60 Terrenos com Certificação Energética F, para Venda, Página 3

Lote de terreno, com 500 m2, está localizado na Venda do Pinheiro, junto à Igreja de Santo António.
O terreno tem edificações existentes em ruína e uma casa com 100 m2, que podem ser demolidas para construção de uma moradia nova multifamiliar com área bruta de construção de 330m2.

O lote tem uma localização privilegiada, numa zona calma e residencial, com bons acessos a transportes e serviços.

Este lote de terreno, tem a possibilidade de construção de uma moradia nova multifamiliar, com várias tipologias. A moradia poderá ter um ou dois pisos, com garagem e jardim.

O projeto de construção poderá ser desenvolvido de acordo com as necessidades e preferências do comprador.

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco.

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Lote com 1.040 m², com viabilidade para construção de uma moradia de 4 frentes ou para cinco moradias geminadas.

Situado numa zona muito agradável e tranquila, junto ao Centro Escolar de Paços de Ferreira, ao Parque Urbano de Paços de Ferreira e a apenas 2 km do centro da cidade.

Poderá construir a casa dos seus sonhos: uma moradia de cerca de 200 m² de implantação, com um total de aproximadamente 600 m² de área construída, distribuída em três pisos, com bastante espaço exterior para lazer e convívio.

OU

Poderá investir neste terreno para construir cinco moradias geminadas de rés do chão e primeiro andar, cada uma com 100 m² de implantação, perfeitas para rentabilidade ou habitação familiar.

Não perca esta oportunidade! Contacte-nos para mais informações.



A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
- Vendemos casas
- Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
- Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
- Competência
- Confidencialidade
- Idoneidade
- Disponibilidade

Modelos de Ação:
- Rigor e profissionalismo
- Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
- Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
- Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
- Cuidado extremo nas visitas

PRONTO PARA DESENVOLVIMENTO IMEDIATO

Descubra o potencial de desenvolvimento imediato: poupe tempo e dinheiro hoje mesmo.
Temos o prazer de apresentar um terreno excecional, pré-aprovado e de primeira qualidade, com 1.500 metros quadrados, destinado a desenvolvimento urbano, no coração de Quarteira, no Algarve. Esta oferta não é apenas um terreno; é uma proposta de desenvolvimento chave na mão, completa com um projeto de viabilidade arquitetónica robusto e pré-aprovado (Pedido de Informação Prévia - PIP), concebido pela prestigiada empresa de arquitetura e engenharia OFIARTE.
A principal mais-valia desta aquisição reside no seu estatuto de aprovação. Num mercado burocrático como o do Algarve, garantir a viabilidade da construção pode demorar entre 12 a 24 meses. Este projeto está aprovado e pronto para avançar imediatamente para o licenciamento técnico e a construção. Para o promotor, isto representa uma enorme vantagem estratégica: início imediato do ciclo de desenvolvimento, risco de mercado drasticamente reduzido e poupanças significativas nos custos operacionais com taxas de licenciamento e custos de manutenção. Está a adquirir rapidez, certeza e um retorno acelerado do investimento.

A Visão do Projeto: Modernidade e Funcionalidade:
O empreendimento proposto é um complexo residencial sofisticado que se integra harmoniosamente na paisagem urbana consolidada de Quarteira, como evidenciado pelo contexto de edifícios altos que rodeia o local. O projeto apresenta uma estrutura contemporânea robusta que abrange um total de 8 pisos principais funcionais (mais o espaço técnico no telhado), transitando de forma harmoniosa do parque de estacionamento subterrâneo profundo para os pisos residenciais de luxo com
potencial panorâmico.

Subterrâneo (2 Pisos): Dedicado à infraestrutura de estacionamento essencial.
- Piso -2: Estacionamento seguro com 30 lugares e 14 arrecadações.
- Piso -1: Estacionamento seguro para 28 lugares e 12 arrecadações.
Unidades Residenciais: Exclusivamente residenciais. Não há nenhum (0) espaço comercial ou de retalho dedicado listado no índice principal, garantindo um ambiente de vida tranquilo para os futuros residentes.
Número total de pisos: Os pisos do edifício estão claramente indexados desde o Piso -2 (cave mais baixa) até ao Piso 6 (piso residencial mais alto), totalizando 8 pisos principais habitáveis, coroados por uma Cobertura substancial (técnica/telhado) e pelo núcleo do edifício (Casa das Escadas), conforme detalhado nas Secções Transversais A e C (Cortes A & C).
Com base nas plantas típicas fornecidas (ilustradas nas plantas detalhadas dos pisos 1, 2 e 3), o projeto está concebido para cerca de 45 apartamentos sofisticados. A análise visual das plantas indica que o Piso 1 contém um número limitado de unidades com pátios exclusivos, enquanto o Piso 2 e o Piso 3 apresentam disposições mais densas e otimizadas, com cerca de 10 unidades por piso típico (principalmente configurações T1 e T2, conforme indicado na legenda). Isto sugere aproximadamente 10 unidades em cada um dos pisos 2, 3, 4 e 5, com configurações otimizadas para o piso de entrada (Piso 1) e o piso de Penthouse (Piso 6).

Localização imbatível: O coração de Quarteira:
A Rua do Portão / Rua José da Luz Morgado é uma localização central e consolidada, que oferece comodidade e uma atratividade muito procurada. Os futuros residentes beneficiarão de um estilo de vida urbano invejável, estando a poucos minutos do luxuoso centro de lazer do Algarve.
Costa Dourada de Quarteira: A famosa Praia de Quarteira e o seu pitoresco calçadão de dois quilómetros, repleto de restaurantes, cafés e lojas, ficam a apenas alguns minutos a pé. O renomado mercado diário de peixe fresco encontra-se nas imediações.
Marina de Vilamoura: Adjacente a Quarteira, a Marina de Vilamoura de classe mundial (a maior da Europa) é uma grande atração, oferecendo iates de luxo, gastronomia internacional de excelência, lojas de luxo e uma vida noturna sofisticada.
Golfe de classe mundial: Quarteira situa-se no triângulo dourado do golfe do Algarve. A menos de 5 minutos de carro, os promotores imobiliários podem visitar campos de golfe de nível de campeonato, incluindo o Vilamoura Old Course, o Pinhal e o Victoria (sede do Portugal Masters).
Ligação ao aeroporto: A acessibilidade é um dos principais argumentos de venda. O Aeroporto Internacional de Faro (FAO) fica a cerca de 20 quilómetros de distância, permitindo uma viagem tranquila de 20 a 25 minutos pelas principais autoestradas.

Um projeto pronto para execução:
O tempo da especulação acabou; chegou a hora de construir. Este projeto já foi aprovado, tendo ultrapassado os principais obstáculos burocráticos. Este lote representa uma enorme alocação de capital num prazo acelerado, num dos mercados imobiliários de maior desempenho de Portugal.
Aproveite esta oportunidade para contornar a burocracia e começar a construir imediatamente num dos principais pontos de interesse residencial do Algarve.

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Terreno de 898 m2 que esteve licenciado para construção de Hotel. Com uma excelente localização, próximo do Estádio do Dragão, da estação de metro e de comboio. Fácil acesso ao centro da cidade do Porto.

Área de construção: 3040,6m2
Área de implantação: 435,6m2

OBS: Áreas que estiveram aprovadas para a construção de um Hotel:
Área de Construção 1960 m2 + Área de Construção em Caves 1080 m3

A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto.
Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes.
Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade.
Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários.
Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita.
Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url)

Edifício afeto a serviços para demolir e reconstruir implementado num lote de terreno com a área total de 361m2. Viabilidade de construção de edifício habitacional composto por cave,rés-do-chão,pprimeiro e segundo andar,com oito fogos para habitação e duas lojas.de acordo com o projeto existente na Camara Municipal.
O imóvel está inserido na Área de Requalificação Urbana(ARU).
O prédio localiza-se no centro da cidade, junto de todo o tipo de comércio, serviços escolas e transportes públicos.
Agende a sua visita !
REFª LT-5978

Terreno com cerca de 1500 m2 localizado numa zona privilegiada de Quarteira. tem um projeto aprovado para 46 apartamentos.
O prédio está divididos em 2 blocos 7 T1, 32 T2 e 7 T3, integrando ainda 74 lugares de estacionamento privativo em cave, incluindo 1 lugares para mobilidade condicionado, 8 lugares de estacionamento publico e uma sala de condominio.
Localização de excelência a apenas a 350 metros da praia de Quarteira e da bonita avenida.

Terreno junto ao Miramar Golf Club e às praias, muito perto do nó de acesso à A29.

O imóvel é composto por um lote de terreno, com uma área total de 32.547m2, onde se insere um prédio com 2 pisos destinado a armazém e indústria, com as seguintes áreas:

Área total do terreno: 32.547m2; área de implantação: 3.850m2; área bruta de construção: 5324,82m2; área bruta dependente: 382,82m2; área bruta privativa; 4.942m2

As atuais instalações são compostas a seguinte distribuição: Prédio com r/c, 2 andares, destinado a indústria e habitação. Tem 4 frentes de construção média.

R/c: zona fabril, oficinas, sanitários para homens e senhoras, vestiário, refeitório, cozinha, armazém, gabinetes, sanitários; 1º andar: hall, escritórios, sanitários para homens e senhoras; 2º andar: sala (50m2) com fogão e varanda, cozinha (13m2), 3 quartos (16;9;7,5m2), 2 banhos, wc, hall.

Tem um PIP aprovado para construção de 38 moradias com 2 pisos

Terreno de 15000m2 situado na Avenida Europa.
Para construção de um empreendimento de Armazéns de comercio e serviços, com capacidade construtiva 6500m2
Excelentes acessos à cidade de Aveiro e auto estrada. Cacia é uma freguesia portuguesa do concelho de Aveiro.
A freguesia de Cacia fica situada a norte do concelho de Aveiro tendo como limites a norte a ria de Aveiro e o rio Vouga.
Foi incorporada no concelho de Aveiro em 1853, aquando da extinção do concelho de Esgueira, do qual fazia parte. Inclui os lugares de Cacia, Vilarinho, Sarrazola, Quintã do Loureiro e Póvoa do Paço, além de parte das marinhas situadas nas margens da Ria.
É hoje uma das zonas mais importantes do país a nível industrial.
Preço negociável!
Venha conhecer!

Terreno urbano com uma área de 924 m², proporcionando amplo espaço para agricultura ou construção futura, e oferece uma atmosfera rústica, perfeita para aqueles que apreciam a tranquilidade do campo.
Existe um antigo moinho de milho, um poço, que adiciona charme e caráter a esta propriedade, e um celeiro que oferece espaço de armazenamento. Há um tanque de lavar a roupa com um toque tradicional e também um pocilgo.
Há uma propriedade na frente do terreno com uma generosa área de 166,60 m². Está a precisar de renovação ou pode ser usada como acesso ao terreno.
A casa possui três quartos, uma cozinha e uma sala de estar. Além disso, possui uma casa de banho exterior.
Este terreno é uma oportunidade única para aqueles que procuram uma vida rural tranquila em Portugal, com todos os elementos que o tornam especial e uma localização que permite desfrutar da beleza da paisagem portuguesa. Entre em contato connosco para mais informações e agendar uma visita.

Apresentando uma oportunidade única de investimento, temos o prazer de apresentar-lhe este terreno misto, localizado nos arredores de Portimão, junto à Urbanização Belmonte. Com uma localização privilegiada e de fácil acesso, este terreno oferece inúmeras possibilidades para o desenvolvimento de projetos residenciais ou turísticos.

Composto por dois prédios urbanos para recuperar.

Uma das grandes vantagens deste terreno é a sua localização tranquila no campo, mas com fácil acesso à cidade. Essa combinação harmoniosa proporciona um ambiente calmo e sereno, enquanto ainda permite desfrutar de todas as comodidades e serviços que Portimão tem a oferecer.

Além disso, a propriedade já conta com algumas infraestruturas importantes, como rede elétrica e um furo artesiano de água. Esses recursos existentes facilitam o processo de construção e proporcionam comodidade para futuros residentes ou hóspedes.

Outro ponto forte deste terreno é a sua excelente exposição solar, permitindo aproveitar ao máximo a luz natural e criar ambientes agradáveis e acolhedores. A energia solar é uma opção sustentável que pode ser explorada para reduzir os custos energéticos e promover a eficiência energética em qualquer projeto de construção.

Em resumo, este terreno misto apresenta-se como uma oportunidade única para investidores e empreendedores que desejam desenvolver um projeto habitacional ou turístico na região de Portimão. Com a sua localização privilegiada, acesso conveniente, infraestruturas existentes e exposição solar favorável, esse terreno oferece um potencial notável para o sucesso e rentabilidade do seu projeto. Não perca esta oportunidade de fazer parte do crescimento e desenvolvimento desta região encantadora.


Região envolvente:

Estendendo-se por cerca de 70 km, a costa do Barlavento Algarvio com o seu clima ameno é um destino turístico muito agradável.
O concelho de Portimão é sempre uma alternativa agradável para passar os seus períodos de descanso com excelentes opções de lazer, rica na sua gastronomia, com pessoas afáveis e paisagens naturais deslumbrantes que atraem moradores e turistas quase todo o ano.

Aqui o sol brilha intensamente cerca de 300 dias por ano sobre os oito quilómetros das mais belas e acolhedoras praias Algarvias. As praias do concelho com areias finas e brancas, águas transparentes, tranquilas e refrescantes estendem-se entre a Ria de Alvor a Poente e o estuário do Arade a Nascente.

Visitar o concelho de Portimão é conhecer uma grande variedade de praias de diferentes características e disponíveis para desfrutar em qualquer altura do ano: Praia da Rocha; Praia da Marina; Praia dos 3 Castelos; Praia dos Careanos; Praia do Vau; Praia do Alemão; Praia João de Aréns, Prainha; Praia dos 3 irmãos; Praia da Torralta; Praia de Alvor.
Surpreenda-se com os amplos areais da Praia de Alvor e da Praia da Rocha com a sua beleza ímpar e os seus largos passadiços de madeira que percorrem o areal ao longo dos quais se multiplicam diversos bares e restaurantes; com as pequenas enseadas mais escondidas, arribas e grutas ao longo da costa; com praias rochosas como a praia do Alemão ou com a animação das praias mais familiares.

Lazer e cultura
No concelho de Portimão não falta o que fazer existindo uma variadíssima oferta no mar em terra e no ar pois o seu clima ameno torna-o uma opção de eleição para quem nem em férias ou lazer gosta de estar parado e aprecia o bom tempo ao ar livre: vela, canoagem, surf, surfski, pesca desportiva, mergulho, caça submarina, passeios de barco no mar ás grutas e no rio Arade, atividades equestres no centro equestre, desportos motorizados no autódromo e kartódromo internacional do Algarve, golf nos vários campos existentes, caminhadas a pé ou BTT, casino, espetáculos no teatro municipal ou no centro de espetáculos, paraquedismo e saltos em queda livre, etc.

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