175 Quintas e Herdades para Venda, Publicado nos últimos 30 dias, Página 3

Quinta de Charme com AL e Piscina Aquecida a 2 Minutos de Alcácer do Sal.
Esta magnífica propriedade de 11.1970 m² conta com uma casa principal e 4 unidades de alojamento local, todas em excelente estado de conservação. Localizada numa zona tranquila e rodeada pela natureza, a quinta tem excelentes vistas desafogadas e ótima exposição solar.
A praia da Comporta está a 20 minutos e a cidade/aeroporto de Lisboa a cerca de uma hora.
A quinta combina conforto, privacidade e um enorme potencial de investimento, sendo ideal para habitação própria e/ou exploração turística.

Habitação principal:
Com 285 m² de área útil e arquitetura típica da região, distribui-se por dois pisos e oferece espaços amplos e acolhedores:
· 5 quartos, dos quais 2 em suite
· 4 casas de banho
· Sala de estar com lareira
· Sala de refeições
· Cozinha espaçosa e totalmente equipada
· Sótão para arrumos
· Lavandaria
· Garagem
· 2 telheiros ideais para lazer e convívio

Alojamento Local:
· 4 unidades de alojamento independentes
· Modernas, confortáveis e totalmente equipadas, preparadas para receber famílias, casais ou hóspedes individuais.
· Excelente taxa de ocupação, proporcionando um rendimento muito atrativo e consistente.

No exterior, tudo foi pensado para proporcionar momentos únicos de descanso e lazer:
· Piscina aquecida, utilizável durante todo o ano
· Espaços de lazer cobertos e descobertos
· Zona de churrasqueira
· Áreas de jogos e entretenimento
· Espaços dedicados às crianças
· Jardins e envolvente cuidadosamente tratados

Uma propriedade única, onde a tranquilidade do campo se alia à proximidade da cidade, oferecendo qualidade de vida e uma excelente oportunidade de investimento no coração do Alentejo.

Agende já a sua visita e venha conhecer este refúgio exclusivo em Alcácer do Sal. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Cod. Ext. 7084 QUINTA em SOCALCOS, paisagismo e local ideal para turismo Numa das vertentes NE da Serra da Estrela, encontra esta propriedade com 12.116m², que deve visitar obrigatoriamente. - Um local onde a Natureza e tranquilidade promovem a paz e o bem-estar; - O seu local se deseja desfrutar da natureza em pleno. A PROPRIEDADE VALORIZA-SE POR POSSUIR: - Vistas de excelência para o Vale da Cova da Beira e Belmonte; - Terreno em socalcos definidos, com boas potencialidades para projetos turísticos e de Natureza; - Localização no centro dos pontos turísticos mais relevantes da nossa região; - Cerca natural, de árvores, junto à estrada para maior privacidade; - Um bonito forno tradicional à entrada da propriedade; - Bons acessos, eletricidade no local e nascentes de água; - Água já canalizada da nascente para junto da casa; - Zona de microclima / clima ameno, sem grandes amplitudes térmicas. DESCRIÇÃO DA PROPRIEDADE: A propriedade possui 12.116m², conforme levantamento topográfico, distribuídos por vários artigos rústicos e 2 artigos urbanos: - Um artigo urbano com 2 pisos e área total de 40m²: área de implantação do edifício 40m² e área bruta de construção de 80m²; - Mais um artigo urbano com 2 pisos e área total de 290m²: área de implantação do edifício 56m² e área bruta de construção de 112m² - Os terrenos rústicos caraterizam-se na sua descrição por terras de CULTURA COM OLIVEIRAS, árvores de fruto, videiras e pastagem. Terreno inclinado, mas já com socalcos largos e definidos; Realça-se que de momento estão abandonados e não estão a produzir, não possuindo árvores de fruto; - BOM INVESTIMENTO PARA HABITAÇÃO e FINS TURÍSTICOS - Para quem pretenda uma pequena quinta de lazer, num local com bom clima para árvores de fruto e abundância de água; LOCALIZAÇÃO E PONTOS DE INTERESSE: A propriedade localiza-se na encosta da Vila de Gonçalo, concelho da Guarda. A vila possui pequeno comércio e serviços essenciais. Situa-se entre os pontos turísticos de Belmonte e Manteigas, com vistas para a região da Cova da Beira. A freguesia de Gonçalo fica situada no sopé da Serra da Estrela, num maravilhoso vale que se inclina sobre a bacia do Rio Zêzere, possuindo um microclima ímpar na região, muito favorável ao crescimento espontâneo de verga e vime (matéria-prima da cestaria), junto às várias ribeiras que entrecruzam o vale em direção ao rio. Região com microclima, sem grandes amplitudes térmicas. Distâncias chave para os principais pontos turísticos: Belmonte: 14km, Manteigas: 16Km, Parapente: 14Km, Praia Fluvial de Valhelhas: 5Km; Ponto mais Alto da Serra da Estrela: 43Km. E principais cidades: Guarda (sede de distrito e concelho): 22km, Covilhã: 25km, Castelo Branco: 85km, Viseu: 110km, Lisboa: 300 km, Porto: 236 km, Espanha: 75 km Expertimo N/ Ref. MAS_1867 Visitas e informações: Mercedes CARREIRA Projetos imobiliários na Beira Interior e Serra da Estrela / Portugal Procura casas típicas beirãs, rurais ou quintas nas aldeias da Região da Serra da Estrela, ou toda a Beira Interior? Contacte e diga-nos o que pretende. Temos ou encontramos soluções para as suas necessidades. A equipa Expertimo da Guarda apoia o comprador em todas as fases do processo, antes e após escritura. Licenciamentos; Construção; Remodelação; Manutenção; #REF: MAS_1867 Características: Características:

Cod. Ext. 7058 Terreno de 43.200m² com Casa para Remodelação, Anexos e Apoio Agrícola no Vale de Santarém.Apresentamos-lhe uma excelente oportunidade de investimento numa das regiões mais aprazíveis de Portugal, no Vale de Santarém. Este terreno totalmente plano com mais de 4 hectares, possui 3 frentes e encontra-se inserido numa zona de quintas, a apenas 300 metros da Rua Falcão.Características do Terreno: - Área total de 43.200m², ideal para diversos projetos agrícolas, como a plantação de vinha. - Propriedade com grande potencial para desenvolver projetos agrícolas e rurais. - Terreno vedado, edificável, com uma taxa de construção de 20% e furo de água. - Poço natural e 2 furos de água.- Vegetação variada, com 200 oliveiras, sobreiros, nogueiras e uma lagoa natural. Características da Propriedade: - Casa antiga para remodelação, com 93,56m². A habitação é composta por arrecadação, casa de banho, quarto, sala de costura, sala de estar, cozinha e sala de jantar. - Pavilhão de apoio agrícola com 1.900m², ideal para armazenagem de produtos agrícolas ou outros usos. - Vários anexos, como caves, para restauro, permitindo criar um espaço único e personalizado.Agende a sua visita!Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este espaço único. Entre em contacto conosco para agendar a sua visita, sem compromisso.

Situada no final de uma estrada rural tranquila, esta excecional quinta no Algarve oferece total privacidade, vistas panorâmicas deslumbrantes e um excelente potencial de rendimento e qualidade de vida.

A propriedade foi recentemente renovada e é vendida totalmente mobilada, permitindo aos novos proprietários mudarem-se imediatamente e desfrutarem do tranquilo estilo de vida algarvio desde o primeiro dia. A uma curta caminhada da propriedade encontra-se uma nascente natural de montanha que fornece água fresca e cristalina durante todo o ano - uma característica rara e cada vez mais valorizada no interior do Algarve.

Rodeada por colinas ondulantes e paisagens naturais, a propriedade é perfeita para amantes da natureza, caminhantes, praticantes de BTT ou para quem procura um estilo de vida tranquilo no coração do Algarve.

Localizada numa posição elevada, a casa beneficia de vistas ininterruptas sobre o nascer e o pôr do sol. A piscina exterior e a zona de churrasco proporcionam o cenário ideal para relaxar ou receber convidados enquanto aprecia a magnífica paisagem algarvia.

Situada perto de São Bartolomeu de Messines, a propriedade encontra-se a apenas 30 minutos das praias de Albufeira, 20 minutos da histórica cidade de Silves e 15 minutos de centros comerciais como Continente e Intermarché.

Casa Principal:

- 3 quartos mais um escritório/sala multiusos
- 2 casas de banho, incluindo uma suíte
- Cozinha, sala de jantar e sala de estar em open space
- Grande lareira em pedra natural
- Tetos com vigas de madeira e pavimento em azulejo espanhol tradicional

Características Adicionais:

- Celeiro de 201 m² com potencial para guesthouse boutique ou Airbnb
- Ruína de 164 m² ideal para expansão ou segunda habitação
- Casa móvel independente com 2 quartos
- Terreno com 12.000 m²
- Grande estufa
- 18 painéis solares com inversor híbrido e baterias
- Painéis solares para aquecimento de água
-Furo de água

Incluído na Venda:

A propriedade é vendida totalmente mobilada e inclui ainda duas viaturas:

- Ford EcoSport 1.0 de 2016
- Toyota Land Cruiser Turbo Diesel Intercooler 4x4 de 1990

Propriedades com este nível de privacidade, vistas panorâmicas e potencial de expansão no Algarve são extremamente raras e muito procuradas. Recomenda-se o agendamento de visita com brevidade, pois oportunidades como esta não permanecem disponíveis no mercado durante muito tempo.

Excelente propriedade situada na aldeia de Castanhos, no concelho de Mértola, inserido numa zona tipicamente alentejana, marcada pela tranquilidade, natureza e autenticidade rural.

O imóvel é composto por cinco casas de habitação, quatro arrecadações e arrumos, totalizando uma área de implantação de 639,5 m².

Este conjunto edificado oferece um elevado potencial para reabilitação, habitação própria, turismo rural ou projetos de investimento.

A propriedade com uma barragem e toda vedada, com uma área total de 178 hectares, caracterizada por paisagem natural envolvente, privacidade e vastas possibilidades de exploração agrícola, pecuária ou turística.

Localizada numa área de grande beleza e tranquilidade absoluta, está propriedade representa uma excelente oportunidade para quem procura um investimento de grande escala no coração do Baixo Alentejo, com múltiplas valências e elevado potencial de valorização.

Propriedade Equestre Excecional na Costa de Prata de Portugal - Uma Oportunidade Rara Perto de Alcobaça, Nazaré e São Martinho do Porto

Situada no coração da deslumbrante Costa de Prata portuguesa, esta extraordinária propriedade rural combina de forma única a tranquilidade do campo, excelentes infraestruturas equestres e uma localização privilegiada junto a alguns dos destinos mais procurados da região. A poucos minutos da histórica cidade de Alcobaça e das localidades costeiras da Nazaré e de São Martinho do Porto, a propriedade beneficia de um enquadramento excecional que alia privacidade, natureza e conveniência.

A propriedade pode ser adquirida em duas configurações distintas, adaptando-se assim a diferentes estilos de vida e objetivos de investimento. Os compradores podem optar por adquirir apenas a habitação principal com aproximadamente 5.500 m² de terreno, ou a propriedade completa com cerca de 19.000 m², incluindo uma infraestrutura equestre totalmente equipada e operacional para criação, treino, alojamento e gestão de cavalos.

Atualmente explorada como uma atividade equestre profissional, a infraestrutura existente pode ser assumida de imediato sem necessidade de investimento adicional, representando uma excelente oportunidade para quem pretenda continuar uma atividade comercial ligada ao setor. Em alternativa, a propriedade oferece o cenário ideal para proprietários privados de cavalos que procuram um estilo de vida equestre de elevada qualidade numa das regiões mais atrativas de Portugal.

O complexo equestre foi cuidadosamente concebido para garantir conforto, funcionalidade e utilização durante todo o ano. Dispõe de doze paddocks, incluindo áreas de pastagem natural e paddocks preparados com gravilha, que permanecem praticamente livres de lama durante os meses mais chuvosos. As vedações combinam madeira e cerca elétrica, proporcionando elevados níveis de segurança e durabilidade. Quatro dos paddocks dispõem ainda de abrigos individuais adequados para um ou dois cavalos.

O alojamento para os cavalos inclui entre onze e doze boxes de diferentes dimensões. Quatro boxes têm aproximadamente 9 m², seis possuem cerca de 12 m² e existe ainda uma ampla box de maternidade com cerca de 20 m², que pode ser dividida em duas unidades independentes sempre que necessário. Todas as boxes estão equipadas com bebedouros automáticos, garantindo o máximo conforto e bem-estar animal.

As instalações complementares incluem uma espaçosa sala de arreios, zonas de preparação para dois cavalos, um espaço de lavagem com água quente e fria, áreas de armazenamento para feno, equipamentos ou transporte de cavalos, uma zona equipada com máquina de lavar para mantas e materiais equestres, bem como uma instalação sanitária independente.

Um dos grandes destaques da propriedade é o picadeiro profissional com medidas olímpicas de 20 x 60 metros. Equipado com um moderno sistema de rega tipo ebb-and-flow, garante condições de piso excecionais ao longo de todo o ano, reduzindo simultaneamente as necessidades de manutenção.

A propriedade beneficia de duas fontes independentes de abastecimento de água. Para além de um poço privativo com sistema próprio de bombagem, existe também ligação à rede pública. Atualmente, a habitação é abastecida pela rede pública, enquanto as instalações equestres utilizam a água proveniente do poço, assegurando uma solução eficiente, económica e fiável.

Para além das excelentes infraestruturas equestres, esta propriedade oferece algo que não pode ser construído nem reproduzido: um ambiente natural verdadeiramente excecional. Diretamente a partir da propriedade é possível aceder a uma vasta rede de trilhos rurais, ideais para passeios a cavalo ou caminhadas, que serpenteiam por colinas suaves, pomares e paisagens tranquilas. Durante a primavera, quando as árvores de fruto florescem, a envolvente transforma-se num espetáculo deslumbrante de cores e aromas. Muitos descrevem esta paisagem como verdadeiramente mágica, proporcionando uma experiência única para quem procura uma ligação genuína à natureza.

Apesar da sua localização tranquila e rural, a propriedade beneficia de excelentes acessibilidades. A autoestrada A8 encontra-se a cerca de dez minutos de distância, permitindo ligações rápidas a Lisboa e ao Porto. As praias da Nazaré e de São Martinho do Porto ficam a poucos minutos de carro, enquanto Alcobaça disponibiliza todos os serviços essenciais, incluindo comércio, restauração, escolas e outras comodidades do dia a dia.

Esta é uma oportunidade rara para adquirir uma propriedade equestre consolidada numa das localizações mais desejadas da Costa de Prata. Seja como residência privada de campo, centro equestre profissional, unidade de criação ou investimento de estilo de vida, esta notável propriedade oferece uma combinação excecional de espaço, funcionalidade, beleza natural e acessibilidade.

Excelente quintinha localizada na Bulegueira, Dois Portos, inserida numa zona de grande tranquilidade rural. Conta com uma fantástica área total de terreno de 20.615,70 m² e uma área total de construção de 1.279,40 m².

Esta propriedade, com um enorme potencial e ideal para investimento ou para quem procura um refúgio no campo, oferece uma moradia com cinco quartos, garagem e adega tradicional. O imóvel inclui ainda diversos anexos e arrumos que completam a generosa área construída, abrindo as portas a inúmeras possibilidades de aproveitamento.

Situada numa área rural serena e com vista desafogada, a quintinha beneficia da proximidade à cidade de Torres Vedras, a apenas 10 minutos de distância, e do rápido acesso à autoestrada A8. O centro de Lisboa encontra-se a cerca de 30 minutos.

LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCIAS (GEO):
* Torres Vedras (Centro): 11 km
* Acesso Autoestrada A8: 6 km
* Sobral de Monte Agraço: 7 km
* Lisboa (Aeroporto): 43 km

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Quinta com Potencial Turístico situada em Vila Verde no Concelho de Seia, com 33.569m² de terreno.

A Quinta possuí duas casas em pedra granítica para reconstruir, dois tanques em granito, poços com água abundante, olival, terrenos planos para pastagem. Foram plantados carvalhos para delimitar uma parte da propriedade. Situa-se junto à povoação, bem localizada em lugar tranquilo, com vistas lindíssimas para a Serra da Estrela.

Grande oportunidade de investimento para Turismo. É um ótimo investimento para projetos agrícolas. Marque já a sua visita. #REF: MAS_311

Quinta com 9.000 m², situada no Bairro de S. José da Ponte, em Évora, composta por uma moradia unifamiliar de rés de chão e 1º andar com tipologia T4. Uma oportunidade única para viver com espaço, privacidade e tranquilidade, sem abdicar da proximidade ao centro da cidade.

CARACTERÍSTICAS DA MORADIA E QUINTA
- Moradia T4 distribuída em dois pisos
- Poço que abastece diretamente a casa
- Espaço para arrecadação
- Tanque/piscina, construído, ideal para os dias mais quentes
- Terreno amplo com 9.000 m², perfeito para lazer ou pequenos projetos agrícolas

VIVER OU INVESTIR EM ÉVORA
- Évora é uma cidade histórica, classificada como Património Mundial da UNESCO, que alia qualidade de vida, tranquilidade e oferta cultural. Viver nesta quinta é desfrutar do espaço e do contacto com a natureza, ao mesmo tempo que se beneficia da proximidade a escolas, comércio, serviços de saúde e transportes.
- Além disso, esta é também uma excelente opção para quem pretende investir, dada a crescente procura imobiliária na cidade e o potencial de valorização.

NOTA IMPORTANTE: Esta propriedade será escriturada sem recurso a financiamento bancário.

Se procura uma propriedade que combine história, localização e qualidade de vida, esta é a oportunidade ideal.

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Ruína no Caminho da Lagoa Vermelha, no Monte

São três artigos vendidos em conjunto: um urbano e dois rústicos

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EXCLUSIVO IMATE

AMI 3325
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Terreno Rústico 10.500 m² com Vista Castelo Palmela - Ideal para Turismo Rural e Camping Oportunidade em Palmela: terreno rústico de 10.500 m² junto à Quinta do Sol, com vista para o Castelo de Palmela. Próximo de estação de comboio, supermercado e acessos principais. Descrição do anúncio Terreno rústico com 10.500 m² na freguesia de Palmela, junto à Quinta do Sol local acolhedor para animais e seus donos. Registo de servidão de passagem a agendar em notário, garantindo segurança total na transação. Acesso por estrada lateral, perto da estação de comboio e supermercado. Ideal para projetos de turismo rural, parque de camping ou investimento sustentável, com excelente localização e vistas privilegiadas para o Castelo de Palmela Empreendedores turísticos à procura de um local inspirador Projetos ligados ao Turismo de Natureza e bem-estar Investidores que valorizem espaços com autenticidade e ligação ao território Transforme esta oportunidade num projeto de sucesso. Contacte-nos agora e venha conhecer o futuro cenário do seu investimento! Não deixe escapar esta oportunidade! Contacte já para mais informações e agende a sua visita.

Quinta no Centro de Viseu com Grande Potencial

Oportunidade única! Quinta localizada em pleno centro da cidade de Viseu, com excelente exposição solar e enorme potencial para investimento ou habitação própria.

Características principais:

Área total de terreno: cerca de 2.000 m²
Composta por 2 artigos urbanos e 1 rústico
Duas moradias para renovação, ambas com aproximadamente 250 m²
Excelente exposição solar

Potencial:
Ideal para projeto de reabilitação, podendo transformar-se em habitação familiar, turismo rural, alojamento local ou investimento imobiliário.

Localização:
Situada em zona central de Viseu, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas e transportes.
#ref: 882280

Os 196m² privativos destacam-se pela sua configuração única: três moradias térreas de estilo alentejano, ideais para habitação própria, projeto familiar, turismo rural ou investimento. Os espaços apresentam uma disposição funcional, cozinhas semi-equipadas, quartos confortáveis e casas de banho privativas, proporcionando versatilidade e privacidade.

No exterior, a propriedade oferece um ambiente verdadeiramente acolhedor, rodeado por jardim, árvores de fruto e um tanque refrescante, perfeito para os dias mais quentes e para momentos de lazer em família ou entre amigos.

Conta ainda com quatro anexos para arrumação ou apoio adicional, alpendre com churrasqueira para convívios ao ar livre, bem como sistema de irrigação gota-a-gota alimentado por furo, garantindo a manutenção eficiente dos espaços verdes ao longo de todo o ano.

Localizada numa zona calma, mas com excelentes acessos à autoestrada e à Nacional 10, esta quinta permite desfrutar da serenidade do campo sem abdicar da proximidade a serviços, centros desportivos e campos de golfe.

Uma propriedade com caráter, potencial e qualidade de vida.

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Ref. 1264

Monte do Ó - Um Refúgio Familiar com Vista Mar no Coração do Algarve

Viva num lugar onde a tranquilidade, o espaço e a beleza natural se encontram à sua
porta.

O Monte do Ó, um projeto do reconhecido arquiteto Miguel Arruda, é muito mais do
que uma casa é um verdadeiro lar, pensado para famílias que valorizam conforto,
privacidade e momentos inesquecíveis juntos.

Situada no topo de um cerro, com uma açoteia que oferece vistas deslumbrantes sobre o mar
numa envolvência serena, perfeita para criar memórias em família longe do ritmo da
cidade.

Integrando um núcleo original mais que centenário (1913) e um núcleo modernista
contemporâneo (2015), interligados pelo que se convencionou chamar Porta do
Tempo, cada um destes núcleos constitui, efetivamente, uma habitação
funcionalmente autónoma, tendo ambos uma porta de entrada independente, bem como um
portão de acesso a partir do exterior da propriedade e zonas de estacionamento
igualmente independentes, ideal para alojar grupos familiares ou de amigos.

Um espaço para viver e crescer
Com área de construção de 227 m², espaços amplos e uma distribuição pensada para
o dia a dia, esta casa adapta-se naturalmente ao ritmo e às necessidades da sua
família
Quartos espaçosos e acolhedores, pensados para o descanso de toda a família
Sala ampla com cozinha integrada, o coração da casa, onde a família se reúne para
compartilhar momentos, histórias e memórias inesquecíveis
Duas casas de banho funcionais
No exterior, o verdadeiro encanto continua:
Piscina ideal para dias de verão em família
Pátios perfeitos para refeições ao ar livre
Terreno com área total de 6.340 m², com árvores de fruto (alfarrobeiras, figueiras,
amendoeiras, entre outras) um convite à vida ao ar livre e ao contacto com a
natureza

Localização perfeita
A poucos minutos das praias da Fuseta e das cidades de Tavira e Olhão, garante o
equilíbrio ideal entre sossego e proximidade de escolas, comércio e serviços.

Uma casa premiada e reconhecida internacionalmente pela sua arquitetura única,
oferecendo não só qualidade de vida, mas também valor e distinção.

Prémios e Reconhecimentos:
Vencedor do ARCHITECTURAL DESIGN AWARD 2018, da The Architecture
MasterPrize
Nomeado para o GERMAN DESIGN AWARD 2020
Nomeado finalista do WORLD ARQCHITECTURE FESTIVAL 2018
Destaque em diversas revistas internacionais de arquitetura e design

Monte do Ó é o cenário perfeito para uma vida em família, onde cada dia começa com
luz natural, tranquilidade ao som da natureza.

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Descubra esta encantadora quinta em São Martinho das Amoreiras, Odemira, à venda por 599.000€. Com uma área de 130m², esta propriedade oferece um potencial incrível para recuperação, ideal para quem procura um refúgio tranquilo no campo, com vistas deslumbrantes para o rio e a natureza circundante.

A casa de rés-do-chão dispõe de 2 quartos, proporcionando um espaço acolhedor e luminoso. A boa exposição à luz natural e a localização privilegiada garantem um ambiente sereno e relaxante, perfeito para desfrutar da vida rural. A propriedade é abastecida com água, tornando-a ainda mais atrativa para quem deseja criar um lar sustentável.

Situada perto do centro da cidade, esta quinta combina a tranquilidade do campo com a conveniência urbana. Aproveite a oportunidade de transformar este espaço no seu lar dos sonhos. Não perca esta chance única de investir numa propriedade com tanto potencial e beleza natural. Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita!

Monte Almarjanito monte alentejano de arquitetura moderna com vista desafogada, a apenas 30 minutos da Costa Alentejana.



Inserida num terreno de 1,55 ha, ligeiramente ondulado e com acesso por estrada alcatroada, esta propriedade combina o charme rural alentejano com uma arquitetura contemporânea, marcada pelas amplas portadas de vidro e pela forte ligação entre interior e exterior.



A moradia desenvolve-se em torno de um luminoso pátio interior com terraço, amendoeira e pequeno lago. A ampla zona social em open space integra sala com lareira, zona de refeições e cozinha mobilada. A moradia tem três quartos, sendo um deles uma suite com casa de banho privativa.



A suite, os dois quartos e a segunda casa de banho garantem uma organização funcional e confortável. O conforto é assegurado por uma lareira central e por salamandras a lenha, criando um ambiente acolhedor durante todo o ano.



No exterior, o terraço oferece vista aberta sobre o olival, a várzea e as colinas envolventes. O terreno dispõe ainda de linha de água, dois poços, eletricidade e água da rede.



Localização:

6 km de Colos

17 km de Cercal do Alentejo

30 km de Vila Nova de Milfontes

31 km de Porto Covo

cerca de 2h de Lisboa

cerca de 1h45 de Faro



Uma propriedade única para quem procura privacidade, natureza e autenticidade no coração do Alentejo.

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT588644

No coração do Douro Internacional, onde a natureza se funde com a tranquilidade absoluta e o rio desenha paisagens de cortar a respiração, encontra-se esta propriedade verdadeiramente única com cerca de 3 hectares, situada em Barca d’Alva, junto à fronteira com Espanha.

Inserida numa das regiões mais emblemáticas e protegidas de Portugal, integrada em zona classificada pela UNESCO e no Parque Natural do Douro Internacional, esta quinta oferece um cenário paradisíaco, de rara beleza e autenticidade.

Com uma vista deslumbrante e privilegiada sobre o rio Douro, a propriedade proporciona uma atmosfera de paz, exclusividade e profunda ligação à natureza um verdadeiro refúgio para quem procura privacidade, contemplação e qualidade de vida.

O terreno conta com várias árvores de fruto e espécies tradicionais da região, entre elas oliveiras e laranjeiras, enriquecendo ainda mais o ambiente mediterrânico e natural da propriedade.

A complementar este cenário idílico encontra-se uma encantadora moradia térrea totalmente revestida em xisto, perfeitamente integrada na paisagem envolvente e concebida para proporcionar conforto, autenticidade e bem-estar.

A moradia dispõe de uma suíte e dois quartos adicionais, combinando o charme rústico da arquitetura tradicional com a funcionalidade e conforto contemporâneos.

Um dos seus maiores encantos é o magnífico alpendre com vista soberba sobre o Douro um espaço único para momentos de lazer, contemplação e convívio, onde a paisagem se torna verdadeiramente inesquecível.

Beneficia ainda de piscina com com vista panorâmica espaçosa, garagem, parqueamento coberto, painéis solares e ar condicionado, oferecendo comodidade, eficiência energética e conforto durante todo o ano.

Um dos elementos mais exclusivos desta propriedade é o acesso direto ao rio através de ancoradouro privado, uma característica rara e altamente diferenciadora que acrescenta enorme valor, charme e potencial turístico ao imóvel.

Pelas suas características únicas, localização privilegiada e envolvência natural incomparável, esta quinta apresenta um enorme potencial para:
- Refúgio privado de luxo;
- Projeto de enoturismo;
- Turismo rural ou ecológico;
- Retiro de bem-estar;
- Investimento turístico premium ligado à natureza e ao estilo de vida do Douro.

Aqui, o silêncio ganha outro significado. O pôr do sol transforma-se num espetáculo diário. E cada amanhecer sobre o Douro torna-se uma experiência verdadeiramente mágica.

Uma propriedade singular, destinada a quem procura algo genuinamente extraordinário.

3 razões para comprar com a Zome

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Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Quinta com uma casa única de 119 m² inserida num terreno de 2.125 m², localizada na tranquila aldeia de Campo Redondo, entre Colos e Cercal do Alentejo.



A moradia foi cuidadosamente remodelada em 2007, preservando o caráter original da construção em taipa e utilizando materiais tradicionais de excelente qualidade. Destacam-se o chão em tijoleira artesanal, os tetos em madeira e os antigos azulejos da cozinha, que conferem autenticidade e charme ao imóvel.



O espaço principal integra cozinha aberta, sala de jantar e sala de estar com típica lareira alentejana, criando um ambiente acolhedor e luminoso. A casa dispõe de três quartos, um deles com roupeiro, casa de banho confortável e zona de lavandaria independente.



No exterior encontramos um agradável terraço em xisto com alpendre, cozinha exterior, um bonito jardim e uma piscina amovível para desfrutar dos dias quentes de verão. A propriedade está totalmente vedada, dispõe de portão principal e entrada secundária.



Conta com furo, painéis solares, ponto de carregamento para veículos elétricos e acesso por estrada alcatroada.



Distâncias:



Cercal do Alentejo: 10 km



Odemira: 34 km



Vila Nova de Milfontes: 26 km



Faro: cerca de 1h45



Lisboa: cerca de duas horas



Uma propriedade cheia de carácter, ideal para quem procura tranquilidade, autenticidade e conforto no coração do Alentejo.

;ID RE/MAX: (telefone)

Apresentamos esta magnífica herdade situada nas proximidades do Cartaxo, inserida num terreno com cerca de 5 ha, onde a tranquilidade do campo se alia ao conforto, privacidade e enorme potencial de valorização.
Localizada a menos de uma hora de Lisboa, esta propriedade beneficia de excelentes acessos e da proximidade a serviços essenciais, mantendo simultaneamente toda a envolvência natural e exclusiva de um verdadeiro refúgio rural.
Moradia Principal
De traça rústica/senhorial, a moradia distribui-se por rés-do-chão e sótão, oferecendo:
3 quartos
2 suítes
ampla sala de estar
cozinha funcional
lavandaria de apoio

No exterior, destaca-se um agradável alpendre com vista para a piscina e zona de churrasqueira, proporcionando um ambiente perfeito para lazer, convívio e momentos inesquecíveis em plena natureza.
O sótão oferece ainda uma acolhedora área de estar, ideal para leitura, descanso ou zona de entretenimento, com uma vista desafogada sobre a serra envolvente.
Espaço Exterior e Potencial Adicional
Junto à piscina encontra-se um antigo lagar de vinho, composto por duas divisões independentes e WC, com elevado potencial para recuperação e adaptação a espaço de convívio, refeições ou apoio complementar à propriedade, preservando toda a sua autenticidade original.
Área Agrícola
A componente agrícola integra:
pomar
área arvense
extensa vinha
Tudo isto enquadrado por uma paisagem desafogada e vistas deslumbrantes sobre a serra.
Uma Propriedade Versátil
Ideal para:
habitação permanente
casa de fim de semana
projeto familiar
investimento no segmento rural
quinta de eventos ou experiências vínicas

Uma propriedade única para quem procura qualidade de vida, privacidade e contacto genuíno com a natureza.

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Oportunidade Única - Terreno em Portalegre, Um Paraíso no Alentejo com 150 Oliveiras .

Propriedade situada entre Vale de Cavalos e Mosteiros, na freguesia de Alegrete, concelho de
Portalegre, inserida numa zona rural tranquila e característica do Alto Alentejo, com forte
contacto com a natureza.

Área total do terreno: , 7 hectares
Área coberta: 65 m²
Área descoberta: 6935.000 m²

O terreno possui aproximadamente 7000 m² ( ,7 hectares ), composto por parcela rústica e
urbana, encontrando-se murado com muro antigo em pedra, oferecendo privacidade e
enquadramento típico da arquitetura rural da região. O terreno encontra-se limpo e bem
cuidado, com as árvores tratadas e regularmente podadas.
Na propriedade existe uma casa antiga em pedra, atualmente não habitável e a necessitar de
reconstrução, composta por:

Cozinha com lareira tradicional
Uma divisão ampla que poderá ser utilizada como quarto ou sala
Junto à casa de pedra encontra-se instalada uma casa móvel (tipo relote), composta por:
Cozinha e sala em open space
2 quartos
1 casa de banho
1 zona de duche
ar condicionado em 3 divisões.

A propriedade conta ainda com diversas infraestruturas de apoio, nomeadamente:

Depósito de água com capacidade para 5.000 litros
Tanque antigo em pedra de apoio à agricultura, com cerca de 3 m × 3 m e 1,70 m de
altura
2 furos de água, estando 1 atualmente em funcionamento com motor
Fossa séptica
Ligação à internet através de antena parabólica
O terreno possui diversas árvores de fruto, incluindo macieira, pessegueiro, figueiras, pereiras,
marmeleiro, cerejeira antiga, ameixoeira, cerca de 10 citrinos (laranjeiras, limoeiros,
clementinas e tangerineiras) e algumas videiras.

Destaca-se ainda a presença de cerca de 150 oliveiras, com produção média anual aproximada
de cerca de 1 tonelada de azeitona, podendo resultar em aproximadamente 100 litros de azeite,
dependendo das condições da colheita.
A exploração encontra-se registada no IFAP, podendo beneficiar de enquadramento em apoios
agrícolas.

A envolvente natural é um dos pontos fortes da propriedade, com rio nas proximidades, acesso
a piscina fluvial, trilhos pedestres e percursos naturais, bem como vários pontos de interesse na
região, como a praia fluvial da zona dos Mosteiros e as cascatas naturais do Pego do Inferno,
locais muito procurados para lazer e contacto com a natureza.
Trata-se de uma propriedade com excelente potencial para habitação permanente, casa de
campo, exploração agrícola ou desenvolvimento de projeto de turismo rural, beneficiando da
tranquilidade, da paisagem natural e da qualidade de vida características do interior alentejano.
#ref: 866289

Entre a autenticidade do Minho e a serenidade de uma paisagem cuidadosamente preservada, encontra-se esta propriedade distinta um raro equilíbrio entre sofisticação, privacidade e beleza natural.

Situada em Cossourado, Paredes de Coura, esta extraordinária propriedade afirma-se como um verdadeiro retiro contemporâneo, desenhado para quem valoriza exclusividade, espaço e uma ligação genuína à natureza.
Inserida num cenário verdejante de absoluta tranquilidade, a propriedade integra duas elegantes moradias térreas, concebidas com uma arquitetura funcional e intemporal, onde a luminosidade natural, o conforto e a fluidez dos espaços assumem protagonismo.

Os interiores revelam uma atmosfera de requinte discreto.
Casa principal, 186 m2, moradia de 4 frentes sem barreiras de mobilidade. Composta por 3 quartos, sendo um suite, ampla cozinha com recuperador de calor com dupla face, privilegiando também o conforto da sala.
Na casa S. Tiago, com 70 m2, assim designada, composta por 2 quartos, sala e cozinha em open space e Wc, amplitude e uma vivência harmoniosa entre interior e exterior. Cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência residencial sofisticada, simultaneamente acolhedora e inspiradora.

- Cozinha equipada;
- Aquecimento central;
- Aspiração central;
- Recuperador de calor dupla face;
- Estores elétricos;
- Churrasqueira;
- Anexo com Wc e chuveiro, arrumos e alpendre para 2 carros;
- Jardim;
- Piscina abastecida por furo artesiano e mina;
- Robot limpeza da piscina;
- Poço/Mina;
- Churrasqueira;
- Pomar (aprox. 1500 m2);
- Horta Biológica com estufa (aprox. 500 m2);
- Sistema de rega automático;
- Espigueiro;
- Canil;
-

No exterior, a propriedade desdobra-se num cenário de rara beleza: extensos jardins cuidadosamente enquadrados pela paisagem envolvente, amplas áreas de lazer e uma elegante piscina privativa, concebida como ponto central de contemplação, descanso e entretenimento, desde residência principal de elevado padrão, casa de férias exclusiva, até projeto boutique de hospitalidade ou investimento premium.

A poucos minutos do charme singular de Paredes de Coura, num destino onde natureza, autenticidade e qualidade de vida coexistem em perfeita harmonia, esta propriedade oferece uma oportunidade verdadeiramente rara.

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’Refúgio perfeito para viver ou investir.’

Herdade com 4 hectares, localizada apenas a 10 minutos das praias de Sines, ideal para quem procura tranquilidade e proximidade ao mar.
A propriedade dispõe de uma moradia com 150 m2 de área coberta, em ótimo estado de conservação, composta por 4 assoalhadas.
Inclui cozinha, corredor, 2 casas de banho, 3 quartos com roupeiros embutidos, um dos quartos em suite com closet, uma ampla sala comum com lareira, proporcionando conforto e um ambiente acolhedor.
Conta ainda com energia eléctrica e água de rede, fossa septica, casa do gás, pátio com churrasqueira, 3 pergolas e varios pontos exteriores de água em volta da casa, bem como um poço, garantindo autonomia adicional.
O terreno conta com Sobreiros e um eucaliptal de modo a obter de ambos, algum rendimento, totalmente plano, oferecendo excelentes condições para Habitação, agricultura, lazer ou outros projetos.
Uma excelente oportunidade para habitação permanente, casa de férias ou investimento. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Excelente herdade ganadeira com 305 hectares na zona de Beja . Composta por montado de sobro e de azinho , cerca de 80 hectares de terra limpa de semeadura. Barragem e charcas, Monte e armazens anexos. Vedada.

Quinta T6 (5.846m2) em Argoncilhe: Onde o Refúgio Familiar Encontra o Investimento Perfeito



Localizada em Argoncilhe, no concelho de Santa Maria da Feira, esta extraordinária quinta combina a serenidade do ambiente rural com uma acessibilidade estratégica invejável. Uma propriedade única, com alma e caráter, idealizada para quem exige o melhor em qualidade de vida ou procura um ativo imobiliário com elevado potencial de rentabilização.

Destaques da Propriedade:



- A Moradia: Uma construção de traço elegante e intemporal, com áreas generosas, excelente exposição solar e acabamentos que privilegiam o conforto e o charme rústico/contemporâneo.



- Espaço Exterior: Uma envolvência verdejante que garante total privacidade, pontuada por árvores de fruto, zonas de descanso e espaço versátil para eventos.



- Lazer Exclusivo: Destaca-se o court de ténis privado, perfeitamente enquadrado nos extensos e cuidados jardins da propriedade, ideal para os amantes do desporto e do convívio ao ar livre.



Versatilidade Sem Limites: A configuração da moradia, a amplitude do terreno e a localização geográfica (à porta dos grandes eixos rodoviários que ligam o Porto, Gaia e a Feira) conferem a esta propriedade uma polivalência rara no mercado:



- Habitação Própria: Uma propriedade de sonho para uma família que valoriza o espaço, a segurança e a exclusividade.



- Turismo de Habitação / Alojamento Local: O charme da envolvência é o íman perfeito para hóspedes nacionais e internacionais que procuram uma experiência autêntica no Norte do país.



- Quinta de Eventos / Restaurante de Charme: Cenário idílico para casamentos, batizados ou jantares corporativos, potenciado pela beleza dos jardins e facilidade de estacionamento.



- Vertente Social / Educativa: Excelente infraestrutura para a conversão numa Residência Sénior de prestígio ou num Infantário/Colégio integrado na natureza, respondendo a uma forte procura na região.



Localização Estratégica: Em Argoncilhe, combine a paz do campo com a proximidade urbana. A poucos minutos das principais autoestradas (A41, A1, A29), permitindo deslocações rápidas para os centros urbanos e praias da região.

Principais características:



- Quinta T6



- 3 pisos (cave + r/c + 1.º)



- isolada (4 frentes)



- ano de construção: 1987



- suite



- varandas



- alpendre



- garagem fechada (55,00m2) para 2 viaturas na cave



- logradouro com court de ténis



- jardins e pomar

Cave:



Zona social



- átrio de entrada e distribuição (21,50m2) com acesso ao exterior (alpendre) e piso superior



- sala polivalente com lareira com recuperador de calor, com acesso ao exterior (alpendre)



- cozinha (23,50m2) com forno a lenha (NORDICA), placa a gás (SIEMENS), exaustor (BOSCH), máquina de lavar louça (BOSCH), frigorífico (BOSCH), e acesso ao exterior (alpendre)



- arrecadação/cofre (6,00m2) com porta interior de segurança



- instalação sanitária de serviço (3,25m2) com sanita, bidé e lavatório



- arrecadação (15,00m2), preparada para sauna



- garagem (55,00m2)



- arrecadação/casa das máquinas (9,60m2)



- arrecadação/garrafeira (20,00m2)

Rés-do-chão:



Zona social



- átrio de entrada e distribuição (23,00m2) com acesso ao exterior (varanda) e pisos inferior e superior



- quarto/escritório (12,30m2)



- sala de estar (40,25m2) com lareira com recuperador de calor



- sala de jantar (20,00m2)



- lavabo (1,70m2), com lavatório com móvel inferior, entre a sala e a cozinha



- cozinha (24,00m2) equipada com microondas (SIEMENS), forno (SIEMENS), placa de indução (BEKO), frigorífico americano (LG), com acesso à zona de serviço e ao exterior (varanda)



- corredor da zona de serviço (5,60m2) com acesso à garagem na cave e ao exterior



- arrumos/quarto da empregada (18,50m2)



- instalação sanitária da zona de serviço (5,00m2) com sanita, bidé, lavatório e banheira



- lavandaria (4,50m2)

Zona privada



- corredor dos quartos (10,70m2) com acesso ao exterior (varanda)



- suite (22,00m2) com armários embutidos e instalação sanitária (12,30m2) com sanita, bidé, lavatório duplo com móvel inferior e base de duche



- quarto (15,20m2) com armários embutidos e com acesso a uma varanda



- varanda (ao longo de todo o piso, com acesso total)



- instalação sanitária (6,70m2) com sanita, bidé, lavatório com móvel inferior, banheira e poliban

1.º andar



Zona privada



- corredor dos quartos (15,00m2)



- quarto (15,40m2) com acesso a uma varanda



- varanda (4,25m2)



- quarto (15,40m2) com acesso a uma varanda



- varanda (4,25m2)



- instalação sanitária (6,40m2) de apoio aos quartos com sanita, bidé, lavatório com móvel inferior e banheira com resguardo



- roupeiro (2,20m2) com acesso a aproveitamento de sótão (14,00m2) com claraboia basculante (tipo VELUX)



- varanda comum marquisada (17,50m2)

Outras características e valências:



- zona social (cave) com pavimento em barro natural (Terracota)



- zona social (rés-do-chão) com pavimento em pedra natural (Mármore)



- zona privada e escritório (rés-do-chão) com pavimento em madeira maciça (parquet)



- zona privada (1.º andar) com pavimento em madeira maciça (parquet)



- garagem, garrafeira e casa das máquinas com pavimento cerâmico



- cozinhas com pavimento e revestimento cerâmico



- varandas e alpendre com pavimento cerâmico



- cozinhas com bancadas em pedra natural (Mármore Estremoz)



- cozinha da cave com revestimento cerâmico (Azulejo Pombalino)



- instalações sanitárias do r/c e cave com pavimento e revestimento em pedra natural (Mármore)



- instalação sanitária da zona de serviço (r/c) com pavimento e revestimento cerâmico



- instalação sanitária do 1.º andar com pavimento e revestimento cerâmico



- instalações sanitárias do r/c e 1.º andar com ventilação e iluminação natural



- instalação sanitária da suite com pavimento e revestimento em pedra natural



- quartos com sanca para embutir cortinas



- lavandaria com iluminação e ventilação natural



- lavandaria com pavimento e revestimento cerâmico



- caixilharias metálicas com vidros duplos e portadas exteriores



- aquecimento de águas sanitárias (AQS) por termoacumulador elétrico (ENERGIE)



- aquecimento de águas sanitárias (AQS) por esquentador a gás butano (JUNKERS)



- aquecimento de águas sanitárias (AQS) com sistema solar termodinâmico



- bombas de calor (ar condicionado) para aquecimento e arrefecimento (FUJITSU) do tipo SPLIT, nos quartos do 1.º andar



- aquecimento por radiadores elétricos de parede em todas as divisões habitáveis



- pré-instalação de aspiração central



- videoporteiro (na cozinha do r/c e cozinha da cave)



- pré-instalação de intercomunicadores em todas as divisões



- alarme em todas as janelas e portas, no r/c e 1.º andar (VERISURE)



- pré-instalação de videovigilância



- porta de segurança (FICHET)



- garagem com 2 portões automáticos



- paredes exteriores duplas com aglomerado de cortiça

Exterior:



- água canalizada



- água do poço para rega



- portão de entrada automático



- court de ténis



- pavimento de acesso pedonal e automóvel em cubo de granito



- duas entradas/acessos à propriedade

Pontos de interesse:



- a 200m do Colégio das Terras de Santa Maria



- a 240m do supermercado



- a 350m do Jardim de Infância Ordonhe



- a 350m do Santuário de Nossa Senhora de Azenha



- a 750m da Rotunda do Picoto



- a 1,7km da Escola Básica São Domingos (Argoncilhe)



- a 1,9km do Agrupamento de Escolas de Argoncilhe



- a 1,9km do Jardim de Infância São Domingos (Argoncilhe)



- a 1,9km do Pavilhão Gimnodesportivo de Argoncilhe



- a 1,9km da Unidade de Saúde Familiar de Argoncilhe



- a 1,9km de uma abastecedora de combustíveis



- a 2,9km do Continente (Grijó)



- a 3,2km do Zoo de Lourosa



- a 3,7km do Continente (Mozelos)



- a 4,6km do Mercadona (Lourosa)



- a 4,6km da Piscina Municipal (Lourosa)



- a 4,7km do LIDL (Lourosa)



- a 5,1km do Parque da Cidade (Lourosa)



- a 5,3km dos Passadiços do Rio Uíma (Parque das Ribeiras)



- a 5,5km do Santuário da Nossa Senhora da Saúde (Carvalhos)



- a 5,9km do Pingo Doce (Grijó)



- a 8,8km de Espinho



- a 9,0km do Oporto Golf Club

Transportes e acessos:



- a 900m da N1



- a 1,1km do acesso à A41



- a 3,7km do acesso à A1



- a 6,6km da A29



- a 9,6km do comboio (Estação - Espinho)

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial):



- área total do terreno: 5.846,00m2



- área de implantação do edifício: 269,00m2



- área bruta privativa: 343,00m2



- área bruta dependente: 252,00m2



- área bruta de construção: 595,00m2

Este imóvel está classificado na Planta do Ordenamento e Qualificação do Solo, do PDM - Plano Diretor Municipal de Santa Maria da Feira, como ’Espaço Urbano - Espaço Residencial Nível II Urbanizado’.

SECÇÃO II



Espaços residenciais



Artigo 34.º



Identificação e caraterização



1 Os espaços denominados por Espaços Residenciais encontram -se delimitados na Planta de Ordenamento Classificação e Qualificação do Solo e correspondem a áreas destinadas, preferencialmente, a acolher funções residenciais, podendo também acolher outros usos, designadamente comércio, serviços, equipamentos, indústria e outros, desde que comprovada e inequivocamente compatíveis com a função dominante e disponham de todas as infraestruturas necessárias ao seu correto funcionamento.

Artigo 35.º



Tipologias



Os Espaços Residenciais dividem-se nas seguintes subcategorias:



(...)



b) Espaços Residenciais de Nível II;



(...)



Artigo 36.º



Regime de edificabilidade



(...)



2 Os Espaços Residenciais de Nível II estão sujeitos ao seguinte regime de edificabilidade:



a) São destinados para habitação, embora se possam admitir outros usos, desde que não resultem razões de incompatibilidade com o uso dominante;



b) O Índice Máximo de Utilização do Solo é de 0.90;



c) A área mínima dos lotes é de 200 m2, devendo apresentar frentes mínimas de, respetivamente, 8,11 e 18 metros, consoante se trate de edificações em banda, geminadas ou isoladas;



d) Número máximo de pisos acima da cota de soleira a 3, admitindo-se o acréscimo de mais um piso desde que o último seja de aproveitamento do desvão do telhado ou piso recuado.



(...)



4 Admitem-se exceções ao determinado nos números 1, 2 e 3 do presente artigo, desde que aprovadas pela Câmara Municipal, em situações de colmatação da malha urbana existente, quando por motivo de integração urbanística deva ser assegurado o respeito pelos alinhamentos, recuos, pisos ou profundidades de construção de edifícios existentes contíguos, ou em casos pontuais de soluções arquitetónicas especiais, expressamente fundamentadas, que contribuam para a melhoria significativa da qualidade do espaço urbano envolvente ou para alcançar algum dos objetivos estabelecidos pelo presente regulamento.

In Regulamento do Plano Diretor Municipal de Santa Maria da Feira (Declaração n.º 120/2021 - Alteração por Adaptação do Plano Diretor Municipal de Santa Maria da Feira), Diário da República, 2.ª série N.º 165 25 de agosto de 2021, pág. 230-231

Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!



***;ID RE/MAX: (telefone)

Quinta situada na Quinta da Cascalha nos Vales no Concelho de Seia na Serra da Estrela. Possuí terreno com cerca de 13000m², duas moradias em pedra granítica. A moradia principal encontra-se em excelente estado de conservação, completamente recuperada, com 50,93m² de área útil de pavimento, sala e cozinha ampla, dois quartos e um quarto de banho. Moradia mobiliada pronta a habitar. Possuí ainda outra moradia de tamanho idêntico com todas as infraestruturas e ligações necessárias criadas, para o aproveitamento do espaço e ampliação da área de habitabilidade, havendo a possibilidade de incluir mais dois quartos, um quarto de banho, uma cozinha e zona de arrumos ou em alternativa uma sala com wc de serviço. Com vistas magníficas para a Serra da Estrela e para a cidade, sendo possível avistar várias serras ao logo do horizonte. Com acesso a pequena cachoeira, onde pode passar excelentes tardes em família. Oportunidade de adquirir propriedade com potencialidades únicas, situada no coração do Parque Natural da Serra da Estrela. Para mais informações ou marcação de visitas entre em contacto! #REF: MAS_1153 Características: Características: