7 Quintas e Herdades para Venda, em Vendas Novas

Monte Alentejano com Turismo Rural | Vendas Novas, Évora

Excelente oportunidade de investimento e habitação no coração do Alentejo!
Apresentamos este magnífico Monte Alentejano com duas moradias independentes, ideal para quem procura viver em contacto com a natureza, desenvolver um projeto de turismo rural ou realizar um investimento imobiliário com elevada rentabilidade.
Inserido num terreno totalmente vedado com 7.154 m², este imóvel oferece privacidade absoluta, tranquilidade e grande potencial de exploração turística, estando pronto a funcionar.

Características do Imóvel:

Habitação / Moradia T2
Ideal para habitação própria, casa de hóspedes ou arrendamento complementar
Área bruta: 178 m²
2 suites
Sala acolhedora
Cozinha funcional
Casa de banho completa

Turismo / Alojamento Local T6
Licença de Alojamento Local (AL) ativa - exploração imediata
Área bruta: 451 m²
6 amplas suites
Cozinha totalmente equipada
Despensa
Lavandaria
Sala ampla com zonas de lazer
Totalmente mobilada e equipada

Extras e Comodidades:
Aquecimento central e ar condicionado
Furo a 50m de profundidade
Piscina com zona de lazer
Jacuzzi exterior
Churrasqueira
Garagem + estacionamento dentro da propriedade
Terreno vedado para máxima segurança e privacidade

Área exterior descoberta de 6.495 m² com potencial para:
Agricultura
Horta biológica
Jardim ou espaços de lazer
Bungalows
Espaço para eventos

Localização Estratégica - Alentejo Central
Situado no município de Vendas Novas, distrito de Évora, com excelentes acessos rodoviários e ambiente rural de excelência.
30 minutos de Setúbal e Palmela
50 minutos de Lisboa, Évora e praias da Comporta

Excelente exposição solar e envolvente natural.

Ideal para:
Turismo rural no Alentejo
Investidores à procura de rentabilidade imediata
Habitação multifamiliar
Casa de férias ou refúgio de fim de semana
Projeto de vida sustentável em ambiente rural


Categoria Energética: C

Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel misto no Alentejo, com habitação e turismo rural, pronto a rentabilizar.

Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto.

Para venda Herdade com 659 hectares, localizada na região de Vendas Novas, com montado, pinhal e várzeas .

A propriedade é plana e é composta em cerca de 600 hectares por montado e pinhal, 3 várzeas com cerca de 20 hectares, 4 açudes.

A área urbana é composta por diversas construções: casa de habitação principal, casa de caseiros, armazéns, casas de apoio. A necessitarem de obras de conservação e reabilitação.

Com bons acessos e a 1 hora de Lisboa.

Venha viver no campo muito perto da cidade!

Excelente propriedade na região de Vendas Novas com 647 hectares composta por montado de sobro COM TIRAGEM DE 50 MIL ARROBAS DE CORTIÇA, azinho .Vedada e parqueada. Com agua de nascente. Boa area de pastagem. Terra limpa com 110 hectares Com monte .Excelentes acessos junto estrada asfaltada.

Boa propriedade de 621 hectares composta por montado sobro com tiragem de 50.000 arrobas de cortiça .Montado de azinho disperso. Muita agua de furos e barragem com nascente. 105 hectares de terra limpa .Monte e armazens . Tem um efetivo de 100 vacas. Vedada e parqueada. Alguns pinheiros dispersos. Bons acessos

Excelente propriedade na região de Vendas Novas com 415 hectares composta por montado de sobro algum azinho em 80 hectares .. Com agua de nascente/ Barragens. Boa area de pastagem. Terra limpa com 340 hectares com dois pivots. Com monte . Comporta cerca de 300 vacas.Excelentes acessos Junto estrada asfaltada.

Quintinha com 3780 m2 de terreno com moradia T3, composta por 3 quartos, sendo um deles suite com closet, sala ampla com lareira, 2 wc com banheira e poliban, cozinha com salamandra, despensa e lavandaria. Possibilidade de aproveitamento do sótão (atualmente com acesso por escada exterior).Alpendre com churrasqueira e forno a lenha. Painel solar para aquecimento de águas. No terreno tem variadas árvores de fruta, espaço para animais, estacionamento e excelente exposição solar para construção de piscina. Portão de entrada com pré- instalação de abertura automática. Localizada numa zona calma e com privacidade.

A herdade de Vendas Novas é uma excelente propriedade composta por 215.60 hectares divididos em:

- Montado de sobro - 135.6 hectares;
- Vinha regada - 80 hectares;
- Barragens

A herdade encontra-se toda vedada e ainda parqueada na zona do montado de sobro.

Vai ter tirada de sobro no ano de 2025, prevendo-se uma quantidade de aproximadamente 15.000@ a 17.000@.

A vinha tem quatro castas:
- Alicante Bouschet com de 55 hectares;
- Sirah com 5 hectares;
- Touriga Naconal com 6 hectares
- Aragonês com 14 hectares.

As produções são elevadas. A quantidade de água disponível é mais do que suficiente para as regas.
As vinhas foram bem implantada e estão bem tratadas razões para o sucesso da cultura.

Um dos topos da propriedade é limitado por uma ribeira de boas dimensões que pode ajudar o enchimento das barragens.

A barragem grande pode sofrer obras de alargamento de forma a facilmente aumentar o volume da mesma.

Temos portanto uma excelente propriedade que pode ser um excelente investimento agroflorestal, dividindo a rentabilidade por duas culturas que se complementam na perfeição. Na área de sobro há ainda algumas clareiras que poderão facilmente ser utilizadas por novo sobro ou por aumento de culturas permanentes de regadio.

A apenas 1hora de Lisboa por auto-estrada.