39 Terrenos para Venda, no Barreiro

Apresentamos este Lote de Terreno Urbano com projeto aprovado para um edifício de habitação plurifamiliar composto por 13 frações, incluindo 3 T3 e 10 T2, todas com arrecadações e estacionamentos afetos aos fogos. O último piso contará com terraços privativos, oferecendo conforto e privacidade aos futuros moradores.

Localização Privilegiada:
Situado no Barreiro, a apenas 10 minutos da Estação dos Barcos com ligação a Lisboa, com bons acessos ao IC21, permitindo deslocações rápidas à Ponte 25 de Abril e à Ponte Vasco da Gama (cerca de 20 minutos de Lisboa).
Nas proximidades encontra-se transportes públicos, escolas, supermercados, consultórios médicos e comércio diversificado, garantindo praticidade e qualidade de vida.

Potencial de Investimento:
Este projeto representa uma oportunidade atrativa para investidores:
- O mercado habitacional na região do Barreiro tem registado valorização consistente nos últimos anos.
- Frações T2 e T3 com estacionamento e arrecadação são altamente procuradas, permitindo boa rentabilidade em arrendamento ou venda futura.
- A proximidade a Lisboa e a transportes facilita ocupação rápida e previsível retorno financeiro.
Investir neste terreno é uma oportunidade de combinar segurança, valorização de capital e potencial de rendimento estável, num mercado com crescente procura habitacional.

Não perca esta oportunidade única. Agende já a sua visita!

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Terreno urbano para construção com 195 m²,
Imóvel situado em zona residencial constituída por edifícios de 4 pisos e algumas moradias isoladas, .
Zona com razoáveis acessos ao IC21 via EM510.
Possui algum comércio local.

Oportunidade rara de investimento no Barreiro: terreno urbano com projeto aprovado para construção de moradia unifamiliar contemporânea, localizado numa zona histórica da cidade em crescente valorização.

Esta localização poderá beneficiar de programas e incentivos municipais e nacionais de apoio à reabilitação urbana, potenciando ainda mais a atratividade do investimento.

A venda refere-se exclusivamente ao terreno com projeto aprovado (não inclui a construção da moradia).

O projeto foi concebido para maximizar o potencial do lote, apresentando uma solução moderna, funcional e perfeitamente integrada na arquitetura tradicional envolvente.

Projeto aprovado

O projeto prevê a construção de uma moradia T2 distribuída por três pisos.

Piso 0
Sala com kitchenette em open space (18,10 m²)

Piso 1
Quarto
Casa de banho

Piso 2 / Sótão
Quarto
Casa de banho
Os quartos possuem instalações sanitárias privativas, proporcionando maior conforto e privacidade.

Áreas previstas
Piso 0: 27,50 m²
Piso 1: 27,50 m²
Piso 2: 26,15 m²
Área bruta total de construção: cerca de 81 m²

Arquitetura
Projeto de arquitetura contemporânea, integrado na envolvente urbana tradicional, destacando-se:
Fachada revestida com azulejo azul monocromático
Cantarias em pedra
Caixilharia em alumínio com vidro duplo
Sacadas metálicas
Cobertura em zinco com acabamento antracite

Localização
Situado numa zona residencial tradicional do Barreiro, próximo de comércio local, serviços, escolas e transportes, com ligação rápida a Lisboa através de transportes fluviais e ferroviários.
Área com forte potencial de valorização imobiliária, cada vez mais procurada para habitação própria e investimento.

Potencial de investimento
Com base nos valores atuais de mercado para moradias novas no Barreiro, estima-se que o valor de venda após construção possa situar-se entre 270.000 € e 300.000 €, dependendo do nível de acabamentos e enquadramento final do projeto.
O facto de já existir projeto aprovado permite reduzir significativamente o tempo necessário para iniciar a construção.

Terreno urbano
Projeto aprovado
Moradia T2 com 3 pisos
Cerca de 81 m² de construção
Possibilidade de enquadramento em programas de reabilitação urbana
Excelente oportunidade de investimento

Para mais informações sobre o projeto aprovado ou processo de construção, entre em contacto.

Soluções de Financiamento - MAXFINANCE SOUTH
Para maior comodidade dos nossos clientes, disponibilizamos um serviço especializado de intermediação de crédito habitação através da Maxfinance South.
Enquanto intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal (Registo nº 0007766), analisamos o mercado e trabalhamos com as principais instituições bancárias para encontrar a solução de financiamento mais vantajosa e ajustada ao seu perfil.
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Assim, poderá avançar com total tranquilidade na aquisição da sua nova casa.

Terreno para construção localizado na Rua Serpa Pinto, no Barreiro Antigo (Zona Velha do Barreiro) uma das zonas com maior potencial de valorização urbana.
Existe projeto aprovado pela Câmara, permitindo avançar com elevada rapidez. Caso se pretenda ajustar tipologias, layout ou soluções arquitetónicas, o processo é direto através de Pedido de Alteração à Licença/Comunicação Prévia, evitando reiniciar todo o procedimento.
A poucos minutos a pé da frente ribeirinha ( aprox. 200 m ) e do centro ( aprox. 200 m ).
POTENCIAL DE DESENVOLVIMENTO (HABITAÇÃO)

Até 286 m² de Área Bruta de Construção (ABC)
Solução adaptável a diferentes estratégias de investimento:
Moradia unifamiliar
Moradia bifamiliar
3 fogos independentes (1 a 3 apartamentos)

Elementos diferenciadores (raros na zona):

Logradouro com potencial para criar um exterior de alto valor (lounge/jardim) e possibilidade de piscina (consoante solução e enquadramento técnico)
Rooftop / terraço como elemento premium, com potencial de vista rio, ideal para maximizar o preço por m² e o posicionamento do produto final

VANTAGENS DA ZONA (BARREIRO ANTIGO)

Área com identidade consolidada, onde a estrutura e escala urbana são valorizadas e preservadas
Contexto urbano propício a um produto residencial com procura, quer para revenda quer para arrendamento, beneficiando do caráter e histórico da zona

INCENTIVOS E ENQUADRAMENTO FISCAL (NOTA INFORMATIVA)
Por se tratar de zona antiga / potencial Área de Reabilitação Urbana (ARU), pode existir enquadramento em benefícios fiscais e incentivos municipais, incluindo cenários de IVA reduzido (6%) em empreitadas elegíveis e benefícios associados a IMI/IMT, conforme o modelo e enquadramento do investimento (a confirmar com técnicos e entidades competentes).
PERFIL DE COMPRADOR IDEAL
Investidores e construtores que procuram um ativo com:
projeto aprovado
rapidez de execução
flexibilidade de produto (1 a 3 frações)
elementos premium (logradouro / piscina / rooftop com vista rio) que elevam a atratividade e a margem do projeto

CONTACTO
Dossiê técnico e enquadramento completo disponíveis para verdadeiros interessados.
#ref:

Terreno urbano com PIP aprovado - Excelente oportunidade de investimento no Barreiro

Apresenta-se uma oportunidade única de investimento imobiliário no Barreiro, num terreno urbano com Pedido de Informação Prévia (PIP) favorável, que viabiliza a construção de um edifício de habitação plurifamiliar, ideal para promotores, investidores ou construtores.

O PIP permite o desenvolvimento de um projeto habitacional estruturado em dois blocos (Bloco A e Bloco B), com uma composição equilibrada de tipologias T2, T3 e frações em duplex, garantindo diversidade de oferta e elevado potencial de comercialização.

O Bloco A distribui-se por seis pisos, contemplando várias frações T2 com áreas brutas aproximadas entre 73 m² e 75 m², bem como frações T3 com cerca de 94 m². O projeto prevê ainda varandas e quintais de dimensões muito atrativas, com áreas que podem atingir aproximadamente 90 m², fator diferenciador e altamente valorizado pelo mercado. Em todos os pisos estão previstas áreas de circulação comum bem dimensionadas.

O Bloco B é composto por duas frações em duplex, nomeadamente um T3 Duplex com cerca de 99 m² de área bruta de construção e varanda com cerca de 54,84 m², e um T2 Duplex com aproximadamente 89 m² de área bruta e varanda com cerca de 27,9 m².

As áreas e tipologias apresentadas são estimativas com base no PIP simples, sendo as áreas de varandas valores máximos.

O imóvel encontra-se inserido numa zona urbana consolidada e predominantemente residencial, com forte procura habitacional. Na envolvente existe uma ampla oferta de comércio local, supermercados, serviços, escolas, equipamentos de saúde e restauração, proporcionando uma elevada qualidade de vida aos futuros residentes.

A localização beneficia de bons acessos rodoviários, ligação rápida às principais vias do concelho e proximidade a transportes públicos, incluindo interfaces rodoviários e fluviais, assegurando uma ligação eficiente a Lisboa e aos principais polos da Área Metropolitana.

Trata-se de um projeto com elevado potencial de valorização, reunindo condições ideais para desenvolvimento de um empreendimento habitacional equilibrado, funcional e com elevada atratividade comercial, numa localização estratégica e em crescimento.

Terreno com PIP aprovado na Câmara Municipal do Barreiro

Terreno para Construção de Condomínio Privado | 10.000 m² | Quinta da Pinta - Palhais, Coina

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento na margem sul do Tejo um terreno urbano com 10.000 m², localizado na zona tranquila e em crescimento da Quinta da Pinta, freguesia de Palhais (Coina).

Com viabilidade aprovada para um condomínio privado moderno e exclusivo, este projeto está pensado para oferecer qualidade de vida, conforto e funcionalidade, num ambiente residencial de elevada procura.

Projeto Aprovado Inclui:

1 edifício de habitação coletiva com:

Prédio com 14 fogos:

6 T3 no piso 0
6 T3 no piso 1
2 T3 no piso 3

Moradias:

6 moradias unifamiliares V3, todas em piso térreo
Sala de condomínio multifuncional, equipada com instalações sanitárias
Piscina comum, ideal para uso dos residentes

Área de construção total (AC): 2.932,43 m², distribuída por:

2.019,34 m² no edifício de habitação coletiva
833,09 m² nas moradias
80 m² na sala de condomínio/edifício de apoio
46 lugares de estacionamento privados, sendo:
25 em cave
21 à superfície
7 lugares de estacionamento públicos adicionais

Localização Privilegiada:

Zona residencial calma e em forte expansão

Excelentes acessos rodoviários (A2, IC21)

Próximo da estação de comboios da Coina, escolas, comércio e serviços

A poucos minutos do Barreiro e do futuro desenvolvimento da zona do Arco Ribeirinho Sul

Esta é uma oportunidade ideal para promotores imobiliários que procuram investir num projeto sólido, com grande potencial de valorização e procura no mercado residencial da Margem Sul.

Para mais informações, documentação ou visita ao local, entre em contacto.

Pedro Silva
SCI IMOBILIÁRIA

Terreno à Venda em Quinta do Anjo, 1854 m²



Descubra este maravilhoso terreno em Quinta do Anjo, com uma área total de 1854 m². Este lote está estrategicamente localizado, oferecendo fácil acesso às principais vias. Ideal para quem deseja construir a casa dos seus sonhos em uma área tranquila e bem situada.



O terreno é caracterizado por sua vegetação natural, proporcionando um cenário encantador com árvores maduras que oferecem sombra e um ambiente sereno. A área é perfeita para quem busca um espaço amplo e versátil, com a possibilidade de adaptar o terreno a diferentes projetos, seja para uso residencial ou investimento futuro.



Quinta do Anjo é conhecida por sua hospitalidade e charme rural, além de estar próxima a escolas, restaurantes e outras comodidades. Esta é uma oportunidade única para adquirir um terreno espaçoso em uma localização privilegiada. Não perca a chance de fazer parte desta comunidade acolhedora.

Terreno com Potencial Único no Coração de Coina
Travessa Dom Pedro - Núcleo Antigo de Coina

Apresentamos uma oportunidade rara de investimento num conjunto de terrenos mistos (urbano e rústico), localizados em plena zona histórica de Coina, numa área com grande valorização e procura.

Este loteamento oferece viabilidade para a construção de até 5 moradias, inseridas num enquadramento urbano consolidado, com acessos facilitados, proximidade de serviços e excelente exposição solar.

Características principais:
* Localização central e privilegiada
* Zona tranquila e com charme histórico
* Acesso rápido à A2 e à estação de comboios
* Potencial elevado de valorização
* Viabilidade para projeto habitacional

Se procura investir num projeto residencial com rentabilidade garantida, esta é a oportunidade ideal para si.

Terreno para venda COINA ! PIP APROVADO !



**OPORTUNIDADE ÚNICA PARA CONSTRUTORES E INVESTIDORES **



Terreno com PIP aprovado para um condomínio fechado em Coina, Barreiro (Setúbal), pronto para construir!

- Projeto para:



* 1 edifício com 14 apartamentos T3



* 6 moradias térreas T3



* Sala de condomínio multifuncional



* Piscina



* 46 lugares de estacionamento privados (subsolo e superfície)



* Mais 7 lugares públicos



* Área bruta privativa dos apartamentos: 1765,54m²
* Área bruta privativa das moradias: 834,66m²



- Localização prime privilegiada, em zona de forte valorização e procura habitacional :



* Com acessos rápidos a A2, A12 e A33



* 30 minutos de Lisboa



* 18 minutos de Setúbal, para desfrutar da praia de galapinhos e outras praias que a região de Setúbal oferece !

**Ideal para construtores, ou investidores que querem lucrar alto com um empreendimento completo, prime, moderno e altamente atrativo para o público final.**



- Escritura com PIP aprovado pela Câmara Municipal do Barreiro = comece a construir já!

Entre em contato agora e garanta esse terreno antes que outro investidor enxergue o potencial

;ID RE/MAX: (telefone)

IMóVEL de BANCO

Terreno urbano para construção com 195m2 localizado em Pinhal da Vila Chã, Santo António da Charneca ( Barreiro ).

Imóvel situado em zona residencial constituída por edifícios e algumas moradias isoladas, junto à Rua do Alentejo. Envolvência com espaços comerciais e sociais ( centro social, JI, creches, agrupamento escolares, USF, etc...). Zona com acessos ao IC21 e EM510.

*** NOTA ***

Em caso de interesse deverá previamente à apresentação de qualquer proposta e junto da respetiva Câmara Municipal, analisar o respetivo processo e perceber / analisar a viabilidade construtiva / utilidade.

A Informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem poderá ser considerada vinculativa
Solicite mais informações ou marque já sua visita através dos nossos contactos.

Terrenos Rústicos no Barreiro(Quinta do Corvo) PIP APROVADO.
Area total dos terrenos 31.577 m²; com Área Bruta Construção: 9.536,40 m².
O projeto prevê dois conjuntos habitacionais, um em cada lote, orientados paralelamente aos arruamentos propostos. A edificação proposta é constituída por frações autónomas. Cada fração é constituída por uma habitação triplex, com o rés-do-chão destinado a acessos, estacionamento privativo e espaços de apoio e dois pisos destinados à habitação propriamente dita.
Lote 1: Área: 5.497 m²; Implantação 1.099,40 m²; Uso: Habitacional; Nº fogos: 9; Comércio: 1.
Lote 2: Área: 11.508,50 m²; Implantação: 2.301,70 m²; Uso: Habitacional + Comércio; Nº Fogos: 18; Comércio: 1. Os terrenos apresentam um ligeiro declive na direção Norte Nascente e integram se numa zona caraterizada por usos habitacionais e de atividades económicas de pequena dimensão ( oficinas), com edificação dispersa, concentrada maioritariamente ao longo dos eixos viários.

Lote de Terreno para construção com uma localização única e privilegiada, junto ao rio.



Situado na Avenida da Liberdade, no Barreiro, tem viabilidade de construção de 29 fogos num prédio de 8 pisos, mais 2 caves.



Características Gerais:



Área Total do terreno 788 m2



Área de implantação 665 m2



Área Bruta construção 5502 m2



Área Bruta dependente - 1577 m2



Numero máximo de fogos - 29



Esta zona, além de privilegiada pela,localização é uma zona em franca expansão.

A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.

;ID RE/MAX: (telefone)

CONSTRUÇÃO DE 2 EDIFICIOS COM 24 FOGOS NO BARREIRO



Projetos independentes para construção de 2 edifícios contíguos, identificados na imagem como PROJETO1 -13 FOGOS e PROJETO2-11 FOGOS.



As licenças de construção são independentes, pelo que pode construir em simultâneo os 2 edifícios ou em separado.



Localização: Rua Pedro Nunes, no Barreiro.



PROJETO 1



Área do Lote 751m2



N.º De Fogos 13



Tipologias T3-3 / T2-10



Área Total de Construção acima do solo 1468m2



PROJETO 2



Área do Lote 583m2



N.º De Fogos 11



Tipologias T3-1 / T2-8 / T1-2



Área Total de Construção acima do solo 1243m2





;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno para construção de predio, junto centro de Saúde, uma escola e um lar de idosos. Área de implantação do lote 216,00 m2, Área bruta de construção: 1.425,00 m2
Tem projeto feito, falta apresentar na camara.
5 T3
5T2
2 Lojas
Lote é o de topo da rua

Oportunidade Única: Projeto Aprovado para Condomínio Exclusivo com Espaços Generosos!

Apresentamos-lhe uma oportunidade imperdível: um terreno com uma área total de 12.350 m2, acompanhado por um projeto aprovado que promete transformar este espaço numa comunidade residencial verdadeiramente notável. Com uma localização estratégica e um projeto ambicioso, esta é a oportunidade ideal para investir num empreendimento de sucesso.

Projeto Aprovado: Este terreno conta com um projeto aprovado desde 2012, o qual prevê a construção de 30 habitações de tipologias T3 e T4. Além disso, inclui uma área comercial de 650 m2 e oferece um total de 5.000 m2 de área de construção. Este projeto foi concebido para criar um ambiente de condomínio fechado, proporcionando um estilo de vida exclusivo e confortável.

Espaços Exteriores Deslumbrantes: Os detalhes fazem a diferença, e este projeto não é exceção. Com 2.500 m2 de espaços exteriores, incluindo piscina, terraços e jardins privados pertencentes a cada habitação, este empreendimento promete oferecer um ambiente sereno e acolhedor para todos os residentes.

Comodidade e Arrumação: Cada habitação inclui dois lugares de estacionamento e uma arrecadação, proporcionando a comodidade e o espaço necessário para o quotidiano.

Viabilidade Garantida: De acordo com o parecer da Câmara Municipal, a re-aprovação do projeto existente é viável de acordo com o Plano Diretor Municipal em vigor ou futuras atualizações.

Contacte-nos: Se tem alguma dúvida ou deseja saber mais sobre este projeto, estamos aqui para o ajudar a tomar a decisão certa.

Transforme o Sonho em Realidade: Este terreno com projeto aprovado é uma oportunidade única para investir num empreendimento exclusivo. Marque já uma conversa connosco e descubra como pode transformar este projeto num sucesso absoluto!

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Atençaão Investidores.
Excelente oportunidade de investimento se o que procura é rentabilidade e valorização, numa Localização Privilegiada!!

Terreno urbano para construção com 195 m², localizado em Pinhal da Vila Chã (Santo António da Charneca, Barreiro).

Terreno para construção de edificio multilfamiliar, situado em zona residencial consolidada, maioritariamente constituída por edifícios de 4 pisos e algumas moradias isoladas, junto à Rua do Alentejo.

A Zona envolvente conta com establecimentos de comercio e serviços tais como escola, infantário, cafés, restaurantes, supermercados, postos de abastecimento de combustiveis e algumas Areas de Lazer.

Situada numa zona limitrofe do Concelho do Barreiro, conta também com razoáveis acessos ás principais vias rodovirárias que servem o concelho do Barreiro e o Concelho da Moita, tais como a IC21 (A 39) via EM510 e a A33, dispondo igualmente de uma vasta rede de transportes públicos que servem este 2 Concelhos da Área Metropolitana de Lisboa.

Referência interna T-25666

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CONTACTO DIRETO/DIRECT CONTACT:

Rita Martins
Consultora Imobiliária / Gestora de Processos -
Equipa de Imoveis de Desinvestimento da Banca e de Fundos de Investimento
RE/MAX + Grupo Vantagem
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Parcela de terreno urbano com PIP aprovado para construção de 24 fogos habitacionais, em 2ª linha de rio no Barreiro.

Enquadrado numa zona habitacional consolidada e em forte processo de valorização, junto à frente ribeirinha e muito próxima do mais recente empreendimento Nooba, este ativo representa uma oportunidade para promotores, construtores e investidores imobiliários que procurem desenvolver um projeto residencial numa localização estratégica na Margem Sul.

O terreno conta com PIP aprovado para construção de 24 fogos habitacionais, com o índice máximo de 4 fogos p/piso.
A distribuição tanto poderá ser feita por 7 pisos habitacionais ou 6 pisos habitacionais ficando o piso remanescente para comércio, ambos com cave para estacionamento.
É permitido uma área bruta de construção máxima de 2.557,50 m² e uma área de implantação de 427,20 m². Estas características conferem ao ativo um elevado potencial de desenvolvimento, numa zona com procura crescente por nova habitação moderna.

A sua localização em 2.ª linha de Rio oferece proximidade à zona ribeirinha do Barreiro, beneficiando de um enquadramento urbano em transformação, com novos projetos residenciais, serviços, melhoria de infraestruturas e crescente atratividade para famílias, jovens e profissionais.

Nas zonas envolventes, é possível encontrar todas as comodidades essenciais ao quotidiano habitacional, incluindo hipermercados, escolas, comércio local, serviços, zonas verdes e equipamentos públicos. A zona dispõe ainda de bons acessos a transportes públicos, nomeadamente estação ferroviária, ligações rodoviárias e terminal fluvial, permitindo uma ligação rápida e conveniente a Lisboa e restantes zonas da Margem Sul.

Uma oportunidade de investimento imobiliário no Barreiro com PIP aprovado, forte potencial construtivo e excelente enquadramento residencial.

TERRENO PARA CONSTRUÇÃO- 1.575 m² - OPORTUNIDADE EXCELENTE, NO CENTRO DO BARREIRO

Venda conjunta de dois terrenos urbanos: 1.027m² + 548m², totalizando 1.575m² numa das zonas mais nobres do Barreiro, a apenas 4 minutos da estação fluvial com ligação direta à Praça do Comércio, Lisboa (Cais do Sodré).

Localização central, com comércio, escolas, farmácias e serviços a poucos passos.

Área total dos terrenos: 1.575 m²
Potencial construtivo: 16 apartamentos + 16 arrecadações e 51 parqueamentos em cave.
T3 e T2 todos com parqueamento privativo
Alto retorno para promotores imobiliários

Por que investir aqui?
O Barreiro é uma das cidades com maior valorização da Margem Sul, atraindo famílias e jovens profissionais à procura de alternativa habitacional próxima de Lisboa.
Alta escassez de habitação nova de qualidade impulsiona a procura.
Localização estratégica, com grande potencial de valorização futura.
A 4 min da estação fluvial com ligação direta a Lisboa (Cais do Sodré / Praça do Comércio)
Comércio, escolas, farmácias e serviços a poucos metros
Excelentes acessos à Ponte 25 de Abril, Vasco da Gama e A2
Zona tranquila, com forte valorização e elevada procura por habitação nova

OPORTUNIDADE DE OURO PARA PROMOTORES

A cidade do Barreiro está em plena expansão, com crescente demanda por habitação nova de qualidade, especialmente junto ao centro e com acessos rápidos a Lisboa. Este terreno permite iniciar um projeto sólido.

Para mais informações, contacte-nos já!
#ref: 146815

Este terreno com projeto aprovado e licença a pagamento para a construção de 7 apartamentos para habitação situado no centro do Barreiro, é destinado ao desenvolvimento de um edifício habitacional composto por 7 apartamentos, distribuídos por 4 pisos + 1 piso recuado, além de uma cave destinada a estacionamento.

Trata-se de uma excelente oportunidade para promotores, construtores e investidores imobiliários que procuram um projeto já aprovado, permitindo avançar para a construção de imediato e com maior segurança no processo de desenvolvimento.

O projeto contempla uma distribuição equilibrada de tipologias, adaptada à procura atual do mercado residencial, incluindo 2 apartamentos T1, 3 apartamentos T3, 1 apartamento T2 Duplex e 1 apartamento T4 Duplex com terraço solar. No rés-do-chão o projeto oferece ainda um terraço independente, para lazer dos condóminos, acrescentando conforto e valorização ao prédio.

A organização prevista para o edifício é composta por um apartamento T3 no rés-do-chão; no 1.º piso, um T1 e um T3; no 2.º piso, um T1 e um T3; e, nos 3.º e 4.º pisos, dois apartamentos duplex, nomeadamente um T2 Duplex e um T4 Duplex com terraço solar.

A sua localização, no centro do Barreiro, oferece todas as comodidades essenciais ao quotidiano, incluindo hipermercados, escolas, comércio local, serviços, zonas verdes e equipamentos públicos. A zona dispõe ainda de bons acessos a transportes públicos, nomeadamente estação ferroviária, ligações rodoviárias e terminal fluvial, permitindo uma ligação rápida e conveniente a Lisboa e às restantes zonas da Margem Sul.

Além disso, a proximidade à zona ribeirinha do Barreiro permite beneficiar de um enquadramento urbano em transformação, com novos projetos residenciais, melhoria de infraestruturas e crescente atratividade para famílias, jovens profissionais e investidores.

Uma oportunidade de investimento imobiliário no Barreiro, com projeto aprovado, licença a pagamento e elevado potencial de valorização.

Terreno urbano para construção com 195 m², localizado em Pinhal da Vila Chã (Santo António da Charneca, Barreiro).

Imóvel situado em zona residencial constituída por edifícios de 4 pisos e algumas moradias isoladas, junto à Rua do Alentejo. Zona com razoáveis acessos ao IC21 via EM510. Possui algum comércio local.

Terreno - 12350m2 - 30 Habitações T3 e T4 e uma área comercial de 650 m2

5.000 m2 de área total de construção mais; 2.500 m2 de espaço exterior em condomínio fechado, com piscina;
Terraços ou jardins pertencentes às habitações; Dois parqueamentos automóveis e uma arrecadação para cada habitação;

Proximidade de um vasto leque de equipamentos e serviços urbanos.

Declive: plano

TERRENO PARA CONSTRUÇÃO DE PRÉDIO COM PROJECTO APROVADO | LICENÇAS A PAGAMENTO.
No Barreiro, situado em Alto do Seixalinho, com a área total de 690,98 m2.
O terreno acima referenciado, tem em projeto, um edifício plurifamiliar, constituído por 13 frações.
Encontram-se distribuídas por 4 pisos.
Ainda com uma cave para parqueamento automóvel e arrecadações.
As 13 frações distribuídas por 2 Edifícios, o Edifício A e o Edifício B.
Edifício A constituído por 6 frações e o Edifício B por 7 frações.
3 Fracções de tipologia T3
10 Frações de tipologia T2
Ambos os Edifícios são servidos por uma cave comum, destinada ao estacionamento privativo, servidos por uma entrada e saída e arrecadações, afetas ás habitações, ocupando a totalidade da propriedade.
As frações tem as seguintes áreas de pavimento, nomeadamente:
Fracção A - Tipologia T3 - Área - 104.22 m2;
Fracção B - Tipologia T2 - Área - 83,20 m2
Fracção C - Tipologia T2 - Área - 83,20 m2
Fracção D - Tipologia T2 - Área - 83,20 m2
Fracção E - Tipologia T2 - Área - 83,20 m2
Fracção F - Tipologia T3 - Área - 125,85 m2
Fracção G - Tipologia T2 - Área 71,20 m2
Fracção H - Tipologia T2 - Área 74,60 m2
Fracção I - Tipologia T2 - Área 80,25 m2
Fracção L - Tipologia T2 - Área 80,25 m2
Fracção L - Tipologia T2 - Área 80.25 m2
Fracção M - Tipologia T2 - Área 74,35 m2
Fracção N - Tipologia T3 - Área 119,70 m2
Sistema de Aquecimento e de Arrefecimento, efetuado por unidades de ar condicionado, do tipo split.
Sistema de águas quentes sanitárias, constituído por sistema solar térmico, da marca Vulcano.

Mapa de Acabamentos
CaraterísticasESPAÇOS PRIVADOS
Instalações Sanitárias- Pavimento cerârmico Lavastone Plantina natural 60x60, da marca REVIGRÉS;
Parede revestida no cerâmico Lavastone platina natural 60 x 60 , da marca REVIGRÉS;
Paredes do duche revestidas no porcelanato vidrado , metro branco, da marca CINCA;- Móvel suspenso com gavetas enm MDF hidrófogo lacado, em banco mate;- Lavatório de pousar Sanlife, espelho, sanita compacta Urb.y Plus, Bidé Urby.y Plus, Banheira simples ou de hidromassagem vértice, base de duche marina branco e resguardo de duche simples, em vidro temperado fizxo à parede, da marca SANIDUSA.- Monocomando de lavatório alto leaf cromado, referência 1078181CR da marca BRUMA;- Monocomando de bidé leaf cromado, referência 167 020 1CR, da marca BRUMA;- Chuveiro de mão higiénico cromado, referência 145 514 1CR, da marca BRUMA;- Sistema de duche com chuveiro de parede, Diâ,. 250 mm e de mão Leaf cromado, referência 167 722 2 CR, da marca BRUMA.Circulação- Pavimento flutuante London Oak, da marca VILLEROY&BOCH;- Roupeiros e Carpintarias rm MDF lacado branco acetinado;Quartos/Suite- Pavimento flutuante , modelo London OAK, da marca VILLEROY&BOCH- Ar condicionado, da marca LG;- Roupeiros e carpintarias em MDF, lacado branco acetinadoVaranda do Quarto- Pavimento cerâmico Deck Super Branco, da marca REVIGRÉS
Espaços Sociais - Sala- Pavimento Flutuante Easyline 832 Cream OAK, da marca TARKETT;- Ripado em carvalho com velatura mate;- Ar Condicionado da marca LGCirculação- Pavimento Flutuante Easy, da marcaTARKETTCozinha- Pavimento cerâmico Limestone, misturadora natural 60 x 60, da marca REVIGRÉS- Móveis de cozinha em lacado com alto brilho e carvalho natural acetinado- Iluminação de bancada LED de encastre- Bancada de cozinha e painél de parede comósito de mármore branco estremoz polido, da marca RMC- Misturadora Ginger com chuveiro extraível cromado, placa de indução, forno de encasre, microondas de encastre, exaustor de encastre, máquina de lavar loiça de encastre, frigoriifico combinado, máquina de lavar roupa de encastre, microondas de encastre, exaustor de encastre, máquina de lavar loiça de encastre.
Varanda da Cozinha- Pavimento cerâmica Deck Super Branco, da marca REVIGRÉS

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