23 Quintas e Herdades T6 ou superior com Certificação Energética A+, para Venda

Quinta T15 com piscina aquecida, jardim e estacionamento privativo, composta por 7 apartamentos, que perfazem 288 m2 de área bruta de construção, inseridos em terreno de 40.800 m2, em Tavira, Algarve.

A Quinta da Janela Azul, localizada no meio do campo, a 3,5 km de Tavira, e perto da praia, é composta por 7 apartamentos (4xT2, 2xT3 e 1xT1), uma agradável área de refeições comum, uma piscina exterior aquecida, jardim, estacionamento privado e uma grande plantação de abacates. A Quinta possui água proveniente de um poço artesiano.

Todos os apartamentos estão completamente mobiliados e equipados, e possuem ar-condicionado. Este projeto foi cuidadosamente desenhado para conciliar a arquitetura e decoração modernas com uma atmosfera campestre, sendo que todos os apartamentos foram simbolicamente nomeados com nomes de frutas.

A Quinta está atualmente a ser utilizada como Alojamento Local de Curta Duração, com uma taxa de retorno muito interessante, que podemos compartilhar se houver interesse.

Localizada perto das praias da Terra Estreita, praia do Barril, das Salinas, e do cento da cidade onde dispõe de todo o tipo de serviços e comércio. A 40 minutos driving distance da Aeroporto Internacional de Faro, a 1h30 do se Sevilha e a 2h30 de Lisboa.
#ref:77730

O Éden Algarvio: Retiro de Luxo, Natureza e Rentabilidade em Tavira

Longe da pressa do mundo, mas profundamente enraizada na autenticidade do Algarve, a menos de 10 minutos do Centro de Tavira, surge esta magnífica e vasta quinta de 4 hectares (41.000 m²). Localizada na cobiçada região de Tavira, esta propriedade não é apenas um refúgio de paz indescritível; é um estilo de vida de luxo aliado a um negócio ’chave na mão’ de hospitalidade e agricultura rentável.

Boutique Living: O Design Encontra a Tradição
A área urbana de 4.000 m² foi desenhada como um autêntico aldeamento privado de luxo. A propriedade é composta por sete unidades independentes meticulosamente decoradas. As imagens revelam interiores onde a estética boho-chic contemporânea se funde com a alma rústica: brancos imaculados, texturas de madeira orgânica, apontamentos em azulejaria tradicional e peças de puro artesanato. Cada unidade é um convite ao descanso, banhada por uma luz natural soberba.

A Arte de Viver ao Ar Livre
O exterior foi desenhado para celebrar o clima do Sul. Caminhos de gravilha serpenteiam entre jardins mediterrânicos exuberantes, conduzindo a zonas de lazer privativas e à convidativa piscina. Sob a sombra rendilhada das pérgulas de madeira, as longas mesas de refeição aguardam por pequenos-almoços lentos e jantares de verão, com o horizonte a perder de vista sobre os campos e, ao longe, o brilho do mar.

A Terra que Devolve: Uma Exploração Próspera
O verdadeiro trunfo desta quinta estende-se pelos seus 37.000 m² de área rústica. Mais do que um cenário idílico, a terra é uma fonte de rentabilidade ativa e sustentável.

Seja para estabelecer o mais exclusivo Agroturismo/Eco-Resort de Tavira, ou para criar uma herdade familiar multigeracional de sonho, esta é uma oportunidade onde a exclusividade, o charme e o retorno financeiro se encontram em perfeita harmonia.

A localização apresentada não corresponde à localização exata, mas sim a uma localização aproximada do imóvel

Identificação do imóvel: ZMPT549863

Temos o prazer de lhe apresentar a Quinta ’Villa Duparchy’.
Jean Alexis Duparchy foi um engenheiro francês que dominou a técnica de construção de pontes de ferro, tendo construído vários projetos do seu colega Gustave Eiffel que deixou sua marca nesta arquitetura sumptuosa, 2 delas no Luso (piscina das Termas e a ponte ferroviária).
Ficando ’apaixonado’ pela vila do Luso, ele que mandou construir aí esta Magnífica Mansão que se distingue pela sua arquitetura contemporânea.

Esta oferece no rés-do-chão:
- 3 salas de estar,
- 1 sala de jantar,
- 1 cozinha,
- 1 copa com azulejos franceses do século XIX,
- 1 hall com uma magnífica escadaria arredondada em madeira que nos leva ao primeiro andar,

1º andar:
- 6 amplas suites com lareiras em mármore esculpido e grandes quartos de banho modernos,

2º andar:
- 3 quartos,
-1 sala de estar,
-1 quarto de banho completo,
- 1 sotão amplo que permite construir mais divisões.

No exterior:
- 1 piscina
- 1 jardim,
- e terraço excelentes para relaxar,

Tem ainda o encanto de estar rodeada de árvores centenárias oriundas de vários cantos do mundo.

A propriedade com seis 6,63ha (hectares) é murada em todo o seu redor, e é atualmente explorada como Alojamento Turístico de Habitação e Eventos.

Com grande potencial/Ótima para investimento:
está enquadrada no PDM como área para nova construção:
* para a vertente de Turismo com uma área de implantação até três hectares (3 ha);
* exploração noutros sectores de atividade tais como: Lar de Idosos, Profissões liberais (i.e. Medicina)
* ou construção de moradias até 2 andares, com uma área de 1,3 ha(hectares).

Localizada no sopé da Mata Nacional do Bussaco e a poucos minutos do Centro Termal do Luso ( (url) ) com toda a sua beleza natural.
Na vila do Luso encontra todo o tipo de comércio, mercado diário, farmácias, restaurantes, cafés, Extensão de Saúde, Centro escolar, piscina Municipal e Parques verdes para relaxar ao som dos passarinhos.
A 10 minutos da cidade da Mealhada, A1 e IC2; a 20 minutos de Coimbra e a menos de uma hora da cidade e aeroporto do Porto e a diversas praias da zona.

Estamos à sua inteira disposição para esclarecer quaisquer dúvidas e apoiar a nível burocrático, financeiro e fiscal.

Visite e apaixone-se!!!

Consigo sempre na procura de casa

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Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

COUNTRY COTTAGE | Sesimbra
A 40 minutos de Lisboa, inserida numa propriedade com 1,4 hectares, esta casa com cerca de 770m2 tem o carisma e o potencial de uma grande casa de família ou de um pequeno hotel numa zona que se mantém preservada, tranquila, rodeada de pinheiros onde o silêncio é ouvido.
Excelente oportunidade para quem procura investir em turismo da natureza, turismo rural, ou habitação. Ar puro, paz, tranquilidade e privacidade.
Casa em 2 pisos com magistral entrada para renovação total com projeto de arquitetura e de especialidades em fase final de aprovação (certificação energética após projeto A+).
PISO 0:
- Entrada com grande escadaria
- Zona de serviço com cozinha, copa, despensa, lavandaria, casa de banho e quarto com roupeiro embutido
- Sala de jantar com lareira
- 3 grandes salas en filade (2 com lareira)
- Casa de banho
PISO 1:
- 1 Master suite com lareira
- 2 Suites
-4 Quartos
- Armários em madeira maciça em todos os quartos
- 1 escritório/salinha que também poderá ser convertido em quarto.
- 5 casas de banho (3 nas suites)
- Corredores
- Varanda
Grande alpendre com arcadas oferecendo uma agradável zona exterior de lazer.
Poço.
Entre a Serra da Arrábida e o Mar encontre a tranquilidade do campo a 10 minutos do Meco, Azóia e Cabo Espichel, Próximo das maravilhosas praias da Arrábida, Meco e Lagoa de Albufeira. Entre a piscatória vila de Sesimbra e o charme de Azeitão, esta propriedade encontra-se, ainda, muito próxima de 2 prestigiados campos de golfe (Peru e Aroeira)
Este imóvel RB001931 outros no site RB Real Estate.pt

AERÓDROMO CERTIFICADO e EXCELENTE MORADIA inseridos em propriedade com 30 hectares no Sul de Portugal (Alentejo)

Excelente propriedade, composta por moradia, piscina, jardins, vasto terreno e pista de aviação com hangar, situada em zona privilegiada do Alentejo - fica a meia distância entre Lisboa e o Algarve - esta propriedade, única pelas suas características, qualidade de construções, envolvência e atmosfera, possibilita viver com toda a qualidade, conforto, segurança, privacidade e possibilidade de voos em quase todos os dias do ano, incluindo no Inverno porque o clima é moderado e com pouca chuva.

A propriedade, com cerca de 30 hectares, encontra-se toda vedada e é composta por áreas distintas:

# A aeronáutica, com entrada própria, hangar, pista, placas de estacionamento para aeronaves e parques de estacionamento para muitos visitantes, alem de instalações de apoio incluindo alojamento.
# A moradia principal ligada a singela capela por 3 arcos tem duas entradas próprias.
# A piscina tem casa de apoio e fica convenientemente separada da moradia principal.
# A agrícola com telheiro para máquinas e agradável cabana de madeira com latada de parreiras de uvas de mesa, tem 4 entradas apropriadas.

A moradia principal:
Com uma traça típica alentejana, construída com as mais modernas tecnologias, é composta por hall decorado com vitrais, dois quartos em suite com grandes armários embutidos e mais uma suite especial com sala separada e walking closet; o conveniente ginásio está situado junto aos quartos; o escritório é amplo e junto tem uma bonita casa de banho com azulejos estilo século VII de pintura manual; a sala de estar é grande e dispõe de zona de inverno com uma bonita lareira e zona de verão com acesso directo ao grande terraço, voltado a Sul; a sala de jantar faz a ligação com a grande cozinha que ainda se junta á casa do forno a lenha e b.b.c. com um bonito painel de azulejos alusivo à área.

O piso dos quartos é em madeira exótica brasileira de alta resistência; o das zonas comuns em tijoleira regional também de alta resistência. A casa tem excelente isolamento entre paredes e caixilharias em alumínio, lacado a branco com corte térmico e vidros duplos, tem persianas em alumínio da mesma cor e com isolamento nas lâminas; o que lhe confere grande inercia térmica tendo sido classificada com a eficiência Classe A+, o que é excepcional e raro em construções particulares. Tem aquecimento central por piso radiante que lhe confere uma atmosfera muito confortável. Como funciona a baixa temperatura o consumo de combustível é baixíssimo (caldeira a lenha e painéis solares e caldeira a fuel como backup). Tem ar condicionado em todas as divisões, mas havendo boa gestão da incidência solar, não é necessário o seu uso. A cave é ainda maior do que a casa e além da imensa garagem para vários carros tem uma enorme lavandaria completa, casa de banho com banho turco, 3 grandes arrecadações e casa das caldeiras e aquecimento solar. Tudo está automatizado desde o aquecimento ao controlo dos painéis solares de alto rendimento, caldeiras a gasóleo e lenha, águas quentes sanitárias e os vários sistemas de regas. Existem muitas tomadas de corrente internas e externas dispostas convenientemente para cómodo uso. O sistema de alarme tem várias zonas de protecção e botões de pânico no exterior.

A casa para o caseiro:
Dispõe de um quarto com grande roupeiro, sala com cozinha, casa de máquina e casa de banho. Também tem aquecimento e ar-condicionado. Caso não seja usada para esse fim, pode ser considerada uma suite muito especial, pois está convenientemente ligada à casa principal.

A capela:
É singela e está benta, também tem aquecimento, ventilação automática e agradável iluminação através de alusivos vitrais.

A piscina:
Grande e transbordante, com água aquecida pelo sistema solar e o sistema de tratamento da água não é o convencional com cloro, ou outros químicos, mas sim o utilizado pela NASA com iões de cobre e oxigénio activo, resultando numa água protegida e pura. O vasto jardim relvado é envolvente e convida ao repouso, pois tem grande privacidade devido à protecção de altos arbustos e árvores que o isolam do resto da propriedade. A casa anexa de apoio à piscina, é grande e até pode ser usada como habitação, pois tem todas as condições: cozinha, sala, casa de banho, lareira, ar condicionado, b.b.q. e arrecadação para todos os equipamentos da piscina e jardim.

O aeródromo:
No lado oposto da propriedade, situa-se o aeródromo com certificação internacional ICAO/EASA. A pista tem 550 m e tem sido usada por aeronaves desde ultraleves, até Cessna 172 e o bimotor Cessna push-pull. O hangar tem espaço para várias aeronaves e é composto no 1º piso, por escritório, casa de banho completa, grande sala, 2 quartos com roupeiros e arrecadação. No rés-do-chão existe uma casa de banho completa, grande cozinha, sala e oficina. Este conjunto pode ser habitado autonomamente. No exterior existem dois lavabos sociais, armazenamento técnico e central de ar-comprimido geral. Há espaço para a construção de mais hangars.

A parte agrícola:
Composta por terreno de classe ’A’ e além de um conveniente tanque de rega, tem dois furos artesianos com capacidade para toda a propriedade e ainda água pressurizada do sistema integrado de regas do Alentejo (Alqueva), que permite as mais variadas culturas de regadio no Verão (já se plantou 20ha de melão com produção de cerca de 800 T) e sequeiro no Inverno.

Esta pode ser a oportunidade, de possuir uma propriedade única e excepcional, num óptimo local da Europa, com um clima fantástico, por um custo acessível. (REF. 390-2)

Identificação do imóvel: ZMPT586665

Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento através da aquisição da empresa proprietária de vários imóveis, integrados num pequeno e encantador complexo turístico situado numa pitoresca aldeia a apenas 4 km da cidade de Seia, porta de entrada para a Serra da Estrela.

O património inclui vários terrenos devidamente identificados em artigos matriciais, bem como um conjunto de edifícios totalmente construídos de raiz em 2019.

Apesar de serem construções novas, foi preservado o carácter tradicional da região, com revestimento exterior em pedra e estética rústica, proporcionando uma integração harmoniosa na paisagem envolvente.

Composição do complexo

- Moradia T1 em duplex, atualmente com licença de Alojamento Local

- Edifício com três pisos, composto por três apartamentos T2 (um por piso)

- Espaço exterior privativo com churrasqueira no apartamento do rés-do-chão, ideal para usufruir do ambiente tranquilo da aldeia

O negócio de alojamento local encontra-se em funcionamento, estando atualmente a exploração turística entregue a uma empresa de gestão, modelo que poderá ser mantido ou adaptado pelo novo proprietário.

A atividade apresenta uma rentabilidade média anual aproximada de 6%, tornando este investimento particularmente interessante para quem procura rendimento aliado à valorização imobiliária.

Enquadramento e envolvente

O complexo situa-se numa aldeia tranquila com vistas soberbas sobre a paisagem da Serra da Estrela, onde a natureza se faz sentir em pleno, incluindo a presença de um riacho nas proximidades, que reforça o ambiente de serenidade e autenticidade.

A aldeia dispõe ainda de restaurante local, atualmente encerrado, mas que representa potencial adicional de dinamização futura da zona.

Este conjunto reúne localização privilegiada, construção recente com estética tradicional e negócio turístico já em operação, constituindo uma oportunidade rara para investidores que procuram um projeto consolidado em pleno coração da Serra da Estrela.

Não perca esta oportunidade, agende a sua visita!

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3 razões para comprar com a Zome.

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Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Hotel criado em 2014 e ampliado em 2017, atualmente em exploração.

Este magnífico empreendimento está estrategicamente localizado na deslumbrante costa alentejana, a apenas 10 Km das praias paradisíacas da Zambujeira do Mar e Carvalhal. Situado em uma quinta expansiva com 10 hectares de terreno, este local extraordinário atualmente opera como um charmoso hotel rural.

A propriedade conta com uma casa principal, composta por 4 quartos, uma acolhedora sala de estar e uma cozinha completa. Além disso, oferece outras 18 unidades de alojamento turístico, que variam de Quartos Duplos a Familiares, Estúdios com kitchenette e Apartamentos com 1 e 2 Quartos, todos equipados com ar condicionado e terraço privativo com vista para o exuberante jardim exterior.

A comodidade não para por aí, pois o empreendimento dispõe de estacionamento sombreado para até 20 veículos, além de uma garagem privada com capacidade para 4 automóveis. As áreas comuns são espaçosas e modernas, destacando-se a sala de estar com pé-direito duplo e linhas contemporâneas, onde uma lareira de design sofisticado convida ao descanso e lazer. Há também uma versátil sala polivalente, atualmente utilizada como sala de jogos, e uma zona exterior coberta que funciona como um agradável bar e área de chill-out, tornando o local ideal para eventos corporativos e até mesmo casamentos.

A propriedade oferece ainda um restaurante moderno, equipado com uma cozinha profissional. Com capacidade interna para 70 pessoas e uma esplanada para mais 50, o restaurante destaca-se pelas suas cortinas de vidro removíveis de alto a baixo, proporcionando uma flexibilidade única ao espaço, que se expande harmoniosamente da área interna para a esplanada, criando uma atmosfera verdadeiramente singular. Não perca a oportunidade de adquirir este tesouro na costa alentejana, onde luxo e natureza se encontram.

Convidamo-lo a agendar uma visita para explorar pessoalmente este magnífico empreendimento e descobrir todas as maravilhas que oferece. Não perca a oportunidade de transformar este local extraordinário no seu novo lar ou investimento. Entre em contato agora para marcar a sua visita e iniciar a jornada para aquisição deste pedaço de paraíso!

Fantástica Quinta - Um Refúgio Natural com Conforto e Lazer

Bem-vindo a esta quinta, um paraíso escondido em 8,2 hectares de pura tranquilidade, rodeado por uma densa floresta e árvores de fruto, montado de sobro e de azinho, entre outros. Esta propriedade única oferece uma experiência incomparável de vida no campo, combinando conforto, lazer e uma conexão profunda com a natureza.

Acomodações Confortáveis e Versáteis

· Apartamento para 6 pessoas: Espaçoso e acolhedor, perfeito para reunir família e amigos em momentos inesquecíveis.

· Quarto para 4 pessoas: Ideal para pequenos grupos ou famílias que procuram um ambiente tranquilo e confortável.

· Camarata com 13 camas: Excelente para retiros, eventos ou grandes grupos que desejam aproveitar tudo o que a quinta tem a oferecer.



Moradia Elegante e Funcional

A quinta inclui ainda uma moradia cuidadosamente projetada com:

· 2 Quartos confortáveis para um repouso tranquilo.

· Sala ampla para momentos de convívio e relaxamento.

· Cozinha totalmente equipada para preparar deliciosas refeições com os ingredientes frescos da região.

· 1 Escritório ideal para trabalhar remotamente no meio da natureza.

· 1 Casa de banho moderna e funcional.

Lazer e Entretenimento para Todas as Idades

· Piscina refrescante: Um oásis de diversão e relaxamento, perfeito para os dias quentes de verão.

· Campo de futebol de 6 com relvado sintético e iluminação noturna: Para que você e os seus convidados possam jogar a qualquer hora do dia ou da noite.

· Animais na quinta: Uma experiência encantadora para crianças e adultos, com diversos animais que trazem vida e alegria ao ambiente.

O Refúgio Perfeito para a Vida no Campo

Esta Quinta não é apenas um lugar para viver, é um estilo de vida. Desfrute da paz e da serenidade do campo, com todas as comodidades que você precisa para viver confortavelmente. Seja para uma residência permanente, uma casa de férias ou um local para eventos especiais, esta propriedade é verdadeiramente única.

Venha Conhecer e Apaixonar-se!

Não perca a oportunidade de adquirir esta magnífica quinta. Entre em contacto comigo para agendar uma visita e descobrir tudo o que esta quinta tem para oferecer. Este pode ser o início de uma nova e maravilhosa fase da sua vida!

Descubra uma propriedade excecional de cerca de 410 m² num terreno de aproximadamente 20.828 m², situada numa localização idílica na região de Santo André / Santiago do Cacém.
Esta herdade distingue-se por combinar habitação de luxo com natureza envolvente, garantindo privacidade e conforto.

No edifício principal encontra-se uma moradia ampla com três quartos, generosos espaços de estar e acabamentos de alto padrão. Adicionalmente, dispõe de dois estúdios autónomos perfeitos para hóspedes, arrendamento temporário ou um rendimento extra e uma casa secundária com três suítes, ideal para família, visitas ou mesmo para projeto de turismo rural.

A componente ecológica e energética não foi esquecida: o imóvel está dotado de painéis solares que asseguram elevada eficiência e existe ainda um projeto aprovado para construção de albufeira e lago, que valoriza a paisagem e o uso possível do terreno. O espaço exterior é composto por sobreiros, pinheiros maduros e vistas encantadoras sobre a planície alentejana.

A poucos minutos da lagoa natural de Santo André e a cerca de 20 minutos das praias da costa alentejana com o seu encanto costeiro e gastronomia autêntica esta propriedade representa uma oportunidade rara. Seja para residência de excelência, investimento turístico ou exploração agrícola sustentável, oferece um estilo de vida único que alia natureza, qualidade e sobriedade.

UM EXCLUSIVO ’VILLAS LUZ’ - Esta majestosa casa senhorial com 14 quartos está localizada na pitoresca região do Norte de Portugal e oferece uma oportunidade única de possuir uma luxuosa propriedade com uma vinha impressionante e um terreno e jardim bem cuidados.

O solar é do século XVIII, mas com origens no século XVI, tendo sido residência da Viscondessa de Maiorca.

A casa principal possui 7 quartos espaçosos, cada um com a sua casa de banho privativa e decoração elegante. O interior foi projetado com bom gosto com uma mistura de estilos tradicionais e modernos, criando uma atmosfera calorosa e acolhedora. As janelas em toda a casa permitem a entrada de luz natural e oferecem vistas deslumbrantes sobre a paisagem circundante.

Além da casa principal, a propriedade inclui 3 charmosas casas tradicionais de rés-de-chão totalmente independentes com 4 apartamentos típicos portugueses para aluguer por temporada, cada um com sua própria cozinha e casa de banho. Estes apartamentos oferecem uma excelente oportunidade de renda adicional ou acomodação para hóspedes.

A propriedade também possui um ginásio totalmente equipado, campo de ténis e piscina coberta, proporcionando amplas oportunidades de lazer e relaxamento ao ar livre. A piscina está situada no meio do jardim, onde você pode desfrutar de um mergulho refrescante ou simplesmente aproveitar o sol.

A característica mais marcante da propriedade é a vinha de 2 hectares, que produz uvas de alta qualidade para a produção de Vinho Verde. A vinha é meticulosamente cuidada e oferece uma oportunidade única para os entusiastas do vinho possuírem uma vinha privada e produzirem o seu próprio vinho para oferecer aos hóspedes e amigos.

A propriedade fica em aproximadamente 4 hectares de terreno bem cuidado e área de jardim, com relvado bem cuidado, lindas flores e arbustos e várias árvores frutíferas. O jardim oferece uma atmosfera pacífica e serena, proporcionando uma fuga perfeita da agitação da vida da cidade.

Para os amantes do golfe existem três campos de golfe nas proximidades. Um fica a apenas a 15kms de distância entre colinas e vales, o segundo fica a cerca de 30kms de distância perto do rio Cávado e o terceiro campo de golfe fica a aproximadamente a 37kms de distância, mesmo ao pé do mar.

As cidades maiores como Barcelos, Viana do Castelo, Braga e Ponte de Lima estão todas a uma curta distância, entre 20 a 30 minutos de carro.

No geral, esta casa senhorial de campo com 11 quartos no Norte de Portugal é uma propriedade verdadeiramente excepcional, oferecendo um estilo de vida luxuoso e único num cenário natural deslumbrante, mas com todas as comodidades para uma vida moderna por perto.

Apresenta-se para venda uma propriedade ímpar no coração do Alentejo, localizada numa posição privilegiada entre Lisboa e o Algarve.

Com uma extensão de 30 hectares, este imóvel distingue-se pela exclusividade, pela total privacidade e por um ambiente de conforto superior.

O conjunto integra uma moradia de luxo, piscina, amplos jardins, terrenos agrícolas e infraestruturas aeronáuticas completas, incluindo pista e hangar. Uma oportunidade singular para quem aprecia espaço, segurança e a liberdade de voar em qualquer altura do ano, beneficiando de um clima ameno e escassa pluviosidade.

Composição da Propriedade
1. Infraestruturas de Aviação
Acesso independente.
Pista de 550 metros, já utilizada por diversas aeronaves (Cessna 172, bimotor Cessna push-pull, entre outras).
Hangar com 650 m², preparado para várias aeronaves e helicópteros.
Edifício de apoio com escritório, sala, quartos, cozinha e instalações sanitárias.
Área disponível para futura expansão (novos hangares, alojamento ou criação de um pequeno Air Park).

2. Moradia Principal (890 m²)
Arquitetura alentejana tradicional conjugada com tecnologia de última geração.
Hall com vitrais decorativos.
Três suítes, incluindo master suite com sala privada e walk-in closet.
Escritório amplo e lavabo social revestido com azulejos pintados à mão.
Sala de estar espaçosa com lareira e acesso a terraço virado a sul.
Sala de jantar comunicante com cozinha generosa, apoiada por casa de forno e churrasqueira.
Pavimentos em madeira exótica e tijoleira regional de elevada resistência.
Caixilharia de alumínio lacado com corte térmico e vidros duplos.
Certificação energética A+ fruto do excelente isolamento.
Piso radiante, painéis solares e ar condicionado em todas as divisões.
Cave com garagem para vários automóveis, lavandaria, banho turco e arrecadações.
Elevador ligando os diferentes pisos.

3. Habitação de Apoio (Caseiro)
Composta por quarto, sala com kitchenette, casa de banho e sistema de aquecimento.
Possibilidade de utilização como anexo autónomo.

4. Capela Privada (21 m²)
Capela consagrada, equipada com vitrais temáticos e pavimento aquecido.

5. Espaços de Lazer e Piscina
Piscina infinita com aquecimento solar.
Sistema de tratamento de água inovador (iões de cobre e oxigénio ativo).
Jardim relvado envolto por sebe natural.
Casa de apoio à piscina (75 m²) com cozinha, sala, lareira, ar condicionado e arrecadação.

6. Área Agrícola
Solo de classe ’A’, adequado a diversas culturas.
Tanque de rega, dois furos artesianos e ligação à rede de rega do Alqueva.
Histórico de produção de 800 toneladas de melão em 20 hectares.
Estruturas de apoio: telheiro para maquinaria agrícola e cabana de madeira com parreiras.

Equipamentos e Bens Incluídos
Licença Rádio VHF ANACOM.
Viatura Suzuki Jeep.
Trator Ford com carregador frontal.
Atrelado AG-50, tanque de rega, charrua, escarificador, grade de discos e pulverizador de 600 L.

Uma Oportunidade de Distinção
Esta propriedade representa uma rara oportunidade de investimento numa localização estratégica da Europa, combinando clima excecional, acessibilidade e potencial de desenvolvimento.
Além da vertente residencial e agrícola, abre ainda a possibilidade de exploração turística ou de implementação de um exclusivo conceito Air Park.

Quinta T6 (5.846m2) em Argoncilhe: Onde o Refúgio Familiar Encontra o Investimento Perfeito



Localizada em Argoncilhe, no concelho de Santa Maria da Feira, esta extraordinária quinta combina a serenidade do ambiente rural com uma acessibilidade estratégica invejável. Uma propriedade única, com alma e caráter, idealizada para quem exige o melhor em qualidade de vida ou procura um ativo imobiliário com elevado potencial de rentabilização.

Destaques da Propriedade:



- A Moradia: Uma construção de traço elegante e intemporal, com áreas generosas, excelente exposição solar e acabamentos que privilegiam o conforto e o charme rústico/contemporâneo.



- Espaço Exterior: Uma envolvência verdejante que garante total privacidade, pontuada por árvores de fruto, zonas de descanso e espaço versátil para eventos.



- Lazer Exclusivo: Destaca-se o court de ténis privado, perfeitamente enquadrado nos extensos e cuidados jardins da propriedade, ideal para os amantes do desporto e do convívio ao ar livre.



Versatilidade Sem Limites: A configuração da moradia, a amplitude do terreno e a localização geográfica (à porta dos grandes eixos rodoviários que ligam o Porto, Gaia e a Feira) conferem a esta propriedade uma polivalência rara no mercado:



- Habitação Própria: Uma propriedade de sonho para uma família que valoriza o espaço, a segurança e a exclusividade.



- Turismo de Habitação / Alojamento Local: O charme da envolvência é o íman perfeito para hóspedes nacionais e internacionais que procuram uma experiência autêntica no Norte do país.



- Quinta de Eventos / Restaurante de Charme: Cenário idílico para casamentos, batizados ou jantares corporativos, potenciado pela beleza dos jardins e facilidade de estacionamento.



- Vertente Social / Educativa: Excelente infraestrutura para a conversão numa Residência Sénior de prestígio ou num Infantário/Colégio integrado na natureza, respondendo a uma forte procura na região.



Localização Estratégica: Em Argoncilhe, combine a paz do campo com a proximidade urbana. A poucos minutos das principais autoestradas (A41, A1, A29), permitindo deslocações rápidas para os centros urbanos e praias da região.

Principais características:



- Quinta T6



- 3 pisos (cave + r/c + 1.º)



- isolada (4 frentes)



- ano de construção: 1987



- suite



- varandas



- alpendre



- garagem fechada (55,00m2) para 2 viaturas na cave



- logradouro com court de ténis



- jardins e pomar

Cave:



Zona social



- átrio de entrada e distribuição (21,50m2) com acesso ao exterior (alpendre) e piso superior



- sala polivalente com lareira com recuperador de calor, com acesso ao exterior (alpendre)



- cozinha (23,50m2) com forno a lenha (NORDICA), placa a gás (SIEMENS), exaustor (BOSCH), máquina de lavar louça (BOSCH), frigorífico (BOSCH), e acesso ao exterior (alpendre)



- arrecadação/cofre (6,00m2) com porta interior de segurança



- instalação sanitária de serviço (3,25m2) com sanita, bidé e lavatório



- arrecadação (15,00m2), preparada para sauna



- garagem (55,00m2)



- arrecadação/casa das máquinas (9,60m2)



- arrecadação/garrafeira (20,00m2)

Rés-do-chão:



Zona social



- átrio de entrada e distribuição (23,00m2) com acesso ao exterior (varanda) e pisos inferior e superior



- quarto/escritório (12,30m2)



- sala de estar (40,25m2) com lareira com recuperador de calor



- sala de jantar (20,00m2)



- lavabo (1,70m2), com lavatório com móvel inferior, entre a sala e a cozinha



- cozinha (24,00m2) equipada com microondas (SIEMENS), forno (SIEMENS), placa de indução (BEKO), frigorífico americano (LG), com acesso à zona de serviço e ao exterior (varanda)



- corredor da zona de serviço (5,60m2) com acesso à garagem na cave e ao exterior



- arrumos/quarto da empregada (18,50m2)



- instalação sanitária da zona de serviço (5,00m2) com sanita, bidé, lavatório e banheira



- lavandaria (4,50m2)

Zona privada



- corredor dos quartos (10,70m2) com acesso ao exterior (varanda)



- suite (22,00m2) com armários embutidos e instalação sanitária (12,30m2) com sanita, bidé, lavatório duplo com móvel inferior e base de duche



- quarto (15,20m2) com armários embutidos e com acesso a uma varanda



- varanda (ao longo de todo o piso, com acesso total)



- instalação sanitária (6,70m2) com sanita, bidé, lavatório com móvel inferior, banheira e poliban

1.º andar



Zona privada



- corredor dos quartos (15,00m2)



- quarto (15,40m2) com acesso a uma varanda



- varanda (4,25m2)



- quarto (15,40m2) com acesso a uma varanda



- varanda (4,25m2)



- instalação sanitária (6,40m2) de apoio aos quartos com sanita, bidé, lavatório com móvel inferior e banheira com resguardo



- roupeiro (2,20m2) com acesso a aproveitamento de sótão (14,00m2) com claraboia basculante (tipo VELUX)



- varanda comum marquisada (17,50m2)

Outras características e valências:



- zona social (cave) com pavimento em barro natural (Terracota)



- zona social (rés-do-chão) com pavimento em pedra natural (Mármore)



- zona privada e escritório (rés-do-chão) com pavimento em madeira maciça (parquet)



- zona privada (1.º andar) com pavimento em madeira maciça (parquet)



- garagem, garrafeira e casa das máquinas com pavimento cerâmico



- cozinhas com pavimento e revestimento cerâmico



- varandas e alpendre com pavimento cerâmico



- cozinhas com bancadas em pedra natural (Mármore Estremoz)



- cozinha da cave com revestimento cerâmico (Azulejo Pombalino)



- instalações sanitárias do r/c e cave com pavimento e revestimento em pedra natural (Mármore)



- instalação sanitária da zona de serviço (r/c) com pavimento e revestimento cerâmico



- instalação sanitária do 1.º andar com pavimento e revestimento cerâmico



- instalações sanitárias do r/c e 1.º andar com ventilação e iluminação natural



- instalação sanitária da suite com pavimento e revestimento em pedra natural



- quartos com sanca para embutir cortinas



- lavandaria com iluminação e ventilação natural



- lavandaria com pavimento e revestimento cerâmico



- caixilharias metálicas com vidros duplos e portadas exteriores



- aquecimento de águas sanitárias (AQS) por termoacumulador elétrico (ENERGIE)



- aquecimento de águas sanitárias (AQS) por esquentador a gás butano (JUNKERS)



- aquecimento de águas sanitárias (AQS) com sistema solar termodinâmico



- bombas de calor (ar condicionado) para aquecimento e arrefecimento (FUJITSU) do tipo SPLIT, nos quartos do 1.º andar



- aquecimento por radiadores elétricos de parede em todas as divisões habitáveis



- pré-instalação de aspiração central



- videoporteiro (na cozinha do r/c e cozinha da cave)



- pré-instalação de intercomunicadores em todas as divisões



- alarme em todas as janelas e portas, no r/c e 1.º andar (VERISURE)



- pré-instalação de videovigilância



- porta de segurança (FICHET)



- garagem com 2 portões automáticos



- paredes exteriores duplas com aglomerado de cortiça

Exterior:



- água canalizada



- água do poço para rega



- portão de entrada automático



- court de ténis



- pavimento de acesso pedonal e automóvel em cubo de granito



- duas entradas/acessos à propriedade

Pontos de interesse:



- a 200m do Colégio das Terras de Santa Maria



- a 240m do supermercado



- a 350m do Jardim de Infância Ordonhe



- a 350m do Santuário de Nossa Senhora de Azenha



- a 750m da Rotunda do Picoto



- a 1,7km da Escola Básica São Domingos (Argoncilhe)



- a 1,9km do Agrupamento de Escolas de Argoncilhe



- a 1,9km do Jardim de Infância São Domingos (Argoncilhe)



- a 1,9km do Pavilhão Gimnodesportivo de Argoncilhe



- a 1,9km da Unidade de Saúde Familiar de Argoncilhe



- a 1,9km de uma abastecedora de combustíveis



- a 2,9km do Continente (Grijó)



- a 3,2km do Zoo de Lourosa



- a 3,7km do Continente (Mozelos)



- a 4,6km do Mercadona (Lourosa)



- a 4,6km da Piscina Municipal (Lourosa)



- a 4,7km do LIDL (Lourosa)



- a 5,1km do Parque da Cidade (Lourosa)



- a 5,3km dos Passadiços do Rio Uíma (Parque das Ribeiras)



- a 5,5km do Santuário da Nossa Senhora da Saúde (Carvalhos)



- a 5,9km do Pingo Doce (Grijó)



- a 8,8km de Espinho



- a 9,0km do Oporto Golf Club

Transportes e acessos:



- a 900m da N1



- a 1,1km do acesso à A41



- a 3,7km do acesso à A1



- a 6,6km da A29



- a 9,6km do comboio (Estação - Espinho)

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial):



- área total do terreno: 5.846,00m2



- área de implantação do edifício: 269,00m2



- área bruta privativa: 343,00m2



- área bruta dependente: 252,00m2



- área bruta de construção: 595,00m2

Este imóvel está classificado na Planta do Ordenamento e Qualificação do Solo, do PDM - Plano Diretor Municipal de Santa Maria da Feira, como ’Espaço Urbano - Espaço Residencial Nível II Urbanizado’.

SECÇÃO II



Espaços residenciais



Artigo 34.º



Identificação e caraterização



1 Os espaços denominados por Espaços Residenciais encontram -se delimitados na Planta de Ordenamento Classificação e Qualificação do Solo e correspondem a áreas destinadas, preferencialmente, a acolher funções residenciais, podendo também acolher outros usos, designadamente comércio, serviços, equipamentos, indústria e outros, desde que comprovada e inequivocamente compatíveis com a função dominante e disponham de todas as infraestruturas necessárias ao seu correto funcionamento.

Artigo 35.º



Tipologias



Os Espaços Residenciais dividem-se nas seguintes subcategorias:



(...)



b) Espaços Residenciais de Nível II;



(...)



Artigo 36.º



Regime de edificabilidade



(...)



2 Os Espaços Residenciais de Nível II estão sujeitos ao seguinte regime de edificabilidade:



a) São destinados para habitação, embora se possam admitir outros usos, desde que não resultem razões de incompatibilidade com o uso dominante;



b) O Índice Máximo de Utilização do Solo é de 0.90;



c) A área mínima dos lotes é de 200 m2, devendo apresentar frentes mínimas de, respetivamente, 8,11 e 18 metros, consoante se trate de edificações em banda, geminadas ou isoladas;



d) Número máximo de pisos acima da cota de soleira a 3, admitindo-se o acréscimo de mais um piso desde que o último seja de aproveitamento do desvão do telhado ou piso recuado.



(...)



4 Admitem-se exceções ao determinado nos números 1, 2 e 3 do presente artigo, desde que aprovadas pela Câmara Municipal, em situações de colmatação da malha urbana existente, quando por motivo de integração urbanística deva ser assegurado o respeito pelos alinhamentos, recuos, pisos ou profundidades de construção de edifícios existentes contíguos, ou em casos pontuais de soluções arquitetónicas especiais, expressamente fundamentadas, que contribuam para a melhoria significativa da qualidade do espaço urbano envolvente ou para alcançar algum dos objetivos estabelecidos pelo presente regulamento.

In Regulamento do Plano Diretor Municipal de Santa Maria da Feira (Declaração n.º 120/2021 - Alteração por Adaptação do Plano Diretor Municipal de Santa Maria da Feira), Diário da República, 2.ª série N.º 165 25 de agosto de 2021, pág. 230-231

Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!



***;ID RE/MAX: (telefone)

Esta Quinta foi renovada e atualmente está a funcionar como Agroturismo. Está localizada no centro da aldeia de Avantos (Concelho de Mirandela), a escassos 2km da autoestrada A4.



É composta por vários edifícios com salas, cozinhas, suítes, casas de banho, salão de jogos, escritório, salas de leituras, varandas.



Sistema ecológico de climatização e produção de águas quentes através de caldeira a biomassa, bem como um sistema solar térmico através de painéis solares acoplados a dois depósitos de acumulação.



Possui ainda:



-Piscina.



-Espaços para desportos.



-Barbecue.



-Forno a lenha.



-Armazém.



-Estacionamento.



-Jardins.




NOTA: Potencial para aumento da zona de alojamento, com área
destinada a remodelação de divisões já existentes, bem como para construção de
outras edificações.



Venha conhecer esta encantadora propriedade no Nordeste Transmontano!

The RE/MAX Colelction

EN



This Farm / Quinta has been renovated and is currently operating as Agrotourism. It is located in the center of the village of Avantos (Municipality of Mirandela), just 2km from the A4 motorway.



It consists of several buildings with living rooms, kitchens, suites, bathrooms, a games room, an office, reading rooms, and balconies.



Eco-friendly climate control and hot water production system through a biomass boiler, as well as a solar thermal system with solar panels connected to two storage tanks.



It also features:



-Swimming pool.



-Sports areas.



-Barbecue.



-Wood-fired oven.



-Storage room.



-Parking.



-Gardens.



NOTE: Potential for increasing the accommodation area, with space designated for remodeling existing rooms, as well as for constructing other buildings.



Come and discover this charming property in the Northeast of Portugal!



The RE/MAX Colelction

FR



Cette Quinta a été rénovée et fonctionne actuellement comme Agrotourisme. Elle est située au centre du village d’Avantos (Municipalité de Mirandela), à seulement 2 km de l’autoroute A4.

Elle se compose de plusieurs bâtiments avec salons, cuisines, suites, salles de bains, salle de jeux, bureau, salles de lecture et balcons.

Système de climatisation écologique et de production d’eau chaude par chaudière à biomasse, ainsi qu’un système solaire thermique avec panneaux solaires reliés à deux réservoirs de stockage.

Elle dispose également de :



-Piscine.



-Espaces pour sports.



-Barbecue.



-Four à bois.



-Débarras.



-Parking.



-Jardins.



NOTE : Potentiel d’augmentation de la zone d’hébergement, avec un espace destiné à la rénovation des pièces existantes, ainsi que pour la construction d’autres bâtiments.

Venez découvrir cette charmante propriété dans le nord-est du Portugal !



The RE/MAX Colelction

;ID RE/MAX: (telefone)

Propriedade com 3 edifícios Independentes, Piscina Coberta e Terreno de 3 Hectares com várias zonas de lazer e horticultura.
Situada em Olival, Ourém, entre a tranquilidade do campo e a proximidade aos maiores tesouros da Costa de Prata e centros urbanos.

Rodeada por natureza e cuidadosamente renovada para preservar o seu carácter autêntico, esta propriedade divide-se em três áreas habitacionais independentes, ideais para uso familiar ou para alojamento local:

Edifício Principal
Rés-do-chão: Apartamento amplo com 1 suite.
1º Andar: 2 suites apoiadas por uma cozinha partilhada e um estúdio.
Sótão: Espaço extra que pode servir como escritório ou para qualquer outra finalidade.

Edifício 2
Constituído por duas moradias geminadas, cada uma com 2 quartos.

Edifício 3
Moradia térrea com 2 quartos e um mezanino que acrescenta conforto e versatilidade ao espaço.

No exterior, os cerca de 35.000 m² oferecem ambientes únicos para lazer e bem-estar: uma lagoa encantadora, uma piscina coberta, um parque infantil e uma zona dedicada à horticultura para os amantes da vida ao ar livre.

A localização é verdadeiramente estratégica:
A apenas 30 minutos de Leiria, 21 minutos de Tomar, 23 minutos de Fátima e 24 minutos da Batalha. Onde poderá visitar os mais emblemáticos pontos turísticos e edifícios históricos como o Castelo de Leiria, o Convento de Cristo, o Santuário de Fátima ou o Mosteiro da Batalha.
Além disso, encontra-se a menos de 1h30 do Aeroporto de Lisboa, aliando tranquilidade à proximidade do principal ponto de acesso internacional da Capital.

Um investimento sólido com múltiplas possibilidades desde residência privada a projeto turístico de charme.

Quinta Exclusiva com Habitação Térrea de 323m2, Piscina e Terreno de 5,7ha - Refúgio Ideal para Momentos em Família

Explore esta encantadora propriedade situada no Monte da Masmorra, em Santiago do Escoural, uma localização que combina tranquilidade com uma beleza natural incomparável.

CARACTERÍSTICAS DA HABITAÇÃO
- 6 Quartos espaçosos, incluindo 2 suites, uma das quais com closet privado, garantindo máximo conforto e privacidade.
- Sala ampla e luminosa, com grandes janelas e uma acolhedora lareira aberta, perfeita para momentos em família ou com amigos.
- Cozinha moderna com ilha, com acesso direto ao exterior e uma prática despensa adjacente.
- Duas casas de banho adicionais, distribuídas de forma a garantir funcionalidade e conforto.
- Todas as divisões contam com abundante luz natural, criando uma atmosfera agradável e acolhedora em todo o monte.

ESPAÇOS EXTERIORES
O encanto desta propriedade estende-se ao seu exterior, onde encontrará uma variedade de infraestruturas que enriquecem ainda mais esta quinta:

- Piscina de grandes dimensões, ideal para os dias quentes de verão.
- Poço e galinheiro, essenciais para uma experiência rural autêntica.
- Casa das máquinas, garantindo praticidade para todas as operações da quinta.
- Garagem com WC e terraço, perfeita para arrumações ou para criar um espaço de lazer adicional.
- Telheiro para os carros, assegurando proteção para as viaturas.
- Campo de jogos, ideal para atividades desportivas e recreativas.

Santiago do Escoural é uma pitoresca freguesia do concelho de Montemor-o-Novo. Este local destaca-se pela sua tranquilidade, história rica e paisagens deslumbrantes, oferecendo o cenário ideal para quem procura o equilíbrio entre qualidade de vida e proximidade com a natureza. Fica localizada a 30 km de Évora e a cerca de 14 km da A6, que estabelece ligação com Lisboa e Espanha.

Contacte-nos hoje mesmo para agendar uma visita e descobrir pessoalmente esta quinta única!

Quinta T6 em Moure de Madalena - Viseu

Marque visita com Stanley Gomes ( (telefone) ou ( (telefone)

Descrição:

Ter uma quinta no distrito de Viseu, em Portugal, oferece várias vantagens. A qualidade de vida é elevada, com tranquilidade e segurança. A região é rica em paisagens naturais, ideais para atividades ao ar livre, e possui um clima agradável, favorecendo a agricultura. A gastronomia e os vinhos do Dão são renomeados, e o custo de vida é mais baixo comparado a grandes cidades. Viseu possui boa infraestrutura e serviços, além de um rico património histórico e cultural, proporcionando uma vida rural com conforto e conveniência.

A propriedade também é composta por uma casa com 6 quartos e seis casas de banho. Além de sala, cozinha ampla, adega, cozinha na adega. Terreno com árvores frutíferas de várias espécies. Tem também um curso de água dentro do terreno e um moinho antigo.

Esta propriedade tem cerca de 2 hectares, todos em zona urbana de construção, é composta por 3 artigos, dois de natureza urbana e um rústico.
Tem vários anexos de arrumação e garagem.

Propriedade inserida em zona de habitação de luxo.

Aqui pode criar o seu resort particular ou até mesmo criar alojamento local, que é um negócio com cada vez mais procura e rentabilidade garantida, pois hoje em dia é grande a procura da serenidade da natureza para descansar e repor energias, criar laços de família e momentos de lazer e convívio, possui um potencial para as mais variadas atividades, habitação própria, turismo rural, eventos, alojamento local etc.

Marque já uma visita!!!

Com vista sobre a mata do Buçaco, no topo de uma colina, ergue-se esta majestosa Quinta convertida em Hotel de Charme, a funcionar como Turismo de Habitação desde 1988. Com uma área total de 55.640m2, esta encantadora propriedade de finais do séc. XIX está rodeada por lindos jardins e uma floresta composta por várias árvores tropicais. As construções são diversas e no total a sua área ascende a 1.536,80m2. A Casa Senhorial, construída em 1895, é de dois pisos, tendo no rés-do-chão, 3 amplas salas de estar com fogões de sala e grandes janelas, sala de jantar com fogão de sala, copa com azulejos franceses pintados à mão, cozinha mobilada à época, grande dispensa, garrafeira de grandes dimensões, alpendre envidraçado nas traseiras da casa proporcionando vista sobre o jardim e piscina. Hall de entrada com ligação ao hall do 1º andar através de escadaria, e neste piso, longo corredor que comunica com 6 quartos (suites) espaçosos de tectos altos e grandes janelas, todos com quartos de banho amplos e modernos e ainda alguns com fogões de sala. Aproveitamento de sótão, acessível por escadaria, com hall, 3 quartos, 1 quarto de banho e uma salinha de estar.
No exterior, além dos cerca de 3 hectares ocupados pela floresta privativa com plantas e árvores tropicais, destaca-se uma torre antiga com vistas magníficas, vários depósitos de água e um grande tanque. Existe ainda, na proximidade, minas de água privadas. Tenda para festas e eventos, com capacidade para 150 pessoas, casas de banho para homens e senhoras, com lavatórios separados. Em edifícios independentes: cozinha equipada, armazém, lavandaria.
Propriedade totalmente vedada, com parque de estacionamento privativo.
Quinta com total privacidade, tranquilidade e beleza.
Nota: A venda inclui o recheio das habitações à excepção de objectos pessoais, quadros e peças de mobiliário a nomear.
A 1km das Termas do Luso, a escassos minutos do Parque Nacional do Buçaco, a apenas 6Km da autoestrada A1, a 20km de Coimbra e a 1h do Aeroporto do Porto.

QUINTA COM 27950 M2 EM VILA FRIA

Descubra o refrescante ar do campo nesta espetacular quinta em Viana do Castelo.

Com 6 quartos e 4 Wc , esta propriedade única é o refúgio perfeito para quem procura tranquilidade e espaço.

Com uma área total de terreno de 27,950,000 m2, esta Quinta tem espaço de sobra para desfrutar da vida ao ar livre, com uma excelente piscina para os amantes de natação e natureza e ainda com espaço de relvado para poder apanhar uns banhos de sol.

Moradia com 2 pisos, 2 cozinhas, 6 quartos e 4 Wc

E mais uma moradia individual T3 com 4 entradas de carros, localizada em Vila Fria Viana do Castelo, repleta de história e charme.

E ainda com cave e adega.

Nota: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa.


A INCLINAÇÃO HABITUAL MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA tem formação única no mercado a nível da Intermediação de crédito, com licença de intermediação de credito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 3200, fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, analise do seguro de vida associado ao seu crédito habitação, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado. Assim não encontrará burocracias na compra da casa nova, tendo mais tempo livre para desfrutar do que e, verdadeiramente, importante para si e para a sua familia.Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os nossos profissionais colocam toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a maxima confiança, indo de encontro as suas necessidades e ambições. Temos como objetivo criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, a nossa prioridade e a sua felicidade! Queremos que se sinta sempre acompanhado!

Propriedade com 3 edifícios Independentes, Piscina Coberta e Terreno de 3 Hectares com várias zonas de lazer e horticultura.
Situada em Olival, Ourém, entre a tranquilidade do campo e a proximidade aos maiores tesouros da Costa de Prata e centros urbanos.

Rodeada por natureza e cuidadosamente renovada para preservar o seu carácter autêntico, esta propriedade divide-se em três áreas habitacionais independentes, ideais para uso familiar ou para alojamento local:

Edifício Principal
Rés-do-chão: Apartamento amplo com 1 suite.
1º Andar: 2 suites apoiadas por uma cozinha partilhada e um estúdio.
Sótão: Espaço extra que pode servir como escritório ou para qualquer outra finalidade.

Edifício 2
Constituído por duas moradias geminadas, cada uma com 2 quartos.

Edifício 3
Moradia térrea com 2 quartos e um mezanino que acrescenta conforto e versatilidade ao espaço.

No exterior, os cerca de 35.000 m² oferecem ambientes únicos para lazer e bem-estar: uma lagoa encantadora, uma piscina coberta, um parque infantil e uma zona dedicada à horticultura para os amantes da vida ao ar livre.

A localização é verdadeiramente estratégica:
A apenas 30 minutos de Leiria, 21 minutos de Tomar, 23 minutos de Fátima e 24 minutos da Batalha. Onde poderá visitar os mais emblemáticos pontos turísticos e edifícios históricos como o Castelo de Leiria, o Convento de Cristo, o Santuário de Fátima ou o Mosteiro da Batalha.
Além disso, encontra-se a menos de 1h30 do Aeroporto de Lisboa, aliando tranquilidade à proximidade do principal ponto de acesso internacional da Capital.

Um investimento sólido com múltiplas possibilidades desde residência privada a projeto turístico de charme.

Apresentamos esta propriedade de luxo em Azeitão, inserida num terreno de 12.000,00 m², com características únicas e acabamentos de excelência. O imóvel é vendido totalmente mobilado, com decoração de design exclusivo e obras de arte de elevado valor artístico incluídas. Um refúgio de sofisticação, conforto e contacto com a natureza.
Interiores
- Sala de Cinema: Com uma lareira bidirecional, criando um ambiente aconchegante e sofisticado.
- Cozinha de Última Geração: Combinado com televisão embutida e controlo digital, balcão em pedra única com ilha central e 6 lugares embutidos, totalmente equipada para proporcionar uma experiência moderna e funcional.
- Suíte Duplex com Mezzanine: Uma verdadeira obra-prima arquitetónica. Com pé direito de 6 metros, janelas panorâmicas do chão ao teto e uma vista deslumbrante para a Serra da Arrábida. Inclui uma elegante mezzanine que pode ser utilizada como área de descanso ou trabalho, além de um closet espaçoso. A casa de banho da suíte é um verdadeiro spa privado, com lavatórios e chuveiros duplos em cascata.
- Sala de Estar em Open Space: Elegante e funcional, integrada com a cozinha, ideal para convívio e conforto.
- Sala de Leitura: Repleta de luz natural, decorada com peças exclusivas, equipada com um sistema de descanso inovador.
- Quartos no Primeiro Piso: Cinco suítes amplas, todas com roupeiros embutidos, varandas privativas e acabamentos de alta qualidade.
- Lavandaria: Completa com móveis sob medida, equipamento de ozono para limpeza e desinfeção, com acesso direto à garagem interior para 2 carros.
Exteriores e Áreas de Lazer
- Apartamento T1 Independente: Totalmente equipado, com cozinha, sala, quarto e casa de banho com base de duche.
- Cozinha Exterior: Completa, equipada com balcão em inox, forno a lenha, adega e uma TV de 85’.
- Piscina de Água Salgada: Com dois patamares, perfeita para relaxar e desfrutar de momentos ao ar livre.
- Ginásio e Spa: Incluem balneários, sauna e sala de massagens com vista para a piscina.
- Garagem Exterior: Com impressionantes 170 m², oferecendo amplo espaço para vários veículos.
Terreno e Infraestruturas
- Jardim: Relvado, decorado e iluminado, com muros de 2 metros ao longo de toda a propriedade para garantir privacidade.
- Área Agrícola: 2.000 m² com árvores de fruto e poço para irrigação.
- Casa das Máquinas e Furo: Localizados de forma estratégica para maior eficiência.
Detalhes Técnicos e Conforto
- Janelas de PVC de última geração, com vidro tratado, estores elétricos e térmicos.
- Sistema de domótica completo, controlado por aplicação própria.
- Piso aquecido em toda a casa, com mosaicos e azulejos exclusivos. Nos quartos, o chão é em piso flutuante de alta qualidade.
- Decoração, Mobiliário e Obras de Arte Incluídos: Cada espaço foi pensado ao detalhe, com peças de design e obras de arte cuidadosamente selecionadas para criar um ambiente sofisticado e único.

Este imóvel combina luxo, conforto e natureza de forma ímpar.

Agende já a sua visita para conhecer esta propriedade exclusiva em Azeitão! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Hotel Rural Exclusivo na Costa Alentejana: Um Refúgio de Luxo em Meio à Natureza

Descubra um verdadeiro paraíso na Costa Alentejana com este hotel rural exclusivo, situado a apenas 10 km das deslumbrantes praias da Zambujeira do Mar e Carvalhal. Inaugurado em 2014 e ampliado em 2017, este refúgio único está inserido em uma propriedade de mais de 10 hectares de terrenos ligeiramente ondulados, perfeitos para cultivo agrícola e silvicultura, oferecendo uma combinação singular de conforto e natureza.

Características da Propriedade:

Casa Principal:
- 4 quartos,
- Sala de estar acolhedora,
- Cozinha totalmente equipada.

Acomodações 18 unidades, - incluindo Quartos Duplos e Familiares, Estúdios com kitchenette e Apartamentos de 1 e 2 quartos, todos com ar condicionado e terraço privativo., divididos por:
- 3 quartos duplos
- 4 quartos triplos
- 2 quartos familiares
- 3 estúdios T0
- 2 apartamentos T1
- 4 apartamentos T2

Áreas Comuns:
- Salas polivalentes e espaços para eventos
- 2 piscinas exteriores
- Jardim
- Infraestruturas para crianças
- Receção e lavandaria, com apartamento de serviço


Estacionamento:
Espaço sombreado para 20 veículos e garagem privada para 4 automóveis.

Eventos e Refeições:
Restaurante moderno para 70 pessoas, terraço ao ar livre para mais 50 pessoas, equipado com cortinas de vidro removíveis

Hotel criado em 2014 e ampliado em 2017
Terreno com 10 hectares
Área Bruta Total: 1.550m2 / Área de Ocupação: 2.060m2
Viabilidade de construção de empreendimento turístico até 4.000m2

Este hotel rural na Costa Alentejana não é apenas uma propriedade; é um investimento de estilo de vida incomparável. Combinando luxo, natureza e uma localização privilegiada, é ideal tanto como uma nova residência quanto como um empreendimento lucrativo, oferecendo uma experiência de vida verdadeiramente harmoniosa e única.

Uma verdadeira oportunidade para habitação e investimento.

______________________

Sobre mim:
O meu nome é Paulo Lopes e há 28 anos construo relações de confiança com os meus clientes.
Estou aqui para orientá-lo em todas as etapas, desde a pesquisa até a negociação, com um foco especial no serviço pós-venda, assegurando um suporte completo ao seu projeto imobiliário.

Hotel rural localizado em plena Costa Alentejana, na freguesia de São Teotónio, concelho de Odemira, apenas a 10 Km das praias da Zambujeira do Mar e Carvalhal.

Este empreendimento está inserido numa quinta com 10 hectares de terreno.

O hotel compreende 18 unidades de alojamento turístico, entre quartos duplos e familiares, estúdios com kitchenette e apartamentos com 1 a 2 quartos também com Kitchenette.

Dispõe também de uma casa térrea principal, constituída por quatro quartos, sala de estar e cozinha.

Todas as referidas unidades de alojamento têm ar condicionado e terraço privativo para o jardim.

No que concerne às áreas comuns, bastantes espaçosas, o hotel disponibiliza as seguintes facilidades aos seus hóspedes:

- ampla sala de estar com um pé direito duplo, de linhas modernas, que inclui uma lareira de design sofisticado, convidando o ambiente ao lazer e ao descanso;
- sala polivalente, que inclui uma zona exterior coberta, a qual atualmente acomoda o bar e a zona de chill-out, permitindo o convívio entre amigos e família;
- moderno restaurante, com capacidade interior para 70 pessoas, com esplanada para 50 pessoas;
- duas piscinas de água salgada, circundadas por um enorme espaço relvado;
- várias áreas e espaços de lazer espalhados pelo hotel,
- casa na árvore, com escorrega para as crianças.

Esta propriedade dispõe ainda de uma horta biológica, e todo o espaço exterior foi criado em harmonia com a região, mediante a plantação de plantas autóctones.

Ao chegar à propriedade é possível desde logo vislumbrar as majestosas oliveiras centenárias.

Salienta-se que todo o empreendimento assenta na sustentabilidade e no respeito pelo meio ambiente. Existem diversos painéis solares, que permitem o aquecimento das águas, para produção de energia fotovoltaica para autoconsumo.

Para além das referidas comodidades, o hotel dispõe também de uma adega e de um estacionamento no exterior para cerca de 20 viaturas.

O hotel proporciona ainda as condições perfeitas para a realização de eventos, como casamentos, batizados, reuniões de empresa, entre outros.


São Teotónio, situado no concelho de Odemira é uma região caracterizada pela sua beleza natural e pela proximidade com a costa alentejana. Embora seja uma área mais rural e tranquila, oferece diversas atrações e atividades. Algumas delas incluem:

Praias: A freguesia está relativamente próxima da costa, onde você pode encontrar belas praias, como a Praia de Odeceixe, conhecida pela sua paisagem única, com a foz do rio Seixe a separar o Alentejo do Algarve.

Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina: Esta área protegida abrange grande parte da costa alentejana, proporcionando trilhas e paisagens naturais deslumbrantes, ideais para caminhadas e observação da vida selvagem.

Passeios a Cavalo e BTT: A região oferece oportunidades para passeios a cavalo e ciclismo de montanha, permitindo explorar a zona de forma mais ativa.

Gastronomia: Experimente a rica gastronomia local, com destaque para pratos à base de peixe fresco, mariscos e produtos regionais. Os restaurantes locais podem oferecer uma experiência autêntica da culinária alentejana.

Festas Locais: participe nas festas tradicionais e eventos culturais que podem ocorrer na freguesia, proporcionando uma oportunidade para vivenciar a cultura local.

Mercados Locais: Visite mercados locais para conhecer e adquirir produtos regionais, como queijos, enchidos, artesanato e produtos agrícolas frescos.

Rota Vicentina: Explore parte da Rota Vicentina, uma extensa rede de trilhas pedestres que percorre a costa sudoeste de Portugal, proporcionando vistas deslumbrantes e experiências únicas.

A Quinta da Janela Azul está localizada em pleno campo, a 3,5 km de Tavira. Embora tão perto da cidade e das praias, a sua envolvente contrastante espalha a tranquilidade do campo.

A Quinta estende-se por 40.800 m2, predominantemente plantados com abacateiros.

A antiga casa deu lugar a um pequeno empreendimento composto por 7 apartamentos (4xT2, 2xT3 e 1xT1), com uma agradável vista sobre a plantação. Este projeto foi cuidadosamente pensado para conciliar arquitetura e decoração modernas com um ambiente campestre, por isso simbolicamente todos os apartamentos receberam nomes de frutas.

Há também uma área de jantar comum, adequada para grupos maiores de até 16 pessoas.

A quinta dispõe de estacionamento privativo e piscina aquecida.

Todos os apartamentos estão totalmente mobilados e equipados e possuem ar condicionado.

A Quinta tem água da barragem e furo.

Alojamento local

A Quinta está neste momento a ser utilizada para Alojamentos de Curta Duração com uma taxa de rentabilidade muito interessante, que poderá ser partilhada caso tenha interesse.

Tavira é uma das vilas mais charmosas do Algarve, e é um destino maravilhoso para férias. Tavira fica ao longo do lento rio Gilão e é uma deliciosa mistura de herança tradicional portuguesa com profundas influências mouriscas. Escondidos no labirinto de ruas de paralelepípedos estão tradicionalmente revestidos de azulejos casas, restaurantes familiares e uma infinidade de igrejas decorativas
A sul de Tavira encontram-se os cursos de água e lodaçais protegidos do Parque Natural da Ria Formosa, que leva às mais belas praias de areia do Algarve. Ao redor de Tavira estão as fascinantes cidades de Olhão, Vila Real de Santo António e Cabanas, juntamente com campos de golfe de classe mundial e campo intocado.

Tavira é a combinação perfeita entre praia e cultura, mas ainda oferecendo hotéis modernos, culinária contemporânea e clima glorioso. A cidade é um destino maduro e sem pressa, que combina uma autêntica experiência portuguesa com modernas instalações e serviços turísticos.