35 Quintas e Herdades T4 para Venda, com Terraço, Página 2

Quinta composta por 2 moradias T2 habitáveis unifamiliares, armazém de carpintaria e estábulo de animais com área bruta de construção de 171,180 m2 e área bastante ampla de cultivo de 8,76 ha.

O terreno é abastecido por agua da rede Municipal, Canal e Rio Seixe.
O rio e o canal passam pelas extremas do terreno e localiza-se a escassos metros da ponte que separa o Algarve do Alentejo, embora a propriedade pertença ao concelho de Aljezur.

Dispõe de excelentes acessos e e eletricidade.

Situa-se a 2.5km da praia de Odeceixe e a escassos metros de variadíssimos bens e serviços
Odeceixe é uma localização bastante procurada para Turismo Rural, Surf Camp, Centro Hípico e/ou Projeto Agrícola.

Parcelas:
Parcela: Área de cultura arvense de regadio: 0,558000 ha
Parcela: Área de cultura arvense de regadio: 3,398000 ha
Parcela: Área de cultura arvense de regadio: 0,253800 ha
Parcela: Área Mato: 0,125000 ha
Parcela: Área Mato: 2,742000 ha
Parcela: Montado de sobro ou Sobreiral: 0,914000 ha
Parcela: área Leitos de curso de água: 0,727300 ha
Parcela: área terreno urbano: 0,041000 ha

Economia de Odeceixe:
A principal atividade económica é a agricultura, praticada especialmente nas várzeas da Ribeira de Seixe; as principais culturas são a batata doce, o milho e o amendoim.
Outra atividade de monte é a pesca costeira, cujas capturas incluem os sargos, douradas, robalos, e diversas espécies de marisco.
A pesca desportiva, junto com as atividades balneares e de natureza, constituem as principais modalidades turísticas nesta freguesia.
O artesanato baseia-se principalmente nos trabalhos de cabedal e nas rendas

Cultura e património
Entre os elementos patrimoniais e culturais presentes nesta freguesia, contam-se os vários vestígios arqueológicos do Povo Mirense, a Igreja Matriz de Odeceixe, o Moinho de Vento, e o Museu Adega de Odeceixe.
Também se destaca a Ponte de Odeceixe, uma importante obra rodoviária da década de 1930.

Em termos de gastronomia, esta região apresenta vários pratos típicos, como a Feijoada à minha maneira, que utilizam produtos agrícolas e piscícolas, refletindo a forte relação existente estas duas atividades.

Em termos de património natural, a freguesia faz parte do Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina, que encerra uma grande riqueza em termos de paisagem, fauna e flora, tanto na costa como no interior.

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Maravilhosa Propriedade verdadeiramente singular, que abrange uma área de 30.440 m2 e habitação com 296,80 m2.
Refúgio de serenidade oferece um potencial incrível para a completa reabilitação de uma moradia térrea de 300 m2 e cerca de 2 hectares de terreno com plantação de abacates (atualmente desativado), com elevado potencial para rentabilidade. A moradia é de arquitetura tradicional e foi alvo de remodelações (por terminar).

Constituída por 4 quartos em suite, salão de estar e sala de jantar, cozinha, casa de banho social, despensa e lavandaria. Incluí também um armazém de apoio agrícola e telheiro. O terreno é um tesouro para quem procura desenvolver um projeto agrícola, oferecendo diversas possibilidades, desde a a cultura tradicional às árvores de fruto mais exóticas, é bastante fértil e tem água de rede. Proximidade com a Vila de São Brás de Alportel, a pitoresca Aldeia de Santa Bárbara, cidade de Faro e cidade de Loulé, com o Aeroporto Internacional a 15 minutos de distância. Localização conveniente, com excelente acesso por estrada alcatroada.
Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº 2 do artigo 18º do Decreto_lei nº 101-D/2020, de 7 de dezembro.

Quinta de 4 hectares, com casa recuperada e em bom estado de conservação.
A casa é composta por sala de estar e cozinha com recuperador de calor, 4 quartos, 3 casas de banho e alpendre.
Terreno plano totalmente vedado, com pinhal, terreno fértil, telheiro e apoio agrícola.
Tem electricidade e água da rede, 2 poços, nascente e charca.
Com bons acessos, localizada a 10 minutos da vila de Grândola, a 30 minutos das praias da Costa Alentejana e a 1h de Lisboa.

*Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº101-D/2020 de 7 de Dezembro.


ALEMONTES agência imobiliária / agence immobilière / realestate agency
Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

Quinta com casa T4 na Mata do Duque em Santo Estevão
Lote com 20.000m2
Área bruta de 267,70m2 (com possibilidade de ampliação até 1000m2)
A casa é vendida mobilada e é composta por:
3 quartos (um em suite com closet) com 14,5m2 / 14,5m2 / 18m2
Sala com lareira - 70m2
Escritório com 16,50m2
Cozinha totalmente equipada
Garagem para 2 carros
Piscina
Churrasco
canil

A propriedade tem um furo de água que serve o sistema de rega automática e para encher a piscina. Tem também um bonito jardim com árvores de fruto.

Situada na reserva natural do estuário do Tejo, perto de 2 campos de golfe, a Mata do Duque é um verdadeiro oásis no meio da natureza, um lugar acolhedor e muito tranquilo a apenas 40 min de Lisboa e do aeroporto.

Localizado em Santo Estevão, nos arredores de Benavente, atravessando a fronteira Santarém/Setúbal, e nas proximidades da Reserva Natural Tejo estuário, encontramos as terras cénicas da Mata do Duque ,um paraíso de golfe & equestre. Este tesouro da paisagem de Ribatejano oferece ampla oportunidade de construir sua casa dos sonhos, a apenas 40 minutos do aeroporto de Lisboa.

Com os centros de Lisboa, Santarém & Setúbal a uma viagem muito razoável de 40 a 45 minutos, a Mata do Duque permite que você ’fuja’ sem perder o pulso na cidade. A pitoresca mistura de lojas e restaurantes de Santo Estevão agrega caráter ao cenário pitoresco, enquanto os hubs urbanos próximos, Alcochete (25 minutos.) & Montijo (30 minutos.), garantem uma ampla gama de comodidades modernas.

A qualidade de vida é o foco na Mata do Duque, como evidenciado pelas vibrantes influências do golfe e do hipismo da comunidade. Vila Nova de Santo Estêvão e Ribagolfe oferecem duas excelentes oportunidades para desfrutar de 36+18 buracos de golfe em verduras imaculadas, enquanto a cena equestre é bem servida por centros, escolas e lojas próximas.

O acesso a Santo Estevão é excelente, graças a rodovias modernas como as A10 e A13, complementadas pelas rodovias regionais N10 e N19/IC3. Onde quer que você esteja indo, a viagem será agradável e a paisagem de tirar o fôlego.

Quinta com casa principal composta por sala, cozinha, zona de laser, quatro quartos e duas casas de banho.
Com varandas, terraço, churrasqueira, piscina e jardim;
Adega equipada e celeiro.
Terreno com 4.500m2 com vinha e diversas árvores de fruto. Água de mina e poço. Rega gota a gota. Tanque em pedra.
Propriedade murada, com três entradas independentes.
Zona com microclima.



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Quinta em São Martinho das Amoreiras.
Área: 7,500 ha
Construção:
Habitação com 147 m² composta por 5 divisões, cozinha, casa de banho e um alpendre.
Localização: São Martinho das Amoreiras a 2,4 Km
Acesso: Estrada por estrada de terra batida com 1,6 Km
Características: Dois furos, terreno um pouco acidentado, ambiente
tranquilo
Tem eletricidade.
Distâncias:
Odemira 30 Km
Praias cerca de 50 Km
Lisboa 180 Km
Aeroporto de Faro 106 Km
São Martinho das Amoreiras é uma freguesia encantadora e cheia de caráter, perfeita para quem aprecia tranquilidade e natureza.
’Viva no coração do Alentejo, em São Martinho das Amoreiras’
Se procura um refúgio no campo, com a serenidade e beleza do Alentejo, São Martinho das Amoreiras é o lugar ideal para chamar de lar. Localizada no município de Odemira, esta freguesia oferece o equilíbrio perfeito entre a tradição alentejana e a tranquilidade da vida rural.
Natureza Exuberante: Envolta por paisagens deslumbrantes, com a Serra de Monchique ao fundo, São Martinho das Amoreiras é o cenário perfeito para quem ama estar em contacto com a natureza, seja para passeios a pé, ciclismo ou simples momentos de descanso.
Ambiente Pacífico e Aconchegante: A vila preserva o charme das aldeias alentejanas, com ruas calmas, tipicamente floridas e rodeadas por campos verdejantes. Ideal para quem procura qualidade de vida e sossego, longe do bulício das grandes cidades.
Cultura e Tradição: Em São Martinho das Amoreiras, as tradições alentejanas são vividas com orgulho. A gastronomia local é deliciosa, e as festas populares, como a festa em honra de São Martinho, são momentos que celebram a comunidade e o legado cultural da região.

Acesso e Proximidade: Apesar de ser uma freguesia tranquila e afastada, São Martinho das Amoreiras está bem conectada aos principais centros urbanos. A vila de Odemira e as praias do litoral alentejano estão a poucos minutos de carro, oferecendo o melhor de dois mundos: o campo e o mar. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Quinta com Moradia T4 | 1,2875 ha | Piscina | Construção Nova | Oportunidade de Investimento em Reguengos de Monsaraz

Situada no Monte das Oliveiras, na Estrada Nacional 256, esta quinta com cerca de 1,28 hectares apresenta uma moradia T4, atualmente em funcionamento como Alojamento Local. Uma propriedade única que alia o conforto de uma casa moderna ao charme do Alentejo, ideal para viver ou investir num projeto turístico.

A moradia, de rés do chão com aproveitamento de sótão, dispõe de quatro quartos, três casas de banho, cozinha equipada e várias zonas de lazer interiores e exteriores. No exterior, encontra-se um espaço amplo e bem cuidado, com excelente área para convívio, momentos de descanso e uma piscina perfeita para desfrutar do clima alentejano.

CARACTERÍSTICAS DA PROPRIEDADE
- Quinta com 1,2875 ha
- Moradia T4 totalmente nova
- Rés do chão com aproveitamento de sótão
- Quatro quartos com uma excelente exposição solar
- Três casas de banho completas
- Cozinha equipada e funcional
- Áreas amplas e luminosas
- Excelente espaço exterior com zonas de lazer
- Piscina

VIVER EM REGUENGOS DE MONSARAZ | ÉVORA
- Cidade alentejana em crescimento, conhecida pelos vinhos de excelência e pelo enoturismo
- Proximidade ao Lago do Alqueva, à vila medieval de Monsaraz e a várias praias fluviais
- Forte atratividade turística, com procura crescente por alojamentos de qualidade
- A apenas 40 km de Évora (Património Mundial da UNESCO) e a 2 horas de Lisboa
- Comércio, serviços, escolas e restaurantes acessíveis a poucos minutos
- Ambiente seguro, acolhedor e autêntico, ideal tanto para viver como para investir

Nota: Atualmente utilizada como Alojamento Local

Esta quinta no Monte das Oliveiras é uma oportunidade única de adquirir uma propriedade com espaço exterior, piscina e elevado potencial de valorização no Alentejo.

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Quinta com Casa Recuperada M4 | 4,42 ha | Odeceixe - Costa Vicentina

Excelente oportunidade para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza e elevado potencial agrícola, no coração da Costa Vicentina, em Odeceixe.

Esta quinta com 4,42 hectares dispõe de uma casa totalmente recuperada, com 131 m² de área útil, oferecendo conforto e funcionalidade num ambiente rural privilegiado. Existe ainda possibilidade de construção ou expansão adicional até +130 m², ideal para ampliar a habitação, criar alojamento local ou desenvolver um projeto turístico ou agrícola.


A propriedade destaca-se pelo seu elevado potencial agrícola, contando com:

- Dois furos de água
- Tanque de água com bomba
- Terreno fértil e bem distribuído
- Totalmente vedada, garante privacidade e segurança, sendo ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento.
- Conta ainda com excelentes acessos, permitindo fácil ligação a Odeceixe, praias da Costa Vicentina e principais vias da região.

Características principais:
- Área total do terreno: 4,42 hectares
- Área útil da casa: 131 m²
- 4 quartos
- Armazém com 50 m²
- Área adicional possível de construção/expansão: +130 m²
- Casa recuperada
- 2 furos de água
- Tanque de água com bomba
- Propriedade vedada
- Potencial agrícola
- Localização privilegiada na Costa Vicentina
- Bons acessos

Uma propriedade única, onde natureza, conforto e potencial de valorização se unem.
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Propriedade com muito potencial que aguarda uma nova vida. Com um charme rústico e original e um interior pronto para ser inovado, esta é a oportunidade perfeita para criar um refúgio autêntico, onde a tradição e a natureza se únem.

No rés do chão, uma adega, com um imponente lagar em pedra, conta histórias de outros tempos. Os anexos e o logradouro oferecem múltiplas possibilidades de aproveitamento, seja para lazer, armazenamento ou para dar nova vida a esta propriedade.

O andar acolhe a área habitacional, composta por cozinha, sala, casas de banho e quartos, espaços que esperam ser renovados e transformados num lar cheio de conforto.

No exterior, um verdadeiro paraíso natural com um tanque antigo, abastecido por água corrente de nascente.
O terreno conta com 23.100 m², com arvores de fruto.

Esta propriedade inclui ainda dois artigos rústicos, designados por ’bouças’ uma com 3 hectares e outra com 4.500 m² , tornando-se ideal para quem procura privacidade, exploração agrícola ou um projeto turístico.

Localização privilegiada: a apenas 15 minutos de Braga, 10 minutos de Amares e 10 minutos do centro de Póvoa de Lanhoso.

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Maravilhosa casa de aldeia com 4 quartos e vistas deslumbrantes, localizada numa aldeia tranquila perto da aldeia de Pedrógão Pequeno, Sertã.

Esta propriedade é construída em pedra e está situada numa posição ligeiramente elevada, com belos jardins maduros. A propriedade encontra-se em excelente estado de conservação e pronta a habitar.

Rés-do-chão:
À esquerda da entrada do rés-do-chão encontra-se uma ampla arrecadação/lavandaria que alberga a máquina de lavar roupa e ferramentas de jardinagem. A porta seguinte dá acesso a um quarto duplo muito espaçoso com paredes de pedra originais e pavimento em cerâmica cor ocre. Uma porta deste quarto conduz a uma antecâmara com casa de banho equipada com duche, lavatório, bidé e sanita. A antecâmara dá acesso aos jardins e também ao quarto adjacente. Este quarto duplo tem uma porta para o jardim e outra porta para a escadaria que conduz ao primeiro andar.

Primeiro andar:
As escadas do rés-do-chão conduzem a uma encantadora e espaçosa sala de estar com paredes de pedra e uma salamandra embutida na lareira. A sala de estar possui duas portas duplas com janelas tipo Julieta que oferecem vista para o jardim e para a paisagem deslumbrante. A partir da sala de estar acede-se ao hall/sala de jantar com portas duplas que dão para o terraço do primeiro piso. O terraço é um local encantador para refeições ao ar livre, estando perto da cozinha, que fica junto ao hall. A cozinha equipada, recentemente instalada, dispõe de fogão e forno elétricos com exaustor, frigorífico/congelador e armários de parede e de chão de alta qualidade.

Sótão:
Uma escada a partir da sala de estar do primeiro andar leva a um patamar. Aí, encontrará portas para uma casa de banho com chuveiro, lavatório e sanita, um amplo quarto de casal com muita luz natural e uma vista maravilhosa, e também um quarto individual com vista para o jardim.

Exterior:
A propriedade dispõe de estacionamento junto ao portão de entrada que dá para o jardim. A empena direita possui ainda uma área coberta que está atualmente a ser utilizada como depósito de lenha. Existe um caminho que serpenteia pelo jardim junto ao grande poço de pedra que fornece água para irrigar o relvado, as plantas e as árvores de fruto, como o limão, o alperce, a cereja e o pessegueiro. É também aqui que encontrará o galinheiro, a horta e duas agradáveis áreas para refeições ao ar livre ou simplesmente para relaxar ao sol!

Esta é uma propriedade encantadora, perto do Rio Zêzere e da Barragem de Cabril, ideal para passeios de barco e pesca.

Distâncias de carro:

Pedrógão Pequeno 5 minutos, Sertã 15 minutos, Figueiró dos Vinhos 15 minutos, Penela 30 minutos, Tomar 40 minutos, Coimbra 45 minutos.