16 Terrenos para Venda, em Alcanena, perto de Transportes Públicos

Apresentamos este terreno rústico com 840m², localizado no interior de Portugal. Com acesso facilitado e inserido em área com potencial construtivo, este lote oferece uma excelente oportunidade para quem deseja construir a sua casa de sonho ou investir num projeto habitacional.

Localização Estratégica
Situado numa zona tranquila do interior de Portugal, o terreno beneficia de um ambiente calmo e proximidade a serviços essenciais, proporcionando qualidade de vida e tranquilidade.

Potencial de Reclassificação Urbana
Com as recentes alterações legislativas, nomeadamente o Decreto-Lei n.º 10/2024, de 8 de janeiro, o processo de reclassificação de terrenos rústicos para urbanos foi simplificado, permitindo maior flexibilidade na utilização do solo para fins habitacionais. Para mais informações sobre o processo de reclassificação, consulte a Luzitanus.

Investimento Acessível
Com um preço competitivo de €32.000, este terreno rústico de 840m² representa uma excelente oportunidade para investidores e particulares que procuram um espaço para desenvolvimento de projetos residenciais ou turísticos.

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Lote rústico em Corredouro, na freguesia de União das Freguesias de Malhou, Louriceira e Espinheiro.

Terreno com Cultura Arvense, Figueiras, Oliveiras, Hortejo e Leitos de Curso de Água.

Excelente oportunidade!!

Terreno com cerca de 6.985 m², com poço e elevado potencial

Terreno com múltiplas possibilidades, inserido em contexto tranquilo e com forte componente natural.

Trata-se de um prédio rústico, devendo qualquer viabilidade construtiva ser sempre analisada à luz do PDM em vigor e mediante consulta às entidades competentes.

O imóvel apresenta características diferenciadoras, destacando-se a existência de poço com cerca de 8,5 metros de profundidade e nascente ativa, permitindo autonomia hídrica para apoio à rega ou utilização complementar.

Dispõe de infraestrutura elétrica com baixada trifásica instalada, encontrando-se atualmente com contador monofásico, com possibilidade de adaptação conforme necessidade.

Conta ainda com uma pequena construção existente com cerca de 20 m², que poderá servir de apoio inicial.

A delimitação encontra-se parcialmente executada, com frente murada e entrada preparada para portão, uma das laterais com muro em pedra e caboucos já abertos ao longo do terreno, facilitando futuras intervenções.

A rede de água pública encontra-se disponível nas proximidades.

Ao nível natural, o terreno integra cerca de 45 oliveiras, figueiras, nespereiras, ameixeira, nogueiras, pinheiros e azinheiras, criando um enquadramento verde consolidado e com potencial para diferentes utilizações.

Permite o desenvolvimento de um projeto ajustado ao enquadramento rural, ideal para quem valoriza espaço, privacidade, tranquilidade e contacto com a natureza.

Terreno Urbano em Minde com Elevado Potencial de Construção

Excelente oportunidade de investimento em Minde! Terreno urbano com 2.160 m², ideal para desenvolvimento habitacional ou projeto personalizado.

Inserido em zona de espaços habitacionais, este terreno permite um índice máximo de ocupação de 70% e oferece a possibilidade de construção até 4 pisos, garantindo elevado potencial construtivo e de valorização.

Com uma área de implantação de 260 m² e uma área total de construção de 1.120 m², reúne condições ideais para investidores, promotores ou particulares que pretendam construir numa localização tranquila, mas com bons acessos e proximidade a serviços.

A envolvente combina a serenidade de uma zona residencial com a conveniência do dia a dia, tornando este imóvel uma excelente aposta para habitação ou investimento.

Principais características:

Área total do terreno: 2.160 m²
Área de implantação: 260 m²
Área total de construção: 1.120 m²
Índice de ocupação até 70%
Possibilidade de construção até 4 pisos
Inserido em zona habitacional
Bons acessos e proximidade a serviços

Aproveite esta oportunidade de investimento com forte potencial de rentabilidade!

***RIOMAGIC***

Lote de terreno urbano com 396m2, localizado perto do centro da cidade de Alcanena.

O lote de terreno apresenta duas frentes, uma com 15 metros, e outra com 20 metros, localizado numa esquina. Está previsto no alvará de loteamento a possibilidade de construção de moradia de 2 pisos, com 198 m2. Dispõe de infraestruturas na via pública, nomeadamente saneamento, água, electricidade, tv por cabo.

Localizado numa urbanização muito tranquila no centro da cidade de Alcanena, com vista desafogada sobre a urbanização.

Dispõe nas proximidades vários serviços, nomeadamente hipermercados, restauração, farmácias, restaurantes, escolas, jardim de infância, mercado municipal, bancos, teatro, museus, espaços desportivos, serviços públicos, piscina municipal, e muitos outros serviços essenciais para o dia a dia.

Com excelentes acessibilidades, poderá visitar o Parque Natural de Serra D’Aire e Candeeiros, praias fluviais, entre outras atividades de lazer e atrações turísticas. A apenas 8 km de acesso à Autoestrada A1, permitindo chegar à cidade de Lisboa em apenas 1 hora.

Terreno Rústico de 2260 m2 com construção rural de 25 m2, em plena malha urbana de Alcanena, com várias construções ladeando este terreno plano e integrado numa magnífica paisagem.

As excelentes acessibilidades e a proximidade à zona industrial aumentam a possibilidade deste terreno ser o local ideal para armazém ou indústria.

A proximidade às Auto estradas A1 e A23 privilegiam este espaço em Alcanena.

Contacte-nos para mais informações!

Lote rústico em Lameira, na freguesia de União das Freguesias de Malhou, Louriceira e Espinheiro.

Terreno com Cultura Arvense, Oliveiras, Figueiras e Hortejo.

Excelente oportunidade!!

Dois lotes de terreno para construção com uma totalidade de 1945M2 situado numa das artérias principais de Minde...

Lote 1.- Área do terreno 1127m2, área de implantação do edifício 338m2, área construção 676m2
Lote 2- Área do terreno 818m2, área de implantação do edifício 245m2, área de construção 430m2

Lotes localizados junto de bens e serviços tais como, escolas, centro de saúde, Farmácia, bombeiros, hipermercados, cafés, restaurantes, pastelarias entre outros...

Localiza-se a 5 minutos das grutas de Mira daire e a 15 minutos do santuário de Fátima não deixando de salientar as belas paisagens de serra daire e candieiros com pontos turísticos como grutas de santo António e grutas de alvados, castelo de
porto de Mós e a cerca de 35 km da praia da Nazaré.

Lote de terreno urbano para Construção de moradia em Alcanena.

Sabe aquela casa que, um dia, entre dois cafés e uma gargalhada, desenhou num guardanapo e mostrou àquele que, na altura, ainda era só o seu namorado?

A casa com janelas grandes, um pequeno jardim com relva molhada nas manhãs de verão, e um alpendre onde os domingos ganhariam outro sabor.

E se eu lhe dissesse que esse sonho pode começar aqui?

Em Alcanena, numa zona residencial tranquila, há um terreno de 400m² à espera de uma família com planos, com vontade de construir não só uma casa, mas um lar cheio de momentos.

Por 50.000€, ganha-se mais do que terra ganha-se o lugar onde os aniversários vão ser celebrados à volta da mesa, onde os quartos ganham nomes e os cheiros da cozinha se confundem com os afetos.

Porque todos os sonhos precisam de um chão onde possam crescer. E este pode ser o vosso.

Localização do terreno:
2 minutos da A23/A1
15 minutos de Torres Novas
Lisboa a 110 km ( 1 hora de carro);


Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato!

Somos uma empresa sediada na zona centro do País e que procuramos incessantemente a Total satisfação do cliente na aquisição do seu novo Lar!

Contamos com as mais recentes ferramentas de promoção e divulgação de forma a que a Venda ou compra do seu imóvel, seja feita de forma célere, eficaz e com a máxima transparência e profissionalismo!

Com enorme Ambição na área, procuramos com dinamismo, ajudar todos os clientes na realização de aquisição do seu imóvel de eleição!

Através dos mais diversos parceiros e protocolos temos um vasto leque de possibilidades que com certeza não vai querer deixar de ver!

A nível Financeiro, conte a 100% com o nosso apoio - Temos protocolos e parcerias diretas com as mais diversas instituições Financeiras e Apresentamos a cada cliente a solução Ideal!

Lote rústico em Alcanena, na freguesia de Malhou, Louriceira e Espinheiro.

Terreno com Cultura Arvense, Oliveiras, Figueiras e Leitos de Curso de Água.

Excelente oportunidade!!

Terreno urbano localizado em Minde - Alcanena.

Trata-se de uma parcela de terreno para construção, com uma área de terreno de 532,12 m2, área de implantação de 406,35 m2, área bruta de construção 1.702,8 m2 e área bruta dependente de 150 m2.

Excelente Oportunidade!!!

***RIOMAGIC***

Terreno rústico para venda com 12280m2 está localizado em Chão do Clero, Gouxaria, Alcanena.
Com uma área generosa e em meio rural, este terreno oferece uma excelente oportunidade para quem procura um espaço para desenvolver projetos agrícolas ou simplesmente desfrutar da natureza e da tranquilidade do campo.
O terreno é plano, com ótimo potencial, dada a sua localização favorável e extensão adequada.
Situado junto à estrada para Videla e próximo da A23 (2.5 Km), é de fácil acesso e proporciona boas oportunidades para quem pretende investir na agricultura ou até mesmo para quem procura um espaço tranquilo
As distâncias do terreno em Chão do Clero, Gouxaria, para as localidades mais próximas são as seguintes:
Alcanena - 3 km
Torres Novas - 13 km
Tomar - 30 km
Santarém - 40 Km
Não perca esta oportunidade de adquirir este mágnico terreno para ter a sua própria exploração agricola ou um local para disfrutar da tranquilidade do campo.
Não espera mais, ligue-me já!

O terreno dispõe de duas frentes para estrada asfaltada, ambas com acesso direto, reforçando significativamente a sua funcionalidade e potencial de aproveitamento.

Nas proximidades encontram-se infraestruturas públicas essenciais, nomeadamente rede elétrica e abastecimento de água e saneamento básico.

No interior da propriedade existe ainda um tanque de armazenamento de água em alvenaria, associado ao antigo sistema de captação por moinho de vento, com dimensões aproximadas de 10 metros por 10 metros, correspondendo a cerca de 100 m² de área, constituindo uma infraestrutura relevante para apoio agrícola.

De acordo com o Plano Diretor Municipal de Alcanena, o prédio encontra-se:

Espaço Urbano de Baixa Densidade
Classe: Urbano
4.000,00 m2 que permite destaque ou loteamento. Cada lote com o índice máximo de utilização de 70%.

Aglomerados Rurais tipo I
Classe: Rústico
6.000,00 m2, vários índices e, ou 50%.

Espaços Florestais de Produção
Classe: Rústico
Restante área m2.
índice implantação 500 m2. ter em atenção o ponto 4. As novas construções de Empreendimentos turísticos ou a ampliação de construções existentes para este fim, devem obedecer aos parâmetros estabelecidos o número 5. do Artigo 48º

Trata-se de uma propriedade com área superior a 1 hectare, localizada na malha urbana de Alcanena, beneficiando de bons acessos e de infraestruturas já disponíveis no local, nomeadamente energia elétrica, abastecimento de água e redes de esgotos domésticos e industriais. No passado, integrou uma das fábricas com relevância histórica na indústria da região, encontrando-se atualmente com construções em ruína. Ainda assim, a área de implantação existente é inferior a 15% da área total do terreno, o que permite perspetivar um significativo aumento da capacidade construtiva, sujeito ao devido enquadramento urbanístico.

A propriedade dispõe ainda de furos de água, fator que reforça a sua versatilidade e possibilita utilizações diversificadas, tanto a nível empresarial como funcional. Face ao atual dinamismo económico de Alcanena e à criação de uma nova zona industrial, este imóvel surge como uma alternativa estratégica para empresas que pretendam instalar-se fora dessa área ou cujas atividades não se enquadrem nos parâmetros da nova zona empresarial.

Paralelamente, e considerando a crescente necessidade de habitação associada ao aumento da empregabilidade na região, o terreno reúne também características que poderão permitir o desenvolvimento de projetos habitacionais, nomeadamente moradias unifamiliares, edifícios multifamiliares ou até um conceito de condomínio habitacional, ainda diferenciador no contexto local, sempre sujeito a análise e viabilidade urbanística.

Estamos assim perante um imóvel de grande dimensão e elevada versatilidade, com forte potencial de valorização, ideal para investidores e promotores que procurem desenvolver um projeto empresarial, residencial ou misto numa localização estratégica em crescimento

Lote rústico em Alcanena, na freguesia da União das Freguesias de Malhou, Louriceira e Espinheiro.

Terreno com Cultura Arvense, Oliveiras e Figueiras.

Excelente oportunidade!!

Lote de terreno para construção, exclusivamente destinado a habitação. De acordo com a planta síntese do loteamento, terá quatro pisos habitacionais e abaixo da cota de soleira para estacionamento, com uma área de implantação de 203m2.

Próximo da zona desportiva da vila de Alcanena com características habitacionais, próximo de comércio e serviços.