18 Prédios para Venda, em Vila Franca de Xira

Oportunidade de investimento numa excelente localização, em Vila Franca de Xira.

Prédio destinado a habitação e comércio, para renovação total, com 2 apartamentos por piso e uma loja no R/C.
Do edifício, em propriedade total, fazem ainda parte duas garagens individuais (não abrangidas pela Licença de Utilização do prédio).

Algumas das frações ainda se encontram arrendadas, com contratos antigos, mas 6 delas já estão devolutas (uma é de comércio.

O Bom Retiro é uma zona residencial e de ensino, onde estão localizadas três das quatro principais escolas de Vila Franca de Xira: Escola Básica Dr. Vasco Moniz, Escola Básica Dr. Sousa Martins e Escola Básica e Secundária Prof. Reynaldo dos Santos.

Na proximidade, podem ser encontrados todos o tipo de comércio e de serviços essenciais (correios, farmácia, mini-mercados, cafés, churrasqueiras).

A zona é muito bem servida de transportes públicos, tanto para o centro da cidade, como para os principais pontos do Concelho de Vila Franca de Xira. A estação de comboio fica a menos de 15 minutos a pé, permitindo depois chegar à Gare do Oriente (Lisboa) em apenas 30 minutos.

O prédio encontra-se a 5 minutos de carro do acesso à autoestrada A1, o que permite chegar ao aeroporto de Lisboa em apenas 25 minutos.

Não perca esta oportunidade!
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Partilhamos com todas as imobiliárias/profissionais em regime de 50%/50%.

Excelente oportunidade de investimento, prédio urbano do século XVIII, situado no centro de Vila Franca de Xira, em propriedade total, composto por dois andares, um sótão e cinco divisões suscetíveis de utilização independente, localização em gaveto com três frentes.Com área útil de 897,38 m2, é composto por 24 quartos, 5 casas de banho e duas cozinhas, divididos pelos dois pisos. Com um pé direito de 3,5 m e tetos trabalhados. Áreas muito luminosas. Possui um armazém independente, bem como outros espaços afetos a escritórios e comércio, um sótão e um pátio. Inscrito na matriz anteriormente a 1951.Com potencial para um Hotel de Charme que se estima que possa ter cerca de 14 quartos. Um museu, uma biblioteca, um centro de atividadesCom localização privilegiada, no Largo Conde Ferreira com Dr. Miguel Bombarda, proporciona proximidade a diversos serviços e comércio. De um lado a Igreja Matriz de São Vicente, do outro o Tribunal de Vila Franca de Xira. No largo Conde Ferreira tem ainda um parque de estacionamento. Bons acessos às principais vias e transportes. A 30 minutos de Lisboa.
KWÁBACO ID: 1196-8789Partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais em regime de 50% / 50%. Para mais informações, visite o nosso site KW Portugal.Precisa de financiamento à habitação? Fale comigo. A KW pode ajudá-lo, junto dos diferentes bancos, a negociar um crédito novo ou o seu crédito atual.

Prédio em propriedade total, com 900 m2 ABP, em zona central de Vila Franca de Xira , perto da zona histórica, composto por um corpo de 6 frações e outro com 4 frações, com entradas independentes.

Áreas e situação das frações

Cave 4 100,00 m2 Arrendamento antigo
R/C 28 76,00 m2 Devoluto
Comércio R/C 4 100,00 m2 Devoluto
1.º andar 28 76,00 m2 Arrendamento antigo
1.º andar 4 109,00 m2 Devoluto
2.º andar 28 76,00 m2 Arrendamento antigo
2.º andar 4 109,00 m2 Arrendamento antigo
3.º andar 28 76,00 m2 Arrendamento antigo
3.º andar 4 109,00 m2 Devoluto
4.º andar 4 100,00 m2 Arrendamento Novo (5 anos)

Prédio no centro de Vila Franca de Xira remodelado para comércio ou habitação, perto de todo o tipo de serviços e transportes. A 30 minutos de comboio de Lisboa e com acesso direto à EN10 e A1 Norte/Sul.

VENDA DIRETA:
Vende-se prédio localizado na Av. da Liberdade 1, Póvoa de Santa Iria, Vila Franca de Xira.

O prédio é composto por 4 pisos (R/C, 1º, 2º e 3º andares) com 2 T2 em cada piso.

O edifício é composto por:
- R/C - 2 T2 com 66 m2 cada;
- 1º , 2º e 3º pisos - 2 T2 com varandas com 85m2 cada;

Fantástico edifício junto à estrada nacional com boa exposição solar, com proximidade com o comércio, serviços e transportes (comboio e autocarro).

Não perca esta oportunidade de investir numa localização com dinamismo e ambiente propício a um excelente investimento.

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RESERVADO

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL PARA INVESTIDORES E CONSTRUTORES.


Este imóvel reúne todos os fatores para um investimento de sucesso: localização estratégica, rentabilidade garantida e potencial de valorização a médio e longo prazo.
Lote com 233 m2 no centro de Alverca. Excelente oportunidade para construção de prédio numa zona privilegiada junto de todos os serviços, comércios e transportes.
Possibilidade de construção até ao 4º andar, com 2 fogos por piso.
Investimento estratégico para rendimento passivo estável e crescente.
Possibilidade de valorização significativa através de remodelações, rentabilização do sótão ou otimização do arrendamento.
Ideal para projetos de reabilitação urbana ou construção de empreendimentos modernos e altamente procurados.

Se necessitar de financiamento bancário, apresentamos na qualidade de intermediários de crédito, licenciados pelo Banco de Portugal sob o registo 3882, com 28 anos de experiencia no mercado imobiliário, vários protocolos com as principais intuições bancárias e onde temos a melhor solução para o ajudar com o seu financiamento.

Uma oportunidade única está surgindo no coração de Vila Franca de Xira - uma ruína com viabilidade de construção de apartamentos já aprovada pela Câmara Municipal. Esta propriedade oferece não apenas a possibilidade de um novo empreendimento habitacional, mas também uma localização central e conveniente. Além disso, as vias de acesso a Lisboa são facilmente acessíveis, proporcionando uma ligação direta à capital. Situada em uma zona tranquila e livre de trânsito, esta localização oferece um ambiente calmo e sereno para futuros moradores. Não perca a oportunidade de investir nesta promissora e bem-localizada propriedade em Vila Franca de Xira.’

;ID RE/MAX: (telefone)

Prédio com dois pisos para reabilitar ou construir Moradia Bi-familiar, de 2 T1´s

Prédio em Propriedade Total, para reabilitar ou elaborar projeto de alteração com possibilidade de inserir mais 2 pisos acima da cota soleira.O imóvel conta com uma área de 492 m2 e é constituído por 2 pisos e 4 frações, sendo dois apartamentos T4 e dois apartamentos T5.Junto ao emblemático Mercado de Vila Franca de Xira, na sua zona envolvente tem todo o comércio, supermercados, farmácia, restaurantes, cabeleireiros, estação de correios, lojas de roupa e acesso a serviços tão importantes como centro de saúde, bombeiros.De referir que está próximo do novo Centro Hospitalar/Residência Sénior Público-Privada de Vila Franca de Xira, bem como a pouco metros da Estação de Ferroviária.
Investimento com retorno garantido.
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Prédio T10 - Localização Premium em Vila Franca de Xira!

Apresentamos-lhe uma excelente oportunidade de investimento num prédio urbano em propriedade total, localizado na zona premium de Vila Franca de Xira, a poucos passos de todos os serviços essenciais. A sua localização estratégica, em gaveto com três frentes, oferece uma visibilidade e acessibilidade únicas no centro da cidade.

Imóvel com habitação e comércio no centro da cidade - ideal para gerar rendimento imediato e valorizar no médio/longo prazo.

Características do Imóvel:
Área útil total: 354 m²
Composição:
Rés do chão - Comércio:
Loja 1: Atualmente arrendada. Composta por salão, 1 quarto, kitchenette, arrumos e 2 casas de banho.
Loja 2: Desocupada. Composta por 2 salas, com grande potencial para comércio ou arrendamento imediato.

1.º Andar - Residencial:
Apartamento T5 espaçoso, atualmente arrendado. Excelente estrutura, ideal para modernização e valorização.
2.º Andar - Residencial:
Apartamento T5 com teto em águas furtadas, também arrendado. Ambientes com charme e um estilo arquitetónico muito procurado.

Destaques do Imóvel:
Zona Premium: Localização central e valorizada, a poucos metros do Mercado Municipal, Tribunal, Câmara Municipal e do novo Campus de Saúde.
Design Único: O 2.º piso com águas furtadas oferece um toque especial e grande apelo estético.
Comércio Estratégico: As lojas têm forte potencial para arrendamento ou negócio próprio, dada a visibilidade e afluência da zona.

Rentabilidade Garantida: Renda anual atual de cerca de 16.000€, com espaço para otimização e aumento.
Potencial de Desenvolvimento:
Reabilitação Urbana: Transforme as unidades existentes em apartamentos modernos para venda ou arrendamento.
Alojamento Local ou Hostel: A proximidade com Lisboa, a estação de comboios (a 3 minutos a pé) e acessos à A1 (a 2 minutos) tornam o imóvel ideal para o turismo urbano.
Gestão Inteligente: Continue a beneficiar das rendas atuais enquanto implementa melhorias e estratégias de valorização.

Localização de Excelência:
Em plena zona nobre de Vila Franca de Xira
Alta densidade comercial e residencial
Próximo de escolas, transportes, serviços e equipamentos culturais (Percurso Ribeirinho, Biblioteca, Museu)
Forte procura por habitação e comércio, tanto para uso próprio como para investimento

Por que investir aqui?
Rendimento desde o primeiro dia com arrendamentos ativos
Versatilidade de utilização para habitação, comércio ou alojamento turístico
Localização premium em contínua valorização

Proximidade com Lisboa, ideal para quem procura um investimento seguro com alto potencial de retorno
Aproveite esta oportunidade única!
Entre em contacto hoje mesmo para mais informações ou agendamento de visita.
Certificação Energética: Classe D
IAD Portugal | Licença AMI: 11220
#ref: 131505

Prédio em propriedade total, para reabilitar ou elaborar projeto de alteração com possibilidade de inserir

mais 2 pisos acima da cota soleira.

O imóvel conta com uma área de 492 m2 e é constituído por 2 pisos e 4 frações, sendo dois apartamentos

T4 e dois apartamentos T5.

Junto ao emblemático Mercado de Vila Franca de Xira, na sua zona envolvente tem todo o comércio,

supermercados, farmácia, restaurantes, cabeleireiros, estação de correios, lojas de roupa e acesso a serviços,

tão importantes como centro de saúde, bombeiros.

De referir que está próximo do novo Centro Hospitalar/Residência Sénior Público-Privada de Vila Franca de Xira,

bem como a pouco metros da Estação de Ferroviária.

2 Prédios, no centro de Vila Franca de Xira, 1 com 2 pisos e sótão, R/c com comércio arrendado, 1º piso com apartamento T2 arrendado e sótão. Localizado na Rua Serpa Pinto, a melhor Rua de comércio em Vila Franca
o outro edifício com 2 pisos, Rés do chão com loja, churrasqueira totalmente equipada, em pleno funcionamento, prestigiada loja de Takeaway (comida pronta para fora), a trabalhar bem á mais de 30 anos, tem um sistema de contra incêndio. O prédio é vendido com o negócio.
No 1º piso tem um apartamento a precisar de obras, neste momento funciona para apoio da loja, Tem um terraço em toda a cobertura do edifício. Localizado no coração da Cidade.

Este requintado edifício, localizado na estrada Nacional 10, destaca-se pela sua excelente localização e design. Com uma área coberta de 2.157m2, o imóvel está dividido em 3 pisos, RC, 1o e 2o andar, com um logradouro de 2.400m2, totalizando 4.557m2 brutos.

No primeiro andar, encontra-se um espaçoso space, com vidros duplos, ocupando cerca de 700m2. No 2o andar mais 700m2 de área útil para escritório, loja ou outra atividade. O RC pode ser uma bela loja para as mais variadas atividades. Ainda no segundo andar tem um generoso terraço completamente impermeabilizado.

No rés-do-chão, existe uma área de 260 m2, onde atualmente funciona uma oficina de transformação e limpeza de veículos. Esta área inclui um novo sistema de tratamento e filtração de resíduos, bem como atividades de reparação automóvel.

O Logradouro, com vista elevada para a estrada Nacional 10, abrange uma área de aproximadamente 2.400m2, comportando um número grande de viaturas dos mais variados portes.

Devido às suas características, este imóvel oferece uma visibilidade extraordinária, não apenas pela sua localização central, mas também pelo elevado número de montras que possui.

Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente.

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Endereço: Estrada Nacional 10, A R. Project.Ao Choupal, Ponte De Silveira, Lisboa, Portugal - CP 2615-000

Prédio, no centro de Vila Franca de Xira, junto ao largo da estação de comboios, edifício com 2 pisos, Rés do chão com loja, churrasqueira totalmente equipada, em pleno funcionamento, prestigiada loja de Takeaway (comida pronta para fora), a trabalhar bem á mais de 30 anos, tem um sistema de contra incêndio. O prédio é vendido com o negócio.
No 1º piso tem um apartamento a precisar de obras, neste momento funciona para apoio da loja, Tem um terraço em toda a cobertura do edifício. Localizado no coração da Cidade.
A loja ocupa o rés do chão de dois prédios, cujo o edifício do lado também se encontra á venda, pelo valor de 295.000,00 €.
Quem tiver interesse, pode adquirir os dois edifícios com o negócio a funcionar , o outro tem um inquilino com uma renda de 450,00 €

Prédio, no centro de Vila Franca de Xira, com 2 pisos e sótão, R/c com comércio arrendado, 1º piso com apartamento T2 arrendado e sótão. Localizado na Rua Serpa Pinto, a melhor Rua de comércio em Vila Franca , a 1 minuto da estação de comboios e autocarros, com todo o tipo de serviços na zona envolvente.

Lote composto pelas verbas:

2: Fração autónoma, designada pelas letras AA, destinada a armazéns e actividade industrial, composta por arrecadação, identificada pelo n.º 26, sito em Rua Almeida Garrett, n.º 38, Piso -1, Vila Franca de Xira, descrito na 1ª Conservatória do Registo Predial de Vila Franca de Xira sob o n.º 1176/Vila Franca de Xira e inscrito na matriz predial urbana sob o artigo 4320 da freguesia de Vila Franca de Xira, com valor patrimonial urbano de 2.443,84€.

3: Fração autónoma, designada pelas letras AB, destinada a armazéns e actividade industrial, composta por arrecadação, identificada pelo n.º 27, sito em Rua Almeida Garrett, n.º 38, Piso -1, Vila Franca de Xira, descrito na 1ª Conservatória do Registo Predial de Vila Franca de Xira sob o n.º 1176/Vila Franca de Xira e inscrito na matriz predial urbana sob o artigo 4320 da freguesia de Vila Franca de Xira, com valor patrimonial urbano de 1.959,29€.

4: Fração autónoma, designada pelas letras AC, destinada a armazéns e actividade industrial, composta por arrecadação, identificada pelo n.º 28, sito em Rua Almeida Garrett, n.º 38, Piso -1, Vila Franca de Xira, descrito na 1ª Conservatória do Registo Predial de Vila Franca de Xira sob o n.º 1176/Vila Franca de Xira e inscrito na matriz predial urbana sob o artigo 4320 da freguesia de Vila Franca de Xira, com valor patrimonial urbano de 2.443,84€.

5: Fração autónoma, designada pelas letras AF, destinada a comércio, composta por bar e snack bar, espaços amplos com instalação sanitária, distribuídos por cinco níveis, sitos no interior da rampa helicoidal, sito em Rua Almeida Garrett, n.º 38, Piso 0, Vila Franca de Xira, descrito na 1ª Conservatória do Registo Predial de Vila Franca de Xira sob o n.º 1176/Vila Franca de Xira e inscrito na matriz predial urbana sob o artigo 4320 da freguesia de Vila Franca de Xira, com valor patrimonial urbano de 134.685,11€.

7: Fração autónoma, designada pelas letras AW, destinada a comércio e serviços, composta por loja, identificada pelo n.º 115, sito em Rua Almeida Garrett, n.º 38, Piso 0, Vila Franca de Xira, descrito na 1ª Conservatória do Registo Predial de Vila Franca de Xira sob o n.º 1176/Vila Franca de Xira e inscrito na matriz predial urbana sob o artigo 4320 da freguesia de Vila Franca de Xira, com valor patrimonial urbano de 55.839,65€.

8: Fração autónoma, designada pelas letras AX, destinada a comércio e serviços, composta por loja, identificada pelo n.º 116, sito em Rua Almeida Garrett, n.º 38, Piso 0, Vila Franca de Xira, descrito na 1ª Conservatória do Registo Predial de Vila Franca de Xira sob o n.º 1176/Vila Franca de Xira e inscrito na matriz predial urbana sob o artigo 4320 da freguesia de Vila Franca de Xira, com valor patrimonial urbano de 105.255,40€.

9: Fração autónoma, designada pelas letras AY, destinada a comércio e serviços, composta por loja, identificada pelo n.º 117, sito em Rua Almeida Garrett, n.º 38, Piso 0, Vila Franca de Xira, descrito na 1ª Conservatória do Registo Predial de Vila Franca de Xira sob o n.º 1176/Vila Franca de Xira e inscrito na matriz predial urbana sob o artigo 4320 da freguesia de Vila Franca de Xira, com valor patrimonial urbano de 236.283,56€.

10: Fração autónoma, designada pelas letras BD, destinada a comércio e serviços, composta por loja, identificada pelo n.º 122, sito em Rua Almeida Garrett, n.º 38, Piso 0, Vila Franca de Xira, descrito na 1ª Conservatória do Registo Predial de Vila Franca de Xira sob o n.º 1176/Vila Franca de Xira e inscrito na matriz predial urbana sob o artigo 4320 da freguesia de Vila Franca de Xira, com valor patrimonial urbano de 45.927,35€.

11: Fração autónoma, designada pelas letras BG, destinada a comércio e serviços, composta por loja, identificada pelo n.º 125, sito em Rua Almeida Garrett, n.º 38, Piso 0, Vila Franca de Xira, descrito na 1ª Conservatória do Registo Predial de Vila Franca de Xira sob o n.º 1176/Vila Franca de Xira e inscrito na matriz predial urbana sob o artigo 4320 da freguesia de Vila Franca de Xira, com valor patrimonial urbano de 38.869,71€.

12: Fração autónoma, designada pelas letras BP, destinada a comércio e serviços, composta por loja, identificada pelo n.º 134, sito em Rua Almeida Garrett, n.º 38, Piso 0, Vila Franca de Xira, descrito na 1ª Conservatória do Registo Predial de Vila Franca de Xira sob o n.º 1176/Vila Franca de Xira e inscrito na matriz predial urbana sob o artigo 4320 da freguesia de Vila Franca de Xira, com valor patrimonial urbano de 33.360,53€.

13: Fração autónoma, designada pelas letras BW, destinada a comércio e serviços, composta por loja, identificada pelo n.º 141, sito em Rua Almeida Garrett, n.º 38, Piso 0, Vila Franca de Xira, descrito na 1ª Conservatória do Registo Predial de Vila Franca de Xira sob o n.º 1176/Vila Franca de Xira e inscrito na matriz predial urbana sob o artigo 4320 da freguesia de Vila Franca de Xira, com valor patrimonial urbano de 31.769,92€.

15: Fração autónoma, designada pelas letras CH, destinada a comércio e serviços, composta por loja, identificada pelo n.º 205, sito em Rua Almeida Garrett, n.º 38, Piso 1, Vila Franca de Xira, descrito na 1ª Conservatória do Registo Predial de Vila Franca de Xira sob o n.º 1176/Vila Franca de Xira e inscrito na matriz predial urbana sob o artigo 4320 da freguesia de Vila Franca de Xira, com valor patrimonial urbano de 25.125,35€.

26: Fração autónoma, designada pela letra D, destinada a armazéns e actividade industrial, composta por arrecadação, identificada pelo n.º 3, sito em Rua Almeida Garrett, n.º 38, Piso -1, Vila Franca de Xira, descrito na 1ª Conservatória do Registo Predial de Vila Franca de Xira sob o n.º 1176/Vila Franca de Xira e inscrito na matriz predial urbana sob o artigo 4320 da freguesia de Vila Franca de Xira, com valor patrimonial urbano de 1.221,92€.

31: Fração autónoma, designada pelas letras DL, destinada a comércio e serviços, composta por loja, identificada pelo n.º 235, sito em Rua Almeida Garrett, n.º 38, Piso 1, Vila Franca de Xira, descrito na 1ª Conservatória do Registo Predial de Vila Franca de Xira sob o n.º 1176/Vila Franca de Xira e inscrito na matriz predial urbana sob o artigo 4320 da freguesia de Vila Franca de Xira, com valor patrimonial urbano de 353.619,50€.

37: Fração autónoma, designada pela letra E, destinada a armazéns e actividade industrial, composta por arrecadação, identificada pelo n.º 4, sito em Rua Almeida Garrett, n.º 38, Piso -1, Vila Franca de Xira, descrito na 1ª Conservatória do Registo Predial de Vila Franca de Xira sob o n.º 1176/Vila Franca de Xira e inscrito na matriz predial urbana sob o artigo 4320 da freguesia de Vila Franca de Xira, com valor patrimonial urbano de 1.221,92€.

54: Fração autónoma, designada pela letra F, destinada a armazéns e actividade industrial, composta por arrecadação, identificada pelo n.º 5, sito em Rua Almeida Garrett, n.º 38, Piso -1, Vila Franca de Xira, descrito na 1ª Conservatória do Registo Predial de Vila Franca de Xira sob o n.º 1176/Vila Franca de Xira e inscrito na matriz predial urbana sob o artigo 4320 da freguesia de Vila Franca de Xira, com valor patrimonial urbano de 1.221,92€.

77: Fração autónoma, designada pela letra G, destinada a armazéns e actividade industrial, composta por arrecadação, identificada pelo n.º 6, sito em Rua Almeida Garrett, n.º 38, Piso -1, Vila Franca de Xira, descrito na 1ª Conservatória do Registo Predial de Vila Franca de Xira sob o n.º 1176/Vila Franca de Xira e inscrito na matriz predial urbana sob o artigo 4320 da freguesia de Vila Franca de Xira, com valor patrimonial urbano de 1.221,92€.

86: Fração autónoma, designada pelas letras GM, destinada a arrumos, composta por arrecadação, identificada pelo n.º 14, sito em Rua Almeida Garrett, n.º 38, Piso 2, Vila Franca de Xira, descrito na 1ª Conservatória do Registo Predial de Vila Franca de Xira sob o n.º 1176/Vila Franca de Xira e inscrito na matriz predial urbana sob o artigo 4320 da freguesia de Vila Franca de Xira, com valor patrimonial urbano de 2.818,50€.

89: Fração autónoma, designada pelas letras GR, destinada a arrumos, composta por arrecadação, identificada pelo n.º 1, sito em Rua Almeida Garrett, n.º 38, Piso 3, Vila Franca de Xira, descrito na 1ª Conservatória do Registo Predial de Vila Franca de Xira sob o n.º 1176/Vila Franca de Xira e inscrito na matriz predial urbana sob o artigo 4320 da freguesia de Vila Franca de Xira, com valor patrimonial urbano de 4.729,68€.

90: Fração autónoma, designada pelas letras GS, destinada a arrumos, composta por arrecadação, identificada pelo n.º 2, sito em Rua Almeida Garrett, n.º 38, Piso 3, Vila Franca de Xira, descrito na 1ª Conservatória do Registo Predial de Vila Franca de Xira sob o n.º 1176/Vila Franca de Xira e inscrito na matriz predial urbana sob o artigo 4320 da freguesia de Vila Franca de Xira, com valor patrimonial urbano de 4.729,68€.

91: Fração autónoma, designada pelas letras GT, destinada a arrumos, composta por arrecadação, identificada pelo n.º 3, sito em Rua Almeida Garrett, n.º 38, Piso 3, Vila Franca de Xira, descrito na 1ª Conservatória do Registo Predial de Vila Franca de Xira sob o n.º 1176/Vila Franca de Xira e inscrito na matriz predial urbana sob o artigo 4320 da freguesia de Vila Franca de Xira, com valor patrimonial urbano de 4.729,68€.

92: Fração autónoma, designada pelas letras GU, destinada a arrumos, composta por arrecadação, identificada pelo n.º 4, sito em Rua Almeida Garrett, n.º 38, Piso 3, Vila Franca de Xira, descrito na 1ª Conservatória do Registo Predial de Vila Franca de Xira sob o n.º 1176/Vila Franca de Xira e inscrito na matriz predial urbana sob o artigo 4320 da freguesia de Vila Franca de Xira, com valor patrimonial urbano de 6.446,68€.

96: Fração autónoma, designada pela letra H, destinada a armazéns e actividade industrial, composta por arrecadação, identificada pelo n.º 7, sito em Rua Almeida Garrett, n.º 38, Piso -1, Vila Franca de Xira, descrito na 1ª Conservatória do Registo Predial de Vila Franca de Xira sob o n.º 1176/Vila Franca de Xira e inscrito na matriz predial urbana sob o artigo 4320 da freguesia de Vila Franca de Xira, com valor patrimonial urbano de 1.221,92€.

101: Fração autónoma, designada pela letra I, destinada a arrumos, composta por arrecadação, identificada pelo n.º 8, sito em Rua Almeida Garrett, n.º 38, Piso -1, Vila Franca de Xira, descrito na 1ª Conservatória do Registo Predial de Vila Franca de Xira sob o n.º 1176/Vila Franca de Xira e inscrito na matriz predial urbana sob o artigo 4320 da freguesia de Vila Franca de Xira, com valor patrimonial urbano de 1.252,00€.

102: Fração autónoma, designada pela letra J, destinada a arrumos, composta por arrecadação, identificada pelo n.º 9, sito em Rua Almeida Garrett, n.º 38, Piso -1, Vila Franca de Xira, descrito na 1ª Conservatória do Registo Predial de Vila Franca de Xira sob o n.º 1176/Vila Franca de Xira e inscrito na matriz predial urbana sob o artigo 4320 da freguesia de Vila Franca de Xira, com valor patrimonial urbano de 1.139,13€.

103: Fração autónoma, designada pela letra K, destinada a armazéns e actividade industrial, composta por arrecadação, identificada pelo n.º 10, sito em Rua Almeida Garrett, n.º 38, Piso -1, Vila Franca de Xira, descrito na 1ª Conservatória do Registo Predial de Vila Franca de Xira sob o n.º 1176/Vila Franca de Xira e inscrito na matriz predial urbana sob o artigo 4320 da freguesia de Vila Franca de Xira, com valor patrimonial urbano de 1.221,92€.

104: Fração autónoma, designada pela letra L, destinada a armazéns e actividade industrial, composta por arrecadação, identificada pelo n.º 11, sito em Rua Almeida Garrett, n.º 38, Piso -1, Vila Franca de Xira, descrito na 1ª Conservatória do Registo Predial de Vila Franca de Xira sob o n.º 1176/Vila Franca de Xira e inscrito na matriz predial urbana sob o artigo 4320 da freguesia de Vila Franca de Xira, com valor patrimonial urbano de 1.221,92€.

105: Fração autónoma, designada pela letra M, destinada a armazéns e actividade industrial, composta por arrecadação, identificada pelo n.º 12, sito em Rua Almeida Garrett, n.º 38, Piso -1, Vila Franca de Xira, descrito na 1ª Conservatória do Registo Predial de Vila Franca de Xira sob o n.º 1176/Vila Franca de Xira e inscrito na matriz predial urbana sob o artigo 4320 da freguesia de Vila Franca de Xira, com valor patrimonial urbano de 1.221,92€.

106: Fração autónoma, designada pela letra N, destinada a armazéns e actividade industrial, composta por arrecadação, identificada pelo n.º 13, sito em Rua Almeida Garrett, n.º 38, Piso -1, Vila Franca de Xira, descrito na 1ª Conservatória do Registo Predial de Vila Franca de Xira sob o n.º 1176/Vila Franca de Xira e inscrito na matriz predial urbana sob o artigo 4320 da freguesia de Vila Franca de Xira, com valor patrimonial urbano de 1.221,92€.

107: Fração autónoma, designada pela letra O, destinada a armazéns e actividade industrial, composta por arrecadação, identificada pelo n.º 14, sito em Rua Almeida Garrett, n.º 38, Piso -1, Vila Franca de Xira, descrito na 1ª Conservatória do Registo Predial de Vila Franca de Xira sob o n.º 1176/Vila Franca de Xira e inscrito na matriz predial urbana sob o artigo 4320 da freguesia de Vila Franca de Xira, com valor patrimonial urbano de 1.221,92€.

108: Fração autónoma, designada pela letra P, destinada a armazéns e actividade industrial, composta por arrecadação, identificada pelo n.º 15, sito em Rua Almeida Garrett, n.º 38, Piso -1, Vila Franca de Xira, descrito na 1ª Conservatória do Registo Predial de Vila Franca de Xira sob o n.º 1176/Vila Franca de Xira e inscrito na matriz predial urbana sob o artigo 4320 da freguesia de Vila Franca de Xira, com valor patrimonial urbano de 1.221,92€.

109: Fração autónoma, designada pela letra T, destinada a armazéns e actividade industrial, composta por arrecadação, identificada pelo n.º 19, sito em Rua Almeida Garrett, n.º 38, Piso -1, Vila Franca de Xira, descrito na 1ª Conservatória do Registo Predial de Vila Franca de Xira sob o n.º 1176/Vila Franca de Xira e inscrito na matriz predial urbana sob o artigo 4320 da freguesia de Vila Franca de Xira, com valor patrimonial urbano de 1.221,92€.

110: Fração autónoma, designada pela letra U, destinada a armazéns e actividade industrial, composta por arrecadação, identificada pelo n.º 20, sito em Rua Almeida Garrett, n.º 38, Piso -1, Vila Franca de Xira, descrito na 1ª Conservatória do Registo Predial de Vila Franca de Xira sob o n.º 1176/Vila Franca de Xira e inscrito na matriz predial urbana sob o artigo 4320 da freguesia de Vila Franca de Xira, com valor patrimonial urbano de 1.074,45€.

111: Fração autónoma, designada pela letra V, destinada a armazéns e actividade industrial, composta por arrecadação, identificada pelo n.º 21, sito em Rua Almeida Garrett, n.º 38, Piso -1, Vila Franca de Xira, descrito na 1ª Conservatória do Registo Predial de Vila Franca de Xira sob o n.º 1176/Vila Franca de Xira e inscrito na matriz predial urbana sob o artigo 4320 da freguesia de Vila Franca de Xira, com valor patrimonial urbano de 1.632,75€.

112: Fração autónoma, designada pela letra W, destinada a armazéns e actividade industrial, composta por arrecadação, identificada pelo n.º 22, sito em Rua Almeida Garrett, n.º 38, Piso -1, Vila Franca de Xira, descrito na 1ª Conservatória do Registo Predial de Vila Franca de Xira sob o n.º 1176/Vila Franca de Xira e inscrito na matriz predial urbana sob o artigo 4320 da freguesia de Vila Franca de Xira, com valor patrimonial urbano de 2.433,31€.

113: Fração autónoma, designada pela letra X, destinada a armazéns e actividade industrial, composta por arrecadação, identificada pelo n.º 23, sito em Rua Almeida Garrett, n.º 38, Piso -1, Vila Franca de Xira, descrito na 1ª Conservatória do Registo Predial de Vila Franca de Xira sob o n.º 1176/Vila Franca de Xira e inscrito na matriz predial urbana sob o artigo 4320 da freguesia de Vila Franca de Xira, com valor patrimonial urbano de 2.433,31€.

Insolvência de Circuitos, Lda. Proc. n.º 3334/16.9T8VFX - Tribunal Judicial da Comarca de Lisboa Norte - Juízo de Comércio de Vila Franca de Xira - Juiz 3

Leilão Electrónico com fim a 27-05-2025 às 11h

Ao valor proposto acrescem 5%, acrescidos de IVA à taxa legal em vigor, referente ao pagamento dos serviços prestados pela Leiloeira.

Condições de venda em: avaliberica.pt

Notas: O presente anúncio não dispensa a consulta integral do regulamento de venda e informações complementares, disponíveis no site Avalibérica ou a entregar sempre que solicitado. A venda é efectuada nos termos do disposto no art.º 834.º do CPC.

Ref.: IMDAV3334

VENDA DIRETA:
Novo empreendimento habitacional sito na Quinta da Piedade, 2ª Fase, Rua António da Silva Godinho, nº 1, 3 e 5 (antiga Rua do Tejo, Lote 26 E, F e G), Póvoa de Santa Iria. Estes edifícios são constituídos por apartamentos T2 e T3 com garagens fechadas (box) amplas.

Cada edifício possui dois elevadores, um gerador para situações de emergência e isolamentos térmicos e acústicos na cobertura, nos pisos e nas paredes, facultando uma classificação energética A+/A aos apartamentos.

Os apartamentos apresentam:
- Pavimento flutuante vinílico na sala, cozinha, corredores e quartos;
- Paredes estucadas e pintadas a branco (exceto cozinha e casas de banho);
- Tetos em gesso cartonado, pintados a branco e com projetores LED embutidos;
- Portas interiores, dos roupeiros e dos móveis das cozinhas lacadas a branco;
- Janelas com oscilobatente, vidros duplos e caixilharia em alumínio com corte térmico;
- Estores elétricos com corte térmico;
- Aspiração central distribuída pelo apartamento;
- Ar condicionado instalado na sala e quartos;
- Porta de entrada de alta segurança;
- Videoporteiro.

A cozinha é equipada com:
- Lava-loiça com duas cubas;
- Luz led ao longo da bancada;
- Caixote do lixo;
- Porta talheres;
- Frigorífico e congelador (combinado);
- Máquina de lavar loiça;
- Máquina de lavar roupa;
- Forno;
- Micro-ondas;
- Placa vitrocerâmica;
- Exaustor oculto;
- Depósito de água aquecida através de painéis solares.

Todos os quartos possuem roupeiros embutidos ou closet.

As casas de banho apresentam:
- Paredes revestidas a azulejo;
- Pavimento revestido a mosaico;
- Loiças e móveis suspensos;
- Base de duche ou banheira com resguardo;
- Extrator.

As garagens são fechadas com portão seccional automático e contêm carregador para viatura elétrica instalado, com alimentação do próprio inquilino.

Localiza-se numa zona residencial junto de:
- Comércio (ALDI; Continente; Intermarché; Mercado Municipal; Centro Comercial Serra Nova);
- Transportes públicos (10 min a pé da estação de comboios da Póvoa de Santa Iria; junto de paragem de autocarros da Rodoviária de Lisboa);
- Escolas (Jardins de Infância, Escola EB2,3 Aristides de Sousa Mendes; Escola EB2,3 D. Martinho Vaz Castelo Branco);
- Parque Urbano da Quinta Municipal da Piedade (jardim, skate park, parque de animais, ginásio ao ar livre, campo de jogos, campos de ténis);
- Centro de Saúde da Póvoa de Santa Iria;
- Serviços diversos (bancos, cafés, restaurantes, ginásios, etc).

Não perca a oportunidade de habitar numa zona próxima e com bons acessos à cidade de Lisboa.

Prédio situado no centro de Vila Franca de Xira.
Imóvel de dois pisos com área de implantação de 52m2, a necessitar de obras de restauro.
O prédio com o novo proprietário oferece a possibilidade de construção nova.
Muito bem localizado, perto de correios, paragem de autocarros e diversos comércios.
Ótimo negócio para investir! Um lugar a pensar!