3 Quintas e Herdades para Venda, em Castelo de Paiva, Paraíso

Casa localizada numa pequena aldeia de xisto, em zona de montanha, muito perto do rio Arda.

Trata-se de uma casa de habitação com 182m2, de área bruta de construção, num terreno plano, com 685m2. Ideal para quem procura uma propriedade com pouca manutenção, mas ao mesmo tempo com possibilidade de usufruir de excelente espaço exterior onde poderá fazer uma pequena horta, um agradável jardim, uma zona de barbecue e ter uma piscina.

A edificação existente precisa de obras de restauro, apesar de ter uma boa estrutura. Tem uma boa área de construção que permite dar azo à sua criatividade e imaginação, na transformação do espaço.

A propriedade encontra-se murada, com limites bem definidos.

Tem eletricidade (contador) e água da rede publica, junto à propriedade.

A aldeia onde se encontra inserida esta propriedade, é muito tranquila, com pessoas residentes e casas de fim de semana/segunda habitação, servida de bons acessos e muita luminosidade.

A 12min. da Barragem do Seixo, Real (lagoa natural/nascente do rio Sardoura);
A 23min. Pedorido (Rio Douro, Praia Fluvial);
A18 min. Castelo de Paiva (Vila principal);
A 36 min. Passadiços do Paiva - Espiunca, Arouca.
A 56 min. da Cidade do Porto

Antiga fábrica de madeira com frente de rio.
Edifício com 600m2 de área coberta, com alguns compartimentos já com alguma restauração, distribuídos por cozinha, sala, escritório e amplo espaço onde antigamente os trabalhadores laboravam.
Conserva vários elementos da construção original, que necessitam de ser desenvolvidos e adaptados aos padrões atuais, o que dará a rusticidade e originalidade a esta fantástica propriedade com características únicas e verdadeiro charme.
Localizada em numa encosta, com 14.000 m2 de terreno constituído por bosque, pinhal, campos e zona de lazer.
O rio que o confronta, em cerca de 250m, onde é possível desfrutar de uma bela cascata. Proporciona excelentes momentos de lazer, tais como banhos, pesca, caminhadas junto ao rio, canoagem ...
Esta é a escolha perfeita para quem procura algum isolamento, natureza e tranquilidade a poucos minutos das principais cidades.
Muito potencial para um empreendimento turístico.
Perto de: Cidade do Porto e Aeroporto Internacional (50 min); auto-estrada - A32 (25 min.), cidade de Castelo de Paiva (25 min.) ’

Propriedade com vista deslumbrante para o Rio Douro, numa aldeia de xisto muito próximo de praia fluvial.

É constituída por terreno com 5.427m2 onde se encontra implantada uma habitação, de construção recente, incrivelmente localizada na encosta do rio Douro. Encontra-se pronta habitar apesar de necessitar de alguns melhoramentos e renovação.

Esta casa de habitação é tem dois pavimentos, com oito divisões e com uma área bruta de construção de 221,37m2 e passamos a descrever:

- No rés do chão, tem uma garagem e salão com as áreas de 18,15m2 e 44,00m2 e escadaria interior;

- No piso superior tem cozinha e copa, sala estar e três quartos,
sendo um deles ’suite’, respectivamente com as áreas de 25,08m2; 35,28m2; 15,36m2; 12,09m2 e 15,91m2. Tem casa de banho, wall de entrada, varanda virada a poente e terraço virado a norte, sul e nascente.
Todos os quartos têm acesso direto ao exterior e dois deles mais a sala têm vista direta para o rio Douro.

A habitação não é muito grande, o que a torna perfeita para uma família ou para quem quiser tirar rentabilidade turística, o tornando assim sua logística menor.

A área circundante da habitação encontra-se calcetada, sendo necessário reconverter as zonas ajardinadas e o restante terreno.

O terreno, em forma de socalcos, tipo ’anfiteatro’, tem algumas árvores de fruto e ornamentais, podendo ser o espaço ideal para implementar um pomar, uma piscina ou por em prática um pequeno projecto turístico, acrescentando à casa de habitação existente, algumas edificações amoveis ou outras, usufruindo da vista panorâmica para a aldeia e o rio Douro.

A propriedade é servida de bons acessos, excelente exposição solar, tem um furo de água, electricidade da rede pública e apesar de se encontrar numa zona muito tranquila, não se encontra isolada.

Distâncias: Castelo de Paiva, com todos os serviços (13 minutos), Porto e aeroporto internacional (50 minutos).

Uma oportunidade rara para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza e um cenário inesquecível sobre o Douro!