3 Casas para Venda, Imóveis com Negócio em Vila do Conde

Em Vila do Conde, a escassos 20 minutos do Aeroporto do Porto e da Cidade do Porto, oportunidade única de investimento com excelente localização.
Inserido num lote de terreno de 16.600m2 rodeado de pinheiros, num autentico pulmão verde, com acesso direto á Praia , permitindo o relaxamento e tranquilidade dos utentes.
O Edifício com 2160m2 de construção, piscina e logradouro esteve a funcionar até 2020 como Lar Juvenil, tendo sido obtido entretanto Alvará para Lar de Idosos / Residência Sénior.
Existe um projeto já submetido, onde estão previstos 22 quartos. No entanto acreditamos que este numero poderá ser muito superior mediante a otimização de todos os espaços comuns, que têm atualmente enormes áreas desaproveitadas.
O Edifício a precisar de obras de modernização, consoante o fim a que se destina, é composto por 4 pisos , sendo 3 acima da cota da soleira e 1 abaixo, sendo atualmente composto por 3 zonas:
- Zona de Receção e administração;
- Zona social que engloba refeitório, sala de convívio, cabeleireiro, gabinete médico;
- Zona de repouso de Suites.
Com ótimas acessibilidades e estacionamento, esta é uma oportunidade de investimento solido e estruturada!
Na proximidades:
- A28 ( Porto / Viana do Castelo), A7 ( Guimarães / Famalicão) e A3 ( Braga)
- Aeroporto do Porto a 16 minutos
- Vila do Conde a 10 minutos
- Viana do Castelo a 40 minutos
- Unidades de saúde publica a 11 minutos e privada a 13 minutos
- Estação Metro a 3 /4minutos

Agende connosco uma visita


In Vila do Conde, just 20 minutes from Porto Airport and the city of Porto, this unique investment opportunity offers an excellent location.
Located on a 16,600m2 plot of land surrounded by pine trees, in a veritable green space with direct access to the beach, it allows for relaxation and tranquility for its residents.
The 2,160m2 building, with a swimming pool and patio, operated as a youth home until 2020, having since obtained a permit for a nursing home/senior residence.
A project has already been submitted, with 22 rooms planned. However, we believe that this number could be much higher through the optimization of all common spaces, which currently have huge unused areas.
The building, which requires modernization work depending on its intended purpose, consists of four floors, three above the threshold and one below. It currently comprises three areas:
- Reception and administration area;
- Social area including a cafeteria, living room, hair salon, and doctor’s office;
- - Suite rest area.
With excellent accessibility and parking, this is a solid and structured investment opportunity!
Nearby:
- A28 (Porto/Viana do Castelo), A7 (Guimarães/Famalicão), and A3 (Braga)
- Porto Airport 16 minutes away
- Vila do Conde 10 minutes away
- Viana do Castelo 40 minutes away
- Public healthcare facilities 11 minutes away and private healthcare facilities 13 minutes away
- Metro station 3 to 4 minutes away

Schedule a visit with us


À Vila do Conde, à seulement 20 minutes de l’aéroport et de la ville de Porto, cette opportunité d’investissement unique bénéficie d’un emplacement privilégié.
Implanté sur un terrain de 16 600 m² entouré de pins, dans un véritable espace vert avec accès direct à la plage, il offre détente et tranquillité à ses résidents.
Ce bâtiment de 2 160 m², avec piscine et patio, a servi de maison de jeunes jusqu’en 2020, après avoir obtenu un permis pour une maison de retraite/résidence senior.
Un projet a déjà été soumis, avec 22 chambres prévues. Nous pensons cependant que ce chiffre pourrait être bien plus élevé grâce à l’optimisation de tous les espaces communs, qui présentent actuellement d’énormes surfaces inutilisées.
Le bâtiment, qui nécessite des travaux de modernisation en fonction de sa destination, se compose de quatre étages, trois au-dessus du seuil et un en dessous. Il comprend actuellement trois zones :
- Réception et administration ;
- Espace social comprenant une cafétéria, un salon, un salon de coiffure et un cabinet médical ;
- Espace détente.

Bénéficiant d’une excellente accessibilité et d’un parking, il s’agit d’une opportunité d’investissement solide et structurée ! Proche:
- A28 (Porto/Viana do Castelo), A7 (Guimarães/Famalicão) et A3 (Braga)
- Aéroport de Porto à 16 minutes
- Vila do Conde à 10 minutes
- Viana do Castelo à 40 minutes
- Établissements de santé publics à 11 minutes et établissements de santé privés à 13 minutes
- Station de métro à 3 ou 4 minutes

Planifiez une visite avec nous

BAIXA DE PREÇO!
Preço mais baixo. Oportunidade ainda maior.

Baixámos o preço para tornar esta oportunidade ainda mais acessível, mais atrativa e ainda mais próxima de quem procura investir num negócio com identidade, potencial e futuro.

Trespasse de Café/Bar em Vila do Conde | Totalmente Equipado e Mobilado | Zona Central junto à Praça da República

Apresenta-se para trespasse o espaço comercial ’Capítulo II’, localizado em Vila do Conde, inserido no edifício Alamedas, numa das zonas mais centrais e estratégicas da cidade, com acesso direto à Praça da República.

Este estabelecimento destaca-se pelo seu conceito moderno e diferenciador de coffee, brunch e cocktails, já implementado e reconhecido, contando com um público fidelizado e com forte potencial de continuidade.

A localização é um dos seus maiores pontos fortes, beneficiando de elevada visibilidade, grande fluxo pedonal e proximidade às principais festividades da cidade, o que potencia a dinâmica e rentabilidade do negócio ao longo de todo o ano.

O espaço encontra-se totalmente equipado e mobilado, sendo vendido como negócio chave na mão, pronto a funcionar de imediato, ideal para quem pretende iniciar ou expandir atividade na área da restauração em Vila do Conde.

Dispõe de zona interior confortável e acolhedora, equipada com sofás, mesas e cadeiras, bem como esplanada exterior funcional.

Inclui sistema completo de faturação (computador HP, monitor touch, teclado, caixa registadora e impressora de talões).

Condições relevantes: renda mensal de 740€.

Equipamentos incluídos:
Microondas Kunft
Sopeira 9L Metro
Liquidificadora SilverCrest
Espremedor de citrinos Becken
Fervedor de água SilverCrest
Torradeira de 4 entradas Salter
Prensa/Grelhador Moulinex
Forno Sogo
Máquina de lavar Eurowash 403
Arca congeladora Becken
Arca frigorífica horizontal de 3 portas (propriedade do senhorio)
Sistema de som BT-309A
Máquina de panquecas Flama
Termoacumulador Candy
Airfryer Philips

Mobiliário interior:
3 sofás
11 mesas
16 cadeiras
11 porta-guardanapos

Mobiliário exterior (esplanada):
4 mesas
8 cadeiras
1 banco de jardim
1 mesa de apoio
1 guarda-sol
4 porta-guardanapos
4 cinzeiros

Balcão e utensílios:
Armários de ponta a ponta com portas e gavetas
Vitrine expositora
Boleira expositora
15 chávenas de cappuccino
10 copos de latte
6 chávenas de café em vidro
12 copos de gin
15 copos de água
16 copos de mojito
5 copos de piña colada
12 taças de cocktail
10 copos de vinho
20 facas
20 garfos
30 colheres de sobremesa
30 colheres de chá
30 colheres de café
12 espátulas de manteiga
2 espátulas
2 colheres de sopa
1 tesoura
3 tenazes
2 facas de pão
2 facas de corte
3 travessas ovais
3 travessas retangulares
30 pratos de sobremesa
16 pratos de torrada comprida
8 pratos de torrada
10 taças
6 taças pequenas
4 bules
3 jarras
18 recipientes de manteiga

Tábua de corte de frutas
Tábua de corte de pão

Inclui ainda casa de banho totalmente equipada.

Trata-se de uma excelente oportunidade de trespasse de café/bar em Vila do Conde, com conceito implementado, totalmente equipado e mobilado, pronto a operar desde o primeiro dia.

Hotel em Vila do Conde, excelente localização - frente ao Rio.
Edifício centenário do Sec. XVIII
A necessitar de algumas obras
Com restaurante a funcionar.
Área total de construção 1.000 m2 e terreno com 380 m2
O hotel possui 15 suites, sala de refeições cozinha, etc.

O prédio é composto por 2 frações;- R/c - Restaurante, 1º e 2º andares- Hotel.
Negocio com muito interesse. Imóvel com muito potencial, pode ser recuperado para moradia ou prédio com apartamentos.
Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.


A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.