373 Terrenos para Venda, em Albufeira, Página 2

Terreno rústico, em zona agrícola, Ribeira de Alte, Paderne, Albufeira, Algarve

Este terreno está localizado na zona da chamada Ribeira de Alte, junto de uma linha de água. O terreno está classificado como rústico em zona agrícola, pertence á Reserva Agrícola Nacional. O terreno não tem acesso direto de qualquer estrada. O acesso pedonal é feito pelo terreno do vizinho.

Toda esta zona é essencialmente de campo com algumas residências dispersas. A população residente é já um misto de estrangeiros reformados, com portugueses locais, já com alguma idade na sua grande maioria. As habitações circundantes são típicas de uma arquitetura simples dos anos quarenta, mantendo um ambiente familiar e agradável. A privacidade é uma caraterística destas casas com muito espaço entre as habitações. São frequentes as pequenas aglomerações de habitações em que os residentes são familiares entre si.

Este local é igual a muitos outros que podemos encontrar fora dos meios urbanos das pequenas cidades Algarvias. O tipo de árvores locais como a alfarrobeira, a amendoeira, a figueira e a amendoeira são as espécies mais populares e simultaneamente fonte económica da região. Este recurso teve uma importância fundamental durante o século passado. As trocas económicas, faziam-se valorizando os terrenos com estas árvores em desfavor das terras do litoral junto ás praias, as quais não produziam qualquer rendimento.

Este terreno está a cerca de três quilómetros e meio da aldeia de Paderne e a cerca de treze quilómetros de Albufeira. O Hospital Lusíadas está a treze quilómetros e meio e o Centro de Saúde a doze quilómetros. A farmácia fica em Paderne assim como algum comércio. As praias como a Praia da Galé está a vinte quilómetros.

Terreno rústico, em zona agrícola, Porto dos Pires, Paderne, Albufeira, Algarve

Este terreno está localizado na zona chamada de Porto dos Pires. É um terreno perfeitamente plano junto da estrada municipal com uma área de 22.360 m2. O terreno está classificado como rústico em zona agrícola, pertence á Reserva Agrícola Nacional.

Toda esta zona é essencialmente de campo com algumas residências dispersas. A população residente é já um misto de estrangeiros reformados, com portugueses locais, já com alguma idade na sua grande maioria. As habitações circundantes são típicas de uma arquitetura simples dos anos quarenta, mantendo um ambiente familiar e agradável. A privacidade é uma caraterística destas casas com muito espaço entre as habitações. São frequentes as pequenas aglomerações de habitações em que os residentes são familiares entre si.

Este local é igual a muitos outros que podemos encontrar fora dos meios urbanos das pequenas cidades Algarvias. O tipo de árvores locais como a alfarrobeira, a amendoeira, a figueira e a amendoeira são as espécies mais populares e simultaneamente fonte económica da região. Este recurso teve uma importância fundamental durante o século passado. As trocas económicas, faziam-se valorizando os terrenos com estas árvores em desfavor das terras do litoral junto ás praias, as quais não produziam qualquer rendimento.

Este terreno está a cerca de um quilómetro da aldeia de Paderne e a cerca de treze quilómetros de Albufeira. O Hospital Lusíadas está a treze quilómetros e meio e o Centro de Saúde a doze quilómetros. A farmácia fica em Paderne assim como algum comércio. As praias como a Praia da Galé está a vinte quilómetros.

Terreno rústico, em zona agrícola, Matos de Cima, Paderne, Albufeira, Algarve

Este terreno está localizado na zona de Matos de Cima perto da localidade do Purgatório. O terreno está classificado como rústico em zona agrícola, pertence á Reserva Agrícola Nacional. Possui cerca de 23.520 m2 de área total.

Toda esta zona é essencialmente de campo com poucas residências dispersas. A população residente é já um misto de estrangeiros reformados, com portugueses locais, já com alguma idade na sua grande maioria. As habitações circundantes são típicas de uma arquitetura simples dos anos trinta e quarenta, mantendo um ambiente familiar e agradável. A privacidade é uma caraterística destas casas com muito espaço entre as habitações.

Este local é igual a muitos outros que podemos encontrar fora dos meios urbanos das pequenas cidades Algarvias. O tipo de árvores locais como a alfarrobeira, a amendoeira, a figueira e a amendoeira são as espécies mais populares e simultaneamente fonte económica da região. Este recurso teve uma importância fundamental durante o século passado. As trocas económicas, faziam-se valorizando os terrenos com estas árvores em desfavor das terras do litoral junto ás praias, as quais não produziam qualquer rendimento.

Este terreno está a cerca de quatro quilómetros de Paderne e a cerca de dez quilómetros de Albufeira. O Hospital Lusíadas está a onze quilómetros e o Centro de Saúde a dez quilómetros. Albufeira ficas a cerca de oito quilómetros, já a Praia da Galé está apenas a quatro quilómetros.

Terreno rústico, em zona agrícola, Albufeira, Algarve.

Este terreno está localizado no barrocal Algarvio no concelho de Albufeira. Possui um acesso directo da estrada de terra batida. Prolonga-se pela encosta a norte e o restante também possui diversas inclinações a sul e a nascente. Este terreno tem, como é possível ver pelas fotos vários pinheiros que estão em maioria em relação ás outras árvores.

A zona é essencialmente de campo com algumas residências dispersas. A população residente é um misto de estrangeiros reformados, com portugueses locais, já com alguma idade na sua grande maioria. As habitações circundantes são típicas de uma arquitetura simples dos anos trinta e quarenta, mantendo um ambiente familiar e agradável. A privacidade é uma caraterística destas casas com muito espaço entre as habitações.

Este local é igual a muitos outros que podemos encontrar fora dos meios urbanos das pequenas cidades Algarvias. O tipo de árvores locais como a alfarrobeira, a amendoeira, a figueira e a amendoeira são as espécies mais populares e simultaneamente fonte económica da região. Este recurso teve uma importância fundamental durante o século passado. As trocas económicas, faziam-se valorizando os terrenos com estas árvores em desfavor das terras do litoral junto ás praias, as quais não produziam qualquer rendimento. Por curiosidade este terreno é rico em pinheiros e poucas são as outras espécies.

Este terreno está a cerca de 3,8 km de Paderne e 3,5 km da localidade Tunes. As Ferreiras, outra localidade está a 6,8 km desta zona e as praias do litoral Algarvio ficam a cerca de 12 km. O Centro de Saúde também a 12 km e o Aeroporto a 40 km de distancia.

Lote de terreno para construção, Sesmarias, Albufeira

Terreno com 14.960 m2 incluído no PP da Marina de Albufeira como a parcela nº92, localizado no limite da zona da Várzea da Orada. Tem como característica principal a inclusão no Plano de Pormenor da Marina de Albufeira e está destinado a um conjunto de 34 apartamentos turísticos. A parcela para construção possuiu 8.693 m2 com uma área de construção de 3.286 m2. Os acessos são de boa qualidade e as vistas serão desafogadas.

Toda a Várzea da Orada tem sido desenvolvida e encontra-se estruturada para a construção de alguns empreendimentos turísticos e outros de habitação, com uma prevalência para os espaços verdes de desporto e de lazer. As excelentes condições das infraestruturas que foram criadas recentemente transmitem uma ideia de bem estar e conforto para todos os residentes e visitantes. A Marina de Albufeira continua assim a expandir-se conforme o seu plano inicial.

Este terreno permite assim a criação de mais 34 apartamentos turísticos residenciais, aumentando a oferta deste tipo de alojamento na zona da Marina de Albufeira e muito perto das Praias dos Arrifes e de São Rafael, cerca de 1,3 quilómetros que se fazem em 20 minutos a pé. As embarcações no espelho de água e as áreas comerciais, estão a curto passeio a pé de dez minutos.


Uma pequena deslocação de automóvel pode fazer as suas compras no Algarve Shopping, apenas a oito quilómetros. Todas as outras praias dos concelhos de Silves e Albufeira ficam a poucos quilómetros, e uma distância de sete quilómetros para o Hospital Lusíadas. As ligações ao IC1 e a A22 é feita em dez minutos. O aeroporto está a pouco mais de trinta minutos.

Lote de terreno no centro da Guia com projecto aprovado e licença de obras prontos a serem levantados, para construção de 3 moradias geminadas e 5 lugares de estacionamento.

Com localização privilegiada perto de todos os serviços do dia a dia, o Algarve Shopping a poucos minutos de carro e das praias de Albufeira.

Não deixe visitar e conheça o projecto ao pormenor, marque já!

Lote com 735 m², plano, inserido numa urbanização onde predominam as moradias individuais permitindo toda a privacidade com acesso asfaltado. A construção pode começar de imediato.

Excelente localização muito perto do centro da vila da Guia e das maravilhosas praias de Albufeira.

A sua oportunidade de construir a seu gosto ao pormenor, marque aqui a sua visita!

Grande terreno com casa antiga situado em Albufeira junto a futura urbanização de luxo com campo de golfe, numa zona muito calma com área de 12 hectares muito bem localizado, com vista para o campo. Com acesso por estrada alcatroada.
A casa com varias divisões pode ser recuperada, construir uma nova moradia ou quem sabe urbanizar o terreno, visto que o terreno que esta junto a este foi urbanizado e vai nascer uma urbanização com varias moradias de luxo.
Existe ainda um palheiro, forno, cisterna, eira, árvores de sequeiro, alfarrobeiras, amendoeiras, oliveiras.

Marque ja a sua visita!

Lote de terreno com 380m2 inserido numa nova urbanização de moradias perto do centro da Guia e com distância a pé dos restaurantes e lojas.
Este lote é vendido com um projecto para a construção de uma bonita moradia de arquitectura contemporânea, com cave/garagem e piscina.
A vila da Guia fica a pouco mais que 10 minutos de carro de algumas das melhores praias de Albufeira, como a praia dos Salgados, Galé e outras na mesma zona.
É também conhecida como a capital do frango assado e onde podemos encontrar inúmeros restaurantes, cafés, está perto da estrada nacional 125 e perto do Algarve Shopping.
Importa informar que existem já algumas casas em construção nesta urbanização, todas de gama alta.
Zona muito calma.

Este grande terreno está localizado muito perto do centro da Guia, oferecendo vistas fantásticas sobre o campo e arredores.
O projeto aprovado consiste em 39 Apartamentos num hotel de 4 estrelas.
20 Unidades de alojamento no nível 1 e 19 unidades de alojamento no nível -1 (3 Unidades no nível 1 e 3 unidades no nível -1 serão preparadas para pessoas com mobilidade reduzida).

Haverá uma sala de jantar e respectiva despensa de serviço, sanitários públicos, um salão com serviço de bar e uma loja para vender produtos da quinta.

O hotel terá um total de 13 lugares de estacionamento exterior comuns, 2 dos quais reservados para receber hóspedes deficientes, mais 12 lugares de estacionamento coberto privado na garagem do nível -1, totalmente fechado.

No lado este do hotel, relativamente à elevação traseira leste, haverá uma piscina, dividida em duas partes, a zona infantil com 45 cm de profundidade, e uma zona adulta com dois níveis, 65 cm e 1,75 m de profundidade, com uma rampa de transição.

Terreno:
- Totalmente vedado
- 2 furos artesianos
- Água da rede, eletricidade e esgotos
- 6 Estufas
- 1 armazém com 1 refeitório
- 1 instalação sanitária
- 1 armário e um recipiente de refrigeração
- Tanque 30m x 10m
- 5 caravanas para alojamento do pessoal
- Edifício para alojamento de animais
- Árvores de fruto
- Vinha para uvas de mesa

VAP262714

Apresentação de Oportunidade de Investimento Imobiliário

Quinta da Orada - Lote 20, Parcela 112 - Loteamento C
Marina de Albufeira

Enquadramento

Apresentamos um ativo estratégico localizado na Marina de Albufeira, um dos destinos turísticos mais prestigiados do Algarve, reconhecido pelo seu dinamismo, procura turística internacional e contínua valorização imobiliária.

Este lote urbano enquadra-se numa zona urbana consolidada, de elevada atratividade, com acesso direto a equipamentos turísticos, zonas comerciais, restauração e serviços de excelência, beneficiando da proximidade imediata da marina, praias e áreas residenciais de elevada qualidade.

Características do Lote

Área Total do Terreno: 15.636 m²

Tipologia de Edificação: Habitação multifamiliar para apartamentos turísticos

Configuração do Edificado:

2+M pisos acima da cota da soleira

1 piso abaixo (cave)

Área Máxima de Construção:

Habitação: 2.857 m²

Comércio/Serviços: 200 m²

Total Máximo: 3.057 m²

Número Máximo de Frações: 34 frações

Potencial do Empreendimento

Localização estratégica no coração da Marina de Albufeira, potenciando elevada taxa de ocupação anual e forte rentabilidade.

Adequado para o desenvolvimento de um condomínio turístico de referência, com unidades de tipologia diversificada, áreas comuns e espaços de apoio comercial.

Forte sinergia com a envolvente: hotéis de 4 e 5 estrelas, restauração premium, atividades náuticas, campos de golfe e praias.

Mercado local em expansão, suportado por uma procura internacional crescente e pela escassez de produto turístico de qualidade nesta zona.

Classificação da Zona

Zona Urbana Consolidada

Inserida em loteamento estruturado, com acessos, infraestruturas e serviços já implementados.

Resumo Executivo da Oportunidade

Este lote apresenta-se como uma oportunidade excecional para investidores de renome que pretendem consolidar a sua presença num dos mercados turísticos mais atrativos da Europa.

Com a possibilidade de desenvolver até 34 apartamentos turísticos complementados com uma área de comércio/serviços, o projeto permite uma diversificação de fontes de receita, otimizando o retorno do investimento.

A conjugação entre escala, localização premium e perfil turístico da zona confere a este ativo um enquadramento único para o desenvolvimento de um projeto de referência internacional.

Invista no Futuro Terreno Urbano em Zona de Elevada Procura.
Construa o seu próximo projeto imobiliário numa das zonas com maior crescimento habitacional da região. Este terreno urbano com 9.998 m² oferece exatamente essa oportunidade: espaço, localização e potencial para rentabilidade.
Com classificação de Zona de Expansão Urbana, este lote permite um aproveitamento construtivo de cerca de 5.000 m², distribuído de forma estratégica:


-
40% no rés-do-chão
-
40% no primeiro piso
-
20% no segundo piso
A versatilidade é um dos grandes trunfos deste terreno:
Moradias contemporâneas
Condomínios de apartamentos
Espaços comerciais e serviços
Tudo isto respeitando os parâmetros urbanísticos e garantindo um projeto moderno e atrativo para o mercado.
Se é investidor ou promotor imobiliário, esta é a oportunidade para transformar potencial em rentabilidade.

Contacte-nos hoje e comece a desenhar o seu próximo grande projeto!
Para mais informações contacte: (telefone)

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terreno localizado no concelho de Albufeira com uma área de 15 mil m2 .
O terreno agrícola encontrasse todo vedado com um portão de acesso privado. O terreno contém um furo legalizado com bastante água que serve neste momento para regar algumas árvores de fruto como:
-100 árvores de com produção de ruma;
-10 arvores de abacate;
-10 árvores de produção de manga;
-20 árvores diversas ;
- 50 alfarrobarias;
Este terreno fica numa zona estratégica de Albufeira a oito minutos do shopping da Guia, cinco minutos do parque campismo de Albufeira e a doze minutos da praia.

Para quem gosta de uma vida desafogada e tem uma grande atração pelo campo ou mesmo criação de um negócio o terreno apresenta boas características.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terreno com vista de mar, Praia de São Rafael, Albufeira
Lote para construção de moradia unifamiliar com área de implantação de 379m2, área de construção 568m2.
Este terreno exclusivo com uma localização privilegiada, com vista de mar e junto da Praia de São Rafael, proporciona uma oportunidade única para construir a casa dos seus sonhos. Com uma área total de 1082m2 e uma área de implantação de 379m2, este lote é perfeito para a construção de uma moradia unifamiliar que atenda a todas as suas necessidades e desejos, oferece a possibilidade de construir até 2 pisos mais uma cave, no total de 568m2 de área máxima de construção, garantindo espaço mais do que suficiente para uma residência espaçosa e luxuosa. Imagine-se a projetar e construir uma residência personalizada, onde cada detalhe é cuidadosamente pensado para atender às suas necessidades e desejos. Situado a apenas 700 metros da deslumbrante Praia de São Rafael, desfrute de vistas panorâmicas do oceano e acesso conveniente a uma das praias mais bonitas do Algarve. Além disso, a proximidade de Albufeira oferece uma variedade de comodidades, desde restaurantes requintados até lojas encantadoras e uma vida noturna vibrante.
Este lote não é apenas uma propriedade, é uma oportunidade de criar um estilo de vida único e inigualável no coração do Algarve. Imagine-se relaxando na sua varanda com vista para o mar, desfrutando de refeições ao ar livre com amigos e familiares, e criando memórias que durarão uma vida inteira. Não deixe escapar esta oportunidade de adquirir um lote tão especial e transformá-lo no seu refúgio de luxo à beira-mar. O paraíso está ao seu alcance aqui, em Albufeira.

Lote terreno construção hotel, perto do mar e da praia, Albufeira, Marina de Albufeira

Parcela de terreno para construção de um hotel com 250 quartos, distribuído por 8 pisos acima de cota de soleira e 3 abaixo da cota de soleira. Localizado no passeio dos Oceanos ou Cais das Naus, na primeira linha da marina de Albufeira.

A parcela de terreno faz parte do Plano de pormenor da Orada, estando já todos os índices máximos de ocupação de solos e de construção definidos e aprovados.

O estudo arquitectónico apresentado permite dar uma ideia da ocupação de solos e volumetria, desta unidade hoteleira, partindo dos índices já estipulados.

A proximidade com o centro histórico da cidade, com as diferentes praias da zona poente da cidade, bem como de um conjunto de comércio e serviços e ainda de todos os similares de hotelaria (restaurantes, bares, etc), são fatores extremamente importantes de procura por parte de todos os turistas que nos visitam.

O empreendimento da Marina de Albufeira é hoje um dos empreendimentos de referência no Algarve, para isso em muito contribui os equipamentos publicos coletivos tais como a cascata de água, praça central, parque de jogos, diversidade de parqueamentos e por outro lado facilidade de acessos, disposição solar de todo o empreendimento, atividades marítimo turísticas, diversidade de transportes públicos para a zona, proximidade com toda uma vasta oferta de entretenimento e desporto que também em muito contribuem para a valorização da Orada.

A zona da Orada é predominantemente turística, tendo todo os planos de desenvolvimento sido estudados com esse objetivo.

Terreno rústico localizado na zona da Mosqueira, em Albufeira, uma área tranquila e de fáceis acessos. Envolvente campestre, este terreno é ideal para quem procura um espaço para cultivo, lazer ou investimento futuro.

Bons acessos, permitindo circulação cómoda e rápida até Albufeira, Ferreiras e principais vias rodoviárias. A zona é calma, mas próxima de serviços essenciais.

Uma oportunidade para quem valoriza natureza.

Lote de terreno para construção de moradia individual, Coral Village, Albufeira, Algarve

Este Lote com 505m2 possui uma área de implantação máxima 154m2 e área de construção máxima de 309m2 distribuídos por 2 pisos acima da cota de soleira e um destinado a cave .

Existe indicação para os projetos seguirem uma linha homogénea ao nível da arquitetura no sentido de manter uma imagem estética cuidada para se conseguir uma qualidade apreciável em toda a urbanização.

Todos os lotes devem cumprir com a utilização de três lugares de estacionamento para viaturas no interior do lote de terreno.

A tipologia de cada moradia dependerá do projeto a apresentar.

A sua localização nos limites da zona norte / nascente da cidade, ficará com óptimos acessos ás principais vias de comunicação.

No entanto com pequenas deslocações estamos junto do mercado municipal da zona de comércio e serviços de Albufeira e das praias do concelho.

As estradas de acesso são de boa qualidade e pode aceder á A22 ou á EN125 em menos de cinco minutos.

Existe neste momento grande interesse por terrenos para construir e esta é uma grande oportunidade para construir o seu sonho.

Uma pequena deslocação a pé e pode apanhar o autocarro Giro que cobre a cidade de uma ponta á outra e em pouquíssimos minutos está a disfrutar das maravilhosas praias que Albufeira tem para oferecer

A uma distancia de mil metros, encontra o Hospital Lusíadas.
O aeroporto de Faro está a pouco mais de trinta minutos.

Visite
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Descubra este terreno de 4.500 m² no Cerro da Águia, em Albufeira, a 10 minutos das icónicas praias dos Pescadores e da Baleeira. Com projeto aprovado para 41 autocaravanas, inclui receção, sanitários, ecoponto e infraestruturas completas, rodeado de amendoeiras e figueiras. Um investimento pronto a transformar-se num destino premium para viajantes sobre rodas.

Características principais:

Área de 4.500 m²

41 lugares para pernoita + 2 visitantes

Receção, sanitários e ecoponto

Infraestruturas completas: água, esgoto, eletricidade e furo licenciado

Pavimentos, vedação e baía de proteção em madeira e pedra

12 amendoeiras e figueiras

Marque a sua visita com a BUYME Property.

Nota:
1. Para qualquer informação deste imóvel, por favor refira sempre a referência 220286.
2. Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se acompanhar do seu documento de identificação.

Herdade com hotel à venda em Albufeira - Turismo Rural.

Trata-se de uma propriedade de área total de 101.520m2 - 10,1ha - com hotel no âmbito de turismo rural de 1.961,20m2 em fase final de construção.

Em fase final de construção, compõem-se por 2 pisos incluindo receção, sala, 39 suites e hall com capacidade para receber 500 pessoas.

Infraestruturas como piscina, áreas de produção e criação de leguminosas, frutos diversos e animais, armazém de 600m2, 6 estufas, autocaravanas T1, 4 casas (1V3, 2V2 e 1 V2 de construção em aço) e futuramente 40 bungalows de tipologias T1 a T3. Existe um lago em construção.

Abastecimento de água por 2 furos, água, saneamento básico e eletrecidade por rede pública e linha telefónica.

Preço de venda com chave na mão.

Localizada na Guia, Albufeira, a 10 minutos de carro das praias da Coelha, do Evaristo, de São Rafael, Armão de Pêra, Galé, Salgados e tantos outras mais.

A 25 minutos das praias centrais da região Algarvia, Vilamoura e Portimão e a 35 minutos do Aeroporto Gago Coutinho.

Marque já a sua visita através do nosso website! (Visite a seção vídeos para ficar a saber como o fazer!)

Para mais informações não hesite em contactar.

’A SUA CASA NO ALGARVE’

Terreno com PIP aprovado perto de Albufeira

Esta Propriedade é composta por 2 terrenos localizado em zona central de Albufeira perto de comércios, serviços e a apenas 1 km das praias. Inclui projeto de arquitetura, já aprovado como o estudo prévio e 3D’s. Os dois lotes, com áreas respetivas de 3.800m2 e 4.080m2, têm pedidos de informação prévia apresentados e validados pela Câmara Municipal para a construção de 8 moradias individuais T4 sendo 4 moradias em cada terreno.
No projeto, as moradias têm uma área total de construção individual de 295,83m2 (160,88m2 no r/chão e 134,95m2 no 1.º andar).
Cada fração conta com piscina e casa das máquinas. Os índices de construções propostos para as 8 moradias unifamiliares em regime de propriedade horizontal, ficam aquém do estipulado pelo P.U.C.A., sendo que apenas foi utilizado 2/3 da área de construção, permitindo inclusive edificar mais 2 moradias, pois dos 3.940m2 de área de construção, apenas foram considerados 2.650m2.

Excelente oportunidade de investimento .
#ref: 127189

Terreno Misto com Construção em Canais - Albufeira

Apresentamos este excelente terreno misto com 16.120 m², situado em Canais, numa zona elevada e tranquila, a apenas 8 km do centro de Albufeira e das praias.

O imóvel conta com:

Área urbana: 304 m²

Construção existente: 150 m² cobertos

Área rústica: ideal para cultivo, pomar ou pequeno projeto agrícola

Infraestruturas: água e esgotos junto ao terreno, bons acessos

Este terreno é uma oportunidade única para quem procura:
Reabilitar ou ampliar a construção existente
Desenvolver um projeto de turismo rural ou habitação
Investir numa propriedade em zona calma, mas próxima da cidade e das praias do Algarve

Localização estratégica: perto de Albufeira, mas longe da agitação, com acessos rápidos à EN125 e à A22.

Um espaço com grande potencial para transformar no seu refúgio no Algarve ou num investimento com retorno garantido.

É com grande satisfação que apresentamos este terreno rústico de 4840 m², localizado no Cotovio, no concelho de Albufeira, uma região reconhecida pela sua beleza natural e ambiente tranquilo.

Este terreno é um verdadeiro santuário de flora típica algarvia, com alfarrobeiras e amendoeiras que embelezam a paisagem e proporcionam uma atmosfera autenticamente algarvia.

Quanto aos acessos, o terreno possui um caminho público alcatroado até cerca de 100m do terreno. Estrategicamente posicionado no cume de uma colina, a cerca de 3 km da EN 125, oferece fácil acesso às principais vias de transporte, enquanto ainda mantém a tranquilidade e serenidade tão procuradas nos dias de hoje.

É sem duvida uma excelente oportunidade para quem procura um investimento na zona em questão, uma zona com grande potencial de crescimento que aliás tem-se vinda a desenvolver bastante ao longo do tempo.
Nas imediações, há alguns estabelecimentos como cafés, cabeleireiros, esteticistas e o conceituado restaurante Antiquário dos Leitões, localizado na Patã de Cima, que é uma referência gastronómica na região. Além disso, a localização deste terreno permite um ligação rápida e direta à vila de Paderne.

Pontos de interesse próximos:
- Algarve Shopping a apenas 10 km de distância
- A encantadora vila de Olhos de Água a 4 km,
- A deslumbrante Praia da Falésia a 10 km,
- Centro de saúde, que fica a apenas 5 km de distância
Marque já a sua visita e venha conhecer os encantos deste terreno !

A Garvetur S.A. atua no mercado desde 1983 e é a empresa âncora do grupo Enolagest.
A Garvetur oferece aos seus clientes serviços chave na mão e assessoria global de serviços de todo o ciclo de investimento do imobiliário.
Possuímos uma vasta experiência na comercialização de empreendimentos habitacionais, aldeamentos turísticos, lotes de terreno, imóveis para negócio, cooperando com vários grupos empresariais, operadores nacionais e internacionais e rede de agentes, nos segmentos residencial e turístico.
A nossa carteira de clientes integra os mais prestigiados grupos com operações imobiliárias no Algarve, Lisboa e Porto, bem como outros inúmeros promotores imobiliários, cadeias hoteleiras, entidades públicas, instituições financeiras, fundos de investimento, profissionais liberais e assim como compradores individuais, empresariais e institucionais estrangeiros e nacionais.

**Oportunidade Única de Investimento em Ferreiras, Albufeira**

Descubra este excelente terreno de 4.418 m², com projeto aprovado e licença de obras emitida pela Câmara Municipal de Albufeira (Dezembro de 2025), pronto para dar início a uma promissora construção.

**Detalhes do Projeto:**

- **Planejamento para 10 moradias de alta qualidade:**
- 8 moradias T3+1
- 2 moradias T4+1
- **Área de construção total:** aproximadamente 1.748,50 m²
- **Volumetria total:** 5.245,50 m³
- **Estrutura:** 2 pisos acima da cota de soleira + 1 piso abaixo, oferecendo amplo espaço e versatilidade

**Localização Privilegiada:**

Situado em uma zona residencial tranquila em Ferreiras, com vistas desobstruídas que proporcionam um ambiente sereno e agradável. Próximo a escolas, hipermercados, farmácias, e a apenas cerca de 5 km do centro de Albufeira e das praias mais famosas do Algarve. Uma oportunidade perfeita para desenvolver um condomínio de alto padrão, atendendo à crescente demanda por moradias na região mais valorizada do Algarve.

**Por que Investir Aqui?**

- Licença de obras já emitida, acelerando o início da construção
- Potencial de valorização em uma área consolidada
- Localização estratégica, próxima de todos os serviços e do mar

Não perca esta chance de transformar este terreno em um empreendimento de sucesso. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita!

TERRENO FANTÁSTICO COM POSSIBILIDADE DE CONSTRUIR O SEU PROJETO DE SONHO
Descubra este extraordinário terreno misto localizado nas Fontainhas, em Ferreiras, Albufeira. Com uma área total de 18.410 m² de terreno rústico e 830 m² de área urbana, esta propriedade oferece um vasto potencial para investimento ou para a construção do seu projeto de sonho.
Este belo terreno pode também ser uma ótima opção para a criação de cavalos!

A parte urbana inclui uma ruína de 240 m², pronta para reabilitação, e uma eira típica que acrescenta um toque de autenticidade e história à propriedade. Com acesso a eletricidade e água, este terreno reúne as condições ideais para construir a sua propriedade desejada ou para realizar aqui um fantástico projeto de turismo rural!

A localização privilegiada, no coração do Algarve, garante tranquilidade e proximidade das praias e das comodidades de Albufeira, fazendo desta propriedade uma oportunidade única.

Não perca a oportunidade de transformar este espaço em algo verdadeiramente especial.
Oportunidades como esta não aparecem com frequência!

12 minutos de carro até à praia
Perto de escolas/comunidades
#ref: 142591

Propriedade não urbanizável, com 13.680m², em Cotovio, Paderne, a 1 km da EN125 na Patã, com cultura arvense ( oliveiras, amendoeiras e alfarrobeiras).

Bons acessos.

Marque visita aqui!