4 Quintas e Herdades com Certificação Energética F, para Venda, em Almeirim

Em Benfica do Ribatejo, a 1 hora de Lisboa, um tesouro de aproximadamente 25 hectares aguarda por Si e pela sua Família: a Quinta Olival das Moitas.

Esta propriedade singular oferece uma experiência de vida campestre sofisticada, com uma moradia principal imponente, espaços de apoio com potencial e uma vasta área de terreno agrícola com rendimento.

A Moradia Principal: Uma Ode ao Conforto e Charme
Com uma área bruta de construção de 482m², a moradia principal encanta pela sua arquitetura rústica e acolhedora. Os seus cinco quartos, banhados pela luz natural e com vistas para o jardim, proporcionam privacidade e conforto com as suas casas de banho privativas.
O coração da casa é a sua magnífica sala de 117m², onde um pé direito alto e uma impressionante estrutura em madeira exposta criam uma atmosfera calorosa e distinta. Este espaço generoso divide-se em três zonas distintas de estar e jantar, aquecidas por duas lareiras acolhedoras. Um mezanino charmoso convida a momentos de lazer como área de jogos, adicionando versatilidade ao lar.
A cozinha, de estilo clássico e totalmente equipada, é um espaço funcional e convidativo, com acesso direto a um armazém de 113m² que alberga a zona técnica e oferece soluções de arrumação abundantes.

Um Exterior para Desfrutar em Família e com Amigos
A vida social estende-se para o exterior, onde um terraço com uma pérgola coberta de vegetação oferece um cenário idílico para refeições ao ar livre e momentos de convívio, com vistas relaxantes para o jardim e piscina. A piscina, um convite ao lazer nos dias de sol, está rodeada por um relvado extenso e bem cuidado, com uma barreira de segurança discreta, garantindo a tranquilidade de famílias com crianças.

Com Potencial Adicional: Moradias de Apoio e Prédio Multifuncional
A propriedade inclui duas pequenas moradias de apoio, cada uma com 65m², que aguardam uma reabilitação para se tornarem espaços adicionais para hóspedes ou outras utilizações. Junto à entrada, um prédio de dois pisos oferece ainda mais potencial: um rés-do-chão como armazém e um primeiro andar com dois apartamentos destinados a habitação.

Um Investimento Inteligente: Rendimento Agrícola
A Quinta Olival das Moitas oferece também uma oportunidade de rendimento adicional através do arrendamento de cerca de 20 hectares para produção agrícola, com um contrato de renovação anual, que também poderá ser desenvolvido diretamente pelo futuro proprietário

Localização Estratégica: Paz e Proximidade a 1 hora de Lisboa
Desfrute da tranquilidade do campo sem abrir mão da conveniência.
A quinta está localizada a uma cómoda viagem de 1 hora de Lisboa.
Um Estilo de Vida Único Espera por Si
A Quinta Olival das Moitas é mais do que uma propriedade; é um estilo de vida. Uma atmosfera que harmoniza o charme rústico com toques de sofisticação, criando o cenário perfeito para quem procura um espaço de descanso, lazer e um investimento promissor num ambiente natural e acolhedor.

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Palacete Histórico para Recuperação Antigo Páteo de Almeirim

Valor de venda: 649.000 €

Àrea de terreno 8590m2 -Possiblidade de Contrução .

No coração de Almeirim, encontra este imponente Palacete do século XIX, conhecido como Páteo de Almeirim. Um imóvel singular, carregado de história e identidade, que representa uma oportunidade rara de investimento e recuperação.
Antiga Quinta de São Miguel , mandada construir pelos Duques de Aveiro,

Características principais :

Palacete datado do século XIX

Localização privilegiada no centro de Almeirim

Para recuperação total, ideal para projeto de reabilitação com forte potencial

Imóvel sem Licença de Utilização (sem LU), vendável ao abrigo do Simplex

Este imóvel oferece um enorme potencial para quem pretende preservar a história e criar um projeto único, seja para habitação, turismo, eventos, ou outra finalidade que valorize o charme e a arquitetura de um espaço emblemático e possibilidade de Investimento para nova habitação .

Não perca a oportunidade de investir num pedaço da história de Almeirim!
CE-F
LIC AMI 7772
Daniel Carrilho
(telefone)

Oportunidade- Encante-se com este magnífico antigo Palacete do século XIX, conhecido como Páteo de Almeirim, situado em pleno coração da cidade de Almeirim. Trata-se de um imóvel de grande valor histórico e arquitetônico, que preserva o charme e a imponência de outras épocas, oferecendo agora a oportunidade única de ser recuperado e devolvido ao esplendor que merece.

Com localização privilegiada no centro da cidade, este palacete apresenta-se como um investimento de elevado potencial, seja para habitação própria, projeto turístico, alojamento local ou empreendimento de prestígio.

O edifício encontra-se em estado de recuperação total, permitindo ao novo proprietário moldá-lo às suas necessidades e visão, respeitando o seu caráter histórico e ao mesmo tempo adaptando-o ao conforto e funcionalidade atuais.

Importa referir que o imóvel não dispõe de Licença de Utilização, mas é vendável ao abrigo do regime simplex, possibilitando assim a sua aquisição e reabilitação sem entraves burocráticos complexos.

Uma oportunidade rara de adquirir um pedaço da história de Almeirim e transformá-lo num projeto único e de grande valor acrescentado.

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Daniel Carrilho
(telefone)
(email)

Chamada para rede móvel nacional

Localizada em Benfica do Ribatejo, a Quinta Olival das Moitas estende-se por aproximadamente 25 hectares. Esta propriedade é composta por uma moradia principal com 5 quartos, duas pequenas moradias de apoio e um prédio constituído por rés-do-chão e primeiro andar.

A moradia principal, com 482m² de área bruta de construção, apresenta uma arquitetura rústica e acolhedora. Os seus cinco quartos, todos orientados para o jardim, possuem casas de banho privativas. A sala com 117m² e um pé direito alto, cuja cobertura assenta numa impressionante estrutura em madeira exposta, transmite um ambiente acolhedor e rústico ao espaço e apresenta três zonas distintas de estar e de jantar, pontuados por duas lareiras e um mezanino que funciona como área de jogos e que adiciona versatilidade à casa.

A cozinha, ampla e funcional, apresenta um estilo clássico, está totalmente equipada e encontra-se contígua a um armazém com 113m², que abriga a zona técnica e oferece grande capacidade de arrumação.

A área social da casa prolonga-se para o espaço exterior, ideal para receber amigos e familiares ao ar livre. O terraço, com uma pérgola coberta de vegetação trepadeira, oferece uma vista agradável para o jardim e para a piscina. A piscina encontra-se rodeada por um relvado extenso e bem cuidado, com uma barreira de segurança discreta, adequada para famílias com filhos.

As duas pequenas moradias de apoio, com 65m² cada, necessitam de obras de reabilitação, e o prédio junto à entrada da propriedade com dois pisos, é constituído por um rés-do-chão destinado a armazém, e um primeiro andar com dois apartamentos destinados a habitação.

A quinta tem cerca de 20 hectares arrendados para produção agrícola, oferecendo uma oportunidade de rendimento adicional com um contrato de renovação anual.
Está situada a 13 minutos de carro do centro de Almeirim, a 20 km de Santarém e a 1h de Lisboa.

Com uma atmosfera que mistura o rústico e o sofisticado, a Quinta Olival das Moitas é o cenário ideal para quem busca um espaço de descanso, lazer e potencial de investimento num ambiente natural e acolhedor.

As informações disponibilizadas são meramente informativas não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da Mediadora.