16 Quintas e Herdades para Venda, no Distrito de Lisboa, com Vidros Duplos

CD_Quintinha T5 com terreno de 7746 m², com ampla vista de campo e o mar de fundo, com área bruta de 384 m², a 4,5 km da Praia da Assenta e a 14 km da vila da Ericeira.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Piso -1
Garagem para 5 carros com 160 m² (**)
Casa de banho completa

Piso 0
Hall de entrada com lareira
Salão (43 m²) com lareira de dupla fase
Cozinha (23 m²)
Despensa /lavandaria
Hall dos quartos
Dois quartos (1 com roupeiro e 1 com varanda)
Casa de banho com banheira e janela (11 m²)
Master suíte com closet e casa de banho com banheira

Piso 1
Hall dos quartos com acesso a terraço
Dois quartos
Casa de banho com base de duche e janela

DESCRIÇÃO DO EXTERIOR:
Telheiro com churrasqueira e forno a lenha (*)
Espaço exterior para estacionamento
Várias arvores
Terraço no 1º piso

EQUIPAMENTOS:
Cozinha equipada com:
Forno
Placa
Exaustor
Máquina lavar roupa
Máquina lavar louça

Outros
Bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias
Pré-instalação de aquecimento central
Alarme com sistema de CCTV
Portões automáticos

APRECIAÇÃO DO IMÓVEL:
Está à procura de algo realmente único?
A Quinta do Rodo é uma excelente opção. Localizada no ponto mais alto da colina, proporciona privacidade total, vistas deslumbrantes do campo e do mar ao longe, bem como uma exposição solar fabulosa.
O imóvel encontra-se em ótimo estado, com espaços internos amplos e confortáveis. Além disso, há um grande potencial para criar ambientes externos, como piscinas e áreas de lazer.
Não deixe passar esta oportunidade extraordinária!

INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:
**Cond_
(**) Sendo 83 m² declarados no projeto
(*) Omisso na documentação
**Áreas retiradas da CPU, LU e projeto


** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. **

CD_Quintinha com três moradias, vista de campo e com excelente exposição solar, a 9 km da Ericeira e a 4,7 km da Praia da Calada.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Moradia Principal *
Piso 0
Hall de entrada
Sala com lareira
Cozinha
Uma casa de banho completa
Dois quartos (1 com roupeiro)

Piso 1
Escritório
Uma casa de banho completa
Um quarto

Moradia Térrea T2 *
Hall de entrada
Sala com salamandra
Cozinha
Uma casa de banho completa
Dois quartos

Moradia térrea em estilo loft *
Cozinha
Uma Sala
Um quarto
Uma casa de banho completa
Mezanino

DESCRIÇÃO DO EXTERIOR:
Cada moradia tem espaço exterior afeto
Zona de estacionamento
Zona de relva e jardim

EQUIPAMENTOS:
Salamandra
Recuperador de calor

Cozinhas equipadas com:

Moradia principal
Máquina de lavar roupa
Combinado
Esquentador
Placa a gás
Forno
Exaustor

Moradia T2
Máquina de lavar roupa
Frigorífico
Termoacumulador
Placa a gás
Forno
Exaustor

Loft
Máquina de lavar roupa
Termoacumulador
Frigorifico
Placa a gás

APRECIAÇÃO DO IMÓVEL:
Quinta exclusiva na Encarnação com ampla vista de campo, perto da Praia da Calada. Propriedade com três moradias com áreas exteriores dedicadas a cada casa.
Ambiente sereno e natural, ideal para quem procura privacidade e ligação ao campo. Excelente exposição solar e proximidade a serviços essenciais nas localidades vizinhas. É uma excelente escolha como residência permanente, refúgio de férias ou investimento com forte atratividade turística.

INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:
**Condicionado**
* Moradia principal, parte da propriedade anterior a 1951
* Moradia T2 não consta na documentação
* Moradia Loft é destinado a arrecadação
* Escriturável ao abrigo do SIMPLEX URBANÍSTICO (artigo 19º Dec.Lei nº 10/2024), não sendo possível recorrer a financiamento bancário, uma vez que o imóvel não dispõe dos títulos urbanísticos necessários.
* Áreas retiradas da CPU**

** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. **

Descubra esta magnífica moradia isolada com 1,5 hectares de terreno em Alcoentre, a apenas 45 minutos de Lisboa e a 15 minutos de Rio Maior.
Pode disfrutar ainda a 30/35 minutos da vila histórica de Óbidos e das praias da costa oeste.

Um excelente investimento num local tranquilo e de grande valorização futura.

A propriedade oferece um cenário de rara beleza natural, ideal para quem procura sossego, privacidade e qualidade de vida no campo, sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos, com uma Moradia do Construção Moderna.

Construída em 2018, esta moradia destaca-se pela qualidade da construção e pelos materiais de alta eficiência.
Área de implantação: 238,55 m²
Área bruta de construção: 305,12 m²

Rés-do-chão:
Hall de entrada com excelente área e luz natural
Dois quartos com áreas generosas
Duas casas de banho com janelas, modernas e funcionais
Sala ampla com vistas fabulosas sobre a paisagem envolvente
Cozinha espaçosa e bem equipada, ideal para quem gosta de cozinhar com conforto

Primeiro piso:
Hall
Quarto com acesso ao terraço
Belíssimo terraço com vista panorâmica para os campos e colinas

Cave:
Grande garagem com múltiplas possibilidades de utilização

Conforto Tecnológico e Eficiência Energética:
Estores elétricos
Pré-instalação de sistema de domótica
Sistema de alarme próprio
Aquecimento eficiente com caldeira a pellets no inverno
Termo acumulador alimentado por painéis solares no verão
Depósito de água com capacidade de 80.000 litros, situado sob a casa das máquinas
Portão automático

Zona Exterior:
A propriedade encontra-se murada na zona envolvente da casa e vedada na restante área.
Casa das máquinas independente, bem organizada e equipada
Pinhal que proporciona frescura, sendo uma área de lazer ideal para crianças, onde o contacto com a natureza é imediato.
Existem cerca de 20 lindíssimos sobreiros.
2 poços e dois depósitos de retenção de águas pluviais.
Iluminação exterior em redor de toda a casa.

Esta é uma propriedade única, ideal para residência permanente, casa de férias ou até projeto turístico de charme.
A tranquilidade do campo, aliada à proximidade de Lisboa e às infraestruturas modernas, fazem desta quinta uma oportunidade rara no mercado.

Marque a sua visita e deixe-se encantar por este refúgio em plena natureza.

Esta fabulosa herdade apelidada de ’Quinta de São José’ detém 5 hectares de características impares, inseridas numa envolvência histórica e natural, junto á icónica Tapada de Mafra, a apenas 30 km de Lisboa e a 8km das prestigiadas praias da Vila Piscatória da Ericeira.


Encontra-se totalmente adaptada em termos de infraestruturas e peculiaridades para futuramente se transformar, se assim o desejar, num Centro Hípico de renome em Portugal e na Europa.


Para além da majestosa moradia principal de tipologia T7, possui uma escola de equitação coberta, recém construída com dimensões de 60x25m, executada com o sistema alemão Otto Arena nos pavimentos interiores e exteriores. Estas instalações contam com sala de convívio, casas de banho, cozinha e zona de escritório, todas as divisões com isolamento de excelência. As portas de acesso às cavalariças são automáticas.


Dispõe ainda dos seguintes espaços:
- Sete paddocks;
- Oito estábulos interiores (de acesso à escola);
- Quatro estábulos exteriores;
- Três parques de estacionamento para camiões e atrelados;
- Recinto para treino de cavalos (horse walker);
- Diversas zonas de armazenamento, entre as quais carpintaria, garagem para tratores e celeiro;
- Pequena adega para produção de vinho para consumo próprio.


A casa principal rodeada por graciosos jardins e uma piscina exterior extensa, encontra-se dividida em 3 pisos, cave com duas zonas generosas de convívio, bar, lavandaria, zona de arrumos e duas casas de banho. O piso térreo com duas cozinhas e várias zonas sociais, duas casas de banho, 7 divisões e o piso superior com zona de quartos, duas casas de banho e 5 divisões.


A propriedade detém ainda bonitas vinhas e uma variedade imensa de árvores de frutos, uma pequena capela, zona de piquenique, casa de hóspedes, galinheiros e um bosque de onde se podem avistar inúmeros animais, entre os quais veados e cervos.


Dispõe também de sistema de reaproveitamento da água das chuvas para rega de diversas áreas, tornando este paraíso mais ecológico e autossustentável.


Agende já a sua marcação!


Confie em nós e no nosso profissionalismo.


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Referencia 5938WM
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* Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel *


Mafra é um local de experiências e emoções; conheça a sua riqueza histórica e cultural, sabores e tradições. Visite os fantásticos monumentos, jardins e artesanato local. Tradicional vila piscatória, a Ericeira desenvolveu-se muitíssimo durante o séc. XXI pela crescente procura como zona de veraneio, mantendo todavia as suas características originais e uma atmosfera muito própria.


Procuramos proporcionar bons negócios e simplificar os processos aos nossos clientes. O nosso crescimento tem sido exponencial e sustentado.

Quinta com 3.288 m2 de terreno e casa com 926 m2 de área bruta de construção, com projeto aprovado para a construção de três moradias geminadas e duas moradias isoladas, em Casalinhos de Alfaiata, Torres Vedras.

Atualmente configurada como um espaço de eventos, sendo o piso principal composto por amplas salas versáteis, cozinha profissional e três casas de banho. Dispõe de 10 lugares de estacionamento privativo, áreas exteriores ajardinadas e equipamentos específicos para a realização de casamentos, batizados e outros eventos.

Oferece a flexibilidade de continuar a ser explorado como espaço de eventos ou ser convertido em lar residencial, aproveitando a sua localização privilegiada e o potencial de desenvolvimento do terreno.

Localizada na Avenida principal de Santa Cruz, onde se encontram os principais restaurantes da zona, está a 4 minutos driving distance da Escola Profissional de Penafirme e do Aeródromo de Santa Cruz, a 5 minutos da Praia de Mexilhoeira e do Colégio Quinta do Mar, a 6 minutos da Praia de Santa Cruz, das ruínas do Convento de Penafirme e do Externato de Perafirme, a 9 minutos do Miradouro do Alto da Vela em Silveira e a 14 minutos das Termas do Vimeiro. A 33 minutos de Mafra e a 55 minutos de Lisboa.

A Quinta data de 1677.
A propriedade é composta por:
- Casa principal;
- Casa de caseiro;
- Casa de hóspedes;
- Uma habitação construída num antigo pombal;
- Piscina com anexos de apoio;
- Garagem para seis automóveis;
- Campo de ténis;
- Armazém agrícola;
- Terreno com 83.960m2.

As construções existentes têm sido remodeladas ao longo do tempo apresentando estados de conservação e acabamentos distintos.
Está a ser desenvolvido um projeto de reabilitação integral da Quinta, em colaboração com o gabinete de arquitetura Fragmentos, abrangendo as componentes de arquitetura e especialidades.
Está prevista a submissão do projeto à Câmara Municipal em abril próximo, estimando-se um prazo aproximado de 12 meses para a execução das obras de reabilitação, após aprovação.

Para além das construções existentes a Quinta é composta por um terreno com parte de área cultivada e uma área mais significativa de eucaliptal e pinhal. O terreno apresenta forma semelhante a um quadrado, a topografia é irregular com pendente para sul e uma área total de 83.960 m2.

1. Casa principal é composta por 2 pisos acima do solo e um piso intermédio.

- O piso térreo é composto por:
- Hall entrada;
- Suite;
- Cozinha e Copa;
- Casa de jantar.

O piso intermédio é composto por:
- Lavandaria;
- Garrafeira.

O primeiro piso é composto por:
- Sala com Capela;
- Sala;
- Escritório;
- Master suite com closet;
- Salinha;
- Suite;
- Duas pequenas zonas de arrumação,

2. Casa Nova (antigo pombal) - comunica internamente com a habitação principal e tem acesso a tardoz a um pequeno logradouro.
É composta por dois pisos acima do solo e uma cave.
Ao nível do piso térreo a casa apresenta uma cozinha, uma zona de lavandaria com uma pequena casa de banho e uma sala de estar e jantar com lareira.
O primeiro piso é composto por três quartos com casa de banho.
A cave é composta por uma zona livre.

3. Casa de hóspedes está localizada no átrio de entrada da Quinta.
Esta casa, que necessita de algumas obras de remodelação é composta por uma sala com lareira, uma cozinha, um anexo e um quarto com casa de banho.

4. A Casa do caseiro está igualmente localizada no átrio de entrada da Quinta.
Esta casa está em melhor estado de conservação e é composta por uma cozinha, uma sala de estar e jantar com lareira, uma casa de banho e dois quartos.

5. A Garagem com entrada através do acesso principal à Quinta disponibiliza uma área que permite o estacionamento de seis veículos com saída condicionada.

6. Arrecadação e anexos
Com acesso através do perímetro exterior à Quinta mas, fazendo ainda parte integrante do imóvel está localizada uma arrecadação e uma antiga e pequena habitação que agora apenas funciona como anexo
.
7. Estufa
A estufa está localizada a nascente da habitação e tem como objectivo a produção para consumo interno.

8. Junto à estufa está localizada uma pequena construção que corresponde a uma arrecadação e um pequeno anexo (composto por uma divisão, casa de banho e cozinha) a precisar de uma actualização.

9. Sala de Refeições Exterior corresponde a uma pequena construção com estrutura metálica e tecto revestido a madeira localizada em frente à habitação principal com ar condicionado e janelas com caixilharia em alumínio e vidro duplo.

10. A Piscina e os anexos de apoio à piscina são compostos por uma casa de banho e duas arrecadações e uma cozinha, tudo a dar para um bonito jardim.

11. O campo de ténis encontra-se em boas condições e revestido a relvado artificial.

Potencial: de acordo com a Planta de Ordenamento do PDM de Loures, a propriedade insere-se em 4 categorias de classes de espaço (urbano e rural). Para além destas categorias importa referir que a propriedade está inserida numa Área Turística de Recreio e Lazer.
A propriedade apresenta uma capacidade de construção total de 8.108 m2 ABC acima do solo. Tendo em conta que a área bruta de construção actual é de 2.078 m2, a área bruta de construção remanescente é de 6.030 m2. Considerou-se que a construção adicional deverá concentrar-se na zona mais norte/nascente da propriedade para não prejudicar o valor da Quinta bem como toda a sua envolvência.

Acessos: a partir do centro de Lisboa é possível aceder à propriedade através da auto-estrada A8, saída em Loures. A propriedade dista cerca de 30 minutos do centro de Lisboa.

Imponente palacete no Lumiar.

É no coração da capital portuguesa, que encontramos este majestoso palacete, cujas dimensões e características ímpares nos transportam para o tempo onde a nata da sociedade por ali passeava, deliciando-se com a sua arquitectura deslumbrante e deixando-se cativar pelos primorosos espaços verdes.

O Palacete D. João V foi assim baptizado pela população local, acreditando que terá pertencido ao referido rei. A crença de que o palacete foi residência de D. João V de Portugal deriva sobretudo da presença das armas reais na fachada posterior do edifício principal e no pavilhão situado junto ao lago, ideia que é reforçada pela existência, no jardim, de um banco em azulejaria barroca, de 1715, no qual é representada uma cena galante entre D. João V e Madre Paula, do Convento de Odivelas.

Em paralelo com as áreas interiores, também o jardim é um argumento de peso desta propriedade. O idílico cenário, repensado em 1970 pelo arquitecto paisagista Gonçalo Ribeiro Telles, está repleto de estátuas, fontanários e pequenos lagos. As dependências anexas, como o pavilhão de caça de traços oitocentistas desenhado em 1920 por Raúl Lino, estão ricamente decoradas com requintados azulejos, à semelhança do que acontece no edifício principal.

Características gerais:
Piso 0:
- Hall de entrada;
- Casa de banho social;
- Sala de estar 1 com lareira e acesso directo aos jardins;
- Quarto de arrumos;
- Capela privativa;
- 2 Suites;
- Ampla master suite, com zona closet, e acesso directo aos jardins do palacete;

Piso 2:
- Ante sala de estar;
- Sala de estar 2;
- Casa de banho social;
- Sala de estar 3 com lareira e toda em boiserie;
- Sala de música com frescos;
- Sala de jantar com frescos;
- Cozinha totalmente equipada com zona de refeições;

As salas de estar têm tectos altos em maceira antiga pintados á mão.

Piso 3:
- 2 Suites.

Todas as divisões conservaram a elegância aristocratica que caracteriza este Palacete desde do seu exterior ao seu interior.

Outras características:
- Garagem para 3 carros;
- Sala de jogos que poderá ser transformado em apartamento para hóspedes;
- Casa dos caseiros;
- Casa de vigilante;
- Piscina comum;
- Pavilhão de festas, denominado pavilhão da caça;
- Amplas zonas de jardins privativas e comuns;
- Duas entradas, uma delas totalmente privativa, com pátio para estacionar diversas viaturas;
- Fonte centenária;
- Poço;
- Sistema de video-vigilância.

Magnífica propriedade com uma área total de terreno de 1.651 m² e uma área bruta de construção de 341 m². A moradia principal distribui-se por dois pisos, contando no rés-do-chão com uma zona social em open space, sala de estar com recuperador de calor e três quartos, incluindo uma suíte com closet. O primeiro andar oferece uma ampla sala multiusos, WC com hidromassagem e um terraço fechado em marquise.

O exterior é dedicado ao lazer, destacando-se a piscina de transbordo com água aquecida e jacuzzi, cozinha de apoio, sauna e uma biblioteca independente. A propriedade prima pela tecnologia, com estores elétricos geridos por telemóvel e sistema de vídeo vigilância. O espaço inclui ainda garagem para dois carros, canil e zonas de circulação em calçada portuguesa. A venda é efetuada em conjunto com um lote de terreno rústico adjacente de 840 m², potenciando a privacidade e a área total disponível.

Para mais informações, por favor contacte.

Quinta com terreno de 2,4 hectares e projeto de arquitetura exterior finalizado onde encontra uma moradia T5, e 4 salas, pronta a habitar de 479m2 em Aveiras de Cima, na simpática vila da Azambuja, uma vila do distrito de Lisboa que permite uma vida próxima da cidade com cerca de 30 minutos de tempo de deslocação sem deixar de experenciar a ruralidade inexplorada da Lezíria do Tejo.

A localização privilegiada deste imóvel, associada às excelentes acessibilidades rodo-ferroviárias, e às extraordinárias condições naturais e ambientais, tornam a escolha de viver na Azambuja particularmente atrativa para quem procura uma casa para um projeto de vida que no futuro se tornará num excelente investimento.

A moradia com caminho de acesso alcatroado, está rodeada de um terreno de árvores e vegetação madura e consegue oferecer todas as comodidades para quem aprecia viver um espaço com piscina exterior, campo de squash, salão de jogos, home cinema, discoteca e garagem para vários automóveis.

O edifício principal é composto 3 pisos por onde se distribuem 4 salas, 5 quartos (um deles em suite), e 4 casas de banho.

No rés do chão encontramos um hall amplo que nos conduz à zona social com duas salas de estar e duas salas de refeição, uma cozinha totalmente equipada. Neste piso temos também uma zona de entretenimento com home cinema e campo de squash, sendo que aqui também se localiza a garagem para 4 viaturas.

Sobre a garagem com acesso ao exterior, foi criado um espaço multiusos com uma discoteca que acomoda uma suite de serviço para convidados, com cozinha no exterior.

A piscina no exterior é um espaço que convida a momentos bem passados e que permite todo o conforto com a existencia de uma casa de banho de serviço e zonas de refeição.

No hall encontramos o acesso ao 1º piso, onde se situa a zona dos quartos com a master suite com wc privada e closet e 4 quartos com casas de banho partilhadas.

A partir do 1º piso temos acesso ao sótão em open space, um excelente espaço para explorar para várias atividades.

Marque já sua visita! Podemos ajudar a conhecer a zona, o imóvel e as melhores condições de financiamento.

Conte com o nosso acompanhamento exclusivo, um serviço fornecido por profissionais experientes e especializados que estão disponíveis para responder a qualquer questão que tenha sobre compra, venda ou arrendamento.

EXCLUSIVE LISBON, Real Estate Investments & Hospitality

Excelente quintinha localizada na Bulegueira, Dois Portos, inserida numa zona de grande tranquilidade rural. Conta com uma fantástica área total de terreno de 20.615,70 m² e uma área total de construção de 1.279,40 m².

Esta propriedade, com um enorme potencial e ideal para investimento ou para quem procura um refúgio no campo, oferece uma moradia com cinco quartos, garagem e adega tradicional. O imóvel inclui ainda diversos anexos e arrumos que completam a generosa área construída, abrindo as portas a inúmeras possibilidades de aproveitamento.

Situada numa área rural serena e com vista desafogada, a quintinha beneficia da proximidade à cidade de Torres Vedras, a apenas 10 minutos de distância, e do rápido acesso à autoestrada A8. O centro de Lisboa encontra-se a cerca de 30 minutos.

LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCIAS (GEO):
* Torres Vedras (Centro): 11 km
* Acesso Autoestrada A8: 6 km
* Sobral de Monte Agraço: 7 km
* Lisboa (Aeroporto): 43 km

Precisa de ajuda com o financiamento?
Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal Nº 0007661, tratamos de todo o seu processo, sempre com as melhores soluções de mercado, sem burocracias e sem custos.

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*** A informação facultada, embora precisa, é meramente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa e está sujeita a alterações.

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Olá, obrigada pela sua visita, acabou de entrar no seu futuro refugio onde impera a calma, a tranquilidade, onde o silêncio é quebrado pela buzina do padeiro que lhe traz as iguarias da terra (pão, bolos, queijo e outras surpresas).

Aqui, também pode fazer a sua pequena horta, o seu jardim, desfrutar da piscina com a familia.

Mas se precisar de mais movimento tem a 18 minutos de carro a simpática cidade de Torre Vedras onde desfruta de todas as necessidades citadinas, a 30 minutos tem as praias de Santa Cruz.

E se tiver de se deslocar para Lisboa está apenas a 60 minutos

Caso pretenda investir, este também poderá o seu refugio financeiro, tudo foi revisto e está pronto a funcionar.

Tem poço, tem piscina, tem barbecue, tem salão para eventos e muito espaço exterior.

Venha apreciar pessoalmente a natureza da sua futura propriedade.

Até já!!

Descubra esta magnífica quinta com 145 m² de área habitacional, situada em zona tranquila do concelho de Mafra, com uma vista deslumbrante ao longe para o mar e para a Serra de Sintra incluindo o icónico Palácio da Pena e o histórico Castelo dos Mouros, criando um cenário verdadeiramente único e inspirador.

A moradia principal dispõe de:

2 quartos, sendo 1 em suíte
1 casas de banho
Sala acolhedora e luminosa
Cozinha equipada
Lavandaria independente

No exterior, a propriedade oferece um ambiente perfeito para lazer e contacto com a natureza:

Amplo jardim cuidado com lago decorativo
Piscina de água salgada, ideal para desfrutar de momentos de lazer em família e com amigos
Poço com sistema de tratamento de águas
Canil

A quinta dispõe ainda de dois anexos independentes, ideais para apoio à habitação, convívio ou rentabilização:

Anexo 1: sala e churrasqueira fechada

Anexo 2: Bastante versátil, oficina, amplo salão com cozinha de apoio, 2 quartos, 2 casas de banho e zona de churrasco, perfeito para convívios e refeições ao ar livre.

Para os amantes da vida no campo, a propriedade inclui:
Estábulos e curral para animais
Terreno agrícola, plano, com mais de 4000 m²
Pomar com diversas árvores de fruto

Uma propriedade com enorme potencial, seja para habitação própria, casa de férias, turismo rural, projeto agrícola ou investimento.

Localização privilegiada no concelho de Mafra, combinando tranquilidade, privacidade, proximidade ao mar e á natureza, e perto de Lisboa.

Uma oportunidade única para quem procura um refúgio no campo com múltiplas valências e grande potencial. Marque já a sua visita!

PS: Fotografias e vídeo profissional em breve. Esteja atento!

Apresenta-se esta propriedade única, vendida em conjunto, composta por dois artigos contíguos, situados no mesmo local, conhecida como ’Cantinho da Bica’, em Arruda dos Vinhos.

O conjunto totaliza 4.680 m² de terreno, integrando uma moradia principal, várias construções de apoio, piscina e um amplo espaço exterior com forte carácter rural.

Moradia Principal
A moradia desenvolve-se em três níveis, com uma distribuição funcional:
Rés-do-chão:
Cozinha e casa de banho.
Piso intermédio:
Sala ampla, ideal como zona social principal.
Piso superior:
Um quarto e uma casa de banho, garantindo privacidade da zona íntima.
O imóvel encontra-se equipado com ar condicionado, assegurando conforto térmico ao longo de todo o ano.

Zona Exterior
No exterior, a propriedade dispõe de uma piscina, perfeitamente integrada no espaço envolvente, ideal para momentos de lazer e convívio, beneficiando da tranquilidade e privacidade do terreno.

Construções de Apoio (áreas aproximadas)
Garagem principal: ~150 m², com grande capacidade e múltiplas possibilidades de utilização
Bungalow independente: ~20 m², ideal como alojamento complementar, escritório ou espaço de lazer
Oficina: ~18 m²
Espaço destinado a garagem de motas / arrumos: ~15 m²

Sustentabilidade e eficiência
A propriedade encontra-se equipada com painéis solares, destinados à produção de eletricidade e aquecimento de água, contribuindo para maior eficiência energética e redução de custos de consumo.

Terreno e envolvente
O terreno apresenta áreas de vinha, árvores de fruto, horta e cultura arvense, oferecendo contacto direto com a natureza, privacidade e elevado potencial para diferentes usos.

Destaques
Dois artigos vendidos em conjunto
4.680 m² de terreno total
Moradia com três pisos
Piscina
Ar condicionado
Painéis solares para eletricidade e água
Garagem ampla de 150 m²
Bungalow e anexos de apoio

Zona tranquila, com bons acessos
Uma excelente oportunidade para quem procura espaço, conforto, autonomia energética e qualidade de vida, num ambiente rural consolidado e a curta distância de Lisboa.

Excelente palacete em envolvente vitivinícola a apenas a 35 min de Lisboa.

A propriedade com um total de 23 ha, dos quais 12 ha são de vinha em encosta com exposição solar sul.

Possui um conjunto de vários edifícios datados do séc XVII. Todos sofreram obras profundas de reabilitação à cerca de 2 anos.

A casa principal com 750 m2 de construção bruta Tem no andar superior 5 quartos suite, escritório e sala de apoio. No andar inferior tem uma sala de estar lindíssima, com lareira suspensa e decoração deslumbrante. Possui ainda uma sala de jogos, uma sala de jantar com excelente arrumação, cozinha com todas as máquinas e uma casa de máquinas/lavandaria.
Todas as divisões da casa têm ar condicionado. Possui ainda um elevador hidráulico entre os dois andares.

Existe ainda um apartamento T1 para convidados com entrada independente pelos jardins com cerca de 75 m2, totalmente equipado.

Por fim há também dois excelentes apartamentos T1 com entrada independente para a rua com cerca de 64 m2/cada, com todo o equipamento.

Todas estas construções têm vista para o jardim e para a vinha,

Na zona exterior do jardim há uma bonita piscina reconstruída de um antigo tanque.

Ao lado da casa principal, existe ainda uma um espaço pensado para construção de uma adega e sala de conservação de vinhos e de barricas. Nesta fase por opção dos proprietários servem de salas de apoio a eventos que organizam regularmente (negócio que montaram com alta rentabilidade). Estas construções datam também do séc XVII e foram totalmente remodeladas mantendo a traça antiga.

Na área agrícola existem 12 ha de vinha, com castas tintas (Arinto, Tinta Roriz, TN, Pinot Noir, Bastardo) e castas brancas (Fernão Pires, Cerceal e Roussane).

A quinta tem todo o equipamento (tratores e máquinas) para fazer o trabalho anual nas vinhas.

O negócio do vinho está neste momento montado de forma que a uva que é produzida pelos proprietários seja vendida a uma empresa de referência no panorama nacional de vinhos. Pode ainda se se pretender fazer o próprio vinho, bastando para tal terminar de equipar a adega de equipamento para tal, ou fazer o vinho em adega de terceiros.

Fica também muito perto de inúmeras praias da costa portuguesa (Santa Cruz, Nazaré, São Martinho, entre outras)

Trata-se pois de uma quinta que serve de residência de férias/fins de semana, ou mesmo de residência permanente pela proximidade que tem a Lisboa (35 min AE 8), com uma boa rentabilidade proveniente da produção da vinha e dos eventos aqui organizados.

O campo com vista sobre Lisboa.

Preço sob consulta

Moradia Senhorial T5 com Jardim - Abrunheira

Descubra esta magnífica moradia independente T5, de estilo senhorial, localizada na tranquila e encantadora zona da Abrunheira. Com um generoso espaço exterior e interiores bem distribuídos, esta propriedade oferece conforto, funcionalidade e um ambiente acolhedor e distinto.

Piso Térreo:

Cozinha tradicional de excelentes dimensões, totalmente funcional, com zona adjacente a servir de lavandaria.

Sala de jantar espaçosa, ideal para refeições em família ou com convidados.

Sala de estar aconchegante com lareira, perfeita para momentos de conforto.

Casa de banho social, pequena arrecadação e um prático ascensor interno que facilita o acesso ao piso superior.

A ligação entre pisos é ainda valorizada por elegantes escadas em pedra, que conferem um toque de charme à casa.

Primeiro Piso:

Quatro quartos bem dimensionados, um deles em suíte com casa de banho privativa.

Duas casas de banho completas, que servem os restantes quartos.

Zona de lazer com vista desafogada, ideal para relaxar ou criar um espaço de leitura/trabalho.

Acesso a uma zona restrita que conduz ao sótão, um espaço amplo com pé-direito alto e potencial para múltiplas utilizações (arrumos, atelier, sala extra, etc.).

Características adicionais:

Janelas novas, em caixilharia oscilobatente com vidro duplo, que garantem conforto térmico e acústico.

Portadas novas que reforçam o estilo tradicional da moradia.

Jardim cuidado, com árvores de fruto, poço, zona de lazer, e churrasqueira.

Garagem espaçosa para vários automóveis.

Com uma excelente localização e uma envolvente natural privilegiada, esta é a moradia ideal para quem procura tranquilidade, espaço e qualidade de vida.Este imóvel está angariado em regime de exclusividade.
Na nossa Agência partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária com licença AMI.
Porque juntos conseguimos fazer mais e melhor pelos nossos clientes.
Somos Intermediários Crédito certificados pelo Banco de Portugal.