450 Quintas e Herdades com Certificação Energética E, para Venda, Página 15

Excelente quintinha localizada na Bulegueira, Dois Portos, inserida numa zona de grande tranquilidade rural. Conta com uma fantástica área total de terreno de 20.615,70 m² e uma área total de construção de 1.279,40 m².

Esta propriedade, com um enorme potencial e ideal para investimento ou para quem procura um refúgio no campo, oferece uma moradia com cinco quartos, garagem e adega tradicional. O imóvel inclui ainda diversos anexos e arrumos que completam a generosa área construída, abrindo as portas a inúmeras possibilidades de aproveitamento.

Situada numa área rural serena e com vista desafogada, a quintinha beneficia da proximidade à cidade de Torres Vedras, a apenas 10 minutos de distância, e do rápido acesso à autoestrada A8. O centro de Lisboa encontra-se a cerca de 30 minutos.

LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCIAS (GEO):
* Torres Vedras (Centro): 11 km
* Acesso Autoestrada A8: 6 km
* Sobral de Monte Agraço: 7 km
* Lisboa (Aeroporto): 43 km

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Uma obra de arquitectura que se habita
Costaneira da Fóia · 344 m² · Vale privado

Há casas que se compram. Há obras que se coleccionam. Esta pertence à segunda categoria.

Imaginada pelo prestigiado arquitecto britânico Adam Richards e implantada na Costaneira da Fóia, esta herdade não procura atenção domina o seu próprio vale com a quietude de quem não precisa de se afirmar. Carvalhais e eucaliptais consolidados enquadram a propriedade; um ribeiro de montanha percorre-a sem pressa. A arquitectura emerge da paisagem como se sempre lá tivesse estado.

Na casa principal de 309 m², o pé-direito generoso e a luz natural abundante criam uma atmosfera que poucos interiores algarvios conseguem igualar. A sala de estar de 37 m² flui naturalmente para a galeria de circulação e para a cozinha espaços que convidam à vida, não à visitação. As 3 suites, com mais de 22 m², e as casas de banho em materiais de primeira qualidade, cumprem a mesma promessa: conforto sem artifício.

No exterior, terraços e alpendres em granito flamejado e calçada portuguesa criam sequências de espaço que alternam entre o recolhimento e a contemplação refeições ao ar livre, a piscina privada, o vale que se desdobra em silêncio.

Separada da residência principal, a casa de hóspedes de 35 m² é, por si só, um refúgio completo. Para família, para amigos próximos, ou para um uso de arrendamento de prestígio.

Construída em 2008 sobre a planta de uma quinta em ruínas, e refinada em 2025, a propriedade une o domínio tradicional da pedra à engenharia contemporânea: paredes de camada dupla com isolamento de alta densidade, caixilharia de alumínio com corte térmico Gris Patine, marcenaria em madeira de freixo. Finalista nos Grand Designs Awards na categoria Internacional, o projeto foi posteriormente publicado em 21st Century Houses: 150 of the World’s Best (Images Publishing) e Build-On: Converted Architecture & Transformed Buildings (Gestalten, 2009). Autossuficiente quanto ao fornecimento de água e saneamento pensada para quem valoriza a independência tanto quanto o design.

A cinco minutos de Monchique e a menos de trinta da costa algarvia. Próxima de tudo. Inatingível no carácter.

Área total: 344 m²

Casa principal: 309 m²

Casa de hóspedes: 35 m²

Renovação: 2018

Preço: 1.250. 000 €.

Quintinha de Charme em Montejuntos - Alandroal



Descubra esta encantadora quintinha construída de raiz, situada na tranquila aldeia de Montejuntos, no coração do Alentejo, concelho do Alandroal. Implantada num ambiente rural sereno, com vista desafogada sobre a paisagem típica alentejana, esta propriedade combina o conforto moderno com a autenticidade da vida no campo.



Com uma construção recente e cuidada, a casa principal foi pensada para oferecer funcionalidade e bem-estar, integrando materiais de qualidade e soluções eficientes. A propriedade conta com [número de quartos], sala acolhedora com lareira, cozinha totalmente equipada, e espaços exteriores perfeitos para desfrutar do ar livre.



O terreno envolvente oferece privacidade e potencial para projetos agrícolas, turismo rural, ou simplesmente para viver em contacto com a natureza. Ideal para quem procura um refúgio tranquilo, seja como residência permanente, casa de férias, ou investimento.



A apenas alguns minutos do Alandroal, e com bons acessos a Évora e Espanha, esta quintinha é o equilíbrio perfeito entre sossego e conveniência.



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;ID RE/MAX: (telefone)

Localizada na Moita, a apenas 20 minutos de Lisboa, encontra esta herdade exclusiva de 35.500 m², totalmente renovada. Uma propriedade rara que combina na perfeição habitação de luxo, um negócio de turismo rural ativo e excelentes condições para cavalos.

A vista desafogada sobre a Serra da Arrábida e a privacidade absoluta tornam este local num verdadeiro refúgio.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS:

Área do Terreno: 35.500 m² (3,5 ha)
Ano de Renovação: 2022
Rentabilidade: 3 Chalets independentes com licença de Alojamento Local (AL)
Potencial Equestre: Cavalariça com 4 boxes e picadeiro
Sustentabilidade: 2 furos de água, pomar com 223 árvores e hortas biológicas

COMPOSIÇÃO DO IMÓVEL:

Moradia Principal (T2): Design contemporâneo, com 2 suites (uma master com jacuzzi), sala ampla, cozinha equipada com ilha, piso aquecido, A/C, terraço panorâmico e piscina privativa.
Chalets para AL: Um T2, um T1 e um T0, todos mobilados, equipados e com piscina e jardim independentes.
Moradia de Apoio: Espaço para caseiros ou convidados (legalmente registado como armazém).

LOCALIZAÇÃO E ACESSOS:

Lisboa: 20 minutos do Aeroporto
Autoestrada: 5 minutos da A33
Transportes: 10 minutos da Estação de Comboios do Pinhal Novo
Serviços: 5-8 minutos de supermercados e centros urbanos (Moita/Pinhal Novo)

Esta é uma oportunidade excecional para quem procura um estilo de vida superior ou um investimento seguro com retorno imediato. Agende já a sua visita!

Magnifico imóvel, constituído por esta linda moradia que é composta no primeiro andar com 4 quartos, sendo um deles suite, sala espaçosa, cozinha e mais 1 casa de banho. todas as divisões com grandes dimensões.
Mobilia maciça, toda feita à medida.
No rés do chão, somos brindados com 3 salas com a capacidade e suporte na realização de eventos, casamentos, batizados com uma envolvência e uma decoração em pedra nas paredes e os tetos em madeira muito típico da zona e sistema de climatização.
Todos o imóvel fica equipado, desde o mobiliário até toda a maquinaria, pronta a ser explorado e fazer um restaurante de nome.

Bar
apoio a 2 salões para 320 pessoas
2 máquinas de café
2 moinhos
1 banca frigorifica

1 Salão
Com capacidade para 200 pessoas,
- armário;
- mesas e cadeiras;
- loiça;
- Toalhas, camilhas para duas mudas.

2ª Salão
Com capacidade par 120 pessoas,
- mesas e cadeiras;
- toalhas, camilhas.
- Loiças.

Cozinha:
- Fogão túnel, 4 portas 8 bicos;
- Camara refrigeradora 2m x 1.60m;
- Camara congeladora 3m x 2.20m;
- 2 Arcas congeladoras;
- 1 máquina para descascar batatas e acessórios para ralar puré e carne;
- 1 máquina de lavar pratos 1200/h;
- 1 máquina de lavar copos;
- 2 cortadoras de fiambre;
- 1 armário de inox:
- Todo o tipo de material de servir.

A cozinha está suportada por equipamentos indústrias de alta qualidade, tudo em funcionamento.

O espaço exterior caracteriza se por um requinte de acabamentos em pedra, calçada portuguesa, uma esplendida piscina e um espigueiro a moda antiga a embelezar todo o espaço.

Excelente oportunidade de investimento, tanto da área da restauração, como possiblidade de o imóvel ser acrescentado para turismo rural.
Venha visitar o que de bom tem o nosso Alto Minho, gastronomia, cultura, paisagens.

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Identificação do imóvel: ZMPT570637

Localizada na tranquila União de Freguesias de Campo e Louredo, na Póvoa de Lanhoso, esta ampla moradia T8 é a escolha ideal para grupos ou famílias numerosas que procuram conforto e tranquilidade em um ambiente natural. Com uma área total de 1.043 m² e uma área útil de 621,5 m², este alojamento oferece um espaço elegante e moderno, perfeito para estadias curtas ou prolongadas.

Características Principais:

6 Suítes Confortáveis:

- Cada uma das seis suítes inclui uma casa de banho privativa, proporcionando total privacidade e conforto. Todas as divisões são equipadas com ar condicionado, garantindo um ambiente agradável em todas as estações.

Apartamento Independente:

- A moradia também inclui um apartamento independente, com dois quartos, sala de estar e cozinha em estilo open space, ideal para quem procura um espaço mais reservado dentro do mesmo imóvel.
Casas de Banho:

- Além das casas de banho nas suítes, há outros espaços bem equipados, garantindo o máximo de comodidade para todos os hóspedes.
Cozinha Completa e Equipada:

- A cozinha, com eletrodomésticos modernos, está preparada para a preparação de refeições, perfeita tanto para jantares em família como para eventos especiais.
Salas de Jantar e Estar Espaçosas:

- Ampla sala de jantar e uma aconchegante sala de estar oferecem espaços ideais para convívio e momentos de lazer, com capacidade para receber confortavelmente todos os hóspedes.
Espaço Exterior Agradável:

- A propriedade conta com dois terraços perfeitos para momentos ao ar livre, seja para relaxar ao sol ou para apreciar a vista da natureza circundante.
Tecnologia e Sustentabilidade:

- Equipado com ar condicionado em todas as divisões e painéis solares para aquecimento de água, o imóvel alia conforto à sustentabilidade, reduzindo o impacto ambiental.

Localização e Proximidade:

- Situada numa região tranquila, a moradia está próxima de serviços essenciais como supermercados, restaurantes e farmácias. A localização oferece a combinação perfeita entre a serenidade do campo e a conveniência da proximidade urbana. Além disso, está a uma curta distância de algumas das principais atrações da região, como o icónico Castelo de Lanhoso e o deslumbrante Parque Nacional da Peneda-Gerês.

Estacionamento e Acessibilidade:

- A propriedade possui estacionamento no local, oferecendo segurança e conveniência para quem chega de carro. O amplo espaço exterior é ideal para confraternizações e eventos ao ar livre.

Perfeito para Grupos e Famílias:

- Com capacidade para acomodar confortavelmente grandes grupos ou várias famílias, esta moradia é ideal para quem procura uma escapadela relaxante, com todo o conforto e privacidade de um lar, perfeita para férias, retiros ou eventos privados.

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No topo de uma colina, rodeado pela tranquilidade e pela paisagem autêntica do Alentejo, encontra-se este extraordinário monte com 21 hectares de terreno e uma vista absolutamente deslumbrante sobre a Serra de Grândola. Um verdadeiro refúgio onde a natureza, o espaço e o silêncio criam um ambiente de rara beleza e privacidade.
A propriedade beneficia de uma localização privilegiada, a apenas 18 km de Melides, 22 km das praias da Costa Alentejana e cerca de 1h15 de Lisboa.
A casa principal, com cerca de 355 m² de área bruta, apresenta uma arquitetura tradicional alentejana, elegante e perfeitamente integrada na paisagem envolvente.
No rés-do-chão encontram-se 7 quartos, uma sala ampla e 4 casas de banho, oferecendo espaços bastante generosos, funcionais e com excelente luminosidade natural.
A estrutura da casa encontra-se totalmente construída, com todas as infraestruturas instaladas, permitindo que os acabamentos finais sejam escolhidos de acordo com o gosto do futuro proprietário, tornando esta casa verdadeiramente personalizada.
Fora os 7 quartos disponíveis, n piso superior existem mais dois quartos extra em estado bruto, com enorme potencial para criação de terraços panorâmicos com vistas absolutamente magníficas sobre a Serra de Grândola, um cenário perfeito para apreciar os pôr-do-sol alentejanos.
A propriedade dispõe ainda de excelentes infraestruturas:
-Eletricidade da rede com potência de 34,5 kW
-Dois furos de água legalizados
-Sistema de filtragem e purificação de água para consumo
-Reservatório de 3.000 litros
-Fossa séptica bi-compartimentada
-6 pontos de água exteriores
-Cerca de 1 km de caminhos gravilhados dentro da propriedade
O terreno encontra-se completamente limpo e vedado, com oliveiras, sobreiros, pinheiros e medronheiros, oferecendo privacidade, natureza e um ambiente tipicamente alentejano.
Em redor da casa existe ainda uma plataforma com cerca de 2.000 m², ideal para construção de piscina, jardins, áreas de lazer ou estacionamento coberto.
Existe também viabilidade de desenvolvimento turístico, permitindo construção até cerca de 6.000 m², ideal para projetos de turismo rural, agro-turismo, casas de campo ou hotel rural, mediante aprovação da Câmara Municipal de Grândola.
Uma propriedade rara, que combina dimensão, localização, enorme potencial e uma vista simplesmente extraordinária sobre a Serra de Grândola.
Perfeita tanto para residência privada de excelência como para investimento turístico de grande qualidade.
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Imagine acordar ao som da natureza, rodeado por hectares de terra intocada, no interior de uma das costas mais protegidas da Europa. Onde o Atlântico brilha no horizonte, e nada além do canto dos pássaros quebra o silêncio...

A Terra da Ribeira conta a história de uma família que se apaixonou por um santuário e escolheu restaurá-lo com respeito. Utilizando exclusivamente materiais naturais como pedra e cal, e um artesanato autêntico, criaram algo único: uma casa profundamente enraizada, onde a tradição não é uma escolha, mas uma forma de vida.

Quatro hectares de anfiteatro natural abraçam a quinta em silêncio, enquanto uma nascente de água doce lhe dá o pulso. A arquitetura singular surpreende a cada regresso a casa, especialmente a torre. Simples no conceito, poderosa na presença: uma cozinha em baixo, um quarto em cima.

Ao lado, a casa principal recebe-o com uma sala aquecida por uma salamandra, um espaço generoso que serve de quarto e escritório, e uma casa de banho complementada por uma área de lavandaria. Tudo se abre naturalmente para o exterior, com um espaçoso terraço sombreado por uma majestosa amendoeira, e um tanque de água que traz um toque de frescura durante o Verão.

Para além das paredes, perca-se numa terra orgânica salpicada de várias árvores de fruto, uma horta, e uma fauna e flora incríveis que lembram, diariamente, que aqui somos hóspedes da Natureza. Encontrará também um anexo atualmente utilizado como armazém.

Este é um lugar para quem quer viver em sintonia com o ritmo das estações, ou para quem tem uma visão, pronto a dar continuidade à renovação que poderá transformar este santuário em algo verdadeiramente extraordinário.

A encantadora vila de Budens, com uma surpreendente oferta de serviços, fica a apenas cinco minutos. À sua volta, a praia selvagem da Boca do Rio, as aldeias de Burgau e Salema, a fortaleza de Almadena com as suas vistas deslumbrantes, e centenas de quilómetros de trilhos de caminhada e ciclismo da Rota Vicentina. Privacidade absoluta, mas nunca isolado.

No coração de uma zona altamente protegida, o que vê hoje, verá para sempre.
A Terra da Ribeira não é simplesmente uma propriedade. É uma filosofia de vida, excepcionalmente rara pela sua natureza, localização e alma. Uma experiência de vida à espera de ser descoberta.

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Invista em algo rentável!
Quinta com excelente exposição solar e localização com bons acessos.
Moradia por restaurar com imenso potencial para turismo rural.
Terreno com 13 000 m2 completamente construtivo e vedado.
Excelentes vistas, local sossegado.

Quintinha com moradia em pedra terreno com área de 3.960 m2, com possibilidade de construção de edifício multifamiliar de r/c + 2 pisos. Venha conhecer o projeto.

A Herdade das Castas Nobres, possui cerca de 30 ha de vinha com várias castas excelentes (Aragonês, Alicante Bouschet e Castelão).
A vinha tem tido boas produções pelo facto de ser muitíssimo bem tratada pelos atuais proprietários.
Toda a vinha é regada com água proveniente de 6 furos. A quantidade de água é mais do que suficiente para abastecer sem problema as dotações de uma vinha nesta região do Alentejo. Tem ainda um excelente charca com dimensões muito generosas e um reservatório metálico que servem de reserva para abastecimento de água.

Quanto à área urbana, existe uma casa principal com cerca de 670 m2.
Existe ainda uma capela e uma garagem para cerca de 6 carros.
No interior encontramos 4 quartos todos com casa de banho privada, sendo que um deles possui jacuzzi.
A sala de dimensões bastante grande tem ainda uma fabulosa piscina interior com água aquecida.
A cozinha está totalmente equipada com o que de melhor existe.
Existe energia solar a fornecer energia em toda a propriedade.
No exterior do jardim existe um enorme lago rodeado por um bonito jardim de grande dimensão.

Um pouco afastado da casa principal com uma vista sobre a vinha, há ainda duas casas de habitação convertidas em turismo rural que elevada qualidade. Cada casa pode alojar 6 pessoas com todas as comodidades.

Há um projeto de implementação e aumento desta área turística que passa pela construção de mais 10 ’bungalow’ com formato de barrica de vinho espalhados pela área da vinha.

Perto destas casas existem dois enormes pavilhões com cerca de 1000 m2 cada. Um será um armazém de utilização agrícola e o outro poderá ser utilizado para eventos vários e/ou transformado em adega (projeto em estudo), para fazer o vinho das uvas da casa e de outras vinhas que assim o pretendam.

A propriedade situa-se muito perto de Évora (30 Km) e por conseguinte da A6. Está a 160 Km de Lisboa e a cerca de 70 Km de Espanha (Badajoz).

Trata-se por tudo isto numa excelente opção de negócio e lazer.

Quinta toda murada em pedra com área de 3.000 m2, com duas moradias também em pedra, estando uma habitável e outra por restaurar. A propriedade possui um espigueiro e água de poço. Excelente localização junto da praia fluvial.

Quinta Rústica com Moradia em Pedra Restaurada - Cucujães

Vende-se quinta rústica com moradia em pedra totalmente restaurada, pronta a habitar, situada em Cucujães, numa zona tranquila e envolvida pela natureza.
A propriedade encontra-se totalmente vedada e integra dois artigos, urbano e rústico, oferecendo espaço, privacidade e grande versatilidade de utilização.

A moradia, anterior a 1951 e isenta de licença de utilização, foi alvo de uma reabilitação cuidada, preservando as paredes em pedra e os elementos arquitetónicos originais, mantendo o caráter autêntico da construção.

Com uma área de implantação de 140 m², a casa distribui-se de forma funcional:
Três quartos (um deles suite no primeiro piso, com tectos originais em madeira)
Pequeno escritório
Duas casas de banho completas

No exterior, destaca-se o telheiro com churrasqueira, forno a lenha e zona de refeições em madeira, concebido para momentos de convívio em ambiente rústico e acolhedor.

Existe ainda uma estrutura independente em pedra, com elevado potencial para conversão em T0 ou T1, adequada a alojamento local, espaço para visitas ou fonte de rendimento adicional, mediante licenciamento.

O terreno envolvente inclui algumas árvores de fruto, poço, áreas de lazer e espaço suficiente para animais, refletindo o verdadeiro conceito de quinta.

Inserida em zona residencial I, de acordo com o PDM da Câmara Municipal de Oliveira de Azeméis, a propriedade conjuga o ambiente rural com uma localização estratégica, próxima de serviços e acessos urbanos.

Pela sua dimensão, tipologia e enquadramento, apresenta também potencial para exploração turística ou turismo rural, sem comprometer o conforto da habitação própria.

Uma oportunidade distinta para quem procura um imóvel com caráter, história e múltiplas possibilidades de utilização.

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Quinta em Baiáo, localizada em Venda Nova, na freguesia de Loivos da Ribeira / Tresouras, na marguem do Rio Teixeira.

Composta de casa de habitação com terreno de 8.000 m2 que confronto com o Rio Teixeira numa extensão superior a 120 metros.

A habitação é composta de 3 quartos, sala comum, cozinha, 2 casas de banho e hall de distribuição.

Tem ampla varanda na fachada principal e lateral., permitindo a entrada de grande luminosidade para o interior.

Possui no piso do rés-do-chão uma garagem que permite o estacionamento de 8 viaturas e uma sala de apoio. Este espaço pode ser dimensionado para utilizações alternativas.

Incorporado no espaço exterior da quinta, possui uma cozinha regional com casa de banho privativa e vários anexos que permitem utilização diversificada.

O terreno da quinta tem frente para a estrada que liga Baião à Vila de Mesão Frio, com dimensão superior a 120 metros, devidamente privatizado com muro de privacidade, tem um enorme potencial tanto para lazer como para cultivo.

Propriedade localizada numa zona excelente para alojamento local, ou habitação familiar.

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A Cais Norte, imobiliária nascida em 1998, possui uma grande experiência, tendo sido reiteradamente reconhecida pela qualidade da sua intervenção no mercado imobiliário e financeiro, como Intermediário de Crédito, credenciado pelo Banco de Portugal.

Junta o saber ser, com o saber estar, não dispensando o saber servir.

Este tem sido o nosso lema, sendo o nosso slogan de filosofia e cultura de empresa que no mercado imobiliário, se distingue da concorrência pela aposta sempre, em primeira opção, de apoiar quem nos escolhe para os representarmos na apresentação e representação dos seus imóveis.

Nessa aposta de bem servir, transmite a nossa empresa, honestidade e segurança na discussão do negócio, aos clientes que nos procuram, aos clientes a quem conseguimos transmitir a qualidade dos imóveis que nos confiam, a qualidade e certeza de realizarem um negócio com honestidade, elevação, rigor e competência.

Os nossos clientes, rapidamente se apercebem que podem contar com um parceiro que os apoia na análise da qualidade do imóvel, na análise da sua adequação aos objetivos pretendidos, e na análise financeira que necessitam para corporizar a compra desejada.

Como possuímos a Certificação para a Atividade de Intermediário de Crédito, temos protocolo de parceria com todas as Instituições Bancárias que nos permite negociar e tratar do crédito bancário junto das Instituições Bancárias.

A nossa organização tem um corpo técnico que está ao serviço dos nossos clientes, para estudar, estruturar, negociar e concretizar o crédito bancário, com acompanhamento e negociação rigorosa com obtenção das melhores condições de financiamento em taxa de juro, capital e demais condições.

Obrigado por confiarem na CAIS NORTE.

Excelente propriedade constituída por:
Casa de Habitação com duas áreas privadas independentes, uma com 4 quartos, sala de leitura, sala com lareira, cozinha, despensa, casa de banho, marquise,
Segunda casa de habitação com 2 quartos, cozinha, casa de banho, hall.
Cozinha agrícola.
Adega com 2 Lagares, Garagem para 5 carros, oficina, garrafeira, instalações para animais, casa de ferramentas, armazém de máquinas agrícolas, armazém com escritório e casa de banho, pátio pavimentado,
Terreno murado e vedado, excelente aptidão agrícola com sistema de rega, poço com muita água, 50 oliveiras e 40 laranjeiras. Ligado à rede de esgotos.
Todos os edifícios estão em estado de conservação razoável, tendo sofrido obras gerais há cerca de 25 anos, com reposição de telhados.
Depósito de água de 1000 litros.
Incluído na venda:
Tractor Ford, máquinas e alfaias agrícolas: grade de discos, grade bicos, fresa, escarificador, 2 charruas de 2 folhas, 1 caixa carga metal, pulverizador, moto enxada.
Ótima localização, bons acessos, a 3 minutos da A1/Cartaxo, a 10 minutos de Santarém

Herdade no concelho do Redondo próxima da vila de Redondo, vila característica alentejana de pessoas hospitaleiras, com todas as facilidades e serviços.

Esta Herdade foi adquirida em 2020 pelos atuais proprietários, um grupo que possui uma vasta experiência na atividade vitivinícola e vitícola. A mesma tem uma área total de mais de 35 ha, equivalente a mais de 35 campos de futebol. Aquando da aquisição, foram efetuados grandes melhoramentos a todos os níveis.

A Herdade conta uma habitação estilo palacete, onde pode encontrar uma capela construída com pedras oriundas do Brasil, azulejos pintados à mão na Grécia, vitrais pintados do Brasil, quatro quartos todos eles com wc privativo, sendo um com wc de grande com jacuzzi privativo, piscina interior de grandes dimensões, energia solar em toda a propriedade, um lago de grandes dimensões envolvido por cerca de 3.000 m2 de jardim, bem como uma garagem com capacidade para cerca de 6 automóveis, esta moradia encontra-se toda vedada da restante propriedade.

No que respeita a edifícios a Herdade possui ainda dois pavilhões, um agrícola e outro para eventos, com a potencialidade de instalar uma adega com capacidade para laborar todas as uvas produzidas anualmente, vendendo o produto final, de forma a retalho (engarrafado) ou sob a forma de GRANEL a grandes players da área do vinho.

DIVISÃO AGRICOLA:

No ultimo ano a herdade contou com uma produção de cerca de 28/29 hectares ou seja 450.000kg de uva, ~16.500kg por ha, uma média superior à colhida geralmente nas vinhas alentejanas.

A vinha encontra-se toda mecanizada, a rega é automática gota a gota, necessitando assim, de pouca mão de obra, mesmo no altura da poda e da vindima. As bombas de rega são motorizadas com um motor de 34 cavalos.

Propriedade é abundante em água, a rega é abastecida através de 6 furos artesianos, que tem a água suficiente para a alimentação da vinha na sua totalidade mesmo em tempos de seca, ainda assim, a Herdade possui uma charca de grande capacidade (cerca de 100m de comprimento com 50 metros de largura e cerca de 30 de profundidade), bem como um reservatório de água para armazenar a água de todos os furos existentes.

A Herdade, possui plantada vinha de castas características da região e de muito boa adaptação aos solos e clima da região onde está inserida, como, ARAGONES, ALICANTE BOUSCHET e CASTELÃO.
Qualquer uma delas tem grande produção, devido não só ao solo e ao clima, mas à forma de plantação e de tratamento efetuados diariamente.

-A casta Aragonês tem uma área de plantação de cerca de 14 ha, possuindo a casta base para uma possível transformação de uvas em vinho, dado ser a base de uma grande parte de vinhos na região do Alentejo, dando um sabor e características únicas.

-A casta Alicante Bouschet, tem uma área de implantação de cerca de 13 ha, sendo que se trata de uma casta oriunda de França mas com grande capacidade e adaptação na região do Alentejo desde à muitos anos, obtendo grandes produções e grande qualidade tendo a capacidade de poder efetuar por si só grandes vinhos, pois tem caraterísticas únicas.

-A casta Castelão, possui uma área de implantação de cerca de 5 ha, tem uma grande capacidade para acompanhar grandes vinhos na vertente de blend, e tendo igualmente boas produções de uva.

Ainda sem adega, existe um projeto submetido a aprovação, apoiado pelo ministério da agricultura.

Existe em Portugal o programa VITIS, que contribui com ajudas significativas, para conservação e melhoria da vinha.

De se referir que também a este nível, foi efetuada uma grande operação de reconversão, desde sistemas de regas, podas, e armações, pois os paus e arames existentes estavam bastante danificados.

O atual proprietário disponibiliza-se a deixar na vinha um pulverizador, um destorcedor, uma caixa de carga e uma máquina(águia) para afugentar os estorninhos aves que por vezes danificam as uvas.

O proprietário disponibiliza-se ainda também a mesmo após a venda de continuar a acompanhar o desenvolvimento e o tratamento da vinha em termos de consultadoria.

DIVISÃO TURÍSTICA :

A Herdade na sua divisão de Agro Turismo, tem uma pontuação de 9.8 pontos, numa escala de 0 a 10 pontos!

Tem 2 moradias independes, no total com capacidade para 12 pessoas, lotação de 6 pessoas em cada casa, ambas estão totalmente equipadas, e com piscina independente das piscinas dos proprietários. Estas moradias são dotadas de todas as comodidades, tendo ar condicionado, aquecimentos por estufa, e estão ambas licenciadas em termos de turismo.

Todas as residências têm painéis solares para autoconsumo de energia e alarme da Securitas.

Com uma taxa de ocupação de 90% durante o ano a vertente turística desta herdade tem uma rentabilidade que varia entre 50.000€ a 60.000€ por ano.

O sucesso desta área de negócio foi tão elevado que possuí clientes com reservas de ano para o outro, sem discussão de valores de estadia! Tem aqui neste negócio, uma grande fonte de rentabilidade anual.

A acrescentar que em toda a propriedade através do subsolo, está instalado um sistema de recolha hídrico que recupera as águas pluviais.

Relativamente à questão da água existente na propriedade, poderemos ainda informar que a mesma é alimentada por contador camarário, existido um ramal exclusivamente construído para a propriedade com o propósito de alimentar as habitações existentes.

Nesta área de negócio, poderá ser efetuado um alargamento de instalações, sendo que a Herdade possui cerca de 0,5 ha livres para o efeito.

De referir ainda que a propriedade se encontra toda vedada, com portão elétrico e acesso à estrada nacional por estrada com piso de alcatrão dentro da mesma.

Todas as edificações estão devidamente legalizadas junto das entidades competentes.

Localizada a 1h de Lisboa com ligação pela autoestrada que se encontra a poucos minutos da propriedade, a apenas 15 min de Évora com muito fácil acesso às grandes cidades como Badajoz/Espanha, (1h)

Quintinha toda murada em pedra junto ao rio Âncora. Moradia em pedra, cozinha regional, garagem, lavandaria, eira e jardim com arvores de frutos e mesas e bancos em pedra. Boa localização e com bastante privacidade. O transito é apenas para moradores.

Bom negócio para turismo rural ou para quem aprecia a natureza.

Quinta rural, T5, tipicamente portuguesa cheia de personalidade e história, p/ habitação, turismo ou agricultura. Propriedade carregada de charme e tradição, com generosos 19 400,00 m² de área de terreno e 955,00 m² de área bruta de construção. Localizada na pacata região de Dois Portos, um verdadeiro refúgio onde a beleza natural e a tranquilidade predominam. Rodeada por quintas encantadoras, integra-se na famosa Rota do Vinho e da Vinha, celebrando a excelência dos vinhos da região. E para os apaixonados por história, Dois Portos mantém viva a memória de uma batalha decisiva nas Linhas de Torres. Um lugar onde passado e presente se encontram com elegância.
Com uma localização estratégica, apenas a alguns minutos de Torres Vedras e com muito fácil acesso à A8.
Esta quinta oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, espaço e um enorme potencial de valorização, quer para agricultura biológica, residência ou turismo rural.
Dispõe de: habitação principal, anexos, pátio e terraço.
O casario da quinta dispõe de:
Habitação principal:
- cozinha;
- sala de estar;
- sala de refeições;
- 5 quartos.
Outras construções:
- casa de caseiros;
- anexos;
- adega;
- arrumos;
- garagem;
- terraço/pátio;
- logradouro;
E terreno contíguo.
Área de terreno urbano de 1 171,20 m2;
Área bruta de construção de 955,40 m2;
12 min. de Sobral de Monte Agraço;
15 min. de Torres Vedras e do nó da A8;
35 min. de Mafra, Ericeira;
45 min. do aeroporto de Lisboa e da praia de Santa Cruz;
55 min de Lisboa.

A paixão tem vistas, cores, sons, tem um leque variado de sentimentos e vibrações únicas.
Se a Paixão tem forma física, chegou o momento de a Conhecer...todos os seus 7,5 hectares .
Venha conhecer esta deslumbrante Quinta com elevado nível de Detalhes e Requinte.

Nesta Singular Propriedade poderá desfrutar de cada espaço tendo sido pensado para lhe potenciar o tão necessário Conforto e bem estar que só um Imóvel destas características possibilita.

O seu distanciamento da azáfama citadina diária, assim como a sua proximidade de aproximadamente 1 hora para Setúbal, Santarém, Évora ou mesmo Lisboa a 1 hora e 30 minutos, permitem-lhe usar este Refúgio com elevado nível de mobilidade para a gestão das suas tarefas/compromissos.

No que respeita à zona habitacional, a Quinta é composta por uma Villa T4 com elevado nível de Detalhe e que lhe possibilitará um singular Conforto à Familia, bem como por uma Villa T1 pensada no total bem estar e Conforto dos Convidados.
Na Villa T4 irá encontrar uma Sala com elevada luminosidade natural e detalhes, bem como a Cozinha totalmente Equipada de com Bancadas de elevada volumetria.
A partir da Cozinha e Sala terá acesso a um Alpendre fechado com uma vista deslumbrante sobre toda a Propriedade.
Terá à sua disposição 4 Quartos de elevada volumetria, estando um deles convertido numa distinta Sala de Cinema.

A Villa T1 destaca-se pela sua Luz Natural com que um elegante Open Space nos brinda, com uma Cozinha onde igualmente se destaca a sua Ilha de Refeições e a enorme volumetria das Bancadas.
Nesta unidade terá à sua disposição uma Suite para total comodidade.

No Exterior irá Desfrutar de múltiplas zonas de Lazer e de proporcionar momentos únicos em Família, bem como quando receber os seus Amigos e Convidados.
Destacamos a riqueza de cores, sons, de cada um destes ’corners’ de criação de Memórias onde vai sentir que é ’quase possível parar o tempo’.
A Quinta dispõe de Espaço Exterior de elevada volumetria para Estacionamento.

Ambas as casas dispõem da sua própria Piscina para Lazer e Relaxamento, os seus Relvados envolventes rodeados de Arvores, dar-lhe-ão elevada diversidade de Momentos aliada a um conceito de Nature & Living, onde os espaços envolventes com a sua Flora e Fauna possibilitarão Sentimentos e Tranquilidade únicos,
Esta elegante Propriedade é igualmente composta por parcelas de Cultura Arvense.

Marque já a sua visita a um imóvel Raro e de Eleição, não perca a Oportunidade.

As informações presentes nesta página são da inteira responsabilidade do Agente/Director da agência Amazing Places. Devem ser consideradas verdadeiras, não excluíndo no entanto a necessidade de serem verificadas. Estas informações não têm qualquer carácter vinculativo.

Já imaginou acordar com o som da natureza e colher fruta fresca no seu próprio jardim?

Esta fantástica propriedade nos Foros de Salvaterra oferece o equilíbrio perfeito entre o conforto de uma moradia pronta a habitar e a liberdade de um terreno generoso.

Destaques da Propriedade:

Espaço e Privacidade: Lote de 5.000m² totalmente aproveitável.

Conforto Interior: Moradia T3 em bom estado, com sala ampla e muita luz natural.

Exterior de Sonho: Jardim cuidado, diversas árvores de fruto e furo próprio.

Potencial Extra: Vários anexos para oficina, arrumos ou projetos agrícolas e garagem fechada.

Ideal para quem procura uma residência permanente com qualidade de vida ou um refúgio de fim de semana a poucos minutos da civilização.
Marque já a sua visita connosco!!

No século XIX Lisboa era uma cidade cheia de grandes palácios e mansões, muitos dos quais construídos durante os períodos barroco e rococó.

Este palácio está situado no Príncipe Real, a poucos metros da Praça das Flores com uma imponente fachada virada para a rua.
A entrada é marcada por um grande portão de ferro trabalhado, que dá acesso a um generoso hall de entrada com um teto alto, chão de mármore, lustres ornamentados e três arcos. À direita encontra-se a maravilhosa sala de jantar, a cozinha e arrumações. No mesmo piso encontra-se também um escritório, que foi em tempos, uma capela.
A partir daqui, há uma opulenta e linda escadaria que conduz ao piso superior, com uma altura de cerca de 15m coroada por uma espetacular claraboia que oferece uma belíssima luz interior.

O primeiro andar do palácio alberga várias salas de receção, incluindo uma biblioteca, uma sala de estar e uma sala de leitura. Estas salas estão decoradas com mobiliário de época, cortinas e intrincados trabalhos de gesso nos tetos, com chão e portas em madeira maciça. Existe também um quarto e duas casas de banho.

Quando chegamos ao segundo andar, deparamo-nos com uma sala de estar com uma kitchenette e mais 3 grandes quartos de dormir.

Subindo mais um piso, encontramos uma grande suite e uma área externa com uma pequena piscina.

O Palacete dispõe de elevador.

Há também um apartamento T2 englobado na construção.

No geral, este palácio é uma verdadeira maravilha da arquitetura e do design do século XIX, mostrando a riqueza e o requinte da época.

Propriedade com Moradia para Recuperar com Terreno em Estarreja - Aveiro

Situada numa zona tranquila tranquila e de rua sem saída, em Estarreja, esta propriedade apresenta-se como uma excelente oportunidade de investimento para quem procura um espaço com potencial único.

Com um terreno generoso de 1.182,84 m², o imóvel conta com:

Zona de mato e natureza, ideal para quem valoriza o contacto com o ar livre.

Pequeno lago com cascata, que acrescenta charme e tranquilidade ao espaço.

Moradia para recuperar, oferecendo múltiplas possibilidades de reabilitação.

A localização combina a serenidade do meio rural com a proximidade urbana, beneficiando de acessos fáceis ao centro de Estarreja e à cidade de Aveiro.

Graças ao seu enquadramento e características, esta propriedade é perfeita para transformar num alojamento local de charme, voltado para o descanso e lazer em ambiente natural.

Otima oportundiade de investimento.
Marque já a sua visita!

Belíssima quinta na Avenida principal de Sever do Vouga, no centro da Vila, com 120 metros de frente.

Composta por duas casas em pedra, cave ampla, duas garagens.

Terreno loteado, com bastante água e centenas de metros de muros em pedra.

Excelente microclima para produção de Mirtilos, com dois tanques de água e rega automática.

Bom negócio, excelente investimento! Ambas as moradias encontram-se arrendadas.
Existe possibilidade de permuta. Contacte-nos!

Segunda moradia com área útil de 46,80 logo, excluída do SCE, ao abrigo da alínea e) do artigo 4.º do Decreto-Lei n.º 118/2013, de 20 de Agosto, na sua atual redação.

Bem-vindo ao seu refúgio no coração do Alentejo, onde a tranquilidade encontra a beleza natural.
Esta quinta encantadora oferece uma oportunidade única para viver em harmonia com a natureza, combinando uma espaçosa casa principal, uma casa para caseiros, garagem, dependências agrícolas e um terreno deslumbrante, com uma área de 6.15 hectares.

Características Principais:

Casa Principal:
Arquitetura tradicional alentejana;
Amplos espaços interiores com design acolhedor;
6 Quartos luminosos com vistas desafogadas;
Cozinha com detalhes rústicos e despensa;
Sala;
Casa de banho;
Uma varanda e um terraço.

Casa para Caseiros:
Habitação independente para acomodação adicional para pessoal de apoio:
Cozinha alentejana;
Sala;
4 Quartos + 1 Quarto interior;
1 Casa de banho.

Terreno Exuberante:
Vasta extensão de terreno para atividades agrícolas ou recreativas;
Cultura Arvense de regadio com olival;
Olival de Sequeiro;
Pomar de citrinos;
Leitos de cursos de água;
Nora de grande dimensão;
Lago;
Aqueduto que liga a nora ao lago;
Cavalariça para 5 cavalos;
Armazém.

Localização Privilegiada:
Situada numa zona tranquila e isolada;
Fácil acesso a comodidades locais e ao centro da cidade;
Ideal para quem procura sossego e privacidade.

Informação adicional:
Área total do terreno: 6.15 hectares;
Área de construção 310m2 (R/C e 1º Andar);
Garagem 14m2;

A propriedade encontra-se totalmente vedada, sendo que a parte da frente, se situa na estrada Elvas-Alandroal e uma outra entrada, virada para o caminho rural.

Esta é uma oportunidade única para investir num estilo de vida sereno no Alentejo.

Agende uma visita para experimentar pessoalmente a magia deste lugar.

Oportunidade de Investimento! Com elevado potencial de valorização, apresentamos disponível para venda
a Quinta das Regadas, em localização privilegiada do concelho de Amares na envolvente rural entre Braga e o Parque Nacional da Peneda Gerês (PNPG), Reserva Mundial da Biosfera. Funcionando atualmente como empreendimento vocacionado para o turismo na modalidade de A.L., entre o rústico e o contemporâneo este imóvel é constituído por um conjunto de moradias que expressam o valor patrimonial cultural da
região, onde o conforto, atividades de lazer e produção vinícola são evidências notáveis. A Quinta das Regadas é destacada pelo seu charme intemporal, conjugando a rusticidade da estrutura original com a dotação contemporânea e de modernidade
que a reabilitação efetuada acrescentou. Os quartos da casa principal de
inspiração clássica guardam detalhes originais como tetos e chão em madeira e
paredes em pedra rústica antiga. O seu exterior, imponente, com vista panorâmica para o Mosteiro de Rendufe, adquire a sua expressão máxima no espaço de lazer com jardins, piscina e a relevante exploração vinícola numa área de cultivo predominante em vinho verde com cerca de 77.763m2.
Imóvel com classificação energética ’E’