42 Casas para Venda, Moradias T4 em Ílhavo

Moradia unifamiliar de 2015 extremamente bem localizada (5 minutos de carro da Paria da Barra, do centro de Ilhavo e de Aveiro). Com area de implantação ao solo de 150 m2, encontra-se inserida em lote de 1124 m2, dispondo de jardim com excelente disposição solar.
Piso subterraneo composto por:
- Garagem para 2 viaturas, mas 1 lugar de garagem coberto.
- ginásio
- Arrumos
- Bar com sala de jogos, e TV
Rez-do chão composto por:
- Entrada
- Cozinha
- Lavandaria
- Sala
- Escritorio
- Quarto
- Casa de banho
Primeiro piso composto por:
- 2 quartos
- Casa de banho
- Mezzanine
- Suite com closet e casa de banho (inclui duche e banheira de hidromassagem.
A moradia tem paneis solares para aquecimento de aguas, recuperador de calor, ar-condicionado e piso raidante nas 3 casa de banho.
Tem igualmente:
- Aspiração central
- Alarme
- Video vigilância
- Isolamento exterior (capoto)
- Isolamento interior (pladur).

NOTA:
-casa com ’projeto’ para piscina aquecida de cerca de 40 mt2
-o preço desta moradia mantém-se nos 597 mil euros até ao final do mês de maio de 2026, a partir de Junho de 2026 será revisto em alta, passando para 630 mil euros.
#ref:34722153

Esta moradia T4 funcional, combinando um design inteligente com uma localização que oferece o melhor do estilo de vida de Aveiro.
Destaques do Imóvel Espaço :
Aproveitamento total do sótão para criar um quarto adicional ou escritório.

Conforto Térmico Premium: Equipado com 2 sistemas de ar condicionado Samsung, instalados após um estudo rigoroso da planta para garantir a máxima eficiência energética e climatização uniforme.
Suite de Sonho: Quarto principal com walk-in closet privativo.
Totalmente Remodelada: Cozinha e casas de banho com acabamentos modernos e materiais de qualidade.
Exterior Versátil: Anexo no quintal traseiro .Zona de churrasqueira coberta. Lavandaria independente e casa de banho exterior de apoio.
Arrumação Optimizada: Garagem com armários feitos por medida, maximizando cada metro quadrado.
Localização e Acessibilidades A localização é, sem dúvida, um dos pontos mais fortes desta moradia, permitindo fazer a vida quotidiana a pé:

Intermarché 3 min A pé
Escolas10 min A pé
Ria e Jardins15 min A pé
Acesso A25 2 min Carro
Praias5 min Carro


Aveiro Centro 8 min Carro

Moradia T4 com elevado potencial em Ílhavo ideal para habitação própria ou investimento
Apresentamos esta moradia T4 situada na cidade de Ílhavo, uma excelente oportunidade para quem procura espaço, versatilidade e potencial de valorização.
Implantada num terreno com 519 m² e com 265 m² de área de implantação, esta propriedade destaca-se pelas suas generosas dimensões e pelas múltiplas possibilidades de utilização.
Trata-se de um imóvel usado, com grande potencial de reabilitação, permitindo adaptar os espaços ao seu gosto e necessidades.
Um dos grandes diferenciais desta moradia é o amplo espaço exterior destinado a estacionamento uma mais-valia rara numa zona onde estacionar é frequentemente um desafio.
Além disso, o imóvel oferece a possibilidade de ser transformado em duas habitações independentes, tornando-se uma excelente opção tanto para investimento (arrendamento ou alojamento multifamiliar), como para famílias que pretendam conciliar habitação própria com rentabilidade.
Principais características:
Moradia T4
Área total do terreno: 519 m²
Área de implantação: 265 m²
Excelente potencial de remodelação
Possibilidade de conversão em duas habitações
Amplo espaço exterior com estacionamento
Localizada em zona urbana de Ílhavo
Se procura um imóvel com espaço, potencial e localização estratégica, esta pode ser a oportunidade certa.
Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto

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Moradia T4 de Estilo Americano com Jardim Tropical, Piscina, Campo de Ténis e Elevado Potencial de Investimento

Apresentamos esta exclusiva moradia T4 de estilo americano, com 227 m² de área útil, onde o conforto, o charme e a versatilidade se unem num cenário verdadeiramente único.
Venda disponível exclusivamente para aquisição com capitais próprios.

Inserida numa envolvente de jardim tropical cuidadosamente concebido, esta propriedade distingue-se pelas excelentes áreas interiores, luminosidade e ambiente acolhedor. Todas as divisões estão equipadas com ar condicionado, garantindo conforto durante todo o ano.

A moradia principal é complementada por um espaço independente T2, ideal para receber visitas com total privacidade ou para rentabilização.

No exterior, a propriedade surpreende:
Estacionamento coberto para 4 viaturas
Pátio com fonte, que reforça o ambiente tranquilo e exclusivo
Anexos completos, com salão, cozinha rústica, balneários e ginásio
Piscina e campo de ténis na zona posterior, perfeitos para momentos de lazer ou eventos privados

A venda inclui ainda um artigo de terreno para construção contíguo à moradia, acrescentando valor, flexibilidade e potencial de desenvolvimento futuro.

Uma propriedade ideal tanto para habitação própria permanente como para casa de férias, mas também com enorme potencial de negócio, seja para eventos, turismo ou alojamento local.

Um imóvel raro, pensado para quem procura qualidade de vida, privacidade e um investimento sólido, disponível exclusivamente para compradores com capitais próprios.

Um novo estilo de vida espera por si na prestigiada zona da Vista Alegre, em Ílhavo, com esta moradia T3 +1 geminada pensada para o seu conforto e bem-estar.

Um projecto moderno e funcional, ideal para quem procura conforto, luminosidade e tranquilidade, a poucos minutos das praias e da cidade de Aveiro.

Composta por dois pisos, esta moradia foi pensada ao pormenor para proporcionar bem-estar e fluidez entre os espaços.

Piso 0:
- Cozinha com acesso direto à sala, criando um ambiente amplo e luminoso, ideal para momentos de convívio;
- Escritório, versátil, ideal para trabalho remoto ou estudo;
- Casa de banho de serviço, funcional e prática.

Piso 1:
- Hall com roupeirs embutidos;
- Suíte com casa de banho privativa e varanda, oferecendo um espaço íntimo e confortável;
- Dois quartos com roupeiros embutidos;
- Casa de banho comum, com acabamentos modernos e elegantes.

Exterior:
- Garagem com portão automático;
- Lavandaria, prática e discretamente integrada no espaço exterior;
- Zona de churrasqueira, ideal para refeições ao ar livre e momentos de lazer.

Com design contemporâneo e localização privilegiada, esta moradia é perfeita para quem valoriza qualidade de vida, conforto e proximidade à natureza e aos principais acessos.

Não perca a oportunidade de investir num lar feito à sua medida, onde cada detalhe foi pensado para o seu bem-estar e o da sua família!

Existe a opção de moradia de gaveto.
Previsão de conclusão: 1.º trimestre de 2026

Área Bruta Privativa: 195 m2
Área Bruta Construção: 270 m2
Área Útil:179,74 m2

Ref:. 1012332/25 GL

Moradia T4 Térrea e Isolada - Eficiência, Conforto e Sofisticação na Gafanha da Encarnação

Apresentamos esta moradia térrea T4 completamente autónoma em termos energéticos, ideal para quem valoriza sustentabilidade, eficiência e qualidade de vida, a escassos minutos das praias da Costa Nova, da Barra e do centro de Aveiro.

Um refúgio moderno e inteligente, pensado para o conforto de toda a família.
Destaques Exclusivos:
Autonomia energética total:
20 painéis solares com baterias de alta capacidade que alimentam todos os eletrodomésticos, sistema de aquecimento e as 3 viaturas elétricas da propriedade tudo sem depender da rede.

️ Climatização eficiente:
Ar condicionado instalado em todas as divisões, garantindo conforto durante todo o ano.

Isolamento de excelência:
Todas as janelas foram recentemente substituídas por caixilharias de alto desempenho térmico e acústico, para garantir máximo silêncio e eficiência energética.

Espaços amplos e bem distribuídos:

Sala com bar e recuperador de calor ideal para receber.

Cozinha e sala de jantar em open space moderno e funcional.

4 quartos (incluindo uma suíte), todos com excelente exposição solar.

Sótão com salão de jogos e zona de lazer perfeito para crianças e convidados.

Exterior pensado para viver:

Jardim cuidado, churrasqueira, anexos e zona de refeições ao ar livre.

Lavandaria equipada e garagem fechada com portões automáticos.

Estacionamento adicional e sistema de rega automática.

O equilíbrio perfeito entre inovação e bem-estar.
Esta é uma moradia única para quem procura muito mais do que um lugar para viver procura uma experiência de vida sustentável, confortável e moderna, numa zona tranquila e próxima de tudo.

Agende já a sua visita e surpreenda-se.
Acompanhamento completo e personalizado em todas as fases do processo.
#ref: 120870

Moradia em Construção na Gafanha do Carmo | Chave na Mão

Moradia nova de arquitetura contemporânea, atualmente em início de construção, com entrega chave na mão e conclusão prevista até ao final de 2027.

Distribuída por dois pisos, esta habitação foi pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. No seu interior, destaca-se pelas áreas generosas e pela excelente organização dos espaços, contando com quatro quartos, dois deles em suíte.

Equipada com ar condicionado em todas as divisões e cozinha totalmente equipada, oferece o equilíbrio ideal entre modernidade e praticidade no dia a dia.

No exterior, dispõe de garagem para dois carros, zona de churrasqueira com ponto de água e bancada de apoio, bem como um WC de apoio ao espaço exterior perfeita para momentos de convívio em família ou com amigos.

Localizada a apenas 5 minutos das praias e a 10 minutos do centro de Aveiro, beneficia de uma envolvente tranquila sem abdicar da proximidade à cidade.

Existe ainda a possibilidade de personalizar alguns acabamentos, permitindo adaptar a casa ao seu estilo e preferências.

- Fotos ilustrativas

Moradia T4 em construção | Gafanha da Nazaré

Apresentamos esta elegante moradia T4, atualmente em construção, situada na Gafanha da Nazaré, uma localização cada vez mais procurada pela sua proximidade à cidade de Aveiro e às praias.

Inserida num lote de 314 m², esta moradia destaca-se pelos seus 211 m² de área útil, oferecendo espaços amplos, bem distribuídos e pensados para o conforto do dia a dia.

O imóvel contará com acabamentos de qualidade superior, incluindo cozinha totalmente equipada com ilha, ideal para momentos de convívio e funcionalidade no quotidiano.

Equipada com sistema de ventilação mecânica controlada (VMC), bem como pré-instalação de ar condicionado e aspiração central, garantindo elevados padrões de conforto, eficiência e qualidade do ar interior.

Existe ainda a possibilidade de personalização de alguns acabamentos, permitindo adaptar o imóvel ao seu gosto e estilo.

Conclusão da obra prevista até ao final do presente ano.

Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia nova, com qualidade e potencial de valorização, numa zona tranquila e em crescimento.

Moradia T4 Moderna na Gafanha da Encarnação | Próxima da Praias da Barra e Costa Nova-Aveiro

Moradia T4 em fase final de construção, localizada numa zona tranquila e valorizada da Gafanha da Encarnação, a apenas 2 minutos da Praia da Barra e 7 minutos do centro de Aveiro. Uma oportunidade única para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida.

Características e Distribuição

Área total: 255 m² (227 m² úteis) | Lote: 413 m²

Pisos: 2

T4 com 3 casas de banho

Entrada privativa: Passagem lateral de 52 m² com acesso direto às traseiras

Piso térreo:

Sala ampla em Open Space de 46,90 m², integrando a cozinha de 14,70 m² ideal para criar ambientes de estar e jantar distintos

Quarto/escritório de 12,60 m²

Casa de banho completa de apoio

Piso superior (zona privativa):

Suite principal de 32 m², com closet de 12,95 m² e casa de banho privativa, varanda exclusiva de 14,40 m²

Dois quartos generosos (23,05 m² e 21,90 m²) com roupeiros embutidos

Casa de banho completa de apoio (6,35 m²)

Dois quartos com acesso a varandas

Conforto e Qualidade

Ar condicionado em todas as divisões

Bomba de calor para aquecimento de águas

Estores elétricos

Sistema VMC (ventilação mecânica controlada)

Revestimento exterior em Capoto e cerâmica

Caixilharia em alumínio oscilo-batente com corte térmico e vidro duplo

Pré-instalação para painéis solares

Exterior

Zona de lavandaria

Área de estacionamento nas traseiras com carregador para carros elétricos

Detalhes adicionais

Moradia em banda,

Armários embutidos em todos os quartos

Em fase final de construção

Classe energética: A

Uma moradia moderna, com interiores generosos, acabamentos premium e localização privilegiada, perfeita para famílias que valorizam espaço, luminosidade e conforto.

Como consultor independente da rede iad Portugal, acompanho todo o processo com rigor, transparência e segurança, colaborando com parceiros técnicos e jurídicos sempre que necessário.
#ref: 156310

Moradia T4 Geminada em Fase Final de Construção -Aveiro- Gafanha do Carmo
Concluída em aproximadamente 2 meses

Esta moradia T4, localizada na pacata zona da Gafanha do Carmo, encontra-se na reta final de construção e oferece uma excelente oportunidade para quem procura um lar moderno a poucos metros da Ria de Aveiro. A sua proximidade à Costa Nova torna-a perfeita para quem deseja viver entre o campo e o mar, com toda a tranquilidade e conforto.

Empreendimento com várias opções disponíveis: moradias geminadas ou isoladas, prontas a habitar.

Localização Privilegiada:

Situada numa área residencial tranquila e familiar
A cerca de 200 metros da Ria e perto das praias da Barra e da Costa Nova
Excelentes acessos às vias principais
Ideal tanto para habitação permanente como para casa de férias

Distribuição:

Rés-do-chão:

Escritório espaçoso com entrada independente
Sala e cozinha em conceito open space
Casa de banho completa
Lavandaria e zona técnica

Primeiro andar:

Suíte com closet e casa de banho privativa
Dois quartos com acesso a varanda virada a sul
Casa de banho comum
Hall com luz natural e varanda com vista desafogada

Detalhes e Equipamentos

Cozinha equipada
Casas de banho com móveis e sanitários suspensos
Estores elétricos, caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros duplos
Climatização com bomba de calor e recuperador a pellets + radiadores
Sistema de ventilação mecânica controlada (VMC)
Vídeo-porteiro
Portão automático em aço
Garagem fechada com WC de apoio
Muros de separação com acabamento em pedra natural
Preparada para o Futuro
Pré-instalação de ar condicionado
Pré-instalação para painéis solares fotovoltaicos
Infraestrutura pronta para carregamento de veículo elétrico
Sistema de videovigilância preparado
Zona exterior com churrasqueira e pontos de água e luz

Destaques

Construção moderna com acabamentos de alta qualidade
Ambiente calmo e rodeado de natureza
Obra em fase final - previsão de conclusão em cerca de 2 meses
A escassos minutos das praias da região

Não perca esta oportunidade! Entre em contacto connosco para agendar a sua visita.

Moradia de tipologia T4 com garagem em Ílhavo. Possuidora de uma arquitetura moderna e com uma excelente exposição solar, esta moradia está distribuída por 2 pisos, sendo composta por:
Piso 0 :
- 1 Hall de entrada
- 1 Sala comum
- 1 Cozinha em open space
- 1 Quarto com roupeiro embutido
- 1 casa de banho
- 1 Hall de quartos

Piso 1:
- 2 quartos com roupeiros embutidos
- 1 suite
- 1 casa de banho
- Hall de quartos

No espaço exterior da habitação, encontramos uma Garagem para 2 viaturas e um espaço ajardinado.
Privilegiada com excelente localização, encontra-se a 15 minutos do centro da cidade de Aveiro e a 20 minutos da Praia da Costa Nova e da Praia da Barra.

Deixe-se deslumbrar por esta fantástica moradia. Contacte-nos para mais informações.

NOTA: As imagens são meramente ilustrativas.

**MORADIAS DISPONÍVEIS**
- Área Bruta de 454,24 m² - 495.000 € (Garagem para 2 viaturas)
- Área Bruta de 460,76 m² - 535.000 € (Lugar estacionamento para 2 viaturas)

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Seja na Praia, no Campo ou na Cidade,
Conte connosco Imobiliária Horizonte.
Licença AMI 14715

Moradia T5 mobilada e equipada com vista para a Ria localizada em Ílhavo a pouco minutos de Aveiro e das Praias!

Moradia T4 de linhas contemporâneas, inserida no exclusivo empreendimento Ria Villas, localizada na prestigiada Via da Malhada, em Ílhavo, onde a Ria de Aveiro é uma presença emblemática e inspiradora. Um imóvel pensado para quem procura viver com sofisticação, conforto e uma ligação única à natureza.

Com acabamentos de elevado nível e atenção rigorosa ao detalhe, destaca-se pela cobertura inclinada em camarinha de zinco e pelas fachadas com ripado, conferindo-lhe um caráter moderno e distinto. Os espaços interiores são amplos, luminosos e desenvolvidos em perfeita harmonia com as áreas exteriores.

Moradia composta por:

Piso principal
- Hall de entrada;
- Cozinha e sala em Open space com acesso o jardim;
- Casa de banho completa;
- Quarto;
- Escritório - closet.

Piso superior
- Hall de distribuição;
- Quarto principal com casa de banho privativa e escritório com acesso o terraço com vista direta para Ria;
- Quarto com mezanino, varanda;
- Quarto com terraço.

Equipada com Ar condicionado em todas as divisões, bomba de calor e garagem fechada.

Uma oportunidade única para viver com qualidade, tranquilidade e exclusividade, num dos cenários mais emblemáticos da região.

Área Bruta de Construção: 214.20m2
Área Útil: 194m2

REF 1012477A/26 GL

Moradia T4, Próxima da Ria - situada na Gafanha da Encarnação, numa localização privilegiada, junto à Ria de Aveiro e próximo dos acessos à A25.

Esta habitação, envolvida por um belíssimo jardim e de um logradouro com barbecue, ideal para momentos de lazer ao ar livre, é composta por quatro quartos, sendo um deles suite, três casas de banho, sala com excelente exposição solar e cozinha.

Dispõe de espaços amplos e funcionais, proporcionando conforto e privacidade para toda a família.

Está Inserida numa zona tranquila, com excelente envolvência natural, próximo de serviços e comercio.

Purus Homes - O seu especialista em mediação imobiliária na Região de Aveiro!

Apresentamos uma fantástica moradia T4, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e qualidade de vida.

Este imóvel dispõe de uma cozinha totalmente equipada, ar condicionado e bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias e do ambiente, garantindo bem-estar durante todas as estações do ano. Além disso, conta com uma caldeira a pellets, sistema de ventilação VMC, garagem fechada, estores elétricos, suíte e três casas de banho, proporcionando praticidade e conveniência para toda a família.

Localizada junto à ria de Aveiro, com uma paisagem deslumbrante e vistas encantadoras da praia da Costa Nova, esta é uma oportunidade única de morar num ambiente tranquilo e com uma beleza natural inigualável.

Se desejar mais informações ou agendar uma visita, estamos à sua disposição!
Não perca esta oportunidade de viver com conforto e qualidade.

Excelente Moradia T4 na Gafanha da Encarnação ao pé da Ria de Aveiro
Esta Moradia com apenas 10 anos, alem de ter jardim, garagem fechada para 2 carros, telheiro, churrasqueira e estacionamento, a mesma no r/c conta com sala, cozinha equipada, 1 quarto e wc.
No 1º andar temos mais 3 quartos com varandas e roupeiros, 1 deles sendo uma suite.
Disponível para entrada imediata
Marque ja a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia T4 Moderna | Gafanha da Encarnação | Fase Final de Construção

Aproveite esta excelente oportunidade de adquirir uma moradia T4 de linhas modernas, em fase final de construção, localizada numa zona tranquila e residencial da Gafanha da Encarnação, ideal para quem valoriza conforto, privacidade e qualidade de vida.

Este imóvel distingue-se pelas áreas amplas, excelente exposição solar, design contemporâneo e elevada qualidade construtiva, pensada ao detalhe para o dia a dia familiar.

Piso Térreo
Entrada privada através de passagem lateral com 52 m²
Sala ampla com 47 m², integrada com cozinha em open space totalmente equipada, proporcionando um ambiente moderno e funcional
Quarto / escritório com 12,60 m², ideal para teletrabalho ou quarto de apoio
Casa de banho completa

Piso Superior
Suíte principal com 60 m2, com quarto de vestir, casa de banho e varanda privativa
Dois quartos espaçosos com 23,05 m² e 21,90 m², ambos com roupeiros embutidos e varanda
Casa de banho completa de apoio aos quartos

Conforto, Eficiência e Tecnologia
Ar condicionado em todas as divisões
Bomba de calor para águas quentes sanitárias
Sistema VMC para renovação constante do ar
Isolamento térmico em Capoto, cerâmica e caixilharia com corte térmico e vidro duplo
Estores elétricos
Aspiração central
Pré-instalação de painéis solares

Exterior
Lavandaria e arrumo
Estacionamento privado
Espaço preparado para carregamento de viatura elétrica
Zona de lazer exterior, perfeita para momentos de convívio em família e com amigos

Áreas
Área Bruta de Construção: 255,05 m²
Área Útil: 227,25 m²

Ficou curioso?
Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa!

Apresentamos esta excelente moradia T4 em fase de construção, situada numa zona tranquila da Gafanha da Encarnação, pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e elevada eficiência energética. Destaca-se pelas suas áreas generosas, arquitetura moderna e acabamentos de qualidade superior, ideais para quem valoriza espaço e bem-estar no dia a dia.

. Rés-do-Chão
O acesso à moradia é feito através de uma ampla passagem lateral com 52m², garantindo privacidade e ligação direta à zona exterior nas traseiras.

No interior, encontramos uma área social luminosa e harmoniosa:
Sala e cozinha em Open Space com cerca de 61m², permitindo criar ambientes distintos de estar e jantar, com excelente entrada de luz natural.
Cozinha moderna com 14.70m², integrada na sala de 46.90m², ideal para momentos em família e convívio.
Quarto ou escritório com 12.60m², perfeito para teletrabalho, quarto de hóspedes ou apoio familiar.
Casa de banho completa com 3.05m² de apoio ao piso térreo.

. 1.º Andar
O piso superior foi concebido para garantir conforto e privacidade, dispondo de três quartos de áreas muito acima da média, dois deles com acesso direto a varanda.

Suite principal de destaque, composta por:
Quarto com 32m²
Closet com 12.95m²
Casa de banho privativa
Varanda exclusiva com 14.40m²
Dois quartos amplos com 23.05m² e 21.90m², ambos equipados com roupeiros embutidos.
Casa de banho completa de apoio aos quartos com 6.35m².

. Conforto, Tecnologia e Eficiência

Projetada para oferecer máximo conforto térmico e eficiência energética, esta moradia inclui:
Ar condicionado instalado em todas as divisões
Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias
Sistema VMC (Ventilação Mecânica Controlada), garantindo renovação contínua do ar interior
Revestimento exterior em Capoto e cerâmica, promovendo excelente isolamento térmico e acústico
Caixilharia em alumínio oscilobatente com corte térmico e vidro duplo
Estores elétricos
Pré-instalação de painéis solares

. Espaço Exterior
Na zona exterior, a moradia dispõe ainda de:
Área de lavandaria
Espaço de estacionamento privativo nas traseiras
Carregador para veículos elétricos

Uma excelente oportunidade para adquirir uma moradia moderna, eficiente e com áreas verdadeiramente diferenciadoras, numa localização tranquila e de fácil acesso.

As imagem apresentada é meramente ilustrativa.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Fantástica Moradia T4 na Gafanha da Nazare
Esta Moradia está pronta para os acabamentos, tendo telhado e instalações novas de gás, aquecimento central, aguas e preparada apara paneis solares
Marque na sua Vista Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Aproveite a oportunidade de adquirir uma moradia T4 em fase final de construção, situada numa zona tranquila da Gafanha da Encarnação.

Este imóvel destaca-se pelas áreas amplas, design moderno, exposição solar e elevada qualidade de construção.

Piso Térreo

- Entrada privada através de passagem lateral com 52m²;;

- Sala ampla de 46,90m² integrada com cozinha em Open Space totalmente equipada;

- Quarto/escritório com 12,60m², ideal para trabalho;

- Casa de banho completa

Piso Superior

- Suíte principal com 32m², closet de 12,95m² e varanda exclusiva;

- Dois quartos com 23,05m² e 21,90m², ambos com roupeiros embutidos e varanda;

- Casa de banho completa de apoio aos dois quartos;

Conforto e Tecnologia

- Ar condicionado em todas as divisões;

- Bomba de calor para águas quentes.

- Sistema VMC para renovação constante do ar.

- Revestimento Capoto, cerâmica e caixilharia com corte térmico e vidro duplo.

- Estores elétricos e aspiração central.

- Pré-instalação de painéis solares.


Exterior

- Lavandaria e estacionamento privado com carreador para automóvel elétrico;

- Zona de lazer para desfrutar de umas tardes bem passadas em convívio familiar e com amigos;

Ficou curioso? Não hesite e agende já uma visita!

Área Bruta Construção: 255,05m2
Área Bruta Privativa:227,25m2
Área Útil: 194,14m2

Ref.: 1012398/25 GL

Moradia T4 em construção | Gafanha da Nazaré

Apresentamos esta elegante moradia T4, atualmente em construção, situada na Gafanha da Nazaré, uma localização cada vez mais procurada pela sua proximidade à cidade de Aveiro e às praias.

Inserida num lote de 240 m², esta moradia destaca-se pelos seus 225 m² de área útil, oferecendo espaços amplos, bem distribuídos e pensados para o conforto do dia a dia.

O imóvel contará com acabamentos de qualidade superior, incluindo cozinha totalmente equipada com ilha, ideal para momentos de convívio e funcionalidade no quotidiano.

Equipada com sistema de ventilação mecânica controlada (VMC), bem como pré-instalação de ar condicionado e aspiração central, garantindo elevados padrões de conforto, eficiência e qualidade do ar interior.

Existe ainda a possibilidade de personalização de alguns acabamentos, permitindo adaptar o imóvel ao seu gosto e estilo.

Conclusão da obra prevista até ao final do presente ano.

Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia nova, com qualidade e potencial de valorização, numa zona tranquila e em crescimento.

Moradia T4 com Piscina - Gafanha do Carmo

Apresentamos esta magnífica moradia T4, localizada na encantadora Gafanha do Carmo, a poucos minutos das praias, ideal para quem procura conforto, lazer e contato com a natureza.

Destaques do Imóvel:

Inserida num amplo terreno de 2.000 m² com vista privilegiada para a Ria;

Possibilidade de instalação de ancoradouro para barco;

Cozinha moderna e totalmente equipada;

Ar condicionado e bomba de calor, garantindo máximo conforto;

Acabamentos contemporâneos de alta qualidade;

Piscina para lazer e relaxamento;

Anexos versáteis: espaço de convivência, escritório ou alojamento adicional;

Excelente exposição solar, proporcionando ambientes claros e acolhedores.

Esta moradia combina elegância, funcionalidade e localização privilegiada, perfeita para quem valoriza qualidade de vida e proximidade ao mar.

Agende já a sua visita ou contacte-nos para mais informações e venha conhecer esta oportunidade única!

Moradia T4, geminada, de dois pisos em ótima localização!

Excelentes acabamentos e amplas áreas, ideal para quem procura conforto e funcionalidade. A casa destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, com linhas simples e elegantes que se adaptam perfeitamente ao ambiente urbano e natural da região.

Exterior:

A moradia possui uma fachada clean, com grande utilização de vidro, proporcionando luminosidade natural e uma ligação direta ao exterior.
O terreno conta com um pequeno jardim e espaço para estacionamento.

Interior:

No piso térreo:

Sala de estar e jantar integrada com a cozinha, criando um ambiente aberto e convidativo, perfeito para momentos de convivência.

A cozinha, em estilo moderno, está equipada com eletrodomésticos e acabamentos de boa qualidade.

Lavandaria.

Casa de banho completa.

Quarto ou escritório, com acabamentos e disign moderno.

O piso superior:

É composto por três quartos espaçosos, sendo um deles suíte com closet e varanda privativa.
Os restantes quartos são servidos por uma casa de banho familiar de design contemporâneo. Ambos os quartos tem varanda.As divisões possuem armários embutidos incluindo pavimentos em madeira de qualidade e cerâmicas modernas nas áreas húmidas.

Outros detalhes:

Equipada com:
Lareira e recuperador de calor.

Bomba de calor .

Sistema de ar condicionado em todas as divisões.

Iluminação LED embutida.

Instalação de 2 paineis fotovoltaicos.

Instalação para carregamento de carros eletrico.

Jardim


Áreas exteriores com possibilidade de criar uma zona de lazer, com espaço para piscina ou jardim.

Ideal para quem valoriza uma moradia moderna, com boas áreas e acabamentos de excelência, localizada numa zona tranquila de Ílhavo, mas com fácil acesso a todo o comércio, serviços e à praia.

Personalize a sua nova casa!!!

Visite!

Pré certificação A.

Referência 1030861A/24BL.

Moradia T2+T2 em Ílhavo.

Uma moradia centenária na zona central de Ílhavo, com uma ampla área exterior, é uma propriedade encantadora que combina o charme do passado com o conforto moderno.

Composta no piso térreo por:

- Corredor de distribuição;
- Sala ampla;
- Despensa;
- Cozinha equipada ao gosto do cliente;
- Suíte com closet;
- Quarto;
-Casa de banho de serviço;
- lavandaria com casa de banho de apoio.

O 1º piso é composto por:

- Corredor de distribuição;
- Sala ampla;
- Cozinha;
- Dois quartos, sendo um deles suíte;
- Despensa.
- Casa de banho de serviço.
- Sótão no último piso.

A moradia dispõe também de uma garagem ampla para vários veículos.
Esta moradia centenária única está localizada no coração de Ílhavo, uma zona histórica que oferece fácil acesso a todas as comodidades da cidade. A propriedade mantém muitos dos elementos arquitetônicos originais, o que a torna uma verdadeira joia histórica.

Arquitetura e Estilo:
A propriedade apresenta uma arquitetura centenária com características típicas da região. A fachada é adornada com detalhes arquitetônicos encantadores, No interior do 1º piso, os tetos altos, pisos de madeira originais e detalhes de época criam uma atmosfera autêntica. O piso no r/c está completamente modernizado.

Espaço Interior:
A moradia está situada num lote generoso. O terreno oferece espaço suficiente para múltiplos usos, desde jardins paisagísticos até áreas de lazer ao ar livre. Há potencial para a criação de um exuberante jardim, um pomar, uma área de entretenimento ou mesmo uma piscina, transformando este espaço em seu próprio oásis privado.

Cozinha e Áreas Comuns:
A cozinha pode ser uma mistura de charme rústico e modernidade, com espaço para aparelhos de última geração e áreas de refeições. A sala de estar e a sala de jantar são ideais para entretenimento, com muito espaço para acomodar amigos e familiares.

Comodidades Modernas:
A moradia foi atualizada para incorporar comodidades modernas, como sistemas de aquecimento e refrigeração eficientes, bem como sistemas elétricos e de encanamento atualizados.

Área útil: 90m2
Área Bruta privativa: 100m2
Área bruta de construção: 200m2

Se pensa em morar numa moradia como esta, não perca a oportunidade e venha conhecer!
Fase de acabamentos à escolha do cliente.
1011834/23 GL

O Equilíbrio Perfeito entre o Mar e a Cidade.

Apresentamos esta magnífica moradia isolada de arquitetura contemporânea, construída em 2017, localizada na tranquila Gafanha da Encarnação.

Inserida num lote generoso de 390 m², esta propriedade destaca-se pelas áreas amplas, pela excelente luminosidade e por um layout pensado para o máximo conforto familiar.

A Casa Principal (2 Pisos):

Piso Superior: Uma suite privada com excelente exposição solar e dois quartos adicionais amplos, todos com roupeiros embutidos.

Piso Térreo: Cozinha moderna totalmente equipada, sala de estar e jantar em conceito open-space (ou semi-aberto), quarto ou escritório e duas casas de banho completas com acabamentos de qualidade.

Conforto Térmico: Equipada com sistema de aquecimento central completo, garantindo bem-estar em todas as estações do ano.

O Diferencial: Anexos Independentes

A propriedade inclui dois anexos autónomos que oferecem uma versatilidade rara no mercado:

Configuração: Quarto, cozinha independente, sala e casa de banho completa.

Potencial: Ideal para alojar familiares com total privacidade, criar um espaço de escritório/ateliê ou rentabilizar através de Alojamento Local, dada a proximidade às praias da Costa Nova e Barra.

Exterior e Áreas:

Área Bruta de Construção: 245 m²

Área Total do Lote: 390 m² (espaço para jardim e horta).

Estacionamento privativo e áreas de circulação desafogadas.

Localização Estratégica:

Situada numa zona calma de moradias, onde o silêncio impera, mas a um passo de tudo:

5 minutos das Praias (Costa Nova / Barra).
10 minutos do centro de Aveiro e Ílhavo.
Próximo de comércio local, escolas e acessos rápidos à A25.

Venha conhecer a casa que combina a modernidade de uma construção recente com a liberdade de um aprazível terreno.

Não perca esta excelente oportunidade!

Apresentamos esta magnífica moradia T4, situada na tranquila e encantadora Gafanha do Carmo, a poucos minutos das praias da região. Uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, conforto e contacto com a natureza.
Inserida num terreno generoso de 2.000 m², a propriedade estende-se até à Ria de Aveiro, oferecendo uma vista deslumbrante e a possibilidade de instalar um ancoradouro privado ideal para amantes de atividades náuticas.
A moradia é composta por:
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4 quartos com boas áreas;
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Cozinha moderna e totalmente equipada;
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Sala espaçosa, com excelente luz natural;
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Ar condicionado e bomba de calor, garantindo conforto em todas as estações;
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Acabamentos contemporâneos e de alta qualidade.
No exterior, destaca-se:

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Uma piscina privativa, perfeita para momentos de lazer;
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Anexos multifuncionais, ideais como espaço de convívio, escritório ou alojamento adicional;
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Um amplo jardim com excelente exposição solar, que proporciona ambientes luminosos e acolhedores Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade