54 Prédios com Certificação Energética F, para Venda, no Distrito de Lisboa

Edifício de Charme para remodelação total em plena Avenida da Liberdade sem inquilinos.

Este edifício de traça antiga localizado no coração de Lisboa, na zona mais elegante da cidade de Lisboa, junto do consulado de Espanha e com vista para a Avenida da Liberdade é ideal para Sede Empresarial, Boutique Hotel, Consulado, Serviços ou Habitação.

O Edifício apresenta 5 pisos acima do solo e cave, cada piso tem uma única fração. Investimento com elevado potencial dada a localização única junto das lojas, dos restaurantes e dos hotéis mais elegantes e a proximidade da área cultural e boémia da cidade de Lisboa.

Edifício único para investidores.

Na Rua José Júlio, em Vila Franca de Xira, encontramos este prédio com características muito interessantes para quem procura um projeto de reabilitação com rendimento já em curso.
Trata-se de um edifício em propriedade total, composto por 2 pisos e 6 unidades com utilização independente, combinando comércio no rés-do-chão e habitação no piso superior com tipologias muito procuradas e com forte potencial de valorização.
Com uma área bruta privativa total de cerca de 660 m², implantado num lote de 344 m², este imóvel oferece uma base sólida para um projeto de requalificação, permitindo potenciar tanto o valor patrimonial como a rentabilidade futura.
Atualmente, as lojas encontram-se arrendadas, garantindo desde o primeiro momento uma componente de rendimento, enquanto se desenvolve uma estratégia de valorização para o restante edifício.
Um ativo com duas forças claras: rendimento imediato e potencial de valorização através de reabilitação, ideal para investidores que procuram segurança com margem de crescimento.
Localizado numa zona consolidada de Vila Franca de Xira, com comércio, serviços e acessos próximos, reforça ainda mais a atratividade do investimento.

No coração da Lisboa oitocentista e num dos bairros mais antigos da Capital, Alfama, encontramos este charmoso prédio cuidadosamente recuperado, de forma a preservar o seu estilo clássico Português, exibindo ainda alguns elementos da sua construção original.

Prédio em propriedade total com 3 apartamentos totalmente remodelados, atualmente em Alojamento Local e um loja atualmente arrendada, a funcionar como restaurante.

Localizado numa zona turística poe excelência, em plena Alfama, a menos de 500 metros de locais icónicos como o Castelo de São Jorge, a Igreja de São Vicente de Fora, e os miradouros das Portas do Sol, de Santa Luzia e da Graça.

O prédio será vendido mobilado e equipado, devoluto de pessoas e bens.

Boa oportunidade de investimento, para arrendamento de média duração, para o qual temos um estudo de exploração. Consulte-nos!

Agende uma visita e venha conhecer!

Prédio com 130 m², dividido em 3 unidades, com licença AL, no centro de Lisboa.

Esta fração é distribuída pelos pisos 1 e 2, atualmente configurada em três unidades de utilização independente: um T0, um T1 e um T1 com terraço nas águas-furtadas.

O imóvel encontra-se em arrendamento turístico desde 2020, com provas dadas, registando faturação anual aproximada de €85.000.

A Licença de Alojamento Local (AL) está em vigor e é transmissível, garantindo continuidade imediata da exploração. O processo de legalização está concluído e a licença de utilização encontra-se em fase de emissão.

Em janeiro passado (2024) foram realizadas obras de manutenção, assegurando a boa apresentação e operação das unidades.

A fração só pode ser vendida na totalidade, constituindo um ativo coeso e raro, com três tipologias complementares e um terraço que acrescenta valor e atratividade para estadias de curta duração.

Solução ideal para investidores que procuram rendimento comprovado.

Localizado entre a Estrela/Prazeres e o vale de Alcântara, uma travessa tranquila, com edifícios de baixa altura e traça típica, marcada pela calçada e pelo quotidiano de bairro.

O ambiente combina o lado residencial com a proximidade de polos de lazer e restauração. Próximo do Museu Nacional de Arte Antiga nas Janelas Verdes e com boas ligações de elétrico, autocarro e comboio nas estações Alcântara-Mar e Alcântara-Terra.

Não perca esta oportunidade. Contacte-nos já para agendar a sua visita!
#ref:33866

No coração da Graça, encostado à Senhora do Monte provavelmente a melhor vista da Cidade de Lisboa, encontra se este prédio à venda na Rua de São Gens nº15.Foi entregue na Câmara Municipal de Lisboa projecto de licenciamento para construção de 3 apartamentos com uma área bruta de construção 352,40m2.Piso 0 - T1 com logradouro, área bruta 86,2 m2,Piso 1 - T2 , com varanda, área bruta 97,2 m2,Piso 2 - T2 duplex, com vista de rio e castelo - área bruta 88,5 m2.Venha Conhecer e ver a vista do castelo e rio!Caso pretenda mais informação sobre o projecto de construção entre em contacto.Visitas segundo protocolo covid 19.

Prédio para Remodelação Total - Sapadores, Lisboa

Oportunidade única no coração de Lisboa!
Prédio de traça antiga localizado na zona dos Sapadores (Penha de França), ideal para projeto de reabilitação total ou investimento imobiliário.

Características principais:

Localização privilegiada, junto a transportes, comércio e serviços

Edifício composto por 5 pisos + rés-do-chão

Área bruta de construção: 112 + 53 m²

Possibilidade de aumento de área e/ou construção nova (sujeito a aprovação camarária)

Excelente exposição solar e vista desafogada sobre a cidade

Potencial:

Ideal para transformação em apartamentos modernos, hostel, coliving ou habitação própria

Zona com forte valorização e elevada procura habitacional

Inserido em área em plena regeneração urbana.

Contacte-nos para saber mais.

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Campo de Ourique, um dos bairros mais valorizados e emblemáticos de Lisboa, reconhecido pela sua atmosfera residencial com forte presença de comércio tradicional, escolas, cafés e uma qualidade de vida ímpar no centro da cidade. Trata-se de um prédio habitacional composto por sete frações autónomas, com uma área bruta total de 390,6 m², distribuídas por vários pisos.

Atualmente, cinco das sete frações encontram-se arrendadas, o que garante um rendimento imediato ao investidor. Duas dessas frações estão ocupadas com contratos de arrendamento vitalício, conferindo estabilidade a longo prazo e reduzindo a rotatividade de inquilinos. As rendas anuais geradas situam-se entre 32.259 € e 42.000 €, dependendo do escalonamento de rendas e das possíveis atualizações contratuais, traduzindo-se numa rentabilidade bruta estimada entre 4,48% e 5,83%.

O imóvel encontra-se inserido numa zona urbana consolidada e com elevado potencial de valorização, dada a crescente procura por imóveis nesta área por parte de famílias, profissionais e investidores nacionais e estrangeiros. A localização é verdadeiramente privilegiada: a poucos minutos a pé do Mercado de Campo de Ourique, com acesso fácil a transportes públicos (incluindo elétrico e autocarros), jardins, escolas de referência, e todo o tipo de serviços e comércio.

O prédio está disponível por um valor de venda de 720.000 €, representando uma oportunidade rara para quem pretende adquirir um ativo com retorno imediato e margem para valorização futura, seja pela reabilitação faseada das frações não ocupadas, renegociação futura de contratos ou evolução natural do mercado imobiliário da zona.

Se procura um investimento sólido, com receita atual e potencial de valorização a médio e longo prazo num dos bairros mais atrativos de Lisboa, esta é a oportunidade ideal.

Prédio Av. da liberdade/ Salitre

Prédio com excelente localização, na melhor zona da avenida da Liberdade, próximo das lojas e restaurantes mais conceituados.

Estruturalmente o prédio encontra-se em bom estado no interior para recuperar,

Pé direito muito alto.

Boa luz interior.

6 pisos
1134m2

Possibilidade de montar elevador.

Escada do prédio e hall de entrada com muito Charme característica dos edifícios do inicio do séc. XX

As traseiras do edifício com uma fantástica vista desafogada para o jardim botânico da escola politécnica,

Excelente oportunidade.

Francisco Corte Real
+ (telefone)

IMÓVEL A SER TRANSACIONADO TAMBÉM EM CRIPTOATIVOS - (Condições especiais)







27 frações (das quais 24 habitacionais e 3 comerciais), localizadas na zona dos Prazeres à Rua Maria Pia num conjunto de 13 edifícios urbanos em propriedade horizontal.



Perto de transportes públicos e vias de comunicação, bem como comércio, saúde, escola e espaços de lazer.



O Pedido de Informação Simplificado informa que os imóveis estão integrados na Área de Reabilitação Urbana de Lisboa (ARU), com Operação Simples de Reabilitação Urbana (ORU) com IVA de construção à taxa de 6%.

;ID RE/MAX: (telefone)

Prédio para reabilitação total com 544 m². Junto à Avenida da Liberdade - Lisboa.

Edifício de 5 pisos (com cave e rés-do-chão), situado numa das zonas mais prestigiadas da capital. Devoluto.

Grande potencial de investimento, diversas opções, alojamento local de charme, empreendimento residencial premium, arrendamento ou revenda de apartamentos.

Áreas:
Terreno: 154 m²
ABC: 544 m²

Cave: 154,20 m²
Rés-do-Chão: 98,86 m²
APT 1: 106,72 m²
APT 2: 106,72 m²
APT 3: 71,25 m²

Pontos fortes:
Localização exclusiva, a 1 minuto da Av. da Liberdade;
Zona de elevada procura turística e residencial;
Excelente oportunidade para investimento com forte valorização;
Ideal para quem procura um ativo raro no centro de Lisboa.

Oportunidade Única: Prédio no Centro do Cadaval

Localizado no coração do Cadaval, este prédio de 1984 oferece uma oportunidade fantástica para desenvolver um projeto único.
Com uma área total de 320 m², este prédio tem uma configuração que permite a criação de vários apartamentos ou construir 2 moradias conforme o projeto já aprovado.

Informação:
As duas primeiras imagens são ilustrativas. Todas as restantes imagens não têm qualquer alteração à realidade.

Características do Prédio:
- Ano de Construção: 1984
- Estado Geral: Antigo, sem problemas estruturais mas necessita de reabilitação
- Área Total: 320 m²
- Possibilidade de Conversão em Vários Apartamentos
- No 1º Andar Existe Já um Apartamento T3
- Projeto Aprovado na Câmara Municipal do Cadaval para Duas Moradias

Pontos de Interesse:
- Potencial para Criar Diversos Apartamentos
- Localização Central, Próximo ao Centro do Cadaval
- O Comprador Pode Residir no Piso Superior e Desenvolver Comércio no Piso Inferior
- Lisboa a Apenas 45 Minutos de Distância

Este prédio representa uma oportunidade única para investidores ou para quem procura um projeto de reabilitação em uma localização estratégica. Com um apartamento T3 já existente no 1º andar e um projeto aprovado para duas moradias, as possibilidades são vastas.

Não perca a oportunidade de adquirir este prédio com um potencial excecional. Contacte-nos para mais informações e para agendar uma visita!
#ref: 819841

Lisboa | 4 frações | Reabilitação total

No coração de Lisboa, encontra-se o Prédio Andaluz, uma oportunidade rara para quem valoriza o encanto da arquitetura tradicional e a visão de criar algo verdadeiramente único.

Este edifício, composto por qutro frações, representa um projeto de reabilitação total com enorme potencial de valorização. Ideal para investidores que procuram transformar património histórico em rendimento sólido, ou para quem sonha desenvolver um espaço de habitação contemporâneo num dos bairros mais autênticos da cidade.

As linhas clássicas, a luz natural e a envolvente urbana fazem deste imóvel o ponto de partida perfeito para um projeto com identidade um equilíbrio entre passado e futuro, tradição e modernidade. Diria que perceber este imóvel só está ao alcance de quem consegue ver mais além, imaginar o charme e sentir todo potencial deste verdadeiro diamante.

Destaques:

4 frações independentes

Potencial de reabilitação integral

Localização central, com acessos e comércio local

Ideal para investimento, rentabilidade ou revenda futura

Projeto com história e autenticidade

O Prédio Andaluz é mais do que um edifício é uma oportunidade de construir valor, preservar memória e deixar marca na cidade.


Fale comigo, descubra o potencial deste projeto.

Prédio em propriedade total composto por 6 frações autónomas, vendido devoluto, ideal para investimento ou projeto de reabilitação com elevado potencial de valorização.



Algumas frações beneficiam de vista rio, acrescentando atratividade e exclusividade ao imóvel. As frações de rés-do-chão dispõem de logradouros privativos com cerca de 25 m² cada, proporcionando espaços exteriores raros nesta zona da cidade. Já as frações do 2.º andar apresentam potencial de aproveitamento de sótão, permitindo aumento de área útil e maximização do retorno do investimento.



Localização estratégica, a apenas 10 minutos da estação de metro e comboio de Santa Apolónia e a 15 minutos a pé do Largo da Graça, numa zona com forte procura residencial e turística.



Excelente oportunidade para investidores que procuram um ativo com rendimento e valorização futura.



--------------------------



A building owned in its entirety, comprising 6 independent units, sold unfurnished, ideal for investment or a renovation project with high potential for appreciation.



Some units offer river views, adding to the property’s appeal and exclusivity. The ground-floor units feature private patios of approximately 25 m² each, providing outdoor spaces that are rare in this part of the city. The second-floor units, meanwhile, offer potential for attic conversion, allowing for an increase in usable area and maximizing the return on investment.



Strategic location, just 10 minutes from the Santa Apolónia metro and train station and a 15-minute walk from Largo da Graça, in an area with high residential and tourist demand.



An excellent opportunity for investors seeking an asset with income potential and future appreciation.

;ID RE/MAX: (telefone)

Predio de r/c 1º-2º - 4 apartamentos - TRES arrendados com contratos a termo- 1 VAGO - 195m2 area total- implantação 70m2- + garagem (vaga)-nas traseiras que integra um zona de escritório - junto ao metro -transportes- hospitais- comércio- serviços etc

Descubra um prédio com potencial no coração vibrante de Vila Franca de Xira. Esta propriedade, com uma área de terreno de 172 m², oferece um leque diversificado de opções, ideal para quem procura um investimento multifacetado ou um projeto de vida único.

O imóvel apresenta uma configuração interessante com várias unidades habitacionais. Ao nível do rés-do-chão, encontram-se três habitações independentes, cada uma com acesso a um pátio privativo. Adicionalmente, uma moradia, também no rés-do-chão, dispõe de 4 divisões e um quintal, enquanto outra habitação com a mesma configuração de 4 divisões complementa este piso.

No primeiro e segundo pisos, encontram-se apartamentos distintos, cada um ocupando um piso inteiro. Estes oferecem vistas desafogadas sobre o rio Tejo, proporcionando um cenário inspirador e tranquilo para o dia a dia.

A localização privilegiada na zona central da cidade coloca-o a uma curta distância de escolas, farmácias e transportes públicos, facilitando a rotina e o acesso a serviços essenciais. A proximidade ao comércio e serviços, aliada à tranquilidade de uma rua com pouco movimento, proporciona um equilíbrio perfeito entre conveniência e serenidade.

Este imóvel representa uma oportunidade singular para moldar o seu futuro. Convidamo-lo a explorar todas as possibilidades que este prédio em Vila Franca de Xira tem para oferecer. Entre em contacto connosco para agendar uma visita e dar o primeiro passo rumo ao seu próximo projeto.

Oportunidade de Investimento localizado no Campo de Santa Clara em frente ao Jardim Botto Machado e perto do Panteão Nacional, em São Vicente.

Prédio actualmente com 253 m² de área total e um logradouro, sendo constituído por 5 frações, tendo a fração principal uma varanda com vista frontal para o rio.

Prédio em Propriedade Total, composto pelos nº 157, nº 158 e nº159, com R/C, 1º andar, águas furtadas e logradouro, com a seguinte descrição na caderneta predial:



- 1º andar: Afectação: Habitação Área bruta privativa: 105,0000 m²



- Sobreloja: Afectação: Habitação Área bruta privativa: 32,0000 m²



- R/C nº158: Afectação: Habitação Área bruta privativa: 32,0000 m²



- R/C nº157: Afectação: Habitação Área bruta privativa: 42,0000 m²



- Águas Furtadas: Afectação: Habitação, Área bruta privativa: 32,0000 m²



- Logradouro com anexo: Área total de cerca de 25 m²

Edifício para recuperação total, com possibilidade de ser submetido projecto de ampliação.

Estrategicamente localizado a 5 minutos do Largo da Graça, perto da Estação de Santa Apolónia de Lisboa, e do Terminal Internacional de Embarque de Cruzeiros e a 12 minutos do Jardim do Tabaco e do Museu do Fado.

Oportunidade de investimento: imóvel com grande potencial de valorização, numa zona com grande procura.

Ligue-me para agendar sua visita.



--



English

Investment opportunity located in Campo de Santa Clara, across from Jardim Botto Machado and near the National Pantheon, in São Vicente.



The building currently has a total area of 253 m² and a patio, consisting of 5 units, with the main unit featuring a balcony offering a direct view of the river.



Building in Full Ownership, comprising units #157, #158, and #159, with a ground floor, first floor, attic, and patio, with the following description in the property registry:



- First floor: Use: Residential Gross private area: 105.0000 m²



- Mezzanine: Use: Residential; Gross private area: 32.0000 m²



- Ground Floor No. 158: Use: Residential; Gross private area: 32.0000 m²



- Ground Floor No. 157: Use: Residential; Gross private area: 42.0000 m²



- Mezzanine: Use: Residential, Gross private area: 32.0000 m²



- Patio with annex: Total area of approximately 25 m²



Building requiring complete renovation, with the possibility of submitting an expansion project.



Strategically located 5 minutes from Largo da Graça, near Lisbon’s Santa Apolónia Station and the International Cruise Terminal, and 12 minutes from Jardim do Tabaco and the Fado Museum.



Investment opportunity: property with significant appreciation potential in a high-demand area.



Call me to schedule your visit.



----



Français

Opportunité d’investissement située à Campo de Santa Clara, en face du Jardin Botto Machado et à proximité du Panthéon national, à São Vicente.



Immeuble d’une superficie totale actuelle de 253 m² avec une cour, composé de 5 logements, dont le logement principal dispose d’un balcon avec vue frontale sur le fleuve.



Immeuble en pleine propriété, composé des numéros 157, 158 et 159, comprenant un rez-de-chaussée, un 1er étage, des combles et une cour, avec la description suivante dans le cadastre :



- 1er étage : Affectation : Logement Surface brute privative : 105,0000 m²



- Entresol : Affectation : Logement. Surface brute privative : 32,0000 m²



- Rez-de-chaussée n° 158 : Affectation : Logement. Surface brute privative : 32,0000 m²



- Rez-de-chaussée n° 157 : Affectation : Logement. Surface brute privative : 42,0000 m²



- Mezzanine : Affectation : Logement, Surface brute privative : 32,0000 m²



- Cour avec annexe : Surface totale d’environ 25 m²



Immeuble à rénover entièrement, avec possibilité de soumettre un projet d’agrandissement.



Situé stratégiquement à 5 minutes de la place Largo da Graça, près de la gare Santa Apolónia de Lisbonne et du terminal international d’embarquement des croisières, et à 12 minutes du Jardim do Tabaco et du Musée du Fado.



Opportunité d’investissement : bien immobilier présentant un fort potentiel de plus-value, dans un quartier très prisé.



Appelez-moi pour planifier votre visite.



Traduit avec DeepL.com (version gratuite)

;ID RE/MAX: (telefone)

Chalet Norberto - Monte Estoril

Prédio em propriedade total, anterior a 1951, com área construída aproximada de 952 m², com uma implantação de 348,8 m² e uma generosa área exterior de cerca de 277,5 m². Com várias unidades de utilização independente, implantado num lote com cerca de 592 m². O imóvel desenvolve-se em vários pisos: cave, rés-do-chão e primeiro andar, tendo um piso superior em águas furtadas, com áreas adicionais que poderão ser aproveitadas, considerando pé-direito útil.

Inserido em contexto urbano consolidado e em zona de elevado valor patrimonial, este ativo oferece um enquadramento único para um projeto de reabilitação, permitindo conciliar o carácter histórico do edifício com soluções contemporâneas de habitação ou uso misto.
Destaca-se ainda o logradouro com dois acessos independentes, potenciando diferentes soluções de utilização e valorização do espaço exterior.
Uma oportunidade rara para investidores e promotores que procuram um ativo distinto, com elevado potencial de valorização, numa localização premium do Estoril.
Edifício histórico de traça arquitetónica singular, localizado numa das zonas mais prestigiadas do Monte Estoril, a poucos minutos do mar.
Fundada em 1950, a emblemática Drogaria Cajoar ocupou o piso térreo deste espaço durante mais de sete décadas, afirmando-se como uma referência histórica e afetiva para várias gerações de moradores do Monte Estoril.

Prédio Devoluto nas Docas de Alcântara

Prédio Devoluto com Projeto Aprovado nas Docas de Alcântara.
Oportunidade de investimento! Prédio localizado no coração de Lisboa.
Este prédio encontra-se totalmente devoluto e possui um projeto aprovado, com licença a pagamento. O projeto contempla oito apartamentos de tipologia T2, com elevador e arrecadações, além de um espaço comercial. A área total de construção é de 1.148 m², garantindo uma área generosa para cada fração.

Sobre o Projeto
- Prédio misto;
- Tipologia Residencial: 8 apartamentos T2;
- Infraestruturas: Elevador e arrecadações;
- Espaço Comercial: Localizado ao nível térreo, proporcionando visibilidade e acessibilidade;
- Área Total: 1.148 m²;
- Área de Implantação: 290 m².

Situado em Alcântara, um dos bairros mais em destaque em Lisboa, conjugando um passado histórico com uma revitalização urbana notável. Este bairro é conhecido pela sua atmosfera vibrante, proximidade ao rio Tejo e fácil acesso a vários pontos da cidade. O prédio situa-se num zona tranquila, mas próxima de toda a dinâmica que caracteriza Alcântara.

- Transportes Públicos: A poucos minutos a pé encontram-se a estação de comboios de Alcântara e diversas linhas de autocarros que asseguram conexões rápidas ao centro da cidade e às áreas circundantes.
- Excelente ligação rodoviária: Com grandes vias, como a Avenida de Ceuta e a Ponte 25 de Abril. A zona é bem servida por ciclovias, promovendo deslocações sustentáveis.
- Comércio e Serviços: A área é rodeada por uma variedade de restaurantes, cafés, supermercados e pequenos comércios locais.
- Lazer e Cultura: Nas proximidades encontra-se o LX Factory, um dos principais pontos culturais e de entretenimento de Lisboa, bem como as Docas de Santo Amaro, uma zona conhecida pela sua vida noturna e restaurantes à beira-rio.
- Educação e Saúde: Escolas, creches e o moderno Hospital CUF Tejo estão localizados a poucos minutos, garantindo comodidade para futuros residentes.

Com a crescente valorização de Alcântara, este prédio apresenta um enorme potencial de rentabilidade, tanto para venda como para arrendamento. A sua localização privilegiada, aliada ao projeto moderno já aprovado, torna-o uma opção imperdível para investidores numa zona em destaque.

Prédio DEVOLUTO - para obras- 220m2 por piso- 1100m2 área total- dto e esq.- R/c com 2 lojas- 1º-2º-3º- e 4º andar com dto e esq.- perto do largo de Alcântara - com Licenças a Pagamento- pronto a começar a obras- perto do Hospital Cuf Tejo- e Largo de Alcântara

Prédio remodelado com 5 amplos apartamentos T0 em localização privilegiada.

Cozinhas equipadas com eletrodomésticos modernos e casas de banho.

Apartamentos luminosos e arejados, com vistas deslumbrantes. O apartamento superior oferece uma vista maravilhosa do porto de cruzeiros.

Excelente acesso a transportes públicos, próximo ao porto de cruzeiros de Lisboa e estação de comboios de Santa Apolónia.

Localizado no segundo bairro mais antigo da Europa, este bairro medieval, antes uma judiaria e comunidade piscatória, encanta com suas vistas deslumbrantes do Tejo. Desfrute do aroma de peixe grelhado na esquina, dos sons do Fado em restaurantes tradicionais e saboreie pratos autênticos enquanto aprecia os magníficos painéis de azulejos. Este é o bairro mais pitoresco de Lisboa, a verdadeira essência da cidade.

Aqui, a vida continua como há séculos atrás, mas ao descer em direção ao rio, você entra no século XXI, com antigos armazéns convertidos em locais badalados para comer, beber e dançar até o amanhecer.

Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel único em uma localização histórica e vibrante!

Agende já a sua visita!

Para mais informações, entre em contato: + (telefone)

Casas do Sotavento

Descubra o melhor do mercado imobiliário no Algarve com a Casas do Sotavento. Somos uma agência especializada em propriedades de qualidade na região, oferecendo uma vasta seleção de casas, apartamentos e villas para venda e aluguel.

Nossa equipe experiente está pronta para ajudá-lo a encontrar a propriedade dos seus sonhos. Seja você um comprador em busca de uma casa de férias ou um investidor procurando oportunidades lucrativas, temos as melhores opções para atender às suas necessidades.

Com um foco especial no serviço ao cliente, estamos comprometidos em proporcionar uma experiência imobiliária profissional e personalizada. Desde a primeira consulta até a conclusão do negócio, acompanharemos você em cada etapa do processo, garantindo transparência e satisfação.

Além disso, a Casas do Sotavento orgulha-se de oferecer um extenso conhecimento da região, destacando as melhores localizações, comodidades e atrativos próximos a cada propriedade. Quer esteja interessado em viver perto das praias douradas do Algarve ou explorar a beleza natural da região, temos a propriedade perfeita para você.

Não perca mais tempo. Entre em contato conosco hoje mesmo e comece a sua jornada para encontrar a propriedade ideal no Algarve. Estamos ansiosos para ajudá-lo a transformar seus sonhos em realidade.

Casas do Sotavento - O seu parceiro imobiliário no Algarve.

Para mais informações, visite nosso website em (url)

Prédios de rés-do-chão, 1º andar e logradouros - Área total do terreno: 786m² - Área bruta de construção: 745m² - Entradas: 4 entradas independentes - Várias divisões, cozinhas e WCs - possibilidade de reabilitar e criar 6 ou mais frações, cada uma com dois pisos e lugares de parqueamento no interior da propriedade - piso térreo pode também ser adaptado para loja ou comércio, aumentando a versatilidade do espaço - proximidade a comércio local, escolas, paragens de autocarro e a poucos minutos dos principais acessos a Lisboa. Com a futura expansão da linha de metro até Loures, a localização irá ficar a apenas 5 minutos dos terminais de metro de Lisboa.

Ground floor, 1st floor and courtyards - Total land area: 786m² - Gross construction area: 745m² - Entrances: 4 independent entrances - Several rooms, kitchens and bathrooms - possibility of rehabilitating and creating 6 or more units, each with two floors and parking spaces within the property - the ground floor can also be adapted for a shop or business, increasing the versatility of the space - proximity to local shops, schools, bus stops and a few minutes from the main access routes to Lisbon. With the future expansion of the metro line to Loures, the location will be just 5 minutes from Lisbon’s metro terminals.

Prédio para recuperar, localizado em zona histórica de Lisboa, onde se pode desfrutar de uma das mais belas vistas sobre a cidade de Lisboa.

A envolvente do Castelo de São Jorge proporciona passeios inesquecíveis onde poderá encontrar antigas padarias e mercearias e comércios tradicionais, não esquecendo uma vasta oferta de restaurantes onde poderá saborear a cozinha tradicional portuguesa.

Prédio de 4 pisos e sótão , 1 andar por piso, com 7 apartamentos sendo os últimos pisos em duplex, com uma área total de construção de 493m2.

Não perca esta excelente oportunidade de investimento!

PRÉDIO Localizado no ’Coração’ da CIDADE



Possui 3 PISOS com 208m² de Área Total, sendo:

- R/C destinado a LOJA / ARMAZÉM

- 1º e 2º PISOS destinados a HABITAÇÃO

- SÓTÃO Aproveitado



O 1º Andar possui Inquilina


- O Prédio tem Frente para 2 Ruas, o que permite uma Melhor Rentabilização.

Trata-se Sem Dúvida de um EXECELENTE INVESTIMENTO, no ’CORAÇÃO da CIDADE’, numa Zona em Franca Valorização!

Não Desperdice a OPORTUNIDADE e Contacte-nos HOJE MESMO!

;ID RE/MAX: (telefone)

# IMÓVEL PARCIALMENTE ARRENDADO - APENAS 1 de 3 FRAÇÕES DISPONÍVEL PARA VISITAS #

Prédio com três apartamentos, localizado na Rua 1º de Maio, na Malveira.
Com uma área total de 294 m² de terreno e uma Área Bruta de Construção de 378 m², este imóvel oferece uma excelente rentabilidade nesta zona de grande procura.
Este prédio não possui propriedade horizontal, mas dispõe de 3 frações de utilização independente, distribuindo-se da seguinte forma:


- Rés-do-Chão:
Apartamento com dois quartos, atualmente arrendado, com uma área total de 96 m² de Área Bruta Privativa, a que acresce uma Área Bruta dependente de 149 m²;
- Primeiro andar direito:
Apartamento com três quartos e uma área total de 92 m², também arrendado;
- Primeiro andar esquerdo:
Apartamento com um quarto e uma área de 40 m².
Está devoluto e é uma oportunidade para remodelação ou arrendamento imediato.


O estado atual do imóvel necessita de obras, permitindo a sua personalização e obter uma potencial valorização no futuro. Localizado numa área urbana consolidada, este prédio beneficia da proximidade a diversos serviços e estabelecimentos comerciais, como supermercados, restaurantes e lojas locais.

A Malveira é uma localidade conhecida pelo seu mercado semanal, um dos mais antigos e típicos da região, atraindo visitantes de toda a zona envolvente. As escolas e outros serviços essenciais estão a uma curta distância, proporcionando comodidade para famílias. Para além disso, a localização oferece excelentes acessos às principais rodovias, estando a apenas 5 minutos de carro da A8, que liga Lisboa à região Oeste, e a cerca de 10 minutos da A21, que conecta Mafra à Ericeira. A estação de comboios da Malveira está a aproximadamente 15 minutos a pé, facilitando o acesso a transportes públicos e tornando as deslocações para Lisboa e outras localidades bastante convenientes.

Não perca esta oportunidade de investir num imóvel com grande potencial de valorização, situado numa das zonas mais procuradas da região.

Para mais informações ou marcação de visita, entre em contacto comigo!

A RE/MAX + Grupo Vantagem existe para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Conjunto de 2 prédios em excelente estado de conservação, localizado no Bairro da Liberdade, em Campolide, junto ao Aqueduto das Águas Livres, em Lisboa
Ambos em Propriedade Total

Rendibilidade de cerca de 8,4%

Prédio 1
Área total: 504m2
17 frações de habitação (totalmente arrendadas)
2 pisos

Prédio 2
Área total: 221m2
8 frações - 7 de habitação e 1 comércio (totalmente arrendadas)
2 pisos

Marque uma visita ou peça-nos mais informações.
Consultor responsável: Carlos Magalhães