16 Terrenos para Venda, em Aljezur, Bordeira

Terreno com 6 hectares e projecto aprovado para AgroTurismo, na Bordeira, em Aljezur, Algarve. O projecto aprovado contempla doze quartos em suite, com terraço, piscina, jardim, zona de relax, uma habitação para o proprietário, armazéns agrícolas, área de restauração, horta pedagógica, zona de jogos e área para plantações. Actualmente o terreno possui alguns sobreiros, cultivo de cereais e é fértil para cultivo de árvores de frutos. Ideal para investimento.

Bordeira é uma pequena vila que pertence à freguesia do concelho de Aljezur, na região do Algarve, onde pode encontrar a praia da Bordeira, a mais extensa do concelho de Aljezur, com um areal de cerca de 3 km, situada a norte da Carrapateira.

Localizado numa área muito tranquila, a 10 minutos driving distance das praias de Aljezur e do Vale da Figueira, a 1 hora do aeroporto internacional de Faro e 2 horas e 50 minutos de Lisboa e de Sevilha

Bom terreno, com 474.750 m², a apenas 3 km das praias da Costa Vicentina, situado em Ribeiro, um verdadeiro refúgio entre o campo e o mar. Encontra-se à entrada da aldeia da Carrapateira, próxima de várias praias conhecidas pela pesca de peixe e marisco de excelente qualidade.

O terreno permite a instalação de armazéns mediante projeto agrícola ou ecológico e dispõe de ampla área para painéis solares e aproveitamento de energia eólica, beneficiando da excelente exposição solar e da proximidade do mar.

A propriedade é servida por eletricidade e água da rede pública, disponíveis a cerca de 500 metros. Apresenta zonas planas adequadas para agricultura ou estruturas agrícolas, enquanto colinas cobertas por medronheiros, sobreiros, pinheiros, eucaliptos e plantas aromáticas criam um ambiente natural e perfumado.

O acesso é fácil de carro, com caminhos adaptados a veículos 4x4 e trilhos pedestres que conduzem a pontos altos, proporcionando vistas deslumbrantes sobre o mar e a Praia do Amado.

A região oferece inúmeras atividades turísticas, incluindo surf, pesca e caminhadas, e fica a apenas 10 minutos de Aljezur, garantindo proximidade a serviços públicos, escolas e comércio.

(REF PM389)

Oportunidade única de adquirir um terreno com 6.650m2 situado em Monte Ruivo, a poucos minutos de Aljezur e das deslumbrantes praias da Costa Vicentina, como Bordeira e Carrapateira.

Inserido numa zona tranquila e rodeado pela natureza, este terreno oferece o equilíbrio perfeito entre campo e mar, ideal para quem procura sossego sem abdicar da proximidade da costa.

Conta já com projeto aprovado para construção de habitação com piscina, o que representa uma excelente vantagem para quem pretende construir a casa de sonho, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento turístico, conforme as 3 primeiras fotos ilustrativas.

Não perca esta oportunidade de investir numa das regiões mais autênticas e preservadas do litoral português - entre em contacto para mais informações ou para marcar a sua visita!

Precisa de crédito habitação?
Cuidamos de todo o processo, em parceria com todos os bancos, sem que precise sair de casa e de forma totalmente gratuita!
A TAL IMobiliaria
AMI 18473
Partilhamos negócios com todas as imobiliárias.

Projeto Aprovado de Surf-Hospitality + Residência Privada | a 3 km da Praia do Amado

Apresentamos uma rara oportunidade de investimento na prestigiada Costa Vicentina. Trata-se de um projeto de uso misto (comercial e residencial) totalmente aprovado, com 434 m² de implantação (num lote de terreno de 1.000 m²), concebido para o moderno mercado de turismo de surf: um centro de surf multifuncional, restaurante e boutique guesthouse.

Localizado a poucos minutos da Praia da Bordeira e a apenas 3 km da Praia do Amado uma praia de renome mundial que acolhe campeonatos internacionais de surf o projeto insere-se no Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina, um santuário de arribas, dunas e biodiversidade única. Esta é uma região de elevado crescimento que atrai um público internacional de alto segmento, em busca de experiências de viagem autênticas, sustentáveis e ativas.

Diferente dos lotes comerciais convencionais, este projeto inclui um estúdio privado destinado a habitação, o que o torna a configuração perfeita para o modelo ’Live & Work’. Adicionalmente, o espaço contempla:

4 quartos para aluguer;

Restaurante com 37 lugares sentados no interior e esplanada exterior para 64 pessoas;

Surf shop profissional e zona de armazenamento de pranchas;

Lavandaria própria;

Diversas zonas de lazer e um rooftop bar com vista mar.

Este espaço foi idealizado para ser um centro comunitário local, onde famílias se reúnem para conviver e desfrutar do pôr do sol. O projeto foi desenhado por um prestigiado arquiteto local, reconhecido pela sua experiência em turismo rural sustentável e arquitetura residencial, caracterizando-se pelo uso de materiais tradicionais para criar espaços contemporâneos e eco-conscientes que preservam a identidade local.

Poupe os 2 anos de espera pelo licenciamento. Este projeto já está aprovado pela Câmara Municipal e está pronto para iniciar a construção.

Especificações do Projeto e Características do Edifício:
Área Total de Construção: 258,42 m²
Volumetria do Edifício: 750,00 m³
Área de Implantação: 434,21 m²
Número de Pisos: 1 (acima da cota de soleira)
Uso Previsto: Restauração, Comércio e Habitação
Altura da Fachada (Cércea): 3,40 m

Contacte-nos hoje para obter o dossier completo do projeto ou para agendar uma visita privada ao local.

Propriedade única em pleno Parque Natural
Terreno rústico, localizado na Carrapateira, com uma área de 47 ha.
Dispõe de sobreiros e mato e cultura arvense.
Ideal para projecto florestal.
Vista para mar apenas dez minutos de carro da praia.

Herdade com aproximadamente 276 hectares para venda perto da Carrapateira e Bordeira

Numa natureza autêntica e verdejante, perto das populares aldeias da Carrapateira e da Bordeira, não perca esta oportunidade única de concretizar o seu projeto hoteleiro.
A magnífica Costa Vicentina do Algarve continua a ser uma região preservada do turismo de massa. Com as suas falésias, as suas praias frequentadas pelos surfistas, o seu lado selvagem, esta região irá oferecer-lhe a descoberta de esplêndidas paisagens com serenidade.

Perto da herdade passa a Rota Vicentina, uma conhecida rede de percursos pedestres que atravessa zonas florestais e aldeias rurais.

Esta Herdade oferece recursos naturais abundantes. Já existem duas barragens, uma das quais é grande. Poços e uma fonte de água valorizam muito este terreno.

O relevo, a presença de água bem como as dimensões da área reúnem perfeitamente as características para a criação de um campo de golfe.

A água da rede e a electricidade ficam a aproximadamente 2 km. A autonomia é possível com a criação de infraestruturas para utilização de energias renováveis.

L’Herdade é composta por 10 hectares de sobreiro com mais de 70 anos. Socalcos e caminhos com mais de 90 hectares permitem a passagem de máquinas pelas plantações de sobreiros e pinheiros para a comercialização de madeira. O terreno tem outras culturas: acácias, medronheiros e alfarrobeiras espalhadas pelo terreno. Um estudo de rentabilidade está disponível mediante solicitação.

Este imóvel urbano tem grande potencial para um complexo hoteleiro com cerca de 76 hectares devido aos seus 3 artigos urbanos. Não situado em zona protegida da Costa Vicentina, os limites de construção regem-se pela lei geral, permitindo assim uma percentagem de construção de 20 a 30 por cento do terreno.

Seja para um investimento agrícola ou hoteleiro, esta Herdade é uma oportunidade incrível para a concretização do seu projeto.

Não hesite em contactar-nos para mais informações e para visitar este local excepcional!

No belíssimo concelho de Aljezur, na zona das Alfambras, Chabouco, dispomos deste terreno
rústico com 2,2Ha, terreno com uma zona plana ótima para horta e uns planos mais inclinados
onde se poderá reflorestar, o terreno tem algumas arvores de fruto e também sobreiros e
medronheiros, local calmo isolado mas com bons acessos e perto da praia do Amado.
Procura um terreno agrícola para desenvolver o seu projeto com estas características, então marque já a sua visita.

Terreno com 35 ha localizada na freguesia da Bordeira,
Esta propriedade com bastante vegetação autóctone termina na praia do Vale Figueiras.
Marque já a sua visita.

Terreno plano, não urbanizável, localizado em Sobral, com sobreiros em produção de cortiça e frutos de bolota, a apenas 5 minutos das praias da Costa Vicentina, no Algarve. Destinado à agricultura, dispõe de bons acessos, eletricidade e água a cerca de 100 metros.

O local é tranquilo, com boa vizinhança e solo fértil, ideal para atividades agrícolas. Fica a 10 minutos a sul da vila de Aljezur, onde se encontram serviços públicos, escolas e comércio, combinando o melhor do campo e do mar com qualidade de vida.

----

APRESENTAÇÃO DA ZONA TURÍSTICA DO CONCELHO DE ALJEZUR:

Um Paraíso para os Amantes da Natureza e do Surfs
A verdadeira joia de Aljezur é a sua costa. Integrada no Parque Natural, a orla costeira é um santuário de biodiversidade, com falésias imponentes, dunas douradas e uma sucessão de praias de beleza ímpar, muitas delas consideradas das melhores de Portugal para a prática de surf.
Entre as praias mais emblemáticas destacam-se:
Praia da Arrifana: Uma baía em forma de concha, abrigada por altas falésias, muito procurada por surfistas e famílias. A pequena aldeia piscatória no topo da falésia confere-lhe um charme especial.
Praia do Amado: Conhecida internacionalmente pelas suas excelentes condições para o surf, é palco de várias provas nacionais e internacionais da modalidade.
Praia de Monte Clérigo: Uma extensa praia de areia branca, ideal para longas caminhadas e para desfrutar da paisagem natural em estado puro.
Praia da Bordeira: Famosa pela sua vasta extensão de areia e pela foz da Ribeira da Bordeira, que por vezes forma uma lagoa, é um local de grande beleza cénica.
Praia de Odeceixe: Situada na foz da Ribeira de Seixe, que faz a fronteira natural entre o Algarve e o Alentejo, esta praia tem a particularidade de oferecer banhos de mar e de rio.

Cultura e Gastronomia Local
Aljezur, é um Refúgio de Natureza e História na Costa Vicentina Algarvia. É uma vila pitoresca aninhada no coração do Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina, no distrito de Faro, é um destino que cativa pela sua dualidade: a tranquilidade de uma herança histórica rica e a energia vibrante da sua costa selvagem e preservada. Longe da agitação dos grandes centros turísticos do Algarve, Aljezur oferece uma experiência autêntica, onde a terra e o mar se encontram em perfeita harmonia.
Um Mergulho na História
A história de Aljezur está gravada nas suas ruas estreitas e no imponente castelo mouro que coroa a colina. Fundada pelos árabes no século X, a vila foi um importante porto fluvial durante o período do Al-Andalus. A sua reconquista cristã, em 1249, por D. Paio Peres Correia, é um marco fundamental na história da região. O Castelo de Aljezur, com as suas muralhas e cisternas, oferece vistas panorâmicas sobre a vila e os campos verdejantes que a rodeiam, sendo um testemunho silencioso de séculos de história.
A vila divide-se em duas áreas distintas: a zona histórica, de traçado mourisco, que se estende pela encosta do castelo, e a ’Igreja Nova’, uma área mais plana que se desenvolveu após o terramoto de 1755. Passear pelo centro histórico é descobrir recantos encantadores, casas caiadas de branco com barras coloridas e uma atmosfera de serenidade. A Igreja da Misericórdia, do século XVI, e a Igreja Matriz de Nossa Senhora da Alva, construída no século XVIII, são outros pontos de interesse histórico e arquitetónico.
A cultura de Aljezur está intrinsecamente ligada à terra e ao mar. A agricultura, com destaque para a produção da batata-doce, e a pesca continuam a ser atividades importantes. A batata-doce de Aljezur é de tal forma relevante que tem direito a um festival anual, em outubro, onde pode ser degustada das mais variadas formas.
A gastronomia local reflete esta herança, com pratos de peixe fresco e marisco a ocuparem um lugar de destaque nas ementas dos restaurantes. Sargo, robalo e percebes são algumas das especialidades a não perder. A doçaria, com os doces de batata-doce, é a forma perfeita de terminar uma refeição. (N/REFª PM646 )

Bonito terreno não urbanizável, com 3.750 m², situado a apenas 3 km das praias da Costa Vicentina, no Algarve. Este espaço oferece a combinação perfeita entre natureza, tranquilidade e potencial agrícola, com solo fértil ideal para horta, plantação de aromáticas, flores para mel, oliveiras e sobreiros. O terreno apresenta uma zona plana e outra em declive, com acesso por caminho de terra batida a cerca de 50 metros da via pública, e confina com um ribeiro.

A propriedade dispõe de eletricidade e água da rede pública próximas, permitindo criar o seu retiro de lazer, praticar desportos ao ar livre ou simplesmente desfrutar da paisagem natural. Inserido numa zona calma, rodeada por quintas, com vizinhança amigável, encontra-se a 10 minutos da vila de Aljezur e a 5 minutos da aldeia da Bordeira, onde existem serviços, comércio e escolas.

A região de Aljezur é reconhecida pela sua costa preservada e pela prática de surf, com praias como a Arrifana, Amado, Monte Clérigo, Bordeira e Odeceixe, todas integradas no Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina. É também uma terra de história e cultura, com destaque para o Castelo de Aljezur, a zona histórica de traçado mourisco e a produção agrícola local, incluindo a famosa batata-doce, celebrada anualmente em festival. A gastronomia combina peixe fresco, marisco e doces tradicionais, completando a experiência autêntica desta região única. (N/REFª PM326)

Terreno localizado na Carrapateira , para construção em várias modalidades que variam entre os 25% e os 80% de ocupação do terreno
ao abrigo do artigo 33 do PDM de Aljezur.
No local existem todas as infra estruturas .
A praia da Carrapateira encontra-se a uma curta distância .
Ideal para investimento.
Marque já a sua visita.

- Investment Opportunity -



Land of 1000 m2 with Project



Land with architectural project in the final phase of licensing for the construction of a structure that includes an information center, commercial space, leisure equipment storage area, restaurant establishment and support housing.



Characterized by an extensive strip that borders the east



with the National Road Nº 268,



is about 5m deep by 240m in front



integrated in the surroundings of the estuary of Ribeira da Carrapateira,



an area of unusual natural beauty.



This Property is part of a level II urban agglomeration, in accordance with Article 32 of the Municipal Master Plan.



All requirements inherent to this location and the program to be implemented have been fully complied with:



Construction index - 0.40



Cercea - 6.50m







Come and see this Excellent Investment Opportunity



in one of the most stunning areas of the Algarve!



I look forward to your contact!







Cosmopolitan village - Bordeira - annually gathers numerous visitors and tourists, especially surfers of different nationalities, who seek the local beaches for surfing and bodyboarding.



Just 3 km away, Praia do Amado is the best known, hosting national and international championships and competitions in these sports.



The region has a high conservation interest, represents in ecological terms a type of transition ecosystem typical of Mediterranean and Atlantic influence that maintains, in general, the natural and landscape characteristics.



Some bird species are at the top of the list of conservation priorities.







- Oportunidade de Investimento -

Terreno de 1000 m2 com Projecto



Terreno com projecto de arquitectura em fase final de licenciamento para a construção de uma estrutura que integra um polo de informação, espaço comercial, zona de armazenamento de equipamentos de lazer, estabelecimento de restauração e habitação de apoio.

Caracterizado por uma extensa faixa que faz fronteira a nascente
com a Estrada Nacional Nº 268,
tem cerca de 5m de profundidade por 240 m de frente encontra-se
integrado na envolvente do estuário da Ribeira da Carrapateira,
uma zona de invulgar beleza natural.

Esta Propriedade faz parte de um aglomerado urbano nível II, de acordo com o Artigo nº32 do Plano Director Municipal.
Todos os requisitos inerentes a esta localização e ao programa a implementar foram integralmente cumpridos:



Indice de construção - 0,40
Cércea - 6.50m

Venha conhecer esta Excelente Oportunidade de Investimento
numa das mais Deslumbrantes Zonas do Algarve!

Aguardo o Seu Contacto!

Aldeia cosmopolita - Bordeira - reúne anualmente inúmeros visitantes e turistas, sobretudo surfistas de diversas nacionalidades, que procuram as praias locais para a prática de surf e bodyboard.
Apenas a 3 Km, a Praia do Amado, é a mais conhecida, sendo palco de campeonatos e provas nacionais e internacionais destas modalidades.



A região apresenta um elevado interesse conservacionista, representa em termos ecológicos um tipo de ecossistema de transição típico de influência mediterrânica e atlântica que mantém na sua generalidade, as características naturais e paisagísticas.
Algumas espécies de aves encontram-se no topo da lista das prioridades de conservação.







Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: 124001037-63

Terreno urbano localizado na pitoresca aldeia da Vilarinha, com uma área de 155 m2.
Já com um projecto aprovado , excelente oportunidade para quem gosta do contacto com a natureza .
A praia do Amado encontra-se a 10 minutos de carro.
Marque já a sua visita.

Terreno Rústico com 42500 m2 na zona da Quebradinha, Bordeira concelho de Aljezur.

Venha visitar terreno rústico na zona do Barranco da Fonte, com uma àrea de 125000m2.
Marque já a sua visita!

Terreno Rústico localizado em Vale Burrinho, a poucos minutos da aldeia da Carrapateira, junto à estrada nacional 268. Este terreno conta com uma àrea de 14.000 m2.

Não perca a oportunidade, venha visitar!