244 Quintas e Herdades com Certificação Energética C, menos recentes, Usado, para Venda

Quintinha a uma legua do centro do Porto. Oito mil metros de bosque numa das artérias mais movimentadas de Matosinhos.Ideal para lar de idosos, infantário, clinicas ou habitação de luxo. Para visitar marque (telefone)
(url)

Propriedade com 5,9 hectares, localizada perto da histórica vila de Terena (Concelho de Alandroal, Distrito de Évora) e junto à barragem do Lucefecit (cerca de 100m). Situa-se a 200m da estrada nacional 255; a cerca de 20km da auto-estrada Lisboa-Madrid, (apenas a 2 horas de Lisboa); a 4 horas do Porto; e a 35minutos de Badajoz.

A Herdade (5,9hectares) inclui o monte com cerca de 600m2 de área; e um casão agrícola com 650m2, que com algumas obras e remodelações pode oferecer um espaço indicado para eventos de uma maior dimensão tais como colóquios, congressos, casamentos, baptizados ou outro tipo de festas.

O monte especialmente construído para turismo rural, está totalmente equipado e disponibiliza diferentes tipos de serviços: Café com esplanada exterior de 180m2 e uma vista panorâmica sobre a vila de Terena e o Castelo; Restaurante típico; Alojamento; e ainda casa de habitação própria. Todos estes diferentes espaços podem ser utilizados separadamente ou em ligação (infra-estruturas práticas e bem desenhadas para diferentes tipos de utilização).

Portanto, existem no mesmo espaço (mas arquitectónicamente separadas) duas vertentes: Espaço Habitacional e Espaço Comercial. O espaço habitacional, dispõe de 1 cozinha, 1 sala, 1 WC comum, 3 quartos (um deles com WC privativo). O espaço comercial dispõe de 5 quartos, os quais têm wc privativo excepto um deles; 2 salas-de-estar para os hospedes; 1 cozinha industrial; 1 sala de restaurante com capacidade para 60 pessoas; 1 café; 1 esplanada. O monte fica envolvido por uma magnífica e convidativa paisagem (de um lado a histórica vila de Terena e do outro a Barragem Lucefecit), bem como o nosso pomar de nogueiras e a área da piscina e relvado.

Neste momento está tudo em laboração e devidamente licenciado. A aceitação por parte dos clientes tem sido óptima em qualquer uma das vertentes.
Este espaço tem ainda outras potencialidades: espaço suficiente para acomodar cavalos e outro tipo de animais que encaixam perfeitamente nesta panorâmica e que são uma mais-valia no sentido de atrair visitantes à herdade; desportos aquáticos na barragem; passeios pedestres pelos vários Percursos Históricos existentes por todo o concelho; actividades de BTT; passeios todo o terreno, etc. (N/Ref. 118)

Quinta com terreno de 34.000m2 e moradia de 600m2 constituída por:
20 quartos,
3 salas,
5 casas de banho,
1 cozinha,
garagem com 63m2 e terraço com 118m2.

Oportunidade de investimento 100% Financiamento.

Aceitam-se propostas. A cerca de 1h30 de Lisboa..

Quinta com 5250m2, localizada em Pegões velhos, área rural e de baixa densidade construtiva com facilidade de acessos, a 40 minutos de Lisboa e a 20 minutos do Montijo.
Moradia térrea T4, em fase de remodelação e de construção de piscina.
Sala em open space com cozinha equipada com pavimento em tijoleira com tecto de pé direito alto e porta de acesso a logradouro.
Quartos com pavimento em tijoleira e roupeiros embutidos.
Wc social com base de duche e móvel de apoio.
Zona exterior com anexo com 2 quartos e 1 wc social.
Quinta vedada e com área de jardim frontal!
Toda a informação constante no anúncio carece de validação posterior, dado que como se trata de um projeto de legalização, podem existir alterações nesta fase de obra, assim como em termos de áreas e plantas serem diferentes das imagens modelo apresentadas no anúncio.
Excelente oportunidade de negócio!

Uma casa de sonho para muito gente. Quinta senhorial restaurada no seu exterior e parte no seu interior. Preparada para oito quartos, alguns com suite, biblioteca, 3 salas cozinha, alpendre. Vários anexos incluindo uma capela incompleta. Terreno com cerca de 17.000 em 2 peças. Esta propriedade é vendia no estado em que se encontra sendo da responsabilidade do comprador os acabamentos necessários à sua escolha. A proximidade ao Rio Lima, a sua localização e disposição solar são argumentos importantes para quem goste e precise de sossego, de se entreter na lavoura, na produção de vinho - excelente - ou na transformação de uma quinta para eventos, casamentos, etc. Visite-a!!!!!

Quinta da Costeira com 500 m2, totalmente recuperada, com piscina em Travassós - Fafe, Braga.

Distribuída por 4 casas: Casa Principal, Casa Douro, Casa Minho e Casa Vizela.

A casa principal, desenvolve-se em dois pisos, sendo o primeiro piso composto por cozinha com 2 fornos a lenha, sala comum (51m2) prolongada para deck (25m2), lavabo, suite (57m2) equipada com banho turco. No piso 0 está instalada a lavandaria geral da quinta, um espaço destinado a garagem e arrumos além de dois lagares e prensa.

As casas Douro, Minho e Vizela são compostas, cada uma, no R/C por sala/kitchenette e no primeiro andar por duas suites.

A quinta tem 52.000 m2 sendo 35.000m2 de terreno agrícola e 17.000m2 de monte. Na área agrícola estão plantadas árvores de fruta variada e cerca de 1.000 árvores de nogueira preta e umas centenas de plátanos. A rega das áreas verdes e relva da zona da piscina é assegurada pela captação própria de águas profundas (furo artesiano) e respectiva central de controlo.

Localizada a15 minutos driving distance de Guimarães, 30 minutos de Braga e a 1 hora do Porto e do Aeroporto de Sá Carneiro.

Quinta com moradia T4, restaurada com piscina, em Serdedelo - Ponte de Lima. O movimento urbano, na vida profissional das pessoas provoca, cada vez mais, um tremendo stress, tanta é a correria no dia a dia. Para atenuar drasticamente essa pressão recomendamos este espetacular retiro, em aldeia real, sem barulhos, sem stress, sem filas de trânsito, nesta lindíssima moradia do tipo T4, com uma soberba sala de convívio para receber os amigos ou a família ou para descomprimir. Residência permanente ou de fim de semana. Tanto faz. Excelente opção. Visite-a!!!

Descubra esta moradia T6 em Monte São Lourenço, com três pisos de elegância e conforto. Desfrute de suítes espaçosas, salas de convívio acolhedoras, terraços solares, piscina e jardim privado. Cada detalhe reflete sofisticação, desde a calçada portuguesa até os espaços pensados para lazer e privacidade, a apenas 15 minutos do aeroporto de Faro e perto das praias e resorts exclusivos do Algarve.

Características principais:

3 pisos: cave, rés-do-chão e 1º andar

6 suítes, 2 salas de estar, sala de refeições e escritório

Cozinha equipada, copa, lavandaria e amplas despensas

Terraços voltados a sul, piscina e jardim

Acessos em calçada típica portuguesa

Localização tranquila, perto de Almancil, Quinta do Lago e Vale do Lobo

Marque a sua visita com a BUYME Property

REF: 190275

Quinta localizada perto de Faias - Pegões, a 30 minutos de Lisboa.Composta por parte rural e urbana com 15.000 m2 (1,5 ha) e área comercial com terreno com 1165 m2, totalizando 16165 m2.
Existe viabilidade para o loteamento de 5 lotes na zona urbanizável.

A parte urbana é composta por uma casa de habitação (124,5 m2) e uma outra casa, independentes, possível de interligar ou mantendo como está.
A habitação principal em muito bom estado de conservação é composta por cozinha equipada, sala de estar e refeições, 3 quartos (1 suite) e casa de banho.
A casa secundária em razoável estado de conservação, necessita de pequenas obras, é composta por salão, quarto, lavandaria, cozinha e casa de banho.

A segunda propriedade possui um acesso e posicionamento de destaque para quem circula naquela estrada bem como para o atendimento a clientes.
O edifício de comércio (156 m2) está em bom estado de conservação e é composto por sala comum, sala de reuniões ou gabinete, kitchenet e casa de banho.
Tem espaço exterior para estacionamento.

O terreno está vedado e é composto por espaços ajardinados, árvores de fruto, furo de água e terreno de cultivo.
Propriedade com vocação equestre.
#ref:3121

Bonita quinta T5 em Minhotães, vendida equipada, mobilada, com licença de AL, em funcionamento.
Casa principal com sala, cozinha, w.c. e 2 Suites, equipados com aspiração central e piso radiante;
Anexo 1 com 3 Suites equipadas com ar condicionado e aspiração central;
Anexo 2 com garagem, salão e w.c., equipado com ar condicionado;

Duas entradas;
Árvores de pequeno, médio e grande porte, nomeadamente, carvalhos, sobreiros, fangos entre outras;
Diversas árvores de fruto;
Limites da propriedade em muros de pedra ou betão a 2 metros de altura e sebe vegetal diversa com cupressos leilandi, fotinias, lauros e camélias;
Poço de água para o ano todo com consumos de casa e regas duas vezes por dia, equipado com bomba submersível e 2 depósitos de 5000l;
Rega automática, gota a gota e aspersão por toda a propriedade;
Iluminação exterior com controle remoto e programação, nas avenidas e diferentes pátios;
Propriedade ideal para a prática do alojamento local devidamente autorizado pela CM Barcelos.

Quinta deslumbrante, com 59.100 m2, com enorme potencial em Santiago de Riba-UL, Oliveira de Azeméis.

Composta por 3 artigos, esta quinta situa-se em zona calma, rodeada no seu todo, pela natureza.
A Moradia Principal, datada de 1938, de tipologia T4+1 com 47 1m2 de área de construção, contempla 3 pisos.
No rés-do-chão existe um hall de entrada espaçoso com wc, sala de estar e jantar, sala de visitas, cozinha bastante ampla e com ilha central, 1 suite para doméstica e lavandaria. No 1º piso situam-se 3 suites com closet e 1 quarto/escritório. Esta moradia possui ainda na cave um salão de jogos com salamandra, sala com bar de acesso direto à garrafeira, 1 wc e sala de arrumos com cofre.

Na Casa de Madeira de tipologia T4, com 261.60 m2 de área de construção, complementada com ar condicionado e aquecimento central, existem 2 suites, 2 quartos, 2 wc, sala de estar e jantar com salamandra e cozinha completa. Na cave existe um salão com entradas de luz natural, garrafeira, wc e ainda uma ampla divisão onde existe um cofre.
No seu exterior, para além de um bonito e vasto jardim, podemos encontrar a casa de máquinas e a lavandaria.

Na Casa do Caseiro de tipologia T2, existem 2 quartos,1 wc, sala e cozinha.

Poderá percorrer toda a quinta e encontrar diversos locais concebidos com muito bom gosto. De destacar o salão de festas, o jardim trabalhado e a Capela legalizada.
O salão de festas envidraçado e com bastante luz natural, possui um espaço amplo com salamandra, cozinha completa com forno a lenha e churrasqueira com espetos rotativos, garrafeira e ainda wc para homens e mulheres.

Não obstante a tudo o que já foi mencionado, no decorrer de toda a quinta somos presenteados com vários jardins repletos de árvores (algumas centenárias) e plantas com flores dando cor e vida ao local. Existe ainda uma cozinha de apoio às atividades agrícolas, sala/matadouro, currais, 2 canis, zonas de cultivo com diferentes tipos de árvores de fruto, zona de lenha (cortada e arrumada), 2 minas de água, 3 furos artesianos, rega automática, 2 tanques com água corrente e garagens abertas e fechadas (com portões automáticos).

Marque já a sua visita e venha conhecer este imóvel deslumbrante!!

Propriedade de excelência localizada na região de Estremoz, no distrito de Évora, que combina uma residência de elevado padrão, uma exploração vitivinícola premium já implementada no mercado e em crescimento, bem como um estruturado potencial para desenvolvimento de turismo rural de gama alta.

Com uma área total de 6,2 hectares e aproximadamente 850 m² de construção, esta propriedade distingue-se pela privacidade, qualidade construtiva, forte componente agrícola e envolvente natural consolidada, posicionando-se como um ativo raro no Alentejo, tanto para utilização privada como para investimento.

A componente residencial desenvolve-se em torno de uma elegante casa principal com cerca de 400 m², composta por 5 quartos, dos quais 3 em suíte, 5 casas de banho, 3 salas de estar, uma sala adaptada de smoking free, lareira, cozinha equipada e ar condicionado em todas as divisões.

A propriedade inclui ainda uma segunda unidade independente com cerca de 70 m², atualmente utilizada como biblioteca, composta por sala principal e casa de banho.

No exterior, destacam-se os 4 alpendres e várias zonas de estar, cuidadosamente integradas na paisagem envolvente, bem como a ampla zona de piscina com cerca de 350 m². A piscina, com dimensões de 15m x 7m, dispõe de sistema de hidrólise de sal e aquecimento de temperatura. Existe ainda infraestrutura de apoio e casa de máquinas subterrânea.

Todo o conjunto foi concebido para proporcionar conforto, funcionalidade e ligação harmoniosa com a natureza. O recheio poderá igualmente ser incluído na venda do imóvel.

A componente agrícola e vitivinícola encontra-se plenamente estruturada e orientada para a qualidade e valorização contínua.

A vinha premium, com cerca de 1 hectare e aproximadamente 10 anos de plantação, integra as castas Alicante Bouschet, Petit Verdot e Syrah, apresentando uma produção média de cerca de 7.000 kg por ano. Dispõe de sistema de rega gota-a-gota automatizado e condução em cordão bilateral.

O olival ocupa cerca de 2,5 hectares, com aproximadamente 800 oliveiras e uma produção anual estimada em 35.000 kg.

A propriedade integra ainda cerca de 400 sobreiros, com primeira tiragem de cortiça prevista para 2030, 50 azinheiras seculares, pomar diversificado com 30 árvores de fruto, horta biológica com cerca de 900 m², zona de citrinos e jardim consolidado.

Ao nível das infraestruturas agrícolas, dispõe de furo de água com 120 metros de profundidade e excelente qualidade hídrica, poço, sistema de rega distribuído, trator de 80cv, alfaias agrícolas e diversos equipamentos de manutenção da propriedade. Conta ainda com apoio permanente de caseiro / zelador / encarregado geral.

A propriedade apresenta igualmente um forte potencial para desenvolvimento de Turismo Rural - Casa de Campo, encontrando-se atualmente em fase avançada de licenciamento um projeto orientado para o segmento de Luxury Rural Hospitality.

Concebido em regime de utilização exclusiva da propriedade, este conceito pretende proporcionar uma experiência diferenciadora, sofisticada e altamente personalizada, focada na privacidade, autenticidade e integração com o estilo de vida alentejano.

O projeto prevê estadias privadas em regime de full property use, complementadas por serviços premium como chef privado sob pedido, welcome drink, apoio local dedicado e integração com a experiência vínica da propriedade, criando uma oferta de elevado valor acrescentado no segmento do turismo de luxo.

Em termos de posicionamento de mercado, o projeto apresenta indicadores bastante atrativos, estimando-se uma tarifa média por noite entre 900€ em época baixa e 1.750€ em época alta, com uma taxa de ocupação prevista entre 35% e 50%.

O potencial económico desta componente revela-se igualmente relevante, apontando para uma receita anual estimada entre 180.000€ e 320.000€, com margens líquidas estimadas entre 30% e 45%, permitindo alcançar resultados líquidos anuais na ordem dos 60.000€ aos 145.000€.

Esta vertente turística representa uma mais-valia significativa no conjunto do investimento, reforçando a valorização global do ativo e complementando de forma sustentável as componentes residencial, agrícola e vitivinícola da propriedade.

Adicionalmente, encontra-se também disponível para aquisição, por um valor adicional (sob consulta), a unidade de negócio vitivinícola associada à propriedade, permitindo uma abordagem integrada e altamente diferenciadora no mercado, podendo esta componente ser adquirida de forma conjunta ou complementar ao imóvel.

Esta unidade de negócio integra uma empresa em plena atividade, com marca registada na Europa e África, bem como uma rede de distribuição ativa em Portugal e Angola, encontrando-se atualmente em expansão para o mercado brasileiro.

Inclui ainda um stock relevante de vinhos, composto por aproximadamente 14.250 litros em estágio, produto engarrafado pronto para comercialização e cerca de 40 barricas de carvalho francês.

A componente vínica reforça de forma significativa o posicionamento premium da propriedade, criando sinergias naturais com o projeto de turismo rural de luxo e potenciando experiências exclusivas ligadas ao vinho, gastronomia e lifestyle alentejano.

Trata-se de uma propriedade invulgar e de raras características, marcada pelo elevado charme, privacidade e autenticidade, beneficiando de três entradas independentes e de uma localização privilegiada, a menos de 2 horas de Lisboa e a cerca de 15 minutos da A6. A propriedade dispõe ainda de três acessos independentes, fator que reforça a sua funcionalidade, exclusividade e versatilidade de utilização.

Em termos de investimento, esta propriedade distingue-se então pela combinação rara de três componentes complementares: a utilização residencial de elevada qualidade, ideal para habitação permanente, segunda residência ou acolhimento privado até 10 pessoas; a componente agrícola e vitivinícola estruturada, com vinha premium, produção própria e marca implementada no segmento de vinhos de gama alta; e o forte potencial de exploração turística orientado para o segmento de Luxury Rural Hospitality.

Um ativo raro no Alentejo, que alia lifestyle, rentabilidade e potencial de valorização sustentada a médio e longo prazo.

A Vila Maria é uma fantástica propriedade com uma casa apalaçada construída em 1945.
Fica localizada no Tramagal a 15 minutos da cidade de Abrantes.

A Vila Maria foi projectada pelo grande arquiteto português Pardal Monteiro e mandada edificar pela família de Eduardo Duarte Ferreira, um dos maiores industriais de Portugal do séc. XX e o maior da região.

O terreno onde está inserida a habitação tem 34880m2, sendo 2760m2 área urbana com viabilidade de construção.

A Vila Maria tem acabamentos de grande qualidade, dividida em 4 pisos e com 29 divisões, algumas muito amplas.
De salientar a originalidade que a habitação conserva, com madeiras e soalhos originais, casas de banho em mármore e todas as divisões da casa têm bastante luminosidade com vista para o jardim da propriedade.
A casa necessita de obras de reabilitação.

A propriedade fica muito próxima da estação do comboio do Tramagal e do rio Tejo.
#ref:1923

Quinta localizada em zona calma, com excelentes acessos, na periferia da cidade de Olhão.

A propriedade, com um total de 6.800 m2, abriga uma moradia bi-familiar, distribuída em dois pisos, com duas entradas autónomas.
No piso térreo, encontram-se dois quartos espaçosos, uma acolhedora sala com lareira, uma cozinha funcional e um armazém para armazenamento agrícola.
O piso superior beneficia de mais três quartos, uma cozinha adicional, uma casa de banho, uma sala de estar com varanda, lareira e um recuperador de calor, proporcionando um ambiente confortável para todos os quartos.

A quinta dispõe de características que asseguram sua funcionalidade e sustentabilidade. Inclui um furo artesiano, um poço, um tanque para reservatório de água e apoio à rega, bem como painéis solares para aquecimento de água e painéis fotovoltaicos que garantem uma notável independência energética, com um rendimento anual aproximado de € 2.500,00 em energia.
Esses recursos garantem um desempenho eficiente e uma gestão responsável dos recursos naturais.
Conta ainda com abastecimento de água da rede pública.

A área coberta, incluindo a moradia e os armazéns, possui um total de 228 m2.

O terreno, completamente plano e bem cuidado, tem várias potencialidades agrícolas e nele encontramos diversas árvores de fruto, desde citrinos, figueiras, abacateiros, mangueiras, oliveiras e alfarrobeiras.
A quinta está delimitada por um caminho público a nascente, e a poente, este e oeste, por terrenos agrícolas.

Não perca a oportunidade de conhecer esta maravilhosa propriedade e agende uma visita.


Detalhes do imóvel:
Área edificada: 228 m²
Cinco quartos
Duas casas de banho
Duas cozinhas
Duas salas com lareira
Dois armazéns
Telheiro
Poço
Terreno completamente plano e limpo
Área do terreno: 6.800 m²

Infraestruturas:
Garagem, Armazém, Furo artesiano e Água de rede pública, Moradia com dois pisos, Poço, Motor de rega, Painéis Fotovoltaicos, Painéis Solares.

Fantástica Quinta em Santiago de Riba-Ul, Oliveira de Azeméis com 59,100 m2 composta por 3 artigos, que engloba:
Moradia Principal de 3 pisos de tipologia T4+1 com 471 m2 de área de construção:
- Rés do chão:
- Hall de entrada espaçoso com casa de banho;
- Sala de estar e jantar e sala de visitas;
- Cozinha ampla com ilha;
- Suite;
- Lavandaria.
- 1ª Piso:
- Três suites com closet;
- Um quarto;
- Um escritório;
- Cave:
- Salão de jogos com salamandra;
- Sala com acesso direto à garrafeira;
- Uma casa de banho;
- Sala de arrumos com cofre;

Casa de Madeira de tipologia T4 com uma área de construção de 261,60 m2, equipada com ar condicionada e aquecimento central, composta por:
- Rés do Chão:
- Duas suites;
- Dois quartos;
- Duas casas de banho;
- Sala de estar e jantar com salandra;
- Cozinha equipada;
- Cave:
- Salão com entradas de luz natural;
- Garrafeira;
- Casa de banho;
- Divisão espaçosa;
No exterior um vasto jardim com uma área destinada a casa das máquinas e lavandaria.

Casa do Caseiro de tipologia T2 composta por:
- Dois quartos;
- Uma casa de banho;
- Sala;
- Cozinha;

Esta fantástica quinta é composta ainda por:
- Capela Legalizada;
- Salão de Festas envidraçado composto por:
- Cozinha completa com forno a lenha e churrasqueira;
- Salamandra;
- Garrafeira;
- Casa de banho para homens e mulheres;
- Vários jardins repletos de árvores (algumas centenárias);
- Cozinha de apoio as atividades agrícolas;
- Sala/ matadouro;
- Currais;
- Dois canis;
- Zonas de cultivo com diferentes tipos de árvores de fruto;
- Zona de lenha (cortada e arrumada);
- Duas minas de água;
- Três furos artesianos;
- Rega automática;
- Dois tanques com água corrente;
- Garagens abertas e fechadas com portões automáticos;

Venha conhecer todos os pormenores.

Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário.

Este monte alentejano do Sec. XIX com uma área de 12,2 hectares, localizado na região de Portalegre - Alentejo, com vista espetacular sobre as planícies Alentejanas. compreende uma enorme e excelente casa de habitação com 460 m2, considerada um autêntico imóvel de construção típica alentejana, uma magnifica piscina, jardim exterior, alpendres, vários anexos, casa de caseiro com cerca de 132 m2, cavalariças, picadeiro e 2 pavilhões em excelente estado de conservação e de grande dimensão para apoio agropecuário e diferentes zonas de olival, pomar, horta e de pasto.
A casa principal de grande dimensão, de dois pisos, é constituída por:
5 quartos, sendo 2 suítes
2 salões comunicantes de grande dimensão
5 Wcs
1 cozinha ampla e rustica extremamente funcional e equipada
2 salas
2 adegas
2 entradas independentes

Destacamos ainda nesta propriedade em particular:
Aquecimento central e ar condicionado em toda casa principal
Capela com pia batismal
Piscina 112m2 com tratamento automático do PH por eletrólise de sal
Videovigilância
Sistema de iluminação exterior por leds
Olival centenário com produção de 250 lts/ano
Nascente de água
7 furos de água (alguns furos com sistema de tratamento)
A maior nora da Península Ibérica
Licença de turismo de habitação - Casa de Campo
Licença de Coudelaria com todas as infraestruturas adequadas para equicultura

Este monte alentejano encontra-se murado num perímetro total de 5.000 metros. Possui uma nascente com água em abundância o ano inteiro que abastece um lago e cerca de 400 hectares circundantes, tem zonas de pastagens com cerca elétrica, oliveiras centenárias subsidiadas, sobrado, sequeiro e zonas de cultivo com sistema de rega gota a gota.
Neste momento esta propriedade tem uma coudelaria de criação de raça lusitano tendo excecionais infraestruturas para este tipo utilização como a existência de uma Guia Elétrica coberta, Boxes, picadeiro, zonas de apoio e armazenagem de feno.

Trata-se assim de uma excelente propriedade, muito vocacionada para a criação de cavalos ou turismo rural, possuindo ainda uma vertente parcial para culturas de regadio e de pastorício. A cerca de 40 minutos de Évora e a 2 horas de Lisboa.

Venha conhecer o seu refúgio no Alentejo!

Quinta localizada em Oliveira de Azeméis

Apresentamos-lhe uma Quinta de luxo, esta propriedade única e encantadora, envolta em charme, história e distinção. Situada numa localização privilegiada em Oliveira de Azeméis, esta quinta de rara beleza oferece uma fusão perfeita entre o clássico e o contemporâneo, proporcionando total privacidade, conforto e exclusividade.

Com uma área total de 59.100 m², a propriedade é composta por três artigos distintos e encontra-se envolvida por muros altos, jardins exuberantes e uma envolvência natural de cortar a respiração.

Principais Características:
Casa Principal (T4+1) | 471 m²
Moradia senhorial de estilo inglês, datada de 1938, cuidadosamente renovada com materiais nobres como mármores e madeiras exóticas.
Distribuída por cave, rés-do-chão e primeiro piso:

Hall de entrada imponente

Sala de estar e sala de visitas

Cozinha ampla com ilha central

Suite para empregada e lavandaria

Três suites com closet e um escritório

Cave com salão de jogos, bar com acesso à garrafeira, WC e sala de arrumos com cofre

Casa de Madeira (T4+1) | Estilo Nórdico | 261 m²
Chalé térmico e acústico de elevada qualidade, com divisões viradas para o jardim e deck exterior:

Sala comum com salamandra

Duas suites, dois quartos, duas casas de banho

Cozinha equipada

Cave com garrafeira, salão, WC e cofre

Ar condicionado e aquecimento central

Casa do Caseiro (T2)
Funcional e acolhedora, composta por dois quartos, sala, cozinha e casa de banho.

Infraestruturas e Comodidades Complementares:
Casa de Festas com sala ampla, cozinha regional equipada, churrasqueira, forno de lenha, adega e garrafeira climatizada

Capela Barroca Centenária com vitrais e elementos de arte sacra

Garagem Fechada para 10 veículos, com zona de lavagem

Estacionamento adicional exterior

Aquecimento por radiadores, salamandras e lareiras em todas as divisões

Percursos em calçada portuguesa e cubo de granito

Natureza, Sustentabilidade e Autonomia:
Duas minas de água e três furos artesanais

Iluminação exterior clássica

Horta biológica, zona de cultivo e área florestal

Criação de pequenos animais e pombal

Jardins cuidadosamente tratados com rega automática

Purus Homes, o seu especialista em mediação imobiliária na Região de Aveiro.

Fantástica propriedade inserida em ambiente rural, com características versáteis e potencial para diferentes utilizações, nomeadamente habitação própria, investimento ou desenvolvimento de atividade turística.

Composta por vários artigos urbanos, a propriedade permite a possibilidade de venda fracionada, sendo constituída por uma casa principal de grandes dimensões, um bungalow independente e diversos edifícios de apoio, tudo inserido num enquadramento de campo cuidado e agradável.

Ao longo do tempo foram realizadas várias melhorias, tendo o imóvel evoluído no sentido da criação de uma unidade de alojamento de pequena escala. Existem ainda esboços previamente aprovados para a implementação de seis bungalows adicionais, destinados a exploração turística.

Beneficia de bons acessos, com ligação facilitada ao eixo do IP2, o que contribui para a atratividade da zona em termos de procura turística e acessibilidade.

A casa principal desenvolve-se em dois pisos e encontra-se atualmente adaptada a conceito de alojamento tipo ’bed & breakfast’, dispondo de 8 quartos, todos com casa de banho privativa. No piso inferior integra ainda bar, sala de estar, cozinha e zona de arrumos. No exterior, conta com jardins envolventes bem cuidados. A propriedade dispõe de eletricidade, água e está equipada com fossa séptica recente de grande capacidade e sistema completo de drenagem.

O bungalow, com cerca de 65 m², foi recentemente modernizado, sendo composto por sala com fogão a lenha, cozinha equipada com acabamentos em pedra, casa de banho completa e quarto com roupeiros embutidos. Existe ainda um edifício adjacente que permite ampliação ou reconfiguração, podendo transformar-se num T2 ou integrar um espaço complementar, como closet.

A propriedade inclui ainda uma ampla garagem/oficina, com capacidade para vários veículos, equipada com bancadas de trabalho e fossa para manutenção automóvel, bem como um edifício anexo com potencial para loja ou unidades adicionais de alojamento.

Dispõe também de um armazém de grandes dimensões, atualmente utilizado para armazenamento, mas com potencial de adaptação a diferentes usos, incluindo a possibilidade de conversão em unidades habitacionais.

Pelas suas características, dimensão e versatilidade, esta propriedade apresenta-se como uma solução interessante para habitação, exploração turística ou projeto de investimento, com potencial de valorização.

Identificação do imóvel: ZMPT540733

Descrição do imóvel:
QUINTA T3 com piscina e aparcamento, Baião, Porto.

Localização e envolvente:
Localização em zona habitacional, na Rua da Carvalha nº 896, Campelo, Baião. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.
Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, padarias, supermercados...) .
Plano de Atividades 2021 no concelho de Baião: Cruzeiros no Douro, Passeios de Gaivotas, Desportos Aquáticos, Tour de Buggys, Tour de Segway com paragem para degustação de produtos regionais, Passeios de bicicleta na Serra, caminhadas na Natureza nos Trilhos (Exploração de montanha).

Prédio (de acordo com a caderneta predial):
’Prédio em propriedade total sem andares nem divisões susceptíveis de utilização independente. Afectação: Habitação. 2 pisos. 6 divisões.’

Principais características:
- 1 piso (térrea)
- quatro frentes (orientação Norte/Oeste/Sul/Este)
- áreas ajardinadas
- piscina com balneário de apoio
- lugares de aparcamento para 6 viaturas

Logradouro:
- terreno ajardinado
- piscina
- balneário de apoio à piscina com sanita, lavatório e chuveiro
- chuveiro exterior de apoio à piscina
- churrasqueira
- furo artesiano
- espigueiro
- estrutura exterior para arrumos de ferramentas
- alpendre com deck de madeira

Zona social:
- átrio de entrada e distribuição com acesso à sala de estar, sala de jantar, e átrio de distribuição da zona privada
- sala de jantar com ligação à cozinha
- instalação sanitária de serviço com lavatório e sanita
- cozinha mobilada e equipada com lareira, forno a lenha, exaustor (FAGOR) forno (BOSCH), placa (BOSCH), frigorífico (DAEWOO), máquina de lavar louça (ELECTROLUX) e micro-ondas (BOSCH), com ligação a despensa
- despensa com máquina de lavar roupa (ARISTON) e frigorífico (SIEMENS)
- sala de estar com salamandra de duas faces, e ligação a sala no piso -1
- sala/arrumos no piso -1
- porta de acesso às traseiras

Zona privada:
- átrio de distribuição
- suíte com instalação sanitária completa com sanita, lavatório e duche, com acesso ao alpendre
- suíte com armário embutido e instalação sanitária completa com sanita, lavatório e duche, com acesso ao alpendre
- suíte com instalação sanitária completa com sanita, bidé, lavatório e duche, com acesso ao alpendre

Outras características e valências:
- carpintarias interiores em madeira
- zona social e privada com pavimento em soalho flutuante
- estores elétricos
- caixilharias em alumínio com vidro duplo
- instalações sanitárias com pavimento e revestimento cerâmico
- exterior com calçada portuguesa (cubo de granito)
- relvado
- piscina
- alpendre
- toalheiros aquecidos
- aquecimento central
- furo artesiano (usado para rega automática)
- rega automática
- água canalizada
- alpendre
- aquecimento central (a gasóleo)
- ar condicionado
- quinta totalmente vedada e murada, com duas entradas, uma pedonal e uma mecânica (com portão automático)

Pontos de interesse:
- a 2,3km de uma farmácia
- a 2,8km da Câmara Municipal de Baião
- a 2,8km da abastecedora de combustíveis (GALP)
- a 2,9km do Posto da GNR
- a 2,9km do Museu Nacional de Baião
- a 2,9km da Escola Básica e Secundária de Baião
- a 2,9km do Minipreço de Baião
- a 12,3km do Rio Douro

Transportes e acessos:
- a 600m da N321
- a 8,7km da N108
- a 14,0km do comboio (Estação de Aregos)
- a 20,1km da A4
- a 71,3km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial):
- Área total do terreno: 2.251,0000 m2
- Área de implantação do edifício: 284,1000 m2
- Área bruta de construção: 323,8000 m2
- Área bruta dependente: 39,7000 m2
- Área bruta privativa: 284,1000 m2

Outros Valores:

Condomínio: Não se aplica

IMI: 300,39€ (Anual)

Nota: Imóvel atualmente arrendado.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

*****

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

No Vale de Joana em Cabeção, concelho de Mora, encontra esta quinta de 2,3 ha com moradia, Piscina e 3 armazéns agrícolas anexos.

A moradia é composta por: sala em open space com a cozinha; despensa; 1 quarto; wc completo com poliban e corredor, que culmina na escada que estabelece acesso ao sótão, cujo pé direito alto permitiu a sua divisão em: hall e 2 suites com janela.

A habitação encontra-se interligada com 3 armazéns agrícolas, sendo que o 1º armazém está pavimentado, estabelece ligação com o exterior e tem escada de acesso para um sótão amplo com janela, que se encontra em bruto.
O 2º armazém também se encontra pavimentado e num dos topos possui uma janela.
O 3º armazém é enriquecido por uma janela e por 1 portão basculante, que permite o acesso a veículos agrícolas.

Na parte frontal tem um terraço cimentado, que faz a ligação com a zona da piscina. É enriquecido por um canteiro arborizado e encontra-se ladeado pelo terreno rústico, que constitui o imóvel, onde predomina a cultura arvense de sequeiro e a vinha, sendo também visível uma zona de pomar e olival.

Apesar de estar a necessitar de algumas obras de melhoria, o imóvel apresenta alguns pontos fortes, que merecem ser considerados, por lhe acrescentarem valor:
- As áreas amplas, tanto da parte rústica, como do conjunto urbano, cuja área de implantação lhe permitirá aumentar o número de assoalhadas, oferecendo-lhe a possibilidade de recriar ambientes distintos, recorrendo a acabamentos modernos e confortáveis;
- A autossustentabilidade ao nível da água, uma vez que possui poço e furo;
- A privacidade em virtude do imóvel estar isolado;
- A possibilidade de rentabilização, direcionando o imóvel para a exploração turística, no âmbito do turismo em espaço rural;
- A localização, que lhe oferece uma vista desafogada sobre a planície alentejana e que o coloca a cerca de 2km do Fluviário de Mora e da praia fluvial do Gameiro e a 61 km de Évora.

QUINTA EM PAREDES



- Localizada em Paredes, esta magnifica quinta direcionada para a realização de eventos.
- Encontra-se num local privilegiado com vistas para a cidade de Paredes e Penafiel.
- Dispõem de uma excelente exposição solar e vistas panorâmicas.
- Complementando-os com a vista circundante repleta natureza.

- A Quinta é um espaço encantador para a realizar seu dia de sonho!
- Na mesma encontramos um salão repleto de luz com uma área de 800m2.
- Temos junto do salão uma área de 200m2, composta com cozinha, wc., arrumos, escritório e armazém.
- A sua luxuosa infraestrutura interna com arquitetura contemporânea é dotada de todas as comodidades para eventos com capacidade até 650 pessoas sentadas.
- Nosso vasto espaço exterior é formado por amplos jardins, sempre disponíveis para realizar a sessão de fotos.

- A mesma oferece serviços de Casamentos
- Conferências
- Batizados, e todo o tipo de cerimonias que cada cliente deseje realizar.
- Ainda inserida na Quinta encontramos uma moradia em pedra para restauro.
- Dispõe de duas entradas, uma para clientes e a segunda para serviço dando acesso direto a zona da cozinha.
- O imóvel encontra-se toda vedada a sua volta.

- Atualmente existem cerimonias e festas agendadas ate 2025

A Moradia é composta por: hall de entrada sala, duas cozinhas, despensa, 4 quartos, 3 casas de banho, corredor, barracão, que pode ser uma garagem ou outra sala de multifunções e um sótão.
Possui um grande alpendre à volta da Moradia, tem uma arrecadação, jardim e piscina e um grande galinheiro.
Tem ainda poço, furo, eletricidade, ar condicionado e fossa sética.
O trator também está incluído no valor.
Venha visitar e encontre o espaço que procurava a poucos minutos de Espanha.

Moradia inserida num terreno como 2,15 Hec.
É composta por 1 hall de entrada, 1 cozinha, 1 WC, 2 quartos, 1 sala de jantar, 1 despensa e 2 marquises, com chão todo ele em granito. A salientar o sótão e a cave que acompanham toda a área do imóvel.
Com terreno circundante de 2,15ha, destacam-se ainda nele embutidos os 2 pavilhões agrícolas, 1 tanque, árvores de fruto e oliveiras, bem como um furo com bomba eléctrica.
Enquadrada pela magnífica paisagem natural e inserida num concelho pouco povoado, esta vivenda é um convite à beleza e tranquilidade alentejana, com vista privilegiada para a Serra d’Ossa.
A 10Km do castelo de Estremoz e a 40Km de Elvas, com acesso rápido à autoestrada e a menos de 2h de Lisboa, esta é uma excelente oportunidade para escapar ao bulício das cidades, seja para habitação própria ou secundária.
Agende já a sua visita e venha conhecê-la.

Quinta no Alentejo no centro de Almodôvar com 35.500m2 e 2 casas de habitação - 1 com 280m2 e outra com 80m2, piscina, jardim com 2 pequenos lagos, garagem / armazém e telheiro para estacionamento.
Perto do Algarve, praia, aeroporto de Faro, e de Espanha a 10 km da autoestrada

Terreno com bastante água, tem um poço e um furo.

Próximo do futuro Africa Safari Park Hotel em construção.

Todo vedado, com muro e rede.
Jardim e área relvada junto às 2 moradias e à piscina, pomar com árvores de fruto, furo, para piscina e rega, tem ainda uma churrasqueira no exterior.

Situado a 10km da Auto Estrada. Pode estar no campo e no centro da vila, junto às principais vias de comunicação de rápida ligação a Lisboa, Algarve Aeroporto e Europa.

Junto à via mais extensa de Portugal, a mítica entrada nacional N2 que liga Chaves a Faro, ao Caminho de Santiago e à Ponte Romana, situado na entrada da vila, esta propriedade tem um enorme potencial para projetos ligados ao turismo.

Com todos os comércios e serviços na proximidade e a 2 km da barragem do Monte Clérigo pode desfrutar da calma e tranquilidade que a região turística do Alentejo e Algarve têm para oferecer. Gastronomia típica, vinhos de excelência reconhecidos mundialmente, planícies ora verdejantes ora douradas a perder de vista, com a serra em pano de fundo fazem deste local o refúgio ideal para viver, para férias, negócio ou investimento.

Ajudamos no processo de documentação, obtenção de crédito se necessário.
Podemos promover a venda do seu imóvel, mesmo que precise obras, apartamentos moradias terrenos lojas etc....

O Alentejo está na moda... não perca esta grandiosa oportunidade e marque já a sua visita.

Os nossos paços em Linha Recta são a pensar em si.

Vivenda térrea, situada no campo na zona da Guia, Albufeira.


A moradia é composta por 4 suites, cozinha, sala de estar e de jantar, garagem e escritório.
Jardim muito bem cuidado, com relva e piscina, cisternas e 4 furos.


Terreno com a área de 16260 m2.


Nesta propriedade existe também um olival com aproximadamente 1000 oliveiras, algumas alfarrobeiras, vinhas e outras árvores de fruto, e varias palmeiras no jardim envolvente da moradia.


Situada em zona muito calma, mas a poucos minutos de carro de todas as comodidades, das praias, do golfe e de todo o comércio.
--