278 Quintas e Herdades com Certificação Energética C, para Venda, Página 7

Propriedade de excelência localizada na região de Estremoz, no distrito de Évora, que combina uma residência de elevado padrão, uma exploração vitivinícola premium já implementada no mercado e em crescimento, bem como um estruturado potencial para desenvolvimento de turismo rural de gama alta.

Com uma área total de 6,2 hectares e aproximadamente 850 m² de construção, esta propriedade distingue-se pela privacidade, qualidade construtiva, forte componente agrícola e envolvente natural consolidada, posicionando-se como um ativo raro no Alentejo, tanto para utilização privada como para investimento.

A componente residencial desenvolve-se em torno de uma elegante casa principal com cerca de 400 m², composta por 5 quartos, dos quais 3 em suíte, 5 casas de banho, 3 salas de estar, uma sala adaptada de smoking free, lareira, cozinha equipada e ar condicionado em todas as divisões.

A propriedade inclui ainda uma segunda unidade independente com cerca de 70 m², atualmente utilizada como biblioteca, composta por sala principal e casa de banho.

No exterior, destacam-se os 4 alpendres e várias zonas de estar, cuidadosamente integradas na paisagem envolvente, bem como a ampla zona de piscina com cerca de 350 m². A piscina, com dimensões de 15m x 7m, dispõe de sistema de hidrólise de sal e aquecimento de temperatura. Existe ainda infraestrutura de apoio e casa de máquinas subterrânea.

Todo o conjunto foi concebido para proporcionar conforto, funcionalidade e ligação harmoniosa com a natureza. O recheio poderá igualmente ser incluído na venda do imóvel.

A componente agrícola e vitivinícola encontra-se plenamente estruturada e orientada para a qualidade e valorização contínua.

A vinha premium, com cerca de 1 hectare e aproximadamente 10 anos de plantação, integra as castas Alicante Bouschet, Petit Verdot e Syrah, apresentando uma produção média de cerca de 7.000 kg por ano. Dispõe de sistema de rega gota-a-gota automatizado e condução em cordão bilateral.

O olival ocupa cerca de 2,5 hectares, com aproximadamente 800 oliveiras e uma produção anual estimada em 35.000 kg.

A propriedade integra ainda cerca de 400 sobreiros, com primeira tiragem de cortiça prevista para 2030, 50 azinheiras seculares, pomar diversificado com 30 árvores de fruto, horta biológica com cerca de 900 m², zona de citrinos e jardim consolidado.

Ao nível das infraestruturas agrícolas, dispõe de furo de água com 120 metros de profundidade e excelente qualidade hídrica, poço, sistema de rega distribuído, trator de 80cv, alfaias agrícolas e diversos equipamentos de manutenção da propriedade. Conta ainda com apoio permanente de caseiro / zelador / encarregado geral.

A propriedade apresenta igualmente um forte potencial para desenvolvimento de Turismo Rural - Casa de Campo, encontrando-se atualmente em fase avançada de licenciamento um projeto orientado para o segmento de Luxury Rural Hospitality.

Concebido em regime de utilização exclusiva da propriedade, este conceito pretende proporcionar uma experiência diferenciadora, sofisticada e altamente personalizada, focada na privacidade, autenticidade e integração com o estilo de vida alentejano.

O projeto prevê estadias privadas em regime de full property use, complementadas por serviços premium como chef privado sob pedido, welcome drink, apoio local dedicado e integração com a experiência vínica da propriedade, criando uma oferta de elevado valor acrescentado no segmento do turismo de luxo.

Em termos de posicionamento de mercado, o projeto apresenta indicadores bastante atrativos, estimando-se uma tarifa média por noite entre 900€ em época baixa e 1.750€ em época alta, com uma taxa de ocupação prevista entre 35% e 50%.

O potencial económico desta componente revela-se igualmente relevante, apontando para uma receita anual estimada entre 180.000€ e 320.000€, com margens líquidas estimadas entre 30% e 45%, permitindo alcançar resultados líquidos anuais na ordem dos 60.000€ aos 145.000€.

Esta vertente turística representa uma mais-valia significativa no conjunto do investimento, reforçando a valorização global do ativo e complementando de forma sustentável as componentes residencial, agrícola e vitivinícola da propriedade.

Adicionalmente, encontra-se também disponível para aquisição, por um valor adicional (sob consulta), a unidade de negócio vitivinícola associada à propriedade, permitindo uma abordagem integrada e altamente diferenciadora no mercado, podendo esta componente ser adquirida de forma conjunta ou complementar ao imóvel.

Esta unidade de negócio integra uma empresa em plena atividade, com marca registada na Europa e África, bem como uma rede de distribuição ativa em Portugal e Angola, encontrando-se atualmente em expansão para o mercado brasileiro.

Inclui ainda um stock relevante de vinhos, composto por aproximadamente 14.250 litros em estágio, produto engarrafado pronto para comercialização e cerca de 40 barricas de carvalho francês.

A componente vínica reforça de forma significativa o posicionamento premium da propriedade, criando sinergias naturais com o projeto de turismo rural de luxo e potenciando experiências exclusivas ligadas ao vinho, gastronomia e lifestyle alentejano.

Trata-se de uma propriedade invulgar e de raras características, marcada pelo elevado charme, privacidade e autenticidade, beneficiando de três entradas independentes e de uma localização privilegiada, a menos de 2 horas de Lisboa e a cerca de 15 minutos da A6. A propriedade dispõe ainda de três acessos independentes, fator que reforça a sua funcionalidade, exclusividade e versatilidade de utilização.

Em termos de investimento, esta propriedade distingue-se então pela combinação rara de três componentes complementares: a utilização residencial de elevada qualidade, ideal para habitação permanente, segunda residência ou acolhimento privado até 10 pessoas; a componente agrícola e vitivinícola estruturada, com vinha premium, produção própria e marca implementada no segmento de vinhos de gama alta; e o forte potencial de exploração turística orientado para o segmento de Luxury Rural Hospitality.

Um ativo raro no Alentejo, que alia lifestyle, rentabilidade e potencial de valorização sustentada a médio e longo prazo.

Bonita quinta T5 em Minhotães, vendida equipada, mobilada, com licença de AL, em funcionamento.
Casa principal com sala, cozinha, w.c. e 2 Suites, equipados com aspiração central e piso radiante;
Anexo 1 com 3 Suites equipadas com ar condicionado e aspiração central;
Anexo 2 com garagem, salão e w.c., equipado com ar condicionado;

Duas entradas;
Árvores de pequeno, médio e grande porte, nomeadamente, carvalhos, sobreiros, fangos entre outras;
Diversas árvores de fruto;
Limites da propriedade em muros de pedra ou betão a 2 metros de altura e sebe vegetal diversa com cupressos leilandi, fotinias, lauros e camélias;
Poço de água para o ano todo com consumos de casa e regas duas vezes por dia, equipado com bomba submersível e 2 depósitos de 5000l;
Rega automática, gota a gota e aspersão por toda a propriedade;
Iluminação exterior com controle remoto e programação, nas avenidas e diferentes pátios;
Propriedade ideal para a prática do alojamento local devidamente autorizado pela CM Barcelos.

Identificação do imóvel: ZMPT580681

Quinta exclusiva na Lousa - Loures

Desfrute da calma do campo sem abdicar da proximidade à cidade, a menos de 30m de Lisboa, pode estar em qualquer lugar e viver com qualidade de vida e uma envolvência única da natureza.

Moradia Principal (396 m²).

- Distribuída por 2 pisos em mezzanine
- Master suite com closet + 3 suites adicionais + 2 quartos
- Sala de estar com recuperador de calor e janelas panorâmicas
- Sala de jantar
- Cozinha ampla com ilha central e forno a lenha
- Escritório em open space
- Aquecimento central
- Aspiração central
- Lavandaria
- Garagem fechada para 2 carros com portão automático
- Parqueamento coberto 4 lugares
Exterior e Lazer

- Terreno com 13.400 m², totalmente vedado
- Jardins relvados com espaço para piscina privada
- Zona de refeições coberta com churrasqueira
- Parque infantil
- 2 anexos independentes:

- 80 m² (com casa de banho, adega, kitchenett
- 150 m² com mezanino, amplo

Recursos e Sustentabilidade

- Horta biológica
- Pomar com +40 árvores de fruto
- Canil
- Furo de água + ligação à rede pública
Localização

- Lousa, concelho de Loures
- Ambiente rural e tranquilo, com acessos rápidos a Lisboa
- Ideal para quem procura qualidade de vida, natureza e privacidade, sem abdicar da proximidade à cidade
Venha conhecer!

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:

- Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio .
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Apresenta-se esta herdade com aproximadamente 32 hectares, composta por terreno rústico e vários artigos urbanos, ideal para quem procura um projeto de grande dimensão, versátil e com enorme potencial de valorização.

A propriedade destaca-se pela sua extensão contínua de terreno fértil, com excelentes características para agricultura, plantação, exploração sustentável ou projeto turístico-rural, beneficiando ainda da existência de diversos pontos de água distribuídos pela herdade, um fator absolutamente diferenciador e cada vez mais raro.

Edificações existentes

A herdade integra três estruturas independentes:

- Uma moradia de construção mais antiga, já com certidão de isenção de Licença de Utilização.

- Duas moradias de construção mais recente, em bom estado estrutural, permitindo utilização imediata ou adaptação a diferentes finalidades, seja habitação própria, alojamento local, turismo rural ou apoio à exploração agrícola.

As construções encontram-se inseridas num enquadramento natural privilegiado, com excelente exposição solar e vistas amplas sobre a propriedade e a paisagem envolvente.

Terreno e potencial:

O terreno apresenta-se maioritariamente plano e com zonas suaves onduladas, com solos de elevada qualidade, ideais para:

- Plantação agrícola;
- Projetos de agro-turismo ou turismo de natureza;
- Quinta de eventos, retiro ou projeto familiar de grande escala.

A abundância de água, a dimensão da propriedade e a coexistência de área urbana e rústica tornam esta herdade uma oportunidade única, tanto para investidores como para quem procura um projeto de vida ligado à natureza, à sustentabilidade e à tranquilidade.

Destaques principais

- Cerca de 32 hectares de área total
- Terreno rústico + artigos urbanos
- 3 edificações existentes com possibilidade de habitabilidade ou modernização
- Vários pontos de água
- Excelente aptidão agrícola
- Elevado potencial de valorização
- Privacidade total e enquadramento natural

Quer saber mais informações? Entre em contacto connosco!

Moradia T3 em Pedra, Mobilada, Restaurada e com Vinha Produzindo Cerca de 62 Toneladas de Vinho por Ano

Apresentamos esta Quinta magnífica, localizada numa área de total tranquilidade, classe e privacidade.



Totalmente reabilitada em 2012, esta propriedade alia o charme intemporal da construção em pedra com o conforto e a funcionalidade de instalações modernas.

Interior da Moradia

Rés do Chão:



Cozinha Regional: Espaço totalmente equipado com fogão, máquina de lavar loiça, frigorífico combinado e lareira. Ideal para reunir família e amigos em momentos únicos.



Adega Anexa à Cozinha: Um ambiente acolhedor e funcional para armazenamento de vinhos.



Arrumos: Com prateleiras organizadas para maior funcionalidade.



Casa de Banho Completa: Inclui base de duche, oferecendo suporte prático à área social do rés do chão.



Sala de Estar: Espaçosa, equipada com salamandra a pellets, ar condicionado e iluminação embutida, proporcionando conforto e elegância.



Garagem: Com casa de banho própria e acesso direto à sala.

Piso Superior:



1º Quarto: Equipado com roupeiro embutido, televisão-espelho, ar condicionado e caixilharia com vidro duplo.



2º Quarto: Espaço confortável, televisão-espelho, ar condicionado e possibilidade de personalização.



3º Quarto: Inclui roupeiro embutido, ar condicionado e acesso direto a uma varanda/alpendre, ideal para desfrutar da vista.



Casa de Banho Completa: Inclui base de duche, moderna e prática.

Equipamentos e Funcionalidades Modernas:



Domótica: Sistema inteligente para controlo da iluminação e outros recursos.



32 Painéis Solares: Garantem eficiência energética e economia.



Sistema de Videovigilância: Com 9 câmaras e gravador de imagem, assegurando máxima segurança.



Aquecimento de Águas: Bomba de calor, gás e esquentador para versatilidade e conforto.



Caixilharia em PVC: destaca-se pelo excelente isolamento térmico e acústico, alta durabilidade e baixa manutenção, sendo ideal para conforto e eficiência energética.



Som Ambiente por toda a casa.



Todas as divisões possuem rádio e intercomunicador.



Escritório com video-porteiro.

Anexos e Exterior:



Mais 2 Garagens: Adicionais à garagem principal, aumentando a capacidade de estacionamento e armazenamento.



Pavilhão e Celeiro: Estruturas amplas e funcionais.



Vinha de Casta Loureiro Branco: Com 2,6 hectares e 8 mil pés de videira, produzindo cerca de 62 toneladas anuais. Ideal para quem deseja investir no setor da vinicultura.



Pomar com Árvores de Fruto: Perfeito para complementar as atividades agrícolas.



3 Poços: Garantem um abastecimento de água robusto para a propriedade.



Vacaria Modernizada: Totalmente equipada e com licença ativa.

Localização e Acessos

Situada a poucos minutos do centro de Paredes, a quinta combina o sossego do campo com a conveniência de estar próxima de serviços e comércio.

Esta propriedade é uma verdadeira joia para quem procura aliar conforto, elegância e a oportunidade de investir na vinicultura e agricultura.



Um espaço único, aguardando para transformar o seu sonho em realidade.

;ID RE/MAX: (telefone)

Monte alentejano com área total de 372.344,50 m² (cerca de 37 ha) localizado no concelho de Aljustrel, inserido na típica paisagem rural do Baixo Alentejo.

Esta propriedade localiza-se em pleno coração do Alentejo, oferecendo uma paisagem deslumbrante ideal para quem procura o sossego e a tranquilidade de vida, num maravilhoso monte Alentejano.

Neste monte encontramos uma casa principal, anexos agrícolas, zonas de apoio e ainda uma ruína.

Conta com dois poços e o facto de o terreno ser enorme, permite trabalhar na agricultura, plantação de olival ou outras culturas de sequeiro, criação de gado e projetos de turismo podendo enriquecer mais o seu espaço.

Situado no concelho de Aljustrel, este monte Alentejano encontra-se a 1h30 de Lisboa e a 45 minutos do Algarve e a 10 minutos da Autoestrada.

Uma excelente oportunidade de Negócio, para além de ser um ótimo potencial para promover o nosso Alentejo!

Uma casa de sonho para muito gente. Quinta senhorial restaurada no seu exterior e parte no seu interior. Preparada para oito quartos, alguns com suite, biblioteca, 3 salas cozinha, alpendre. Vários anexos incluindo uma capela incompleta. Terreno com cerca de 17.000 em 2 peças. Esta propriedade é vendia no estado em que se encontra sendo da responsabilidade do comprador os acabamentos necessários à sua escolha. A proximidade ao Rio Lima, a sua localização e disposição solar são argumentos importantes para quem goste e precise de sossego, de se entreter na lavoura, na produção de vinho - excelente - ou na transformação de uma quinta para eventos, casamentos, etc. Visite-a!!!!!

Este imóvel resulta de um processo de recuperação do banco,
tendo condições especiais de financiamento, spreads apelativos, e preço abaixo

do mercado! Fazemoa Gestão de todo o seu processo de Financiamento
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Localizado apenas a 10 minutos do principal centro termal da Europa (São Pedro do Sul), este estabelecimento é um oásis no coração da região de Lafões.
O Palácio Rural está situado na pequena e encantadora aldeia de Santa Cruz da Tapa. Trata-se de uma casa datada do final do século XIX e completamente restaurada por Maria Sótera Teixeira. Foi convertida num hotel rural que preserva todo o encanto dos dias passados e que evoca inúmeras sensações de conforto e bem-estar. Os quartos estão sumptuosamente decorados em tons suaves, para criar um paraíso de tranquilidade para a sua estadia.
Todo o espaço exterior esta envolvido pelo fascínio do inicio de século, com fontenários em pedra, calçada portuguesa e muito espaços verdes, que proporcionam uma tranquilidade inigualável!
A pouca distância encontrará áreas de interesse arqueológico, aldeias perdidas, parques naturais e outros locais de interesse.
Tem 13 quartos, dos quais 6 são suites, cozinha tradicional com forno de lenha, sala de reuniões/banquetes, com capacidade para 200 pessoas, sala de jogos, bar, sala de leitura, capela,
Sinalética, quartos numerados, detetores de incêndio, áreas delimitadas clientes/funcionários
Aquecimento central, salamandras nas suites que proporcionam um ambiente acolhedor

Ideal para recomeçar atividade hoteleira!

Decreto lei: 102/2017 de 23 de agosto
Ral Lei: 144/2015
CNIACC-Centro Nacional de Informação e Arbitragem de conflitos de consumo.

Este monte alentejano do Sec. XIX com uma área de 12,2 hectares, localizado na região de Portalegre - Alentejo, com vista espetacular sobre as planícies Alentejanas. compreende uma enorme e excelente casa de habitação com 460 m2, considerada um autêntico imóvel de construção típica alentejana, uma magnifica piscina, jardim exterior, alpendres, vários anexos, casa de caseiro com cerca de 132 m2, cavalariças, picadeiro e 2 pavilhões em excelente estado de conservação e de grande dimensão para apoio agropecuário e diferentes zonas de olival, pomar, horta e de pasto.
A casa principal de grande dimensão, de dois pisos, é constituída por:
5 quartos, sendo 2 suítes
2 salões comunicantes de grande dimensão
5 Wcs
1 cozinha ampla e rustica extremamente funcional e equipada
2 salas
2 adegas
2 entradas independentes

Destacamos ainda nesta propriedade em particular:
Aquecimento central e ar condicionado em toda casa principal
Capela com pia batismal
Piscina 112m2 com tratamento automático do PH por eletrólise de sal
Videovigilância
Sistema de iluminação exterior por leds
Olival centenário com produção de 250 lts/ano
Nascente de água
7 furos de água (alguns furos com sistema de tratamento)
A maior nora da Península Ibérica
Licença de turismo de habitação - Casa de Campo
Licença de Coudelaria com todas as infraestruturas adequadas para equicultura

Este monte alentejano encontra-se murado num perímetro total de 5.000 metros. Possui uma nascente com água em abundância o ano inteiro que abastece um lago e cerca de 400 hectares circundantes, tem zonas de pastagens com cerca elétrica, oliveiras centenárias subsidiadas, sobrado, sequeiro e zonas de cultivo com sistema de rega gota a gota.
Neste momento esta propriedade tem uma coudelaria de criação de raça lusitano tendo excecionais infraestruturas para este tipo utilização como a existência de uma Guia Elétrica coberta, Boxes, picadeiro, zonas de apoio e armazenagem de feno.

Trata-se assim de uma excelente propriedade, muito vocacionada para a criação de cavalos ou turismo rural, possuindo ainda uma vertente parcial para culturas de regadio e de pastorício. A cerca de 40 minutos de Évora e a 2 horas de Lisboa.

Venha conhecer o seu refúgio no Alentejo!

A Vila Maria é uma fantástica propriedade com uma casa apalaçada construída em 1945.
Fica localizada no Tramagal a 15 minutos da cidade de Abrantes.

A Vila Maria foi projectada pelo grande arquiteto português Pardal Monteiro e mandada edificar pela família de Eduardo Duarte Ferreira, um dos maiores industriais de Portugal do séc. XX e o maior da região.

O terreno onde está inserida a habitação tem 34880m2, sendo 2760m2 área urbana com viabilidade de construção.

A Vila Maria tem acabamentos de grande qualidade, dividida em 4 pisos e com 29 divisões, algumas muito amplas.
De salientar a originalidade que a habitação conserva, com madeiras e soalhos originais, casas de banho em mármore e todas as divisões da casa têm bastante luminosidade com vista para o jardim da propriedade.
A casa necessita de obras de reabilitação.

A propriedade fica muito próxima da estação do comboio do Tramagal e do rio Tejo.
#ref:1923

Este refúgio exclusivo está localizado numa zona privilegiada de Lagos e integra um conjunto residencial singular composto por 6 moradias, inseridas num ambiente tranquilo, com jardins cuidados, piscina de água salgada comum, vista desafogada e um enquadramento natural verdadeiramente diferenciador.

Implantado num terreno com cerca de 2.670 m², o conjunto oferece privacidade, organização e conforto, beneficiando simultaneamente da proximidade ao centro da cidade, às praias, aos principais acessos, comércio e serviços. Um equilíbrio raro entre tranquilidade e centralidade.

A organização do imóvel foi pensada de forma funcional e harmoniosa, permitindo diferentes utilizações e estratégias, sem comprometer a coerência do conjunto.

Existe uma moradia principal, situada na zona mais elevada da propriedade, desenvolvida em rés do chão e primeiro andar, com cerca de 400 m², atualmente destinada a habitação própria e sem licença de Alojamento Local.

O restante conjunto integra:
- Três moradias em que o rés do chão corresponde a frações T1 e o primeiro andar a frações T2, totalizando seis frações independentes
- Uma moradia térrea T2, correspondente à construção original do conjunto, recuperada, preservando características estruturais antigas, como paredes espessas e identidade histórica
- Uma moradia térrea T1, de menor dimensão

No total, o ativo é composto por 9 frações independentes, correspondentes a 4 tipologias T1 e 5 tipologias T2, somando aproximadamente 15 quartos e 16 casas de banho.

Atualmente, 8 das 9 frações dispõem de licença de Alojamento Local ativa, com historial de exploração turística, o que permite uma rentabilização imediata do investimento. A fração afeta a habitação mantém-se fora do regime de Alojamento Local.

Os espaços exteriores são um dos grandes destaques deste refúgio. Os jardins bem cuidados, as zonas verdes e a piscina de água salgada comum criam um ambiente acolhedor e valorizam tanto a experiência turística como a vivência residencial.

O ativo beneficia ainda de infraestruturas e características diferenciadoras:
- ETAR biológica, permitindo o reaproveitamento de água tratada
- Cisterna, para armazenamento de água
- Vista panorâmica e desafogada, desde a Baía de Lagos até à Praia da Luz
- Campo de golfe a cerca de 500 metros

A propriedade dispõe de alvará de utilização válido e toda a documentação encontra-se regularizada.

A venda é realizada na sua totalidade, não sendo considerada a venda individual das moradias. No entanto, o ativo apresenta características que permitem ao adquirente avaliar, de forma autónoma, soluções futuras de exploração ou valorização, incluindo a eventual alienação individual das frações, sempre em conformidade com o enquadramento legal aplicável.

Este refúgio exclusivo é particularmente indicado para investidores que procuram:
- Um imóvel com exploração turística ativa e licenças válidas
- Um investimento estruturado numa localização premium em Lagos
- Um ativo com potencial de valorização e flexibilidade estratégica a médio e longo prazo

Trata-se de uma oportunidade rara no mercado de Lagos, onde localização, escala, licenciamento e enquadramento se unem num único investimento imobiliário de caráter verdadeiramente exclusivo!

REF: VIV-7210

Quinta com 60 400,00 m2 de terreno, boa aptidão agrícola.
Excelente casa térrea, estilo tradicional, com uma área de construção de aprox. 200,00 m2 e composta por: Sala comum de 40,00 m2 com lareira e recuperador de calor, 4 quartos sendo um suite, cozinha, 2 casas de banho, terraço em frente à piscina e cave de 30,00 m2 para arrecadação com acesso independente.
Construção, acabamentos e materiais de elevada qualidade (revestimentos em pedra, madeira maciça exótica nos pavimentos dos quartos e em todas as carpintarias e roupeiros). Ar condicionado e TV Satélite.
Em edifício independente, apartamento duplex, com 40m2 ,no piso térreo pequena sala comum, kitchenette, quarto duplo e casa de banho completa. Inclui uma mezannine com área idêntica. Garagem com 100m2 com capacidade para 4 a 5 viaturas, neste momento em uso como armazém para tractor, equipamentos e alfaias agrícolas.
Piscina em betão armado de 10mx5m, equipada com sistema automático de reciclagem e tratamento por cloro.
Painel solar térmico, com apoio de termoacumulador, para aquecimento de águas domésticas (capacidade imediata de 350lts).
Electricidade da rede pública, corrente trifásica, potência de 45 KVA.
A propriedade tem instalado, desde 2013, um sistema de 18 painéis para microprodução de energia solar fotovoltaica de 3,68 KW, contrato EDP, tarifa garantida por 20 anos (receita aprox. 2.500€/ano). Possui sistema de alarme por detecção de movimento.
Furo 100 mts, capacidade e bombagem de 3.000lts/hora, 2 poços com bombagem.
Jardim, diversas árvores de fruto (pereiras, macieiras, marmeleiros), pomar de citrinos, cerca de 1000m2 de uva de mesa. Estufa com 170,00 m2. Rega automática.
A maior parte do terreno está ocupado com culturas forrageiras semeadas.
Bons acessos rodoviários, a 6 km de Torres Vedras, a 20 km de várias praias, a 7 minutos da A8, a 40 minutos de Lisboa.
NOTA: Tractor, equipamentos e alfaias, incluídos no preço.

Uma herdade produtiva no Alentejo com vinha, olival e potencial turístico? Quero saber mais!

Localizada em Figueira e Barros, no concelho de Avis, esta extraordinária herdade representa uma oportunidade rara para quem procura aliar qualidade de vida, privacidade e um negócio agrícola consolidado no coração do Alentejo.

Com cerca de 18 hectares, a propriedade combina paisagem alentejana, capacidade produtiva instalada e um enorme potencial de valorização, encontrando-se ainda próxima da Barragem do Maranhão, uma das zonas mais procuradas da região para lazer e turismo de natureza.


Quero saber tudo sobre esta herdade!

A propriedade destaca-se pela sua forte componente agrícola, com produção integrada de vinho e olival tradicional em plena produção.

A vinha ocupa cerca de 8,5 hectares e integra castas de excelência como:

* Syrah
* Aragonez
* Alicante Bouschet
* Touriga Franca
* Trincadeira
* Sauvignon

A produção anual pode atingir os 60.000 litros de vinho, existindo ainda potencial para expansão da área de vinha em aproximadamente um terço.

A componente olivícola inclui cerca de 4 hectares de oliveiras tradicionais, com produção anual aproximada de 5 toneladas de azeitona galega.

A sustentabilidade e autonomia da propriedade são reforçadas pela existência de 2 furos artesianos registados, garantindo acesso abundante e fiável a água durante todo o ano.


Como se apresenta a componente habitacional?

A herdade oferece uma vivência confortável e reservada, ideal tanto para habitação permanente como para segunda residência ou exploração turística.

A moradia principal, um T4 com cerca de 200 m², dispõe de:

* Duas salas com lareira
* Cozinha equipada
* Vistas panorâmicas sobre a paisagem alentejana

Existe ainda uma segunda moradia com cerca de 80 m², de traça tradicional, ideal para hóspedes, staff de apoio ou utilização complementar.


E quanto às zonas de lazer e apoio agrícola?

A zona exterior foi pensada para desfrutar plenamente da tranquilidade do Alentejo, contando com:

* Piscina exterior
* Jardim
* Terraços
* Garagem para dois carros

A propriedade dispõe ainda de:

* Anexo com forno a lenha e barbecue, ideal para convívios e refeições ao ar livre
* Anexo destinado a todas as alfaias agrícolas e ferramentas


Existe potencial adicional de desenvolvimento?

Sim. A herdade comporta ainda projeto de turismo rural, abrindo portas a uma vertente turística e de exploração complementar numa zona com procura crescente por experiências autênticas e turismo de natureza.


E o que distingue esta propriedade?

A combinação entre produção agrícola ativa, infraestrutura instaladas, componente habitacional, potencial turístico e proximidade à Barragem do Maranhão torna esta herdade uma oportunidade verdadeiramente rara no mercado alentejano.


Características principais:

* Aproximadamente 18 hectares
* Produção integrada de vinho
* 8,5 ha de vinha
* Produção até 60.000 litros de vinho/ano
* Potencial de expansão da vinha
* 4 ha de oliveiras tradicionais
* Produção anual de azeitona galega
* 2 furos artesianos registados
* Moradia principal T4 com 200 m²
* Segunda moradia com 80 m²
* Piscina exterior
* Jardim e terraços
* Garagem para 2 carros
* Anexo com forno para pão e barbecue
* Anexo para alfaias agrícolas e ferramentas
* Potencial para turismo rural
* Próxima da Barragem do Maranhão


Interessado?

Entre em contacto connosco para mais informações ou para agendar a sua visita!

Propriedade com 5,9 hectares, localizada perto da histórica vila de Terena (Concelho de Alandroal, Distrito de Évora) e junto à barragem do Lucefecit (cerca de 100m). Situa-se a 200m da estrada nacional 255; a cerca de 20km da auto-estrada Lisboa-Madrid, (apenas a 2 horas de Lisboa); a 4 horas do Porto; e a 35minutos de Badajoz.

A Herdade (5,9hectares) inclui o monte com cerca de 600m2 de área; e um casão agrícola com 650m2, que com algumas obras e remodelações pode oferecer um espaço indicado para eventos de uma maior dimensão tais como colóquios, congressos, casamentos, baptizados ou outro tipo de festas.

O monte especialmente construído para turismo rural, está totalmente equipado e disponibiliza diferentes tipos de serviços: Café com esplanada exterior de 180m2 e uma vista panorâmica sobre a vila de Terena e o Castelo; Restaurante típico; Alojamento; e ainda casa de habitação própria. Todos estes diferentes espaços podem ser utilizados separadamente ou em ligação (infra-estruturas práticas e bem desenhadas para diferentes tipos de utilização).

Portanto, existem no mesmo espaço (mas arquitectónicamente separadas) duas vertentes: Espaço Habitacional e Espaço Comercial. O espaço habitacional, dispõe de 1 cozinha, 1 sala, 1 WC comum, 3 quartos (um deles com WC privativo). O espaço comercial dispõe de 5 quartos, os quais têm wc privativo excepto um deles; 2 salas-de-estar para os hospedes; 1 cozinha industrial; 1 sala de restaurante com capacidade para 60 pessoas; 1 café; 1 esplanada. O monte fica envolvido por uma magnífica e convidativa paisagem (de um lado a histórica vila de Terena e do outro a Barragem Lucefecit), bem como o nosso pomar de nogueiras e a área da piscina e relvado.

Neste momento está tudo em laboração e devidamente licenciado. A aceitação por parte dos clientes tem sido óptima em qualquer uma das vertentes.
Este espaço tem ainda outras potencialidades: espaço suficiente para acomodar cavalos e outro tipo de animais que encaixam perfeitamente nesta panorâmica e que são uma mais-valia no sentido de atrair visitantes à herdade; desportos aquáticos na barragem; passeios pedestres pelos vários Percursos Históricos existentes por todo o concelho; actividades de BTT; passeios todo o terreno, etc. (N/Ref. 118)

Descubra esta fantástica quinta em Gonça, Guimarães, com uma área total de 8.623m² e 379m² de área de construção, ideal para quem procura investir ou criar um projeto único.

Características do Imóvel:

- Terreno amplo com excelente potencial para diversos usos
- Armazém comercial espaçoso, anteriormente utilizado como garagem mecânica
- Moradia em ruína, com imenso potencial para reconstrução
- Exposição solar privilegiada, garantindo luminosidade ao longo do dia
- Propriedade totalmente vedada, com portão automático para maior segurança e privacidade
- Estacionamento em paralelo já implementado

Localização Estratégica:

- Situada numa zona central e acessível, próxima à estrada nacional
- Apenas a poucos minutos dos arredores da cidade histórica de Guimarães
- Vista panorâmica e desafogada, perfeita para apreciar a tranquilidade da região

Por que esta quinta é especial?

Com uma localização privilegiada e múltiplas possibilidades de utilização, esta propriedade é ideal tanto para projetos residenciais como comerciais.

Agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta quinta única!

Cada cliente é um cliente diferente!

Não existe nada melhor do que a satisfação dos nossos clientes! É por essa razão, que, os consultores da Lanhoso Gold dedicam-se a 100% a cada cliente, para um melhor acompanhamento e orientação, mas sobretudo, para responder as suas necessidades, expectativas, ambições e a felicidade!

Está a procura de um imóvel mas não sabe por onde começar?!
Não se preocupe! Com a Lanhoso Gold só precisa de se procurar com os seus gostos, pois terá um acompanhamento personalizado pelas suas expectativas!

IMPORTANTE
O sonho dos clientes é a nossa única preocupação, então se é um consultor imobiliário e que, na Lanhoso Gold, tenha o imóvel dos sonhos do seu cliente não hesite em nos contactar para agendar uma visita!

Seu sonho é o que nos motiva


Largo António Ferreira Lopes N (telefone) Póvoa de Lanhoso

Licença AMI: 21374

Palacete Histórico com Torre Medieval | 56.000 m² | Vistas Únicas do Atlântico ao Porto

Erguido com imponência no coração de Vila Nova de Gaia, este extraordinário Palacete senhorial do final do século XIX, coroado por uma torre medieval autêntica, domina a paisagem com vistas absolutamente deslumbrantes sobre o Oceano Atlântico, Monte da Virgem, toda a cidade de Gaia e estende o olhar até ao Porto.
Um exemplar raro e majestoso, conhecido como ’Quinta do Menino de Ouro’, que preserva a essência dos estilos Gótico e Medieval, rodeado por um requintado jardim romântico com dois lagos em pedra.

Propriedade Única com 56.000 m² de Terreno

Num cenário de tranquilidade e privacidade total, a quinta integra um notável conjunto arquitetónico composto por:

Palacete Principal (3 pisos + Torreão + Torre + Águas Furtadas)

7 quartos
4 quartos de banho
6 salas, incluindo
2 salas de jantar com lareira
2 salas de estar (também com lareira)
Sala de jogos
Sala de fumo
Cozinha de grande dimensão com fogão a lenha
Copa com elevador de refeições para o piso superior
Garrafeira de grande capacidade
Jardim de Inverno, varandas, arrecadações e terraço a poente, com pôr-do-sol inesquecível

Construções Complementares

Casa do Chauffeur, com garagem para vários carros

Casa do Feitor

Cavalariça

Vacaria preparada para produção de leite

Dois armazéns

Adega equipada para produção de vinho

Um verdadeiro ’mundo privado’, com história, autenticidade e enorme potencial de requalificação.

Potencial de Desenvolvimento Único no Mercado

A quinta dispõe de 15.000 m² de construção aprovada, com possibilidade de duplicar este índice, abrindo portas a inúmeros projetos de alto valor, tais como:

Hotel de 5 estrelas

Condomínio de luxo

Resort de bem-estar

Faculdades ou escolas privadas

Centro sénior premium

Clínicas de especialidade ou unidade hospitalar privada

Sede corporativa com campus ajardinado

Pouquíssimas propriedades em Portugal combinam localização, história, área e capacidade construtiva deste nível.

Localização Privilegiada - No Centro do Norte de Portugal

Com acessos excecionais, esta propriedade encontra-se:

A 18 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

A 2 km de várias autoestradas (A1, A29, A44)

Perto da estação ferroviária e Estação de Metro

Próxima dos campos de golfe de Espinho, Miramar e Fojo

A apenas 2 km da magnífica cidade do Porto

Vila Nova de Gaia - Qualidade de Vida Reconhecida

Gaia é o concelho com maior número de bandeiras azuis em Portugal, com praias de beleza natural ímpar e reconhecidas pelas suas propriedades terapêuticas.
Ao longo da costa, os extensos passadiços e ciclovias oferecem percursos perfeitos para caminhadas, fotografia, ar livre, maresia e lazer à beira-mar.

Uma Propriedade Singular História, Grandeza e Potencial Sem Limites

Este Palacete não é apenas um imóvel. É um legado, um pedaço vivo da história, com características impossíveis de replicar.
Perfeito para residentes exigentes, investidores, promotores ou marcas internacionais em busca de um espaço icónico e transformador.

A Medusa Real Estate é especializada em imóveis de luxo e projetos de investimento, apresentando aos clientes oportunidades únicas cuidadosamente selecionadas.

Acompanhamos proprietários e investidores nacionais e internacionais, sempre com discrição, profissionalismo e elevada qualidade de serviço.

Com uma reputação sustentada por recomendações, a nossa prioridade é garantir um processo de mediação eficiente e criação de valor patrimonial.

Saiba mais no nosso site.

Medusa Real Estate - Luxury Homes

Descubra esta magnífica quinta com 145 m² de área habitacional, situada em zona tranquila do concelho de Mafra, com uma vista deslumbrante ao longe para o mar e para a Serra de Sintra incluindo o icónico Palácio da Pena e o histórico Castelo dos Mouros, criando um cenário verdadeiramente único e inspirador.

A moradia principal dispõe de:

2 quartos, sendo 1 em suíte
1 casas de banho
Sala acolhedora e luminosa
Cozinha equipada
Lavandaria independente

No exterior, a propriedade oferece um ambiente perfeito para lazer e contacto com a natureza:

Amplo jardim cuidado com lago decorativo
Piscina de água salgada, ideal para desfrutar de momentos de lazer em família e com amigos
Poço com sistema de tratamento de águas
Canil

A quinta dispõe ainda de dois anexos independentes, ideais para apoio à habitação, convívio ou rentabilização:

Anexo 1: sala e churrasqueira fechada

Anexo 2: Bastante versátil, oficina, amplo salão com cozinha de apoio, 2 quartos, 2 casas de banho e zona de churrasco, perfeito para convívios e refeições ao ar livre.

Para os amantes da vida no campo, a propriedade inclui:
Estábulos e curral para animais
Terreno agrícola, plano, com mais de 4000 m²
Pomar com diversas árvores de fruto

Uma propriedade com enorme potencial, seja para habitação própria, casa de férias, turismo rural, projeto agrícola ou investimento.

Localização privilegiada no concelho de Mafra, combinando tranquilidade, privacidade, proximidade ao mar e á natureza, e perto de Lisboa.

Uma oportunidade única para quem procura um refúgio no campo com múltiplas valências e grande potencial. Marque já a sua visita!

PS: Fotografias e vídeo profissional em breve. Esteja atento!

Quinta com 5,3 hectares (53.560 m2), localizada numa encosta com vista para Monsanto, uma das doze aldeias históricas de Portugal datada do século XII, muito próximo de Espanha.
Trata-se de uma propriedade única, com cerca de 150 anos, em plena natureza, esta antiga quinta de pedra foi transformada numa magnifica propriedade, cuja renovação foi concluída em 2023. O resultado é um espaço onde reinam a harmonia, a serenidade e uma beleza autêntica, numa perfeita combinação entre a construção história e contemporânea.
Cada aspeto da construção, decoração e mobiliário foi meticulosamente desenhado, combinando um estilo refinado com conforto absoluto, criando um ambiente que convida ao descanso e ao silêncio.

Inserida num terreno com mais de 5 hectares, a propriedade permite caminhadas entre sobreiros e oliveiras nativas, além de aventuras nas rochas graníticas que pontuam as pastagens, enquanto se desfruta de vistas deslumbrantes para as montanhas.
O edifício principal, com dois andares (290 m2), está orientado para o pôr do sol. À esquerda, conecta-se a uma moradia térrea (140 m2), e à frente encontra-se uma casa independente de dois pisos (125 m2). Descendo um trilho, chega-se a uma piscina de água salgada de 100 m2. Todos os edifícios e espaços envolventes destacam-se pelo uso harmonioso de pedra e madeira, integrando-se perfeitamente na paisagem.

Dispõe de 10 suítes espaçosas, cada uma com entrada independente, casa de banho privativa (6 delas com banheira e chuveiro), sala de estar e varanda ou terraço. No edifício principal, há 4 suítes em cada andar; as outras 2 localizam-se no segundo piso da casa independente. Todas as suítes possuem ar-condicionado reversível.
A moradia térrea, que prolonga o edifício principal, inclui áreas comuns com piso radiante e pé direito alto. Uma sala ampla, com cerca de 60 m2 e recuperador de calor. Numa das extremidades, há uma lavandaria, uma casa de banho social e escadas para o primeiro andar; na outra, encontram-se a sala de refeições, um bar equipado com material profissional. Um corredor envidraçado conecta estas áreas à casa independente, cujo rés-do-chão abriga um espaço aberto com sala, cozinha e escadas para o piso superior. Este espaço também possui entradas independentes e um terraço privado. No primeiro andar, há 2 suítes com acessos externos diretos.
Todas as divisões têm abundante luz natural, proporcionada por amplas janelas e portas de vidro, eliminando a barreira entre interior e exterior. A combinação de piso radiante, iluminação indireta, materiais naturais e tons suaves cria uma atmosfera acolhedora e elegante.
A propriedade está equipada com internet/TV de fibra ótica, abastecimento de água e eletricidade da rede principal, uma fossa séptica biológica, uma bomba de calor e um tanque de 1500 litros para água quente e aquecimento. Painéis solares complementam a energia elétrica, e dois poços fornecem água para irrigação e a piscina.

A propriedade, completamente murada, possui um portão automático que dá acesso a um estacionamento para 10 veículos.

Localiza-se a apenas 2 km da vila turística de Monsanto e a 55 km de Castelo Branco, oferecendo uma perfeita fusão de luxo e natureza. A 260 km de Lisboa.

Venda de único e exclusivo palacete em Campo Maior. A propriedade foi totalmente remodelada, criando uma atmosfera encantadora onde a arquitetura histórica se mistura perfeitamente com um estilo de vida contemporâneo, criando um ambiente incrível. Repleto de encanto, o caminhar por esta impressionante propriedade permite descobrir e apreciar cada detalhe. Conta com um pacífico jardim e pátios interiores.

A entrada ao hall principal dá acesso duas generosas suítes. De passagem para o hall central demarcado por uma fonte acedemos às escadas dos pisos superiores e ao acesso à capela, zona de refeições com mais 3 casas de banho e dois jardins - um perfeito oásis. Também acedemos no exterior a uma histórica adega e à zona de cozinhas e área técnica.

Os dois pisos superiores incluem mais 7 suites, bem como uma cozinha, uma sala de jantar e uma biblioteca. As divisões interiores têm acesso a uma varanda que se abre para o jardim. Também há um solário com acesso desde o piso 1 para disfrutar de banhos de sol.

Ao lado do edifício principal (Palacete) existe uma outra moradia que faz parte da mesma propriedade e cuja entrada se faz de forma separada. Esta pequena casa é composta por uma divisão no rés-do-chão e uma divisão acima. Esta é a única parte da propriedade que ainda não foi remodelada, podendo tornar-se uma casa de hóspedes separada ou uma pequena casa independente ou de caseiros.
Esta propriedade pode ser utilizada como uma residência familiar ou como um boutique hotel, dado que detém a Licença de Alojamento Local.

Este imóvel é ideal para uma residência familiar ou para investimento, sendo que o imóvel já tem licença de alojamento local e o mobiliário pode ser adquirido à parte.

O palacete está localizado no antigo centro histórico de Campo Maior, perto de todos os serviços e comodidades locais que a vila tem para oferecer. A sua localização privilegiada permite fácil acesso pedonal a restaurantes, lojas locais, farmácias e zonas icónicas, como o castelo, o Mosteiro da Imaculada Conceição ou o museu.

Campo Maior é uma importante cidade histórica da região, localizada a apenas 8 quilómetros da fronteira espanhola e capital da província espanhola da Extremadura, Badajoz. A cidade manteve uma importância estratégica ao longo dos séculos e é rica em património cultural. O seu Festival dos Povos é reconhecido pela UNESCO desde 2021 como parte do Património Imaterial da Humanidade. Hoje, continua a ser um importante cruzamento na zona fronteiriça, com ligações diretas de comboio e rodovias próximas tanto a Lisboa como a Madrid, e continuará o seu desenvolvimento económico à medida que forem feitos mais investimentos nas regiões circundantes, como a nova grande plataforma logística situada entre a cidade e Badajoz.

CARACTERÍSTICAS:

Palacete Urbano T9
Área bruta total: 932 m2
Área bruta privada: 932 m2
Terraço e Jardim: 117 m2
Terreno total: 503 m2
Certificado de Energia: C

ÁREAS (DO PRINCIPAL PALÁCIO URBANO):
Piso 0: (Rés-do-chão)
Hall de entrada: 21 m2
Suite 1: 21 m2
Suite 2: 26 m2
Pequeno-almoço/sala de estar: 29 m2
Casa de banho social 1: 4 m2
Casa de Banho Social 2: 7 m2
Pátio interior coberto e escadas: 30 m2
Casa de Banho Social
Capela: 20 m2
Salão de Verão (adega de formigas): 42 m2
Cozinha de Verão: 22 m2
Pátio de pedra (Pátio Pedras): 35 m2
Jardim interior em terraços: 113 m2

Piso 1 (Piso Intermédio):
Suíte Principal 1 (com sala de estar): 72 m2
Suite 3: 37 m2
Biblioteca: 22 m2
Sala de jantar: 29m2
Cozinha: 32 m2
Varanda: 24 m2

Piso 2 (Piso Superior):
Suíte principal 2 (com sala de estar): 41 m2
Suite 4: 35 m2
Suite 5: 18 m2
Suite 6: 20 m2
Suite 7: 27 m2

EQUIPAMENTO:
Casa de banho privativa em todos os quartos
Cozinha totalmente equipada e segunda área de cozinha exterior
AC
Vidro duplo
Intercomunicador de vídeo e fechadura digital com chave
Câmaras de segurança
Jardim interior e pátio
Varandas sobre o jardim interior
Certificado de Energia C

Edifício do final do século XIX, cuidadosamente restaurado, preservando a traça original e o charme da época, aliado ao conforto contemporâneo. Atualmente preparado para exploração hoteleira, reúne todas as condições para retomar atividade de forma imediata.

Dispõe de:

13 quartos, incluindo 6 suites

Cozinha tradicional com forno a lenha

Sala de reuniões/banquetes com capacidade até 200 pessoas

Sala de jogos

Bar

Sala de leitura

Capela

Sistema de sinalização interna

Quartos numerados

Sistema de deteção de incêndio

Áreas devidamente organizadas para clientes e funcionários

Aquecimento central

Salamandras nas suites, proporcionando ambiente acolhedor

Espaço Exterior

O espaço exterior mantém o carácter histórico e elegante do imóvel, com:

Fontenários em pedra

Calçada portuguesa

Amplas áreas ajardinadas

Ambiente tranquilo e reservado

A envolvente oferece proximidade a património arqueológico, aldeias tradicionais, zonas naturais e diversos pontos de interesse turístico.

Potencial

Uma excelente opção para:

Hotel rural de charme

Unidade de turismo de saúde e bem-estar

Espaço para eventos e celebrações

Projeto de investimento turístico

Uma oportunidade diferenciadora para investidores que procuram um ativo com história, localização estratégica e elevado potencial de valorização.

No alto de um monte tranquilo, envolto por azinheiras e sobreiros, existe este monte com alma alentejana, onde o tempo abranda, o silêncio abraça, e a natureza dita o ritmo dos dias.
Com uma arquitetura típica e acolhedora, a moradia térrea T4 foi pensada para receber família e amigos com conforto e simplicidade. São cerca de 152 m², onde a luz natural entra generosa, destacando a lareira da sala, os 4 quartos cheios de potencial, a cozinha onde os aromas ganham vida, e as duas casas de banho que completam o espaço com funcionalidade.

Mas é lá fora que o coração se enche.

O telheiro virado a sudoeste é convite diário a contemplar os pôr-do-sol dourados, com vista aberta sobre a serra. A piscina refresca os dias quentes e oferece um cenário de pura paz, onde o olhar se perde na paisagem sem limites.

A propriedade é completamente autossuficiente, com um sistema elétrico off-grid instalado nos anexos de apoio. Aqui, a liberdade é real e a ligação com a terra, profunda.

A localização equilibra o sossego absoluto com a proximidade dos serviços e acessos:

Grândola: 18 km - onde encontra tudo o que precisa no dia a dia
Cruz João Mendes: 6 km - o vizinho mais próximo
Praias da costa alentejana: a menos de 40 minutos
Sines: 50 km | Santiago do Cacém: 38 km | Setúbal: 80 km
Lisboa (Aeroporto): 135 km | Faro (Aeroporto): 160 km


Aqui, não há vizinhos por perto. Só o som do vento nas árvores, o chilrear dos pássaros e o aroma da terra quente.
Este monte não é apenas uma casa é um regresso às origens, um reencontro com o essencial, um lugar onde se pode viver devagar e em plenitude.
Se o seu sonho é encontrar um refúgio com alma, autenticidade e beleza serena, esta quinta pode ser exatamente o que procura.

QUINTA EM PAREDES



- Localizada em Paredes, esta magnifica quinta direcionada para a realização de eventos.
- Encontra-se num local privilegiado com vistas para a cidade de Paredes e Penafiel.
- Dispõem de uma excelente exposição solar e vistas panorâmicas.
- Complementando-os com a vista circundante repleta natureza.

- A Quinta é um espaço encantador para a realizar seu dia de sonho!
- Na mesma encontramos um salão repleto de luz com uma área de 800m2.
- Temos junto do salão uma área de 200m2, composta com cozinha, wc., arrumos, escritório e armazém.
- A sua luxuosa infraestrutura interna com arquitetura contemporânea é dotada de todas as comodidades para eventos com capacidade até 650 pessoas sentadas.
- Nosso vasto espaço exterior é formado por amplos jardins, sempre disponíveis para realizar a sessão de fotos.

- A mesma oferece serviços de Casamentos
- Conferências
- Batizados, e todo o tipo de cerimonias que cada cliente deseje realizar.
- Ainda inserida na Quinta encontramos uma moradia em pedra para restauro.
- Dispõe de duas entradas, uma para clientes e a segunda para serviço dando acesso direto a zona da cozinha.
- O imóvel encontra-se toda vedada a sua volta.

- Atualmente existem cerimonias e festas agendadas ate 2025

No Vale de Joana em Cabeção, concelho de Mora, encontra esta quinta de 2,3 ha com moradia, Piscina e 3 armazéns agrícolas anexos.

A moradia é composta por: sala em open space com a cozinha; despensa; 1 quarto; wc completo com poliban e corredor, que culmina na escada que estabelece acesso ao sótão, cujo pé direito alto permitiu a sua divisão em: hall e 2 suites com janela.

A habitação encontra-se interligada com 3 armazéns agrícolas, sendo que o 1º armazém está pavimentado, estabelece ligação com o exterior e tem escada de acesso para um sótão amplo com janela, que se encontra em bruto.
O 2º armazém também se encontra pavimentado e num dos topos possui uma janela.
O 3º armazém é enriquecido por uma janela e por 1 portão basculante, que permite o acesso a veículos agrícolas.

Na parte frontal tem um terraço cimentado, que faz a ligação com a zona da piscina. É enriquecido por um canteiro arborizado e encontra-se ladeado pelo terreno rústico, que constitui o imóvel, onde predomina a cultura arvense de sequeiro e a vinha, sendo também visível uma zona de pomar e olival.

Apesar de estar a necessitar de algumas obras de melhoria, o imóvel apresenta alguns pontos fortes, que merecem ser considerados, por lhe acrescentarem valor:
- As áreas amplas, tanto da parte rústica, como do conjunto urbano, cuja área de implantação lhe permitirá aumentar o número de assoalhadas, oferecendo-lhe a possibilidade de recriar ambientes distintos, recorrendo a acabamentos modernos e confortáveis;
- A autossustentabilidade ao nível da água, uma vez que possui poço e furo;
- A privacidade em virtude do imóvel estar isolado;
- A possibilidade de rentabilização, direcionando o imóvel para a exploração turística, no âmbito do turismo em espaço rural;
- A localização, que lhe oferece uma vista desafogada sobre a planície alentejana e que o coloca a cerca de 2km do Fluviário de Mora e da praia fluvial do Gameiro e a 61 km de Évora.

Propriedade Vitivinícola Exclusiva com 52 Hectares no Parque Natural da Arrábida -
Potencial para Enoturismo, Turismo Rural e Eco-Turismo de Referência em Setúbal.

À entrada da cidade de Setúbal, no coração do Parque Natural da Arrábida - um dos territórios
naturais mais valorizados e emblemáticos de Portugal - encontra-se esta extraordinária
propriedade vitivinícola com cerca de 52 hectares, onde a autenticidade da paisagem, a tradição
agrícola e um enorme potencial de valorização se unem num ambiente de rara beleza.

Envolvida por natureza preservada e beneficiando de vistas amplas sobre a serra e os campos
envolventes, esta quinta oferece um equilíbrio raro entre privacidade, tranquilidade e proximidade
imediata ao centro da cidade de Setúbal, situado a apenas cinco minutos. A propriedade beneficia
ainda de acessos rápidos que permitem chegar a Lisboa e ao aeroporto internacional em cerca de
40 minutos, tornando-a particularmente atrativa tanto para investidores nacionais como
internacionais.

A vertente vitivinícola ocupa um lugar central nesta propriedade. A quinta integra aproximadamente
7,5 hectares de vinha, cuidadosamente plantados com castas de grande reconhecimento e
qualidade, entre as quais Chardonnay, Moscatel, Viognier, Alvarinho, Touriga Nacional, Syrah e
Cabernet Sauvignon.

Estas vinhas contribuem para uma produção consistente e promissora, inserida num terroir
característico da região, onde a combinação entre clima mediterrânico, natureza dos solos e
proximidade do mar cria condições particularmente favoráveis à produção de vinhos de grande
qualidade e personalidade. Este enquadramento natural único permite o desenvolvimento de
vinhos com identidade própria e forte ligação ao território da Arrábida e da região de Setúbal.

Para além da componente agrícola e vitivinícola, a propriedade apresenta um conjunto edificado
com grande versatilidade e potencial de valorização.

Destaca-se um armazém com cerca de 312 m², um espaço amplo e funcional que
permite facilmente o estacionamento de até cinco veículos ou a utilização para equipamentos e
maquinaria agrícola. Este edifício integra igualmente uma área habitacional composta por três
quartos, uma casa de banho e uma ampla divisão preparada para instalação de cozinha. O
conjunto é complementado por uma magnífica terraço com vista aberta sobre as vinhas, um
espaço privilegiado para desfrutar da paisagem envolvente.

Existe ainda um edifício habitacional renovado com aproximadamente 98 m², distribuído por dois
pisos. No rés-do-chão encontram-se uma cozinha, uma sala de estar e uma casa de banho. No
piso superior, uma ampla e luminosa suite ou quarto proporciona um ambiente acolhedor e
tranquilo.

Complementando o conjunto edificado encontram-se duas ruínas com extraordinário potencial de
reabilitação, respetivamente com 177 m² e 477 m² de área, que podem ser reconstruídas e
transformadas em projetos residenciais, alojamento turístico ou infraestruturas ligadas ao
enoturismo. Convida-se a descobrir o vídeo da propriedade para perceber melhor o extraordinário
potencial destas construções e imaginar os projetos que aqui podem nascer.

A quinta inclui igualmente várias infraestruturas agrícolas tradicionais, como tanques, antigos
fornos de cal e construções de apoio, elementos que reforçam o carácter histórico e autêntico do
local.

O terreno é ainda enriquecido por uma ampla área agrícola e frutícola, com oliveiras, nogueiras,
amendoeiras, figueiras, limoeiros e um vasto pomar, refletindo a diversidade produtiva e a riqueza
natural deste território.

Em termos de recursos hídricos, a propriedade beneficia de nascentes naturais, um furo recente e
vários reservatórios de água, garantindo autonomia e sustentabilidade para as diferentes
atividades agrícolas.

Inserida numa das regiões naturais mais prestigiadas de Portugal, entre a serra e o mar, a
propriedade encontra-se igualmente próxima das praias da Arrábida, consideradas entre as mais
belas da Europa, e do dinamismo cultural, gastronómico e económico da cidade de Setúbal.

Mais do que uma simples propriedade rural, esta quinta representa uma oportunidade excecional
para desenvolver um projeto diferenciador de enoturismo, turismo rural ou eco-turismo de
referência, combinando natureza, vinho, património e qualidade de vida.

Ideal para investidores visionários ou para amantes do universo vitivinícola, esta propriedade reúne
todas as condições para se transformar num projeto de grande prestígio na região da Arrábida,
onde tradição, paisagem e potencial económico se encontram.
#ref: 820931

No coração do Vimieiro, a poucos minutos de Évora, encontra-se este monte de charme onde a autenticidade alentejana se combina com conforto contemporâneo e um posicionamento claro como ativo turístico em funcionamento.

Inserida numa envolvente de tranquilidade e natureza, esta propriedade oferece aquilo que o mercado mais procura no Alentejo: privacidade, caráter, acessibilidade e potencial de exploração sustentável.

Atualmente em operação como Casa de Campo licenciada, com excelente reputação junto de hóspedes e avaliações muito positivas, representa uma oportunidade rara de aquisição de um ativo turnkey, pronto a continuar a gerar rendimento desde o primeiro dia.

A propriedade conjuga:
- Casa principal com suites amplas
- Unidades independentes para hóspedes
- Zonas comuns preparadas para exploração turística
- Jardim e piscina integrados na paisagem
- Terreno com árvores de fruto e ambiente rural autêntico

A sua localização estratégica permite acesso rápido a Évora, Arraiolos e Lisboa, beneficiando simultaneamente da crescente procura internacional por experiências de turismo rural de qualidade no Alentejo.

Este é um ativo indicado para:
- Continuidade de exploração turística
- Reposicionamento para segmento premium
- Projeto familiar com componente de rendimento
- Investidores que procuram ativos operacionais no Alentejo

Mais do que uma propriedade, trata-se de um ativo com identidade, histórico de operação e potencial de valorização, preparado para quem procura investir com critério ou viver com qualidade.

PrestigeBrokers Onde o tempo, o espaço e o valor se alinham.