2 Prédios com Certificação Energética C, para Venda, no Distrito de Lisboa, Cascais e Estoril

Imagine-se investindo em um imóvel único, localizado em uma das regiões mais desejadas de Portugal, a apenas 15 minutos do encantador centro de Cascais! Este prédio exclusivo, está repleto de potencial e oferece tudo o que você precisa para garantir um excelente rendimento e um futuro promissor.

Distribuído em quatro fogos amplamente espaçosas, cada uma com um toque de sofisticação e conforto:

Cave: Um aconchegante apartamento T1 (40m²) com pátio privativo, totalmente mobilado e atualmente arrendado. Um excelente começo para quem busca uma renda passiva garantida!

Rés-do-Chão: Um apartamento T3 (80m²), ideal para famílias ou grupos de amigos! Com uma suíte, dois quartos, lavanderia e um terraço encantador. Já mobilado, é o lugar perfeito para relaxar após um longo dia.

Primeiro Andar: Um apartamento T3 (80m²) repleto de luz natural, com uma suíte, dois quartos, cozinha com lavandaria, e uma varanda ampla que garante uma vista deslumbrante. Um refúgio para quem valoriza bem-estar e luminosidade!

Segundo Andar: Um charmoso apartamento T2 (40m²) com escritório e uma ampla varanda desafogada, ideal para quem procura tranquilidade e espaço para trabalhar de casa. Totalmente mobilado, pronto para morar ou alugar!

Investimento inteligente: Atualmente, três das quatro frações estão arrendadas, proporcionando uma fonte de rendimento estável com um potencial de yield de 7%! Uma oportunidade de ouro para investidores que buscam diversificação e rentabilidade.

Localização Privilegiada: Uma verdadeira joia, situada em um bairro tranquilo, mas ao mesmo tempo próximo a tudo o que você precisa. Supermercados (Lidl, Auchan), escolas internacionais, farmácias, restaurantes, cabeleireiros e transporte público estão a poucos passos de distância.

Cascais: O destino perfeito para quem deseja qualidade de vida, sofisticação e beleza natural. Com suas praias deslumbrantes, infraestrutura de primeira e segurança, Cascais se apresenta como a opção ideal para quem busca mais do que um simples lugar para viver - aqui você encontra um estilo de vida incomparável!

Venha conhecer seu novo investimento em Cascais e aproveite a chance de transformar este imóvel em um verdadeiro patrimônio.

Marque já sua visita! .

PRÉDIO PARA REMODELAÇÃO TOTAL NO CENTRO HISTÓRICO DE CASCAIS



PROJETO APROVADO E LICENÇA EM VIGOR







Uma oportunidade única de investimento no Centro Histórico de Cascais, uma das localizações mais prestigiadas e procuradas de Portugal.



Este prédio de gaveto, inserido numa zona de elevado valor por metro quadrado, encontra-se pronto para remodelação total, com projeto de arquitetura já aprovado pela Câmara Municipal e licença de construção ativa.



Com a possibilidade imediata de se iniciar a obra, o imóvel manterá a sua traça tradicional, combinando elementos históricos com um design moderno e funcional.



O projeto prevê a criação de três apartamentos independentes



O edifício, atualmente com 180 m² de construção, será reorganizado da seguinte forma:


- Apartamento A | T0 +1 | Rés-do-chão | 41,8 m²
- Apartamento B | T0 +1 | 1º andar | 41,9 m²
- Apartamento C (duplex) | T0 +2 | 2º andar (43,9 m²) + sótão (9,5 m²) + terraço (4,6 m²) | 58 m²





O imóvel oferece acesso imediato a atrações turísticas, praias, restaurantes e espaços culturais, tudo a poucos passos de distância:


- Baía de Cascais e Praia da Ribeira - 2 min
- Teatro Gil Vicente - 2 min
- Museu Casa das Histórias Paula Rego - 7 min
- Marina de Cascais - 11 min
- Parque Marechal Carmona - 7 min





Se procura um investimento sólido e exclusivo no coração de Cascais, este imóvel é a escolha ideal.







Contacte-nos para mais informações e detalhes do projeto!

;ID RE/MAX: (telefone)