5 Prédios - Prédio Usado, para Venda, em Santarém, Publicado nos últimos 30 dias

Prédio localizado em Marvila, no início da emblemática Rua Serpa Pinto a ’Rua Direita’ de Santarém este imóvel insere-se num dos eixos mais dinâmicos do centro histórico da cidade.


Santarém, no coração de Portugal, tem vindo a afirmar-se como uma cidade com renovado dinamismo urbano, sendo esta zona um dos seus pontos mais interessantes em termos de comércio, restauração e vivência pedonal.


O prédio é composto por três pisos, com uma área total aproximada de 330 m², incluindo duas frações habitacionais e uma fração destinada a comércio.


O piso térreo, com cerca de 130 m², encontra-se totalmente reabilitado e em funcionamento, oferecendo uma base sólida de rendimento imediato e reconhecimento local, que permite dar continuidade à atividade existente ou evoluir para novos conceitos de restauração.


Pela sua localização e configuração, o espaço adapta-se a diferentes abordagens -- desde um restaurante de tapas, uma marisqueira contemporânea ou até um conceito mais leve e atual, como uma pastelaria premium com esplanada e ligação direta à dinâmica da rua.


Os pisos superiores encontram-se para reabilitação, representando uma excelente oportunidade para quem procura um prédio para recuperar em Santarém, com potencial para uso residencial, alojamento ou utilização mista.


No passado recente, o imóvel contou com um projeto aprovado - não levantado - que previa a manutenção da componente comercial no piso térreo e a criação de duas unidades habitacionais (T1 e T3 duplex) nos pisos superiores.


A sua localização entre a Rua Serpa Pinto e a Praça Visconde Sérra do Pilar ( Praça Velha) reforça a visibilidade, acessibilidade e ligação à envolvente, com forte exposição pedonal e fluxo constante ao longo do dia.


Elementos com carácter, como apontamentos em azulejo, acrescentam identidade ao espaço e valorizam qualquer projeto de reabilitação.


Trata-se de um ativo imobiliário com elevado potencial de valorização no centro histórico de Santarém, combinando localização estratégica, área e versatilidade num dos eixos com maior dinâmica urbana da cidade.

Para mais informações ou agendamento de visita não hesite em contactar-nos.

Prédio com afetação a comércio e serviços, localizado no centro histórico, atualmente preparado para funcionamento como café e restaurante. O imóvel dispõe de cozinha totalmente equipada, terraço, WC para clientes, WC privativo, escritório e sótão destinado a arrumos. Encontra-se situado numa zona com elevada densidade populacional e bastante movimento, junto ao W Shopping, oferecendo excelente visibilidade e acessibilidade. As visitas podem ser realizadas apenas a partir das 16 horas.
As informações disponibilizadas são meramente informativas não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da Mediadora.

Prédio para venda



Edifício Habitacional à venda em Santarém com rés-do-chão 1º, 2º piso, com 3
apartamentos (T4); implantado num lote com 182m2, com a área de implantação do
edifício de 136m2, área bruta privativa de 408m2.



Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para investimento, contando atualmente com 1 inquilino no 1º piso, estando as outras frações devolutas.



Ideal para quem procura um imóvel, que possa ser rentabilizado através da vertente do
arrendamento.



O imóvel está situado a 500m do centro histórico de Santarém, em zona calma perto
do antigo Presidio Militar, Tribunal, Rodoviária e um conjunto alargado de
serviços , comercio e espaços verdes.



Cada fração é independente, Rés-do-chão - apartamento T/4, com a área de 136m2, 1 w/c, logradouro com 46m2, magnifica vista e cave com a área de 25m2. (apartamento devoluto)



1º piso - (Apartamento ocupado, com inquilino) apartamento T/4, 4 quartos, 1 sala,
2W/c, dispensa, marquise, com magnifica vista, varanda, com a área de 136m2.



2º piso - apartamento T/4, 4 quartos, 1 sala, 2W/c, dispensa, marquise, com
magnifica vista, varanda, com a área de 136m2.



Este prédio apresenta uma boa opção de investimento, para quem queira ter um
rendimento mensal numa opção de arrendamento,



Marque já a sua visita, não deixa para amanhã.









;ID RE/MAX: (telefone)

Prédio de 3 pisos para reconstruir. Possibilidade de transformar o rés-do-chão em 2 estúdios e 1º e 2ºandares em dois apartamentos de tipologia T2.
Localizado perto do Rio Tejo e da Estação da CP, a pouco minutos do centro da Cidade de Santarém.
As informações disponibilizadas são meramente informativas não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da Mediadora.

Prédio em propriedade horizontal composto por duas frações independentes para venda conjunta, sendo o r/c para comércio e o 1.º andar para habitação.
R/c composto por loja com 76m2, com uma divisão, wc e pequeno logradouro nas traseiras.
1.º andar (83m2) composto por apartamento T2 com sala, cozinha, wc, corredor e dois quartos com roupeiro, com acesso a varanda num quarto e na cozinha. Cozinha equipada com placa, forno e despenseiro.

Prédio de 2008, localizado no centro histórico de Santarém.
Rentabilidade da loja - 400€ mensais
Apartamento encontra-se livre.

Classe Energética Loja: B
Classe Energética apartamento: D