10 Terrenos para Venda, em Faro, perto de Comércio

Apresenta-se uma rara e valiosa oportunidade para investidores e promotores imobiliários: terreno com área bruta de 7.120 m² e 3.600 m² de área útil, situado numa das zonas com maior projeção de desenvolvimento da cidade de Faro.

Este terreno encontra-se abrangido pela área de intervenção do Plano de Urbanização do Vale da Amoreira, o que garante um enquadramento urbanístico claro e sustentado. A sua localização estratégica, nas imediações do novo Intermarché de Faro, proporciona excelente visibilidade, acessibilidade e proximidade a serviços, comércio e vias principais, posicionando este ativo como uma escolha de excelência.

Embora vocacionado preferencialmente para uso habitacional, o regulamento urbanístico permite também a afetação total ou parcial dos edifícios a atividades terciárias, empreendimentos turísticos ou equipamentos, conferindo ao terreno uma versatilidade rara e grande margem de manobra para projetos diferenciadores.

A zona envolvente encontra-se em franca expansão, com crescente valorização imobiliária e elevado potencial de retorno, fruto de investimentos recentes e planeamento urbano consistente.

Não perca esta oportunidade única de investir num ativo com localização privilegiada, múltiplas possibilidades de utilização e inserido numa área com enorme potencial de crescimento e valorização.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco.

Lote de terreno localizado próximo do Mar Shopping, com a área de 25.000 metros quadrados, aproximadamente a 5 km da cidade de Loulé, a 3 km da aldeia de Santa Barbara de Nexe e a 15 da cidade de Faro.

O lote tem a configuração retangular, tem ligeira inclinação e é separado pela Via do Infante.

O terreno é localizado no Barrocal Algarvio, composto por várias árvores tradicionais como alfarrobeiras e oliveiras.

Eletricidade da rede nas proximidades e água deverá ser de furo ou cisterna.

Pela proximidade da zona industrial e comercial do esteval, Ikea e Estádio do Algarve tem um elevado potencial.

Existe a possibilidade de construção futura para fins não habitacionais, como indústria e serviços, embora seja necessária a aprovação da Camara Municipal de Faro.

Este terreno é certamente uma boa opção para a instalação de grandes áreas comerciais.

Permite boa acessibilidade à estrada nacional 125 e à autoestrada A22.

Localizado próximo da aldeia de Santa Barbara de Nexe onde poderá encontrar a Igreja de Santa Barbara, vários bares e restaurantes.

Marque já a sua visita.

A pequena vila de Santa Bárbara de Nexe no distrito de Faro com os seus cerca de 4 100 habitantes (2011) encontra-se no meio de uma paisagem pitoresca a cerca de 10 km a noroeste de Faro e apenas 2 km a norte da autoestrada A22.

Depois de deixar Faro e os seus subúrbios para trás, mergulha num prado verde e colorido com amendoeiras ainda muito originais - especialmente entre Janeiro e Maio.
É um refúgio perfeito do turismo turbulento de muitas cidades costeiras. A área tem uma grande mistura de diferentes nacionalidades.

Em Faro, numa zona de grande potencial, poderá encontrar estes 2 lotes com viabilidade para construção em altura.

Potencialidade construtiva / Áreas:
- Área total do terreno - 6 285,7 m2
- Área do futuro lote a criar - 3 270,34 m2
- Construção de dois edifícios de sete pisos acima do solo e duas caves destinados a habitação e / ou comércio serviços, residência senior ou residência de estudantes
- Possibilidade de implementar projeto habitacional em condomínio fechado com logradouro privativo com piscina
- Área bruta de construção acima do solo - 8 509,10 m2
- Área de varandas - 1 665,53 m2
- Caves - 6 540,68 m2
- Nº. máximo de fogos - 92
Como o terreno está inserido num Plano de Pormenor aprovado, o processo camarário referente ao desenvolvimento de qualquer projeto no mesmo é bastante célere

Nas proximidades poderá contar com todas as comodidades como farmácia, Centro de Saúde, escolas, supermercados, transportes públicos, a cerca de 5mn a pé centro comercial Fórum Algarve, a cerca de 15m a pé da baixa da cidade, bancos e todas os serviços necessários.

Com excelente exposição solar virado a Nascente e Sul, com vista desafogada, para uma das principias avenidas da cidade e serra, ladeado por zonas verdes, citadino e descontraído, privilegiando deslocações a pé.

A cerca de 10mn a pé, dos barcos para as ilhas do Farol, deserta, Culatra e Ilha de Faro, mercado municipal de Faro e loja do cidadão.

Muito perto da zona ribeirinha, marina e Ria Formosa, tornando os passeios pedonais a pé bastante apetecíveis.

A cerca de 4 Kms do aeroporto, 8kms da praia de Faro e junto aos principais eixos rodoviários como a E.N. 125 e Via do Infante.

Terreno de 146.915 m² com projeto aprovado para um hotel e resort cinco estrelas, em Santa Bárbara de Nexe, Faro, Algarve. Área útil de aproximadamente 25.000 m² e uma área total de construção superior a 19.000 m². Unidade de alojamento para 160 quartos (incluindo quartos com casa de banho privativa e apartamentos), com capacidade para 312 camas. Classificação e categoria - hotel cinco estrelas. O projeto inclui um campo de golfe de 9 buracos - três deles mesmo ao lado do hotel, com uma casa de golfe e restaurante separados, natureza com cascatas, impressionantes carvalhos, oliveiras centenárias e outras plantas, campos de ténis, piscinas interiores e exteriores, salas de spa e relaxamento, ginásio, sete restaurantes diferentes e uma sala de concertos, salas de conferências, e garagem subterrânea.
Alguns números: um edifício hoteleiro autónomo para hotel de 5 estrelas com uma área utilizável de quase 25.000 m2 e uma área total de construção superior a 19.000 m2. Em toda esta área utilizável encontram-se 146 unidades para arrendar, compostas por 83 apartamentos, a maioria com uma suite sénior e uma suíte júnior.
No total, cerca de 312 camas estão disponíveis para uso hoteleiro. 7 restaurantes e salas de concertos diferentes, salas de conferências, spa, piscina interior e exterior, garagem subterrânea, um campo de golfe par-3 de 9 buracos com casa de golfe separada e restaurante de golfe, campos de ténis. Os compradores terão de pagar o imposto CMF de Faro para obter a licença de construção.

O local é um oásis de paz e ar puro, longe da azáfama dos turistas e do trânsito. O terreno está localizado em Santa Bárbara de Nexe, numa das paisagens mais bonitas do Algarve, numa encosta verde, semelhante a uma montanha, com vista para o campo circundante.

Localizada em Santa Bárbara de Nexe, a villa está próxima de comodidades e serviços como supermercados, cafés, pastelarias, mercados e escolas. A praia fica a 20 minutos de carro, e o centro de Loulé fica a apenas 10 minutos. Serviços privados de saúde como o Hospital de Loulé e a Clínica Particular do Algarve em Gambelas, Faro, ficam a cerca de 15 minutos de distância. A propriedade oferece também fácil acesso à A22 (Via do Infante) e fica a cerca de 20 minutos do Aeroporto Internacional de Faro e a 6 minutos da zona comercial mais próxima (MAR Shopping) em Loulé.

Com a nossa equipa multilíngue e uma vasta rede de parceiros locais e internacionais, estamos aqui para o ajudar a transformar este sonho em realidade. Quer esteja a pensar comprar ou vender, a nossa consultoria imobiliária personalizada garante que cada etapa da sua jornada é orientada com especialização, cuidado e uma verdadeira compreensão do que significa realmente uma casa.

Lote de terreno, projeto aprovado, Faro, Algarve

Lote de Terreno para construção de moradia de tipologia T3, inserido numa urbanização recente com localização privilegiada.

O lote com área de 248m2 destina-se à construção de uma moradia com área total de construção de 175m2.

O projeto da moradia é composto por 3 pisos:
- Cave: Área técnica, casa de banho e espaço para estacionamento;
- Rés do Chão: sala, cozinha, uma casa de banho e no espaço exterior uma piscina;
- 1º andar: Uma suite, dois quartos, duas casas de banho e terraço.

Este projeto encontra-se mediante projeto urbanístico que obriga a respeitar o conceito pré-aprovado para toda a urbanização.

Toda a zona envolvente a este lote pode ser percorrida a pé e onde poderá encontrar um estilo de vida, prático, moderno, e citadino tendo todos os serviços essenciais ao seu dia a dia.

Centro Comercial: 50mts
Aeroporto Internacional Gago Coutinho: 4 Km
Praia de Faro: 6 Km
Escolas: 400 metros
Centro da Cidade: 800mts
Restauração: 50mts

Excelente lote com projeto aprovado para construção de uma moradia Duplex Geminada .

O Projeto contempla moradia geminada com 4 quartos, 2 casas de banho, sala, cozinha e cave com casa de banho.

A Localização é privilegiada em Faro, estando na zona do Chelote, no cruzamento para São Brás de Alportel.

Ainda a 1km da estrada principal, a poucos minutos dos Hipermercados Aldi e Continente.

Neste empreendimento existem 12 lotes disponíveis para construção de 12 moradias geminadas.

Estamos disponíveis para qualquer informação ou visita.


Referencia:
1230515/22VL

NOVO INDICE DE CONSTRUÇAO!

Localizado na zona de expansão da cidade de Faro, junto a alguns dos mais recentes e modernos edifícios da cidade perto do Fórum Algarve de diversas comodidades e serviços, a 5 minutos de carro do Aeroporto e a 3 minutos da praia de Faro.

Terreno de 31.170m² com MULTI-OPÇÕES de viabilidade de construção.
Neste loteamento será possível a implantação de prédios para comercio ou/e habitação vários pisos, piscinas, zonas de lazer que serão de natureza privada para os residentes do empreendimento.
Também existe a possibilidade de construir um Jardim Infantil, um Polivalente desportivo, etc, etc.

Os acessos rodoviários são alcatroados e próximos dos nós de ligação para a A22, IC4 e N2, com acesso a supermercados, centro comercial e outros.

Categoria Energética: Isento
Excelente OPORTUNIDADE de INVESTIMENTO!
Conte conosco para o ajudar a concretizar todos os seus objetivos!

Temos uma equipa qualificada e a sua espera.
Não hesite em contactar-nos!

Terreno com viabilidade para construção de 2 moradias com vista mar, com bons acessos à A22, Golf, Praias e Centro Comercial.
Goza de excelente exposição solar e de vistas fabulosas sobre a costa algarvia.

Entre o campo algarvio e a proximidade urbana, este lote em Santa Bárbara de Nexe convida a criar um refúgio sofisticado e reservado. Com projeto aprovado para duas moradias contemporâneas, desenhadas para maximizar luz natural e ligação ao exterior, oferece o cenário ideal para viver com privacidade, conforto e fácil acesso a serviços, praias e golfe.

Características principais:

Área de terreno: 1347 m²
Área de construção: 672 m²
Projeto aprovado para 2 moradias
4 quartos em suite por moradia
Cozinha equipada
Sala ampla com acesso a terraço
Piscina privada
Jardim espaçoso
Cave
Estacionamento

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Nota:
1. Para qualquer informação deste imóvel, por favor refira sempre a referência 230147.
2. Quando agendar visita e efectuar uma visita, faça-se acompanhar do seu documento de identificação.

Terreno para construção de 157 fogos Faro
Terreno de 31.170m², localizado em Faro, numa zona em crescente expansão, perto do Fórum Algarve e diversas comodidades e serviços, a 8 minutos de carro do Aeroporto e a 10 minutos da praia de Faro.
O terreno é composto por 9 lotes, que perfazem os 31.170m², conta com um índice de construção de 60% (o que permite construir até 18.702m²), e tem projecto de loteamento já aprovado pela Câmara Municipal de Faro para a construção de 157 fogos entre apartamentos e lojas.
Acesso alcatroado, tem todas as infra-estruturas (água, luz e saneamento da rede) e é plano.