6 Quintas e Herdades para Venda, em Vendas Novas

Quintinha com 3780 m2 de terreno com moradia T3, composta por 3 quartos, sendo um deles suite com closet, sala ampla com lareira, 2 wc com banheira e poliban, cozinha com salamandra, despensa e lavandaria. Possibilidade de aproveitamento do sótão (atualmente com acesso por escada exterior).Alpendre com churrasqueira e forno a lenha. Painel solar para aquecimento de águas. No terreno tem variadas árvores de fruta, espaço para animais, estacionamento e excelente exposição solar para construção de piscina. Portão de entrada com pré- instalação de abertura automática. Localizada numa zona calma e com privacidade.

Excelente propriedade na região de Vendas Novas com 647 hectares composta por montado de sobro COM TIRAGEM DE 50 MIL ARROBAS DE CORTIÇA, azinho .Vedada e parqueada. Com agua de nascente. Boa area de pastagem. Terra limpa com 110 hectares Com monte .Excelentes acessos junto estrada asfaltada.

Boa propriedade de 621 hectares composta por montado sobro com tiragem de 50.000 arrobas de cortiça .Montado de azinho disperso. Muita agua de furos e barragem com nascente. 105 hectares de terra limpa .Monte e armazens . Tem um efetivo de 100 vacas. Vedada e parqueada. Alguns pinheiros dispersos. Bons acessos

Excelente propriedade na região de Vendas Novas com 415 hectares composta por montado de sobro algum azinho em 80 hectares .. Com agua de nascente/ Barragens. Boa area de pastagem. Terra limpa com 340 hectares com dois pivots. Com monte . Comporta cerca de 300 vacas.Excelentes acessos Junto estrada asfaltada.

A herdade de Vendas Novas é uma excelente propriedade composta por 215.60 hectares divididos em:

- Montado de sobro - 135.6 hectares;
- Vinha regada - 80 hectares;
- Barragens

A herdade encontra-se toda vedada e ainda parqueada na zona do montado de sobro.

Vai ter tirada de sobro no ano de 2025, prevendo-se uma quantidade de aproximadamente 15.000@ a 17.000@.

A vinha tem quatro castas:
- Alicante Bouschet com de 55 hectares;
- Sirah com 5 hectares;
- Touriga Naconal com 6 hectares
- Aragonês com 14 hectares.

As produções são elevadas. A quantidade de água disponível é mais do que suficiente para as regas.
As vinhas foram bem implantada e estão bem tratadas razões para o sucesso da cultura.

Um dos topos da propriedade é limitado por uma ribeira de boas dimensões que pode ajudar o enchimento das barragens.

A barragem grande pode sofrer obras de alargamento de forma a facilmente aumentar o volume da mesma.

Temos portanto uma excelente propriedade que pode ser um excelente investimento agroflorestal, dividindo a rentabilidade por duas culturas que se complementam na perfeição. Na área de sobro há ainda algumas clareiras que poderão facilmente ser utilizadas por novo sobro ou por aumento de culturas permanentes de regadio.

A apenas 1hora de Lisboa por auto-estrada.

Excelente oportunidade no coração do Alentejo!

Viva em harmonia com a natureza neste magnífico Monte Alentejano com duas moradias independentes, inserido num terreno totalmente vedado com 7.154 m², rodeado de paisagem natural, tranquilidade e privacidade.

Características principais:

Moradia 1: habitação T2

Área bruta: 178 m²

2 quartos, um deles em suite, sala, cozinha e casa de banho

Ideal para habitação própria, casa de hóspedes ou arrendamento

Moradia 2 : T6

Área bruta: 451 m²

6 quartos, cozinha equipada, sala ampla, zonas de lazer

Totalmente equipada e mobilada

Licença AL (Alojamento Local) ativa - pronto a explorar!

Extras e comodidades:
- Piscina com zona de lazer
- Jacuzzi para momentos de relaxamento
- Churrasqueira exterior
- Garagem + estacionamento no interior da propriedade
- Terreno vedado para total privacidade

Área descoberta de 6.495 m² com potencial para agricultura, horta ou jardim

Localização:

Situado no município de Vendas Novas, concelho alentejano do distrito de Évora, com bons acessos, tranquilidade absoluta e excelente exposição solar.
A apenas 30 minutos de Setúbal e de Palmela, 50 minutos de Lisboa, de Évora e das lindíssimas praias da Comporta, ideal para escapadelas de fim de semana ou turismo rural.

Ideal para:
- Habitação multi-familiar
- Investimento com rentabilidade imediata (turismo rural/AL)
- Refúgio de férias no Alentejo

Não perca esta oportunidade única!
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