21 Casas para Venda, Moradias em Vila do Conde, com Varanda

Procura uma moradia ampla, versátil e com elevado potencial de rentabilidade? Esta propriedade em Rio Mau é uma excelente oportunidade, seja para habitação própria, bifamiliar ou investimento em Alojamento Local.

Inserida num terreno de 1.035 m², esta moradia distingue-se pela sua dupla funcionalidade, combinando área habitacional com espaço destinado a comércio. Atualmente encontra-se em funcionamento como Alojamento Local, permitindo continuidade imediata da exploração ou adaptação a outros fins.

A propriedade oferece:

- Zona de lazer completa, com piscina aquecida de água salgada;
- Ginásio com sauna e jacuzzi;
- Salão de jogos;
- Três cozinhas, sendo uma delas uma cozinha regional com espaço de convívio e lazer;
- Vários quartos e amplas áreas no rés-do-chão e cave, com potencial para personalização (Capacidade para 20 hóspedes no que concerne ao alojamento local)
- Estacionamento coberto e descoberto para vários veículos

Localização tranquila, com excelentes acessos à N206, A7 e A28, garantindo rápida ligação a Vila do Conde, Porto e principais vias.

Uma propriedade sólida, com espaço, privacidade e forte potencial de valorização e rentabilidade.

Apresentamos uma moradia com três pisos cave, rés-do-chão e primeiro andar com sótão situada numa zona central e privilegiada de Vila do Conde, a apenas 5 minutos da praia.

O rés-do-chão é composto por hall de entrada, sala, cozinha, casa de banho e dois quartos, distribuídos de forma funcional e com boa exposição solar.

No primeiro andar, encontra-se um quarto adicional e uma casa de banho, com acesso ao sótão, espaço versátil que pode ser transformado em escritório, biblioteca ou zona de lazer.

A cave, com entrada independente, funciona como uma habitação autónoma, composta por sala, cozinha, casa de banho e dois quartos ideal para rendimento adicional através de arrendamento ou para alojar familiares e convidados.

No exterior, a propriedade dispõe ainda de garagem e terreno, perfeito para cultivo, jardim ou árvores de fruto, proporcionando uma zona de lazer agradável e privada.

Com grande potencial de valorização e possibilidades de remodelação personalizadas, esta moradia representa uma excelente oportunidade de investimento numa das cidades mais encantadoras do litoral norte.
#ref: 740058

Moradia Térrea independente em granito T5 com Terreno de 1750m2

Apresentamos-lhe esta exclusiva moradia térrea T5, inserida numa zona residencial tranquila de Guilhabreu, Vila do Conde, perfeita para quem valoriza privacidade, espaço e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade a acessos, comércio e serviços.

A propriedade destaca-se pela sua arquitetura funcional, com estrutura, alicerces, chaminés e todas as varandas ao redor de toda a moradia são em granito, pátio com calçadas à portuguesa ao redor da casa. Áreas generosas e uma excelente ligação entre os espaços interiores e exteriores.
Com 410 m² de área bruta de construção, distribuídos por rés do chão e cave, foi concebida para proporcionar conforto, praticidade e bem-estar em todas as estações do ano.

Composição do imóvel:
O hall de entrada dá acesso a amplas áreas com luminosidade com ambiente acolhedor e elegante.

Zona Privada

A área privada é composta por cinco quartos com varandas, todos com portas envidraçadas abertas com acesso as varandas, vista desafogada para a paisagem verde circundante e jardim, ainda contam com roupeiros embutidos, sendo um deles uma suíte com base de duche e janela, garantindo maior conforto e privacidade.
Sendo que dois dos quartos, destacam-se pela versatilidade podendo facilmente ser adaptados a sala comum, escritórios ou salas de estudo, um deles já possui fogão de sala com recuperador de calor.
O imóvel dispõe ainda de três casas de banho completas, com luz natural
Contamos ainda com um salão openspace com cozinha mobilada e equipada com fogão, forno a gás, forno à lenha para pizzas e assados e máquina de lavar loiça. O salão tem acesso direto a área da churrasqueira e jardins, ideal para partilhar momentos inesquecíveis com a família.

Cozinha:
A cozinha tradicional mobilada comarmários em madeira maciça e equipada com fogão com placa a gás e com forno a lenha, preserva o charme e a autenticidade do imóvel.

Área de serviço coberta
Lavandaria independente
Arrumos

Cave:
A cave inclui uma garagem para quatro viaturas, com luz natural e portão automático, que oferece funcionalidade e segurança e com acesso interno a casa. A cave ainda possue muito espaço que servem de arrumos, adega...

Espaço Exterior

O jardim envolve toda a moradia, contando com rega automática por aspersão e dois poços de água com motor elétrico, proporcionando um espaço verde cuidado e sustentável, parqueamento externo e churrasqueira, . Existe ainda viabilidade para a construção de piscina, quadra de tênis, aumentando o potencial de lazer e valorização do imóvel.
A fachada do imóvel tem uma arquitectura única em granito e que ainda conta com uma escultura de Santo António feita por um artista conceituado.
Todos os detalhes do imóvel associam bom gosto, conforto e cuidado.

Como parte integrante do negócio, está incluído um terreno rústico contíguo com 1.750 m², com árvores de fruto, ideal para usufruir da natureza, criar uma horta ou simplesmente ampliar o espaço exterior.
A moradia tem espaço suficiente para servir de alojamento local, hotel, spa, lar de repouso, o que garante rentabilidade e identifica o imóvel com potencial de valorização e portanto um excelente investimento.
Venha viver em um ambiente luxuoso, com áreas verdes e contacto direto com a natureza, sem perder a facilidade ao comércio local e acessos.
Não perca essa oportunidade.

Agende já a sua visita e venha conhecer esta propriedade única e intemporal.
#ref: 817141

Descubra esta fantástica moradia localizada na prestigiada zona de Mindelo, perfeita para quem procura qualidade de vida, áreas generosas e um excelente espaço exterior para convívio.

Características da moradia:

- Esta propriedade é composta por dois artigos independentes. A moradia está inserida num lote de 494 m², sendo vendida em conjunto com um lote de terreno adjacente de 476 m². Excelente oportunidade para quem procura ampliar a área de lazer ou construir uma segunda habitação.
- Tipologia T5: Distribuída de forma funcional com 4 quartos no piso superior e 1 quarto no rés-do-chão (ideal para escritório ou pessoas com mobilidade reduzida);
- Sala Ampla: Um espaço de estar e jantar muito generoso, com excelente luz natural, varanda e acabamentos modernos;
- Suíte e Quartos: Quartos espaçosos (suíte com uma área de 27 m2) com roupeiros embutidos e pavimentos em madeira de alta qualidade, garantindo conforto térmico e visual.
- Duas Cozinhas uma interior, bastante espaçosa, totalmente equipada com área de refeição e outra regional - o espaço ideal para receber amigos e família;
- Logradouro totalmente revestido a tijoleira com uma zona de churrasco coberta, equipada com bancada e arrumação;
- Sustentabilidade: Equipada com painel solar para aquecimento de águas, garantindo eficiência energética;
- Exterior: Jardim privado na frente e lateral, além de varandas espaçosas no piso superior com guardas em inox.

Esta moradia situa-se em Mindelo, uma zona calma e residencial, conhecida pela sua proximidade às praias, passadiços e fácil acesso à A28 e ao Metro do Porto.

Consulte-nos para mais informações.

Uma Obra-Prima aguardando para ser revelada!

Descubra o seu refúgio à beira-mar em Azurara, Vila do Conde!

Imagine uma moradia ancestral, com a alma de um tempo mais lento, aguardando para ser transformada no seu lar de sonho.
Nesta propriedade única, com um terreno generoso de 685m², a história se entrelaça com o potencial infinito.

Um convite à criatividade:

Com 3 quartos, uma sala de estar acolhedora, uma cozinha rústica com fogão a lenha, outra cozinha com lareira, garagem e armazém, esta casa oferece uma base sólida para um projeto de renovação personalizado.
A área bruta de 287m² abre um leque de possibilidades para criar espaços modernos e funcionais, mantendo o charme original da construção.

Um paraíso à sua espera:

Situada em Azurara, uma das mais belas zonas costeiras de Portugal, esta propriedade beneficia de uma localização privilegiada, a apenas 20 minutos de carro da praia.
Imagine desfrutar de longas caminhadas à beira-mar, de momentos de relaxamento no seu jardim privativo ou de noites aconchegantes junto à lareira.

Um investimento com futuro:

Esta é uma oportunidade única para adquirir uma propriedade com enorme potencial de valorização.
Com um pouco de imaginação e investimento, poderá transformar esta casa num verdadeiro refúgio, um lugar onde poderá criar memórias inesquecíveis com a sua família e amigos.

Características principais:

Terreno: 685m²
Área bruta: 287m²
Quartos: 4
Sala de estar com lareira
Cozinha com fogão a lenha
Garagem
Armazém
Potencial para ampliação
Localização privilegiada em Azurara
A 20 minutos da praia a pé e 6 minutos de carro
Não perca esta oportunidade de criar o seu paraíso à beira-mar!

Entre em contacto connosco para agendar uma visita.

Moradia T4 em Retorta Vila do Conde

Imagine viver num espaço onde conforto, modernidade e tranquilidade se encontram na medida certa.

Esta elegante moradia em banda T4, situada em Retorta Vila do Conde, oferece tudo o que a sua família precisa para viver com qualidade, privacidade e bem-estar.

Desde o primeiro momento, destaca-se pela excelente organização dos espaços e pela luminosidade natural que envolve toda a habitação. A suite proporciona um ambiente reservado e confortável, enquanto a cozinha equipada e a ampla sala de jantar, com ligação direta ao jardim, convidam a criar memórias inesquecíveis em família e entre amigos.

Para tornar o dia a dia ainda mais especial, a garagem foi convertida numa acolhedora sala de convívio o espaço ideal para lazer, descanso ou momentos de partilha.

Características principais:
- Tipologia T4
- 1 Suite
- Cozinha equipada
- Jardim com acesso direto pela sala
- Sala de convívio adicional

Área bruta de construção: 212,00m²
Área de implantação: 117,60m²
Área bruta privativa: 155,90m²
Área útil: 140,31m²
Valor por m² (área útil): 3.784€
Certificação energética: B

Localizada numa zona residencial tranquila, com excelentes acessos e proximidade a comércio, serviços e principais vias, esta moradia combina a serenidade de viver fora da confusão urbana com a conveniência de ter tudo por perto.

A oportunidade de viver a casa que sempre idealizou está aqui.

Agende já a sua visita e descubra o potencial desta fantástica moradia.

Valor: 531.000€

Moradia T3+1 em Vila do Conde - O Seu Refúgio Entre a Cidade, o Campo e o Mar.

Se o seu sonho é viver numa casa onde o requinte se cruza com a funcionalidade e onde a serenidade do campo encontra a brisa do oceano, esta é a oportunidade que procura. Apresentamos-lhe esta magnífica moradia de três frentes, situada numa zona estratégicas de Vila do Conde. Um imóvel que não é apenas uma casa, mas um verdadeiro refúgio desenhado para potenciar a qualidade de vida, a independência e o bem-estar de toda a família.

Inserida num generoso lote de 410 m² (área bruta de 184,24 m²), esta moradia destaca-se pela sua arquitetura funcional e por uma óptima exposição solar.

*No Rés-do-Chão:
- Interior: Hall de entrada elegante, sala comum ampla com recuperador de calor a lenha, cozinha independente totalmente equipada, um prático WC de serviço e um espaço multifuncional perfeito para escritório, sala de brinquedos ou quarto de solteiro.
- Exterior: Lavandaria fechada e independente e garagem coberta para duas viaturas. Tem ainda espaço suficiente para a instalação de uma churrasqueira, criando assim uma zona de refeições protegida. O jardim e o pátio são totalmente murados, garantindo a privacidade e segurança total para crianças e animais de companhia.

*No 1º Andar:
- Quartos Familiares: Dois quartos adicionais com armários embutidos e acesso a uma ampla varanda comum direcionada para Oeste.
- A Magnífica Master Suite: Com armário embutido, duas varandas exclusivas (Norte e Este), WC privativo com banheira de hidromassagem, acessível por um corredor tipo walk-in closet.
- Hall de ligação, com acesso ao sótão, ideal para arrumação e colocação de equipamentos técnicos (Bombas de Calor/AQS).

*Sustentabilidade: Equipada com painéis fotovoltaicos para autoconsumo, caixilharia em alumínio com vidro duplo e aquecimento central com radiadores em todas as divisões, esta moradia é servida por um furo de água (poço), uma solução útil e inteligente que abastece exclusivamente os pontos de água exteriores e o sistema de rega. Mantenha o seu jardim sempre verde e a piscina desmontável atestada com custo zero e total autonomia!

Viver nesta moradia é estar no centro de uma região que respira história, desporto e natureza. Graças à sua localização privilegiada na fronteira entre os dois concelhos, terá o privilégio único de usufruir, no seu dia a dia, do que melhor Vila do Conde e a Póvoa de Varzim têm para oferecer:

*Vila do Conde: Um Estilo de Vida Vibrante e Privilegiado.
- Natureza e Náutica: Passeios no Parque João Paulo II, Jardim Júlio Graça, o rio Ave e as praias de Vila do Conde.
- Cultura e Tradição: Teatro Municipal, as Festas de São João (feriado municipal) e da Senhora dos Navegantes. Explore a Feira de Gastronomia, a Feira de Artesanato, o Mercado de Páscoa e os Concertos de Verão.
- Desporto: Apoie o clube da terra no Estádio do Rio Ave F.C., viva a emoção do futsal no Pavilhão Centro Comunitário das Caxinas (casa do ADCR Caxinas e Poça da Barca) ou pratique atividades náuticas no prestigiado Clube Fluvial Vilacondense.

*O Complemento Ideal: A proximidade é tão grande, que as valências da Póvoa de Varzim funcionam como uma extensão natural do seu lar:
- Lazer e Entretenimento: Casino da Póvoa, Marina da Póvoa de Varzim, Parque da Cidade, as praias poveiras e o moderno Póvoa Arena.
- Tradição e Paixão: Sinta a emoção no Estádio do Varzim S.C. e não perca as icónicas Festas de São Pedro, as Rusgas e logo ao lado, a pitoresca Queima do Judas, no Bairro da Mariadeira.

*Localização e Acessos
- Mobilidade: Estações de Metro de Portas Fronhas e São Brás a apenas 9 minutos a pé.
- Serviços: Comércio local e vários hipermercados a menos de 1 km, assim como hospitais (públicos e privados) e centros de saúde a curta distância.
- Ensino Básico e Secundário: Proximidade a escolas de referência com diversas opções de ensino básico e jardins de infância públicos e privados de alta qualidade.
- Ensino Superior: ESHT - Escola Superior de Hotelaria e Turismo (Politécnico do Porto).
- Vias Rápidas: Conexão imediata à EN206, EN13, EN205, A28 e A7.

Esta moradia oferece-lhe a paz do campo e a alma de Vila do Conde, uma cidade eternizada pelo escritor e poeta José Régio como ’espraiada entre pinhais, rio e mar’. Aqui, onde a vizinha Póvoa de Varzim, também lhe confirmará que ’É bom viver aqui!’. Tudo isto, num só lugar e que pode ser seu!

Agende já a sua visita e venha apaixonar-se pelo seu futuro lar!

(Fazemos a partilha de negócio com todas as agências mediadoras com licença AMI válida.)
#ref: 874476

Descubra esta fantástica moradia localizada na prestigiada zona de Mindelo, perfeita para quem procura qualidade de vida, áreas generosas e um excelente espaço exterior para convívio.

Características da moradia:

- Tipologia T5: Distribuída de forma funcional com 4 quartos no piso superior e 1 quarto no rés-do-chão (ideal para escritório ou pessoas com mobilidade reduzida);
- Sala Ampla: Um espaço de estar e jantar muito generoso, com excelente luz natural, varanda e acabamentos modernos;
- Suíte e Quartos: Quartos espaçosos (suíte com uma área de 27 m2) com roupeiros embutidos e pavimentos em madeira de alta qualidade, garantindo conforto térmico e visual.
- Duas Cozinhas uma interior, bastante espaçosa, totalmente equipada com área de refeição e outra regional - o espaço ideal para receber amigos e família;
- Logradouro totalmente revestido a tijoleira com uma zona de churrasco coberta, equipada com bancada e arrumação;
- Sustentabilidade: Equipada com painel solar para aquecimento de águas, garantindo eficiência energética;
- Exterior: Jardim privado na frente e lateral, além de varandas espaçosas no piso superior com guardas em inox.

Esta moradia situa-se em Mindelo, uma zona calma e residencial, conhecida pela sua proximidade às praias, passadiços e fácil acesso à A28 e ao Metro do Porto.

Consulte-nos para mais informações.

Moradia T3 com Potencial Único e 8.220 m² de Terreno - Árvore, Vila do Conde

Apresentamos uma propriedade singular em Árvore, ideal para quem procura a harmonia entre a solidez de uma construção clássica e a liberdade de um terreno com dimensões raramente encontradas no mercado. Com uma área bruta de 253 m² inserida num lote de 8.220 m², esta moradia T3 oferece privacidade total e um leque infinito de possibilidades.

O Interior: Conforto e Versatilidade
A habitação principal destaca-se pela excelente luminosidade e áreas equilibradas. A sala de estar, equipada com recuperador de calor, convida ao convívio, enquanto a cozinha espaçosa garante funcionalidade no dia a dia. São três quartos confortáveis, todos equipados com ar condicionado, e duas casas de banho. Duas varandas com ótima exposição solar completam o piso superior.

O Diferencial Estratégico: A Cave
Muito mais do que uma garagem para 3 carros, a cave desta moradia é um trunfo. Pela sua configuração e amplitude, permite a criação de uma habitação independente, um estúdio de trabalho ou uma generosa zona de lazer, adaptando-se perfeitamente às necessidades de famílias multigeracionais ou de quem trabalha a partir de casa.

O Exterior: 8.220 m² de Liberdade
O vasto terreno envolvente é o verdadeiro coração desta propriedade. Aqui, o espaço não é um limite: imagine a construção de uma piscina de sonho, a criação de um pomar biológico, picadeiro ou um projeto de turismo rural. É o cenário perfeito para quem valoriza o contacto com a natureza sem abdicar da conveniência.

Localização e Acessos
Situada numa zona tranquila e familiar, a moradia beneficia de acessos privilegiados às principais vias (A28 e IC1), permitindo uma ligação rápida a Vila do Conde e ao Porto.

Venha descobrir este refúgio onde o potencial de valorização é tão vasto quanto o terreno que o rodeia.

Marque já a sua visita.
#ref: 825615

Moradia T5 de Luxo com Piscina.

Touguinhó, Vila do Conde

Implantada num lote de 489 m², esta exclusiva moradia T5 distingue-se pela sua arquitetura contemporânea e pela integração harmoniosa com o terreno em socalcos, proporcionando uma configuração única e envolvente. Esta solução arquitetónica não só valoriza a envolvência natural, como permitiu a criação de ambientes interiores com pé-direito duplo e zonas de altura ampliada, conferindo maior imponência, fluidez espacial e um carácter distintivo à habitação.

A construção, de elevada qualidade e estrutura reforçada, privilegia materiais nobres e acabamentos de excelência, com destaque para a carpintaria em madeira sucupira e detalhes cuidadosamente selecionados que conferem sofisticação e requinte a cada espaço.

Com amplas áreas interiores e uma notável entrada de luz natural, a moradia oferece ambientes luminosos e elegantes, beneficiando de uma excelente exposição solar e vistas desafogadas sobre o rio e a paisagem natural envolvente.

No patamar inferior, encontra-se uma agradável zona ajardinada com árvores de fruto, ideal para momentos de tranquilidade em contacto com a natureza.

Características principais:

- Piso radiante para aquecimento e arrefecimento em toda a casa
- Pré-instalação de ar condicionado
- Aspiração central
- Caixilharia em alumínio com vidro duplo
- Estores elétricos
- Tetos falsos com iluminação LED embutida
- Loiças sanitárias suspensas
- Roupeiros embutidos
- Vídeo porteiro
- Portões automatizados

No exterior, destaca-se uma piscina privativa, jardim cuidado e logradouro, criando o cenário perfeito para momentos de lazer e convívio. A propriedade dispõe ainda de garagem fechada para duas viaturas.

A moradia conta com quatro casas de banho completas, incluindo uma suíte, bem como uma casa de banho de apoio no exterior.

Localizada numa zona residencial tranquila, próxima do Rio Este e rodeada de natureza, beneficia simultaneamente de excelentes acessos às principais vias (A28 e A7), permitindo uma ligação rápida aos principais pontos de interesse da região.

Proximidades:

A 5 minutos do Hospital Trofa Saúde do Senhor do Bonfim
A 5 minutos dos acessos à A28 e A7
A 10 minutos das praias e dos centros de Vila do Conde e Póvoa de Varzim
A 15 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro
A 20 minutos do centro do Porto
Esta é a escolha ideal para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade urbana.

Agende já a sua visita e descubra o potencial desta propriedade única.


Luxury 5-Bedroom Villa with Swimming Pool
Touguinhó, Vila do Conde

Set on a 489 m² plot, this exclusive 5-bedroom villa stands out for its contemporary architecture and its harmonious integration into the terraced landscape, creating a unique and captivating layout. This architectural approach not only enhances the natural surroundings but also allows for the creation of interior spaces with double-height ceilings and elevated areas, adding a sense of grandeur, spatial fluidity, and distinctive character to the home.

Built to a high standard with reinforced structure, the property features premium materials and refined finishes, including sucupira wood carpentry and carefully selected design details that bring sophistication and elegance to every space.

With generous interior areas and abundant natural light, the villa offers bright and elegant living environments, benefiting from excellent sun exposure and open views over the river and surrounding natural landscape.

On the lower terrace, a հաճnable landscaped garden with fruit trees provides the perfect setting for peaceful moments in contact with nature.

Key Features:

Underfloor heating and cooling throughout
Pre-installation for air conditioning
Central vacuum system
Aluminium window frames with double glazing
Electric shutters
False ceilings with integrated LED lighting
Wall-hung sanitary ware
Built-in wardrobes
Video intercom system
Automated gates
Outside, a private swimming pool, landscaped garden, and outdoor leisure area create an ideal setting for relaxation and entertaining. The property also includes a closed garage for two vehicles.

The villa offers four full bathrooms, including one en-suite, as well as an additional exterior bathroom.

Located in a शांत residential area near the Este River and surrounded by nature, the property also benefits from excellent access to major highways (A28 and A7), ensuring quick connections to key destinations.

Nearby:

5 minutes from Trofa Saúde Hospital (Senhor do Bonfim)
5 minutes from A28 and A7 access
10 minutes from the beaches and the centers of Vila do Conde and Póvoa de Varzim
15 minutes from Francisco Sá Carneiro Airport
20 minutes from Porto city center
This is the ideal choice for those seeking comfort, privacy, and quality of life without compromising proximity to urban amenities.

Schedule your visit today and discover the full potential of this unique property.



Villa de Luxe T5 avec Piscine
Touguinhó, Vila do Conde

Implantée sur un terrain de 489 m², cette villa T5 exclusive se distingue par son architecture contemporaine et son intégration harmonieuse dans un terrain en terrasses, offrant une configuration unique et séduisante. Cette conception architecturale valorise non seulement l’environnement naturel, mais permet également la création d’espaces intérieurs avec des hauteurs sous plafond doubles et des volumes amplifiés, apportant grandeur, fluidité et caractère à l’habitation.

Construite avec des matériaux de haute qualité et une structure renforcée, la propriété présente des finitions raffinées, notamment une menuiserie en bois de sucupira et des détails soigneusement sélectionnés qui confèrent élégance et sophistication à chaque espace.

Grâce à ses généreux volumes intérieurs et à une luminosité naturelle abondante, la villa offre des espaces de vie lumineux et élégants, bénéficiant d’une excellente exposition solaire et de vues dégagées sur la rivière et la nature environnante.

Au niveau inférieur, un agréable jardin paysager avec des arbres fruitiers invite à la détente en pleine nature.

Caractéristiques principales :

Chauffage et rafraîchissement par le sol
Pré-installation de climatisation
Aspiration centralisée
Menuiseries aluminium avec double vitrage
Volets électriques
Faux plafonds avec éclairage LED intégré
Sanitaires suspendus
Placards intégrés
Vidéophone
Portails automatisés
À l’extérieur, une piscine privée, un jardin aménagé et des espaces de vie extérieurs créent un cadre idéal pour les loisirs et la convivialité. La propriété dispose également d’un garage fermé pour deux véhicules.

La villa comprend quatre salles de bains complètes, dont une suite, ainsi qu’une salle de bain extérieure.

Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité de la rivière Este et entourée de nature, elle bénéficie également d’un accès rapide aux axes principaux (A28 et A7), facilitant les déplacements.

À proximité :

À 5 minutes de l’Hôpital Trofa Saúde (Senhor do Bonfim)
À 5 minutes des accès A28 et A7
À 10 minutes des plages et des centres de Vila do Conde et Póvoa de Varzim
À 15 minutes de l’aéroport Francisco Sá Carneiro
À 20 minutes du centre de Porto
Un bien idéal pour ceux qui recherchent confort, intimité et qualité de vie, tout en restant proches des commodités urbaines.

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Luxuriöse 5-Zimmer-Villa mit Pool
Touguinhó, Vila do Conde

Auf einem 489 m² großen Grundstück gelegen, überzeugt diese exklusive 5-Zimmer-Villa durch ihre moderne Architektur und die harmonische Einbettung in das terrassierte Gelände, wodurch eine einzigartige und ansprechende Raumstruktur entsteht. Dieses architektonische Konzept wertet nicht nur die natürliche Umgebung auf, sondern ermöglicht auch Innenräume mit doppelter Raumhöhe und großzügigen Deckenhöhen, die dem Haus ein besonderes Maß an Großzügigkeit, Offenheit und Charakter verleihen.

Die hochwertige Bauweise mit verstärkter Struktur sowie die Verwendung edler Materialien und erstklassiger Ausstattungen - darunter Tischlerarbeiten aus Sucupira-Holz - unterstreichen den exklusiven Anspruch dieser Immobilie.

Dank großzügiger Innenflächen und reichlich Tageslicht bietet die Villa helle und elegante Wohnbereiche mit hervorragender Sonneneinstrahlung und freiem Blick auf den Fluss und die umliegende Natur.

Auf der unteren Ebene befindet sich ein gepflegter Garten mit Obstbäumen, der zu entspannten Momenten im Grünen einlädt.

Hauptmerkmale:

Fußbodenheizung und -kühlung im gesamten Haus
Vorbereitung für Klimaanlage
Zentrale Staubsauganlage
Aluminiumfenster mit Doppelverglasung
Elektrische Rollläden
Abgehängte Decken mit integrierter LED-Beleuchtung
Wandhängende Sanitäranlagen
Einbauschränke
Video-Gegensprechanlage
Automatische Tore
Im Außenbereich sorgen ein privater Pool, ein angelegter Garten und großzügige Außenflächen für ideale Bedingungen zum Entspannen und für gesellige Momente. Eine geschlossene Garage für zwei Fahrzeuge ist ebenfalls vorhanden.

Die Villa verfügt über vier voll ausgestattete Badezimmer, darunter eine Suite, sowie ein zusätzliches Außenbad.

In einer ruhigen Wohngegend nahe dem Fluss Este gelegen und von Natur umgeben, bietet die Immobilie gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die Autobahnen A28 und A7.

In der Nähe:

5 Minuten zum Trofa Saúde Krankenhaus (Senhor do Bonfim)
5 Minuten zu den Autobahnen A28 und A7
10 Minuten zu den Stränden sowie zu den Zentren von Vila do Conde und Póvoa de Varzim
15 Minuten zum Flughafen Francisco Sá Carneiro
20 Minuten ins Stadtzentrum von Porto
Die ideale Wahl für alle, die Komfort, Privatsphäre und Lebensqualität suchen, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen.

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Beatriz Imobiliária - AMI 5921

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Somos naturais de Vila do Conde e Póvoa de Varzim, por isso, sabemos bem qual o tipo de vizinhança que melhor se enquadra na sua família e no tipo de investimento que pretende realizar.

Como intermediários oficiais de crédito, estamos a par das condições e requisitos necessários à obtenção do melhor crédito habitação possível.
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Apresentamos esta moradia T4, de arquitetura contemporânea, em início de construção, situada em Vila Chã. Uma excelente oportunidade para quem valoriza conforto, modernidade e uma localização privilegiada, aliando tranquilidade à conveniência do quotidiano.

Implantada num lote com 300 m² e com uma área bruta de construção de 245 m², esta habitação foi cuidadosamente concebida para proporcionar uma vivência harmoniosa, equilibrando na perfeição as zonas sociais e privadas.

Localizada numa zona calma e de excelência, beneficia da proximidade ao outlet, comércio, serviços, escolas e transportes, bem como de rápidos acessos às principais vias rodoviárias, facilitando a mobilidade no dia a dia.

Distribuída por dois pisos, apresenta uma organização funcional e intuitiva: no piso térreo desenvolvem-se as áreas sociais, ideais para convívio e lazer, e ainda um quarto, enquanto o piso superior é reservado à zona privada, garantindo maior conforto e privacidade.

A moradia destaca-se ainda pela sua excelente exposição solar, permitindo a entrada abundante de luz natural ao longo de todo o dia e valorizando cada espaço interior.

Características e Acabamentos

Zona Social:
Hall de entrada e sala com pavimento em soalho vinílico, complementados por tetos falsos com iluminação embutida, proporcionando um ambiente moderno e acolhedor.

Cozinha:
Cozinha contemporânea com pavimento em soalho vinílico e paredes entre móveis revestidas a Silestone/Compac. Equipada com armários em melamina, tampos em Silestone/Compac e eletrodomésticos das marcas Balay e Bosch (exceto frigorífico).

Instalações Sanitárias (1º andar):
Casas de banho com pavimento e paredes em material cerâmico, equipadas com louças sanitárias brancas da Roca e móveis de lavatório funcionais.

Quartos:
Quartos amplos com pavimento em soalho vinílico, tetos falsos com iluminação embutida e roupeiros embutidos, garantindo conforto e organização.

Acabamentos Interiores:
Carpintaria interior em lacado branco. Equipado com ar condicionado e pré-instalação de sistema de alarme.

Outros Destaques:

- Paredes em bloco térmico com sistema de capoto, garantindo elevado desempenho térmico
- Caixilharia em alumínio com vidro duplo
- Estores elétricos
- Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias
- Sistema de aspiração central
- Lavandaria independente

Exterior:

No exterior, dispõe de um agradável jardim e terraço privativo, perfeitos para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para relaxar em ambiente tranquilo.

Uma habitação nova, elegante e pensada ao detalhe para proporcionar qualidade de vida, conforto e bem-estar.

Contacte-nos para mais informações e agende já a sua visita!

Algumas imagens foram criadas com recurso a Inteligência Artificial para fins ilustrativos.


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4-Bedroom House near the Outlet | Vila Chã

We present this contemporary 4-bedroom house, currently under construction, located in Vila Chã. An excellent opportunity for those who value comfort, modernity, and a privileged location, combining tranquility with everyday convenience.

Situated on a 250 m² plot with a gross construction area of 245 m², this house has been carefully designed to provide a harmonious living experience, perfectly balancing social and private areas.

Located in a quiet and excellent area, it benefits from its proximity to the outlet, shops, services, schools, and transport, as well as quick access to the main highways, facilitating daily mobility.

Distributed over two floors, it features a functional and intuitive layout: the ground floor houses the social areas, ideal for socializing and leisure, and also includes a bedroom, while the upper floor is reserved for the private area, ensuring greater comfort and privacy.

The house also stands out for its excellent sun exposure, allowing abundant natural light throughout the day and enhancing each interior space.

Features and Finishes
Social Area:
Entrance hall and living room with vinyl flooring, complemented by ceilings with recessed lighting, providing a modern and cozy atmosphere.

Kitchen:
Contemporary kitchen with vinyl flooring and walls between cabinets covered in Silestone/Compac. Equipped with melamine cabinets, Silestone/Compac countertops, and Balay and Bosch appliances (except refrigerator).

Sanitary Facilities (1st floor):
Bathrooms with ceramic tile flooring and walls, equipped with white Roca sanitary ware and functional vanity units.

Bedrooms:
Spacious bedrooms with vinyl flooring, ceilings with recessed lighting, and built-in wardrobes, ensuring comfort and organization.

Interior Finishes:
Interior carpentry in white lacquer. Equipped with air conditioning and pre-installation for an alarm system. Other Highlights:

Thermal block walls with external thermal insulation composite system (ETICS), guaranteeing high thermal performance
Aluminum window frames with double glazing
Electric blinds
Heat pump for domestic hot water heating
Central vacuum system
Independent laundry room
Exterior
Outdoors, it has a pleasant garden and private terrace, perfect for leisure moments, al fresco dining, or simply relaxing in a tranquil environment.

A new, elegant home, thoughtfully designed down to the last detail to provide quality of life, comfort, and well-being.

Contact us for more information and schedule your visit today!

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Beatriz Imobiliária - AMI 5921

Com mais de 20 anos de experiência, dispomos de um vasto conhecimento do mercado imobiliário da região, com especial foco em Vila do Conde e Póvoa de Varzim.
Em todos os negócios deixamos uma ligação de amizade e satisfação, mas também um sentimento de confiança e transparência, além do sentimento familiar e pessoal que não se explica, sente-se.

Somos naturais de Vila do Conde e Póvoa de Varzim, por isso, sabemos bem qual o tipo de vizinhança que melhor se enquadra na sua família e no tipo de investimento que pretende realizar.

Como intermediários oficiais de crédito, estamos a par das condições e requisitos necessários à obtenção do melhor crédito habitação possível.
Encarregamo-nos de todo o processo burocrático à realização da compra/venda, tudo, para que se preocupe apenas com uma coisa:

Quando quer começar as mudanças?

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Beatriz Real Estate - AMI 5921

With more than 20 years of experience, we have a vast knowledge of the real estate market in the region, with special focus on Vila do Conde and Póvoa de Varzim.
In every deal we leave a bond of friendship and satisfaction, but also a feeling of trust and transparency, besides the familiar and personal feeling that is not explained, it is felt.

We are native of Vila do Conde and Póvoa de Varzim, so we know very well what kind of neighborhood best fits your family and the type of investment you want to make.

As official credit intermediaries, we are aware of the conditions and requirements necessary to obtain the best possible housing loan.
We take care of all the bureaucratic paperwork leading up to the purchase/sale, everything, so that you only have one thing to worry about:

When would you like to start the moving?

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Beatriz Inmobiliaria - AMI 5921

Con más de 20 años de experiencia, tenemos un amplio conocimiento del mercado inmobiliario de la región, con especial atención a Vila do Conde y Póvoa de Varzim.
En cada trato dejamos un vínculo de amistad y satisfacción, pero también un sentimiento de confianza y transparencia, además del sentimiento familiar y personal que no se explica, se siente.

Somos nativos de Vila do Conde y Póvoa de Varzim, por lo que sabemos bien qué tipo de barrio se adapta mejor a su familia y al tipo de inversión que desea realizar.

Como intermediarios oficiales de crédito, conocemos las condiciones y requisitos necesarios para obtener el mejor préstamo hipotecario posible.
Nos encargamos de todo el proceso burocrático hasta la realización de la compra/venta, todo, para que usted sólo se preocupe de una cosa:

¿Cuándo quieres comenzar con la mudanza?


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Beatriz Immobilier - AMI 5921

Avec plus de 20 ans d’expérience, nous avons une connaissance approfondie du marché immobilier de la région, avec un accent particulier sur Vila do Conde et Póvoa de Varzim.
Dans chaque affaire, nous laissons un lien d’amitié et de satisfaction, mais aussi un sentiment de confiance et de transparence, en plus du sentiment familial et personnel qui ne s’explique pas, il se ressent.

Nous sommes originaires de Vila do Conde et de Póvoa de Varzim, et nous savons donc très bien quel type de quartier convient le mieux à votre famille et au type d’investissement que vous souhaitez réaliser.

En tant qu’intermédiaires officiels du crédit, nous connaissons les conditions et les exigences nécessaires pour obtenir le meilleur prêt immobilier possible.
Nous nous occupons de toute la procédure bureaucratique jusqu’à la réalisation de l’achat/vente, tout, afin que vous ne vous préoccupiez que d’une seule chose :

Quand voulez-vous commencer à déménager ?

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Beatriz Immobilienbüro- AMI 5921


Mit mehr als 20 Jahren Erfahrung verfügen wir über ein umfangreiches Wissen über den Immobilienmarkt in der Region, mit besonderem Schwerpunkt auf Vila do Conde und Póvoa de Varzim.
Bei jedem Geschäft hinterlassen wir ein Band der Freundschaft und Zufriedenheit, aber auch ein Gefühl des Vertrauens und der Transparenz, zusätzlich zu dem familiären und persönlichen Gefühl, das nicht erklärt wird, sondern gefühlt wird.
Da wir aus Vila do Conde und Póvoa de Varzim stammen, wissen wir genau, welche Art von Nachbarschaft am besten zu Ihrer Familie und der Art der Investition passt, die Sie tätigen möchten.
Als offizieller Kreditvermittler kennen wir die Bedingungen und Voraussetzungen, die notwendig sind, um den bestmöglichen Immobilienkredit zu erhalten.
Wir kümmern uns um alle bürokratischen Abläufe bis hin zur Abwicklung des Kaufs/Verkaufs, alles, damit Sie sich nur um eine Sache kümmern müssen:

Wann wollen Sie mit dem Umzug beginnen?

Moradia T4 de dois pisos em inicio de construção, localizada em Touguinhó, uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação moderna, confortável e funcional, pensada para oferecer qualidade de vida, bem-estar e uma vivência equilibrada entre áreas sociais e privadas.

Inserida numa zona tranquila e privilegiada, esta moradia beneficia da proximidade a serviços, escolas, transportes e rápidos acessos à autoestrada, combinando serenidade com conveniência no dia a dia.

Distribuída por dois pisos, a moradia permite uma organização prática e harmoniosa dos espaços. No piso térreo desenvolvem-se as áreas sociais, enquanto o piso superior é dedicado à zona privada, garantindo maior privacidade e conforto. A excelente exposição solar, com três frentes, assegura abundante luminosidade natural ao longo de todo o dia, valorizando os espaços interiores.

No interior, destaca-se a ampla sala com cerca de 50 m², ideal para momentos de convívio em família ou com amigos, em ligação direta com uma cozinha moderna. A zona privada é composta por quatro, todas com roupeiros embutidos, proporcionando conforto, funcionalidade e privacidade. A moradia dispõe ainda de três casas de banho, lavandaria e despensa, cuidadosamente pensadas para responder às necessidades do quotidiano.

No exterior, o imóvel oferece jardim e logradouro, perfeitos para desfrutar de momentos ao ar livre, bem como garagem fechada para dois carros com acesso direto à habitação. Ao nível do conforto e eficiência, conta com pré-instalação de ar condicionado, bomba de calor e caixilharia com vidros duplos.

Principais características:

- Moradia T4 de dois pisos
- Sala ampla com cerca de 50 m²
- Cozinha Moderna
- Três casas de banho com acabamentos de elevada qualidade
- Lavandaria e despensa
- Garagem fechada para dois carros, com acesso direto à habitação
- Jardim e logradouro
- Excelente exposição solar
- Pré-instalação de ar condicionado e bomba de calor

Uma moradia nova, elegante e cuidadosamente pensada para quem procura conforto, modernidade e qualidade de vida.

Contacte-nos e agende a sua visita!

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Two-story, four-bedroom house under construction, located in Touguinhó, an excellent opportunity for those seeking modern, comfortable, and functional housing, designed to offer quality of life, well-being, and a balanced living experience between social and private areas.

Located in a quiet and privileged area, this house benefits from its proximity to services, schools, transportation, and quick access to the highway, combining serenity with convenience in daily life.

Distributed over two floors, the house allows for a practical and harmonious organization of spaces. On the ground floor, the social areas are developed, while the upper floor is dedicated to the private area, ensuring greater privacy and comfort. The excellent sun exposure, with three facades, ensures abundant natural light throughout the day, enhancing the interior spaces.

Inside, the spacious living room of approximately 50 m² stands out, ideal for moments of conviviality with family or friends, in direct connection with a modern kitchen. The private area comprises four bedrooms, all with built-in wardrobes, providing comfort, functionality, and privacy. The house also features three bathrooms, a laundry room, and a pantry, carefully designed to meet everyday needs.

Outside, the property offers a garden and patio, perfect for enjoying outdoor moments, as well as a closed garage for two cars with direct access to the house. In terms of comfort and efficiency, it has pre-installation for air conditioning, a heat pump, and double-glazed windows.

Main features:

- Two-story 4-bedroom house
- Spacious living room of approximately 50 m²
- Modern kitchen
- Three bathrooms with high-quality finishes
- Laundry room and pantry
- Closed garage for two cars, with direct access to the house
- Garden and patio
- Excellent sun exposure
- Pre-installation for air conditioning and heat pump

A new, elegant house, carefully designed for those seeking comfort, modernity, and quality of life.

Contact us and schedule your visit!

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Beatriz Imobiliária - AMI 5921

Com mais de 20 anos de experiência, dispomos de um vasto conhecimento do mercado imobiliário da região, com especial foco em Vila do Conde e Póvoa de Varzim.
Em todos os negócios deixamos uma ligação de amizade e satisfação, mas também um sentimento de confiança e transparência, além do sentimento familiar e pessoal que não se explica, sente-se.

Somos naturais de Vila do Conde e Póvoa de Varzim, por isso, sabemos bem qual o tipo de vizinhança que melhor se enquadra na sua família e no tipo de investimento que pretende realizar.

Como intermediários oficiais de crédito, estamos a par das condições e requisitos necessários à obtenção do melhor crédito habitação possível.
Encarregamo-nos de todo o processo burocrático à realização da compra/venda, tudo, para que se preocupe apenas com uma coisa:

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Beatriz Imobiliária - AMI 5921

With over 20 years of experience, we have a vast knowledge of the real estate market in the region, with a special focus on Vila do Conde and Póvoa de Varzim.

In all businesses, we leave a bond of friendship and satisfaction, but also a feeling of trust and transparency, in addition to the family and personal feeling that cannot be explained. Sit down.

We are from Vila do Conde and Póvoa de Varzim, so we know very well which type of neighborhood best fits your family and the type of investment you want to make.

As official credit intermediaries, we are aware of the conditions and requirements necessary to obtain the best mortgage loan possible.

We take care of the entire bureaucratic process to carry out the purchase/sale, everything, so that you can only worry about one thing:

When do you want to start the changes?


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Beatriz Imobiliária - AMI 5921

Con más de 20 años de experiencia, tenemos un vasto conocimiento del mercado inmobiliario de la región, con especial foco en Vila do Conde y Póvoa de Varzim.

En todos los negocios dejamos un vínculo de amistad y satisfacción, pero también un sentimiento de confianza y transparencia, además del sentimiento familiar y personal que no se explica. Siéntate.

Somos de Vila do Conde y Póvoa de Varzim, por lo que sabemos muy bien qué tipo de barrio se adapta mejor a tu familia y el tipo de inversión que quieres realizar.

Como intermediarios oficiales de crédito, conocemos las condiciones y requisitos necesarios para obtener el mejor préstamo hipotecario posible.

Nos encargamos de todo el proceso burocrático para realizar la compra / venta, de todo, para que tú solo puedas preocuparte de una cosa:

¿Cuándo quieres comenzar con los cambios?


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Beatriz Imobiliária - AMI 5921

Avec plus de 20 ans d’expérience, nous avons une vaste connaissance du marché immobilier de la région, avec un accent particulier sur Vila do Conde et Póvoa de Varzim.

Dans toutes les entreprises, nous laissons un lien d’amitié et de satisfaction, mais aussi un sentiment de confiance et de transparence, en plus du sentiment familial et personnel qui ne s’explique pas. S’asseoir.

Nous sommes de Vila do Conde et de Póvoa de Varzim, nous savons donc très bien quel type de quartier correspond le mieux à votre famille et le type d’investissement que vous souhaitez faire.

En tant qu’intermédiaires officiels de crédit, nous connaissons les conditions et exigences nécessaires pour obtenir le meilleur prêt hypothécaire possible.

Nous nous occupons de tout le processus bureaucratique pour effectuer l’achat/la vente, tout, afin que vous ne puissiez vous soucier que d’une chose :

Quand voulez-vous commencer les changements ?


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Beatriz Imobiliária - AMI 5921

Mit über 20 Jahren Erfahrung verfügen wir über umfassende Kenntnisse des Immobilienmarktes in der Region, mit besonderem Fokus auf Vila do Conde und Póvoa de Varzim.

In allen Betrieben hinterlassen wir neben dem nicht zu erklärenden familiären und persönlichen Gefühl ein Band der Freundschaft und Zufriedenheit, aber auch ein Gefühl von Vertrauen und Transparenz. Hinsetzen.

Wir kommen aus Vila do Conde und Póvoa de Varzim, daher wissen wir sehr gut, welche Art von Nachbarschaft am besten zu Ihrer Familie passt und welche Art von Investition Sie tätigen möchten.

Als offizieller Kreditvermittler kennen wir die Voraussetzungen und Voraussetzungen, um den bestmöglichen Hypothekarkredit zu erhalten.

Wir übernehmen den gesamten bürokratischen Prozess bis hin zur Abwicklung des Kaufs/Verkaufs, alles, damit Sie sich nur um eines kümmern können:

Moradia Exclusiva em Vila do Conde.

Elegância e Sofisticação junto ao Mar.

Descubra esta moradia T5 única, situada numa das zonas mais prestigiadas de Vila do Conde, entre o rio e o mar, junto ao emblemático Forte de São João.

Um imóvel que combina na perfeição elegância, conforto e privacidade, ideal para quem valoriza uma qualidade de vida superior em ambiente costeiro. Inserida numa das localizações mais nobres e premium da cidade, beneficia da proximidade ao parque de ténis, piscinas municipais, restauração, comércio e diversas comodidades essenciais ao dia a dia.

Implantada num lote de 471 m² e com quatro frentes, esta propriedade distingue-se pela sua exposição solares (norte, sul, nascente e poente), garantindo luminosidade natural ao longo de todo o dia. Toda a área exterior foi cuidadosamente pensada, com pavimentos em ladrilho de granito e calçada portuguesa, conferindo durabilidade e requinte.

Com uma área bruta de construção de 386,5 m², área bruta privativa de 226,5 m² e 160 m² de área dependente, apresenta uma organização funcional e harmoniosa, com espaços amplos e bem definidos.

No exterior, destaca-se uma zona de lazer verdadeiramente exclusiva, com piscina privativa que assegura elevada privacidade, equipada com sistema de segurança para crianças, robô de limpeza, manta térmica com enrolador e apoio de furo de água. Este espaço é complementado por uma churrasqueira em granito e inox e por um agradável jardim envolvente, ideal para momentos de convívio e relaxamento. De destacar esta área exterior social e de lazer, orientada a sul.

O interior evidencia uma construção de elevada qualidade, com acabamentos em madeira e granito, tetos falsos com iluminação embutida e caixilharia dupla em alumínio, apoiada por estores elétricos que garantem conforto térmico e acústico. A sala, ampla e luminosa, dispõe de lareira com recuperador de calor, criando um ambiente acolhedor, sendo toda a moradia servida por sistema de aspiração central.

Na cave, encontra-se uma generosa garagem com capacidade para 5 viaturas, acompanhada por um salão multifuncional com lareira e mini-bar, complementado por uma segunda cozinha totalmente equipada. Este piso integra ainda uma zona de bem-estar com sauna, cabine de duche e casa de máquinas.

No piso dos quartos, privilegia-se o conforto e a privacidade, com divisões amplas, luminosas e dotadas de roupeiros embutidos, destacando-se uma suíte elegante que oferece um ambiente mais reservado e confortável. Este piso conta ainda com uma escada em caracol que dá acesso ao terraço telhado, onde existe pré instalação para painéis solares térmicos ou fotovoltaicos, reforçando a eficiência e valorização do imóvel.

A propriedade conta ainda com furo de água com 65 metros de profundidade, que alimenta a piscina, o sistema de rega automática e diversas torneiras distribuídas por toda a área exterior, assegurando autonomia e eficiência hídrica.

Principais características:

- Suite confortável e luminosa.
- Tetos falsos com focos embutidos.
- Cozinha totalmente equipada.
- Pavimento em madeira.
- Videoporteiro.
- Porta de segurança.
- Aquecimento central por radiadores.
- Cozinha funcional com lavandaria independente.
- Roupeiros embutidos.
- Sauna para momentos de relaxamento.
- Salão de jogos/festas com bar.
- Garagem fechada para 5 viaturas.
- Portões automatizados.
- Revestimento exterior em capoto.

Licenciada para Alojamento Local AL esta moradia representa também uma excelente oportunidade de investimento podendo a licença ser mantida ou desativada conforme a estratégia do futuro proprietário aliando rentabilidade a uma localização de excelência

Uma oportunidade rara no mercado ideal para quem procura uma residência distinta com espaço conforto e uma envolvente verdadeiramente privilegiada

Agende já a sua visita e venha conhecer esta moradia de excelência!

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Exclusive House in Vila do Conde.

Elegance and Sophistication by the Sea.

Discover this unique 5-bedroom house, located in one of the most prestigious areas of Vila do Conde, between the river and the sea, next to the emblematic São João Fort.

A property that perfectly combines elegance, comfort, and privacy, ideal for those who value a superior quality of life in a coastal environment. Situated in one of the most noble and premium locations in the city, it benefits from its proximity to the tennis park, municipal swimming pools, restaurants, shops, and various essential daily amenities.

Set on a 471 m² plot with four facades, this property stands out for its sun exposure (north, south, east, and west), guaranteeing natural light throughout the day. The entire exterior area has been carefully designed, with granite tile flooring and Portuguese pavement, providing durability and refinement.

With a gross construction area of 386.5 m², a private gross area of 226.5 m², and 160 m² of dependent area, it presents a functional and harmonious organization, with spacious and well-defined areas.

Outside, a truly exclusive leisure area stands out, with a private swimming pool that ensures high privacy, equipped with a child safety system, cleaning robot, thermal blanket with roller, and water well support. This space is complemented by a granite and stainless steel barbecue and a pleasant surrounding garden, ideal for moments of conviviality and relaxation. This south-facing social and leisure outdoor area is a highlight.

The interior showcases high-quality construction, with wood and granite finishes, false ceilings with recessed lighting, and double-glazed aluminum windows supported by electric blinds that guarantee thermal and acoustic comfort. The spacious and bright living room has a fireplace with a heat recovery system, creating a welcoming atmosphere, and the entire house is served by a central vacuum system.

In the basement, there is a generous garage with capacity for 5 vehicles, accompanied by a multifunctional lounge with fireplace and mini-bar, complemented by a second fully equipped kitchen. This floor also integrates a wellness area with sauna, shower cabin and machine room.

On the bedroom floor, comfort and privacy are prioritized, with spacious, bright rooms equipped with built-in wardrobes, highlighting an elegant suite that offers a more private and comfortable environment. This floor also has a spiral staircase that provides access to the roof terrace, where there is pre-installation for thermal or photovoltaic solar panels, reinforcing the efficiency and value of the property.

The property also has a 65-meter deep water borehole that feeds the swimming pool, the automatic irrigation system and several taps distributed throughout the outdoor area, ensuring water autonomy and efficiency.

Main features:

- Comfortable and bright suite.
- False ceilings with recessed spotlights.
- Fully equipped kitchen.
- Wooden floor.
- Video intercom.
- Security door.
- Central heating via radiators.
- Functional kitchen with separate laundry room.
- Built-in wardrobes.
- Sauna for relaxation.
- Games/party room with bar.
- Enclosed garage for 5 vehicles.
- Automated gates.
- Exterior cladding in thermal insulation.

Licensed for Local Accommodation (AL), this house also represents an excellent investment opportunity, and the license can be maintained or deactivated according to the future owner’s strategy, combining profitability with an excellent location.

A rare opportunity on the market, ideal for those seeking a distinctive residence with space, comfort, and a truly privileged setting.

Schedule your visit now and come see this excellent house!


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Beatriz Imobiliária - AMI 5921

Com mais de 20 anos de experiência, dispomos de um vasto conhecimento do mercado imobiliário da região, com especial foco em Vila do Conde e Póvoa de Varzim.
Em todos os negócios deixamos uma ligação de amizade e satisfação, mas também um sentimento de confiança e transparência, além do sentimento familiar e pessoal que não se explica, sente-se.

Somos naturais de Vila do Conde e Póvoa de Varzim, por isso, sabemos bem qual o tipo de vizinhança que melhor se enquadra na sua família e no tipo de investimento que pretende realizar.

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Encarregamo-nos de todo o processo burocrático à realização da compra/venda, tudo, para que se preocupe apenas com uma coisa:

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Beatriz Imobiliária - AMI 5921

With over 20 years of experience, we have a vast knowledge of the real estate market in the region, with a special focus on Vila do Conde and Póvoa de Varzim.

In all businesses, we leave a bond of friendship and satisfaction, but also a feeling of trust and transparency, in addition to the family and personal feeling that cannot be explained. Sit down.

We are from Vila do Conde and Póvoa de Varzim, so we know very well which type of neighborhood best fits your family and the type of investment you want to make.

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Con más de 20 años de experiencia, tenemos un vasto conocimiento del mercado inmobiliario de la región, con especial foco en Vila do Conde y Póvoa de Varzim.

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Avec plus de 20 ans d’expérience, nous avons une vaste connaissance du marché immobilier de la région, avec un accent particulier sur Vila do Conde et Póvoa de Varzim.

Dans toutes les entreprises, nous laissons un lien d’amitié et de satisfaction, mais aussi un sentiment de confiance et de transparence, en plus du sentiment familial et personnel qui ne s’explique pas. S’asseoir.

Nous sommes de Vila do Conde et de Póvoa de Varzim, nous savons donc très bien quel type de quartier correspond le mieux à votre famille et le type d’investissement que vous souhaitez faire.

En tant qu’intermédiaires officiels de crédit, nous connaissons les conditions et exigences nécessaires pour obtenir le meilleur prêt hypothécaire possible.

Nous nous occupons de tout le processus bureaucratique pour effectuer l’achat/la vente, tout, afin que vous ne puissiez vous soucier que d’une chose :

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Als offizieller Kreditvermittler kennen wir die Voraussetzungen und Voraussetzungen, um den bestmöglichen Hypothekarkredit zu erhalten.

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Vila do Conde - Moradia T3 para Reabilitar no Centro Histórico.

Excelente oportunidade de investimento no coração do centro histórico de Vila do Conde.

Moradia T3 com estudo prévio para reabilitação, inserida num lote com 285 m², área de implantação de 130 m² e área bruta total de construção de 290 m².

Um projeto pensado para combinar o charme da arquitetura tradicional com o conforto e funcionalidade da vida contemporânea.

Uma das grandes mais-valias desta propriedade é o facto de possuir frente para duas ruas, oferecendo maior privacidade, luminosidade e a possibilidade de criação de garagem uma característica rara e muito valorizada no centro histórico.

A futura habitação contempla três quartos, sendo um deles suíte, amplas áreas sociais, jardim privativo e piscina, proporcionando uma excelente qualidade de vida em pleno centro da cidade.

Beneficia ainda de excelente exposição solar e de uma localização privilegiada, próxima de todo o tipo de comércio, serviços, restauração, escolas e zonas de lazer, com ótimos acessos às principais vias.

O projeto prevê ainda acabamentos e equipamentos que privilegiam o conforto e a segurança, nomeadamente:

- Roupeiros embutidos;
- Porta de segurança e videoporteiro;
- Gás canalizado;
- Tetos falsos com focos embutidos.

Características principais:

- Moradia T3 com projeto aprovado.
- Centro histórico de Vila do Conde.
- Lote com 285 m².
- Área de construção: 290 m².
- Frente para duas ruas.
- Possibilidade de garagem.
- Jardim e piscina.
- 3 quartos, incluindo 1 suíte.
- Roupeiros embutidos.
- Porta de segurança e videoporteiro.
- Gás canalizado.
- Tetos falsos com focos embutidos.
- Excelente exposição solar.
- Ótimos acessos.
- Próxima de comércio e serviços.

Ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento com elevado potencial de valorização.

Esta é, sem dúvida, uma oportunidade única de investimento numa das zonas mais emblemáticas de Vila do Conde.

Agende já a sua visita e esclareça todas as suas dúvidas. Estamos aqui para ajudar a tornar o seu sonho realidade!



Vila do Conde - 3-Bedroom House for Renovation in the Historic Centre
Excellent investment opportunity in the heart of Vila do Conde’s historic centre.

3-bedroom house with a preliminary renovation study, set on a 285 m² plot, with a footprint area of 130 m² and a total gross construction area of 290 m².

A project designed to combine the charm of traditional architecture with the comfort and functionality of contemporary living.

One of the property’s greatest advantages is its frontage on two streets, offering greater privacy, natural light, and the possibility of creating a garage a rare and highly valued feature in the historic centre.

The future home includes three bedrooms, one of which is a suite, spacious social areas, a private garden, and a swimming pool, providing an excellent quality of life right in the city centre.

The property also benefits from excellent sun exposure and a privileged location, close to all types of shops, services, restaurants, schools, and leisure areas, with excellent access to the main roads.

The project also includes finishes and equipment focused on comfort and security, namely:

- Built-in wardrobes
- Security door and video intercom
- Piped gas
- False ceilings with recessed spotlights

Main Features:

- 3-bedroom house with approved project
- Historic centre of Vila do Conde
- 285 m² plot
- Construction area: 290 m²
- Frontage on two streets
- Possibility of garage
- Garden and swimming pool
- 3 bedrooms, including 1 suite
- Built-in wardrobes
- Security door and video intercom
- Piped gas
- False ceilings with recessed spotlights
- Excellent sun exposure
- Excellent access
- Close to shops and services

Ideal as a permanent residence, holiday home, or investment with high appreciation potential.

This is undoubtedly a unique investment opportunity in one of the most emblematic areas of Vila do Conde.

Schedule your visit today and let us answer all your questions. We are here to help make your dream a reality!

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Beatriz Imobiliária - AMI 5921

Com mais de 20 anos de experiência, dispomos de um vasto conhecimento do mercado imobiliário da região, com especial foco em Vila do Conde e Póvoa de Varzim.
Em todos os negócios deixamos uma ligação de amizade e satisfação, mas também um sentimento de confiança e transparência, além do sentimento familiar e pessoal que não se explica, sente-se.

Somos naturais de Vila do Conde e Póvoa de Varzim, por isso, sabemos bem qual o tipo de vizinhança que melhor se enquadra na sua família e no tipo de investimento que pretende realizar.

Como intermediários oficiais de crédito, estamos a par das condições e requisitos necessários à obtenção do melhor crédito habitação possível.
Encarregamo-nos de todo o processo burocrático à realização da compra/venda, tudo, para que se preocupe apenas com uma coisa:

Quando quer começar as mudanças?

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Beatriz Real Estate - AMI 5921

With more than 20 years of experience, we have a vast knowledge of the real estate market in the region, with special focus on Vila do Conde and Póvoa de Varzim.
In every deal we leave a bond of friendship and satisfaction, but also a feeling of trust and transparency, besides the familiar and personal feeling that is not explained, it is felt.

We are native of Vila do Conde and Póvoa de Varzim, so we know very well what kind of neighborhood best fits your family and the type of investment you want to make.

As official credit intermediaries, we are aware of the conditions and requirements necessary to obtain the best possible housing loan.
We take care of all the bureaucratic paperwork leading up to the purchase/sale, everything, so that you only have one thing to worry about:

When would you like to start the moving?

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Beatriz Inmobiliaria - AMI 5921

Con más de 20 años de experiencia, tenemos un amplio conocimiento del mercado inmobiliario de la región, con especial atención a Vila do Conde y Póvoa de Varzim.
En cada trato dejamos un vínculo de amistad y satisfacción, pero también un sentimiento de confianza y transparencia, además del sentimiento familiar y personal que no se explica, se siente.

Somos nativos de Vila do Conde y Póvoa de Varzim, por lo que sabemos bien qué tipo de barrio se adapta mejor a su familia y al tipo de inversión que desea realizar.

Como intermediarios oficiales de crédito, conocemos las condiciones y requisitos necesarios para obtener el mejor préstamo hipotecario posible.
Nos encargamos de todo el proceso burocrático hasta la realización de la compra/venta, todo, para que usted sólo se preocupe de una cosa:

¿Cuándo quieres comenzar con la mudanza?


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Beatriz Immobilier - AMI 5921

Avec plus de 20 ans d’expérience, nous avons une connaissance approfondie du marché immobilier de la région, avec un accent particulier sur Vila do Conde et Póvoa de Varzim.
Dans chaque affaire, nous laissons un lien d’amitié et de satisfaction, mais aussi un sentiment de confiance et de transparence, en plus du sentiment familial et personnel qui ne s’explique pas, il se ressent.

Nous sommes originaires de Vila do Conde et de Póvoa de Varzim, et nous savons donc très bien quel type de quartier convient le mieux à votre famille et au type d’investissement que vous souhaitez réaliser.

En tant qu’intermédiaires officiels du crédit, nous connaissons les conditions et les exigences nécessaires pour obtenir le meilleur prêt immobilier possible.
Nous nous occupons de toute la procédure bureaucratique jusqu’à la réalisation de l’achat/vente, tout, afin que vous ne vous préoccupiez que d’une seule chose :

Quand voulez-vous commencer à déménager ?

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Beatriz Immobilienbüro- AMI 5921


Mit mehr als 20 Jahren Erfahrung verfügen wir über ein umfangreiches Wissen über den Immobilienmarkt in der Region, mit besonderem Schwerpunkt auf Vila do Conde und Póvoa de Varzim.
Bei jedem Geschäft hinterlassen wir ein Band der Freundschaft und Zufriedenheit, aber auch ein Gefühl des Vertrauens und der Transparenz, zusätzlich zu dem familiären und persönlichen Gefühl, das nicht erklärt wird, sondern gefühlt wird.
Da wir aus Vila do Conde und Póvoa de Varzim stammen, wissen wir genau, welche Art von Nachbarschaft am besten zu Ihrer Familie und der Art der Investition passt, die Sie tätigen möchten.
Als offizieller Kreditvermittler kennen wir die Bedingungen und Voraussetzungen, die notwendig sind, um den bestmöglichen Immobilienkredit zu erhalten.
Wir kümmern uns um alle bürokratischen Abläufe bis hin zur Abwicklung des Kaufs/Verkaufs, alles, damit Sie sich nur um eine Sache kümmern müssen:

Wann wollen Sie mit dem Umzug beginnen?

Moradia T4 de arquitetura singular, que combina o charme do estilo tradicional em pedra com o conforto e a funcionalidade da construção moderna.

Implantada num lote de 499 m², esta propriedade apresenta 148 m² de área de implantação e 297 m² de área total de construção, oferecendo espaços amplos, luminosos e cuidadosamente pensados para o dia a dia.

A moradia destaca-se pela sua construção totalmente em pedra, conferindo-lhe um caráter distinto e intemporal. No interior, encontra acabamentos de qualidade, como pavimento em madeira, tetos falsos com focos embutidos e luz indireta em sancas, caixilharia em alumínio com corte térmico, garantindo conforto térmico e eficiência.

A área social integra uma cozinha totalmente equipada, com despensa de apoio e ligação funcional às restantes áreas da casa. O imóvel dispõe ainda de gás canalizado, aquecimento central, videoporteiro e roupeiros embutidos, assegurando comodidade e praticidade.

No piso privado encontram-se 4 suítes, todas com casa de banho privativa. A moradia dispõe ainda de uma casa de banho de serviço localizada no piso inferior, oferecendo maior comodidade na zona social.

A moradia beneficia de excelente exposição solar, proporcionando ambientes naturalmente luminosos ao longo de todo o dia.

Entre os vários extras, destaca-se a pré-instalação de elevador, oferecendo a possibilidade de adaptação futura para maior conforto e acessibilidade.

No exterior, poderá desfrutar de um agradável terraço, jardim e garagem, criando o ambiente perfeito para momentos de lazer e convívio.

Como valor acrescentado, a propriedade inclui ainda um T0 totalmente independente, ideal para alojamento de visitas, rentabilização ou espaço de trabalho.

Uma oportunidade única para quem procura uma casa com carácter, espaço e qualidade numa zona tranquila.

Contacte para mais informações ou para agendar a sua visita!




4-Bedroom House in Vairão - Vila do Conde

Discover this elegant 4-bedroom house with a distinctive architectural style, combining the charm of traditional stone construction with the comfort and functionality of modern living.

Set on a 499 m² plot, the property features a 148 m² footprint and 297 m² of total built area, offering spacious, bright and thoughtfully designed living spaces.

The house stands out for its fully stone-built construction, giving it a timeless and distinctive character. Inside, you will find high-quality finishes such as wooden flooring, false ceilings with recessed spotlights and indirect lighting in ceiling coves, aluminium window frames with thermal break, and electric shutters, ensuring thermal comfort and efficiency.

The social area includes a fully equipped kitchen, complemented by a pantry and a practical connection to the rest of the house. The property also benefits from mains gas, central heating, video intercom, and built-in wardrobes, providing comfort and practicality.

On the private floor there are four suites, each with its own en-suite bathroom. The house also includes a guest bathroom located on the lower floor, offering additional convenience for the living areas.

The property enjoys excellent sun exposure, creating naturally bright interiors throughout the day.

Among the additional features is the pre-installation for a lift, allowing for future adaptation and enhanced accessibility.

Outside, you can enjoy a pleasant terrace, garden, and garage, creating the perfect setting for leisure and social moments.

As an added benefit, the property also includes a fully independent studio (T0), ideal for guest accommodation, rental potential, or a workspace.

A unique opportunity for those seeking a home with character, space and quality in a peaceful location.

Contact us for more information or to schedule your viewing.



4-Schlafzimmer-Haus in Vairão - Vila do Conde

Entdecken Sie dieses elegante Haus mit 4 Schlafzimmern und einer besonderen architektonischen Gestaltung, das den Charme traditioneller Steinbauweise mit dem Komfort und der Funktionalität modernen Wohnens verbindet.

Das Anwesen befindet sich auf einem 499 m² großen Grundstück und verfügt über eine Grundfläche von 148 m² sowie eine Gesamtbaufläche von 297 m². Es bietet großzügige, helle und durchdacht gestaltete Wohnräume.

Das Haus zeichnet sich durch seine vollständige Bauweise aus Naturstein aus, die ihm einen zeitlosen und charaktervollen Stil verleiht. Im Inneren finden Sie hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Holzböden, abgehängte Decken mit Einbauspots und indirekter Beleuchtung in Deckensimsen, Aluminiumfenster mit thermischer Trennung sowie elektrische Rollläden, die für hohen Wohnkomfort und Energieeffizienz sorgen.

Der Wohnbereich umfasst eine voll ausgestattete Küche, ergänzt durch eine Speisekammer, mit praktischer Verbindung zu den übrigen Bereichen des Hauses. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über Erdgasanschluss, Zentralheizung, Video-Gegensprechanlage sowie Einbauschränke, die zusätzlichen Komfort und Funktionalität bieten.

Im privaten Bereich befinden sich vier Suiten, jeweils mit eigenem Badezimmer. Zusätzlich verfügt das Haus über ein Gäste-WC im unteren Stockwerk, was für zusätzlichen Komfort im Wohnbereich sorgt.

Die Immobilie profitiert von ausgezeichneter Sonneneinstrahlung, wodurch die Innenräume den ganzen Tag über natürlich hell und einladend wirken.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehört die Vorinstallation für einen Aufzug, die eine zukünftige Anpassung für mehr Komfort und Barrierefreiheit ermöglicht.

Im Außenbereich können Sie eine angenehme Terrasse, einen Garten sowie eine Garage genießen - ideal für entspannte Freizeitmomente und geselliges Beisammensein.

Als zusätzlicher Vorteil umfasst die Immobilie zudem ein vollständig unabhängiges Studio (T0), ideal für Gäste, zur Vermietung oder als Arbeitsbereich.

Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die ein Haus mit Charakter, großzügigem Raumangebot und hoher Qualität in einer ruhigen Lage suchen.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.




Maison 4 chambres à Vairão - Vila do Conde

Découvrez cette élégante maison de 4 chambres au style architectural distinctif, qui associe le charme de la construction traditionnelle en pierre au confort et à la fonctionnalité de la vie moderne.

Implantée sur un terrain de 499 m², la propriété dispose d’une surface d’implantation de 148 m² et d’une surface totale construite de 297 m², offrant des espaces de vie spacieux, lumineux et soigneusement conçus.

La maison se distingue par sa construction entièrement en pierre, qui lui confère un caractère intemporel et unique. À l’intérieur, vous trouverez des finitions de qualité telles que des sols en bois, des faux plafonds avec spots encastrés et éclairage indirect dans les corniches, des menuiseries en aluminium avec rupture de pont thermique ainsi que des volets électriques, garantissant confort thermique et efficacité énergétique.

L’espace de vie comprend une cuisine entièrement équipée, complétée par un cellier, avec une liaison pratique vers les autres espaces de la maison. La propriété bénéficie également du gaz de ville, du chauffage central, d’un vidéophone et de placards intégrés, assurant confort et praticité.

Dans la partie privée se trouvent quatre suites, chacune disposant de sa propre salle de bain. La maison comprend également un WC de service situé au rez-de-chaussée inférieur, offrant davantage de confort pour les espaces de vie.

La propriété bénéficie d’une excellente exposition au soleil, permettant des intérieurs naturellement lumineux tout au long de la journée.

Parmi les équipements supplémentaires, on note la pré-installation pour un ascenseur, offrant la possibilité d’une adaptation future pour plus de confort et d’accessibilité.

À l’extérieur, vous pourrez profiter d’une agréable terrasse, d’un jardin et d’un garage, créant un cadre idéal pour les moments de détente et de convivialité.

En valeur ajoutée, la propriété comprend également un studio (T0) totalement indépendant, idéal pour accueillir des invités, pour un projet locatif ou comme espace de travail.

Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison avec du caractère, de l’espace et de la qualité dans un environnement paisible.

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Moradia V4 com Espaço Comercial e Alojamento Local em Pleno Funcionamento
- Rio Mau, Vila do Conde.

Apresentamos esta excecional propriedade mista, em regime de propriedade horizontal, destinada a habitação e comércio/serviços, localizada em Rio Mau, Vila do Conde.

Com uma área total de terreno de 1.035 m², esta moradia individual destaca-se pela versatilidade, qualidade de construção e excelente aproveitamento do espaço.

Atualmente a funcionar como Alojamento Local com elevada taxa de ocupação, o imóvel encontra-se totalmente equipado e preparado para continuar a ser explorado com elevada rentabilidade.

A capacidade atual permite acomodar até 20 pessoas, oferecendo todas as comodidades essenciais para uma estadia confortável e memorável.

A moradia distribui-se por dois pisos e conta com uma área bruta de construção de 429,50 m², dos quais 240 m² são de área útil.

No rés do chão, encontra-se um espaço de comércio/serviços com entrada independente, ideal para qualquer tipo de atividade comercial ou profissional.

No interior, destacam-se duas cozinhas totalmente equipadas, uma ampla sala de jogos, jacuzzi, sauna e múltiplas áreas de lazer pensadas ao detalhe.

No exterior, os destaques multiplicam-se: zona ajardinada, piscina de água salgada aquecida com sistema solar, zona de convívio equipada com churrasqueira e uma cozinha regional que convida a longos momentos de partilha.

O imóvel dispõe ainda de um aparcamento com cerca de 300 m² e uma garagem fechada com capacidade para cinco viaturas.

Características principais:

- Moradia V4 individual com espaço comercial
- Terreno com 1.035 m²
- Área bruta de construção: 429,50 m²
- Área útil: 240 m²
- Piscina de água salgada aquecida
- Jacuzzi e sauna
- Duas cozinhas
- Salão de jogos
- Zona exterior de lazer com churrasqueira e cozinha regional
- Aparcamento de 300 m² e garagem para 5 carros
- Capacidade para 20 hóspedes (alojamento local)

Ideal para quem procura um investimento seguro com elevado potencial de rendimento ou para quem pretende uma residência com excelentes condições e espaço para atividade própria.

Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel multifuncional, com todas as condições criadas para oferecer conforto, lazer e rentabilidade!


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4-Bedroom Detached Villa with Commercial Space and Fully Operational Guest Accommodation - Rio Mau, Vila do Conde

We present this exceptional mixed-use property, under horizontal property regime, designated for residential and commercial/service use, located in Rio Mau, Vila do Conde.

Set on a generous 1,035 m² plot, this detached villa stands out for its versatility, build quality, and excellent use of space.

Currently operating as a highly successful guest accommodation (Alojamento Local), the property is fully equipped and ready to continue being exploited as a high-yield investment.

It currently accommodates up to 20 guests, offering all essential amenities for a comfortable and memorable stay.

The villa is spread over two floors, with a gross construction area of 429.50 m² and a usable floor area of 240 m².

On the ground floor, there is an independent commercial/service space with separate access, ideal for a wide range of business or professional activities.

Inside, highlights include two fully equipped kitchens, a spacious games room, jacuzzi, sauna, and several leisure areas thoughtfully designed for relaxation and enjoyment.

Outdoors, the features are equally impressive: landscaped gardens, a heated saltwater swimming pool with solar heating system, a social area with barbecue facilities, and a traditional regional kitchen - perfect for entertaining and enjoying quality time with family and friends.

The property also includes a parking area of approximately 300 m² and a closed garage with space for up to five vehicles.

Key Features:

4-Bedroom Detached Villa with Commercial Space

Plot Size: 1,035 m²

Gross Build Area: 429.50 m²

Usable Floor Area: 240 m²

Heated Saltwater Swimming Pool

Jacuzzi and Sauna

Two Fully Equipped Kitchens

Games Room

Outdoor Leisure Area with Barbecue and Regional Kitchen

300 m² Parking Area and Garage for 5 Vehicles

Guest Capacity: 20 (Licensed Guest Accommodation)

Ideal for those seeking a secure investment with high income potential, or for anyone looking for a residence offering excellent amenities and space to run their own business.

Don’t miss this unique opportunity to acquire a multifunctional property, perfectly equipped to offer comfort, leisure, and profitability!

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Beatriz Imobiliária - AMI 5921

Com mais de 20 anos de experiência, dispomos de um vasto conhecimento do mercado imobiliário da região, com especial foco em Vila do Conde e Póvoa de Varzim.
Em todos os negócios deixamos uma ligação de amizade e satisfação, mas também um sentimento de confiança e transparência, além do sentimento familiar e pessoal que não se explica, sente-se.

Somos naturais de Vila do Conde e Póvoa de Varzim, por isso, sabemos bem qual o tipo de vizinhança que melhor se enquadra na sua família e no tipo de investimento que pretende realizar.

Como intermediários oficiais de crédito, estamos a par das condições e requisitos necessários à obtenção do melhor crédito habitação possível.
Encarregamo-nos de todo o processo burocrático à realização da compra/venda, tudo, para que se preocupe apenas com uma coisa:

Quando quer começar as mudanças?

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Beatriz Real Estate - AMI 5921

With more than 20 years of experience, we have a vast knowledge of the real estate market in the region, with special focus on Vila do Conde and Póvoa de Varzim.
In every deal we leave a bond of friendship and satisfaction, but also a feeling of trust and transparency, besides the familiar and personal feeling that is not explained, it is felt.

We are native of Vila do Conde and Póvoa de Varzim, so we know very well what kind of neighborhood best fits your family and the type of investment you want to make.

As official credit intermediaries, we are aware of the conditions and requirements necessary to obtain the best possible housing loan.
We take care of all the bureaucratic paperwork leading up to the purchase/sale, everything, so that you only have one thing to worry about:

When would you like to start the moving?

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Beatriz Inmobiliaria - AMI 5921

Con más de 20 años de experiencia, tenemos un amplio conocimiento del mercado inmobiliario de la región, con especial atención a Vila do Conde y Póvoa de Varzim.
En cada trato dejamos un vínculo de amistad y satisfacción, pero también un sentimiento de confianza y transparencia, además del sentimiento familiar y personal que no se explica, se siente.

Somos nativos de Vila do Conde y Póvoa de Varzim, por lo que sabemos bien qué tipo de barrio se adapta mejor a su familia y al tipo de inversión que desea realizar.

Como intermediarios oficiales de crédito, conocemos las condiciones y requisitos necesarios para obtener el mejor préstamo hipotecario posible.
Nos encargamos de todo el proceso burocrático hasta la realización de la compra/venta, todo, para que usted sólo se preocupe de una cosa:

¿Cuándo quieres comenzar con la mudanza?


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Beatriz Immobilier - AMI 5921

Avec plus de 20 ans d’expérience, nous avons une connaissance approfondie du marché immobilier de la région, avec un accent particulier sur Vila do Conde et Póvoa de Varzim.
Dans chaque affaire, nous laissons un lien d’amitié et de satisfaction, mais aussi un sentiment de confiance et de transparence, en plus du sentiment familial et personnel qui ne s’explique pas, il se ressent.

Nous sommes originaires de Vila do Conde et de Póvoa de Varzim, et nous savons donc très bien quel type de quartier convient le mieux à votre famille et au type d’investissement que vous souhaitez réaliser.

En tant qu’intermédiaires officiels du crédit, nous connaissons les conditions et les exigences nécessaires pour obtenir le meilleur prêt immobilier possible.
Nous nous occupons de toute la procédure bureaucratique jusqu’à la réalisation de l’achat/vente, tout, afin que vous ne vous préoccupiez que d’une seule chose :

Quand voulez-vous commencer à déménager ?

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Beatriz Immobilienbüro- AMI 5921


Mit mehr als 20 Jahren Erfahrung verfügen wir über ein umfangreiches Wissen über den Immobilienmarkt in der Region, mit besonderem Schwerpunkt auf Vila do Conde und Póvoa de Varzim.
Bei jedem Geschäft hinterlassen wir ein Band der Freundschaft und Zufriedenheit, aber auch ein Gefühl des Vertrauens und der Transparenz, zusätzlich zu dem familiären und persönlichen Gefühl, das nicht erklärt wird, sondern gefühlt wird.
Da wir aus Vila do Conde und Póvoa de Varzim stammen, wissen wir genau, welche Art von Nachbarschaft am besten zu Ihrer Familie und der Art der Investition passt, die Sie tätigen möchten.
Als offizieller Kreditvermittler kennen wir die Bedingungen und Voraussetzungen, die notwendig sind, um den bestmöglichen Immobilienkredit zu erhalten.
Wir kümmern uns um alle bürokratischen Abläufe bis hin zur Abwicklung des Kaufs/Verkaufs, alles, damit Sie sich nur um eine Sache kümmern müssen:

Wann wollen Sie mit dem Umzug beginnen?

Situada no coração de Vila do Conde, esta extraordinária moradia M4 combina elegância, conforto e uma localização absolutamente privilegiada. Com áreas amplas e luminosidade natural abundante, esta propriedade foi desenhada para proporcionar uma experiência de habitação superior, onde cada detalhe reflete sofisticação e bem-estar.

A moradia dispõe de quatro quartos espaçosos, distribuídos de forma harmoniosa, promovendo a privacidade e o conforto de toda a família. A sala de estar, ampla e banhada por luz natural, conecta-se perfeitamente com o exterior, criando um ambiente fluido e acolhedor. Na parte da frente, um jardim cuidado oferece um espaço verde elegante e convidativo, enquanto nas traseiras, um terraço generoso proporciona o cenário ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar do silêncio e da serenidade envolvente.

Com garagem fechada para dois carros e acabamentos de qualidade superior, esta moradia foi pensada para responder às exigências da vida moderna, sem comprometer o charme e a tranquilidade que definem um verdadeiro lar.

A localização é simplesmente excecional: a escassos minutos a pé da praia e do rio, num dos pontos mais centrais e procurados de Vila do Conde, com acesso imediato a todo o tipo de serviços desde comércio local e restauração, até escolas, centros de saúde e transportes.

Ideal para quem procura exclusividade, espaço e proximidade com o mar e a natureza. Agende a sua visita!

Moradia T4 de dois pisos em inicio de construção, localizada em Touguinhó, uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação moderna, confortável e funcional, pensada para oferecer qualidade de vida, bem-estar e uma vivência equilibrada entre áreas sociais e privadas.

Inserida numa zona tranquila e privilegiada, esta moradia beneficia da proximidade a serviços, escolas, transportes e rápidos acessos à autoestrada, combinando serenidade com conveniência no dia a dia.

Distribuída por dois pisos, a moradia permite uma organização prática e harmoniosa dos espaços. No piso térreo desenvolvem-se as áreas sociais, enquanto o piso superior é dedicado à zona privada, garantindo maior privacidade e conforto. A excelente exposição solar, com três frentes, assegura abundante luminosidade natural ao longo de todo o dia, valorizando os espaços interiores.

No interior, destaca-se a ampla sala com cerca de 50 m², ideal para momentos de convívio em família ou com amigos, em ligação direta com uma cozinha moderna. A zona privada é composta por quatro, todas com roupeiros embutidos, proporcionando conforto, funcionalidade e privacidade. A moradia dispõe ainda de três casas de banho, lavandaria e despensa, cuidadosamente pensadas para responder às necessidades do quotidiano.

No exterior, o imóvel oferece jardim e logradouro, perfeitos para desfrutar de momentos ao ar livre, bem como garagem fechada para dois carros com acesso direto à habitação. Ao nível do conforto e eficiência, conta com pré-instalação de ar condicionado, bomba de calor e caixilharia com vidros duplos.

Principais características:

- Moradia T4 de dois pisos
- Sala ampla com cerca de 50 m²
- Cozinha Moderna
- Três casas de banho com acabamentos de elevada qualidade
- Lavandaria e despensa
- Garagem fechada para dois carros, com acesso direto à habitação
- Jardim e logradouro
- Excelente exposição solar
- Pré-instalação de ar condicionado e bomba de calor

Uma moradia nova, elegante e cuidadosamente pensada para quem procura conforto, modernidade e qualidade de vida.

Contacte-nos e agende a sua visita!

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Two-story, four-bedroom house under construction, located in Touguinhó, an excellent opportunity for those seeking modern, comfortable, and functional housing, designed to offer quality of life, well-being, and a balanced living experience between social and private areas.

Located in a quiet and privileged area, this house benefits from its proximity to services, schools, transportation, and quick access to the highway, combining serenity with convenience in daily life.

Distributed over two floors, the house allows for a practical and harmonious organization of spaces. On the ground floor, the social areas are developed, while the upper floor is dedicated to the private area, ensuring greater privacy and comfort. The excellent sun exposure, with three facades, ensures abundant natural light throughout the day, enhancing the interior spaces.

Inside, the spacious living room of approximately 50 m² stands out, ideal for moments of conviviality with family or friends, in direct connection with a modern kitchen. The private area comprises four bedrooms, all with built-in wardrobes, providing comfort, functionality, and privacy. The house also features three bathrooms, a laundry room, and a pantry, carefully designed to meet everyday needs.

Outside, the property offers a garden and patio, perfect for enjoying outdoor moments, as well as a closed garage for two cars with direct access to the house. In terms of comfort and efficiency, it has pre-installation for air conditioning, a heat pump, and double-glazed windows.

Main features:

- Two-story 4-bedroom house
- Spacious living room of approximately 50 m²
- Modern kitchen
- Three bathrooms with high-quality finishes
- Laundry room and pantry
- Closed garage for two cars, with direct access to the house
- Garden and patio
- Excellent sun exposure
- Pre-installation for air conditioning and heat pump

A new, elegant house, carefully designed for those seeking comfort, modernity, and quality of life.

Contact us and schedule your visit!

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Beatriz Imobiliária - AMI 5921

Com mais de 20 anos de experiência, dispomos de um vasto conhecimento do mercado imobiliário da região, com especial foco em Vila do Conde e Póvoa de Varzim.
Em todos os negócios deixamos uma ligação de amizade e satisfação, mas também um sentimento de confiança e transparência, além do sentimento familiar e pessoal que não se explica, sente-se.

Somos naturais de Vila do Conde e Póvoa de Varzim, por isso, sabemos bem qual o tipo de vizinhança que melhor se enquadra na sua família e no tipo de investimento que pretende realizar.

Como intermediários oficiais de crédito, estamos a par das condições e requisitos necessários à obtenção do melhor crédito habitação possível.
Encarregamo-nos de todo o processo burocrático à realização da compra/venda, tudo, para que se preocupe apenas com uma coisa:

Quando quer começar as mudanças?

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Beatriz Imobiliária - AMI 5921

With over 20 years of experience, we have a vast knowledge of the real estate market in the region, with a special focus on Vila do Conde and Póvoa de Varzim.

In all businesses, we leave a bond of friendship and satisfaction, but also a feeling of trust and transparency, in addition to the family and personal feeling that cannot be explained. Sit down.

We are from Vila do Conde and Póvoa de Varzim, so we know very well which type of neighborhood best fits your family and the type of investment you want to make.

As official credit intermediaries, we are aware of the conditions and requirements necessary to obtain the best mortgage loan possible.

We take care of the entire bureaucratic process to carry out the purchase/sale, everything, so that you can only worry about one thing:

When do you want to start the changes?


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Beatriz Imobiliária - AMI 5921

Con más de 20 años de experiencia, tenemos un vasto conocimiento del mercado inmobiliario de la región, con especial foco en Vila do Conde y Póvoa de Varzim.

En todos los negocios dejamos un vínculo de amistad y satisfacción, pero también un sentimiento de confianza y transparencia, además del sentimiento familiar y personal que no se explica. Siéntate.

Somos de Vila do Conde y Póvoa de Varzim, por lo que sabemos muy bien qué tipo de barrio se adapta mejor a tu familia y el tipo de inversión que quieres realizar.

Como intermediarios oficiales de crédito, conocemos las condiciones y requisitos necesarios para obtener el mejor préstamo hipotecario posible.

Nos encargamos de todo el proceso burocrático para realizar la compra / venta, de todo, para que tú solo puedas preocuparte de una cosa:

¿Cuándo quieres comenzar con los cambios?


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Beatriz Imobiliária - AMI 5921

Avec plus de 20 ans d’expérience, nous avons une vaste connaissance du marché immobilier de la région, avec un accent particulier sur Vila do Conde et Póvoa de Varzim.

Dans toutes les entreprises, nous laissons un lien d’amitié et de satisfaction, mais aussi un sentiment de confiance et de transparence, en plus du sentiment familial et personnel qui ne s’explique pas. S’asseoir.

Nous sommes de Vila do Conde et de Póvoa de Varzim, nous savons donc très bien quel type de quartier correspond le mieux à votre famille et le type d’investissement que vous souhaitez faire.

En tant qu’intermédiaires officiels de crédit, nous connaissons les conditions et exigences nécessaires pour obtenir le meilleur prêt hypothécaire possible.

Nous nous occupons de tout le processus bureaucratique pour effectuer l’achat/la vente, tout, afin que vous ne puissiez vous soucier que d’une chose :

Quand voulez-vous commencer les changements ?


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Beatriz Imobiliária - AMI 5921

Mit über 20 Jahren Erfahrung verfügen wir über umfassende Kenntnisse des Immobilienmarktes in der Region, mit besonderem Fokus auf Vila do Conde und Póvoa de Varzim.

In allen Betrieben hinterlassen wir neben dem nicht zu erklärenden familiären und persönlichen Gefühl ein Band der Freundschaft und Zufriedenheit, aber auch ein Gefühl von Vertrauen und Transparenz. Hinsetzen.

Wir kommen aus Vila do Conde und Póvoa de Varzim, daher wissen wir sehr gut, welche Art von Nachbarschaft am besten zu Ihrer Familie passt und welche Art von Investition Sie tätigen möchten.

Als offizieller Kreditvermittler kennen wir die Voraussetzungen und Voraussetzungen, um den bestmöglichen Hypothekarkredit zu erhalten.

Wir übernehmen den gesamten bürokratischen Prozess bis hin zur Abwicklung des Kaufs/Verkaufs, alles, damit Sie sich nur um eines kümmern können:

Apresentamos esta elegante moradia T3, localizada numa das zonas mais tranquilas e prestigiadas de Azurara, Vila do Conde. Com acabamentos de alta qualidade, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, sofisticação e funcionalidade.

Composta por três suites espaçosas, cada uma com casa de banho privativa, esta moradia destaca-se pelas excelentes áreas e pela luz natural abundante, que invade todos os espaços da casa, criando um ambiente acolhedor e harmonioso.

A zona social é ampla e fluida, com ligação direta ao exterior, onde se encontra uma magnífica piscina privada, ideal para momentos de lazer e convívio.

Situada numa zona habitacional calma e familiar, esta moradia proporciona toda a privacidade e qualidade de vida que procura, a poucos minutos do centro de Vila do Conde, das praias e dos principais acessos rodoviários.

Ideal para quem valoriza conforto, privacidade e qualidade de construção, esta é a casa perfeita para viver com requinte e serenidade.

Apresentamos uma moradia com localização privilegiada, situada no coração de Vila do Conde, a poucos passos de todos os serviços essenciais. Supermercados, farmácias, escolas, comércio tradicional, transportes públicos, restaurantes e cafés encontram-se nas imediações, garantindo a máxima comodidade para o dia a dia e tornando esta propriedade uma excelente opção para quem procura viver ou investir numa das zonas mais valorizadas do litoral norte.
A casa distingue-se pelas suas áreas generosas e pela abundante luz natural que percorre todos os espaços. Os quatro quartos oferecem conforto e privacidade, enquanto a ampla sala de estar é ideal para convívio familiar ou para receber amigos. As grandes janelas asseguram que a claridade seja uma constante, criando uma atmosfera acolhedora em qualquer altura do ano.
Apesar de se encontrar bem cuidada, a moradia apresenta um estilo mais tradicional, permitindo a quem adquirir a propriedade a oportunidade de a renovar ao seu gosto. A cozinha e as casas de banho mantêm o traço original, convidando a uma remodelação que valorize ainda mais o imóvel e lhe traga um toque contemporâneo, caso o novo proprietário assim o deseje.
No exterior, existe ainda espaço suficiente para momentos de lazer, seja para um pequeno jardim, para refeições ao ar livre ou para outros projetos de personalização.
Esta é, sem dúvida, uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação espaçosa no centro de Vila do Conde, ou para investidores que pretendem valorizar o imóvel através de renovação.
Uma moradia cheia de potencial, com localização imbatível e luz natural em abundância - pronta a receber um novo capítulo da sua história.

Apresentamos uma excelente moradia T5 situada em Gião, Vila do Conde, ideal para quem procura uma combinação perfeita entre espaço, conforto e exclusividade. Com dois amplos quartos em suíte, esta casa oferece um ambiente de total privacidade e comodidade, com ar condicionado, garantindo o máximo conforto durante todo o ano, além da aspiração central, esta moradia garante também uma limpeza prática e eficiente em todas as divisões. Um dos detalhes que mais se destaca neste imóvel são os vitrais com pintura de assinatura, que acrescentam um toque artístico e exclusivo aos espaços interiores.

No exterior, a moradia dispõe de uma piscina ideal para momentos de lazer e descontração, que podem ser acompanhados por convívios de familiares e amigos na cozinha regional que este imóvel oferece. A todas estas incríveis características, adicionamos a cave espaçosa, com salão de jogos, bar e um quarto de banho, podendo ser utilizada para eventos e até para arrumação adicional. A moradia conta também com uma garagem, com capacidade para quatro carros.

Localizada numa zona com excelentes acessos à Maia, Porto e à A28, esta moradia combina perfeitamente tranquilidade e acessibilidade. O valor engloba dois artigos: um urbano com 1059 m2 e um rústico com 3800 m2, com possibilidade de construção.

Não perca a oportunidade de conhecer esta casa e marque já a sua visita.