154 Terrenos para Venda, em Amarante, Página 4

Descubra esta oportunidade única de adquirir um terreno no coração de Fregim em Amarante. Com uma área total de 1300 metros quadrados, esta propriedade oferece uma localização tranquila e central, com orientação solar a norte e a este. O terreno encontra-se numa zona calma, perfeita para quem procura construir a casa dos seus sonhos longe do bulício da cidade. Este é o local ideal para construir o seu refúgio privado. Aproveite esta oportunidade e faça deste terreno a base para a sua próxima aventura imobiliária. Este é um negócio imperdível, por isso não hesite em contactar-nos para mais informações.

Terreno, localizado no em São Brás, Telões, Amarante.

Características:
- Terreno com 4150 m2;
- Parte do terreno inserido em zona de construção;
- Boa localização;
- Junto a estrada municipal 1206.

Não perca a oportunidade e venha visitar!

Este terreno encantador, pronto para construção localiza-se na freguesia de Fregim em Amarante. Com uma área total de 920m², oferece uma localização tranquila e central com vistas deslumbrantes e orientação solar ideal. Esta propriedade é perfeita para quem procura construir o seu refúgio de sonho num ambiente natural e sereno. Com um preço de 49.5000, esta é uma oportunidade imperdível para investir num terreno bem localizado e com potencial de valorização. Agende já a sua visita e descubra a oportunidade única que este terreno tem para lhe oferecer.

LOTE PARA CONSTRUÇíO DE MORADIA~~Sempre sonhou viver num local calmo e sossegado, onde poderá usufruir de momentos únicos com a família e amigos?~Então, este lote de terreno pode ser do seu interesse!~~- Área total de 435 m²~- Área de implantação de 102 m²~- Local calmo e sossegado~- Ótima exposição solar~- 15 minutos do CENTRO de Amarante e Marco de Canaveses~- 40 minutos do Porto~~Ficou com interesse? Venha conhecer esta excelente oportunidade! ~~Decisões e variáveis, Mediação Imobiliária, Lda.~Licença AMI 9581

Terreno para construção 3510 m2, fica situado a cerca de 8 min do centro da cidade, perto da entrada da auto estrada A4 e com excelentes acessos.~A exposição solar também é evidente neste terreno. ~Excelente para quem procura um local recatado e ao mesmo tempo perto do centro da cidade e dos principais serviços.

Terreno urbano à venda com 5655,47 m2 de área para construção na zona do Forcado, Telões, Amarante, Porto.
Este espaço é uma oportunidade de negócio par construir prédio, moradia, numa zona calma, rodeado pela natureza, com vistas maravilhosas, desafogadas para a cidade de Amarante e a Serra do Marão.
Excelente exposição solar e razoáveis acessibilidades.
A localização do terreno em zona habitacional, perto do centro da Lixa e de Amarante é uma mas valia.
Se procura um lugar para construir e realizar o seu sonho, agende já uma visita ! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terreno situado em Vila Verde, Fregim, apenas a 2 minutos do centro da cidade de Amarante, beneficiando de uma ótima exposição solar e inserido em zona de construção (Nível II no PDM).~Com vistas deslumbrantes sobre a envolvente e localizado num ambiente tranquilo e acolhedor, este terreno é ideal para quem procura qualidade de vida, sossego e proximidade à cidade.~Se procura o local perfeito para construir a sua casa de sonho, este é o imóvel certo para si.~~Agende já a sua visita e venha conhecer este espaço único!~~Decisões & Variáveis, Mediação Imobiliária, Lda Licença AMI 9581

Identificação do imóvel: ZMPT576388

Terreno Urbano com 5165m2

- em 3.165 mts2 com capacidade construtiva de edifício de 6 pisos em condomínio fechado R/C para comércio/serviços
- 3 pisos + recuado para habitação multifamiliar acima do nível da soleira
- 2 pisos para garagens/armazéns abaixo do nível da soleira
- restante terreno de 2.000mts2 para apoio de lazer para os condóminos
- LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE
- Rua Dr. Mário Monterroso, 285 a 292 Amarante com 103 mts de frente de rua
- Existência de todo o tipo de infraestruturas desde saneamento, abastecimento de água, gás, eletricidade e telecomunicações
- Na envolvente existe todo o tipo de oferta de serviços desde supermercados, comércio tradicional de rua, bancos, repartição de finanças, centro de saúde e hospital, bombeiros, escolas, etc
- ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS
- Área total do terreno: 5165,00m2
- Descrição: Terreno urbano para construção em 3.165mts2
- Índice de utilização do solo 1,5
- Abc - Área bruta de construção possível acima do solo 4.747m2 m2
- Índice atual de 50% da Abc para garagens/armazéns e varandas 3.800mts2. Está em estudo alteração do regulamento do PDM com a maximização deste índice para 80% que deverá ser aprovado durante todo o corrente ano de 2025
- SEGUNDO PLANO DIRECTOR MUNICIPAL (PDM)
- Terreno classificado no PDM em SU - Superfície Urbanizável de nível II em 3.165mts2
- Em EVP - Espaço verde de proteção 2.000mts2
- PONTOS PROXIMOS E DISTÂNCIAS
- Rotunda de acesso á Auto Estrada A4/outros destinos a 200mts
- Estação de serviço / posto de combustível Galp a 200 mts
- Hipermercados Continente e LIDL a 400mts
- Ecopista da linha do Tãmega a 500mts
- Praia Fluvial das Azenhas no Rio Tâmega 700mts
- Repartição de Finanças a 1.000mts
- Ponte de São Gonçalo e toda a Zona Histórica a 1.000mts
- Piscinas Públicas/Parque Florestal a 1.500mts
- Campos de Golfe a 4,1 kms
- Parque Aquático a 5,7kms)
- Aeroporto Francisco Sá carneiro a 61kms via A4 em 40 minutos

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno para construção S. Simão ~~Descubra a oportunidade única de adquirir um terreno incrível na encantadora cidade de Amarante.~ ~Com uma área total de 1000 metros quadrados e uma espaçosa área bruta de construção de 400 metros quadrados, este terreno oferece o espaço ideal para criar a moradia dos seus sonhos. ~~Localizado num ambiente calmo e tranquilo, este terreno possibilita a construção de uma residência personalizada à sua medida. ~A cerca de 18 min do centro da cidade de Amarante e 20 min do centro do Marco de Canaveses.~~Não perca esta oportunidade e entre em contacto connosco para mais informações!~~O seu sonho começa aqui.~~Decisões & Variáveis - Mediação Imobiliária, Lda | Lic AMI 9581

Terreno situado na freguesia de Cepelos, Concelho de Amarante, com uma área total de 678.20m2, onde poderá construir uma fantástica moradia com uma área de implantação de 132m2, área bruta de construção de 392 m2 e área bruta dependente de 132 m2. ~Declive pouco acentuado. ~Uma vez que está inserido num loteamento já dispõe de rede elétrica e de água pública e de todas as infraestruturas necessárias Á construção de uma moradia.~Excelente localização, numa zona priveligiada da cidade de Amarante é também uma zona bastante tranquila com excelentes acessos quer para a entrada da autoestrada A4 quer para o IP4.~Pela sua proximidade da cidade fica ainda perto de serviços básicos de saúde, serviços publicos e espaços de lazer nomeadamente do parque florestal de Amarante e das piscinas municipais.~Agradáveis vistas sobre a cidade de Amarante, uma ótima exposição solar.~Oportunidade de negócio!!~~Decisões e Variáveis - Mediação Imobiliária Lda. Lic AMI 9581

Terreno Agrícola com Vinha - Travanca, Amarante



Excelente oportunidade de investimento em Amarante!



Este magnífico terreno agrícola, com uma área total de 130 820 m², situa-se na Rua da Pousada, em Travanca, numa região de reconhecida tradição vinícola.



A propriedade integra 52 600 m² de vinha e 78 220 m² de outros terrenos agrícolas, oferecendo um vasto potencial para produção vitivinícola e diversificação de culturas, bem como para projetos ligados ao enoturismo e ao turismo rural.



Com uma localização privilegiada, que alia a tranquilidade do meio rural à proximidade dos centros urbanos, este terreno apresenta condições ideais para quem procura investir no setor agrícola e turístico, num ambiente de grande beleza natural.



Conta ainda com uma construção T2 de apoio agrícola, valorizando o conjunto e reforçando o seu potencial para futuros empreendimentos.



A vinha conta com as seguintes castas:

Trajadura (8 169 m²);

Loureiro (6 732 m²);

Arinto/Pederná (13 851 m²);

Tinto Vinhão (15 111 m²).

Terreno na serra, com vista panorâmica para a cidade de Amarante, com 84ha (840.000m2) onde se encontram implantadas diversas edificações que passamos a descriminar.

- Casa de habitação, com dois pisos, com uma área bruta de construção de cerca de 125m2;
- Casa de arrumação, com uma área bruta de construção de cerca de 80m2;
- Casa da eira com uma área bruta de construção de cerca de 35m2;
- Espigueiro com 10 metros lineares;
- Moinho.

Todas as edificações existentes necessitam de restauro e são construídas em pedra de granito - a estrutura encontra em bom estado de conservação.
O terreno encontra-se a uma altitude de cerca de 800m, de morfologia maioritariamente plana, é constituído por uma área habitacional, uma zona agrícola (cerca de 5/6ha) e a restante área está reservada à floresta e mato.
Propriedade encontra-se abandonada há muito tempo mas tem diversas nascentes de água, represas, plantação de castanheiros, os acessos são em estradão em terra batida e tem boa exposição solar. Não tem electricidade, mas existe a possibilidade utilizando meios alternativos, com painéis solares, energia eólica, energia hidráulica
Ideal para projecto de vida familiar, comunitário, em ambiente isolado e associado à natureza e à autos sustentabilidade.
Os centros urbanos onde poderá ter acesso a todos os serviços e abastecimento (Baião), estão a cerca de 15min.

A cerca de 1hora da cidade do Porto.

Ps: O imóvel foi atingido por um incêndio.

Terreno rústico de 24.500 m2, designado como ’Tapada das Lamas’, localizado em Travanca, concelho de Amarante.

Encontra-se em zona em zona de Espaços Florestais de Produção. Na galeria de fotos poderá consultar o Regime de Edificabilidade, onde nos indica melhor o potencial de operações Urbanísticas e indicadores de ocupação deste tipo de terrenos.

Para mais informações ou agendamento de visitas, contacte-nos.
#ref: 116415

Apresentamos um excelente terreno com 764 m², ideal para a construção de uma moradia. Localizado nas proximidades da cidade, oferece uma combinação perfeita de conveniência e tranquilidade, sendo a escolha ideal para a sua nova moradia.~ Situado a poucos minutos do centro da cidade, o terreno permite fácil acesso a todas as comodidades urbanas, incluindo escolas, supermercados, e transportes públicos, garantindo o conforto do dia a dia.~ O terreno destaca-se pelas suas vistas panorâmicas encantadoras, que proporcionam um ambiente sereno e inspirador, ideal para desfrutar de momentos de lazer e convívio familiar.~Com uma área generosa de 764 m², há grande flexibilidade para projetar a moradia dos seus sonhos, com espaço para jardim, piscina e outras áreas de lazer.~ A localização oferece um ambiente calmo e sossegado, permitindo uma qualidade de vida elevada, longe da agitação da cidade, mas com todas as facilidades ao alcance.~ Este terreno representa uma excelente oportunidade de investimento para quem deseja construir uma moradia personalizada.~~Não perca a oportunidade de oferecer à sua família a casa dos seus sonhos neste espaço.~~O seu sonho começa aqui!~~Decisões & Variáveis - Mediação Imobiliária, Lda | Lic AMI 9581

Lote de terreno para venda em Lufrei, Amarante ~~Dispõe de uma localização privilegiada, ótimos acessos, e uma excelente exposição solar ~~Dispõe de uma área total de 380m² mas com possibilidade de compra até 1026m²~~Este lote terreno possui viabilidade de construção de moradia de 2 andares edificáveis ~~Este terreno oferece uma oportunidade única para construir a sua futura moradia de sonho e morar numa zona calma e com qualidade de vida~~Realizar os seus sonhos é o meu objetivo! ~~Decisões e variáveis, Mediação Imobiliária, Lda Licença AMI 9581

TERRENO EM GUIMAREI - FREGIM | 5MIN DO CENTRO | PROJETO APROVADO | VISTAS FANTÁSTICAS~~Esta é uma oportunidade única de adquirir um terreno de 1810m² na deslumbrante cidade de Amarante. Localizado numa zona tranquila, este terreno oferece vistas deslumbrantes para o campo, montanha e cidade. Perfeito para quem procura construir a casa dos seus sonhos num ambiente tranquilo. Tem ótima exposição solar.~~A sua proximidade a um campo de golfe e aos transportes públicos fazem deste terreno uma opção ainda mais atrativa. Com Projeto de Construção aprovado e com licença de construção válida até Agosto de 2031, este terreno permite-lhe poupar o tempo do licenciamento e começar já a desenvolver este projeto, podendo também personaliza-lo.~~Não perca esta oportunidade de investimento. Construa aqui o seu futuro!~~Fomentamos Relações, realizamos Sonhos, construímos Felicidade!!~~Contacte-nos hoje para mais informações.~~Gil Duarte - Consultor Imobiliário~+ (telefone) (email) ~~Decisões & Variáveis - Mediação Imobiliária, Lda | Lic AMI 9581

O seu próximo investimento. Terreno com 7650m2, com várias possibilidades de rentabilizar, tanto a nível de construção como para exploração agrícola e florestal.~Situa-se muito próximo do centro de Vila Meã, tem água, confronta com a estrada principal, ao longo de 150m. ~Fomentamos relações, realizamos sonhos, construímos felicidade!~Decisões e Variáveis, Mediação Imobiliária, Lda.~Licença AMI 9581~O seu sonho começa aqui!

TERRENO PARA CONSTRUÇÃO DE MORADIA UNIFAMILIAR







Terreno com bons acessos, boa localização e ótima exposição solar







1470m2 cheios de Potencial para construir a casa dos seus sonhos.







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;ID RE/MAX: (telefone)

REALIZE O SEU SONHO!~Imagine ter o seu próprio pedaço de paraíso na deslumbrante cidade de Amarante.~~Este terreno amplíssimo conta com 5.395m² de área total, com 2.970m² já disponíveis para construção, proporcionando infinitas possibilidades de desenvolvimento.~~Quer construir a casa dos seus sonhos? Criar um jardim exuberante? Ou até investir num empreendimento comercial de sucesso? A escolha é sua!~~Com uma localização privilegiada a apenas 5 minutos do centro de Amarante, esta oportunidade é um achado raro que não pode ser ignorado!~~Não aguarde mais!~Contacte-nos agora mesmo e agende uma visita para começar a visualizar o futuro brilhante que este terreno pode oferecer.

Terreno em Fregim Amarante~Fantástico terreno para venda, com uma área total 20800m2, uma área de construção de cerca 4000m2 de terreno designado como Espaço Residencial Nível ll. Um terreno com excelentes acessos onde se pode deliciar com umas vistas deslumbrantes sobre a cidade de Amarante. Possui água própria e uma boa exposição solar.~Esta freguesia é atualmente uma das zonas mais industrializadas da cidade. A nível de lazer possui um dos melhores parques aquáticos da Península Ibérica. Aqui pode usufruir também de um dos melhores Campos de Golfe do país.~Um terreno é um lugar para plantar sonhos e colher felicidade.~~Decisões e variáveis, Mediação Imobiliária, Lda~Licença AMI 9581~~O seu sonho começa aqui!!!Vai deixar escapar esta oportunidade?

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento na freguesia da Lomba, no concelho de Amarante. Este lote de terreno urbano, com uma área total de 722m² e área bruta de construção de 240m², representa o cenário ideal para a construção de uma moradia unifamiliar, num ambiente calmo, com boas acessibilidades e proximidade à natureza.~~Localizado a apenas 5 minutos do centro da cidade de Amarante, este terreno oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência. Beneficia de uma localização estratégica, com rápido acesso à autoestrada A4, garantindo ligações diretas ao Porto, Aeroporto Sá Carneiro, Vila Real e outras regiões, o que é uma mais-valia tanto para quem pretende residência permanente como para investidores.~~A freguesia da Lomba é uma zona em crescimento, que conjuga a beleza paisagística com uma boa oferta de serviços essenciais nas proximidades. A envolvente é predominantemente residencial, tranquila e segura, ideal para quem procura qualidade de vida e proximidade com o meio natural, sem abdicar da proximidade urbana.~~Este terreno permite construir uma moradia com uma implantação bem dimensionada, com espaço exterior suficiente para jardim, piscina ou zona de lazer, tirando partido da excelente exposição solar e das vistas desafogadas.~~Se procura um local para construir a sua casa de sonho, com boas acessibilidades, proximidade à cidade e inserido num contexto calmo e verdejante, este terreno na Lomba é uma oportunidade a não perder.~~Decisões e Variáveis - Mediação imobiliária lda. - Lic AMI 9581

Identificação do imóvel: ZMPT552161

Terreno Rústico com 4420m2, situado em Gatão, a Norte de Portugal, próximo do Rio Tâmega e aconchegado pelas serras do Marão e da Aboboreira, existe uma região onde a história e a cultura abundam. Aqui fica Amarante, detentora de um vasto património, que se convida a conhecer e desfrutar.

Terreno em socalco com 4420m2, encontra-se numa zona tranquila, com ótima exposição solar e uma excelente localização.

Características e Atributos

- Vinha;
- Castanheiros;
- Árvores de fruto;
- Poça e Tanque com Nascente de Água.

Pontos de Interesse:

- Cidade de Amarante;
- Ecopista do Tâmega;
- Hospital de Amarante;
- Amarante Camping;
- Parque Aquático;
- Praias Fluviais;
- Farmácias;
- Escolas;
- Comércio;
- Acesso á Autoestrada.

Excelente oportunidade com elevado potencial de valorização, dada a localização e zona envolvente para turismo rural e produção agrícola.

Venha conhecer esta magnifica beleza natural!
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3 razões para comprar com a Zome

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Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Venha construir a sua vivenda de sonho, numa urbanização em fase de desenvolvimento.~Lote de terreno para venda com 550m2 de área para construção de uma moradia individual.~Dispõe de todas as infraestruturas necessárias para a construção (água, luz e saneamento), excelentes acessos e boa exposição solar.~Num local bastante calmo e próximo de vários serviços, tais como transportes, mercearias, farmácias, cafés, restaurantes e escolas.~Situa-se a 15 minutos do centro da cidade de Amarante e assim como do centro do Marco de Canaveses. ~Se pretende privacidade sem estar longe da cidade, este é o local ideal para a construção da sua moradia.~Oportunidade única de adquirir um terreno e construir a sua moradia de sonho!~~Decisões e variáveis, Mediação Imobiliária, Lda.~Licença AMI 9581

EXCELENTE TERRENO PARA CONSTRUÇÃO







Terreno com muito potencial para construir a casa que tanto deseja!



Podemos ajudar com o projeto e em toda a fase da construção.







Aproveite a oportunidade e seja o primeiro a visitar!

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno 5.427 m² com Projeto Aprovado - Vila Meã, Amarante

Uma oportunidade excecional para investidores que valorizam segurança, rentabilidade e exclusividade.

Este terreno, com 5.427,6 m², tem a possibilidade de iniciar imediatamente a construção de um empreendimento de luxo composto por 10 apartamentos, contando já com projeto de arquitetura totalmente aprovado.

Pontos Fortes:
Arquitetura contemporânea, diferenciada e sustentável
Apartamentos com varandas espaçosas e áreas amplas
Potencial para criação de zonas verdes e espaços de lazer
Terreno extenso e plano, ideal para uma construção rápida
Localização privilegiada em Vila Meã próximo de escolas, comércio, serviços e bons acessos
Grande potencial de valorização numa zona em contínuo desenvolvimento

Uma escolha acertada para promotores e investidores que procuram um projeto sólido, rentável e com elevado padrão de qualidade.

Um investimento exclusivo, pronto a avançar.
Entre em contacto para mais informações!

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