindo a alcançar ao longo destes anos, assenta na motivação diária de concretizar os sonhos e preferências dos nossos clientes, num mercado que reconhecemos como sendo severamente competitivo.
Na Atual Imobiliária as necessidades e preferências dos nossos clientes estarão sempre em grande destaque, de forma a encontrarmos as melhores soluções para colmatar os seus objetivos. Para tal, apresentamos um acompanhamento altamente profissional, credível e experiente, que nos permite prestar todo o apoio no desenvolvimento de quaisquer decisões e também durante os trâmites do processo de compra, venda ou arrendamento.

A nossa oferta prima pela diversidade e atualidade, para que encontre o imóvel à sua medida.

Nascemos com a clara missão de satisfazer os clientes do mercado imobiliário, uma vez que exibimos um serviço de elevada qualidade, a preços bastante competitivos.

A equipa da Atual Imobiliária dispõe de consultores extremamente experientes nesta área, cem por cento focados na concretização do melhor negócio para os seus clientes.

Neste sentido, além da nossa carteira de imóveis bastante diversificada e geograficamente alargada, dispomos ainda de parcerias com diversas agências imobiliárias e entidades credoras, que garantem-nos as melhores taxas de mercado, fator que nos posiciona num patamar diferenciador dentro do atual mercado imobiliário.

situada em Sande São Lourenço a 20 minutos das cidades de Braga e Guimarães.



Esta moradia foi recentemente finalizada seguindo os mais exigentes padrões de qualidade, conta com 3 quartos sendo 1 deles suite, cozinha em regime de open space com a sala, lavandaria, escritório e garagem para dois carros.

Possui as condições ideais para uma fácil mobilidade, tem uma configuração extremamente funcional e que permite muita luz natural em todas as divisões devido às suas grandes portadas.

No exterior encontra um agradável jardim, churrasqueira e zona de lazer em deck elevado.

A construção foi feita com recurso aos melhores materiais e recorrendo às técnicas mais sofisticadas da construção moderna,, garantindo classificação energética de classe A+.

Agende a sua visita e descubra todo o conforto que esta moradia lhe pode oferecer.

Detalhes técnicos:

- revestimento a capoto

- Caixilharia com vidro duplo

- Ar condicionado por sistema de condutas

- Sistema de Ventilação Mecânica Controlada - VMC

- bomba de calor

- estores eléctricos

- Soluções de domótica

- Portões automáticos

- luzes led com sancas decorativas

- electrodomésticos BOSCH

- isolamento com espuma de poliuretano e lã mineral

- pré instalação de cortinados eléctricos

- sistema de pladur com tecnologia corta fogo 1h

- rega automática

Marque sua visita!
EDUARDO MOREIRA


Por que escolher a RE/MAX para te ajudar a comprar seu imóvel?

Contamos com uma equipe qualificada que irá acompanhá-lo em todas as etapas do processo de compra:

- Qualificação do produto;
- Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito);
- Qualificação motivacional;
- Escolha dos imóveis corretos a visitar;
- Visitas a imóveis selecionados;
- Capacidade de negociação;
- Elaboração do contrato de promessa de compra e venda;
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- Suporte processual e jurídico;
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Sábia Visão - Mediação Imobiliária, Lda AMI 8520.
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