84 Prédios - Prédio Por recuperar, para Venda, em Lisboa, Página 4

Este edifício apresenta uma oportunidade imperdível para investimento, com um projeto em fase de Estudo Prévio que contempla a ampliação da construção original. Atualmente composto por 4 pisos, o plano prevê:

- Rés do chão destinado a comércio, ideal para lojas ou serviços;
- Pisos 2 a 5 transformados em habitação moderna e confortável;
- Piso da cobertura, perfeito para uma penthouse ou espaço exclusivo.

Localização excecional, situado numa das zonas mais centrais e desejadas de Lisboa, este imóvel combina conveniência com charme histórico.
Com proximidade a pontos de interesse cultural e facilidade de acesso por carro ou transportes públicos, a localização é verdadeiramente privilegiada.

Características principais:
- Área total do lote: 167m2;
- Área de implantação: 115m2;
- Construção anterior a 1951, com todo o encanto da época;
- Classe energética: D.

Nas proximidades:
- 200 m da estação de metro;
- 200 m da escola primária;
- 600 m do Hospital de Santo António dos Capuchos;
- 600 m do icónico Elevador da Glória;
- 800 m da estação de comboios,
- 1 km do vibrante Bairro Alto;
- 2 km da prestigiada Universidade Nova de Lisboa;
- 5 km do Aeroporto de Lisboa.

Não perca esta oportunidade de revitalizar um espaço com história e transformá-lo num projeto de referência na capital portuguesa.

Venda de 50% de prédio com duas frentes. 320 m2 de ABC, distribuídos por 4 frações (2 habitacionais e 2 comerciais), Possibilidade de aumento de área (a ser verificada na CML) perfazendo 650 m2. Localizado na Ajuda, junto ao Jardim Botânico. Em zona calma, residencial e com comercio tradicional.

Prédio para venda com 425 m² de área bruta de construção, em tabique, distribuído por cinco andares acima do solo. No rés-do-chão, conta com duas lojas, enquanto os pisos superiores acolhem quatro apartamentos, um por andar. Tem um contrato antigo (loja).

Localizado no coração de Lisboa, junto ao Museu do Fado e a apenas dois minutos da Faculdade ISPA, este imóvel encontra-se rodeado de todos os serviços essenciais, tornando-se uma excelente oportunidade de investimento.

Prédio devoluto, para venda, com projeto aprovado para a construção de 849m2 de área bruta de construção. O projecto engloba a contrução de 7 apartamentos, sendo quatro apartamentos T1, um apartamento T2, um apartamento T2 duplex e um apartamento T3 duplex. Totaliza 5 pisos acima do solo com 849 m2 e 3 pisos abaixo do solo com 408 m2. Localizado na Ajuda, junto ao Jardim Botânico.

Quinta histórica do Séc. XVII para venda em Lisboa.
Terreno com 4.168 m2, constituído por casa principal, segunda casa, pomar e vários edifícios de apoio. Encontra-se com um PIP submetido para a construção de um condomínio privado de luxo com 9 Moradias, com uma área construção total de 3.670 m2 (2.670 m2 acima do solo e 1.000 m2 abaixo) e 1.150 m2 de jardins e áreas exteriores.
Santa Clara é uma freguesia em evolução, com uma mistura de tradição e modernidade, sendo cada vez mais procurada como uma zona tranquila para viver, mas ainda com boa acessibilidade ao centro da cidade.

Prédio em tabique, em bom estado de conservação para venda na Avenida Almirante Reis, com 570 m² de área bruta acima do solo e 25 m² abaixo do solo, distribuídos por 8 frações 5 apartamentos (T3) e 3 lojas - todas atualmente arrendadas. O ativo, em bom estado de conservação, gera um rendimento anual de 45.500 €.

Localizado numa das principais avenidas de Lisboa, o imóvel situa-se numa zona central, bem servida de transportes públicos, com paragens de autocarro, elétrico e a estação de metro dos Anjos a poucos minutos a pé. A envolvente oferece uma vasta oferta de comércio, restaurantes, cafés e serviços, complementada por excelentes acessos rodoviários que garantem ligação rápida ao centro histórico, à zona oriental e às principais vias da cidade.

Conjunto de 3 prédios para venda às portas do Castelo de São Jorge, o monumento mais visitado de Lisboa, numa das zonas mais nobres e procuradas da cidade de Lisboa.
Atualmente totalizando 770m2 de área bruta de construção, com possibilidade de aumentar os pisos perfazendo 1.170m2.
É ideal para um projeto hoteleiro.
Esta localização faz parte do percurso do mítico elétrico 28, sendo também uma localização muito procurada por residentes estrangeiros para habitação.

Prédio com 807,4m2 de Area Bruta de Construção no Beato em Lisboa. Encontra-se em propriedade total e é vendido totalmente devoluto.

Localizado em zona dinâmica, onde atualmente se desenvolvem dinâmicas sociais e de habitação com proximidade ao Rio Tejo. Atualmente, o Beato está em renovação, com projeto como o HUB Criato do Beato, requalificação de edifícios industriais para espaços de trabalho e convívio.

De fácil acesso ao centro da cidade e próximo de áreas históricas de Alfama.

Graça Living é um condomínio de luxo e exclusividade, um verdadeiro refúgio urbano com apenas 7 frações únicas, desenhadas para proporcionar o máximo bem-estar e privacidade. Um projeto contemporâneo que alia elegância, conforto e funcionalidade, no coração de um dos bairros mais carismáticos de Lisboa. Trata-se de um terreno com projeto aprovado para a construção de prédio com 5 apartamentos e bloco com duas moradias, com licença a pagamento, distribuídos em 1.191 m2 de área bruta.

O projeto conta com:
- Prédio com 5 apartamentos (T2 e T3), todos com acesso a uma magnífica piscina rooftop com solário e vistas deslumbrantes sobre Lisboa.
- 2 moradias independentes, com entrada privada, estacionamento exclusivo, jardim e piscina privativa, trazendo a combinação perfeita entre tranquilidade e centralidade.

Áreas:
R/C: 150,85m2 Parque
Piso 1: T2 - 63,13m2
Piso 1: T2 - 66,26m2 + 57,37m2 Logradouro
Piso 2: T2 - 63,13m2 + 5,82m2 Varanda
Piso 3: T2 - 66,26 m2
Piso 3: T2+1 - 115,48m2 + 5,82m2 Varanda
Cobertura: 82,54m2 Piscina/Solário
Moradia V3: 224m2
Moradia V3: 218m2

Cada unidade foi pensada ao detalhe para proporcionar uma experiência de vida sofisticada, com espaços amplos, luz natural abundante e uma arquitetura que promove a harmonia entre o interior e o exterior. Estacionamento para todas as frações.

O projeto dispõe de piscina rooftop com solário para os apartamentos, com vistas panorâmicas. Jardins privativos com piscina nas moradias. Elevados padrões de conforto térmico e acústico, que garantem um ambiente calmo e acolhedor.

Um projeto com design contemporâneo com identidade Lisboeta. O Graça Living beneficia de um ambiente vibrante onde tradição e modernidade convivem em perfeita sintonia. A tranquilidade e o charme de um bairro histórico, com a conveniência de estar no centro de tudo. Situado numa das localizações mais carismáticas e em crescente valorização de Lisboa, onde a tradição se funde com a modernidade, oferecendo um ambiente autêntico e vibrante. Com acesso fácil, comércio local e pontos turísticos, além de transportes e pontos turísticos.