6 Quintas e Herdades para Venda, em Silves, Alcantarilha

Apresentamos a Quinta de Alcantarilha, uma propriedade verdadeiramente singular no Algarve, onde espaço, privacidade e potencial de valorização se conjugam numa oportunidade rara de investimento.

Com uma área total de 15.948,54 m², esta quinta destaca-se por oferecer duas zonas distintas com viabilidade construtiva independente, permitindo o desenvolvimento de dois projetos diferentes dentro da mesma propriedade.

Na zona superior do terreno, onde se encontra a edificação existente, existe viabilidade de construção até 300 m². Mediante a apresentação de um projeto de Turismo em Espaço Rural (Agroturismo) e após eventual desafetação do perímetro agrícola, esta capacidade poderá ser ampliada até 579 m², abrindo a porta à criação de uma unidade turística de charme ou residência de prestígio.

Em paralelo, a zona inferior do terreno, localizada do lado esquerdo junto à entrada, encontra-se classificada como solo urbano com 2.330,87 m², permitindo um segundo desenvolvimento autónomo com excelentes índices construtivos: índice de implantação de 25% (até 582,60 m²) e índice de construção de 50% (até 1.158 m² de área total). Esta área possibilita a construção de uma moradia independente, um segundo projeto turístico ou uma solução habitacional de elevado padrão.

Esta configuração única com duas áreas de construção separadas e legalmente enquadradas confere à propriedade uma versatilidade excecional, permitindo diferentes estratégias de investimento, rentabilização ou desenvolvimento faseado.

Inserida na tranquila e autêntica vila de Alcantarilha, a quinta beneficia de um enquadramento natural privilegiado, a poucos minutos de Albufeira, das praias de referência do Algarve e de campos de golfe de excelência. O Aeroporto de Faro encontra-se a cerca de 40 minutos, garantindo acessos rápidos e convenientes.

Uma oportunidade rara para quem procura investir com visão, segurança e elevado potencial de valorização num dos destinos mais procurados de Portugal.

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**Moradia Tradicional em Ruína com Projeto Aprovado | Vista Vale de Alcantarilha**

Oportunidade única de reabilitação numa zona privilegiada do Algarve!

**Descrição do Imóvel:**
- Moradia tradicional algarvia, com fachada original e calçada portuguesa
- Localizada na zona nascente e elevada de Alcantarilha, com vistas deslumbrantes sobre o Vale de Alcantarilha
- Construção antiga de 1950, atualmente em ruínas
- Área do terreno: 83 m²
- Área de implantação: 63,88 m²
- Área total de construção prevista: 126,41 m²
- Composta por 2 quartos, 1 casa de banho, terraço e espaço de estar com características tradicionais

**Projeto Aprovado (caducado):**
- Inclui construção de um segundo piso
- 2 quartos
- 2 casas de banho
- 1 lavabo social

**Características e Benefícios:**
- Excelente exposição solar, orientação nascente e sul, garantindo luminosidade natural
- Localização privilegiada:
- 1 minuto da Estrada Nacional 125
- 3 minutos da Via do Infante (A22)
- 5 minutos das praias de Armação de Pêra, Praia Grande, Nossa Senhora da Rocha e Salgados
- 5 minutos do Zoomarine
- Próxima a grandes superfícies comerciais e restaurantes típicos algarvios
- Potencial de valorização elevado, ideal para habitação própria, residência secundária ou investimento imobiliário
- Projeto aprovado facilita uma rápida reabilitação

**Destaques:**
- Casa ou moradia de segunda mão, em bom estado de conservação (embora em ruínas)
- Construção tradicional com potencial para modernização e ampliação
- Localização estratégica num dos destinos mais procurados do Algarve

**Não perca esta oportunidade de adquirir uma propriedade com elevado potencial na zona mais desejada do Algarve!**

Charmosa Quinta composta por sete apartamentos de diferentes tipologias com varandas de acesso aos bem cuidados jardins, bem como à piscina exterior com água salgada.

Os apartamentos têm uma decoração rústica com madeira e pormenores de estilo nórdico. Cada um tem ar condicionado e oferece uma televisão de ecrã plano com canais por satélite, uma área de estar e uma cozinha com frigorífico.

O Restaurante, no local, serve pratos tradicionais portugueses, feitos num forno a lenha e grelhados com carvão e o seu bar tem uma atmosfera relaxante e propõe bebidas refrescantes e vinhos de renome.

Com uma localização privilegiada, poderão conduzir até aos Campos de Golfe Amendoeiras e Salgados, ambos a menos de 2 km.
A Praia dos Salgados fica a 2,5 km, enquanto o Algarve Shopping está a 3,5 km. O Aeroporto de Faro situa-se a 35 km e o hotel providencia estacionamento privado gratuito no local.

Lote com 37.840 m² boa localização perto de Armação de Pêra.

Excelente oportunidade para construção de urbanização de luxo, com ótimos acessos, perto de todos os serviços, campos de golfe e belas praias.

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Ampla quinta com casa típica, localizada a 5 minutos do Amendoeira Golf Resort e a 15 minutos da histórica cidade de Silves.

A propriedade é composta por 6 quartos ( 2 en-suites), 5 casas de banho, sala de estar/jantar, cozinha, piscina, jardim, terreno de 15.817m² e com possibilidade de construir 2.000 m², ideal para hotel, turismo rural ou outras atividades turísticas.

Da área total da propriedade existe uma parcela de 2.316 m2 classificada no PDM como ’Espaço Urbano de Baixa Densidade’, com viabilidade de construção, para habitação unifamiliar ou plurifamiliar, até um máximo de 579 m2 de área de implantação e até 1.158 m2 de área de construção, distribuída por 2 pisos.

Situada a 10 minutos das praias, a 5 min. dos campos de golfe, a 10 min. das escolas e 45 minutos do Aeroporto Internacional de Faro - Algarve.

Moradia independente, com 248m2 de implantação, construída num local não isolado mas em harmonia com a natureza onde prevalece a tranquilidade e a paz.
Situada na Vila de Alcantarilha pertencente ao município de Silves e a 10 minutos de carro da praia.
A moradia possui grande área de cozinha e sala, 3 quartos, Alpendre e logradouro e todas as divisões da casa têm áreas generosas e beneficiam de muita luz natural e de vistas desafogadas.
Tem acabamentos únicos e muitos deles com história que conferem originalidade e prestígio à habitação que é toda térrea, foi renovada em 2015, e inserida num espaço de 7800m2.
A moradia tem todas as comodidades e é ecologicamente sustentável. Energeticamente econômica através de painéis solares, janelas de alumínio com vidros triplos e corte térmico. Também possui fogão a lenha, salamandra para aquecimento, fibra ótica em todas as peças e um poço com água.
No espaço dos 7800 m2 existe ainda um anexo construído em madeira com cozinha, casa de banho e alpendre, que poderá ser rentabilizado ou usado como espaço de relaxamento