5 Prédios com Certificação Energética D, para Venda, em Cascais

Belíssima Villa, nos Jardins da Parede | Cascais.







Com uma área bruta total de construção de 489 m2 e área de terreno de 404 m2, dispõe de 6 apartamentos independentes com estacionamento.



2 apartamentos de tipologia T1 e 4 apartamentos de tipologia T2, dois deles com um terraço magnífico e uma esplêndida vista mar.



A propriedade conta ainda com um pequeno jardim, na frente, um páteo em calçada portuguesa, nas traseiras e elevador.
Dada a localização e a qualidade deste prédio, este produto apresenta-se como um ótimo investimento com excelente retorno, pois todos os apartamentos estão arrendados.

Localizado no centro da Parede, a 3 minutos a pé da praia, da Estação de Comboios e de todos os serviços que esta vila oferece, como a facilidade de acesso à Avenida Marginal (Cascais/Lisboa) e à A5 são uma mais valia. Em toda a envolvente encontramos restaurantes, esplanadas, cafés, pastelarias, lojas de rua, farmácia, igreja, entre outros.







Acabamentos e Equipamentos:



Todos os apartamentos dispõem de aspiração central, ar condicionado, elevador, vídeo porteiro e contam ainda com o projeto pré-aprovado de colocação de painéis solares e de uma pequena piscina.

Composto por:



3 apartamentos no R/C: 2 T1, com 2 casas de banho e cozinha totalmente equipada e 1 T2, com 1 casa de banho e cozinha completamente equipada
1 apartamento no 1º andar: T2 composto por 2 suites, casa de banho social, cozinha e sala com um terraço com vista mar, totalmente desafogada.
1 apartamento no 2º andar: T2 composto por 2 suites, uma delas com varanda e vista mar, cozinha e sala.
1 apartamento no último andar: T2, com 1 casa de banho e cozinha completamente equipada.




Para mais informações e/ou visita, contacte-me!







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Beautiful Villa, in Jardins da Parede | Cascais.







With a total gross construction area of 489 m2 and a land area of 404 m2, it has 6 independent apartments, with parking.



2 T1 apartments and 4 T2 apartments, two of them with a magnificent terrace and a splendid sea view.



The property also has a small garden at the front, a patio in portuguese pavement at the back and an elevator.



Given the location and quality of this building, this product presents itself as a great investment with excellent return, as all apartments are leased.







Located in the center of Parede, a 3-minute walk to the beach, the train station and all the services that this village offers, such as easy access to Avenida Marginal (Cascais/Lisbon) and the A5 are an added value. Throughout the surroundings we find restaurants, terraces, cafes, pastry shops, street shops, pharmacy, church, among others.







Finishes and Equipment:



All apartments have central vacuum, air conditioning, elevator, video intercom and also have a pre-approved project for the placement of solar panels and a small swimming pool.







Composed by:



3 apartments on the ground floor: 2 T1, with 2 bathrooms and fully equipped kitchen and 1 T2, with 1 bathroom and fully equipped kitchen



1 apartment on the 1st floor: T2 consisting of 2 suites, shared bathroom, kitchen and living room with a terrace with sea view, completely unobscured.



1 apartment on the 2nd floor: T2 consisting of 2 suites, one with a balcony and sea view, kitchen and living room.



1 apartment on the top floor: T2, with 1 bathroom and fully equipped kitchen.







For more information and/or to book a viewing, please contact me!

;ID RE/MAX: (telefone)

Prédio para venda no centro de Alcabideche, Cascais.

Está a ser elaborado um projeto, do qual mostramos a proposta que será submetida à Câmara de Cascais.

ABC Piso R/C - 195 m²
ABC Piso 1 - 195 m²
ABC Piso 2 - 105 m²

ABC Total - 495 m²

Média ABC por fogo - 99 m²

Previsto o inicio de obras a partir de outubro de 2025.

Excelente localização em pleno centro de Alcabideche, com farmácia, banco, restaurantes e diverso comércio na mesma rua.

Fácil acesso às principais vias, como a A5 e A16.
Transportes públicos à porta e próximo de escolas e áreas comerciais.

Prédio no Centro da Parede, devoluto, com 4 fracções T2, em propriedade horizontal, com terreno de 505m2, para remodelação total, grande potencial para fazer condomínio fechado.
Três dos T2 encontram-se no prédio principal, sendo uma fracção por piso, e o outro T2 numa casa à parte dentro do terreno, nesta casa existe a possibilidade de subir um piso.
A 5min a pé da estação de comboios e a 10min a pé da praia.
Ótima oportunidade para investimento.

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Localizada em Cascais, na aprazível zona de Alcabideche, esta moradia destaca-se pela combinação entre conforto e conveniência. Com quatro pisos independentes, todos devidamente registados e licenciados para habitação, esta propriedade oferece uma excelente oportunidade tanto para quem procura uma solução habitacional multifamiliar como para investimento.

No rés do chão, encontra-se um apartamento espaçoso com três quartos, cuja cozinha e casa de banho foram renovadas recentemente. A sala beneficia de uma ampla janela que permite a entrada de abundante luz natural, enquanto a cozinha dispõe de uma marquise com vistas desafogadas. No primeiro andar, encontra-se um apartamento com dois quartos. Este piso apresenta uma sala acolhedora com lareira e varanda, sendo que ambos os quartos têm varandas, um deles equipado com roupeiro embutido.

A cave oferece um apartamento adicional com dois quartos, sala, casa de banho e cozinha, além de um terraço ao ar livre, perfeito para momentos de lazer ao sol. Complementando a propriedade, existe ainda um anexo T1, ideal para hóspedes ou para gerar um rendimento extra.

A moradia situa-se num lote de 585 m², que inclui um agradável jardim com árvores de fruto, estacionamento privativo e uma piscina que convida ao relaxamento. Todas as frações possuem entradas independentes, garantindo total privacidade e comodidade. Além disso, a exposição solar durante todo o dia valoriza ainda mais esta propriedade.

A localização é uma mais-valia, situando-se a menos de 3 km das encantadoras praias da região, como a Praia da Duquesa e a Praia da Rata, acessíveis a poucos minutos a pé. A proximidade a serviços essenciais, como hospitais, transportes públicos, supermercados e restaurantes, acrescenta conveniência ao dia a dia. Com o Estoril ao lado, esta é uma oportunidade ímpar para viver ou investir numa das zonas mais prestigiadas de Cascais.

**Áreas:**
**Anexo:**
Afectação: Habitação
Tipologia/Divisões: T2
Área bruta privativa: 32,86 m²

**Cave:**
Afectação: Habitação
Tipologia/Divisões: 3
Área bruta privativa: 80,74 m²

**Rés do chão:**
Afectação: Habitação
Tipologia/Divisões: 3
Área bruta privativa: 80,74 m²

**1º Andar:**
Afectação: Habitação
Tipologia/Divisões: 2
Área bruta privativa: 91,4 m²

**Área total do terreno:** 585 m²