158 Quintas e Herdades T2 mais recentes, Usado, para Venda

Quinta situada na Quinta da Cascalha nos Vales no Concelho de Seia na Serra da Estrela. Possuí terreno com cerca de 13000m², duas moradias em pedra granítica. A moradia principal encontra-se em excelente estado de conservação, completamente recuperada, com 50,93m² de área útil de pavimento, sala e cozinha ampla, dois quartos e um quarto de banho. Moradia mobiliada pronta a habitar. Possuí ainda outra moradia de tamanho idêntico com todas as infraestruturas e ligações necessárias criadas, para o aproveitamento do espaço e ampliação da área de habitabilidade, havendo a possibilidade de incluir mais dois quartos, um quarto de banho, uma cozinha e zona de arrumos ou em alternativa uma sala com wc de serviço. Com vistas magníficas para a Serra da Estrela e para a cidade, sendo possível avistar várias serras ao logo do horizonte. Com acesso a pequena cachoeira, onde pode passar excelentes tardes em família. Oportunidade de adquirir propriedade com potencialidades únicas, situada no coração do Parque Natural da Serra da Estrela. Para mais informações ou marcação de visitas entre em contacto! #REF: MAS_1153 Características: Características:

Cod. Ext. 7084 QUINTINHA SERRA DA ESTRELA, 1 hectare com casa para recuperar e vistas para o vale da Cova da Beira Numa das vertentes NE da Serra da Estrela, a 20 km da Guarda, próxima de Belmonte, vende-se esta quintinha com quase 1ha de terreno. Num bonito local tranquilo, bons acessos, com vistas desafogadas para o Vale da Cova da Beira e Belmonte; Em Zona de microclima / clima ameno; DESCRIÇÃO DA PROPRIEDADE: A propriedade possui 1 artigo rústico com 9220m² e 1 artigo urbano com 281,2m² confinantes entre si. O artigo urbano tem uma área coberta de 134,7m² e área descoberta de 146,5m². A destacar: - Casas em pedra granítica para recuperar; - O Tanque reservatório com água proveniente da nascente; - Terreno Agrícola com ligeiro declive e alguns socalcos - terraços de cultivo; - Orografia irregular; - Abundância de água proveniente de uma nascente por declive; - Eletricidade no local; - Confina com estrada agrária asfaltada; BOM INVESTIMENTO PARA HABITAÇÃO e FINS TURÍSTICOS e para lazer ou para habitação própria, num local com bom clima para árvores de fruto e com abundância de água; LOCALIZAÇÃO E PONTOS DE INTERESSE: A propriedade localiza-se na Vila de Gonçalo, concelho da Guarda. A vila possui pequeno comércio e serviços essenciais. Situa-se entre os pontos turísticos de Belmonte e Manteigas, com vistas para a região da Cova da Beira. A freguesia de Gonçalo fica situada no sopé da Serra da Estrela, num maravilhoso vale que se inclina sobre a bacia do Rio Zêzere, possuindo um microclima ímpar na região, muito favorável ao crescimento espontâneo de verga e vime (matéria-prima da cestaria), junto às várias ribeiras que entrecruzam o vale em direção ao rio. Região com microclima, sem grandes amplitudes térmicas. Um local calmo, onde pode desfrutar da natureza em pleno. Distâncias chave para os principais pontos turísticos: Belmonte: 14km, Manteigas: 16Km, Parapente: 14Km, Praia Fluvial de Valhelhas: 5Km; Ponto mais Alto da Serra da Estrela: 43Km. E principais cidades: Guarda (sede de distrito e concelho): 22km, Covilhã: 25km, Castelo Branco: 85km, Viseu: 110km, Lisboa: 300 km, Porto: 236 km, Espanha: 75 km Expertimo N. Ref. FIN_1803 Visitas e informações: Mercedes CARREIRA Projetos imobiliários na Beira Interior e Serra da Estrela / Portugal Procura casas típicas beirãs, rurais ou quintas nas aldeias da Região da Serra da Estrela, ou toda a Beira Interior? Contacte e diga-nos o que pretende. Temos ou encontramos soluções para as suas necessidades. A equipa Expertimo da Guarda apoia o comprador em todas as fases do processo, antes e após escritura. Licenciamentos; Construção; Remodelação; Manutenção; #REF: MAS_4492 Características: Características:

Oportunidade Única - Terreno em Portalegre, Um Paraíso no Alentejo com 150 Oliveiras .

Propriedade situada entre Vale de Cavalos e Mosteiros, na freguesia de Alegrete, concelho de
Portalegre, inserida numa zona rural tranquila e característica do Alto Alentejo, com forte
contacto com a natureza.

Área total do terreno: , 7 hectares
Área coberta: 65 m²
Área descoberta: 6935.000 m²

O terreno possui aproximadamente 7000 m² ( ,7 hectares ), composto por parcela rústica e
urbana, encontrando-se murado com muro antigo em pedra, oferecendo privacidade e
enquadramento típico da arquitetura rural da região. O terreno encontra-se limpo e bem
cuidado, com as árvores tratadas e regularmente podadas.
Na propriedade existe uma casa antiga em pedra, atualmente não habitável e a necessitar de
reconstrução, composta por:

Cozinha com lareira tradicional
Uma divisão ampla que poderá ser utilizada como quarto ou sala
Junto à casa de pedra encontra-se instalada uma casa móvel (tipo relote), composta por:
Cozinha e sala em open space
2 quartos
1 casa de banho
1 zona de duche
ar condicionado em 3 divisões.

A propriedade conta ainda com diversas infraestruturas de apoio, nomeadamente:

Depósito de água com capacidade para 5.000 litros
Tanque antigo em pedra de apoio à agricultura, com cerca de 3 m × 3 m e 1,70 m de
altura
2 furos de água, estando 1 atualmente em funcionamento com motor
Fossa séptica
Ligação à internet através de antena parabólica
O terreno possui diversas árvores de fruto, incluindo macieira, pessegueiro, figueiras, pereiras,
marmeleiro, cerejeira antiga, ameixoeira, cerca de 10 citrinos (laranjeiras, limoeiros,
clementinas e tangerineiras) e algumas videiras.

Destaca-se ainda a presença de cerca de 150 oliveiras, com produção média anual aproximada
de cerca de 1 tonelada de azeitona, podendo resultar em aproximadamente 100 litros de azeite,
dependendo das condições da colheita.
A exploração encontra-se registada no IFAP, podendo beneficiar de enquadramento em apoios
agrícolas.

A envolvente natural é um dos pontos fortes da propriedade, com rio nas proximidades, acesso
a piscina fluvial, trilhos pedestres e percursos naturais, bem como vários pontos de interesse na
região, como a praia fluvial da zona dos Mosteiros e as cascatas naturais do Pego do Inferno,
locais muito procurados para lazer e contacto com a natureza.
Trata-se de uma propriedade com excelente potencial para habitação permanente, casa de
campo, exploração agrícola ou desenvolvimento de projeto de turismo rural, beneficiando da
tranquilidade, da paisagem natural e da qualidade de vida características do interior alentejano.
#ref: 866289

Na serenidade da lezíria ribatejana apresenta-se uma propriedade rural de grande dimensão, contínua e estruturada, concebida para exploração agroflorestal, pecuária ou desenvolvimento de projeto turístico de natureza.

Localizada a cerca de uma hora de Lisboa e a poucos minutos de núcleos urbanos com comércio e serviços, beneficia de acessos simples e rápidos, mantendo simultaneamente privacidade e silêncio natural.

A área desenvolve-se ao longo de cerca de 141 hectares praticamente contínuos. O território combina eucaliptal com cortes faseados, montado consolidado e zonas agrícolas, permitindo uma exploração equilibrada e previsível ao longo do tempo e adaptável a diferentes modelos de gestão.

A diversidade de paisagem, a presença permanente de água e a reduzida pressão humana criam condições naturais para observação de fauna e flora, percursos pedestres e experiências ligadas à natureza, características cada vez mais valorizadas em projetos contemporâneos associados ao território.

Um dos principais ativos do imóvel reside na disponibilidade hídrica. Existem barragens com nascente, várias nascentes naturais e captação própria, complementadas por rede de distribuição por gravidade e depósitos de armazenamento, assegurando autonomia funcional para habitação, bebedouros e exploração agrícola.

A propriedade dispõe ainda de várias construções de apoio, incluindo armazéns abertos e fechados, estufa, escritório isolado e áreas técnicas e pecuárias vedadas, permitindo operação imediata sem necessidade de investimento inicial relevante. Toda a área é servida por eletricidade proveniente de posto de transformação próprio, com alimentação monofásica e trifásica nas diferentes zonas funcionais.

Na zona urbana encontra-se a habitação principal de tipologia T2, acompanhada por edifícios complementares de apoio. O espaço exterior integra piscina de tratamento a sal, forno tradicional e área envolvente vedada, permitindo permanência confortável no local ou enquadramento para utilização turística de baixa densidade.

Trata-se de um ativo rural completo, com escala, recursos naturais e infraestruturas operacionais, adaptável a diferentes estratégias de utilização e com condições efetivas de exploração desde o primeiro momento.

Propriedade multifuncional a minutos de Peniche e das praias. Lote urbano de 4.730 m² com habitação T2, armazéns e área de negócio tudo em propriedade total. Ideal para quem quer combinar habitação e rendimento, ou desenvolver um projeto turístico ou industrial. Excelentes acessos pela EN114. Oportunidade de investimento com elevado potencial de valorização.

Monte Almarjanito monte alentejano de arquitetura moderna com vista desafogada, a apenas 30 minutos da Costa Alentejana.



Inserida num terreno de 1,55 ha, ligeiramente ondulado e com acesso por estrada alcatroada, esta propriedade combina o charme rural alentejano com uma arquitetura contemporânea, marcada pelas amplas portadas de vidro e pela forte ligação entre interior e exterior.



A moradia desenvolve-se em torno de um luminoso pátio interior com terraço, amendoeira e pequeno lago. A ampla zona social em open space integra sala com lareira, zona de refeições e cozinha mobilada. A moradia tem três quartos, sendo um deles uma suite com casa de banho privativa.



A suite, os dois quartos e a segunda casa de banho garantem uma organização funcional e confortável. O conforto é assegurado por uma lareira central e por salamandras a lenha, criando um ambiente acolhedor durante todo o ano.



No exterior, o terraço oferece vista aberta sobre o olival, a várzea e as colinas envolventes. O terreno dispõe ainda de linha de água, dois poços, eletricidade e água da rede.



Localização:

6 km de Colos

17 km de Cercal do Alentejo

30 km de Vila Nova de Milfontes

31 km de Porto Covo

cerca de 2h de Lisboa

cerca de 1h45 de Faro



Uma propriedade única para quem procura privacidade, natureza e autenticidade no coração do Alentejo.

;ID RE/MAX: (telefone)

Refúgio Exclusivo no Alentejo: Quintinha Rural

Já imaginou acordar com o canto das aves, embalado pelo som relaxante de uma ribeira que corre todo o ano?

No coração do Alentejo, no prestigiado Concelho de Montemor-o-Novo, junto à Estrada Nacional 2 no mítico km 500, encontra a oportunidade de transformar esse sonho em realidade. Esta propriedade única é composta por dois artigos contíguos , vendidos em conjunto, com todo o recheio incluído , oferecendo uma versatilidade incomparável: ideal para habitação própria, turismo rural de charme ou partilha familiar.

Artigo 1: A Autenticidade Alentejana Restaurada (Cerca de 1.000 m²)
Uma magnífica moradia de 1914, integralmente reabilitada com um respeito profundo pela traça original e pelos materiais nobres da região. O chão em barro artesanal, os mosaicos hidráulicos pintados à mão e as madeiras rústicas fundem-se para criar uma atmosfera calorosa, autêntica e intemporal.

Conforto Interior: 2 quartos completos (um deles com ar condicionado), casa de banho com duche walk-in, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de design Create, o charme de um fogão a lenha tradicional e todo o mobiliário incluído.

Lazer Exterior: Terraço com zona de barbecue, piscina de água salgada, trampolim para crianças, poço de água e acesso direto à margem da ribeira.

Sustentabilidade e Tecnologia: Painéis solares para aquecimento de águas, sistema fotovoltaico para autoconsumo (com licença para venda de energia à rede) e carregador para veículos elétricos.

Segurança Avançada: Sistema de proteção Prosegur com câmaras de vigilância, detetores de movimento, fumo e CO2.

Artigo 2: Projeto Aprovado e Pronto a Construir (Cerca de 2.700 m²)
O complemento perfeito para expandir o seu investimento ou garantir total privacidade.

Pronto a Avançar: Projeto aprovado para uma moradia contemporânea T3 com piscina privativa.

Recursos Naturais: Furo próprio com excelente caudal de água e confrontação direta com a margem da ribeira.

Envolvente Natural e Autossustentável
Ambos os espaços partilham uma envolvente exterior rica, ideal para os amantes da natureza:

Diversas árvores de fruto em plena produção.

Horta biológica estruturada com sistema de rega automática.

Galinheiro perfeitamente integrado.

Uma propriedade ’chave na mão’, onde a história de 1914 se cruza com a autossutentabilidade do futuro.

Nélio Painha
Consultor imobiliário ID: 6035
#ref: 927043

Imagine acordar ao som da natureza, rodeado por hectares de terra intocada, no interior de uma das costas mais protegidas da Europa. Onde o Atlântico brilha no horizonte, e nada além do canto dos pássaros quebra o silêncio...

A Terra da Ribeira conta a história de uma família que se apaixonou por um santuário e escolheu restaurá-lo com respeito. Utilizando exclusivamente materiais naturais como pedra e cal, e um artesanato autêntico, criaram algo único: uma casa profundamente enraizada, onde a tradição não é uma escolha, mas uma forma de vida.

Quatro hectares de anfiteatro natural abraçam a quinta em silêncio, enquanto uma nascente de água doce lhe dá o pulso. A arquitetura singular surpreende a cada regresso a casa, especialmente a torre. Simples no conceito, poderosa na presença: uma cozinha em baixo, um quarto em cima.

Ao lado, a casa principal recebe-o com uma sala aquecida por uma salamandra, um espaço generoso que serve de quarto e escritório, e uma casa de banho complementada por uma área de lavandaria. Tudo se abre naturalmente para o exterior, com um espaçoso terraço sombreado por uma majestosa amendoeira, e um tanque de água que traz um toque de frescura durante o Verão.

Para além das paredes, perca-se numa terra orgânica salpicada de várias árvores de fruto, uma horta, e uma fauna e flora incríveis que lembram, diariamente, que aqui somos hóspedes da Natureza. Encontrará também um anexo atualmente utilizado como armazém.

Este é um lugar para quem quer viver em sintonia com o ritmo das estações, ou para quem tem uma visão, pronto a dar continuidade à renovação que poderá transformar este santuário em algo verdadeiramente extraordinário.

A encantadora vila de Budens, com uma surpreendente oferta de serviços, fica a apenas cinco minutos. À sua volta, a praia selvagem da Boca do Rio, as aldeias de Burgau e Salema, a fortaleza de Almadena com as suas vistas deslumbrantes, e centenas de quilómetros de trilhos de caminhada e ciclismo da Rota Vicentina. Privacidade absoluta, mas nunca isolado.

No coração de uma zona altamente protegida, o que vê hoje, verá para sempre.
A Terra da Ribeira não é simplesmente uma propriedade. É uma filosofia de vida, excepcionalmente rara pela sua natureza, localização e alma. Uma experiência de vida à espera de ser descoberta.

Contacte-nos para uma visita privada, e deixe a magia acontecer.

iad Real Estate é um grupo internacional presente na Europa, Reino Unido, México e EUA. Fale-nos do seu projeto, oferecemos uma ampla gama de serviços e teremos todo o prazer em acompanhá-lo.
#ref: 927952

Excelente oportunidade de investimento em Mentrestido, num local calmo e tranquilo, ideal para quem procura qualidade de vida em plena harmonia com a natureza.

Terreno com 2.202 m², composto por ruína existente e com possibilidade de construção adicional no restante terreno, oferecendo um enorme potencial para habitação própria, casa de férias ou projeto de turismo rural.

A propriedade beneficia de ótima exposição solar e excelente iluminação natural ao longo do dia, proporcionando um ambiente acolhedor e agradável.

Inserido numa zona sossegada, com bons acessos e a poucos minutos da entrada da A3, permitindo rápida ligação às principais cidades e serviços.

Uma oportunidade única para construir o seu projeto de sonho num cenário de tranquilidade e privacidade.
Somos uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Vendas de Imóveis há mais de 20 anos.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procuramos realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos nossos clientes. Criada originalmente para vender imóveis à medida das necessidades dos nossos clientes.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado e otimizado para o mercado digital, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.

Descubra esta encantadora casa de campo tradicional, totalmente renovada, situada nas Hortas, numa zona rural de rara tranquilidade, onde a natureza é protagonista.

A propriedade combina o charme rústico com o conforto contemporâneo, sendo composta por uma cozinha totalmente equipada, uma luminosa sala de estar e jantar com acesso direto a um agradável terraço com barbecue, hall de entrada, dois quartos acolhedores, casa de banho e arrecadação.

No exterior, poderá desfrutar de um convidativo terraço e de um jardim envolvente o cenário perfeito para relaxar, conviver e aproveitar a serenidade do campo algarvio.
A casa está equipada com termoacumulador elétrico para aquecimento de águas, dispõe de água da rede e sistema de fossa séptica, sendo vendida totalmente mobilada e pronta a habitar.

Localiza-se a apenas 4,5 km de Santa Catarina da Fonte do Bispo, onde encontrará todas as comodidades essenciais, incluindo cafés, restaurantes, farmácia, mercado e serviços. A histórica cidade de Tavira encontra-se a cerca de 13 km.

A escassos 700 metros, encontra-se um acolhedor hotel rural com restaurante, ideal para desfrutar da autêntica gastronomia algarvia.

Uma oportunidade única para quem procura um refúgio tranquilo, residência permanente ou investimento no coração do Algarve.

Fantástica Quinta com 15.730 m² em Vila Nova de Cerveira | Elevado Potencial de Valorização



Apresentamos a Quinta das Cerejas, localizada em Vila Nova de Cerveira, uma propriedade com características únicas para habitação própria, casa de férias ou investimento.



Com um terreno de 15.730 m² e uma moradia T2 com 184 m² de área bruta, este imóvel oferece espaço, privacidade e uma excelente base para reabilitação e valorização.



Principais Características:



-Área total do terreno: 15.730 m²



-Área bruta de construção: 184 m²



-Área de implantação: 92 m²



-Tipologia: T2



-2 casas de banho



-Garagem box



Distribuição por 2 pisos



Rés do chão:



-Garagem



-Escritório



-Sala



-WC e arrumos



1º piso:



-2 quartos



-Casa de banho



-Cozinha e sala em open space



Localização e Acessos:



- Agrupamento de Escolas de Vila Nova de Cerveira - 7,4km



- Escola Básica de Campos - 2,1km



- Continente Bom Dia Vila Nova de Cerveira - 6,1km



- Estação de Comboios de Vila Nova de Cerveira - 7,4km



- Cafés e Restaurantes - 1,6km



- Acesso à Autoestrada A3 (nó de Vila Nova de Cerveira) - 4,0km



- Aeroporto Francisco Sá Carneiro Porto - 100km



- Aeroporto de Vigo - 36km



*Potencial do Imóvel:*



Terreno com dimensão relevante



Localização estratégica



Privacidade e tranquilidade



Forte potencial de valorização



Agende já a sua visita



Uma oportunidade com estas características é cada vez mais rara no mercado de Vila Nova de Cerveira

;ID RE/MAX: (telefone)

QUINTA C/ MORADIA T2 | 5.670m² TERRENO | BARREIRO

Apresento-lhe esta propriedade em Santo António da Charneca, com uma moradia T2 inserida num amplo terreno com 5.670m².



A moradia dispõe de 77,52m² de área bruta privativa, complementada por cerca de 50m² de área dependente.



Trata-se de um imóvel único na zona, ideal para quem procura espaço, privacidade e contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade à cidade, com grande potencial para criação de jardim, piscina, zona agrícola ou projeto de quinta familiar.



O imóvel necessita de obras, permitindo ao futuro proprietário reabilitar e valorizar a propriedade ao seu gosto.



Excelente oportunidade para habitação, investimento ou projeto de lazer, numa zona de crescente valorização.

CARACTERÍSTICAS:



- Moradia T2

- Área bruta privativa: 77,52m²

- Área dependente: 50m²

- Terreno amplo com 5.670m²

- Possibilidade de remodelação e valorização, com excelente aproveitamento do espaço exterior

AGENDE JÁ A SUA VISITA!



VALORIZO RELAÇÕES, ANTES DOS IMÓVEIS!

;ID RE/MAX: (telefone)

Descubra esta encantadora casa de campo tradicional, totalmente renovada, situada nas Hortas, numa zona rural de rara tranquilidade, onde a natureza é protagonista.

A propriedade combina o charme rústico com o conforto contemporâneo, sendo composta por uma cozinha totalmente equipada, uma luminosa sala de estar e jantar com acesso direto a um agradável terraço com barbecue, hall de entrada, dois quartos acolhedores, casa de banho e arrecadação.

No exterior, poderá desfrutar de um convidativo terraço e de um jardim envolvente o cenário perfeito para relaxar, conviver e aproveitar a serenidade do campo algarvio.
A casa está equipada com termoacumulador elétrico para aquecimento de águas, dispõe de água da rede e sistema de fossa séptica, sendo vendida totalmente mobilada e pronta a habitar.

Localiza-se a apenas 4,5 km de Santa Catarina da Fonte do Bispo, onde encontrará todas as comodidades essenciais, incluindo cafés, restaurantes, farmácia, mercado e serviços. A histórica cidade de Tavira encontra-se a cerca de 13 km.

A escassos 700 metros, encontra-se um acolhedor hotel rural com restaurante, ideal para desfrutar da autêntica gastronomia algarvia.

Uma oportunidade única para quem procura um refúgio tranquilo, residência permanente ou investimento no coração do Algarve.

QUINTA COM 3,3 HA | POTENCIAL INVESTIMENTO | PORTIMÃO.

Mexilhoeira Grande | Chã de Abroteas / Senhora do Verde.

Ativo rural com elevado potencial de valorização.

Propriedade com aproximadamente 33.000 m², localizada em zona rural tranquila e estratégica, a curta distância de Portimão e do Autódromo Internacional do Algarve.

Um ativo direcionado para investidores que procuram:

Valorização a médio/longo prazo
Exploração agrícola ou biológica
Projeto de turismo rural ou retiro (mediante viabilidade)
Características principais
Terreno com cerca de 3,3 hectares
Construção existente registada (90 m²)
Estruturas adicionais no terreno (necessitam validação/licenciamento)
Presença de recursos hídricos (charca/barragem)
Área com árvores de fruto e potencial produtivo
Acessos rurais e envolvente natural
Localização estratégica
Aproximadamente 7 km do Autódromo Internacional do Algarve
A poucos minutos de Portimão e praias
Zona com privacidade, vistas abertas e baixa densidade
Potencial de investimento

Este ativo destaca-se pela combinação de:

Área significativa (escassez crescente na região)
Enquadramento natural e turístico
Possibilidade de reabilitação e valorização

Ideal para:

Turismo rural / alojamento sustentável
Quinta privada de lazer
Projeto agrícola com autonomia hídrica

Ref.: 5954

Se procura uma propriedade completa, preparada para produção agrícola, vida sustentável ou desenvolvimento turístico, esta quinta reúne todas as condições para transformar um projeto ambicioso em realidade.

Com 7,4 hectares totalmente vedados, esta propriedade distinguese pela versatilidade, autonomia e conjunto de infraestruturas já implementadas, oferecendo uma base sólida para quem valoriza independência, produtividade e contacto com a natureza.

Inclui uma dependência agrícola com 150 m², com previsão de transformação numa moradia T4 moderna, com sala e cozinha em open space, quatro quartos e duas casas de banho, uma oportunidade para concluir a obra ao seu gosto. Dispõe ainda de um pavilhão com cerca de 650 m², preparado para criação de animais e ideal para atividade pecuária organizada.

A autonomia é um dos seus maiores trunfos:
- Dois furos (18.000 L/h e 5.000 L/h)
- Sistema solar com 6 painéis e baterias (mais 8 por instalar)
- Gerador de apoio
- Depósito de água com filtragem
- Aquecimento de águas a gás

A componente agrícola é igualmente robusta, com horta ativa, estufa, mais de 200 oliveiras, várias árvores de fruto, vinha com 2.000 m² e cerca de 4 hectares de terreno limpo, permitindo diversificar culturas ou ampliar produção. O terreno, totalmente vedado e com divisões interiores, facilita a organização de áreas de cultivo, pastoreio ou lazer.

Com possibilidade em ter um Projeto de Turismo em Espaço Rústico (TER), esta quinta abre portas a múltiplas possibilidades: turismo rural, agroturismo, projetos agrícolas ou pecuários, vida sustentável ou investimento com retorno diversificado.

A propriedade será escriturada sem Licença de Utilização (LU), por se encontrar registada como apoio agrícola.

Há lugares que não se explicam.
Sentem-se.

No coração do Alentejo, em Samarra, Avis, encontra este refúgio onde o tempo abranda e a vida ganha outro ritmo.

Uma casa de traça tradicional, com 129 m² de área bruta de construção, que preserva a essência de outros tempos incluindo o seu forno tradicional transportando-nos para um Alentejo autêntico, simples e verdadeiro.

Mas o que torna esta propriedade verdadeiramente única vai muito além da casa.

São mais de 3 hectares de terra (30.500 m²), onde o horizonte se abre, o silêncio se instala e a natureza convida a ficar. Um espaço onde pode criar, transformar ou simplesmente viver sem pressa.

Aqui:

o som é o do vento e dos pássaros
o ritmo é o da natureza
e o espaço permite sonhar mais longe

Não é uma casa pronta.
É um lugar com alma, à espera de quem a saiba sentir.

EXCLUSIVIDADE FNAI - Fábio Neves
A maior e mais internacional agência do Alto Minho.

Espetacular Bangalô com um edifício em pedra a necessitar de algumas obras .
Terreno urbano com possibilidade de construção nova.


Porque somos diferentes?
Os nossos valores são Honestidade, Confiança, Verdade, Escuta, Paixão.
Temos um serviço de apoio à construção, restauro e arquitetura para os nossos clientes.
Falamos 13 línguas.
Temos todos os serviços que são necessários de A-Z para que o cliente não se preocupe com mais nada.
Também estamos no estrangeiro.

Identificação do imóvel: ZMPT587872

Quinta com terrenos aptos para construção:
Potencial condomínio ou loteamento de moradias, a 5 minutos do Golf de Amarante!

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Propriedade com área total de 12.385 m2, situada na Rua de Barreiros, Freguesia de Louredo, em Amarante. Repleta de árvores de fruto e caracterizada pela amplitude das vistas sobre a envolvente, esta quinta apresenta potencial para edificação de um conjunto de várias moradias, em condomínio ou loteamento. Os terrenos são atravessados por uma linha de água, que lhes proporcionam acesso a água de mina todo o ano. Imóvel integrado em ’espaço residencial do tipo II’, de acordo com o regulamento municipal de Amarante, a escassos minutos do centro da cidade e rodeado de paisagens naturais, constituindo uma opção de investimento apelativa numa das freguesias mais nobres do concelho.

DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE:
Zona verde com amplas vistas, muita luminosidade e privacidade, caracterizada pela presença de habitações dispersas. A poucos minutos de algumas das principais atrações do concelho de Amarante, tais como o Golf e o Parque Aquático, mas também o Parque Florestal e o centro histórico da cidade, reconhecido pelas ruas medievais, gastronomia de qualidade, experiências de enoturismo e a proximidade ao Rio Tâmega.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
- Localização: Rua de Barreiros, Louredo - Amarante
- Composição: dois artigos rústicos
- Disposição: parcela A a poente da via pública e parcela B a nascente
- Área da parcela A: 5.217 m2
- Área da parcela B: 7.168 m2
- Área total: 12.385 m2
- Tipo de terrenos: urbanizáveis
- Orientação solar predominante: Nascente
- Infra-estruturas: eletricidade, telecomunicações e saneamento à porta

P.D.M. E CAPACIDADE CONSTRUTIVA:
- Classificação do solo 1: urbano
- Classificação do solo 2: agrícola e florestal (parte)
- Qualificação do solo: espaços residenciais nível II
- Usos permitidos: habitação e usos complementares/compatíveis
- Índice de utilização: 0,5
- Altura máxima da fachada: até 3 pisos e 11 metros de altura
- Condicionantes: linha de água subterrânea (devem ser atendidas exigências ambientais - parecer prévio da APA)
- As informações aqui descritas não são vinculativas e não dispensam a consulta atenta dos regulamentos em vigor no âmbito do Plano Diretor Municipal de Amarante

POSSÍVEL SOLUÇÃO ARQUITETÓNICA (não vinculativa):
- Número de habitações: 17 moradias
- Tipologia: condomínio de habitações em banda
- Potencial para construção de moradias T3
- Área de cada habitação: 160 m2 (aproximadamente)
- Número de pisos: 1 (térreas)
- Solução arquitetónica não-vinculativa, desenvolvida de acordo com o P.D.M. de Amarante

Caso pretenda esclarecimentos adicionais, temos ao seu dispor uma equipa multidisciplinar pronta para ajudar na concretização do seu novo projeto de habitação neste terreno!

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
- A 140 m da Casa dos Plátanos (2 min. a pé)
- A 700 m do café Boa Viagem (9 min. a pé)
- A 1,0 km da Escola Básica e J.I. de Estremadouro (3 min. carro)
- A 1,2 km da Quinta da Ribeira (3 min. carro)
- A 1,2 km de padaria (3 min. carro)
- A 1,2 km da paragem de Francos (5 min. carro)
- A 1,3 km do acesso à Estrada Nacional 312 (3 min. carro)
- A 1,7 km da paragem de autocarro Pousadouros (4 min. carro)
- A 1,9 km do Clube de Golfe de Amarante (5 min. carro)
- A 2,6 km do restaurante Lazer do Campo (6 min. carro)
- A 3,1 km do Estádio GCD Vila Caiz (6 min. carro)
- A 3,2 km do restaurante Casa Bélini (7 min. carro)
- A 3,4 km de posto de combustíveis Petrofregim (7 min. carro)
- A 4,2 km do Parque Aquático de Amarante (10 min. carro)
- A 4,9 km de paragem de autocarro Golas/Feira (8 min. carro)
- A 5,7 km do restaurante Burger King Amarante (10 min. carro)
- A 5,7 km do supermercado Lidl Amarante (10 min. carro)
- A 6,2 km do supermercado Continente Modelo Amarante (10 min. carro)
- A 6,5 km de acesso à A4 - Porto (10 min. carro)
- A 8,7 km do restaurante Telepizza Amarante (17 min. carro)
- A 8,7 km do Hospital de São Gonçalo - ULS Tâmega e Sousa (12 min. carro)
- A 9,7 km do cine-teatro de Amarante (13 min. carro)

Aqui pode ser o local do seu futuro empreendimento ou da sua futura casa.
Contacte-nos para mais informações e para explorar as potencialidades deste terreno!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Quinta T2 para venda em Viana do Alentejo.



Moradia tipica alentejana inserida no lote de 4ha.



Casa pronta a habitar mas que necessita de modernização.



A poucos minutos de Viana do Alentejo apresento lhe a quinta Cega Gatos.



Marque já a sua visita.

;ID RE/MAX: (telefone)

Quinta T2 com piscina



Esta fantástica quinta com aproximadamente 5.000 m2 de terreno onde está inserida uma moradia de áreas bastante razoáveis,fica situada a apenas 5 minutos de uma das vilas mais bonitas e turísticas de Portugal,Monsaraz, e do maior lago artificial da Europa, o Alqueva.



Portadora de uma vista fantástica sobre Monsaraz esta moradia que foi totalmente renovada no ano de 2001,apresenta-se com material de alta qualidade, assim como o isolamento térmico e acústico.
Todo o chão do imóvel é feito com pedra de xisto da região,assim como o forro de todas as janelas.
A cobertura do imóvel apresenta-se com telha de canudo antiga colocada sobre chapa de ondulite e roofmate.
Repare ainda o que este imóvel tem para lhe oferecer para além da magnífica luz solar.
- Porta de entrada com janela de abrir e portada interior
-Cozinha equipada e uma arrecadação,com nichos revestidos em tijoleira da região.
- No hall um banco corrido em alvenaria
- Na sala ,uma lareira de canto e um vão composto por três folhas de abrir com portadas exteriores em madeira exótica.
-Chaminé com uma configuração da região.
-Quartos de excelente dimensão ,com roupeiros embutidos em alvenaria e portas de madeira.
-Num dos quartos existe uma janela na cobertura para entrada de luz com portada interior e alavanca para seu fácil manuseamento.

Na parte exterior,para além da exemplar piscina,rodeada de relva natural, existe ainda:
- Casa das máquinas da piscina
- Arrecadação para lenha
- Poço
- Casa do furo e arrecadação
- Oliveiras,laranjeiras,limoeiro,romaneiras,pinheiro manso, azinheira, alfarrobeira, nespereiras, pimenteiras, jacarandá etc...



Este imóvél não tem licença de habitação ,podendo ser escriturado ao abrigo do Simplex.



De referir que o mesmo está neste momento em processo de legalização.


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Oportunidade Incrível em Montargil, Abertas de Baixo!



Quinta T2 a 5 minutos da Barragem de Montargil a venda por 115mil Euros.



Com Área Total de Lote de 3430 m2 e Área de Implementação do edifício de 141,140 m2.



Completamente legalizada com Certidão de Isenção e viabilidade para credito.



Com Agua , Luz de rede e Fossa séptica.



Situa se junto a estrada Municipal de Alcatrão conta com um poço de agua em abundancia durante todo o ano.



Dão acesso a quinta duas entradas individuais, possuindo também ao cimo da propriedade uma segunda ruina que poderá ser reconstruída e desfrutar das deslumbrantes paisagens que se avistam.



Não perca o negocio do Ano 2026! Visitas no dia 5 Abril das 11.00 as 16.00.

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Esta magnífica quinta no Sudoeste Alentejano é o refúgio equestre ideal, combinando a proximidade às praias com a funcionalidade rural. Totalmente vedada, dispõe de 3 represas, furo, água da rede, electricidade, estábulo, diversas pastagens e casa com 2 quartos independentes, com excelente exposição solar e ótimos acessos.
Características Principais da Propriedade:
Localização: Perto das praias do Sudoeste Alentejano, oferecendo um estilo de vida tranquilo e rural, ideal para cavalos.
Gestão de Água: Propriedade com grande autonomia, incluindo 3 represas de água pluvial e um furo artesiano.
Infraestrutura: Propriedade totalmente vedada, garantindo segurança. Conta com estábulo funcional para dois cavalos e diversas pastagens delimitadas.
Habitação: Casa principal com dois quartos independentes, proporcionando privacidade.
Potencial: Inclui projeto para a construção de uma outra moradia.
Serviços: Com ligação à rede elétrica e água da rede.
Acessos e Exposição: Bons acessos à propriedade e excelente exposição solar, ideal para projetos auto-sustentáveis.
Esta é uma oportunidade rara para adquirir uma propriedade pronta a habitar e preparada para a criação de cavalos na região.

Agenda já a sua visita !

Propriedade Rural Idílica em São Cosmado, (Armamar) - Beleza Natural e Tranquilidade!

Descubra esta encantadora Quinta, no coração da região de excelência da maça de montanha. A quinta conta com uma área total de 180.000 m2. A sua área urbana possui uma habitação datada de 1953 no entanto, requalificada e pronta a habitar ou para exploração turística com 120 m2. Para além desta unidade urbana, existem mais edificações, tais como: um armazém agrícola excelentemente recuperado, onde constam os lagares em granito uma sala de provas e um local de armazenamento e transformação da maça. Existem também, outras edificações com necessidade de remodelação. Esta propriedade oferece um ambiente acolhedor, uma vista desafogada e deslumbrante e uma localização tranquila em São Cosmado.

**Características Principais:**

- Casa Principal com 2 quartos, 1 casa de banho e 1 cozinha
- Sala de Jantar e Hall de Entrada
- Varanda e Terraço com deslumbrantes vistas
- Jardim exuberante e Paisagismo Cuidado
- Estacionamento para 1 veículo
- Piscina Privativa para momentos relaxantes ao ar livre

**Comodidades e Caraterísticas:**

- Aquecimento Individual com Radiadores
- Fornecimento de Energia através de Eletricidade, Lenha e Fotovoltaica
- Cabo TV e Ligação Telefónica disponíveis
- Exposições ao Sul, Norte, Este e Oeste para aproveitar ao máximo a luz natural
- Não requer Grandes Obras ou Restauração
- Anexos para Estacionamento, Varanda, Terraço e Jardim

**Pontos de Interesse nas Imediações:**

- Peso da Régua: Apenas a 27 km de distância
- Pinhão: A 36 km de distância
- Aeroporto Francisco Sá Carneiro: Aproximadamente a 144 km
- Mosteiro de São João de Tarouca: A 19 km de distância
- Museu de Lamego: A 30 km de distância

Esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade, serenidade e conveniência. Desfrute de uma escapadela relaxante rodeado pela natureza e com fácil acesso a locais de interesse na região.

Não perca a oportunidade de possuir esta quinta única em São Cosmado. Marque já a sua visita e comece a viver o sonho rural!
#ref: 852588

Quinta localizada na Aldeia de Almarjão, em Santa Clara-a-Nova, concelho de Almodôvar, composta por quatro artigos urbanos e 9 hectares de terreno rústico.
Dois dos artigos urbanos destinam-se a habitação, um edifício com 77 m², composto por corredor, sala, cozinha, dois quartos, casa de banho e despensa; e um segundo edifício com 20 m², que inclui casa de forno e instalação sanitária. Os restantes dois artigos urbanos, com áreas de 40 m² e 36 m², encontram-se classificados como armazém e arrecadação, respetivamente.
A propriedade dispõe de eletricidade e beneficia de abastecimento de água gratuito, assegurado por um furo municipal que serve a aldeia.
No terreno rústico destaca-se a presença de sobreiros, uma charca e diversas árvores de citrinos, proporcionando um ambiente natural e tranquilo.
Marque a sua visita. REF 4486

Monte alentejano com área total de 372.344,50 m² (cerca de 37 ha) localizado no concelho de Aljustrel, inserido na típica paisagem rural do Baixo Alentejo.

Esta propriedade localiza-se em pleno coração do Alentejo, oferecendo uma paisagem deslumbrante ideal para quem procura o sossego e a tranquilidade de vida, num maravilhoso monte Alentejano.

Neste monte encontramos uma casa principal, anexos agrícolas, zonas de apoio e ainda uma ruína.

Conta com dois poços e o facto de o terreno ser enorme, permite trabalhar na agricultura, plantação de olival ou outras culturas de sequeiro, criação de gado e projetos de turismo podendo enriquecer mais o seu espaço.

Situado no concelho de Aljustrel, este monte Alentejano encontra-se a 1h30 de Lisboa e a 45 minutos do Algarve e a 10 minutos da Autoestrada.

Uma excelente oportunidade de Negócio, para além de ser um ótimo potencial para promover o nosso Alentejo!