70 Quintas e Herdades com Certificação Energética A, para Venda

Viva a tranquilidade do Alentejo!

A apenas 5 minutos do Cercal do Alentejo, encontramos esta quinta com cerca de 8.875m2 de terreno plano, onde o tempo parece abrandar e a natureza convida ao descanso. O olival já existente dá charme e autenticidade a esta propriedade totalmente vedada. A propriedade é vendida também com portão.

Em fase final de construção, a moradia com 200m2, será vendida totalmente terminada e pronta a habitar. Com rés-do-chão e aproveitamento de sótão, foi pensada para garantir conforto e eficiência:

- Caixilharia com corte térmico

- Recuperador de calor

- Painéis solares

- Ar condicionado

Rés-do-chão composto de sala, cozinha equipada com eletrodomésticos, dois quartos, casa de banho e despensa e sótão com 2 quartos, sala e casa de banho.

Eletricidade e água de rede já disponíveis na propriedade.

O acesso faz-se por caminho de terra batida em boas condições.

Aqui respira-se ar puro, sente-se a calma, mas sem isolamento - há vizinhos por perto e a barragem de Campilhas está mesmo ali ao lado. A 25 minutos de Vila Nova de Milfontes, esta é a combinação perfeita entre o campo e a proximidade das praias da costa alentejana.

Um projeto de vida... ou um refúgio de fim de semana.

Deixe-se encantar!

Apresentamos uma propriedade excecional em Elvas, no coração do Alentejo, que combina o charme rural com o conforto moderno e uma vista absolutamente deslumbrante. Trata-se de uma quinta com 40 hectares, onde a natureza, a privacidade e o bom gosto se encontram num cenário único. Ideal para quem procura qualidade de vida, exclusividade e um investimento seguro.

A casa principal, de arquitetura harmoniosa e funcional, oferece um ambiente acolhedor, luminoso e elegante. Dispõe de três quartos, incluindo uma suíte principal com casa de banho privativa, concebidos para proporcionar conforto e tranquilidade. Os espaços interiores destacam-se pela sua amplitude, pelas grandes janelas que enquadram a paisagem alentejana e pela sensação constante de luz e ar livre. A sala de estar, ampla e fluida, liga-se à zona de refeições e à cozinha moderna e totalmente equipada, criando um ambiente perfeito para convívio familiar ou social. Cada detalhe foi pensado para aliar o conforto da vida moderna ao espírito autêntico do campo.

No exterior, o destaque vai para a piscina de borda infinita, um verdadeiro miradouro sobre o Alentejo. Daqui, a vista é simplesmente arrebatadora: a cidade de Elvas, com o seu emblemático Aqueduto da Amoreira, e, ao fundo, Badajoz, do lado espanhol. A envolvência natural e o silêncio apenas interrompido pelos sons do campo tornam este espaço um refúgio de paz e contemplação. O solário em torno da piscina, com amplas zonas de descanso e refeições ao ar livre, é ideal para relaxar, receber convidados ou simplesmente desfrutar da tranquilidade do Alentejo.

O terreno com 40 hectares é um dos grandes trunfos desta propriedade. Pontilhado por centenas de oliveiras e diversas árvores de fruto, o espaço alia beleza, produtividade e potencial de valorização. As oliveiras produzem azeite de excelente qualidade, e as figueiras, amendoeiras e laranjeiras acrescentam variedade e sabor. Este vasto terreno permite desenvolver múltiplos projetos: desde a agricultura biológica ao turismo rural de luxo, passando pela criação de um retiro ecológico ou de um empreendimento de enoturismo. É um espaço versátil, fértil e inspirador, onde a natureza dita o ritmo dos dias.

Como complemento à casa principal, a propriedade dispõe ainda de uma casa de arrumos exterior, ampla e bem estruturada, ideal para apoio agrícola, armazenamento ou até conversão em casa de hóspedes, estúdio ou espaço de lazer adicional. As infraestruturas existentes garantem total conforto e funcionalidade, com abastecimento de água, eletricidade e acessos fáceis, sem comprometer a sensação de privacidade e isolamento que esta quinta oferece.

A vista panorâmica é um dos elementos mais marcantes. Poucas propriedades no Alentejo oferecem um enquadramento tão completo e cativante. A partir da casa ou da piscina, contempla-se a imponência do Aqueduto da Amoreira, Património Mundial da UNESCO, as muralhas de Elvas e a linha do horizonte que se estende até Badajoz. Durante o dia, a luz intensa e dourada do Alentejo transforma as cores da paisagem; à noite, as luzes das duas cidades e o aqueduto iluminado criam um espetáculo visual de rara beleza.

A localização é outro ponto forte. A propriedade encontra-se a poucos minutos do centro de Elvas, cidade de história, cultura e tradição. Os acessos são excelentes, com Badajoz a apenas 15 minutos, Évora a cerca de 1 hora e Lisboa a pouco mais de 2 horas pela A6. Esta posição estratégica, junto à fronteira e próxima de duas cidades históricas, faz desta quinta uma opção ideal tanto para residência permanente como para projeto turístico de elevado prestígio.

Elvas é uma cidade singular, classificada como Património Mundial pela UNESCO, famosa pelas suas fortificações, pelo património arquitetónico e pela autenticidade das suas gentes. O mercado imobiliário da região tem vindo a valorizar-se de forma constante, impulsionado pela procura nacional e internacional de propriedades com terreno, privacidade e potencial de exploração turística. Este imóvel enquadra-se perfeitamente nesse perfil, representando uma oportunidade rara de adquirir um bem de elevado valor patrimonial e emocional.

Viver aqui é abraçar o verdadeiro estilo de vida alentejano: o ritmo tranquilo, o contacto com a natureza, a gastronomia rica e genuína, os vinhos de excelência e o clima ameno durante todo o ano. Cada estação revela uma nova beleza o verde vibrante da primavera, o dourado do verão, os tons quentes do outono e a serenidade do inverno. As noites estreladas e o silêncio do campo tornam este local um refúgio de paz e bem-estar.

Mais do que uma casa, esta quinta representa um conceito de vida: espaço, liberdade, conforto e autenticidade. É um lugar onde cada detalhe foi pensado para proporcionar harmonia e prazer, seja como habitação familiar, casa de férias ou investimento turístico. A combinação entre a arquitetura funcional, o terreno generoso, a vista extraordinária e a localização privilegiada faz desta propriedade uma das mais exclusivas oportunidades disponíveis na região de Elvas.

Se procura uma quinta de luxo no Alentejo, com piscina de borda infinita, vistas panorâmicas sobre Elvas e Badajoz, 40 hectares de terreno produtivo e todas as comodidades para viver com elegância e privacidade, esta é a oportunidade que não pode deixar escapar. Um imóvel de excelência, pronto a habitar, onde o tempo abranda, a paisagem inspira e cada pôr do sol é um espetáculo inesquecível.

Contacte-nos hoje mesmo para agendar uma visita e descubra pessoalmente a magia desta propriedade extraordinária. Venha viver o encanto do Alentejo, num espaço que combina luxo, natureza e autenticidade um verdadeiro refúgio de sonho no coração de Portugal.

Apresentamos esta exclusiva quinta T4+1 que se encontra em excelentes condições, inserida em terreno com cerca de 9.000m², localizada em Pindelo, Oliveira de Azeméis, ideal para quem procura tranquilidade, espaço e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade à cidade. A propriedade encontra-se mobilada e totalmente equipada, podendo também ser vendida sem mobília, em excelente estado de conservação, com uma envolvente exterior cuidada e pensada ao detalhe.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS
Tipologia T4+1 (4 suites + 1 quarto adicional na casa principal)
Anexo habitacional: ’Guest House’ com um quarto , cozinha e zona de estar
9 casas de banho no total
Cozinha equipada
Sala com lareira e teto em madeira com iluminação embutida e varanda
Escritório e terraço fechado
Varandas ao longo de toda a moradia
Salão de festas com bar e cozinha de apoio
Garrafeira (capacidade aprox. 1.500 garrafas)
Ginásio equipado
Garagem para 4 viaturas

EXTERIOR
Piscina em alvenaria com tratamento por eletrólise
Court de ténis e campo de futebol 5 (vedados)
Zona de churrasqueira com forno a lenha
Jardim relvado, pomar e horta
Pérgola e deck
Três circuitos de rega e iluminação exterior
Nascente com 10 mil litros de água por hora (a 136metros de profundidade)
Casa de apoio à piscina com duches

EQUIPAMENTOS E CONFORTO
Aquecimento central
Ar condicionado
Painéis solares (aquecimento de águas)
Sistema de caldeiras a gás e a lenha
Janelas em PVC com vidro duplo
Estores elétricos
Roupeiros embutidos em todos os quartos
Materiais nobres (madeira de carvalho e granito)

Situada no Pindelo, esta propriedade beneficia de uma localização central entre Oliveira de Azeméis, Vale de Cambra e São João da Madeira, permitindo acesso rápido a uma vasta oferta de serviços, comércio, educação e cultura.

A poucos minutos encontrará:
Supermercados, farmácia e escolas
Centros comerciais, espaços culturais e desportivos
Acesso rápido às principais autoestradas (A32, A1, A29)

Além de tudo isto, está estrategicamente posicionada a 30 minutos do Porto e Aveiro, com excelentes acessibilidades.

Caso necessite de financiamento, a nossa agência disponibiliza apoio através de intermediação de crédito, ajudando a encontrar as melhores soluções para cada situação, fale connosco. Partilhamos com todas as agências imobiliárias licenciadas AMI, em regime de 50/50.

Para visitas e mais informações, contacte-nos.

Quinta à Beira-Rio em Tábua - Coimbra I Renovada, Sustentável e com Licença AL

Situada ao longo de 400 metros de margem tranquila do Rio Mondego, esta quinta onde cavalos e outros animais vagueiam livremente, é um verdadeiro refúgio onde natureza, conforto e história se unem. Rodeada por oliveiras, figueiras, kiwis, sobreiros e medronheiros, oferecendo uma atmosfera Portuguesa autêntica.

Principais características:
- Área total generosa, com 110.000 m2, com piscina, espaços verdes e árvores maduras
- Renovação completa entre 2021 e 2023
- Edifícios remodelados, telhados novos e piscina renovada (130.000 L)
- Sistema fotovoltaico trifásico garantindo toda a eficiência energética e poço profundo para abastecimento
- Aquecimento central a lenha e internet fibra ótica
- Licença de Alojamento Local ativa desde 2023

Com forte potencial para turismo rural ou investimento, esta propriedade combina sustentabilidade, conforto e história.

Um espaço único para viver ou rentabilizar!

Localização:
Situada a cerca de 15 minutos da Vila, com bons acessos e proximidade a serviços essenciais.

Financiamento:
A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Identificação do imóvel: ZMPT580860

Encantadora Quinta no Coração do Alentejo - Tranquilidade, Natureza e Oportunidades de Negócio
Descubra esta magnífica quinta com agroturismo, situada numa das regiões mais autênticas de Portugal.

A apenas 1h30 de Lisboa e próxima de belas praias fluviais, esta propriedade alia o encanto da natureza ao potencial de rentabilidade turística.
Inserida num terreno de 15.000 m², com cerca de 500 m² já construídos, a quinta combina o aconchego da construção em madeira com a envolvência de jardins, árvores de fruto e amplas áreas de lazer.

Composição da propriedade:
Casa principal T5 (192 m²), em madeira de paredes duplas, com 2 casas de banho completas e ar condicionado em todos os quartos;
6 casas T1 em madeira (50 m² cada), totalmente equipadas, com paredes simples e ar condicionado ideais para alojamento turístico;
Cozinha comum, sala de refeições, bar, receção e balneário adaptado em alvenaria, garantindo funcionalidade e conforto;

Piscina de água doce, mas preparada para água salgada, zonas de lazer, animais e poço que asseguram a autossuficiência hídrica.

O projeto dispõe de autorização para expansão até 3.000 m². A licença de agroturismo encontra-se em fase final de aprovação, prevista para breve.
Vantagens para investidores:

Ativo pronto a operar com possibilidade de expansão imediata
Localização estratégica, com forte procura turística e proximidade de praias fluviais
Custos operacionais otimizados pela eficiência energética (Classe A)
Potencial para glamping, retiros, eventos e eco-hospedagem
Enquadramento fiscal e urbanístico favorável ao regime de agroturismo

Um cenário de tranquilidade, tradição e autenticidade alentejana, perfeito para quem procura um investimento sólido, sustentável e com elevado potencial de valorização ou para quem deseja concretizar um projeto de vida em harmonia com a natureza.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

No Norte de Portugal, em Santo Tirso (Carreira e Refojos de Riba de Ave), encontra esta quinta em ambiente rural, cuja casa principal (T5) remonta a 1713. Em 2013 foi alvo de reabilitação estrutural completa, preservando a pedra original e reforçando com betão, para conjugar autenticidade com conforto.
Recebeu novas redes de eletricidade e água, aquecimento central, vidros duplos, painéis solares e caixilharia de alumínio com corte térmico, culminando em classe energética A.

A casa distribui-se em dois pisos. No R/C, um hall amplo liga a WC social, sala com lareira virada ao pátio interior, cozinha com grande vão envidraçado e 1 suite. No piso superior, uma sala muito luminosa (vãos generosos) articula uma suite com roupeiros e três quartos servidos por casa de banho completa. O corpo central é dedicado à habitação e há três anexos de apoio à casa e à exploração.

O terreno agrícola (6,9 ha) combina floresta (6.000 m²), áreas de cultivo e lago, garantindo abundância de água. Entre 20122017 foi explorado para plantas aromáticas e, desde então, segue um processo de restauro ecológico do solo, reconhecido como referência em agroecologia. Para quem procura produção sustentável, projeto educativo ou ecoturismo, o enquadramento é exemplar.

Proximidades que fazem a diferença: a menos de 1 km do Parque/Valinhas e do percurso ecológico das Quedas de Água da Fervença (Rio Leça), e também a menos de 1 km do Castro do Monte Padrão, património arqueológico singular, além de ficar próxima do Monte de Nossa Senhora da Assunção (miradouro e parque de lazer).

Acessos e tempos de deslocação (estimativas reais): 2530 min do dentro do Porto, 30 min de Braga e 25 min de Guimarães (rede A3/A7/EN105), e c. 10 min do Golfe Vale Pisão (Água Longa).
golfevalepisao. pt

Usos possíveis: habitação familiar; bifamiliar (a casa permite divisão funcional em duas unidades); guesthouse/alojamento (potencial para 79 quartos, sujeito a projeto/licenças); agroecologia/agrofloresta, formação e eventos.

Nota: Por privacidade dos proprietários, algumas imagens apresentam decoração virtual, mantendo-se inalteradas as características do imóvel.
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A Quinta Vigia, com vistas deslumbrantes sobre a Ria Formosa, com 7,5 hectares de área e três casas distintas com um total de 15 quartos, 3 hectares de vinha, duas piscinas, um court de ténis de relva sintética e ainda possibilidade de construção de até mais 400 m2 para habitação ou 2.000 m2 para projeto turístico nos 4 hectares desocupados e adjacentes ao court de ténis.
A vinha é explorada por um produtor externo, com a cedência prevista em contrato de 300 garrafas por ano à Quinta, sem quaisquer despesas para esta.

Toda uma envolvência que permite um estilo de vida descontraído, inserido na natureza, que privilegia passeios a pé.

A Quinta Vigia representa um enorme potencial de investimento imobiliário, numa zona de franca expansão e desenvolvimento turístico, onde se encontram grandes referências da hotelaria e restauração algarvias.

Casa Branca
A casa principal, Casa Branca, de quatro quartos, foi meticulosamente desenhada e construída de raiz em 2022, inspirada na arquitetura tradicional algarvia. Combina o conforto moderno com o estilo tradicional da arquitectura algarvia e mediterrânica , garantindo privacidade, conforto e espaço. No interior encontra-se um escritório, uma sala de cinema/TV e som, uma sala de estar com lareira aberta em open space para uma cozinha-bar totalmente equipada e com um barbecue/lareira de canto. No corpo principal tem ainda uma suite com casa -de banho prolongando-se para o exterior, quarto-roupeiro e WC social. No anexo tem uma sala, com WC de apoio e lareira, que pode servir como sala de refeições, salão ou quarto duplo extra, e mais três suites, cada uma com o seu terraço ’açoteia’.

O verdadeiro destaque é a sua área exterior e as seus vários recantos ao ar livre, e a ampla piscina de água salgada, cercada por areia da praia, uma vinha de uva de mesa, e uma zona de refeições com apoio de bar, barbecue e fogão elétrico e, uma mesa em alvenaria para 12 pessoas sob um alpendre coberto, onde poderá relaxar e aproveitar banhos de sol enquanto aprecia as vistas panorâmicas sobre a Ria Formosa e do mar, almoçando ou jantando ao ar livre. Na parte superior do jardim, tem ainda duas outras zonas de refeições cobertas e onde poderá comer ao som das fontes.

Casa Azul
A Casa Azul é a segunda casa da propriedade. Esta casa antiga remodelada, de estilo algarvio, com a sua própria piscina, tem cinco quartos todos com casa-de-banho individual, possui áreas bastante acolhedoras e usufrui de uma vista magnifica para a vinha. A casa atualmente encontra-se em alojamento local

Casa Amarela
De sólida construção, está dividida em dois pisos, cada um com três quartos. No piso superior, o atual proprietário aloja um casal encarregue de tomar conta da propriedade e no piso inferior, que se encontra livre, os hóspedes excedentários das outras casas. Este piso inferior, com excelentes possibilidades de remodelação, possui um amplo terraço, já com espaço previsto para uma piscina e um edifício recuperado que funciona como lavandaria e tratamento de roupas para as três casas.

A 5 Kms da Vila e da praia da Fuseta, 25Kms do Aeroporto, 15 kms do Golf, a 25Kms da capital do Algarve e a cerca de 20Kms da cidade de Tavira

Quinta em Vila Verde de Ficalho, T4,
Com uma fantástica vista sobre a serra de Ficalho e para as serras Espanholas
-A moradia tem quatro quartos, um deles é suite,
-três WC, com azulejos pintados a mão
-um salão com 50m2 com Lareira e recuperador de calor,
-uma cozinha toda equipada,com lareira, a base da lareira é um quarto de mó dos lagares antigos, azulejos da parede pintados a mão,
-um escritório,
e arrecadações,
Todo o pavimento da habitação é baldoza tratada,
Na parte dos interruptores, sao um apontamento de requinte nas paredes, são interruptores da marca Fontini são em madeira e porcelana.
Esta moradia é construída em U, por isso é uma moradia com excelente luz Natural.
tem um Alpendre na parte frontal e outro nas traseiras.
O sotão pode ser aproveitado para ser todo construindo também em habitação, pois a parte mais baixa tem 1,5 m e esta todo preparado com canalização para agua e esgotos.
Todos os materiais utilizados na construção são de qualidade alta.
Todo o aquecimento é feito por piso radiante, paredes com espessura de 40 cm,
Todos os peitoris de janelas e portas em granito com espessura e 13 cm.
No espaço envolvente possui 40 oliveiras , nogueira, tílias figueiras, romãzeiras marmeleiros laranjeiras entre outras,todas as árvores com rega gota a gota
tem quatro painéis solares.

Excelente oportunidade para quem pretende investir numa vertente de turismo Rural, ou habitação .

Aguardamos o seu contacto.

Tratamos de todo o processo.

Propriedade com 3 hectares, com moradia T4, usada, em bom estado de conservação, de RC e 1º Andar com uma área total de construção de 239 m2, 160 m2 uteis, 4 375€/m2, com Certificado Energético classe A.
Moradia toda mobilada e com cozinha equipada, pronta a habitar, com Aquecimento central, Lareira com recuperador de calor, ar condicionado na suite, Painel solar para aquecimento de Aguas, piscina 8 x 6 com sistema de bomba e filtragem, casa de apoio a piscina com wc, cozinha rústica com churrasco e Forno, Garagem para 4 viaturas, propriedade possui gerador próprio, pátios e caminhos do jardim em calçada, Jardim tem Rega Automática, sótão com varanda, anexos agrícolas, canil, Portão Automático, Sistema de Vídeo vigilância e Alarme...
Quinta possui poço, furo com sistema de bombagem de 200mm, trator e Alfaias, possui uma área de semeadura para animais herbívoras, tem Lago e várias Arvores de Fruto com sistema de rega automática, em toda a propriedade podemos encontra vários tipo de arvores e arbustos, propriedade esta toda vedada e Murada, segurança assegurada, possui vídeo vigilância, tem uma única entrada.
Moradia de traço rústico, interior acolhedor com todo o conforto e tranquilidade, sintonia entre o antigo e o moderno, inserida num lugar agradável e de grande tranquilidade, bom acesso.
Localiza se na Freguesia da Romeira a 10 minutos de Santarém e do acesso a A1,
50 minutos de Lisboa.
Visitas sujeitas a agendamento prévio!

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Fantástica quinta, composta por uma moradia principal T4 e uma moradia por recuperar.

Possui vários anexos, um espigueiro e um fabuloso mirante com vistas de 360º.

Deve-se destacar os excelentes acessos, estando a escassos minutos de uma saída da via rápida.

Encontra-se também a cerca de 250 mts. da praia fluvial do Barco do Porto.

Marque visita e conheça esta magnifica propriedade!

MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda.

Licença AMI - 11024

Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis.

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Quinta com casa principal composta por sala, cozinha, zona de laser, quatro quartos e duas casas de banho.
Com varandas, terraço, churrasqueira, piscina e jardim;
Adega equipada e celeiro.
Terreno com 4.500m2 com vinha e diversas árvores de fruto. Água de mina e poço. Rega gota a gota. Tanque em pedra.
Propriedade murada, com três entradas independentes.
Zona com microclima.



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Quinta com moradias T3 e Armazém com fábrica. de cerveja artesanal.
A moradia é composta por dois quartos e uma suíte.
Cozinha equipada em open espace com acesso a um terraço com vista de campo.
Sala com lareira.
Tem duas WC um com uma sala de sauna
Todas as janelas em PVC xilo batentes e vidros duplos.
Chão todo em cerâmica a imitar madeira
Painéis fotovoltaicos e bomba de calor.
Com uma bonita vista de campo no meio da natureza.
Armazém de negócio.
Com 3 pisos piso -1 piso 0 e piso 1
Piso 0 tem a fábrica com 400m2, todo o equipamento de qualidade e a funcionar para fabricação da cerveja artesanal ou se
preferir pode optar por fabricação de sumo, Gin ou Vinho.
Neste espaço tem.
Zona de fabricação 308,60m2
Armazém de produção11,75m2
Laboratório 10,70m2
Sala de reuniões 11,35m2
Escritório administrativo 11,80m2.
Sala de direção 11,35m2.
Balneários para homens e outro para senhoras cada com 10,60m2
WC para homens e outro para senhoras um cada com 4,30m2
WC público 4m2.
Este negócio está todo licenciado para puder dar inicio à atividade.
Piso 1
Com 250m2 para armazenamento do produto com refrigeração adequada.
Piso -1
200m2 para cargas e descargas, bom acesso a veículos pesados.
Todos os pisos estão ligados para colocação de elevador, neste momento tem apenas escadas.
Tereno é todo urbano.
Não perca esta excelente oportunidade de negócio.
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Cod. Ext. 7032 Apresentamos para venda um amplo terreno rústico com 14.840m², onde se insere um edifício urbano térreo, destinado a habitação. A área urbana do terreno é de 1.640m² e o edifício, com 298m² de implantação, necessita de obras de reconstrução, constituindo uma excelente oportunidade para quem pretende remodelar ou construir de raiz. O imóvel dispõe ainda de um poço com abundância de água e várias alfarrobeiras e figueiras, tornando-o ideal para projetos agrícolas ou para criar um espaço de lazer com contacto direto com a natureza. Marque já a sua visita e descubra o potencial deste imóvel para investimento ou para concretizar o seu projeto de vida. #REF: MAS_3250

Deixe-se abraçar pela riqueza da história de Alcácer do Sal, pela sua beleza. Aqui encontra o melhor dos dois mundos: a Tranquilidade e a Exclusividade de uma região histórica, perto do mar, da Comporta e a 50 minutos de Lisboa através da A2.

Monte alentejano com 20.760 m2 (2,07 hectares) na Aldeia de Santa Susana. A casa com 204 m2 de área de construção, apresenta um carácter contemporâneo de inspiração na arquitetura tipicamente Alentejana. De assoalhadas generosas, a moradia é composta de Sala e Cozinha aberta, 1 Master Suíte com banheira e base duche, 4 Quartos independentes, 2 Casas de banho com base duche, pavimento em Parquet flutuante, paredes pintadas na cor branca. Mobiliário completo de Cozinha, fogão, forno, micro ondas, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, frigorífico side by side, lava loiça em corin, caldeira para aquecimento de águas sanitárias, painéis solares. Amplas Janelas e vistas desafogadas para um verdejante campo de oliveiras, azinheiras e piscina. No exterior conta com 2 zonas de estar e na zona da piscina possui um balneário. Junto à casa encontramos um pomar e uma horta.

Marque já a sua visita.

A 3 minutos do Monte encontra a Barragem do Pego do Altar, onde as Actividades náuticas de Lazer e Desporto, passeios aventura, pesca e caça são permitidas.

Acessibilidades: 15 minutos do Centro de Alcácer do Sal, 45 minutos da Comporta, 50 minutos de Lisboa pela A2.

Alcácer do Sal é uma das mais antigas cidades da Europa, fundada antes de 1000 a.c..
Invadida pelos árabes, tomou o nome de Qasr Abu Danis, sendo, aí, construída uma das fortalezas mais fortes da Península Ibérica.
D. Afonso Henriques conquistou-a em 1158.
Esta localidade foi elevada a cidade em 1997.

Monumentos Nacionais:
. Castelo de Alcácer do Sal
. Estação Arqueológica do Senhor dos Mártires.

Descubra um refúgio exclusivo e uma oportunidade de investimento imobiliário inigualável na pitoresca Fuseta, Algarve. Esta magnífica quinta, com 7,5 hectares de área total, está aninhada numa colina e oferece vistas deslumbrantes e panorâmicas sobre a Ria Formosa. A propriedade garante total privacidade e uma ligação única com a natureza algarvia, sendo ideal tanto para usufruto pessoal como para rendimento através de alojamento local.

As Villas Exclusivas: Conforto e Versatilidade
A propriedade é composta por três moradias independentes, cada uma com o seu caráter distinto e todas cuidadosamente concebidas para conforto e funcionalidade:
Casa Branca: A residência principal, construída de raiz em 2022, é uma obra-prima de design algarvio com toques contemporâneos. Oferece uma suite na casa principal e mais 3 suites em anexos independentes no exterior, totalizando 4 suites. Conta ainda com uma sala exterior que pode funcionar como quarto duplo ou espaço de lazer. No interior, os destaques incluem um escritório, sala de cinema/TV e som, e uma espaçosa sala de estar com lareira aberta para uma cozinha-bar totalmente equipada com barbecue. O exterior é um paraíso com uma ampla piscina de água salgada rodeada por areia da praia, uma vinha decorativa e múltiplas áreas de refeição e lazer cobertas, perfeitas para desfrutar das vistas espetaculares. A casa está equipada com aquecimento central por painéis solares para águas e piso radiante.
Casa Azul: Uma encantadora casa antiga, elegantemente remodelada, com a sua própria piscina privada. Dispõe de 5 quartos, todos em suíte, e opera com sucesso em Alojamento Local (AL). Desfruta de uma vista magnífica sobre uma vinha, que é explorada por uma empresa sob um contrato de aluguer sem custos para a propriedade.
Casa Amarela: Dividida em dois pisos, com um total de 6 quartos. O piso superior é ideal para alojar o casal encarregado da propriedade. O piso inferior, livre e com um grande terraço, oferece excelentes possibilidades de remodelação e já tem espaço previsto para uma piscina. Inclui ainda um edifício recuperado que funciona como lavandaria central para as três casas.

Amenidades e Potencial de Desenvolvimento
Esta propriedade singular não se limita às suas habitações. Os exteriores são um convite ao lazer e ao investimento:
Um campo de Ténis de relva sintética.
Um pequeno pinhal com pinheiros-mansos, alfarrobeiras, figueiras e oliveiras.
Recursos hídricos sustentáveis: Dois furos de água privados, complementados pelo abastecimento de água da rede. Negociações para a instalação de painéis solares para fornecimento de energia à rede estão em curso.
A propriedade dispõe ainda de terrenos adicionais com vistas deslumbrantes sobre o mar e a Ria, onde existe autorização para construção de até 400 m² para habitação ou 2.000 m² para um projeto turístico.

Localização Privilegiada no Coração do Algarve
A localização estratégica desta quinta é um dos seus maiores trunfos. A apenas 5 minutos da vila piscatória da Fuseta, terá acesso fácil a renomados restaurantes de peixe fresco e aos barcos para as maravilhosas praias semidesertas da Ria Formosa.
25 minutos do Aeroporto de Faro
10 minutos de Olhão
15 minutos de Tavira
10 minutos das praias mais próximas
Esta quinta na Fuseta é um refúgio exclusivo no Algarve, oferecendo uma combinação rara de privacidade, luxo, beleza natural e um extraordinário potencial de investimento.

Pronto para descobrir esta oportunidade única no Algarve? Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Prédio misto com uma área de 75245 m2 , com uma área de construção com 466 m2, sendo 147,9 m2 de apoio agrícola , que poderá ser convertido em dois apartamentos um T2 e um T1, tem uma cave com zona de arrumos e um apartamento para caseiros.
No exterior existe um jardim relvado, ideal para momentos de lazer ao ar livre.
No terreno existem ainda duas pequenas barragens, cerca de 4 ha de terreno estão ocupados com pinheiros mansos e medronheiros.
Apenas a 7 km praia da Zambujeira do Mar, onde poderá encontrar bons restaurantes com peixe sempre fresco.
Odemira fica a cerca de 20 km e a vila de Milfontes fica a 25 km.
Ideal para um projecto de turismo em espaço rural.
Marque já a sua visita.

Cod. Ext. 7058 Terreno de 43.200m² com Casa para Remodelação, Anexos e Apoio Agrícola no Vale de Santarém.Apresentamos-lhe uma excelente oportunidade de investimento numa das regiões mais aprazíveis de Portugal, no Vale de Santarém. Este terreno totalmente plano com mais de 4 hectares, possui 3 frentes e encontra-se inserido numa zona de quintas, a apenas 300 metros da Rua Falcão.Características do Terreno: - Área total de 43.200m², ideal para diversos projetos agrícolas, como a plantação de vinha. - Propriedade com grande potencial para desenvolver projetos agrícolas e rurais. - Terreno vedado, edificável, com uma taxa de construção de 20% e furo de água. - Poço natural e 2 furos de água.- Vegetação variada, com 200 oliveiras, sobreiros, nogueiras e uma lagoa natural. Características da Propriedade: - Casa antiga para remodelação, com 93,56m². A habitação é composta por arrecadação, casa de banho, quarto, sala de costura, sala de estar, cozinha e sala de jantar. - Pavilhão de apoio agrícola com 1.900m², ideal para armazenagem de produtos agrícolas ou outros usos. - Vários anexos, como caves, para restauro, permitindo criar um espaço único e personalizado.Agende a sua visita!Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este espaço único. Entre em contacto conosco para agendar a sua visita, sem compromisso.

Monte alentejano situado em Reguengos de Monsaraz com 1,205 hectares, uma encantadora localidade na região do Alentejo, no sul de Portugal. Situada no cimo de uma colina, oferece vistas panorâmicas deslumbrantes sobre o rio Guadiana e a fronteira espanhola. Uma das aldeias mais antigas de Portugal, Monsaraz parece congelada no tempo, com as suas ruas estreitas de calçada, casas caiadas de branco e um rico património histórico.







Descubra a serenidade do Alentejo neste magnífico monte com quatro quartos, onde o conforto da vida rural se funde com a beleza natural da paisagem. Situado numa zona tranquila e envolvido pelas vinhas típicas da região, este imóvel oferece uma vista maravilhosa sobre os campos alentejanos o cenário perfeito para momentos de contemplação ou convívio ao pôr do sol.







Um imóvel perfeito tanto para famílias como para rentabilizar, espaçoso e com imensa luz natural, ideal para receber a família e amigos com todo o conforto. No exterior, destaca-se a piscina, onde poderá desfrutar de longos dias de verão com total privacidade.







Composto por:



Hall, 2 wcs completos, Sala com 60m2, escritório, 4 quartos, alpendre com 60m2 equipado com cortinas de telas transparentes reversíveis.



Arrecadação com wc, zona de churrasco, chuveiro exterior e alpendre com 20m2.







Acabamentos e equipamentos:



Lareira, ar condicionado, paineis solares deck em fibra, paíneis fotovoltaicos para aquecimento de águas com 300lt de capacidade.



Piscina 8m por 4m com 1,60m de profundidade.



Relvado com 300m2.







Venha conhecer este Monte incrível e tornar o seu sonho realidade!





;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT588652

Quinta Agrícola, Habitacional e Turística em Coimbra

História, autenticidade e um extraordinário potencial de investimento

Há propriedades que se compram pela dimensão.

Outras pela localização.

Existem propriedades raras como esta, que se compram pela história, pela alma, pelo potencial e pela sensação única que transmitem desde o primeiro instante.

No coração da região de Coimbra, envolvida pela tranquilidade da natureza e pela autenticidade do campo, encontramos esta extraordinária quinta agrícola, habitacional e turística, originalmente datada de 1937 e totalmente recuperada e remodelada em 2018, preservando cuidadosamente a sua construção estrutural em pedra e toda a identidade histórica que a torna verdadeiramente diferenciadora.
Uma propriedade singular, estrategicamente posicionada no segmento de ativos turísticos e rurais premium, com características verdadeiramente raras no mercado nacional.

Uma verdadeira propriedade com múltiplas vertentes.

Inserida num ambiente de enorme beleza natural, esta quinta combina na perfeição com:
Habitação própria;
Turismo rural; Alojamento Local; Restauração; Exploração agrícola; Eventos; Investimento com rendimento imediato.

Com aproximadamente 1172,6 m² de área bruta de construção, cerca de 957 m² de área de implantação, com uma área total de terreno urbano de 3.756 m² e complementada por cerca de 1,3 hectares de terreno rústico, esta propriedade oferece uma versatilidade raríssima no mercado nacional.

A Casa Principal

Ao percorrer a quinta, percebe-se imediatamente que cada espaço foi pensado para criar experiências.
A Casa Principal (nº1), impressiona pela autenticidade da construção em pedra, pelas áreas amplas, pelos detalhes históricos preservados e por uma sala monumental verdadeiramente impactante, com pé direito elevadíssimo, teto abobadado em tijolo e uma atmosfera que transmite conforto, imponência e emoção e ainda lareira com recuperador de calor.

Os vários ambientes interiores misturam o charme rústico com o conforto moderno, criando espaços acolhedores, sofisticados e cheios de carácter.

Alojamento Local em funcionamento.

Atualmente, a casa nº2 encontra-se em pleno funcionamento como, Alojamento Local, totalmente remodelada e preparada para continuidade imediata da exploração turística, dispondo de:
9 suites de excelentes áreas;
Ambientes modernos e acolhedores; Excelente luminosidade natural; Ar condicionado em todos os quartos; Cozinha comum equipada para apoio aos hóspedes.

Uma solução perfeita para quem pretende investir num ativo já operacional, com rendimento imediato e forte potencial de crescimento.

Restaurante licenciado e totalmente equipado.

Na área da restauração, encontramos um antigo lagar transformado num restaurante licenciado, totalmente equipado e mobilado, atualmente com capacidade para:
56 lugares sentados; Possibilidade de expansão para cerca de 100 lugares.

O espaço encontra-se preparado para diferentes conceitos gastronómicos, eventos privados, experiências vínicas, turismo gastronómico ou exploração empresarial de grande dimensão.

Exterior e envolvência natural.

O espaço exterior oferece algo extremamente raro no mercado:
Capacidade de estacionamento para cerca de mais de 70 automóveis; Estacionamento para vários autocarros; Mais de 150 árvores de fruto; Zonas agrícolas produtivas; Água corrente ao longo da propriedade; Pátios interiores cheios de autenticidade; Enorme privacidade e tranquilidade.

Uma envolvência verdadeiramente única, onde natureza, história e potencial de exploração convivem em perfeita harmonia.

Outras valências da propriedade.

Além da componente habitacional e turística, esta quinta dispõe ainda de:
Armazéns com enorme potencial de reconversão; Adegas; Anexos agrícolas; Espaços técnicos e operacionais; Áreas de apoio multifuncionais; Excelente exposição solar; Excelentes acessibilidades à cidade de Coimbra.

Localização, acessos e proximidades.

A quinta localiza-se em Eiras, Coimbra, numa envolvência tranquila, rural e reservada, mas com uma vantagem muito importante: está suficientemente próxima da cidade para garantir conforto, mobilidade e acesso rápido a serviços essenciais.
Esta localização permite usufruir da privacidade e autenticidade do campo, sem abdicar da proximidade ao centro urbano de Coimbra, zonas comerciais, transportes, serviços de saúde e principais acessos rodoviários.

Distâncias aproximadas de carro.

- Centro de Coimbra: cerca de 10 a 12 km, aproximadamente 15 a 20 minutos de carro. A distância por estrada entre Brasfemes e Coimbra situa-se perto dos 9 a 11 km, dependendo do ponto de partida e chegada.
- Estação Ferroviária Coimbra A: cerca de 6,9 km, uma proximidade muito relevante para hóspedes, turistas e clientes em deslocação.
- Portugal dos Pequenitos: cerca de 8 km, reforçando a ligação da propriedade ao circuito turístico da cidade.
-Jardim Botânico e Universidade de Coimbra: aproximadamente 6 km, uma referência importante para turismo cultural, académico e histórico.
- Coimbra Shopping: localizado na zona urbana de Coimbra, com comércio, restauração, supermercado Continente, ginásio e estacionamento gratuito. O centro comercial conta com cerca de 45 lojas.
- Coimbra Retail Park / Eiras: zona comercial e de serviços relevante na entrada norte da cidade, servida por várias linhas de autocarro, incluindo 221, 25T, 39, 431 e 51.

Acessos rodoviários.

A zona norte de Coimbra beneficia de excelentes ligações às principais vias estruturantes da região, nomeadamente:
- A1, ligação principal entre Porto, Coimbra e Lisboa;
- A14, ligação estratégica entre Coimbra e Figueira da Foz;
- IP3, ligação fundamental ao interior centro e à região de Viseu.

Esta proximidade aos principais eixos rodoviários é especialmente relevante para quem pretende explorar a propriedade como alojamento turístico, restaurante, espaço de eventos, turismo rural ou unidade de rendimento, permitindo captar clientes de Coimbra, Figueira da Foz, Aveiro, Porto, Lisboa e região Centro.

Transportes públicos.

A zona conta com ligação por autocarro entre Eiras e Coimbra. Existem autocarros que fazem a ligação a Coimbra, com tempos de viagem que podem rondar os 20 a 30 minutos, dependendo do percurso e da paragem.
Segundo informação pública de transportes, existem paragens próximas em Eiras, incluindo Vilarinho, a cerca de 1 minuto a pé, e outras paragens nas proximidades.

Serviços e conveniência.

Apesar do enquadramento rural e da forte ligação à natureza, a propriedade beneficia de uma localização prática, com acesso rápido a:
- comércio local;
- restauração;
- farmácia;
- centro de saúde;
- zonas comerciais de Eiras e Coimbra;
- supermercados;
- serviços automóveis e empresariais;
- transportes públicos;
- principais entradas e saídas da cidade.

Esta combinação entre tranquilidade, acessibilidade e proximidade a serviços é uma das grandes forças da quinta.

Muito mais do que um imóvel.

Este é um daqueles imóveis que ultrapassa completamente aquilo que as fotografias conseguem transmitir.

É uma propriedade que precisa de ser sentida ao vivo.
Cada parede em pedra conta uma história.
Cada espaço revela potencial.
Cada recanto transmite autenticidade.

Ideal para:
- Investidores;
- Operadores turísticos;
- Turismo rural;
- Eventos e casamentos;
- Projetos familiares;
- Exploração agrícola;
- Conceitos gastronómicos diferenciadores;
- Ativos de rendimento turístico.

Uma oportunidade verdadeiramente rara no mercado imobiliário português.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Vianaazul - Quinta do Outrelo Propriedade de Charme e Prestígio em Vila de Punhe, Viana do Castelo. Situada na envolvente natural e tranquila de Vila de Punhe, Viana do Castelo, a distinta Quinta do Outrelo representa uma rara combinação entre património histórico, arquitetura tradicional e elegância intemporal.

Esta propriedade única integra uma imponente casa senhorial em pedra, onde o carácter nobre da construção se alia a espaços interiores amplos e harmoniosos, pensados para proporcionar conforto, privacidade e distinção. A moradia principal, de tipologia T5, dispõe de áreas sociais elegantes, incluindo sala de estar, sala de jantar, zona de distribuição, copa tradicional, dois halls e escritório, preservando a autenticidade e o prestígio das antigas casas senhoriais portuguesas.

Aliando tradição e eficiência energética, a propriedade dispõe de sistema de painéis solares térmicos de circulação forçada para preparação de águas quentes sanitárias, complementado por bomba de calor água-água. O aquecimento ambiente é assegurado através de recuperador de calor a biomassa, fogão a lenha e caldeira a gasóleo, associados a rede de radiadores hidráulicos, garantindo conforto térmico durante todo o ano.

A propriedade dispõe ainda de água de mina, devidamente registada na Conservatória do Registo Predial de Viana do Castelo, constituindo um importante ativo patrimonial e funcional, particularmente valorizado em propriedades rurais de prestígio.

A Quinta do Outrelo apresenta-se como uma oportunidade excecional para quem procura uma propriedade de prestígio, ideal para residência privada de charme, projeto turístico boutique ou investimento imobiliário de elevado valor patrimonial.

Mais do que uma propriedade, é um legado um espaço onde história, exclusividade e potencial futuro coexistem em perfeita harmonia.

VIANAAZUL - CASTELVIA SOC MED IMOB LDA, nasceu em Maio de 1996, com origem na Habinorte, migrando em 2000 para a Vila Azul e tomando o nome definitivo para Vianaazul em 2005, até aos dias atuais. Neste já longo percurso - totalizando 30 anos em Maio de 2026 - fomos adquirindo um Know How notável e granjeando um prestígio e um profissionalismo sem paralelo. Com uma equipa de profissionais formados com elevadíssima qualidade esta empresa encontra-se preparada para responder com competência ao nível da mediação imobiliária, peritagens e avaliações imobiliárias. Aceite o nosso convite e visite a página Vianaazul - wwwvianaazul.com. Vai encontrar uma panóplia de imóveis de elevado nível de qualidade.

Refúgio de Parada - Hotel Rural - GERÊS







Empreendimento Turístico com 3 pisos e 15 unidades de alojamento para hóspedes, correspondentes a 30 camas. Os acessos são realizados por intermédio de uma caixa de escadas principal e outra de serviço. Está previsto futuramente a introdução de um elevador para hóspedes, junto da escada principal.







A área total de terreno é de 8.700 m2, com um ribeiro num dos seus limites, com acesso direto à estrada E.N. 304 (situada a poente), com uma área de implantação do edifício de 432,60m2 e a uma área bruta total de 920,40m2.







CAVE: Áreas de cargas e descargas, áreas de serviço e do pessoal, áreas técnicas e cozinha (com acesso direto ao exterior).



PISO 0: Receção, sala de estar, sala de refeições (restaurante e bar para hóspedes e clientes externos), instalações sanitárias comuns, 3 quartos duplos para hóspedes (sendo que um será destinado para pessoas com mobilidade condicionada) e um quarto para a gerência.



PISO 1: Doze quartos duplos para hóspedes.







Para além de espaços de esplanada, parque infantil, percurso de manutenção no talude inferior, está também contemplado o estacionamento com 21 lugares automóveis e 2 lugares para autocarros, no interior do empreendimento.







Este Hotel Rural em fase final de conclusão, insere-se numa zona de grande interesse, nomeadamente por se encontrar na área geográfica das Termas e do Parque Nacional da Peneda-Gerês, com a proximidade da Albufeira da Caniçada, do santuário de S. Bento da Porta Aberta, da Albufeira do Ermal, da Serra da Cabreira, entre outros, onde, não só o património arquitetónico e arqueológico, mas também, a fauna e flora existente no meio, propiciarão certamente dias de tranquilidade, relaxamento e vivências únicas.







LOCALIZAÇÃO: (url)







Pontos de atração nas redondezas:



São Bento da Porta Aberta: (url)



Barragem da Caniçada: (url)

;ID RE/MAX: (telefone)

Propriedade excelente, terreno de 16 840 m², T4+1, onde se ergue uma casa de arquitetura tradicional, c/ uma área bruta de 303 m². Localizada numa zona tranquila, oferece uma vista deslumbrante sobre o campo e encontra-se a apenas 5 min. da portagem de Aveiras de Cima e a 35 minutos de Lisboa.
Nas proximidades, há fácil acesso a todo o comércio tradicional. É uma propriedade ideal para momentos de lazer e/ou turismo, longe do reboliço e perfeita para quem aprecia animais, contando com vários parques vedados para cavalos, ovelhas, entre outros.
Terreno de formato retangular, proporcionando uma distribuição harmoniosa e aproveitamento eficiente do espaço.
A casa tem um formato em L na parte traseira, garantindo excelente privacidade, c/ a piscina estrategicamente posicionada à frente, proporcionando um ambiente acolhedor e reservado.
A quinta dispõe de:
R/chão - hall de entrada, sala c/ recuperador (sala comum, de estar e jantar), cozinha (equipada c/ placa, exaustor e forno), despensa, wc social (c/ lavatório e sanita), tratamento de roupas, suite (c/ closet e wc c/ banheira), 2 quartos com roupeiro, + 1 wc de apoio aos quartos c/ poliban;
Em frente à cozinha, há um amplo alpendre coberto, equipado com barbecue, ideal para momentos de lazer e convívio com a família e amigos. Um espaço perfeito para desfrutar de refeições ao ar livre num ambiente acolhedor e descontraído.
1.º Andar - 1 mezaninne (c/ área ampla, biblioteca e sala de leitura e/ou escritório) e 1 suite c/ wc c/ poliban.
Amplo armazém ideal para guardar equipamentos agrícolas, lenha e tudo o que for necessário, garantindo organização e praticidade para o dia a dia.
Técnicas/equipamentos:
- caixilharia em alumínio;
- vidros duplos;
- estores eléctricos;
- garagem p/ 2 viaturas, c/ portão eléctrico;
- ar condicionado em todas das divisões;
- aquecimento central a pellets em todas as divisões.
Piscina;
Jardim c/ rega automática;
Zona agrícola:
Horta;
Muitas árvores (árvores de fruto, pinheiros, sobreiros, etc)
Furo;
Poço.
O caminho que liga o portão principal à casa está pavimentado, conferindo um toque tradicional e elegante à propriedade, garantindo comodidade e facilidade de circulação.
Propriedade com três acessos independentes, equipada com três portões grandes, 2 situados na fachada principal e um terceiro localizado no extremo da propriedade.
Toda a propriedade é vedada e murada.
Ano de inscrição na matriz 2007.
2 min. Casais da Lapa;
5 min. Aveiras de Cima, nó da A1, Cartaxo;
15 min. Azambuja;
20 min. Cartaxo, Carregado, Pina Manique, Valada (Rio Tejo);
35 min. Lisboa;
1 h de Leiria.

A Quinta fica localizada no coração da Beira Baixa, nas encostas da Serra da Estrela combina o charme de uma quinta rural com a modernidade e conforto de uma construção contemporânea. Todas as remodelações preservam os elementos da arquitetura beirã enquanto incorporam as comodidades modernas.

A quinta tem uma área total de 41ha, 1057m2 são construções urbanas, dividas cinco espaços diferentes envolvendo uma piscina naturalmente cuidada.

Na casa principal temos um edifício de dois pisos composto por zona social na parte inferior e zona técnica. No piso superior encontramos quatro suites, sendo uma delas com uma sala de apoio e closet. No segundo edifício encontramos três suites no piso superior. Área social, cozinha e uma suite no piso inferior. No último edifício existe uma casa para caseiros, um T1 com 60 m2.

Esta casa de campo é uma oportunidade única de investimento para quem procura continuar uma operação turísticas ou para habitação própria permanente ou de férias ou mesmo de adaptação para uma residência sénior.

Com acesso a todas as infraestruturas públicas e privadas, incluindo a estância de esqui da Serra da Estrela e as aldeias históricas circundantes, tornando-a uma escolha ideal para investidores que procuram capitalizar o crescente mercado de turismo em Portugal.

N/Ref. ML260

Quinta Exclusiva em Santarém | Moradia Recuperada, Piscina, Pomar e Pastagens | 30.300 m² Totalmente Murados

Esta magnífica quinta situada às portas de Santarém, com 30.300 m² de terreno totalmente murado, é ideal para quem procura privacidade, tranquilidade e qualidade de vida no campo, sem abdicar da proximidade à cidade e aos principais acessos.

A propriedade dispõe de abundante água, sistema de rega gota-a-gota em toda a quinta, portões automáticos e sistema de videovigilância, garantindo conforto, funcionalidade e segurança.

A quinta é composta por dois artigos:
- Artigo urbano com 5.700 m²
- Artigo rústico com 24.600 m²

## Zona Urbana
Na área urbana encontra-se uma charmosa moradia com 239 m², totalmente recuperada, mantendo a traça tradicional portuguesa e combinando o charme rústico com o conforto moderno.

### Distribuição da moradia:
1.º Piso
- 3 quartos
- 1 casa de banho

Rés-do-chão
- Cozinha e sala de estar/jantar em open space
- Recuperador de calor
- Sala de jantar independente
- 1 quarto
- 1 casa de banho

## Exterior e Apoios
- Piscina
- Cozinha exterior/churrasqueira
- Casa de banho de apoio à piscina
- Garagem
- Garrafeira parcialmente subterrânea
- Lagos ornamentais com peixes

Ao lado da habitação encontra-se um amplo pavilhão fechado com portão automático, com enorme potencial para:
- Garagem de vários automóveis
- Armazenamento agrícola
- Oficina
- Cavalariças ou projeto equestre

## Zona Rústica
A componente rústica oferece um ambiente perfeito para agricultura biológica, criação de animais ou simplesmente desfrutar da natureza:
- Pomar com grande variedade de árvores de fruto
- Pastagens com instalações para animais
- Zona de pinheiro manso e área natural

A propriedade está isenta de produtos químicos, sendo ideal para quem valoriza um estilo de vida sustentável e contacto com a natureza.

## Localização
- Comércio, restaurante, combustível e pastelaria: 1 km
- Centro de Santarém: 8 km
- Acesso A1 e A15: 12 km
- Lisboa e Aeroporto: 80 km

Uma propriedade única, versátil e com enorme potencial para habitação própria, turismo rural, projeto agrícola ou quinta de lazer.

Nota: algumas imagens apresentadas foram criadas com recurso a inteligência artificial e encontram-se devidamente identificadas.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.
Susana Junqueira: + (telefone)