6 Terrenos para Venda, em Alcanena, Malhou, Louriceira e Espinheiro

Lote em posição privilegiada no centro do Mallhou, com duas frentes. Em tempos existiu uma construção com 85m2, área total do lote com 992m2, terreno plano com algumas árvores de fruto. Excelente lote para construir a sua moradia de sonho.



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno com cerca de 6.985 m², com poço e elevado potencial

Terreno com múltiplas possibilidades, inserido em contexto tranquilo e com forte componente natural.

Trata-se de um prédio rústico, devendo qualquer viabilidade construtiva ser sempre analisada à luz do PDM em vigor e mediante consulta às entidades competentes.

O imóvel apresenta características diferenciadoras, destacando-se a existência de poço com cerca de 8,5 metros de profundidade e nascente ativa, permitindo autonomia hídrica para apoio à rega ou utilização complementar.

Dispõe de infraestrutura elétrica com baixada trifásica instalada, encontrando-se atualmente com contador monofásico, com possibilidade de adaptação conforme necessidade.

Conta ainda com uma pequena construção existente com cerca de 20 m², que poderá servir de apoio inicial.

A delimitação encontra-se parcialmente executada, com frente murada e entrada preparada para portão, uma das laterais com muro em pedra e caboucos já abertos ao longo do terreno, facilitando futuras intervenções.

A rede de água pública encontra-se disponível nas proximidades.

Ao nível natural, o terreno integra cerca de 45 oliveiras, figueiras, nespereiras, ameixeira, nogueiras, pinheiros e azinheiras, criando um enquadramento verde consolidado e com potencial para diferentes utilizações.

Permite o desenvolvimento de um projeto ajustado ao enquadramento rural, ideal para quem valoriza espaço, privacidade, tranquilidade e contacto com a natureza.

Lote de terreno urbano com área total de 1.791,00 m2 em zona urbana na localidade do Espinheiro / Alcanena, ideal para construir a sua moradia de sonho numa localidade calma e onde pode usufruir da vista para o campo.

Marque já a sua visita e venha descobrir o local ideal para a construção da sua moradia de sonho!

Fantástica oportunidade de negócio, sendo que o terreno fica com o Santuário Fátima a apenas 30 minutos e a praia fluvial dos Olhos de Água a 15 minutos e a 18 km de Santarém onde pode encontrar todo o tipo de comércio e serviços e acessos à várias autoestradas A1, A15, A13 e a cerca de 45 minutos de Lisboa , podendo ter contacto direto com a natureza!
Aproveite esta EXCELENTE oportunidade!!
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terreno Rustico, Não tem viabilidade de construção.

para venda, na Louriceira,

com uma área de 4980m2

composto por cultura arvense.

O terreno dispõe de duas frentes para estrada asfaltada, ambas com acesso direto, reforçando significativamente a sua funcionalidade e potencial de aproveitamento.

Nas proximidades encontram-se infraestruturas públicas essenciais, nomeadamente rede elétrica e abastecimento de água e saneamento básico.

No interior da propriedade existe ainda um tanque de armazenamento de água em alvenaria, associado ao antigo sistema de captação por moinho de vento, com dimensões aproximadas de 10 metros por 10 metros, correspondendo a cerca de 100 m² de área, constituindo uma infraestrutura relevante para apoio agrícola.

De acordo com o Plano Diretor Municipal de Alcanena, o prédio encontra-se:

Espaço Urbano de Baixa Densidade
Classe: Urbano
4.000,00 m2 que permite destaque ou loteamento. Cada lote com o índice máximo de utilização de 70%.

Aglomerados Rurais tipo I
Classe: Rústico
6.000,00 m2, vários índices e, ou 50%.

Espaços Florestais de Produção
Classe: Rústico
Restante área m2.
índice implantação 500 m2. ter em atenção o ponto 4. As novas construções de Empreendimentos turísticos ou a ampliação de construções existentes para este fim, devem obedecer aos parâmetros estabelecidos o número 5. do Artigo 48º

TERRENO PARA TURISMO

Localização: Malhou, perto de Alcanena.
Terreno: 5620m²
Vedado com muro de blocos de cimento em 3 frentes e de rede junto à estrada.
Tem rede elétrica e água perto (necessita de pedir puxada).

Encontra-se em zona REN na qual são possíveis algumas das construções abaixo indicadas (ver fotos).

-Apoios agrícolas afetos exclusivamente a exploração agrícola e instalações para
transformação de produtos exclusivamente da exploração ou de caracter artesanal

-Habitação, turismo, indústria, agroindústria e pecuária com área de implantação superior a
40 m2 e inferior a 250 m2
-Cabinas para motores de rega com área inferior a 4 m2
-Pequenas construções de apoio aos sectores da agricultura e floresta, ambiente, energia e
recursos geológicos, telecomunicações e indústria, cuja área de implantação seja igual ou
inferior a 40 m2

-Ampliação de edificações existentes destinadas a usos industriais e de energia e recursos
geológicos.

-Ampliação de edificações existentes destinadas a empreendimentos de turismo em espaço rural, de turismo da natureza, de turismo de habitação.

-Charcas par fins agroflorestais e de defesa da floresta contra incêndios, com capacidade máxima de 2000m3

-Produção e distribuição de eletricidade a partir de fontes de energias renováveis (instalações de produção de eletricidade a partir de fontes de energias renováveis nos termos do regime legal aplicável)

-Antenas de rádio, teledifusão e estações de telecomunicações

-Estações meteorológicas e de rede sísmica digital

-Postos de vigia de apoio á defesa da floresta contra incêndios

Não permite construção de habitação permanente (mais de 6 meses).

Não perca esta oportunidade única! Entre em contato comigo para obter mais informações e agendar uma visita ao terreno.

Situa-se a 10min de Alcanena, 25min de Torres Novas, 35min de Santarém, 60min das portagens de Lisboa!

O meu nome é Sandra MARCELINO e sou consultora imobiliária independente da iad Portugal. A minha principal zona de trabalho é Santarém, área que conheço muito bem e na qual me sinto perfeitamente à vontade.
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