4 Casas para Venda, Moradias T4 em Sever do Vouga

Oportunidade com grande potencial de investimento e rentabilização!

Apresentamos esta moradia de rés-do-chão e 1.º andar com duas frentes, uma excelente opção para quem procura habitação própria, criar um negócio ou investir num imóvel versátil com várias possibilidades.

No rés-do-chão encontra:
Loja com ótima visibilidade para atividade comercial
WC
Zona de arrumos
Espaço amplo, ideal para arrendamento, comércio ou alojamento local


No 1.º andar:
4 quartos
Sala ampla com boa luminosidade
Cozinha
Espaço com grande potencial para remodelação ao seu gosto

No exterior:
Pátio espaçoso
Lagar tradicional
Arrumos adicionais em anexo à moradia
Este imóvel é ideal para:
Habitação própria com rendimento extra
Comércio no rés-do-chão e habitação no piso superior
Investidores que procuram várias opções de rentabilização
Projeto de alojamento local
Um imóvel com carácter, espaço e muitas possibilidades de valorização.

Marque a sua visita e venha conhecer de perto esta oportunidade.

Moradia na principal Avenida de Sever do Vouga, em muito bom estado de conservação.

É composta por dois pisos:

1º andar com acesso exterior e interior através de escadaria em madeira, sala de estar e jantar amplos, com recuperador de calor a lenha e grande varanda, três quartos com roupeiros embutidos (um deles com acesso à varanda conjunta com a sala), casa de banho completa e cozinha com acesso às traseiras da moradia;

Garagem fechada para um ou dois veículos (dependendo do tamanho dos mesmos) com portão automático, no rés-do-chão, casa de banho completa, quarto/escritório e arrumo.

Para além de estar situada no coração da Vila, esta moradia conta ainda com um pátio nas traseiras e um pequeno terreno ajardinado, para desfrutar de belíssimos momentos ao ar livre entre amigos e família.

Dispõe ainda de lavandaria/’casa das máquinas’ com acesso pelo pátio, janelas duplas (caixilharia em madeira e vidro simples no interior e no exterior caixilharia em alumínio com vidro duplo), telhado novo, água própria e áreas bastante generosas.

Se procura a cómoda proximidade aos comércios e serviços, e ao mesmo tempo uma moradia independente e com espaço exterior, este é o imóvel ideal para si!

Magnífica quinta em Pessegueiro do Vouga, composta por dois pisos:

1º andar dispõe de saleta, cozinha com lareira, corredor, casa de banho comum e três quartos, um deles com casa de banho privativa
Rés do chão composto por dois espaços independentes:
um T1 com cozinha e sala amplos, quarto e casa de banho completa
um T2 com alpendre, marquise, cozinha e sala amplos, dois quartos e uma casa de banho completa.

Ambos os pisos estão equipados com aparelhos de ar condicionado e radiadores de aquecimento central que funcionam através do recuperador de calor a lenha instalado no rés-do-chão do imóvel.

Com um logradouro bastante convidativo, esta quinta dispõe ainda de garagem, arrumos e terreno em socalcos, ideal para espaço ajardinado e cultivo ou, aproveitando a sua exposição solar e privacidade, instalação de piscina.

Parte do terreno que pertence à propriedade tem viabilidade de construção, podendo ser vendido à parte posteriormente, uma vez que possui artigo próprio.

Bons acessos e localização, próxima a todos os comércios e serviços, bem como a apenas 2,5 km da praia fluvial e da afamada Ecopista do Vouga.

Excelente imóvel para habitação própria, para arrendamento na total ou parcial.

Moradia de tipologia T4 em construção, a escassos metros do centro da Vila de Sever do Vouga.

Rés-do-chão composto por garagem para dois veículos, lavandaria, quarto/escritório, casa de banho de serviço, sala cozinha em openspace e hall de entrada/porta principal.
No piso superior encontram-se três quartos, dois apoiados por uma casa de banho comum completa e uma suite com closet e casa de banho privativa

Moradia de linhas modernas, com bons acessos e bonitas vistas sobre a Vila e o vale, próxima a todos os comércios e serviços.

Prima pelos materiais utilizados e qualidade dos acabamentos.

- Fachadas ETICS cinza escuro
- Caixilharia em alumínio SOSOARES
- Pavimentos vinílicos e cerâmicos MARGRÊS
- Carpintarias interiores com acabamento lacado mate
- Escadaria em madeira maciça com guardas em vidro
- Iluminação: focos embutidos
- Cozinha com móveis termolaminados, bancadas em compósito mineral e eletrodomésticos TEKA
- Louças sanitárias SANITANA
- Ar condicionado LG
- Bomba de calor de alta eficiência energética para aquecimento das águas sanitárias
- Video-porteiro
- Portão automático

Previsão de conclusão da obra: início de 2027.
Lote: A1