5 Terrenos para Venda, em Águeda, Barrô e Aguada de Baixo, perto do Centro da Cidade

Terreno rústico com 1050 m² de área e com uma frente de 10 metros e 100 metros de profundidade.
Com eucaliptal para corte.
Com proximidade a pé a uma diversidade de comércios e serviços, fica perto da cidade de Águeda.
Aproveite esta oportunidade! Contacte-nos para mais informações.
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Seja na Praia, no Campo ou na Cidade,
Conte connosco Imobiliária Horizonte.
Licença AMI 14715

Terreno no centro de Barrô, com 1.142m2 de área total e 65m de frente, destinado a construção de moradias unifamiliares. Refª. 1050452/19 OB

Terreno de antigas unidades industriais, totalmente desativadas, com 16.000 m².

Enquadrado em zona urbana de moradias, envolvente à Zona Industrial de Barrô.

É permitida a construção de Habitação, Comércio e Serviços. Será permitida ainda, a título adicional, a instalação de Indústrias (Tipo 3 ou Tipo 2), Armazéns e/ou Empreendimentos Turísticos.

Beneficia da proximidade do IC2 e proximidade de ligação à A1 e à A25.

Não perca esta oportunidade. Venha conhecer!

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Licença AMI 14715

Terreno Urbanizável com excelente localização a poucos minutos do centro de Águeda!

Excelente terreno inserido com uma área de 1400m2 e com cerca de 46 metros de frente, ideal para construção da sua moradia de sonho!

Localizado em zona calma junto ao centro da cidade de Águeda e envolvido numa zona tranquila com ótima qualidade de vida.

Dispõe nas proximidades: escolas, polícia , correios, farmácia, hospital, bombeiros, piscina, universidade, estação rodoviária e transportes públicos.

Ainda na na sua envolvência, conta com uma grande área de comércio tradicional e com excelentes acessos.

Oportunidade única! Venha conhecer pessoalmente!

Ref.:1012489/26GL

Oportunidade Industrial em Águeda: Terreno com 7.055 m² e Elevado Potencial Construtivo

Maximize o seu projeto industrial num dos concelhos mais dinâmicos do país. Localizado em Aguada de Baixo, estrategicamente próximo do centro de Águeda, este terreno oferece uma base sólida para a instalação da sua unidade fabril, centro logístico ou complexo de serviços.

Destaques Técnicos e Áreas (Capacidade Construtiva)

O terreno beneficia de indicadores de construção excecionais, resultantes do histórico de implantação industrial no local:

- Área Total do Terreno: 7.055 m²

- Área de Implantação: 5.685 m² (Potencial de ocupação superior a 80%)

- Área Bruta de Construção: 6.055 m²

Afectação Atual: Armazéns e Atividade Industrial (anteriormente existiu um armazém que foi demolido)

Versatilidade de Projeto:

De acordo com a descrição predial e matricial, o lote permite o desenvolvimento de:

- Unidade Industrial: Edificação até 2 pisos (ideal para setores como cerâmica ou metalomecânica).

- Estação de Serviço: Projeto até 2 pisos.

- Serviços Sociais ou Logísticos.

Ecossistema Empresarial de Excelência

Aguada de Baixo é o destino de eleição para Startups e Empresas Gazela. Inserir o seu negócio aqui é estar lado a lado com líderes de mercado nos setores da metalomecânica, duas rodas, componentes automóveis e materiais de construção, como a Indelague, Moldicorte, RCN, Thowra e Mendes & Lavoura.

Apoio Municipal Estratégico:
A Câmara Municipal de Águeda é referência no apoio ao empreendedor através do:

- Gabinete de Apoio ao Empresário: Facilitação de processos e incentivos.

- Águeda Living Lab: Apoio direto a projetos de desenvolvimento tecnológico.

Localização e Logística Privilegiada
A fluidez no transporte de matérias-primas e produtos é garantida pela proximidade aos principais eixos rodoviários:

- Acessos Diretos: EN1 e IC2 (Ligação rápida a Águeda e Aveiro).

- Eixos Estratégicos: Proximidade à A1 e A29, ligando Oliveira do Bairro, Cantanhede e os principais portos e centros logísticos do país.

Gaiphedra Imobiliária - 32 Anos a Apoiar o Setor Industrial
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