2 Terrenos para Venda, em Faro, Estoi, perto do Centro da Cidade

Terreno urbano em Estói com excelente localização, com 14.570m2, com viabilidade de construção, com acesso a Norte por via pública pavimentada que garante uma fácil e correta acessibilidade.

Após cedências à Câmara Municipal irão restar 8.250m2 e possibilidade de construção de 3.300m2.

Existe um pedido de informação prévio para a construção de uma moradia.

Este estudo possuirá uma estrutura volumétrica bem definida, com uma área coberta de 447,87m2, possuindo dois pisos, sendo a área de implantação de 394,82m2 e uma volumetria de 1.349,43m3.

Existe também a possibilidade de construção de 4 moradias com cave, rés do chão e 1º andar.

Os espaços de logradouro fronteiros dos alçados, principal, laterais e posterior, serão tratados como zonas de estar e de aparcamento e devidamente dotados de uma envolvente ajardinada e profundamente arborizada, por forma a garantir uma correta integração no espaço de transição urbano/rural, onde se inclui o terreno objeto do projeto em apreço.

Edificio destinado a habitação, com amplo piso térreo e um compartimento no 1º andar, será de tipologia T5.

O projeto contempla uma ampla sala de estar, com pé direito duplo, integrada a um espaço onde se localizará uma piscina de inverno dotada de balneário e instalação sanitária de apoio, ainda neste piso, localiza-se a cozinha que possui zonas demarcadas de funcionalidades e de um compartimento de tratamento de roupa.

Na ala poente, situam-se os quatro quartos, todos eles dotados de instalações sanitárias privadas, existindo uma maior com acessibilidade a utilizadores de mobilidade reduzida.

Ainda no eixo visual da piscina interior, o projeto prevê uma piscina exterior, de desenho retangular que será envolvido por áreas pavimentadas.

A nível do primeiro andar, existirá uma sala de estar que poderá funcionar alternativamente como um quarto, dotado de instalações sanitárias com banho.

Na cobertura localiza-se a açoteia, onde se poderá desfrutar das panorâmicas da paisagem envolvente.

Distância aos pontos de interesse - Aeroporto Faro (8km), Autoestrada (2 km), Supermercado (100 Mts), Praia (10km), Mercado (500 Mts), Farmácia (200 Mts), Hospital (8 Km), Autocarro (100 Mts), Golfe (10 km), Restaurantes (100 Mts), Bares (100 Mts), Centro Comercial (7 km).

No coração da vila histórica de Estoi, apresentamos este terreno com 1.180 m², beneficiando de um projeto totalmente aprovado para a construção de uma moradia independente térrea, que alia elegância contemporânea, conforto absoluto e perfeita integração no seu ambiente envolvente.

O projeto desenvolve uma área bruta de construção de 304,70 m², com 210,65 m² de área de habitação, oferecendo volumes generosos e uma conceção pensada para uma qualidade de vida excecional.

A casa principal é composta por:

- Duas suítes espaçosas de 14 m², cada uma com casa de banho privativa,

- Uma magnífica zona de estar de 68 m², inundada de luz natural, que integra sala de estar, sala de jantar e cozinha em conceito open space,

- Hall de entrada e corredor elegante que organiza as áreas da casa,

- Casa de banho social.

Duas anexos independentes completam a propriedade:

- Um primeiro anexo com três quartos e duas casas de banho,

- Um segundo anexo destinado a um sexto quarto, com casa de banho privativa.

Estes espaços autónomos garantem total privacidade, sendo ideais para receber família e convidados ou para desenvolver uma atividade de alojamento de elevado padrão, sem comprometer a tranquilidade da casa principal.

A moradia dispõe de amplas áreas de arrumação e beneficia de uma luminosidade excecional, graças às grandes janelas previstas em todas as divisões, todas voltadas para o jardim paisagístico e para a piscina de 49,50 m².

À entrada da propriedade está previsto um carport para dois veículos, discretamente integrado.

A localização é simultaneamente central e resguardada, a apenas 400 metros do Palácio de Estoi e 150 metros da charmosa praça arborizada de Ossonoba.

Inserida num bairro residencial autêntico e tranquilo, a propriedade beneficia da proximidade imediata de comércio local e restaurantes, numa aldeia de charme intemporal, marcada por ruas calcetadas e fachadas tradicionais.

O Aeroporto Internacional de Faro e as praias do Algarve encontram-se a apenas 15 minutos.

O projeto prevê a ligação à rede pública de água e esgotos.

Uma oportunidade rara!

Este projeto único destina-se a uma clientela que procura uma residência principal ou secundária de prestígio, ou um investimento imobiliário de elevado padrão, no coração de uma das aldeias mais autênticas do Algarve.

Nos contactar para mais informações ou para agendar uma visita.