5 Quintas e Herdades para Venda, em Lagos, com Piscina

Este refúgio exclusivo está localizado numa zona privilegiada de Lagos e integra um conjunto residencial singular composto por 6 moradias, inseridas num ambiente tranquilo, com jardins cuidados, piscina de água salgada comum, vista desafogada e um enquadramento natural verdadeiramente diferenciador.

Implantado num terreno com cerca de 2.670 m², o conjunto oferece privacidade, organização e conforto, beneficiando simultaneamente da proximidade ao centro da cidade, às praias, aos principais acessos, comércio e serviços. Um equilíbrio raro entre tranquilidade e centralidade.

A organização do imóvel foi pensada de forma funcional e harmoniosa, permitindo diferentes utilizações e estratégias, sem comprometer a coerência do conjunto.

Existe uma moradia principal, situada na zona mais elevada da propriedade, desenvolvida em rés do chão e primeiro andar, com cerca de 400 m², atualmente destinada a habitação própria e sem licença de Alojamento Local.

O restante conjunto integra:
- Três moradias em que o rés do chão corresponde a frações T1 e o primeiro andar a frações T2, totalizando seis frações independentes
- Uma moradia térrea T2, correspondente à construção original do conjunto, recuperada, preservando características estruturais antigas, como paredes espessas e identidade histórica
- Uma moradia térrea T1, de menor dimensão

No total, o ativo é composto por 9 frações independentes, correspondentes a 4 tipologias T1 e 5 tipologias T2, somando aproximadamente 15 quartos e 16 casas de banho.

Atualmente, 8 das 9 frações dispõem de licença de Alojamento Local ativa, com historial de exploração turística, o que permite uma rentabilização imediata do investimento. A fração afeta a habitação mantém-se fora do regime de Alojamento Local.

Os espaços exteriores são um dos grandes destaques deste refúgio. Os jardins bem cuidados, as zonas verdes e a piscina de água salgada comum criam um ambiente acolhedor e valorizam tanto a experiência turística como a vivência residencial.

O ativo beneficia ainda de infraestruturas e características diferenciadoras:
- ETAR biológica, permitindo o reaproveitamento de água tratada
- Cisterna, para armazenamento de água
- Vista panorâmica e desafogada, desde a Baía de Lagos até à Praia da Luz
- Campo de golfe a cerca de 500 metros

A propriedade dispõe de alvará de utilização válido e toda a documentação encontra-se regularizada.

A venda é realizada na sua totalidade, não sendo considerada a venda individual das moradias. No entanto, o ativo apresenta características que permitem ao adquirente avaliar, de forma autónoma, soluções futuras de exploração ou valorização, incluindo a eventual alienação individual das frações, sempre em conformidade com o enquadramento legal aplicável.

Este refúgio exclusivo é particularmente indicado para investidores que procuram:
- Um imóvel com exploração turística ativa e licenças válidas
- Um investimento estruturado numa localização premium em Lagos
- Um ativo com potencial de valorização e flexibilidade estratégica a médio e longo prazo

Trata-se de uma oportunidade rara no mercado de Lagos, onde localização, escala, licenciamento e enquadramento se unem num único investimento imobiliário de caráter verdadeiramente exclusivo!

REF: VIV-7210

Propriedade rural de grande dimensão no Algarve com potencial agrícola e turístico

Localizada na região de Odiáxere, no Algarve, esta propriedade apresenta cerca de 270 hectares, combinando natureza, infraestrutura agrícola e instalações com potencial turístico.

A propriedade integra uma casa principal com tipologia T5, piscina e diversas estruturas complementares, bem como várias unidades independentes atualmente utilizadas em regime de Alojamento Local.

O terreno inclui extensas áreas agrícolas, destacando-se:

aproximadamente 44.000 medronheiros

cerca de 22.000 sobreiros

estufas e áreas de cultivo

rede de caminhos internos

infraestruturas de apoio à exploração

Estas características permitem diferentes possibilidades de utilização, nomeadamente:

exploração agrícola estruturada

desenvolvimento de eco-turismo ou retreat rural

propriedade privada de grande escala com potencial produtivo

Combinando escala territorial, privacidade e diversidade de recursos, esta propriedade constitui uma oportunidade rara para investidores ou compradores que procuram um ativo rural com múltiplas possibilidades de utilização no Algarve.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

PrestigeBrokers

Quinta Exclusiva de 16 Hectares em Bensafrim - Privacidade e Potencial Único

Descubra esta propriedade única, inserida num cenário natural de rara beleza e total privacidade. Com mais de 16 hectares, esta quinta representa uma oportunidade excecional de viver em harmonia com a natureza, sem renunciar ao conforto e à sofisticação.

A moradia principal, de 442 m², foi cuidadosamente projetada para oferecer o máximo conforto durante todo o ano. Com 4 quartos, sendo 3 em suite, incluindo uma master suite de dimensões excecionais, esta casa proporciona espaço, luxo e privacidade em cada detalhe. As quatro casas de banho, o ar condicionado LG Split na sala e na master suite, e a lareira na sala com sistema de ventilação por condutas garantem uma temperatura uniforme em toda a habitação, criando um ambiente acolhedor em qualquer estação. Os estores metálicos exteriores reforçam o conforto e a segurança.

O lazer e o convívio foram pensados ao pormenor:

- Pátio coberto com portas de vidro deslizantes, com acesso direto à sala e a um quarto do piso térreo

- BBQ exterior incorporado, perfeito para momentos com família e amigos

- Piscina aquecida, equipada com três painéis solares e totalmente renovada em 2025

- Jacuzzi exterior, ideal para relaxamento e momentos de bem-estar

- Cave inferior com bar integrado, acessível diretamente do exterior, perfeita para eventos ou convívios

O exterior da propriedade combina funcionalidade e charme natural, com dois pequenos cursos de água que atravessam o terreno, pavimento em bloco desde o portão até à habitação e segurança reforçada por portão privado, cerca elétrica no pasto inferior e câmeras exteriores controladas por app.

Para apoio agrícola ou armazenamento, a quinta dispõe de duas garagens independentes com portas basculantes, sendo uma delas atualmente utilizada como oficina e armazém agrícola, equipada com lavabo e sanita. Além disso, dois reservatórios de água com bombas garantem abastecimento completo de todo o terreno.

Esta propriedade oferece múltiplas possibilidades: habitação de luxo, turismo rural premium, exploração agrícola ou investimento de elevado potencial. Cada detalhe foi pensado para criar uma experiência única, unindo natureza, privacidade e conforto de excelência.

É uma oportunidade rara de adquirir um imóvel exclusivo, com 16 hectares de terreno, piscina aquecida, jacuzzi, master suite de dimensões excecionais e infraestrutura completa, pronto para transformar num projeto de sonho.

Contacte-me para mais informações ou para agendar a sua visita.

*Falo Português, Francês, Inglês e Espanhol.
*Partilho comissão 50/50 com todas as agências
#ref: 804829

FHCL5004 - Herdade com 2 Casas, Piscina, Serviços e 8 Lagos em Bensafrim, Lagos

Extraordinária herdade com 271,6 hectares, situada em Bensafrim, no concelho de Lagos, no coração do Algarve. Uma propriedade única pela sua dimensão, diversidade natural e infraestruturas completas, oferecendo um potencial excecional tanto para investimento agrícola, turístico ou de lazer.

A propriedade conta com duas casas independentes, piscina, licenças para alojamento local e exploração agrícola, e um conjunto de oito lagos licenciados (com uma área total de 6,4 hectares), que conferem ao espaço um ambiente natural de rara beleza e tranquilidade.

Dispõe ainda de infraestruturas de apoio totalmente operacionais, incluindo bombas de irrigação, estação de tratamento de águas, fornecimento elétrico e rede de acessos internos com cerca de 45 km de estradas, garantindo funcionalidade e mobilidade por toda a herdade.

Características Principais (Moradia Principal e estufas):
- Área total do terreno: 2.716.250 m² (271,6 ha)
- Área útil: 562 m²
- Área bruta: 647 m²
- 8 lagos licenciados + 1 adicional em projeto
- 44.000 medronheiros plantados
- 22.000 sobreiros
- Licença para 3 estufas agrícolas
- Licença de alojamento local (casa principal + 4 estúdios)
- Piscina e jardins com vistas deslumbrantes
- Cafetaria licenciada junto a um dos lagos (150 m²)
- Rede de trilhos e caminhos internos (aprox. 45 km)

Destaques:
- Localização privilegiada, próxima de Lagos e da costa algarvia
- Ideal para projeto agrícola sustentável, eco-resort, turismo rural ou retiro privado de luxo
- Ambiente natural único, com vistas para o campo, lagos e montanha
- Infraestrutura de apoio já implementada, pronta para expansão

Esta herdade representa uma oportunidade rara no mercado nacional, reunindo natureza, privacidade e potencial de desenvolvimento numa das regiões mais valorizadas do Algarve.

FHCL5006 - Herdade com 7 Lagos e Potencial Agroflorestal e Turístico, Bensafrim, Lagos

Apresentamos esta impressionante herdade com 252,7 hectares, localizada em Bensafrim, no concelho de Lagos, uma das zonas rurais mais exclusivas e procuradas do Algarve. Uma propriedade de grande dimensão e valor estratégico, ideal para investimento agrícola, florestal ou turístico, beneficiando de múltiplas licenças e infraestruturas já implementadas.

A herdade conta com sete lagos licenciados, com uma área total de 6,1 hectares, e existe ainda licença para a construção de um oitavo lago. Dispõe de uma infraestrutura completa com bombas de captação e irrigação, estação de purificação de água e rede elétrica preparada para suportar um projeto de maior escala, como uma aldeia rural ou empreendimento turístico.

Com licenças para três estufas agrícolas, a propriedade está atualmente vocacionada para exploração agroflorestal, contando com 44.000 medronheiros e 22.000 sobreiros plantados. Estas culturas representam uma fonte de rendimento sustentável e de baixo impacto ambiental, reforçando o potencial ecológico da herdade.

Inclui ainda uma licença para funcionamento de cafetaria e apoio turístico, com um edifício independente de 150 m² situado junto ao lago principal o local perfeito para acolher visitantes ou desenvolver atividades de lazer e natureza.

A herdade está equipada com uma ampla rede de acessos internos (cerca de 45 km), que interliga os principais pontos da propriedade desde as áreas habitacionais e agrícolas até às zonas de lazer , permitindo uma gestão prática e eficiente.

Características Principais:
- Área total: 252,7 hectares
- 7 lagos licenciados (6,1 ha) + 1 lago adicional previsto
- Licença para 3 estufas agrícolas
- Infraestruturas de rega, purificação e energia elétrica
- 44.000 medronheiros e 22.000 sobreiros plantados
- Edifício de apoio/cafetaria com 150 m² junto ao lago principal
- Rede interna de estradas e trilhos com cerca de 45 km
- Licença para percursos pedestres e de condução
- Habitação licenciada, com piscina e jardim
- Licença de Alojamento Local (AL) para habitação e 4 apartamentos tipo estúdio

Destaques:
- Propriedade de grande escala com múltiplas valências de exploração
- Ideal para projetos de turismo rural, eco-resorts ou agrofloresta sustentável
- Recursos hídricos abundantes e infraestruturas instaladas
- Localização privilegiada, a poucos minutos de Lagos e das praias do barlavento algarvio
- Potencial de rentabilidade elevado e possibilidade de ampliação de projeto existente

Esta herdade representa uma oportunidade única de investimento no Algarve, combinando sustentabilidade, natureza e rentabilidade num dos destinos mais atrativos do sul de Portugal.

.
Algarve > Faro > Lagos > Bensafrim