151 Quintas e Herdades T1 mais recentes, para Venda

Cod. Ext. 7084

QUINTA NA SERRA JUNTO A RIBEIRA, para uma vida fora de rede A ’ Quinta da ribeira do Quécer’ localiza-se no alto da Serra de Famalicão, em zona de área protegida do Parque Nacional da Serra da Estrela. No meio de trilhos e percursos pedestres, ciclismo e BTT (4X4), isolada, é detentora de uma beleza e vista extraordinária. Um local único e paradisíaco, com um moinho em pedra para recuperar, junto à ribeira do Quécer. ATENÇÃO: obrigatório programar visitas com antecedência. A quinta só é acessível por terra batida e obrigatório com jipe (4X4 de preferência).

A quinta é um único artigo rústico, com um moinho em pedra para recuperar, mas ’ omisso na matriz - não registado’, necessita de legalização aquando da reconstrução e elaboração do respetivo projeto de arquitetura. Tem o nosso apoio para o acompanhar no seu projeto. PROPRIEDADE ideal para quem gosta de uma vida fora de rede, eletricidade não disponível.
- Acesso por caminho de terra batida até à propriedade;
- 1 único artigo rústico, com uma ruína; - Abundância de água;
- Local com privacidade;
- Boa exposição solar;
- Com zonas de socalcos e zonas de declive moderado;
- Orografia regular; - Numa Zona / região de microclima;
- Com privacidade total;
- Local de grande beleza.

Caraterizado como terra de pastagem, apresenta uma boa floresta com pinheiros e árvores autóctones da região. - PARA PROJECTO AGRÍCOLA OU PECUÁRIA - LOCAL COM POTENCIALIDADE PARA CONSTRUÇÃO DE UMA QUINTA COM CASA Localização e pontos de interesse: A propriedade localiza-se junto à aldeia de Famalicão da Serra, num vale orientado de NE / SO, tendo ao fundo o termo de Valhelhas e o Rio Zêzere. É uma zona com abundância de água, nascentes e ribeiras, sendo a maior a Ribeira de Famalicão. A Serra de Famalicão é especialmente conhecida pela diversidade de percursos pedestres, mas em especial procurada por amantes de BTT e TT (ciclismo de montanha e carros Todo o Terreno), dando acesso a diversificados pontos da Serra da Estrela. Na aldeia de Valhelhas, encontra a bonita praia fluvial que dispõe de parque de campismo, parque de merendas, bares de apoio, entre outras facilidades. Encontra ainda na aldeia restaurantes típicos, bem-conceituados, multibancos e pequeno comércio. Um local calmo, onde pode desfrutar da natureza em pleno. Região com microclima, ideal para quem gosta de viver sem grandes amplitudes térmicas. Localização privilegiada, numa aldeia que fica localizada perto dos principais pontos turísticos da Serra da Estrela, praias fluviais, rotas históricas e percursos. Atividades de parapente, e estância de Ski próximas.

Distâncias chave para os principais pontos turísticos: Belmonte: 17km, Manteigas: 17Km, Parapente: 14Km, Praia Fluvial de Valhelhas: 4Km; Ponto mais Alto da Serra da Estrela: 43Km. E principais cidades: Guarda (sede de distrito e concelho): 22km, Covilhã: 25km, Castelo Branco: 85km, Viseu: 110km, Lisboa: 300 km, Porto: 236 km, Espanha: 75 km

Visitas e informações: CARREIRA, Mercedes

Procura casas típicas beirãs, rurais ou quintas nas aldeias da Região da Serra da Estrela, ou toda a Beira Interior? Contacte e diga-nos o que pretende. Temos ou encontramos soluções para as suas necessidades. A equipa Expertimo da Guarda apoia o comprador em todas as fases do processo, antes e após escritura. Financiamento; Licenciamentos; Construção; Remodelação; Projetos financiados; Manutenção;

#REF: MC_035_MCAR

Casa antiga para restauro, localizada na freguesia de Bico e Cristelos, no concelho de Paredes de Coura. Inserida numa zona calma, familiar e rodeada pela natureza, esta propriedade destaca-se pela excelente exposição solar, vistas panorâmicas e grande potencial de valorização.

Com cerca de 600 m² de área envolvente, esta é uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de restauro para habitação própria, casa de férias, turismo rural ou alojamento local.

| Características Principais |
Garagem
Área envolvente com aproximadamente 600 m²
Excelente exposição solar durante todo o dia
Vistas panorâmicas sobre a natureza
Zona calma e familiar
Bons acessos rodoviários
Excelente potencial para projeto de restauro

| Distribuição do Imóvel |

Piso Térreo
Possibilidade de criação de novas áreas habitacionais, arrumos ou espaços de lazer

Piso Superior
1 quarto
Sala
Cozinha
Casa de banho

| Potencial da Propriedade |
Habitação própria
Casa de férias
Turismo rural
Alojamento local
Projeto de restauro com forte potencial de valorização

| Localização |
Bico e Cristelos - Paredes de Coura
A cerca de 8 km do centro de Paredes de Coura
A aproximadamente 3,5 km do Miradouro Corno do Bico
A cerca de 18 km da entrada da autoestrada A3
Zona rodeada de natureza e paisagens panorâmicas

| Nota |
As imagens apresentadas assumem caráter exclusivamente ilustrativo. Não integram qualquer projeto aprovado, tendo sido produzidas através de inteligência artificial. A eventual concretização de solução semelhante deverá ser previamente analisada e validada junto das entidades competentes, de forma a aferir a respetiva viabilidade.

É numa aldeia rodeada de sossego e tranquilidade que se encontra este pequeno paraíso, onde o único som que se ouve é o chilrear dos pássaros.
Trata-se de um propriedade composta por duas casas de habitação registadas e um terreno com cerca de 10.000 m².
As casas necessitam de obras de requalificação, sendo que uma delas já foi alvo de algumas melhorias, nomeadamente a colocação de placa e melhoramento de interiores, encontrando-se habitável. Esta casa divide-se em dois pisos, tendo no rés-do-chão a cozinha e um espaço que pode ser transformado numa sala com boas dimensões. O piso superior é composto por um quarto, uma casa de banho e uma sala ampla com salamandra. A outra casa necessita de obras totais.
O espaço exterior inclui ainda um anexo com forno, ideal para uma cozinha de apoio ou zona de churrasco, além de outro anexo que funciona como garagem e arrumos. A propriedade já tem água da rede e eletricidade conectadas.
Com bons acessos, a localização é excelente para quem procura viver no meio da natureza ou criar um retiro tranquilo.
Fica a cerca de cinco minutos da vila, onde se encontram todos os serviços essenciais.
É uma excelente oportunidade de negócio, tanto para habitação própria como para investimento em alojamento local.
NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais.

A casa tem 80 m², é um T1 e o terreno tem 0.62 hectares. Neste anúncio, o acordo é feito directamente com o proprietário. Para mais informações, não hesite em contactar-me. Obrigado.
#ref:35005462

Antigo Moinho de Vento para Reabilitação Total - A 20 Minutos de Lisboa

Oportunidade única de adquirir um antigo moinho de vento com enorme potencial, inserido num lote de terreno com cerca de 233 m² e afetação habitacional.

Se procura um refúgio tranquilo perto da cidade, este poderá ser o projeto ideal. Localizado a apenas 20 minutos da emblemática cidade de Lisboa, oferece o equilíbrio perfeito entre sossego, natureza e proximidade urbana.

Imagine criar aqui o seu espaço de descanso de fim de semana, uma casa de charme ou até um investimento turístico diferenciador, numa zona onde poderá desfrutar da excelente gastronomia local e da tranquilidade envolvente.

Propriedade com grande potencial de valorização
Ambiente calmo e reservado
Ramais de água e eletricidade junto à propriedade
Excelente oportunidade de investimento e reabilitação

Dê vida a este moinho cheio de história e transforme-o num espaço verdadeiramente único.

***As imagens 3D apresentadas são meramente ilustrativas***

Marque já a sua visita e venha conhecer o seu próximo investimento!

Propriedade composta por duas ruínas em pedra, inseridas numa zona calma e rodeada de natureza, com excelente exposição solar e vistas panorâmicas sobre a paisagem envolvente. Uma oportunidade com enorme potencial para projeto de restauro, turismo rural, alojamento local ou criação de uma quinta de lazer.

Características principais
- Propriedade composta por 2 ruínas
- Boa área exterior envolvente
- Excelente exposição solar durante todo o dia
- Vistas panorâmicas sobre o campo e natureza
- Zona tranquila e reservada
- Bons acessos rodoviários
- Potencial para projeto turístico ou habitação própria


Potencial da propriedade
- Projeto de restauro de casas em pedra típicas da região
- Turismo rural ou alojamento local
- Espaço para criação de jardins, piscina ou zonas de lazer
- Ambiente ideal para retiro na natureza
- Excelente oportunidade de valorização


Exterior e envolvente
- Terreno com boa área envolvente
- Paisagem natural desafogada
- Zona calma e familiar
- Excelente luminosidade natural
- Contacto direto com a natureza e ambiente rural típico minhoto


Localização
- Gondufe, Ponte de Lima
- A cerca de 10 km do centro histórico de Ponte de Lima
- A aproximadamente 6 km da entrada da autoestrada A3
- Ligações rápidas a Braga, Porto, Valença e Espanha
- Bons acessos e proximidade a serviços essenciais


Uma propriedade cheia de personalidade e autenticidade, ideal para quem procura desenvolver um projeto único em plena harmonia com a natureza e a tranquilidade do Alto Minho.

Ao Rio Douro
- Quinta com 2 artigos urbanos e 1 rustico. Os artigos urbanos têm 500 m2 e 66 m2 respetivamente, ambos com vista de rio e dois pisos cada um.
- Quinta com +/- 3,5ha, situado no Marco de Canaveses, freguesia de Paços de Gaiolo, perto da albufeira da Pala - rio Douro.
- Já foram disputados nesta albufeira provas do campeonato da Europa de motonáutica e regatas de vela.
- Nas portas do Douro.
- A aproximadamente 45 minutos da cidade do Porto, bons acessos, e com vistas panorâmicas sobre o rio Douro.
- A aproximadamente 70Km do aeroporto do Porto.
- Próximo da estação de caminho de ferro de Mosteirô. (Linha: Porto - Régua - Pocinho).
- Local agradável para possível empreendimento turístico.
- Zona excelente para a produção agrícola, (vinha, citrinos, mirtilo, etc).
- Quinta com água.
#ref:34987983

Venda de quintinha c/ 4 moradias p/ restauro, Areosa, Viana do Castelo. Fantástica oportunidade de investimento, inserida num lote de 3.017 m², totalmente murado e com acessos por duas ruas. A moradia principal desenvolve-se em dois pisos e conta ainda com anexos, oferecendo um enorme potencial de reabilitação e personalização.
A propriedade dispõe de poço, furo e diversas árvores de fruto, garantindo charme e autenticidade a este espaço.
Localizada em zona tranquila e sossegada, desfruta de vista para o mar e situa-se a apenas poucos minutos das praias e do centro da cidade, tornando-se ideal tanto para habitação própria como para projeto turístico ou de investimento.
Com uma área de construção total de 789 m² (distribuída pelas 4 moradias), esta é uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel de caráter, com localização privilegiada e grande margem de valorização.
Ref.:VCM14542(1)
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 3 017 m2
Área Útil: 789 m2
Quartos: 1
Eficiência Energética: E

ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Uma oportunidade única de adquirir uma casa de campo com um anexo independente de 1 quarto e aproximadamente 2000m² de terreno.

Esta encantadora propriedade, com vistas deslumbrantes, está localizada numa aldeia muito tranquila perto das vilas de Espinhal, Penela e Miranda do Corvo, no distrito de Coimbra.

O anexo foi renovado e funciona agora como estúdio com quarto, cozinha e sala de estar. Existem mais 2 divisões na parte traseira, uma das quais é uma casa de banho com sanita, chuveiro e lavatório. A outra divisão é uma arrecadação com frigorífico/congelador.

A casa de campo mais próxima da estrada rural necessita de renovação e tem ligação à rede elétrica e de água. Existe também estacionamento privado para 2 ou mais carros.

O terreno, ligeiramente inclinado e em socalcos, possui algumas árvores de fruto e oliveiras, e vistas maravilhosas. Há muito espaço para uma horta, piscina acima do solo, recintos para animais e refeições ao ar livre. O acesso à propriedade é facilitado por estradas asfaltadas e a vila de Miranda do Corvo, com todas as comodidades modernas, fica apenas a 10 minutos.

Esta propriedade seria ideal para uma reforma tranquila ou com uma casa separada para acomodar familiares ou amigos. Representaria também um bom investimento para arrendamentos de curta ou longa duração.

Localização:

Miranda do Corvo a 10 minutos de carro, Espinhal a 5 minutos, Penela a 10 minutos, Coimbra a 25 minutos, Figueira da Foz a 60 minutos, Porto a 95 minutos, Lisboa a 120 minutos.

Propriedade com cerca de 5 hectares, situada em Torres Novas, em zona tranquila e de fácil acesso.

O imóvel dispõe de um poço e aproximadamente 800 m² de área construída, atualmente com afetação a armazéns e atividade industrial, composta por 1 piso e 7 divisões, ideal para um projeto de reabilitação com diversas possibilidades de utilização, desde habitação a turismo rural.

O terreno apresenta boas características naturais e um enquadramento agradável, beneficiando igualmente da proximidade ao centro urbano. Localiza-se a cerca de 2 km do centro da cidade de Torres Novas e a aproximadamente 20 km de Fátima, na estrada do Alvorão, em zona tranquila, com envolvente natural e ambiente rural. O acesso é efetuado por estrada nacional alcatroada, ficando ainda a cerca de 5 minutos do TorresShopping e do acesso à autoestrada, e a aproximadamente 60 minutos do aeroporto de Lisboa.

Integra um conjunto maior (Ref. FG196-A), podendo ser adquirida de forma independente ou em conjunto com a propriedade contígua de 8 hectares, potenciando uma solução de maior escala.

(Ref. FG196-C)

Propriedade com cerca de 8 hectares, localizada em Torres Novas, a poucos minutos do centro da cidade.

O terreno inclui uma casa antiga, atualmente com afetação a arrecadações e arrumos, composta por 1 piso e 1 divisão, com potencial para recuperação e ampliação, permitindo desenvolver um projeto habitacional ou turístico, em plena harmonia com a envolvente natural.

A propriedade apresenta boas características naturais e um enquadramento agradável, beneficiando igualmente da proximidade ao centro urbano. Localiza-se a cerca de 2 km do centro da cidade de Torres Novas e a aproximadamente 20 km de Fátima, na estrada do Alvorão, em zona tranquila, com envolvente natural e ambiente rural. O acesso é efetuado por estrada nacional alcatroada, ficando ainda a cerca de 5 minutos do TorresShopping e do acesso à autoestrada, e a aproximadamente 60 minutos do aeroporto de Lisboa.

Esta propriedade faz parte de um conjunto maior (Ref. FG196-A), podendo ser adquirida individualmente ou em conjunto com a propriedade contígua de 5 hectares, oferecendo assim maior flexibilidade e potencial de valorização.

Na emblemática zona da raia, onde Portugal e Espanha se encontram em perfeita harmonia, ergue-se esta notável propriedade com 132 hectares, situada em Rosmaninhal, Castelo Branco. Uma localização estratégica que alia tranquilidade absoluta a um posicionamento privilegiado junto à fronteira.

Com uma dimensão imponente e características naturais de excelência, este terreno destaca-se pelo seu forte potencial agrícola e valorização a longo prazo. Integra cerca de 500 oliveiras da variedade galega, bem estruturadas, saudáveis e produtivas, ideais para exploração ou investimento no setor oleícola.

A paisagem é dominada por milhares de azinheiras, complementadas por sobreiros e uma diversidade de espécies como salgueiros, freixos, laranjeiras e pinheiros, criando um ambiente rico, autêntico e de grande valor ecológico, perfeito para projetos sustentáveis, turismo de natureza ou exploração agroflorestal.

Um dos grandes diferenciais desta propriedade é a abundância de água: cinco riachos atravessam o terreno, apoiados por três charcas e uma nora tradicional, além de um lençol freático generoso que assegura recursos hídricos durante todo o ano. Um verdadeiro ativo num cenário de crescente escassez.

A proximidade a Espanha reforça o seu carácter estratégico, abrindo portas a oportunidades transfronteiriças, seja para investimento, turismo rural ou exploração agrícola com acesso a dois mercados.

Com duas ruínas existentes, oferece ainda a possibilidade de desenvolvimento e valorização, permitindo a criação de um projeto único, integrado na paisagem e na identidade da região.

Uma propriedade rara na raia portuguesa, onde a escala, a água e a localização se unem para criar um investimento seguro e um refúgio de excelência. (REF. MT605)

Onde muitos veem uma ruína, aqui existe um novo começo!

No coração do Centro de Portugal, entre a tranquilidade da natureza e a proximidade das cidades, encontra esta propriedade com enorme potencial para dar vida ao projeto que sempre imaginou.
Com 223 m² de área total, incluindo 72 m² de área coberta e 151 m² de espaço exterior, esta ruína oferece o cenário perfeito para criar uma casa cheia de personalidade, um refúgio de fim de semana ou até um investimento turístico com charme rural.
Aqui, o tempo abranda. O ambiente é calmo, autêntico e acolhedor, ideal para quem procura fugir ao ritmo acelerado da cidade sem abdicar da conveniência.
Localização privilegiada:
Cerca de 15 minutos de Torres Novas
Aproximadamente 20/25 minutos de Tomar
Nas proximidades encontra:
- cafés e restaurantes típicos;
- minimercado;
- farmácia;
- acessos rápidos à A23.

Uma oportunidade rara para transformar pedra, memória e espaço num projeto verdadeiramente seu.
Venha descobrir o potencial deste lugar especial.

Sabemos que comprar ou vender um imóvel é sempre uma decisão importante e por isso, estamos aqui para tornar esse processo o mais simples e seguro possível.

Queremos que a sua única preocupação seja apenas a de desfrutar do seu novo lar.

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Propriedade com 17 hectares de terreno que oferece o equilíbrio perfeito entre isolamento e potencial. Entre colinas suaves e vegetação mediterrânica, encontra-se uma ruína com enorme potencial de reconstrução seja para criar a sua casa de sonho, um refúgio rural ou um projeto turístico.
Localizada em São Cristóvão a 30 minutos de Montemor-o-Novo, 20 minutos de Alcácer do Sal, a 40 minutos da Comporta e a 1h e 20 minutos do centro de Lisboa. Nesta propriedade pode construir 500m2 para habitação e/ou 3000m2 para turismo.

A Herdade de Cubeiros, com uma área de 154,72 hectares, localiza-se no concelho de Odemira, inserida numa zona de baixa densidade, de elevado valor ecológico e com paisagem preservada. Trata-se de uma propriedade com forte vocação agrícola, florestal, turística e ambiental, situada a cerca de 20 km da Costa Vicentina e com boa acessibilidade a partir de Lisboa, a aproximadamente 2 horas de distância.

A herdade apresenta uma ocupação de solo diversificada e equilibrada, sendo composta por cerca de 88,3 hectares de montado de sobro, com mais de 1.200 sobreiros, 60,5 hectares de eucaliptal, com último corte previsto para 2025, e aproximadamente 6 hectares de áreas mistas e outros usos. Esta configuração permite uma exploração agroflorestal sustentável, com rendimento atual e possibilidades de valorização futura.

A propriedade dispõe de várias infraestruturas com interesse funcional e potencial de reabilitação, nomeadamente uma casa em ruínas com cerca de 100 m² de implantação, dos quais 65 m² se encontram registados, um ovil com aproximadamente 200 m², não registado, uma barragem ou albufeira com capacidade aproximada de 4.400 m³, e vedação parcial. Não dispõe atualmente de eletricidade instalada, o que poderá favorecer soluções autónomas e sustentáveis, em linha com a envolvente natural da herdade.

Pelas suas características, a propriedade adapta-se a diferentes perfis de investimento, podendo ser orientada para produção agrícola e florestal, turismo em espaço rural ou projetos de regeneração ecológica e valorização ambiental. Existe potencial para continuidade e renovação da exploração florestal, reforço da densidade de sobreiros, integração de olival de sequeiro, instalação de culturas mediterrânicas de interesse como medronheiro, lavanda, alecrim, figueiras, alfarrobeiras ou pistácio, bem como eventual aproveitamento para vinha ou projetos ligados ao enoturismo.

A Herdade de Cubeiros apresenta também condições muito interessantes para o desenvolvimento de projetos turísticos em harmonia com a paisagem envolvente, nomeadamente turismo em espaço rural, ecoturismo, agroturismo, retiros de bem-estar ou conceitos ligados à produção local, ao azeite, à vinha e à natureza. A proximidade da Costa Vicentina reforça o interesse estratégico da propriedade para iniciativas diferenciadoras, num território cada vez mais procurado pela sua autenticidade e ligação ao ambiente natural.

De acordo com o Plano Diretor Municipal de Odemira, a propriedade insere-se em áreas classificadas como Reserva Ecológica Nacional (REN), Espaços de Valorização e Proteção Ambiental I e II, e Espaços Agro-Silvo-Pastoris, enquadramento que reforça a sua vocação natural e sustentável e a torna especialmente interessante para projetos compatíveis com a preservação e valorização do território.

Inserida numa zona de clima mediterrânico, beneficia de verões quentes e secos, invernos amenos e húmidos, elevada exposição solar e precipitação média anual na ordem dos 516 mm, características que favorecem culturas de baixa necessidade hídrica e sistemas de produção resilientes e adaptados ao contexto alentejano.

A herdade apresenta ainda histórico produtivo com rendimento associado, nomeadamente ao nível da cortiça e da produção florestal, o que reforça o seu perfil enquanto ativo rural com base produtiva real e com potencial de continuidade e valorização. Assim sendo, deverei referenciar que entre 2010 e 2023 produziram-se 8.436 arrobas de cortiça, a valores médios de 30€ / arroba. Quanto à produção de Eucaliptos no decorrer do período de nove anos as produções têm oscilado para valores médios de 140.000,00€ de rendibilidade. Propriedade com forte potencial para um Agroturismo - Turismo Natureza, floresta e para a criação e exploração de gados. Recomendável como Investimento (N/ Refra. FG925)

Casa em ruína em Casal, Lobão da Beira (Tondela), com estrutura em granito ainda existente. Imóvel sem telhado e sem piso intermédio, necessitando de reconstrução total. Excelente potencial para projeto de reabilitação, em zona rural, tranquila e com bons acessos.

A propriedade destaca-se pela sua estrutura em granito típico da região, que se mantém maioritariamente de pé, conferindo-lhe um enorme potencial para recuperação e valorização. Este elemento construtivo tradicional é cada vez mais procurado, permitindo preservar o carácter rústico original aliado a uma possível adaptação a soluções modernas de conforto.

Atualmente, o imóvel encontra-se sem o patamar em madeira que anteriormente separava o rés-do-chão do primeiro andar, bem como, a sua cobertura, necessitando de uma intervenção total ao nível do telhado e da estrutura interior. No entanto, estas características oferecem liberdade total para conceber um projeto personalizado, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento turístico.

A envolvente é marcada pela serenidade do campo, com bons acessos e proximidade a Tondela, onde se encontram todos os serviços essenciais. Uma excelente oportunidade para dar nova vida a um imóvel com história, num cenário natural e autêntico.

A região de Tondela destaca-se pela natureza, património e riqueza cultural, com proximidade à Serra do Caramulo e à Ecopista do Dão, ideais para passeios ao ar livre. Destaca-se ainda pelo Museu do Caramulo, o Mosteiro de São João de Tarouca e pelas tradições locais, bem como, pela Região Demarcada do Dão, reconhecida pelos seus vinhos de excelência, aliando qualidade de vida, tranquilidade e bons acessos.

Moinho com licença de utilização para indústria.

o imóvel dispõe de eletricidade através de gerador e sem água canalizada.

O acesso é feito por caminho de terra batida, sendo recomendada viatura adequada

Encantador moinho de vento tradicional, situado no coração do barrocal algarvio, próximo da pitoresca aldeia de Sarnadas, na zona de Alte. Implantado no topo de uma colina, este imóvel singular oferece uma envolvente de absoluta tranquilidade, privacidade e vistas deslumbrantes sobre a paisagem envolvente, que se estende até ao mar e à serra de Monchique.

De construção anterior a 1951, o moinho beneficia de proteção legal, preservando elementos originais de elevado valor histórico, como a estrutura em madeira da antiga engrenagem, a roda dentada e a mó em pedra, que reforçam o seu carácter autêntico e único.

O espaço distribui-se por dois pisos: no rés-do-chão encontra-se uma acolhedora zona de estar com kitchenette, ideal para momentos de descanso, enquanto o piso superior dispõe de um quarto cheio de charme, com vistas panorâmicas sobre a natureza envolvente.

No exterior, várias zonas convidam ao lazer e contemplação, perfeitas para desfrutar do pôr do sol e da serenidade que caracteriza esta região do interior algarvio.

Uma oportunidade rara para adquirir um refúgio com história, autenticidade e uma ligação genuína à essência do Algarve.

Isento de certificado energético, nos termos do DL 101-D/2020.

Monsanto é uma das doze Aldeias Históricas com uma localização ímpar e um dos mais belos lugares para visitar e viver com tranquilidade.

A área desta propriedade é de 100,75m2, com potencial de construção até 174,18 e com área de implantação de 93,61m2.

Trata-se de uma propriedade próxima do Castelo e, promovida a sua reabilitação, ficará com enorme valor acrescentado em termos turísticos ou para viver, justificado sobretudo pela tranquilidade e privacidade ímpares e amplo espaço de construção.

Há um potencial escondido e que agora tem a merecida oportunidade para quem a apreciar a a tornar incrível.

Esta propriedade tem na sua proximidade água da rede pública, eletricidade, iluminação pública e esgotos.

Tem ainda perto estabelecimentos comerciais, mais concretamente supermercados, cafés e restaurantes.

As vistas são magníficas e vão proporcionar momentos de muita felicidade a quem investir neste produto exclusivo.

As ruínas do Castelo de Monsanto, situam-se mesmo acima desta ruína, no topo da ’aldeia mais portuguesa de Portugal’ em Idanha-a-Nova e oferecem vistas panorâmicas espetaculares sobre a Beira Baixa.

Monsanto situa-se a nordeste das Terras de Idanha, aninhada na encosta de uma elevação escarpada - o cabeço de Monsanto (Mons Sanctus) - que irrompe abruptamente na campina e que, no seu ponto mais elevado, atinge 758 metros. Pelas várias vertentes da encosta e no sopé do monte, existem lugarejos dispersos, atestando a deslocação populacional em direção à planície.

Trata-se de um local muito antigo, onde se regista a presença humana desde o paleolítico.
De Lisboa: 277 km
Do Porto: 281 km
De Castelo Branco: 50 km

Quinta à Venda no Sudoeste Alentejano, em Longueira.
Aproveite a oportunidade de adquirir uma quinta de 4,9000 hectares, localizada a apenas 2 km da encantadora praia do Almograve.
Este espaço oferece um ambiente reservado e tranquílo, ideal para quem deseja combinar a vida no campo com a proximidade da praia.
Características da Propriedade:
Área total: 4,9000 ha
Ruína para recuperar com 47,3 m²
Eletricidade disponível
Terreno plano, com parte dentro do perímetro de rega do Mira

Localização Privilegiada:
ALmograve: 2 Km
Vila Nova de Milfontes: 13 Km
Zambujeira do Mar: 21 km
Odemira: 17 km
Lisboa: 190 km
Aeroporto de Faro: 132 km

Desfrute do melhor do Alentejo, com fácil acesso às praias e ao campo. Esta é a oportunidade perfeita para construir o seu refúgio ou investimento. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Imagine acordar ao som da água a correr e rodeado pela natureza

Apresentamos uma propriedade verdadeiramente especial, situada nas margens do rio, no coração do Alto Minho, inserida num cenário natural de rara beleza.

Os moinhos, típicos da arquitetura rural minhota, mantêm o seu charme original e oferecem um enorme potencial de restauro e valorização. A envolvente natural, com o rio mesmo ao lado e a vegetação abundante, cria um ambiente perfeito para quem procura um projeto único.

Potencial de investimento:

Projeto de turismo rural ou alojamento local
Refúgio de férias em plena natureza
Espaço exclusivo para quem valoriza tranquilidade e autenticidade

A proximidade ao rio e a paisagem envolvente fazem desta propriedade um local verdadeiramente mágico, ideal para criar um espaço de descanso ou um projeto turístico diferenciado.

Se procura um lugar especial, esta pode ser a oportunidade que esperava.

Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.

Quinta com cerca de 9,6 hectares, situada a aproximadamente 5 minutos da cidade de Estremoz e próxima de Elvas, inserida numa zona rural de excelência, com bons acessos e forte tradição agrícola.

A propriedade dispõe de um monte para recuperar, oferecendo potencial para criação de habitação própria ou apoio à exploração agrícola.

Ao nível dos recursos hídricos, conta com dois furos e um poço, garantindo disponibilidade de água para as diversas atividades da exploração.

O terreno é composto por diferentes culturas, nomeadamente cerca de 40 sobreiros (com próxima tiragem prevista para 2026), dois pinheiros e algumas azinheiras.

A componente vitivinícola inclui aproximadamente 3 hectares de vinha, plantada em 1998, com predominância de casta Aragonês (80%) e Trincadeira (20%), apresentando uma produção média de cerca de 3.500 kg por hectare.

O olival é igualmente relevante, com cerca de 1.800 oliveiras, distribuídas entre 1.300 em olival tradicional e cerca de 500 da variedade Cobrançosa, com uma produção média anual na ordem dos 10.000 kg de azeitona.

A propriedade inclui ainda uma cota na Adega Cooperativa de Borba, representando uma participação no capital social da cooperativa, com direito de voto em assembleia e possibilidade de acesso a distribuição de resultados, proporcional à participação.

Pelas suas características, localização e capacidade produtiva, esta quinta apresenta-se como uma excelente oportunidade para exploração agrícola, investimento ou projeto de reabilitação em contexto rural. (REF. JF1130)

Antigo lagar situado na Lamarosa, no concelho de Torres Novas, uma oportunidade especialmente vocacionada para quem procura projetos de reabilitação, remodelação ou reconversão para diferentes finalidades, acompanhando as atuais dinâmicas do mercado imobiliário, turístico ou de serviços.
A propriedade com 2.414,95 m2 encontra-se murada, e tem ainda um poço e um anexo.
Com uma localização central e estratégica, este imóvel destaca-se pela generosa área de terreno e pela versatilidade que oferece.
Venha conhecer esta oportunidade única!

No lugar de Malarranha, freguesia de Pavia, concelho de Mora, distrito de Évora, encontra este encantador monte alentejano pronto a ganhar uma nova história.

A apenas 7 a 10 minutos da vila de Pavia, o Monte da Estrada oferece-lhe tranquilidade absoluta, excelente exposição solar e a autenticidade da paisagem típica do Alentejo onde o silêncio é interrompido apenas pelos sons da natureza e o céu estrelado ainda é protagonista.

Características do Imóvel

Terreno com 1.250 m²
Área construída de 45 m²
Possibilidade de ampliação até 300 m²
2 divisões:
Sala com lareira tradicional de chão
Quarto
Apoio agrícola

Infraestruturas

Pedido de ramal elétrico já efetuado (o imóvel será vendido com ramal e murete técnico)
Licença para furo de água em fase de emissão
Fossa séptica autorizada, a executar pelo comprador

Envolvente e Proximidades

A poucos minutos encontra vários pontos de interesse:

Mora onde pode visitar o Museu do Megalitismo

Cabeção com o Fluviário de Mora e a Praia Fluvial do Gameiro

Barragem de Montargil referência para desportos e atividades náuticas

Barragem do Maranhão

Avis antiga sede da Ordem de Avis

Arraiolos com o seu castelo circular e os famosos Tapetes de Arraiolos

Évora a cerca de 45 minutos

Lisboa a aproximadamente 1h30

Este é o imóvel ideal para quem procura:

Refúgio de fim de semana
Projeto de ampliação ao seu gosto
Investimento em turismo rural
Qualidade de vida no Alentejo

Se procura um lugar onde possa desacelerar, respirar fundo e criar o seu próprio espaço no campo, o Monte da Estrada pode ser exatamente aquilo que procura.

Venha conhecer e deixe-se apaixonar. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

EXCLUSIVIDADE FNAI - Fábio Neves
A maior e mais internacional agência do Alto Minho.

Quinta com 2 moradias em pedra - T1 habitável e umT2 para restauro - com 5000m2 de terreno com culturas frutícolas em produção, localização muito boa, em 5 artigos e com 2 anexos de apoio.

Na Rua de São Marinho, em Ossela, encontra esta propriedade com características únicas, ideal para quem procura investir no setor agrícola, agroindustrial ou turístico.

A propriedade inclui:

Moradia em pedra para restauro, com enorme potencial arquitetónico, perfeita para habitação própria ou projeto de turismo rural;

Uma moradia T1 já restaurada, que pode funcionar como apoio ou alojamento complementar;

Exploração agrícola diversificada, com várias culturas de frutos de grande procura no mercado, tais como mirtilos, maçãs, peras, figos, castanhas, avelãs, ameixas, entre outros, assegurando rentabilidade e continuidade da produção.

Propriedade integralmente murada e vedada, em localização recatada a escassos minutos de acesso à autoestrada.

Combinando tradição, modernidade e um forte potencial produtivo, esta Quinta é uma oportunidade rara para quem pretende unir horticultura, fruticultura e turismo rural numa só propriedade, em pleno coração de Oliveira de Azeméis.

Não perca esta oportunidade! Entre em contato connosco para saber mais sobre esta propriedade e agendar uma visita.

Venha construir o seu sonho!

Porque somos diferentes?
Os nossos valores são Honestidade, Confiança, Verdade, Escuta, Paixão.
Temos um serviço de apoio à construção, restauro e arquitetura para os nossos clientes.
Temos todos os serviços que são necessários de A-Z para que o cliente não se preocupe com mais nada.
Falamos 13 línguas e também estamos no estrangeiro.

Quinta Rústica em Santo André!
Quinta Rústica para Renovação em Santo André, com Terreno de 7593m².
Se procura um projeto de renovação numa quinta rústica com enorme potencial, esta é a oportunidade que esperava. Situada em Vila Nova de Santo André, esta quinta oferece um terreno de 7593m², proporcionando um ambiente tranquilo e espaçoso para viver ou desenvolver um negócio.

Detalhes do Imóvel:

- **Tipo:** Quinta
- **Subtipo:** Quinta Rústica
- **Área do Terreno:** 7593m²
- **Área da Casa:** 93m²
- **Ano de Construção:** 1937
- **Estado Geral:** Necessita de Renovação

Caraterísticas da Casa:
- **Quartos de Dormir:** 1
- **Casas de Banho:** 1
- **Cozinhas:** 1
- **Salas de Estar:** 2
Embora esta propriedade necessite de algum trabalho de renovação, oferece inúmeras oportunidades para transformar este espaço numa adega, casa de campo ou retiro rural encantador, perto das magníficas praias da Costa Alentejana.

Localização & Vizinhança:
- **Cidade:** Santo André, Santiago do Cacém.
- **Número de Pisos:** 1
- **Próximo a Amenidades:** Supermercados, farmácia, restaurantes, praias ( 10 min de carro)
- **Acessos Rodoviários:** Rápido acesso à estrada principal

Não perca a oportunidade de explorar todo o potencial desta quinta rústica. Se procura um projeto de renovação que lhe permita criar a casa dos seus sonhos no meio da natureza e perto da praia esta é a propriedade ideal para si. Marque já a sua visita e comece a transformar esta quinta num lugar especial!
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