186 Prédios para Venda, com Varanda, Página 8

Prédio com projeto aprovado e licenças a pagamento, situado na primeira linha da Baía do Seixal. Preparado para iniciar construção, este projeto oferece uma excelente oportunidade de investimento, com um retorno rápido. A área bruta de construção é de 710 m² acima do solo, distribuídos por quatro pisos, incluindo quatro apartamentos (um T1, um T2 e dois T2 duplex) e duas lojas comerciais.

Todos os apartamentos contam com varandas e terraços que proporcionam vistas deslumbrantes sobre o rio Tejo e a cidade de Lisboa. Localizado no coração de uma histórica vila de pescadores, o projeto ocupa a antiga frente ribeirinha do Seixal, a apenas 15 minutos de Lisboa de barco.

A propriedade oferece uma oportunidade única de investimento, sendo elegível para financiamento do IFFRU (Instrumento Financeiro para a Reabilitação e Revitalização Urbana) e para incentivos fiscais ARU. A localização privilegiada na primeira linha da histórica frente ribeirinha do Seixal torna este enclave um destino cada vez mais atrativo, tanto para investidores como para famílias portuguesas e expatriados.

Além de uma das melhores vistas panorâmicas da Baía de Lisboa, a propriedade oferece a possibilidade de ancorar o seu barco em frente à sua casa, o que a torna ideal para os amantes da vela. Se procura um investimento em Lisboa, esta é uma excelente oportunidade para descobrir o que o outro lado do rio tem para oferecer.

O Seixal, onde Vasco da Gama construiu as suas caravelas para as grandes viagens, é uma fusão perfeita entre tranquilidade e acessibilidade. Combina o charme de uma aldeia de pescadores histórica com fácil acesso à vibrante cidade de Lisboa e às praias da Caparica. A sua autenticidade reside no estilo de vida relaxado, com ruas típicas, parques verdes, uma rica gastronomia local e uma comunidade crescente de expatriados.

Entre a ria e o mar, este edifício de arquitetura moderna e urbana sito junto à Praia da Vagueira, marcará a diferença.

Composto por 3 pisos com apartamentos de tipologia T0 a T4 com áreas compreendidas entre 46 m2 e 358 m2, conta ainda com lugares de garagem e varandas.

Com sistema solar térmico forçado com bomba de calor, instalação contra incêndios, sistema de iluminação automático acionado por sensores de movimento e elevadores elétricos com capacidade para 8 pessoas, este empreendimento dispõe de todas as comodidades de segurança e conforto.

Localizado junto a supermercados, farmácia, mercado do peixe e restaurantes.

Data Prevista para conclusão de Obras: 1ª Trimestre 2025

Viva a diferença!

Marque já a sua visita!

Empreendimento composto por 17 apartamentos e 1 espaço comercial, todos com licença de Alojamento Local garantida.

Composição do conjunto:
- 1 espaço comercial
- 8 apartamentos tipo estúdio
- 8 apartamentos tipo estúdio com 1 divisão adicional
- 1 apartamento com 2 quartos

Cada apartamento está equipado com:
- Ar condicionado
- Vídeo porteiro
- Porta de segurança
- Base de duche
- Esquentador (bomba de calor no apartamento T2)

Cozinhas equipadas com:
- Placa
- Forno
- Exaustor
- Máquina de lavar loiça
- Frigorífico

Localização com excelentes acessos a comércio, restauração e transportes públicos.

Distâncias de referência:
- 350 m da Estação de Metro do Heroísmo
- 1 km da Ponte Infante Dom Henrique
- 1,3 km do centro histórico
-1,6 km da zona ribeirinha do Douro
-1,9 km do Aeroporto

Empreendimento concluído e pronto para escritura.

Exclusividade, sofisticação e conforto a apenas 150 metros da Praia da Parede.

Descubra este impressionante empreendimento, verdadeiramente singular, composto por apenas 5 frações T3. Cada apartamento destaca-se pelo conforto, pela abundante luz natural, pelos amplos terraços e pelas garagens box privadas - um projeto pensado ao detalhe para quem procura espaço, elegância e qualidade de vida.

Características principais:

Áreas amplas e bem distribuídas, com abundante iluminação natural;

Acabamentos premium, que combinam funcionalidade e elegância;

Equipamentos de topo, garantindo conforto e modernidade;

Terraços generosos, perfeitos para momentos de lazer e relaxamento com total conforto, em qualquer estação do ano;

Tecnologia sustentável, com painéis solares para maior eficiência energética e sistema de ar condicionado para conforto em todas as estações.

Localização privilegiada:

A 150 metros da Praia da Parede, para desfrutar do mar todos os dias.

A poucos minutos da estação de comboios e do centro da vila, com comércio, serviços e restauração.

Próximo da St. Julian’s School e da Universidade Nova SBE (Carcavelos), instituições de ensino de prestígio internacional.

Um verdadeiro equilíbrio entre a tranquilidade de viver junto ao mar e a conveniência de estar perto de tudo.

Mais do que um empreendimento, esta é uma oportunidade exclusiva para viver com mais luz, mais espaço e mais qualidade.

Luxuosos apartamentos de linhas modernas para investidores que pretendem rendimento garantido, através de um contrato de exploração turística com uma rentabilidade mínima garantida de 3% pelos primeiros 10 anos. Todos os apartamentos são colocados numa rental pool e arrendados turisticamente com uma gestão de excelência. Localizados em Belém em frente ao rio Tejo e com vista deslumbrante sobre o rio, com acesso pedonal directo para a frente ribeirinha.
Os apartamentos de amplas janelas e varandas viradas ao Rio são vendidos equipados e com decoração elegante e contemporânea.
Com tipologias de T1, T2 e T3 os apartamentos distribuem-se ao longo de 4 andares. Terraço com vista panorâmica para o Rio, Restaurante e Bar no Rooftop, SPA, ginásio com equipamentos de última geração, lojas de luxo e salas de reunião, são alguns dos serviços disponibilizados.
Inseridos num empreendimento hoteleiro residencial de 5 estrelas The Residences at Hyatt Regency, são o local perfeito para investimento. Aqui disfruta-se de qualidade e glamour. Na sua envolvente encontra os mais relevantes museus e monumentos da cidade assim como a marina de Belém e restaurantes conceituados
O investimento perfeito com rentabilidade garantida.
Apartamentos de tipologia T1 entre 685.000€ e 920.000€
Apartamentos de tipologia T2 entre 890.000€ e 1.150.000€
Apartamentos de tipologia T3 de 2.500.000€

UMA MOLDURA INSPIRADORA PARA A VIDA COM QUE SEMPRE SONHOU

Apresentamos o The Frame, um condomínio de luxo, com quatro moradias que revelam uma vista única para o melhor que a vida tem para oferecer.

Numa das zonas mais nobres da região de Lisboa, a curta distância de Sintra e de Cascais, o Estoril oferece uma qualidade de vida excecional. Entre a praia e o golfe, vilas históricas e uma vida cultural e social vibrante, esta é a morada para quem vê a vida de forma original.

UMA VIDA DE SONHO
Se é um apaixonado por desportos náuticos, vai sentir-se em casa neste espaço privilegiado onde o surf faz parte da cultura local. Explore os clubes de vela e a possibilidade de fazer wind e kitsurf, graças às condições únicas desta Baía do Atlântico. Responda ao apelo da aventura feito pelo grande e misterioso azul.

A SOFISTICAÇÃO QUE A NATUREZA AJUDA A REVELAR
A poucos minutos do The Frame, muitas são as alternativas para enriquecer a sua vida social.
Do mítico Casino Estoril, os museus, restaurantes e esplanadas com o mar em fundo, aproveite o melhor que a natureza e o cosmopolitismo desta área têm para oferecer.
Entre a praia e a promenade, os campos de golfe e as florestas da serra, deixe a alma encher-se de maresia e o corpo de puro bem-estar.

O MAR EM FRENTE, A INSPIRAÇÃO À PORTA
Procure a linha do horizonte, onde o Atlântico se estende para Sul a perder de vista e a privacidade é um dado adquirido.
Numa pequena baía, com o mar como vizinho, erguem-se quatro villas exclusivas que emolduram a paisagem.

Das janelas e jardins que enquadram o mar, ao paredão que leva à praia, aceite o convite para aproveitar mais de 300 dias de sol e uma vida saudável ao ar livre, em walking distance de tudo o que possa precisar.

Entre o tempo, o espaço, o momento e a memória, viva entre quatro estados de existência numa vida única e privilegiada. Aqui, tem a certeza de viver num sítio excecional, à imagem da sua existência singular.

Prédio localizado no centro da cidade de Penafiel com conjunto de imóveis inseridos.
Composto por 7 frações:
Rés do chão esquerdo - Loja com 93 m2, , atualmente arrendada (Loja Xogum); cave com 125m2
Rés do chão direito - Loja com 103 m2, estacionamento coberto e fechado com 104 m2, atualmente arrendada (Banco Montepio);
Rés do chão - Apartamento T2, com 82 m2;
1º andar esquerdo - Apartamento T3, com 74 m2;
1ª andar direito - Apartamento T3, com 116 m2.
Excelente investimento!

Marque já a sua visita!

Prédio situado no coração da cidade!

Com 6 pisos, cave e rés-do-chão arrendados até 2021 para loja. Restantes pisos vazios e a precisar de obras de restauro.

Peça já mais informação!

FERNANDES THOMAZ 979 | Charming Apartments, é um projecto residencial em desenvolvimento no coração da baixa do Porto, numa zona em profunda transformação.

Trata-se de um edifício histórico, localizado entre a Rua de Sá da Bandeira e a Rua do Bonjardim, inserido numa área com comércio e serviços bastante consolidada da baixa da cidade do Porto.

O projeto de reabilitação do edifício, da autoria da Arquiteta Adriana Floret, conta com 13 frações: 2 lojas e 11 apartamentos de tipologias T1, com áreas compreendidas entre os 49 m2 e os 76 m2, e que se revestem de acabamentos de topo e cozinhas totalmente equipadas (2 lojas e 11 Apartamentos de tipologias T1, T1 Duplex, T1+1 e T1+1 Duplex).

Na zona envolvente, existem dois outros projetos de grande envergadura estão prestes a arrancar nesta área:

A remodelação do Edifício Palácio do Comércio (do outro lado da rua, envolvendo todo o quarteirão das ruas de Sá da Bandeira, da Firmeza, do Bolhão e de Fernandes Tomás);

O quarteirão da Casa Forte (ruas de Sá da Bandeira, Formosa e Travessa do Bonjardim).

O edifício está muito bem servido de transportes públicos, nomeadamente:

As estações de metro da Trindade (ligação ao aeroporto, estação de Campanhã / Matosinhos / Polo Universitário / Hospital de S. João / Corte Inglês / Vila Nova de Gaia) e do Bolhão (ligação a Campanhã / Boavista / Casa da Música / Matosinhos) encontram-se a menos de 5 minutos a pé;

As principais linhas de autocarros do Porto têm origem na Avenida dos Aliados, a 5 minutos, a avenida mais emblemática do Porto, onde se localiza a Câmara Municipal e os principais hotéis do centro da cidade.

A zona da Baixa do Porto é a designação dada à zona central da cidade. Tradicionalmente, grande parte do comércio, restaurantes e alojamento localizam-se nesta zona central da cidade. É aqui que se encontra a Câmara do Porto numa das Avenidas mais emblemáticas da cidade, a Avenida dos Aliados, onde encontramos os Edifícios mais históricos e bonitos da cidade como por exemplo a Torre dos Clérigos, o tradicional Mercado do Bolhão e a estação Ferroviária de São Bento.

Prédio de seis pisos com lojas, escritórios e habitação. Poucos inquilinos.
Excelente para transformação em alojamento local!
Mais informação aos investidores por mensagem privada.

Disponível para visitas!

O Edifício Jardins da Feira - XXI está situado numa zona privilegiada de Santa Maria da Feira usufruindo de excelentes acessos rodoviários, de plena centralidade, ou seja, próximo de inúmeras infra-estruturas, nomeadamente, hospital, bombeiros, auto-estrada, via-rápida, hipermercado, centro comercial, infantário, escolas, ensino superior, serviços públicos, entre outros, o que permite aos seus moradores deslocarem-se facilmente.

É um empreendimento residencial, reunindo apartamentos de excelentes áreas e de alta qualidade, situando-se numa zona nova e privilegiada da cidade de Santa Maria da Feira com amplos espaços