60 Terrenos com Certificação Energética F, mais recentes, para Venda

Interessante Lote de Terreno Urbano com 100mts.
Possibilidade de construção de Moradia com 2 pisos e garagem.
(Negociável!)
Aceita Permuta!
Oportunidade!

OPORTUNIDADE. Moradia de placa para restauro/ ampliação no Centro Oeiras/ Paço de arcos ,próximo da praia e do comboio. Terreno enorme com 2150m2.

Terreno com cerca de 1500 m2 localizado numa zona privilegiada de Quarteira. tem um projeto aprovado para 46 apartamentos.
O prédio está divididos em 2 blocos 7 T1, 32 T2 e 7 T3, integrando ainda 74 lugares de estacionamento privativo em cave, incluindo 1 lugares para mobilidade condicionado, 8 lugares de estacionamento publico e uma sala de condominio.
Localização de excelência a apenas a 350 metros da praia de Quarteira e da bonita avenida.

Terreno com 1.500 m² de área total, localizado em Quarteira, a apenas 200 metros da praia, numa das zonas mais privilegiadas e procuradas do Algarve.

Este lote destaca-se pelo seu elevado potencial de valorização, inserido numa área consolidada que oferece acesso imediato à praia, comércio local, restauração, serviços, campos de golfe e principais vias de comunicação.

Dispõe de projeto de arquitetura aprovado para a construção de um empreendimento habitacional composto por 46 apartamentos, representando uma excelente oportunidade para investidores e promotores que pretendam desenvolver um projeto moderno, diferenciador e altamente rentável, seja no segmento residencial ou turístico.

A proximidade ao mar um dos fatores mais valorizados no mercado imobiliário aliada à forte procura da zona, confere a este imóvel um posicionamento único e altamente competitivo.

Com todas as condições reunidas para um arranque célere da construção, este terreno apresenta o equilíbrio ideal entre localização premium, capacidade construtiva e elevado potencial de retorno.

Uma oportunidade rara para desenvolver um projeto de referência a poucos passos do mar, no coração de Quarteira.

Terreno para construção de Moradia de 4 frentes

Excelente oportunidade para construir a sua moradia de sonho!

Terreno com 17 metros de frente e 400m2 de área total, ideal para uma moradia de 4 frentes, garantindo óptima exposição solar e privacidade.

Localizado em zona sossegada, a apenas 1100 metros da praia, perfeito para quem procura qualidade de vida perto do mar.

O terreno encontra-se totalmente murado e já dispõe de infraestruturas concluídas, nomeadamente passeios.

Conta ainda com:

- Casa existente de tipologia T1( Não está licenciada mas com possibilidade de legalizar ao abrigo do Simplex;
- Arrumos;
- Churrasqueira;

Uma excelente base para habitação própria, casa de férias ou investimento.

Não perca esta oportunidade!

Excelente oportunidade de investimento em Quarteira: terreno urbano com viabilidade para a construção de um edifício habitacional moderno, composto por 46 apartamentos distribuídos por rés do chão e mais quatro pisos. Este projeto foi cuidadosamente concebido para responder às exigências atuais do mercado, privilegiando conforto, funcionalidade e uma arquitetura contemporânea que se integra harmoniosamente na envolvente urbana.
Localizado numa zona privilegiada, a poucos minutos da praia, este terreno beneficia de uma proximidade única ao mar, permitindo desfrutar de um estilo de vida tranquilo e de elevada qualidade. A área envolvente oferece ainda uma vasta gama de serviços e comodidades, incluindo supermercados, restaurantes, escolas, farmácias, transportes públicos e zonas de lazer, garantindo conveniência e praticidade no dia a dia.
A centralidade da localização, aliada ao potencial de valorização imobiliária da região, torna este projeto especialmente atrativo tanto para investimento como para promoção imobiliária. Quarteira é uma das zonas mais procuradas do Algarve, conhecida pela sua dinâmica turística e residencial, o que assegura uma forte procura por habitação, quer para residência permanente, quer para arrendamento.

Este terreno representa uma oportunidade única para desenvolver um empreendimento de sucesso numa das localizações mais estratégicas e valorizadas do sul de Portugal.

PRONTO PARA DESENVOLVIMENTO IMEDIATO

Descubra o potencial de desenvolvimento imediato: poupe tempo e dinheiro hoje mesmo.
Temos o prazer de apresentar um terreno excecional, pré-aprovado e de primeira qualidade, com 1.500 metros quadrados, destinado a desenvolvimento urbano, no coração de Quarteira, no Algarve. Esta oferta não é apenas um terreno; é uma proposta de desenvolvimento chave na mão, completa com um projeto de viabilidade arquitetónica robusto e pré-aprovado (Pedido de Informação Prévia - PIP), concebido pela prestigiada empresa de arquitetura e engenharia OFIARTE.
A principal mais-valia desta aquisição reside no seu estatuto de aprovação. Num mercado burocrático como o do Algarve, garantir a viabilidade da construção pode demorar entre 12 a 24 meses. Este projeto está aprovado e pronto para avançar imediatamente para o licenciamento técnico e a construção. Para o promotor, isto representa uma enorme vantagem estratégica: início imediato do ciclo de desenvolvimento, risco de mercado drasticamente reduzido e poupanças significativas nos custos operacionais com taxas de licenciamento e custos de manutenção. Está a adquirir rapidez, certeza e um retorno acelerado do investimento.

A Visão do Projeto: Modernidade e Funcionalidade:
O empreendimento proposto é um complexo residencial sofisticado que se integra harmoniosamente na paisagem urbana consolidada de Quarteira, como evidenciado pelo contexto de edifícios altos que rodeia o local. O projeto apresenta uma estrutura contemporânea robusta que abrange um total de 8 pisos principais funcionais (mais o espaço técnico no telhado), transitando de forma harmoniosa do parque de estacionamento subterrâneo profundo para os pisos residenciais de luxo com
potencial panorâmico.

Subterrâneo (2 Pisos): Dedicado à infraestrutura de estacionamento essencial.
- Piso -2: Estacionamento seguro com 30 lugares e 14 arrecadações.
- Piso -1: Estacionamento seguro para 28 lugares e 12 arrecadações.
Unidades Residenciais: Exclusivamente residenciais. Não há nenhum (0) espaço comercial ou de retalho dedicado listado no índice principal, garantindo um ambiente de vida tranquilo para os futuros residentes.
Número total de pisos: Os pisos do edifício estão claramente indexados desde o Piso -2 (cave mais baixa) até ao Piso 6 (piso residencial mais alto), totalizando 8 pisos principais habitáveis, coroados por uma Cobertura substancial (técnica/telhado) e pelo núcleo do edifício (Casa das Escadas), conforme detalhado nas Secções Transversais A e C (Cortes A & C).
Com base nas plantas típicas fornecidas (ilustradas nas plantas detalhadas dos pisos 1, 2 e 3), o projeto está concebido para cerca de 45 apartamentos sofisticados. A análise visual das plantas indica que o Piso 1 contém um número limitado de unidades com pátios exclusivos, enquanto o Piso 2 e o Piso 3 apresentam disposições mais densas e otimizadas, com cerca de 10 unidades por piso típico (principalmente configurações T1 e T2, conforme indicado na legenda). Isto sugere aproximadamente 10 unidades em cada um dos pisos 2, 3, 4 e 5, com configurações otimizadas para o piso de entrada (Piso 1) e o piso de Penthouse (Piso 6).

Localização imbatível: O coração de Quarteira:
A Rua do Portão / Rua José da Luz Morgado é uma localização central e consolidada, que oferece comodidade e uma atratividade muito procurada. Os futuros residentes beneficiarão de um estilo de vida urbano invejável, estando a poucos minutos do luxuoso centro de lazer do Algarve.
Costa Dourada de Quarteira: A famosa Praia de Quarteira e o seu pitoresco calçadão de dois quilómetros, repleto de restaurantes, cafés e lojas, ficam a apenas alguns minutos a pé. O renomado mercado diário de peixe fresco encontra-se nas imediações.
Marina de Vilamoura: Adjacente a Quarteira, a Marina de Vilamoura de classe mundial (a maior da Europa) é uma grande atração, oferecendo iates de luxo, gastronomia internacional de excelência, lojas de luxo e uma vida noturna sofisticada.
Golfe de classe mundial: Quarteira situa-se no triângulo dourado do golfe do Algarve. A menos de 5 minutos de carro, os promotores imobiliários podem visitar campos de golfe de nível de campeonato, incluindo o Vilamoura Old Course, o Pinhal e o Victoria (sede do Portugal Masters).
Ligação ao aeroporto: A acessibilidade é um dos principais argumentos de venda. O Aeroporto Internacional de Faro (FAO) fica a cerca de 20 quilómetros de distância, permitindo uma viagem tranquila de 20 a 25 minutos pelas principais autoestradas.

Um projeto pronto para execução:
O tempo da especulação acabou; chegou a hora de construir. Este projeto já foi aprovado, tendo ultrapassado os principais obstáculos burocráticos. Este lote representa uma enorme alocação de capital num prazo acelerado, num dos mercados imobiliários de maior desempenho de Portugal.
Aproveite esta oportunidade para contornar a burocracia e começar a construir imediatamente num dos principais pontos de interesse residencial do Algarve.

Contacte-nos hoje mesmo para marcar a sua visita.

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Oportunidade excecional de investimento num terreno com projeto aprovado para o desenvolvimento de um empreendimento residencial contemporâneo em Quarteira, uma das localizações mais procuradas e valorizadas do Algarve.

Situado na 3ª linha de mar, o terreno beneficia de uma localização privilegiada, a escassos minutos a pé da praia, combinando tranquilidade com proximidade imediata a comércio, serviços, restauração e zonas de lazer.

O projeto prevê a construção de um edifício moderno, composto por 46 fogos habitacionais, distribuídos pelas tipologias T1, T2 e T3 (7 T1, 32 T2 e 7 T3), com áreas generosas, layouts funcionais e forte componente de conforto e luminosidade. O empreendimento desenvolve-se em dois blocos distintos, sendo o Bloco 1 composto por 25 apartamentos e o Bloco 2 por 21 apartamentos, garantindo uma organização equilibrada e maior exclusividade.

Distribuído por 6 pisos acima do solo, o projeto foi concebido para oferecer frações amplas e bem orientadas, todas com varandas privativas, proporcionando excelente exposição solar e abundante luz natural.

O edifício integra ainda 2 pisos de cave, destinados a estacionamento e arrecadações, totalizando 74 lugares de estacionamento privado, incluindo 2 lugares para mobilidade condicionada, bem como 8 lugares de estacionamento público. Inclui igualmente uma sala de condomínio, reforçando a funcionalidade e organização do espaço comum. As caves comuns destinam-se ao estacionamento e às arrecadações dos condóminos, assegurando comodidade e eficiência no dia a dia.

Quarteira distingue-se pelo seu ambiente dinâmico ao longo de todo o ano, pela extensa marginal à beira-mar, pelas praias de elevada qualidade e pela proximidade à prestigiada Marina de Vilamoura. A forte procura, tanto turística como residencial, reforça o elevado potencial de valorização deste investimento.

Um projeto estruturado, numa localização de excelência, que reúne todas as condições para um investimento seguro, sustentável e altamente rentável no Algarve.

Para mais informações ou acesso a todos os detalhes do projeto, não hesite em entrar em contacto.

Apresentamos uma fantástica oportunidade no coração de Malpica do Tejo, na região de Castelo Branco. Trata-se de um terreno rústico com 2,775 hectares de pura tranquilidade, inserido numa zona de enorme beleza natural, onde a paz, o silêncio e o contacto direto com a natureza são os verdadeiros protagonistas.
No interior da propriedade encontra-se já instalada uma casa modular em madeira, tipologia T3, totalmente equipada e pronta a habitar, ideal para quem procura um refúgio imediato para viver, descansar ou investir. A casa conta com:

- Cozinha equipada, funcional e prática, preparada para todas as necessidades do dia a dia;
- Casa de banho completa, com acabamentos modernos e conforto garantido;
- 3 quartos acolhedores, perfeitos para família, visitas ou até para alojamento local;
- Aquecimento elétrico, garantindo conforto em todas as estações do ano.

Um dos grandes destaques desta propriedade é o riacho que atravessa o terreno, proporcionando um cenário encantador, sons relaxantes e um ambiente de grande serenidade um convite para momentos de lazer ao ar livre, piqueniques, meditação ou simplesmente para contemplar a paisagem.
O espaço exterior é amplo e versátil, permitindo desenvolver diversos projetos:
- Agricultura biológica ou tradicional;
- Turismo rural ou ecológico, com enorme potencial de rentabilidade;
Um retiro privado para lazer, descanso e contemplação de um magnífico pôr do sol, longe do ritmo acelerado da cidade.
Com acesso facilitado e boa localização, esta propriedade é ideal para quem procura qualidade de vida, liberdade e um espaço com múltiplas possibilidades de utilização, seja para viver em permanência, para escapadelas de fim de semana ou para criar um negócio ligado à natureza.
Não perca a oportunidade de conhecer este pedaço de paraíso em Malpica do Tejo um investimento seguro, com charme, funcionalidade e enorme potencial!

Quinta tipologia v3 na aldeia de São Bartolomeu da serra, dotada de água e eletricidade, excelentes acessos e a necessitar de obras na habitação, a casa pode ser ampliada até aos 500 m2 , pip válido para a ampliação e possibilidade de turismo em espaço rural nas modalidades de agroturismo, casas de campo ou hotel rural até ao máximo de 4000 m2.

A propriedade encontra-se muito bem localizada mesmo junto à aldeia de São Bartolomeu da Serra, a 30 minutos das praias de Porto Covo, São Torpes, Sines, Lagoa de Santo André e Melides, a envolvente natural muito bonita e bastante tranquila, se procura um lugar para construir o seu refúgio para férias, fins de semana ou até mesmo mudar de vida e vir viver no campo, ligue e peça mais detalhes ou marque a sua visita.

Terreno com 53.162,5 m², situado a apenas 3 km do nó do Carregado, em Alenquer.

O PIP submetido à Câmara Municipal de Alenquer, prevê o destaque de 23.140,00 m² para a criação de um loteamento composto por 26 lotes e 42 moradias com as seguintes características:

Lotes 1 a 24 destinados a moradias unifamiliares compostas por rés-do-chão, primeiro andar e anexo para garagem;
Lote 25 destinado a 9 moradias em banda, distribuídas por cave, rés-do-chão e primeiro andar;
Lote 26 destinado a 9 moradias em banda, distribuídas por cave, rés-do-chão e primeiro andar.

Com a revisão do Plano Diretor Municipal de Alenquer, o terreno prevê integrar a malha urbana da União de Freguesias de Alenquer, Santo Estevão e Triana, proporcionando o aumento da capacidade construtiva do projeto.

Atualmente, o terreno possui uma moradia de tipologia T5, com 141,16 m² de área bruta privativa.

Encontra-se numa zona residencial consolidada, próximo de comércio, serviços, escolas, superfícies comerciais e transportes.
Fica a apenas 3 minutos driving distance do centro de Alenquer, a 5 minutos do nó do Carregado. A 35 km de Lisboa e a aproximadamente 30 minutos do Aeroporto de Lisboa, com acesso rápido e direto às autoestradas A1, A2, A6, A9, A10 e A13.

Interessante Lote de Terreno Urbano com 100mts.
Possibilidade de construção de Moradia com 2 pisos e garagem.
(Negociável!)
Aceita Permuta!
Oportunidade!

Entre ruas que guardam histórias e fachadas que preservam memórias, este terreno repousa numa zona típica de Setúbal, onde nasce a oportunidade de criar cinco moradias:

1 moradia T3 com jardim
2 moradias T1+1 com jardim
2 moradias T1+1 com terraço

Um pequeno refúgio urbano onde a vida pode acontecer devagar, sob a luz dourada do sul e o sopro distante do mar.
Terreno com projeto aprovado a construção de moradias, desenhadas com respeito pela tradição: pátios onde a tarde se prolonga, janelas abertas para a vida simples do bairro e ruas onde o passado e o futuro caminham lado a lado.

Cinco novos lares. Cinco novas histórias.

Este não é apenas um terreno.
É um lugar com alma, pronto para ser reinventado.
Venha conhecer!

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’ERMIDAS’ - aldeia

Conjunto Habitacional com Potencial Único em ERMIDAS Aldeia.

Apresentamos um conjunto de 3 habitações, com uma área bruta total de 204 m², inseridas num lote com 105 m² de logradouro, oferecendo um cenário perfeito para quem procura rentabilidade, reabilitação ou a criação de um projeto residencial personalizado.

Este conjunto destacase pela sua versatilidade:

Investidores podem transformar as três unidades em alojamentos independentes, garantindo um excelente retorno no mercado de arrendamento.

Famílias ou particulares podem unificar os espaços e desenvolver uma moradia ampla, moderna e funcional, totalmente adaptada ao seu estilo de vida.

O logradouro permite a criação de uma zona de lazer privativa, com espaço ideal para piscina, jardim, área de refeições ao ar livre, ou um pequeno oásis de descanso, um verdadeiro luxo no centro da aldeia.

Localização tranquila, com ótima acessibilidade.

Oportunidade de requalificação, com elevado potencial de valorização. Ideal para arrendamento tradicional, alojamento, ou o seu projeto de habitação própria.

Uma oportunidade rara para quem procura potencial, localização e versatilidade num único investimento.

Marque já a sua visita!

MARGARIDA BARROSO
Real Estate Consultan

Se procura o equilíbrio perfeito entre a serenidade do campo e a proximidade à cidade, este terreno em Caneças, concelho de Odivelas, é a oportunidade que esperava. Com uma área total generosa de 507,50 m², este lote destaca-se pelo seu enorme potencial construtivo, permitindo a edificação de uma moradia unifamiliar de até dois pisos, ideal para desenhar uma casa à medida das necessidades da sua família.

A localização privilegiada em Caneças oferece uma qualidade de vida superior, numa zona caracterizada pela tranquilidade e pelos bons acessos, ficando a escassos minutos do centro de Odivelas e das principais vias de ligação a Lisboa (A8, CRIL e CREL). Trata-se de um investimento seguro para quem valoriza espaço, privacidade e a possibilidade de criar um projeto arquitetónico moderno num ambiente calmo e soalheiro. Não perca a oportunidade de transformar este espaço no futuro lar da sua família.

Lote de Terreno para Construção de 6 fogos habitacionais, com 721,50m2 de viabilidade de construção acima do solo + Cave de 170m2, localizado na zona de Albarraque, em Sintra.

O terreno apresenta viabilidade para uma área bruta de construção de 882,5 m², permitindo o desenvolvimento de um projeto habitacional com 6 frações, constituindo uma excelente oportunidade de investimento, inserido numa localização de elevada procura.

Localizado numa área calma e predominantemente residencial, este lote encontra-se a cerca de 10 minutos do centro histórico de Sintra, 20 minutos de Cascais e aproximadamente 25 minutos do Aeroporto de Lisboa. Beneficia ainda de excelentes acessos aos principais centros urbanos de Sintra, Cascais e Lisboa, através das principais vias rodoviárias, nomeadamente A16, A5 e IC19.

A presente informação não tem caráter contratual, carecendo o comprador da verificação prévia de toda a documentação do imóvel. Este anúncio poderá eventualmente ter alguma imprecisão da qual a agência não poderá ser responsabilizada.

A INSIDE LIVING opera no mercado de habitação e investimentos imobiliários de luxo. A nossa equipa oferece uma gama diversificada de serviços de excelência aos nossos clientes, tais como serviços de apoio ao investidor, assegurando todo o acompanhamento na seleção, compra, venda ou arrendamento de propriedades, projeto de arquitetura, design de interiores, serviços bancários e de concierge durante todo o processo.

RO2754
Terreno urbano com 211 m², já com projeto de arquitetura submetido na Câmara Municipal para edifício de 3 pisos:

- Rés do chão destinado a garagens
- 1.º e 2.º andares para habitação

Área de implantação: 118,5 m²
Área total de construção: 283,5 m²

Localização privilegiada, com autocarros à porta e a apenas 500 metros da futura estação de metro, garantindo excelente acessibilidade e valorização futura.

Não perca esta oportunidade. Contacte-nos!



A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 26 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
Vendemos casas
Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
Competência
Confidencialidade
Idoneidade
Disponibilidade

Modelos de Ação:
Rigor e profissionalismo
Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
Cuidado extremo nas visitas

Terreno Com Projeto Para Moradia de 3 Frentes, com 2 Pisos, Jardim e Anexos - Grijó

LOTE 2 -
- Área de 168,60 m2,
- Área de implantação da habitação de 110,50 m2,
- Área bruta de construção da habitação de 198,8 m2,
- Construção anexa 12 m2,

Possibilidade de compra dos 3 Lotes de terreno, Inseridos numa zona predominantemente habitacional, de moradias unifamiliares, tendo nas envolventes grandes manchas de áreas agrícolas e florestais.

Os lotes de terreno estão devolutos, tendo uma geometria retangular e uma morfologia plana e ocupado por uma vegetação rasteira.

Contacte-nos para mais informações e consulta do tipo de moradia projetado para estes lotes.

Oportunidade de construção da SUA CASAPERFEITA!

Este terreno, com 1613 m², está localizado na freguesia do Castêlo da Maia, numa zona privilegiada, próxima à nova variante, com acessos rápidos e fáceis aos concelhos limítrofes.

A envolvente oferece uma excelente infraestrutura, com transportes públicos, comércio local e diversos serviços nas proximidades, garantindo comodidade e qualidade de vida.

O terreno dispõe atualmente de uma casa de madeira, e insere-se numa zona que permite construção em altura, de acordo com o PDM, desde que seja respeitada a cércea envolvente, o que torna uma ótima oportunidade para investimento ou desenvolvimento imobiliário.

O terreno conta com um estudo de viabilidade, que prevê a construção de um edifício moderno com cave, rés do chão e três pisos, num total de 15 frações habitacionais, cuidadosamente distribuídas por 4 T3’s, 8 T2’s e 3 T1’s, pensado para responder a diferentes perfis de procura.

Ideal para investidores ou promotores à procura de um projeto com potencial.

Seja para comprar ou vender casa, os nossos profissionais a tempo inteiro e totalmente dedicados, têm um único compromisso: estar ao seu lado desde o primeiro dia.
Porque na Convicta, estamos mais próximos de si!

COMPRAR CASA

Naquele que é um dos passos mais importante da sua vida, realizaremos sonhos juntos.
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Qualquer tipo de imóvel que pretenda, na Convicta encontrará uma carteira com mais de 200 imóveis, prontos a ser visitados.

VENDER CASA

Aqui cada imóvel é único, e o seu, não será exceção.
Além das diferentes características de cada casa, compreendemos e respeitamos a sua história Confie a sua, a uma Equipa altamente especializada em casas com alma.

Terreno com enorme potencial,
Com uma localização privilegiada e ótimos acessos, este imóvel oferece diversas possibilidades de valorização e investimento.

No centro pitoresco de Carvoeiro, a poucos minutos a pé da praia, encontra-se este imóvel, com projeto aprovado para a construção de um prédio residencial de luxo, que combina o charme autêntico do Algarve com a arquitetura contemporânea.

O terreno tem 806 m² e situa-se numa zona classificada como ’espaços habitacionais consolidados’, o que permite alta densidade de construção.

Já existe licença aprovada (dezembro de 2024) para 1.167,87 m² de área de construção, distribuída por 9 apartamentos, cada um com piscina privada e áreas exteriores.

Está incluído na zona ARU, o que reduz o IVA das obras de 23% para 6%, tornando o projeto fiscalmente vantajoso.

Características Principais:
- Prédio urbano com projeto aprovado para construção de 9 apartamentos de luxo
- Localização central e privilegiada no coração de Carvoeiro
- Design arquitetónico contemporâneo com inspiração na tradição local
- Cada unidade com piscina privada, terraço e vista mar
- Elevador, estacionamento subterrâneo e áreas exteriores amplas
- Inserido em zona ARU, com redução de IVA para 6% nas obras
- Licença aprovada (dezembro 2024) para 1.167,87 m² de construção
- Terreno com 806 m²

Localização & Distâncias:
- Praia do Carvoeiro: 450 m (5 minutos a pé)
- Praia do Paraíso: 800 m
- Praia de Benagil: 10 minutos de carro
- Campos de Golfe (Vale de Milho, Gramacho, Pinta): 5-10 minutos de carro
- Supermercados, restaurantes e cafés: a menos de 200 m
- Lagoa (centro urbano): 7 minutos de carro
- Aeroporto Internacional de Faro: 45 minutos

Na City HOME disponibilizamos serviço de apoio jurídico e intermediação de crédito certificada, de forma gratuita a todos os nossos clientes. Partilhamos em regime de 50/50 com qualquer agente/agência com licença AMI válida, pois só desta forma garantimos uma melhor qualidade de serviço aos nossos clientes, se é agente e tem comprador qualificado não hesite em agendar a sua visita.

Duas Parcelas Urbanas em zona de excelência consolidada, perfeitamente localizadas em Almancil. Com uma área total de 3815 m ², estes artigos distinguem-se pelo seu potencial e versatilidade. Possibilidade de construção de 50% .

Esta propriedade é composta por 2 imóveis em mau estado de conservação, a necessitar de reabilitação ou projeto de reconstrução com áreas de 83 m2 e 75m2 respetivamente e ainda uma parcela com área total de 2650 m2.

Localização privilegiada em zona de rápida expansão e procura com acessos facilitados e acesso a comércio, restaurantes, centro e transportes.

O PDM em vigor permite a construção e 50% da área, mas carece de informação por parte da Câmara Municipal.

Usufrui de todas as infra-estruturas urbanas: internet, eletricidade, água e saneamento.

Este é o negócio ideal para investidores que procuram rentabilidade imediata ou para quem sonha em viver numa propriedade com espaço e com uma fonte de rendimento auxiliar.

Características Resumidas:

Área total: 3815 m2
Nº de Imóveis Existentes: 2
Finalidade: Residencial/Investimento
Agende a sua visita e venha descobrir o potencial deste imóvel!

A localização apresentada não corresponde à localização exata, mas sim a uma localização aproximada do imóvel.

Quinta com Casa Senhorial do Final do Século XIX

Oportunidade única para reabilitação com elevado potencial turístico, residencial ou empresarial.

Esta magnífica propriedade, situada num terreno com 7.620 m², é composta por duas construções principais uma casa senhorial de três pisos e uma casa da eira de dois pisos, ambas a necessitarem de obras profundas de restauro, mas repletas de charme e autenticidade.
Casa Principal

De arquitetura senhorial com traços coloniais, construída em granito trabalhado, distribui-se por três pisos ligados por escadarias interiores com degraus e corrimões em madeira maciça.

Piso térreo:
Cozinha tradicional, despensa, salão amplo, sala de jogos, balneários, adega e uma casa de banho.

Primeiro piso:
Hall de entrada com escadaria imponente em granito, corredor espaçoso, escritório, sala de estar com fogão de sala, sala de jantar, segunda cozinha com copa, um quarto com sala privativa e casa de banho completa.

Segundo piso:
Três quartos amplos, com compartimentos de apoio (arrumos, escritório, etc.), e uma casa de banho com área excecional.

Elementos de destaque:
Tetos em gesso trabalhado
Madeiras originais em soalhos, rodapés, guarnições, portas e janelas
Imponente escadaria exterior em granito esculpido

Casa da Eira
Antiga construção rural com dois pisos, usada para secagem e armazenamento de produtos agrícolas. Ao lado, uma eira em pedra e um tanque completam este espaço com grande valor histórico.
Exterior

Amplo terreno com jardins e campos, algumas árvores de fruto e zonas de cultivo.

Totalmente murada, com três entradas e excelente exposição solar.

Conta com água de poço com motor elétrico, furo e ligação à rede pública, além de tanque de água.

Confronta em grande parte com estrada ou caminho público, o que facilita acessos e mobilidade.

Classificação e Potencial
Classificado em PDM como ’Espaço Central II’, permitindo diversas possibilidades de uso.

Ideal para habitação própria, turismo rural, condomínio fechado, sede de empresa ou projeto de reabilitação de charme.

Localização Privilegiada

A apenas:

3 min. de todos os serviços públicos e privados; 11 min. de São João da Madeira; 24 min. das praias e da A32/N1; 38 min. do Porto e do Aeroporto Internacional.

Nota: O terreno encontra-se atualmente por limpar e a propriedade necessita de obras profundas de reabilitação, apesar de ter um excelente estrutura.

Terreno urbano no Beato, muito perto do rio, com 332m² de área total, com projecto desenvolvido para construção de 5 pisos, contemplando uma área de construção de pelo menos 1358m² acima do solo (5 pisos), sendo o R/C dedicado apenas a estacionamento e o último recuado e amansardado. Aguarda definição de nova unidade de execução. O projecto aquando do PIP inicial contempla a construção de 11 fracções habitacionais, com tipologias 1xT3;1xT0;3xT2 e 6xT1, com áreas generosas, todos com varandas e os dois apartamentos do último piso, com terraços e vários pisos com vista de rio. Está localizado apenas a 350m do Tejo.
O PIP (arquitectura), está desenvolvido mas ainda não está submetido pois está em execução um projecto urbanístico para a envolvente em fase final.
Está localizado no coração de uma área urbana em plena reabilitação, junto ao Palácio da Manutenção Militar, Igreja Madre de Deus e museu Nacional do Azulejo. Tem um Supermercado a 100 metros!. É o momento certo para investir, a zona oriental de Lisboa, desde Santa Apolónia, até à Expo, cujos loteamentos do Renzo Piano e da Matinha, são reflexo desta aposta urbanística.

Herdade com 8,7 Hectares - Excelente Localização

Oportunidade única em Castro Marim!
Herdade com 8,764 hectares, ideal para investimento agrícola, turístico ou residencial, com vistas deslumbrantes sobre a natureza.

Parte rústica:

Zona de sequeiro com oliveiras, amendoeiras, alfarrobeiras e figueiras

Grande pomar de citrinos, dividido em árvores de pequeno e grande porte

Potencial para turismo rural com possibilidade de construção até 2.000 m²

Parte urbana:

Dois terrenos urbanos com 1.640 m² no total

Duas construções com 206 m²

Anexos: antiga pocilga e forno a lenha

Infraestruturas e recursos:

Eletricidade no terreno

Abundância de água: poço, ribeira e boca de rega da barragem.
A ribeira apresenta água abundante durante todo o ano, pois funciona como o desaguo da Barragem do Beliche, situada muito próximo da propriedade. A partir do ponto mais alto do terreno, é ainda possível contemplar a barragem, oferecendo uma vista privilegiada sobre a paisagem envolvente.

Acesso fácil por estrada alcatroada

Localização privilegiada:

Junqueira - 3 km
Castro Marim - 7,8 km
Vila Real de Santo António - 10,8 km
Espanha - 9,6 km
Praias - 15 km

Imóvel versátil com enorme potencial para exploração agrícola, turismo rural ou habitação.

Não perca esta oportunidade!