2 Quintas e Herdades com Certificação Energética E, mais recentes, para Venda, no Sardoal

Encantadora quintinha com: Prédio misto de 14,936 ha e prédio urbano de 600m2.

Do prédio urbano faz parte um edifício destinado a habitação de 350m2 com 3 entradas, garagem e casa da lenha, um barracão de 110m2, instalações pecuárias de 60m2 e outras arrecadações.

A propriedade fica situada numa aldeia do concelho de Sardoal com excelentes acessos sendo que a estrada é alcatroada até à entrada da propriedade.

Tem abastecimento de água da rede publica, embora não exista distribuição dentro dos
edifícios.

Tem rede eléctrica nos edifícios e distribuição ao longo de toda a propriedade para abastecer os equipamentos de rega.

No prédio rústico encontramos parcelas de olival com 12ha, parcela de diospireiros com 0,05ha, e pequenas parcelas de laranjeiras, figueiras e marmeleiros, para além de outras espécies dispersas pela propriedade.

As parcelas de olival e diospireiros são regadas por sistema de rega gota a gota.As oliveiras têm cerca de 30 anos. São sobretudo da variedade cobrançosa mas também existem das variedades Picual, Blanqueta e Galega. No último ano o olival produziu 13 ton de azeitona e em 2021 produziu 84 ton.

Na propriedade existem 2 barragens, 2 poços e 2 tanques, que fornecem água para rega.


Localização:
A moradia fica situada na aldeia de Valhascos em zona calma, ideal para o contacto com a natureza e onde pode aproveitar para fazer vários percursos pedestres bastante aprazíveis;

A 5 minutos do rio Tejo;

Perto de várias praias fluviais ( Praias Fluviais da Albufeira de Castelo de Bode( Aldeia do Mato, Fontes, etc.) , Penedo Furado, Lapa, etc.;

Excelentes acessos rodoviários e ferroviários ( num raio de poucos km’s encontra a estação de Alferrarede, Abrantes e Mouriscas);

A 5 minutos da vila de Sardoal onde encontra todo o comércio e serviços essenciais, tais como: centro de Saúde, correios, bancos, restaurantes, cafés, pastelarias, bombas de combustível, caixa multibanco, etc.

A 10 minutos da cidade de Abrantes onde pode encontrar vários tipos de comércio e serviços essenciais tais como: hospital, bombeiros, farmácias, supermercados, policia, grande variedade de restaurantes, estação de comboios, etc

A 10 minutos da A23

A 15 minutos da Albufeira de Castelo de Bode ;

A 30 minutos da cidade Templária de Tomar;

A cerca de 1h15 do aeroporto de Lisboa

Trata-se de uma bonita quinta situada em Valhascos, no concelho do Sardoal, a apenas 10 min da cidade de Abrantes.

Apesar de ser um pequeno concelho em área, com cerca de 92 km², constituído por quatro freguesias, Sardoal, Alcaravela, Valhascos e Santiago de Montalegre, encerra um património histórico, arquitetónico e principalmente, religioso, muito rico, de onde se pode destacar a Igreja Matriz, com os Quadros do Mestre Sardoal, do período manuelino, o altar-mor de talha dourada de estilo Joaninho e os azulejos da autoria de Gabriel de Barco, datados de 1703.

A quinta com quase 15 hectares é composta por:
-14,5 hectares de olival intensivo de regadio, regado com gota a gota, com água em abundância.;
- Na área urbana, existem cerca de 600 m2 de área construída.


Na área urbana temos uma casa térrea, com 300 m2, em estado bastante razoável, com estrutura de telhado toda nova (em betão e placa).
Pelo facto de se encontrar na zona mais alta da propriedades tem uma vista totalmente desafogada sobre o olival.

Esta construção está subdividida em:
- sala com lareira de chão e casa de banho e quarto;
- Casa com 2 divisões, a primeira com lareira;
-Casa com 5 divisões, com lareira e casa de banho.
- Existe ainda no topo seguinte um área grande também independente.
Toda esta área poderá ser transformada numa só casa com condições e área excelente.

Nas construções ao lado temos:
- uma divisão com cerca de 50 m2, que foi em tempos idos um antigo estábulo;
- outra divisão com cerca de 60 m2, com 3 divisões ;
- telheiro com cerca de 150 m2, para guardar máquinas e alfais, podendo ser no futuro uma garagem ;
- por fim existe ainda umas antigas pocilgas com cerca de 60 m2.

Temos ainda uma pequena eira junto às casas. Esta área poderá ser transformada numa piscina de apoio.

Quanto ao rústico temos, um excelente olival intensivo com cerca de 14,5 hectares, plantado em diversas datas, tendo as primeiras oliveiras mais de 30 anos.
As variedades são 3. As produtivas cobrançosa picual e a tradicional galega .
Toda a área de olival é regada com gota a gota, com sistema de filtragem eficiente e programador de rega. Tem ainda possibilidade de aplicar fertilização na rega através de bomba doseadora e depósitos para o efeito.
Há uma horta com 1500 m2, com árvores de fruta variada (diospireiros, figueiras, marmeleiros, etc).

Quanto ao abastecimento de água, temos a água de companhia, junto às casas.
Para as regas existem:
- Charca com uns milhares de m3, abastecida por nascente e pela natural bacia de alimentação;
- tanque de apoio com bom volume de água;
- tanque para rega da horta;
- Charca uns milhares de m3 na zona de baixo da quinta, com uma bacia de alimentação muito generosa;
- outros tanques e poços espalhados na propriedade.

Trata-se pois de uma bonita quinta agrícola, que pode servir para habitação principal, para habitação de fim de semana e férias, ou ainda ser utilizada para turismo rural, ou de outros tipo.

Desde que bem cuidada esta propriedade pode ser autossustentável com o aproveitamento dos produtos agrícolas.

A 1h20 de Lisboa.
A 10 min da A23.