307 Terrenos para Venda, em Caldas da Rainha, Página 3

Terreno para Construção,Centro da Foz do Arelho

No coração da Foz do Arelho, este terreno com 649.09 m² é a oportunidade perfeita para construir a casa dos teus sonhos ou investir numa das zonas mais interessantes da região Oeste.

Com índice de construção de 0,38, oferece potencial para um projeto totalmente adaptado ao teu gosto e necessidades.

A localização privilegiada coloca-te a poucos minutos a pé da praia, da Lagoa de Óbidos, de comércio local, restaurantes e serviços, proporcionando um estilo de vida descontraído, junto à natureza e com todas as comodidades por perto.

Possibilidade de aquisição de terrenos adjacentes, permitindo ampliar a área do projeto ou desenvolver um investimento com maior dimensão:

321 m² 85.000 €

586 m2 105.000€

848 m² 135.000 €

Se procuras investir numa localização premium, onde mar e lagoa se encontram, esta é a tua oportunidade.

Contacta para mais informações ou para agendar a sua visita.

Lote de Terreno para construção urbana situado no Formigal, com área aproximadamente de 800 m2.

Apresentamos este excelente lote de terreno urbano com 227,5 m², situado na tranquila e acolhedora vila de Santa Catarina, no concelho de Caldas da Rainha.

Este terreno permite a construção de uma moradia geminada com até 2 pisos mais cave, totalizando uma área bruta de construção de 201 m², ideal para quem procura um projeto residencial com conforto e funcionalidade.

Localização privilegiada no centro da vila, inserido em loteamento urbano consolidado, com infraestruturas completas e acesso direto a todos os serviços essenciais. Aqui encontrará tudo o que precisa para o dia a dia: escola básica, centro de saúde, farmácia, supermercado, talho, café, padaria, banco, posto de correios e outros pequenos comércios locais que dão vida e praticidade à rotina dos residentes.

Distâncias estratégicas:
- A apenas 13 km da cidade de Caldas da Rainha, onde encontra uma vasta oferta de comércio, serviços, escolas, hospital, transportes públicos e cultura;

- A cerca de 20 km das praias da Foz do Arelho e São Martinho do Porto, ideais para desfrutar do mar, natureza e atividades ao ar livre;

- E a pouco mais de 1 hora de Lisboa, com rápido acesso pela A8, o que torna possível uma ligação prática à capital.

Se procura um local para viver com tranquilidade, boa vizinhança, e acesso a tudo o que é essencial, este lote é para si.

Agende a sua visita e venha conhecer o potencial deste terreno e da encantadora vila de Santa Catarina.

Situado em Tornada, a 2,6 km do centro de Caldas da Rainha.

Lote de terreno para construção de moradia individual com 450m2 + terreno rústico com 12.376m2

Servido de todas as infraestruturas, tais como: estrada alcatroada, água, luz, esgotos e comunicações.

O terreno está situado em local tranquilo, soalheiro e com vistas desafogadas.

Construa a sua casa no campo, mas bem perto da cidade de Caldas da Rainha e das praias da Costa de Prata, tais como Foz do Arelho e São Martinho do Porto.

Contacte-nos para saber mais informações!
Esperamos por si.

Distâncias:
Lisboa: 90 Km
Golf Óbidos: 16km
Nazaré: 29km
Autoestrada A8- Nó de caldas da Rainha: 1,5km
Estacão dos comboios: 3,9km
Alcobaça: 28 Km
Caldas da Rainha centro: 2,6 kms
Leiria: 48 Kms

Terreno em Salir do Porto com 5,460 m2 sendo para construção tendo um índice de 30% podendo construir Cave Rés-do-chão e primeiro andar, estando numa zona habitacional com umas vista fantásticas e muito desafogadas tendo tudo por perto desde a praia de São martinho toda aquela zona magnifica de praia tendo muitas zonas de diversão ,escolas policiamento ,cetro de saúde e muito comercio, sendo uma zona muito Turística sendo assim um excelente investimento para se rentabilizar ,venha nos contactar somos a Imobiliária Zita Carvalho ao seu dispor .

Lote Urbano com projeto aprovado a 2 Km da Lagoa de Óbidos

Excelente terreno com 715 m2, no Nadadouro, junto á Vila com Projeto aprovado de Moradia Térrea

A implantação da casa tem 239 m2, ficando com 476 m2 de área descoberta para uso diverso

Zona de moradias, com a paz e sossego características daquela zona e com a Lagoa de Óbidos a cerca de 2 km o que propicia uma vida de campo com a praia a espreitar, pois temos a praia da Foz do Arelho nas suas diversas versões, Zona do Mar, da Aberta e da Lagoa
A localidade possui todos os serviços, incluindo restaurantes, cafetarias, escola, mercados, lar e creche além de ficar apenas a 6 Km da Cidade de Caldas da Rainha
A zona é servida de excelente rede viária e está a 50 minutos de Lisboa
Encontra aqui a possibilidade de construir a sua moradia para habitação própria, ou para Ferias nesta que é uma zona privilegiada, na Zona Oeste fazendo parte da Costa de Prata

Excelente vinha situada na Ramalhosa com boa exposição solar.

Vinha com 28500m2( 2,8ha) na Ramalhosa, constituída por 6500 videiras de Moscatel e 2500 videiras de Fernão Pires.


Situada num encosta, com exposição solar a nascente.
Tereno bem cuidado.

Produção média dos últimos anos: 20 Toneladas.

Videiras Moscatel plantadas em 2014.
Videiras Fernão Pires plantadas em 2016.

Aproveite esta excelente oportunidade de negócio!

’Na vinha cada gesto é um verso na poesia da terra, que se traduz na excelência dos vinhos’.

A Ramalhosa pertence ao concelho de Alvorninha, região com grande potencial agrícola.


Contacte-nos para mais informações.

Terreno Urbano de 1.200 m² com Potencial de Construção Versátil
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Excelente lote urbano com 1.200 m² de área total e 540 m² de área de construção possível.
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Situado na freguesia de São Gregório da Fanadia, este terreno está inserido numa zona tranquila, com vistas naturais, ótima exposição solar e acesso rápido a todos os serviços essenciais.
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Oportunidade com grande versatilidade construtiva:
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Possibilidade de construir até dois pisos + cave
Ideal para moradia espaçosa com garagem, áreas técnicas ou piso independente para hóspedes, arrendamento ou lazer
Implantação com boa orientação solar e privacidade
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Localização estratégica e valorizada na região Oeste:
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A 10 minutos do centro de Caldas da Rainha (comércio, serviços, hospital, escolas)
A 5 minutos da autoestrada A8 (Lisboa - Leiria)
A 20 minutos das praias da Foz do Arelho e Lagoa de Óbidos (surf, vela, caminhadas)
A 55 minutos do Aeroporto Internacional de Lisboa
Perto dos principais pontos turísticos: Óbidos, Nazaré, Peniche e Mosteiro da Batalha
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Ideal para:
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Famílias estrangeiras em busca de tranquilidade, natureza e qualidade de vida
Investidores e pequenos promotores que valorizam terrenos com viabilidade clara e bom retorno
Casais portugueses ou luso-descendentes prontos para construir o seu projeto de vida com jardim, piscina ou espaço multifuncional
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Viva com o sossego do campo e a conveniência da cidade tudo num só lugar.
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Agende já a sua visita
Contacte-me diretamente
#ref: 143663

Terreno Urbanizável com Elevado Potencial de Construção | Santa Catarina - Caldas da Rainha

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento: terreno rústico urbanizável situado na zona do Caracol, a apenas 2 minutos do centro de Santa Catarina. Com uma área total de 6.528 m², o terreno encontra-se inserido em Espaço Urbano de Nível 2, de acordo com o PDM de Caldas da Rainha.

Potencial Construtivo

Índice de construção: até 0,45
Número máximo de pisos: 3
Altura máxima (cércea): 7 metros

Este enquadramento urbanístico permite o desenvolvimento de vários blocos de apartamentos, tornando-o ideal para investidores e promotores imobiliários que pretendam responder à forte procura habitacional existente na região, onde a oferta é atualmente limitada.
Para um planeamento rigoroso, recomenda-se a consulta dos regulamentos em vigor junto das entidades competentes.

Localização Estratégica

A sua localização privilegiada garante rápidos acessos a vários pontos de interesse:
20 minutos de Caldas da Rainha
9 minutos da Benedita e da EN1
15 minutos de Alcobaça e do Mosteiro (Património Mundial UNESCO)
30 minutos da Foz do Arelho
22 minutos de São Martinho do Porto
30 minutos da Nazaré
1h10 do Aeroporto de Lisboa

Oportunidade de Investimento

Este terreno reúne localização, viabilidade construtiva e potencial de valorização, sendo uma excelente opção para quem procura investir num projeto imobiliário sólido, numa zona em crescimento.

Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto.

Envolva-se na deslumbrante paisagem da pitoresca cidade de Caldas da Rainha com este exclusivo Terreno à venda. Situado numa localização privilegiada, este terreno espaçoso oferece uma área generosa de 1996m², perfeita para construir a casa dos seus sonhos.
Com um preço acessível de 150.000€, esta é uma oportunidade única de investimento nesta região em crescimento.

Perto de todas as comodidades da cidade, este terreno é ideal para quem procura um refúgio tranquilo, mas ainda assim próximo de tudo.

Não perca a oportunidade de adquirir este tesouro escondido em Alvorninha, Caldas da Rainha.

Para mais informações, entre em contacto comigo!

Inês Martins (+ (telefone)

Terreno com Projeto Aprovado - Construa a Casa dos Seus Sonhos em S. Domingos, Salir de Matos!

Se procura um refúgio onde a tranquilidade do campo se alia à proximidade da cidade, encontrou o local perfeito! Apresentamos este terreno único de 2.026 m², situado em S. Domingos, Salir de Matos, Tornada, uma das zonas mais procuradas para quem deseja viver com qualidade de vida.

Projeto Aprovado: Moradia Moderna com Piscina

Este terreno já conta com um projeto aprovado para a construção de uma moradia contemporânea T3, desenhada para quem valoriza espaços amplos, conforto e um estilo de vida sofisticado.

A moradia, cuidadosamente projetada, inclui:

No Rés do Chão:
- Três quartos espaçosos, sendo um deles em suite, com closet ( 28,70m2) e os outros dois quartos de 14,85m2 cada;
- Instalação Sanitária (5,20m2);
- Corredor (6,80m2);
- Hall (5,70m2);
- Cozinha em open space (52,85m2);
- Lavandaria (7,80m2);
- Varanda (31,45m2);
- Telheiro (39,50m2).

No Piso -1
- Arrecadação Geral (51,25m2);
- Sala comum ( 56,40m2);
- Telheiro/Churrasqueira (32,40m2);
- Piscina (31,20m2).

A moradia foi projetada para oferecer o máximo de conforto e funcionalidade, destacando-se pela sua sala de estar e jantar em open space, um ambiente amplo e acolhedor, ideal para receber amigos e familiares. Os grandes vãos envidraçados garantem uma excelente entrada de luz natural, criando uma ligação perfeita entre o interior e o exterior. Para os momentos de lazer e descontração, a piscina privada proporciona total privacidade e bem-estar, enquanto o terreno amplo permite diversas possibilidades, desde um belo jardim paisagístico até uma área de lazer, ou mesmo uma horta biológica para os amantes da natureza.

A grande vantagem? O projeto já está aprovado, o que significa que pode iniciar a construção de imediato, sem burocracias demoradas!

Vantagens de Viver em S. Domingos, Salir de Matos
S. Domingos, pertencente à freguesia de Salir de Matos. É uma localidade em ascensão, que conquista cada vez mais famílias e investidores. Aqui encontra o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo e a conveniência da cidade.

Natureza e Tranquilidade
Viver em S. Domingos é sinónimo de qualidade de vida. Rodeado por campos verdejantes, o ambiente é sereno e relaxante, ideal para quem procura fugir do ritmo acelerado das grandes cidades.

Proximidade às Praias da Costa de Prata
Se é amante do mar, ficará encantado com a proximidade das melhores praias da região. Em menos de 15 minutos de carro, pode desfrutar das águas calmas da Baía de São Martinho do Porto, das ondas da Praia do Salgado ou explorar a beleza natural da Foz do Arelho e Lagoa de Óbidos.

A 10 Minutos de Caldas da Rainha
Caldas da Rainha é uma cidade vibrante, conhecida pelo seu comércio local, mercados diários de fruta e vegetais, restaurantes e cafés acolhedores. Aqui encontra tudo o que precisa: supermercados, escolas, hospitais e um rico património cultural, incluindo o icónico Parque D. Carlos I e o Museu José Malhoa.

Óptimos Acessos
Este terreno beneficia de excelentes acessibilidades, ficando a poucos minutos da A8, permitindo uma ligação rápida a Lisboa (cerca de 1 hora) e a outras cidades da região.

Invista na sua Qualidade de Vida
Se sempre sonhou com uma casa espaçosa, moderna e rodeada pela natureza, esta é a sua oportunidade.

Projeto aprovado e pronto a construir
Localização estratégica entre o campo, a cidade e o mar
Zona de crescimento, ideal para investimento imobiliário

Não perca esta oportunidade única! Entre em contacto agora mesmo para mais informações ou para agendar uma visita ao local.

Não perca a oportunidade de conhecer este refúgio em S. Domingos - agende já a sua visita!

BAIXA DE PREÇO! Antes 140.000€, Agora 130.000€!! Venha visitar! Contate-me!
Procura um terreno com viabilidade de construção de cerca de 1000m2 de construção bruta, a 5 minutos da Caldas da Rainha?

Excelente terreno com uma área de 3 823m2, com a possibilidade de construir uma ou mais moradias. Atualmente existe no local uma bonita eira e uma casa em ruínas.

Esta propriedade está localizada na agradável freguesia de Salir de Matos, numa zona extremamente calma e tranquila, com vista desafogada para o campo e toda a natureza na sua envolvência natural.

Se valoriza árvores centenárias e a tranquilidade de viver numa zona sossegada, com todas as regalias que viver no campo pode oferecer, tais como passeios ao ar livre, de bicicleta, correr ou explorar outras atividades no exterior e ao mesmo tempo quer estar perto do centro urbano e de serviços, este terreno pode ser o que procura.

Situa-se:
A 5 minutos:

Da cidade de Caldas da Rainha, uma bonita cidade, a apenas 1 hora de Lisboa, situada na Costa da Prata, conhecida pela sua relação com a Rainha D. Leonor, pelo Hospital Termal, pelas peças de cerâmica de Bordalo Pinheiro, o Parque D. Carlos I, a Praça da Fruta (o único mercado diário horto frutícola do país ao ar livre), pelos variados museus e por muito mais.
A sua proximidade com as praias da Foz do Arelho e de S. Martinho do Porto tem feito desta cidade um dos melhores destinos para comprar uma casa de férias. Também a vila medieval de Óbidos e os enormes resorts com campos de golfe são uma grande atração para quem aqui passa.

A 5 minutos:
Da aldeia de Salir de Matos e do seu simpático centro histórico, que emana cultura e história, com vários locais de visita, tais como a sua bonita Igreja Paroquial e as capelas que se encontram espalhadas pelos diferentes lugares desta freguesia.

Em Salir de Matos pode ainda encontrar:
- Escola
- Creche
- Pré-Escolar
- Restaurantes
- Farmácia
- Supermercado

Contacte-nos para mais informações.

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Are you looking for a land with construction viability of about 1000m2 of gross construction, 5 minutes from Caldas da Rainha?
Excellent land with an area of 3 623m2, with the possibility of building one or more houses.

This property is located in the pleasant parish of Salir de Matos, in an extremely calm and peaceful area, with open views over the countryside and all nature in its natural surroundings.

If you value centuries-old trees and the tranquility of living in a quiet area, with all the perks that living in the countryside can offer, such as outdoor walks, cycling, running or exploring other outdoor activities and at the same time you want to be close to the urban center and services, this land could be what you are looking for.

Is situated:

5 minutes away:

From the city of Caldas da Rainha, a beautiful city, just 1 hour from Lisbon, located on the Silver Coast, known for its relationship with Queen D. Leonor, for the Thermal Hospital, for the ceramic pieces by Bordalo Pinheiro, Parque D. .Its proximity to the beaches of Foz do Arelho and S. Martinho do Porto has made this city one of the best destinations to buy a holiday home. Also the medieval village of Óbidos and the huge resorts with golf courses, are a great attraction for those who pass through here.

Contact Us For More Information.

Terreno para construção no Coto

Trata-se de um terreno com 2793 m2, situado a 4 km de Caldas da Rainha, e com excelente acesso.
Está ladeado por estrada secundaria que apenas serve algumas habitações vizinhas o que proporciona que este terreno seja uma opção para construção da sua moradia com todo o sossego e retiro que o campo pode proporcionar.

Tem uma área urbana de cerca metade com índice de construção suficiente para implantar casa térrea ou com dois pisos e cave ou até 2 casas geminadas de acordo com as suas necessidades familiares ou de investimento, pois trata-se duma propriedade com preço de venda abaixo dos praticados na zona onde se encontra

Dada a sua proximidade á cidade é um local de excelência para quem querendo estar no campo, não dispensa a deslocação rápida aos locais de trabalho, das escolas ou simplesmente para fazer as suas compras a poucos minutos de Caldas da Rainha, cidade reconhecida por bem receber, pela diversidade de locais para compras e também pela diversidade de praias que encontramos em seu redor, como a Foz do Arelho, S. Martinho do Porto, Peniche, Baleal, Nazaré e tantas outras de areias brancas e águas azuis, com as suas esplanadas e onde a qualidade de vida impera
Trace os seus planos de mudança e construa a sua nova casa no campo, junto da cidade

Marque a sua visita e deixe-se encantar pela vista e paz do local

Lote de terreno para construção com uma área de 500 m², e um índice de área bruta de construção de 239 m², possuindo todas as infraestruturas de fornecimento de água, eletricidade e esgotos no arruamento com a qual faz confrontação de acesso.

Ideal para construir a sua moradia, usufruindo de excelente exposição solar, e com um deslumbrante nascer e pôr do sol.

Sito na localidade do Campo, em zona habitacional muito sossegada, próximo de um Jardim Infantil (escola), espaços verdes e de utilidade pública, como parque diversão infantil e circuito de manutenção física.

Ficando a 5 min. da lindíssima cidade termal de Caldas da Rainha, onde se encontram disponíveis todos os tipos de comércio, serviços, espaços de diversão, e também das lindas praias da famosa ’Costa de Prata’, como a praia da Foz do Arelho, São Martinho do porto e Salir do Porto, onde se depara com a atrativa ’Duna de Salir - Uma das mais altas da Europa’.

Venha conhecer aquele que pode muito bem ser o Seu Local de Eleição para a Sua Moradia Familiar de Sonho e Felicidade!

Estamos disponíveis, para qualquer esclarecimento adicional e marcação de visita ao local.

As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

LOTE URBANO PREMIUM DE 650M² NA FOZ DO ARELHO - A 3 MIN DA LAGOA

Situado numa zona elevada e central da Foz do Arelho, este terreno oferece o cenário perfeito para uma moradia isolada com luz natural abundante e ar puro. O enquadramento permite viver a autenticidade de uma vila costeira, rodeado por paisagens únicas e a curta distância dos passadiços e da Lagoa de Óbidos.

VIABILIDADE E CARACTERÍSTICAS
Classificação do solo: Urbano (Zona consolidada com moradias de alto padrão)
Área Total: 650 m²
Capacidade construtiva: Permite até 246 m² de área de construção
Exposição Solar: Excelente orientação, ideal para projetos de eficiência energética
Infraestruturas: Rede de água, eletricidade e saneamento disponíveis na rua principal
Flexibilidade: Possibilidade de aquisição conjunta com lotes adjacentes (totalizando aprox. 2.400 m²) para projetos de maior escala

LOCALIZAÇÃO E ACESSOS
Localização estratégica para lazer e serviços: a 3 minutos da praia e da Lagoa (vela, kitesurf), a 10 minutos das Caldas da Rainha e a 1 hora do Aeroporto de Lisboa.

NOTA DE INVESTIMENTO
Trata-se de uma oportunidade rara devido à escassez de lotes urbanos com esta dimensão e localização (vista e centralidade) na Costa de Prata, garantindo forte potencial de valorização.

Peça já o dossier técnico do terreno e agende a sua visita.
#ref: 146228

Terreno de 76.695m2 nas Caldas da Rainha junto à A8 e apenas a 4km da Lagoa de Óbidos e a 7 da praia da Foz do Arelho.

Com um PIP aprovado para 26.634m2 de construção para 25 lotes e um total de 175 apartamentos!

Terreno com 4.641m2 com ruína - Serra do Bouro, Caldas da Rainha

Excelente oportunidade de investimento na região de Serra do Bouro, freguesia de Caldas da Rainha

Este terreno conta uma área total de 4.641m2 e inclui uma ruina existente, que permite a recuperação ou a construção de uma nova habitação.

De acordo com o Plano Directo Municipal, o imóvel encontra-se classificado como Espaço Urbano de Nível 2, o que possibilita:
-Construção até 2 pisos (R/C + 1 andar);
-Altura maxima de edificação : 7 metros;
-Indice de construção bruta (ICb): 0,45;
-Densidade maxima: 38 fogos/hectare

Com uma localização privilegiada, entre o campo e o mar, a poucos minutos de Caldas da Rainha e das praias da Foz do Arelho e São Martinho do Porto, este terreno oferece um enorme potencial para a construção de uma residência familiar, casa de férias ou mesmo um projeto de investimento imobiliário.

Apresentamos este excelente terreno urbanizável de 535 m² em Santo Onofre, Caldas da Rainha, com uma área de implantação de 107 m². Localizado numa zona estratégica e em crescimento, é perfeito para quem procura construir a casa dos seus sonhos.
Características Principais:
- Área total do terreno: 535 m²
- Área de implantação: 107 m²
- Localização: Santo Onofre, Caldas da Rainha
Detalhes do Terreno:
Este terreno oferece a oportunidade ideal para criar um lar à sua medida. Com uma área de implantação generosa, é perfeito para projetos personalizados de habitação unifamiliar.
- Zona Urbanizável: Localizado numa área urbanizável com todas as infraestruturas necessárias.
- Flexibilidade de Construção: Ideal para uma casa térrea ou de dois pisos, com design à sua escolha.
- Construtor Disponível: Para quem desejar, já existe um construtor disponível para iniciar o seu projeto de imediato, garantindo uma construção de qualidade e eficiente.
Localização:
Situado numa zona central em Santo Onofre, este terreno oferece fácil acesso a escolas, serviços públicos, supermercados e transportes. É a localização perfeita para quem valoriza conveniência e qualidade de vida.
Agende a sua visita! Contacte-me para mais informações sobre este terreno e para começar a planear a casa dos seus sonhos. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terreno plano para construção na Vila da Foz do Arelho, a 10 minutos a pé da praia e da Lagoa, local sossegado com uma excelente exposição solar.
Junto a todos os serviços de comércio, bem estar e lazer. Como Mini mercados, cafés, restaurantes, bares, talho, banco, farmácia, desportos náuticos e toda a envolvência da natureza da lagoa e do mar.
Este terreno está inserido numa localização classificada como espaço urbano e urbanizável de nível 2, com os seguintes índices constantes do PDM :
Db= 25 fogos/ Ha e 38 fogos /Ha
ICB = 0.38 e 0,56
Nº de Pisos possiveis= 2 e 3
Cércea Máxima: 7m e 10m

Área Máxima de Construção: 2124m2
Nº de fogos: 14
(Análise do PDM em 2017, poderá ser nesta fase os IC revelarem-se superiores ao acima indicado)

A 10 minutos do acesso á autoestrada A8 e da Cidade das Caldas da Rainha. A 10 minutos da Praia de S. Martinho e a 20 minutos da Praia da Nazaré.
A 15 minutos da Vila de Óbidos e a 30 minutos de Peniche.
Venha conhecer este magnifico terreno com área de 4520m2, para construção de moradias ou apartamentos.
Para mais informações contate .

Magníficos lotes urbanizados com projeto aprovado para 2 moradias unifamiliares.
Constituído por 3 pisos de construção: garagem, r/c e 1º andar.
Projeto com 2 moradias T4, com jardim, varandas e 4 wc, bem como garagem.
Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos na periferia da cidade de Caldas da Rainha.
Projeto moderno e funcional.

Situado a 5 Kms do centro da cidade de Caldas da Rainha e a pouco mais de 4 Kms da magnífica praia da Foz do Arelho.
Caldas da Rainha, cidade termal e de artes com a única praça diária a céu aberto com produtos regionais do País.


Se procura proximidade de cidade, praia, serviços, escolas e tranquilidade a um passo de tudo, não perca esta oportunidade!


Contacte-me!
Vera Oliveira
Consultora Veigas
+ (telefone)

Terreno com viabilidade de construção para moradia a escassos minutos da praia.

Este terreno localizado no Nadadouro não muito longe da belíssima lagoa de Óbidos e perto do centro da vila, é o terreno ideal para a construção da sua futura casa de sonho.

Área de implantação autorizada pelo pdm é cerca de 350m2 e de construção autorizada de cerca de 378m2,
Conforme informação passada pelo gabinete de análise arquitetura.

Não perca esta oportunidade!!

Excelente terreno no centro das Caldas da Rainha, localizado no Bairro da Ponte, com uma área total de 184m2, há qual podemos aproveitar a totalidade do mesmo e construir um excelente edifício moderno.

1º MODELO: Edifício sugerido de 3 pisos com 4 fogos de tipologia (T2) a configuração mais equilibrada para o terreno de 184m2 seria a seguinte:

Área por Piso: 184 m2

Área Comum Estimada: Cerca de 20-24 m2 para escadas e elevador

Área Bruta Restante: Aproximadamente 160m2 para os dois apartamentos.

Área por Apartamento: Cerca de 80 m2 cada. Consegue dois quartos (um deles suite), uma sala/cozinha em open space e varandas.

Estacionamento Lugares Simples: Consegue facilmente 4 a 5 lugares marcados.

Estimativa de Áreas

Piso Uso Área Estimada

R/C Garagem + Áreas Técnicas + Entrada 184 m2

1º Piso 2 Apartamentos T2 + Varandas 160 m2 (interiores)

2º Piso 2 Apartamentos T2 + Varandas 160 m2 (interiores)



2º MODELO: Edifício dividido visualmente em dois blocos (espelhados) de 3 pisos, 4 fogos de tipologia (T1+1 ou T2 estreito) a configuração mais equilibrada para o terreno de 184m2 seria a seguinte:

Tipologia e Número de Fogos

Neste modelo, temos um total de 4 fogos (apartamentos), distribuídos da seguinte forma:

Lado Esquerdo: 2 Apartamentos (um no 1º piso e outro no 2º piso/recuado).

Lado Direito: 2 Apartamentos (um no 1º piso e outro no 2º piso/recuado).

Rés-do-Chão: Totalmente ocupado pelas duas garagens e pelas duas entradas independentes.

Detalhe da Tipologia (T1+1 ou T2 estreito)

Devido à divisão do terreno a meio (ficando cada bloco com cerca de 92m2 de área bruta de construção por piso), a tipologia mais realista é:

T2 (Tipologia 2): É possível projetar dois quartos em cada fração, mas seriam apartamentos com uma configuração mais ’em linha’ (compridos e estreitos).

Área por fogo: Cada apartamento teria aproximadamente 70m2 a 75m2 de área útil (descontando escadas e paredes).

Distribuição:

Frente: Sala e cozinha em open space com acesso à varanda.

Meio: Casas de banho e zona de circulação.

Traseiras: Dois quartos com janelas para as fachadas.

Resumo da Estrutura:

Piso 0: 2 Garagens (uma para cada lado) + 2 Entradas.

Piso 1: 2 Apartamentos (Lado A e Lado B).

Piso 2: 2 Apartamentos (Lado A e Lado B).

Total: 4 Frações autónomas.

Esta solução é ideal se o seu objetivo for a venda ou arrendamento, pois cria unidades independentes que dão a sensação de serem ’meia moradia’, o que é muito valorizado em Caldas da Rainha.

Nota: Confirmação da Câmara Municipal das Caldas da Rainha que pode ser usada a totalidade do terreno para construção de edifício de 3 pisos.

Estudo e imagens ilustrativas, realizadas através do programa GEMINI.

MARQUE JÁ A SUA VISITA E VENHA CONHECER DE PERTO TODO O POTENCIAL DESTE TERRENO!

Terreno com 1652m2 na faixa atlântica da Serra do Bouro, com vista deslumbrante sobre o atlântico.

Terreno na Foz do Arelho com projeto de loteamento aprovado para 6 casas, com licença a pagamento!

Tem 4496,70m2 de área total, sendo a área total dos lotes de 3 444,90m2.

Numa ótima localização com boas acessibilidades apenas a 200m de vários serviços (farmácia, cafés/pastelarias, restaurantes, minimercado, etc.) e a 4 minutos de carro da Lagoa de Óbidos e da praia.

A Foz do Arelho é uma das mais belas praias do país, possuidora de uma riqueza natural infinda, e o centro da Vila tem frequentemente animação para todas as idades.
A cidade Termal das Caldas da Rainha está a apenas 7 minutos de carro. Perto está também a Vila de São Martinho do Porto com a sua magnífica baía e a cidade da Nazaré conhecida pelas suas tradições piscatórias e pelas suas imbatíveis ondas.
O aeroporto de Lisboa está a 45 minutos.

*As renderizações apresentadas são apenas ilustrações ou perspetivas aproximadas, de forma que não são confiáveis, e não serão consideradas como informações legais sobre o projeto, nem farão parte de qualquer contrato referente a áreas, acabamentos e outros.

Terreno no campo em Zona Residencial Privilegiada a 8 Minutos de Caldas da Rainha

Apresentamos este excelente terreno com 2.237 m², localizado na freguesia de Salir de Matos, uma zona residencial calma e valorizada, a apenas 8 minutos do centro de Caldas da Rainha.

Com configuração plana e formato retangular, o terreno dispõe de duas frentes e parecer prévio positivo da Câmara Municipal, permitindo a construção.
Aproximadamente 1.600 m² encontram-se em zona de construção dispersa, com viabilidade para edificar até 350 m² destinados a habitação, com possibilidade de dois pisos ideal para a construção de uma moradia espaçosa, com anexos, garagem e piscina de excelentes dimensões.

Este terreno é perfeito para quem procura qualidade de vida no campo, sem abrir mão da proximidade à cidade e às melhores praias da Região Oeste.
Caldas da Rainha, com a sua forte identidade cultural, clima ameno e comércio ativo, oferece todas as comodidades e serviços essenciais, tornando-se uma das melhores opções para viver ou investir na região.

A localização é outro ponto de destaque:
️ 15 minutos da Praia da Foz do Arelho e da Lagoa de Óbidos
25 minutos de São Martinho do Porto
30 minutos da Nazaré
️ Perto das praias de Peniche e Baleal, conhecidas pelas suas excelentes condições para surf
50 minutos (100 km) de Lisboa e do Aeroporto Internacional

Não perca esta oportunidade de construir a sua futura casa ou o seu proximo investimento, num local onde natureza, tranquilidade e acessibilidade se encontram.



Características

Área total: 2.237 m²

Viabilidade de construção: até 350 m² (2 pisos)

Zona envolvente: Espaços verdes, transportes públicos


Agende já a sua visita e descubra o potencial deste fantástico terreno!