22 Terrenos para Venda, em Lagoa, Ferragudo

Entre o charme de Ferragudo e a elegância de Carvoeiro, esta propriedade única de 43.720 m² oferece uma rara oportunidade de investimento no Algarve.
Com vista sobre o Atlântico e proximidade à icónica Praia dos Caneiros, o terreno combina 2.240 m² de área urbana com 41.480 m² de área rústica, permitindo o desenvolvimento equilibrado entre alojamento, lazer e natureza.
Opção de sugestão 1 - Possibilidade de construção com implantação de 2000,00m2 x 2 pisos, se para uma unidade turística.
Opção de sugestão 2 - Para particulares, implantação de moradia com 200,00m2 x 2 pisos, com enorme área sobejante, garante da sua tranquilidade e privacidade.

No centro da propriedade destaca-se uma casa térrea datada do final do século XIX (aprox. 200 m²), ideal para reabilitação com carácter arquitectónico, acrescida de 78 m² em anexos, garagem e arrecadações.
A existência de cisterna, eira e vastos espaços ajardináveis tornam o local perfeito para um empreendimento turístico de charme, eco-resort, quinta de eventos ou retreat de luxo privado, ou a sua quinta privada e excelente para um projecto a seu gosto. No meio da natureza, com o Atlântico de pano de fundo

Potenciais adicionais:

Criação de área verde, piscina infinita, court´s de ténis, vinhas, amendoal ou horta orgânica.
Ambiente de total privacidade, tranquilidade e paz.
Apenas alguns minutos de inúmeras praias, golfe e vilas mais exclusivas do Algarve.

Aguardamos com expectativa as vossas questões, e agendamento de visita a esta oportunidade única !


Partilhamos o presente imóvel com qualquer agente ou agência, com Licença AMI válida.

Terreno misto, com cerca de 4 hectares, localizado na Presa da Moura e a poucos metros da Praia dos Caneiros,

A casa principal de 1897, bem como as casas de apoio, encontram-se em muito mau estado, com necessidade de obras profundas. Certificado Energético: F

Da casa principal avista-se o mar.

Tem ainda duas cisternas e uma eira.

A parte urbana tem área bruta de 2.240m2 e área útil de 200m2 e a rustica 43.720m2.

É possível construir moradia com de 300m2 para habitação com piscina, ou 500m2 para outros serviços ou ainda, 2000m2 para turismo rural.

Esta é uma oportunidade única. Marque já a sua visita!!!

Apresentamos um excelente terreno de 720 m², situado no coração da pitoresca vila de Ferragudo, no Algarve, com um projeto aprovado para a construção de um moderno hostel.

O projeto contempla a construção de um edifício de 3 pisos com 20 quartos, todos com casa de banho privativa, além de uma ampla sala de convívio, lavandaria, arrecadações e estacionamento subterrâneo.

No topo, um terraço oferece uma vista panorâmica de 360º sobre a vila e o campo.

Características do Imóvel:

Área do Terreno: 720 m²

Projeto Aprovado: Hostel com 20 quartos ensuite, sala de estar, cozinha, lavandaria, estacionamento e arrecadações.

Localização: A apenas 500 metros das belas praias de Ferragudo e a 10 minutos a pé do centro da vila, rodeado por restaurantes, cafés e outros serviços essenciais.

Ferragudo é uma das vilas mais encantadoras e tradicionais do Algarve, conhecida pelas suas ruas estreitas, casas caiadas e uma atmosfera tranquila, ideal para quem procura um refúgio à beira-mar.

A vila está situada na foz do Rio Arade, do lado oposto a Portimão, e oferece fácil acesso a várias praias, como a Praia Grande, Pintadinho e Caneiros, além de uma excelente oferta de lazer e gastronomia.

Distâncias principais:

Praias de Ferragudo: 500 metros

Portimão: 10 km

Aeroporto de Faro: 67,4 km

Autoestrada A22: 9,4 km

O Algarve, famoso pelas suas praias deslumbrantes e clima ameno, é um destino turístico muito procurado tanto por portugueses quanto por turistas internacionais.

Com um mercado imobiliário em constante crescimento e uma forte procura por alojamento de qualidade, esta é uma oportunidade imperdível para quem deseja investir no setor hoteleiro.

Agende já a sua visita e descubra o potencial deste projeto!

Terreno para construção em Ferragudo com área total de 3700m2.

Situado numa zona residencial, próximo do centro de Ferragudo e apenas poucos minutos de praia.

O terreno esta implantado numa área total de 3700 m2 com projeto pré-aprovado para construção de cinco moradias dos quais quatro são geminadas e uma isolada com vista mar.

Ferragudo é uma pequena vila piscatória com 500 anos de idade pertencente ao concelho de Lagoa. Estende-se ao longo de uma encosta repleta de casas típicas e parece quase impossível como esta localidade conseguiu resistir intacta à pressão urbanística do Algarve. Tudo aqui parece parado no tempo e pronto apenas para o deleite dos turistas.

Marque já a sua visita, não perca esta oportunidade.

Localizado na pitoresca vila de Ferragudo, este edifício ainda em projeto, constituído~apenas por 2 pisos, com três frações oferece uma vista deslumbrante para o rio e está~situado numa zona turística privilegiada, com fácil acesso a todos os serviços e praias.~~T2 -R/C com 104.50m2- 410.000€~Esta fração é composta por 2 quartos, um deles em suite, uma casa de banho~completa, sala de estar/jantar em open space para a kitchenette.~Excelentes áreas, conforto e praticidade;~Ideal para si que procura a sua habitação própria ou para suas férias/ rentabilizar~~T2 1º Piso com 100m2- 420.000€~Este andar possui dois quartos com roupeiros, 1 deles em suíte, uma casa de banho~completa, uma sala de estar/jantar em open space com uma prática e funcional~kitchenette.~Um dos grandes destaques é sua varanda generosa com uma vista encantadora para~o rio, perfeita para momentos de lazer ao ar livre, e ainda uma arrecadação de uso~exclusivo ao nível do mesmo piso;~~T2 2º piso com 80.40m2 – 750.000€~Semelhante ao primeiro andar, esta fração inclui dois quartos, um deles em suite, uma~casa de banho completa, uma sala de estar/jantar em open space para uma magnifica~kitchenette. Este piso beneficia de uma magnifica varanda, uma arrecadação e um~terraço privado de 57 m² com jacuzzi, oferecendo um espaço adicional ideal para~jardim, área de lazer ou pequenas atividades ao ar livre.~Localização e Vantagens~~Vistas magníficas para o rio, criando um ambiente relaxante e visualmente agradável.~Localizado numa zona turística, o edifício está perto de várias comodidades~essenciais, como supermercados, restaurantes, cafés e lojas.~As praias de Ferragudo, conhecidas pela sua beleza e tranquilidade, estão a uma~curta distância, oferecendo aos residentes e visitantes uma experiência costeira~incomparável.~~Este edifício é uma excelente oportunidade para investimento, seja para residência~própria, arrendamento de longa duração ou alojamento turístico, beneficiando da sua~localização estratégica e das suas amplas áreas e qualidade.

Situado na vila de Ferragudo, no concelho de Lagoa, este projeto representa uma oportunidade sólida de investimento numa das zonas mais procuradas e autênticas do Algarve.

Ferragudo distingue-se pelo seu carácter tradicional, ambiente tranquilo e proximidade ao mar. A curta distância encontram-se praias como a Praia da Angrinha e a Praia Grande, bem como campos de golfe, a Marina de Portimão e uma variada oferta de restauração.

Localização
Praia: cerca de 5 minutos
Centro de Ferragudo: 5 minutos
Portimão: 10 minutos
Marina de Portimão: 10 minutos
Aeroporto de Faro: aproximadamente 45 minutos

A localização permite usufruir de um ambiente calmo, mantendo uma boa ligação a todos os serviços e acessos principais.

O Projeto

Oportunidade composta por dois lotes de terreno contíguos, com projetos destinados a turismo em espaço rural (TER), numa zona com forte procura e potencial de valorização.

Vale da Canada Sul

Área total do terreno: 15.620 m²
Área de construção: 2.000 m²
Projeto em aprovação para unidade hoteleira com 48 quartos
(60 camas individuais e 18 camas de casal)
Preço: 3.090.000 €

Vale da Canada Norte

Área total do terreno: 14.320 m²
Área de construção: 2.000 m²
Projeto aprovado para unidade com 46 quartos
Preço: 3.090.000 €

(O valor indicado corresponde a cada um dos lotes.)

Existe ainda a possibilidade de aquisição conjunta dos dois lotes, permitindo o desenvolvimento de um projeto de maior escala, com ganhos de eficiência e maior potencial de rentabilidade.

Ambos os projetos foram concebidos com uma lógica funcional tipo hotel, incluindo áreas comuns, zonas técnicas, estacionamento e espaços exteriores com potencial para zonas de lazer e piscina.

A arquitetura privilegia a integração na paisagem e a adaptação à topografia natural do terreno, valorizando a privacidade e o conforto dos hóspedes.

Potencial

Inserido numa zona com elevada procura turística ao longo de todo o ano, este investimento apresenta um forte potencial de valorização, sobretudo no segmento de turismo de natureza e turismo sustentável.

Tons Real Estate

A Tons Real Estate é uma agência imobiliária com presença consolidada no Algarve, especializada em imóveis residenciais e investimento.

Acompanhamos todo o processo de forma próxima e transparente, garantindo segurança em cada etapa.

Contacto

Para mais informações ou agendamento de reunião, entre em contacto connosco.

Terreno com projeto para Hotel de Turismo em Espaço Rural - 46 Quartos - Vale de Canada, Ferragudo

Excelente oportunidade de investimento em Vale de Canada, Ferragudo: um terreno com uma combinação estratégica de 1,432 hectares de solo rústico e 260 m² de solo urbano complementar inserido no mesmo conjunto fundiário, oferecendo o cenário ideal para o desenvolvimento de um empreendimento turístico de referência.



Neste momento, encontra-se em fase de aprovação na Câmara Municipal um projeto para a construção de um Hotel de Turismo em Espaço Rural com 46 quartos, perfeitamente integrado na paisagem natural que caracteriza esta zona tranquila e privilegiada do Algarve.

Projeto de hotel (em aprovação)
- Hotel de Turismo em Espaço Rural
- 46 quartos
- Possibilidade de incluir piscina, spa, restaurante, zonas verdes e percursos pedonais (de acordo com o projeto final)
- Conceito orientado para o turismo de natureza, bem-estar e sustentabilidade
- Forte potencial de rentabilidade e enquadramento no crescimento do turismo rural na regiãoCaracterísticas do terreno
- Terreno rústico: 1.4320 ha (alfarrobal e amendoal)
- Terreno urbano adicional: 260 m² integrado no prédio rústico

CPU VALE CANADA NORTE URB


- Localização: Vale de Canada, Ferragudo
- Confrontações totalmente com terreno próprio, garantindo privacidade absoluta
- Topografia e dimensão ideais para desenvolvimento de empreendimento turísticoPontos fortes
- Projeto turístico já submetido para aprovação
- Ambiente rural calmo, a poucos minutos das praias, do centro de Ferragudo e de Portimão
- Grande potencial para turismo sustentável e ecológico
- Extensão de terreno rara nesta zona do concelho de Lagoa
- Oportunidade ideal para investidores e promotores turísticosLocalização

Vale de Canada é uma zona rural de grande tranquilidade, mas próxima de todas as comodidades, praias, restaurantes, trilhos e das principais vias de acesso. A combinação entre natureza, privacidade e proximidade urbana faz deste terreno um dos mais promissores para projetos turísticos de qualidade no Algarve.

;ID RE/MAX: (telefone)

???? **Terreno à Venda em Ferragudo com Projeto Aprovado para Hostel! ????**~~Descubra esta oportunidade única em Ferragudo, uma das zonas mais privilegiadas do Algarve! Este lote de terreno, com uma superfície total de 720 m2, já possui um projeto de construção aprovado para um moderno hostel. O projeto inclui 20 quartos, uma sala de convívio, lavandaria e estacionamento na cave, garantindo conforto e conveniência para os futuros hóspedes.~~Ferragudo é uma vila turística encantadora, localizada a poucos minutos das deslumbrantes praias da Rocha, Pintadinho e Caneiros. Imagine a possibilidade de oferecer aos seus clientes uma estadia inesquecível neste paraíso à beira-mar!~~Com uma superfície edificável de 65 m2 e acesso via urbana, este terreno é perfeito para quem deseja investir no setor hoteleiro. Não perca esta chance de fazer parte do crescimento turístico da região. Marque já a sua visita e venha conhecer de perto este excelente investimento!~~???? **Entre em contato agora mesmo e agende sua visita!** ????

Apresentamos um prédio misto localizado numa das zonas mais encantadoras do Algarve, em Ferragudo, no Vale Azinhaga.

O terreno oferece duas possibilidades de construção, adaptando-se a diferentes projetos e investimentos:

- Construção de moradia unifamiliar até 300 m², ideal para quem procura uma residência privada de sonho, integrada na natureza e a poucos minutos do mar.

- Projeto para fins turísticos até 2.000 m², uma oportunidade excecional para investidores que pretendam desenvolver uma unidade de alojamento turístico num dos destinos mais procurados do Algarve.

Com esta versatilidade, o imóvel adapta-se tanto a quem deseja construir uma casa exclusiva, como a quem procura um investimento sólido no setor do turismo.

Distâncias Aproximadas:

- Praia dos Caneiros - 2,7 km | 5-7 min de carro
- Praia do Pintadinho - 1,7 km | 3-5 min de carro
- Escola Nobel Algarve (Lagoa, EN125) - 8-10 km | 10-15 min de carro
- Acesso à A22 (Via do Infante) - 6-8 km | 8-12 min de carro

Destaques:

- Inserido numa zona tranquila e valorizada de Ferragudo
- Excelente exposição solar e acessos rápidos
- Forte atratividade para investimento turístico
- Potencial também para residência privada de qualidade

Trata-se de um imóvel com grande potencial, inserido num ambiente tranquilo e com proximidade às belas praias, à vila pitoresca de Ferragudo e a todas as comodidades da região.

Na City HOME partilhamos os nossos produtos com consultores ou agências imobiliárias com licença AMI, juntos fazemos muito mais pelos nossos clientes. Se é um profissional imobiliário e tem um cliente qualificado, não hesite em contactar-me.

Terreno com projeto aprovado para Hostel - Ferragudo

Encontramos este lote de terreno com 720m2, com projeto aprovado para um Hostel com 20 quartos, sala de convívio, lavandaria e estacionamento na cave.

Muito bem localizado, fica apenas a 10 minutos a pé das praias de Ferragudo e a 10km de Portimão.

Ferragudo é uma das mais belas silhuetas de vila à beira mar que se podem encontrar em todo o Algarve.

Às maravilhosas praias e às excepcionais condições naturais que aqui se podem encontrar, existe um alargado leque de restaurantes e esplanadas, tornando Ferragudo, num lugar aprazível e ideal para umas férias tranquilas.

«Lagoa é uma cidade portuguesa pertencente ao distrito de Faro na província, região e sub-região do Algarve, com cerca de 6 000 habitantes.

É sede do município de Lagoa com 88,25 km² de área e 22 975 habitantes (2011), subdividido em 4 freguesias. O município é limitado a norte e leste pelo município de Silves, a oeste por Portimão e a sul tem costa no Oceano Atlântico.

O município de Lagoa está dividido em 4 freguesias:
- Estômbar e Parchal
- Ferragudo
- Lagoa e Carvoeiro
- Porches

Lagoa é, actualmente, um dos mais importantes municípios turísticos do Algarve. São vários os factores que contribuem para este reconhecimento, nomeadamente a oferta diversificada (a beleza das suas praias - apoiadas por magníficas unidades hoteleiras, os campos de golfe, o património cultural), a correcta ocupação do solo em termos de ordenamento do território, a estabilidade social e a afabilidade das suas gentes.

Com uma renovada visão cultural, preconizada pela actividade turística, Lagoa acarinha inúmeras técnicas ancestrais, ligadas à olaria, à doçaria, com o intuito de as potenciar e valorizar como componente do produto turístico.

A comprovar esta dinamização está a grande mostra de artesanato, realizada anualmente no Parque de Feiras e Exposições de Lagoa - FATACIL.» fonte: Wikipédia, a enciclopédia livre

Desde 2009 no mercado imobiliário, a Golden Properties dispõe de um portfólio com mais de 1.900 imóveis no Algarve e na zona de Lisboa, desde apartamentos, moradias, lotes de terreno, lojas, escritórios, empreendimentos, em construção ou planta, entre outras opções de investimento.

Ao comprar a sua casa connosco, pode usufruir de vários serviços, tais como: apoio financeiro, aconselhamento fiscal, apoio jurídico personalizado, apoio à rentabilização do investimento realizado (arrendamento anual e/ou para férias), pós-venda, gestão das inspecções necessárias ao imóvel e ainda o acompanhamento no processo de certificação energética através da procura dos melhores profissionais do sector.

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Lote para venda com projeto aprovado para Hostel de 20 quartos - FerragudoOportunidade única para adquirir um lote de terreno urbano no centro de Ferragudo, situado na Rua da Hortinha, com projeto aprovado para a construção de um hostel e licença de construção incluída, permitindo o início imediato da obra.



O projeto aprovado contempla:


- 20 quartos
- Sala de convívio
- Lavandaria
- Estacionamento na cave

Tudo pensado para oferecer funcionalidade, conforto e elevada rentabilidade num dos destinos mais procurados e autênticos do Algarve.
Características do Terreno
- Área total do terreno: 720 m²
- Área de implantação: 65 m²
- Área bruta de construção: 91 m² (a que acresce o projeto aprovado para o hostel)
- Localização: Ferragudo, concelho de Lagoa - a poucos minutos do centro, serviços e praias
-

Tipo: Terreno para construção urbana
Pontos Fortes


- Projeto de arquitetura aprovado, pronto a iniciar
- Licença de construção incluída
- Forte viabilidade para exploração turística
- Produto raro em Ferragudo, zona com elevada procura
- Excelente oportunidade para investidores, promotores ou operadores turísticosLocalização

Ferragudo é uma das localidades mais encantadoras do Algarve, combinando autenticidade, proximidade das praias, excelente gastronomia e um fluxo turístico constante ao longo do ano - fatores que reforçam a atratividade deste projeto de hostel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Descubra uma oportunidade excepcional no coração de Ferragudo! ~Este excelente terreno, com 465m², é perfeito para quem deseja construir a moradia unifamiliar dos seus sonhos. ~Localizado a apenas 5 minutos a pé de praias deslumbrantes e lojas encantadoras, este terreno oferece o cenário ideal para um estilo de vida sereno e conveniente. ~Seja para construir uma residência permanente ou uma casa de férias, este terreno proporciona a tela perfeita para a sua visão. ~Não perca a oportunidade de possuir um pedaço da beleza e tranquilidade do Algarve.

Terreno Urbano com PROJECTO APROVADO para um HOSTEL com 20 quartos , Sala de Convívio , Lavandaria , Estacionamento na Cave.

Este projeto situa-se numa zona de Excelência a 200 metros da pequena Villa de Ferragudo.

O terreno está virado a Sul com uma excelente exposição Solar.

Excelentes acessos.

Está inserido numa zona de requalificação da zona pedonal de Ferragudo por parte da Camara Municipal de Lagoa.

Excelente Investimento.

**Terreno Exclusivo com Projeto Aprovado para Hotel Turismo Rural em Ferragudo**~~Apresentamos uma oportunidade única para investidores e empreendedores no setor hoteleiro. ~Este lote de terreno, com uma área total de 14.320 m², possui um projeto aprovado para a construção de um Hotel de Turismo Rural com 46 quartos. ~Localizado na prestigiada zona de Ferragudo, Lagoa, este terreno está a poucos minutos da encantadora praia do Pintadinho e rodeado por moradias de luxo em expansão.~~Além disso, existe a possibilidade de expandir o empreendimento para o lote confinante, que possui 15.620 m² e também conta com um projeto aprovado para mais 52 quartos. ~Esta flexibilidade permite a criação de um complexo hoteleiro ainda maior, atendendo à crescente demanda turística da região.~~Com uma superfície edificável de 1.000 m² e acesso via urbana, este terreno é ideal para quem busca investir em um projeto hoteleiro de alto padrão. ~A localização privilegiada, próxima ao mar e em uma área de grande desenvolvimento, garante um excelente retorno sobre o investimento.~~Não perca esta oportunidade de adquirir um terreno com potencial extraordinário. ~Para mais informações e detalhes sobre o projeto, estamos à disposição para atender todas as suas dúvidas. ~Entre em contato conosco e agende uma visita ao local.

**Terreno em Venda com Projeto Aprovado para Hotel Turismo Rural em Ferragudo**~~Descubra uma oportunidade única de investimento em Ferragudo, Lagoa, uma área em plena expansão de moradias de luxo e perto da praia do Pintadinho. ~Este lote de terreno, com uma superfície total de 15.620m², já possui um projeto aprovado para a construção de um hotel de turismo rural com 52 quartos. ~Ideal para quem busca empreender no setor hoteleiro, este terreno oferece uma localização privilegiada e um potencial de crescimento incomparável.~~Além disso, há a possibilidade de expansão para um lote confinante de 14.320m², também com projeto aprovado para mais 46 quartos, ampliando ainda mais as oportunidades de negócio. ~Com uma superfície edificável de 1.000m² e acesso via urbana, este terreno é perfeito para a construção de um empreendimento que combina conforto, luxo e proximidade com o mar.~~Não perca esta oportunidade de investir em uma das regiões mais promissoras do Algarve. ~Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto este incrível terreno.~Transforme seu sonho de ter um hotel de turismo rural em realidade!

~Apresentamos-lhe um terreno urbano com 140 m2, já com construção existente, com área de 234m2,~localizado na zona ribeirinha da vila, uma zona privilegiada e de grande valorização em Ferragudo, em crescimento do Algarve, a poucos minutos do mar e rodeado por empreendimentos de alto padrão.~Este imóvel destaca-se pelo seu enorme potencial:~* Projeto de arquitetura já desenvolvido e em fase final de aprovação do projeto para moradia com 5 suítes;~* Construção já iniciada / estrutura existente (se aplicável, ajusta conforme a sua necessidade)~* Curto prazo para viabilização do projeto~*Elevada procura na zona para habitação e investimento turístico~*imóvel com edificação já existente e projeto em curso, o que permite poupar tempo, reduzir risco e acelerar o retorno do investimento.~~Com uma área generosa e excelente enquadramento urbanístico, esta é a solução ideal para quem procura:~ Desenvolver um projeto residencial premium~ Criar unidades para revenda rápida~ Apostar no mercado de arrendamento ou alojamento local~ . Enorme diversidade de negócio~Ferragudo combina charme, autenticidade e forte valorização imobiliária, sendo cada vez mais procurado por investidores nacionais e internacionais.~ Invista hoje num ativo com potencial imediato de valorização.~~Grande oportunidade~Marque já a sua visita~ ~Sofia António ~ (telefone) Chamadas para rede móvel nacional)

O terreno, situado em Ferragudo, possui uma área de 4.372 hectares e oferece uma vista para o mar. A propriedade já conta com uma casa existente de 200 metros quadrados. No entanto, há potencial para expansão significativa, permitindo a construção de até 2.000 metros quadrados para fins de agroturismo ou para Urbanização de moradias .~~Além da possibilidade de desenvolvimento para agroturismo, o terreno também tem a opção de ser urbanizado, possibilitando a construção de moradias. Esta versatilidade torna o terreno uma oportunidade única, tanto para quem busca um empreendimento turístico, quanto para quem deseja desenvolver um projeto residencial em uma localização privilegiada, com vistas panorâmicas para o oceano.~~Ferragudo é conhecido pelo seu charme pitoresco, praias de areia dourada e proximidade a diversas comodidades, o que adiciona valor à propriedade. Este terreno representa uma excelente oportunidade de investimento, combinando a tranquilidade da vida rural com o potencial de desenvolvimento urbano ou turístico.

Terreno de 14,320 m2 com projeto para Hotel de Turismo em Espaço Rural (TER) aprovado na Câmara Municipal de Lagoa.

Oportunidade diferenciada para o desenvolvimento hoteleiro, num contexto de clara escassez de projetos de Turismo em Espaço Rural com licenciamento avançado em zonas prime do Algarve, posicionando-se num segmento de mercado em forte crescimento, alinhado com as tendências de procura por autenticidade e contacto com a natureza, e sustentado pela solidez do mercado turístico algarvio, refletida em indicadores consistentes de ocupação e receita.

Localizado em Ferragudo, está inserido no pitoresco litoral algarvio numa zona de forte dinâmica turística e centralidade próximo de praias e campos de golfe (eixo Ferragudo-Lagoa-Portimão).

Está orientado para o turismo de natureza, bem-estar e descanso, com a conveniência da proximidade ao mar e a pólos urbanos. O projeto prevê um hotel com:

- 48 quartos;
- 2000 m2 de Área de Construção Acima do Solo;
- 1673 m2 de Cave (destinada a estacionamento, áreas técnicas e apoio logístico);
- Inclui áreas sociais, receçào, serviços de apoio, piscina e zonas verdes.

Ótimas acessibilidades aos principais centros urbanos e equipamentos do Barlavento Algarvio, combinando a tranquilidade do ambiente rural com a proximidade a inúmeros pontos de interesse e conveniência:

- 500 m de Praias;
- 1,5 km do Centro Histórico, Restaurantes, Comércio, Serviços e Supermercados;
- 3 km de Campo de Golfe;
- 6 km do Centro Comercial em Portimão;
- 7 km da Marina de Portimão e Praia da Rocha;
- 7 km do Carvoeiro;
- 10 km da Autoestrada A22;
- 14 km do Aeródromo Municipal de Portimão;
- 65 km do Aeroporto Internacional de Faro.

Oferece elevada flexibilidade para diferentes modelos de investimento, desde a exploração própria, à parceria com operadores especializados em turismo rural, até ao desenvolvimento com vista à posterior venda a investidores institucionais.

Contacte-nos para mais informações.
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Oportunidade de investir em turismo no Algarve: um terreno com 15,620 m2 em Ferragudo, com um projeto de Hotel de Turismo em Espaço Rural (TER) em aprovação.

O projeto prevê 48 quartos e oferece um potencial de rentabilidade elevado, alinhado com as tendências de turismo de natureza, bem-estar e autenticidade, oferecendo tranquilidade sem sacrificar a conveniência.

O projeto, em fase avançada de aprovação na Câmara Municipal de Lagoa, representa uma mais-valia significativa, pois mitiga o risco e o tempo de desenvolvimento para o investidor.

O enquadramento TER foca-se num segmento de alta procura: alojamento em contacto com a natureza, perto do mar e dos núcleos urbanos.

- Programa: 48 quartos, áreas sociais, serviços de apoio, zonas verdes e piscina;
- Área de Construção Acima do Solo: 2000 m2 (prevista);
- Área de Cave: 806 m2, ideal para estacionamento e áreas técnicas/logísticas.

Uma oportunidade rara no mercado, destacando-se pela combinação de:

- Localização Premium: Eixo turístico Ferragudo-Lagoa-Portimão;
- Produto Alinhado com o Mercado: Turismo de natureza, bem-estar e autenticidade, num destino consolidado como o Algarve;
- Vantagem Competitiva: Projeto TER com licenciamento avançado, diferenciando-se de terrenos sem enquadramento urbanístico definido.

Possui excelente acessibilidade aos centros urbanos de Lagoa e Portimão, e está próximo de praias emblemáticas (Marinha, Benagil, Carvoeiro) e de campos de golfe de referência:

- 500 m de Praias;
- 1,5 km do Centro Histórico, Restaurantes, Comércio, Serviços e Supermercados;
- 3 km de Campo de Golfe;
- 6 km do Centro Comercial em Portimão;
- 7 km da Marina de Portimão e Praia da Rocha;
- 7 km do Carvoeiro;
- 10 km da Autoestrada A22;
- 14 km do Aeródromo Municipal de Portimão;
- 65 km do Aeroporto Internacional de Faro.

O investimento é ideal para exploração hoteleira própria, parcerias ou desenvolvimento para posterior alienação institucional, antecipando uma valorização a médio e longo prazo.
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Terreno urbano de 720 m2 no centro de Ferragudo (Lagoa), com projeto aprovado para Alojamento Local, ideal para hostel de alta qualidade com 20 suites e zona de recepção.

Pode iniciar a construção imediatamente.

O Alojamento Local está inserido numa zona residencial e turística consolidada, a distância a pé de comércio, serviços, restaurantes, transportes públicos, praias, centro histórico e zona ribeirinha.

Este ativo, oferece forte potencial de rentabilidade em alojamento local, sendo uma oportunidade atrativa para investidores no Algarve.

Descrição do projeto:
- Projeto aprovado para Alojamento Local, com cave, rés do chão, 1.º e 2.º andar;
- 20 quartos em suite, sala de convívio, zona de serviços, recepção, áreas técnicas e arrumos;
- Estacionamento previsto em cave, garantindo conforto e funcionalidade para hóspedes;
- Licença de construção incluída, bem como todas as compensações devidas à Câmara Municipal de Lagoa já liquidadas, permitindo o arranque imediato da obra.

Produto vocacionado para Alojamento Local/Hostel num destino em forte procura turística ao longo de todo o ano. O valor de venda reflete o potencial de exploração turística, a centralidade e o estado do licenciamento (projeto pronto a construir).

Distâncias a serviços e praias:
- 0 - 400m - Restaurantes, Comércio, Serviço e Supermercado;
- 600m - Praias de Ferragudo (Praia da Angrinha / Praia Grande);
- 3 km - Campos de Golfe;
- 6 km - Marina de Portimão e Praia da Rocha;
- 8 km - Carvoeiro;
- 14 km - Aeródromo Municipal de Portimão;
- 65 km - Aeroporto Internacional de Faro.
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Terreno com projeto de Turismo Rural aprovado para 39 quartos, inserido num lote de 4.690 m2, com área de construção de cerca de 2.000 m2 mais cave com 853 m2.

Localizado em Ferragudo, numa zona tranquila e de fácil acesso às praias, campos de golfe e principais centros urbanos do Algarve. O empreendimento apresenta um conceito intimista e integrado na natureza, composto por:
- 39 quartos;
- 15 salas;
- Receção;
- Piscina;
- Bar;
- Garagem com 853 m2;
- Lavandaria;
- Sala de convívio;
- Zonas verdes.

A implantação e orientação do projeto garantem excelente exposição solar, total privacidade e vistas desafogadas, resultando num produto turístico orientado para o bem-estar, descanso e contacto com a natureza.

Este ativo destaca-se no mercado algarvio por já possuir projeto de Turismo Rural aprovado, reduzindo significativamente riscos e prazos de licenciamento para o investidor.

A combinação de localização estratégica, enquadramento paisagístico, forte procura por turismo de natureza e bem-estar, bem como a facilidade de acessos, torna este empreendimento uma aposta sólida e diferenciadora.

Adequado para:
- Exploração própria;
- Parceria com operador turístico;
- Investimento com foco na valorização patrimonial futura.

Ideal para investidores que pretendem desenvolver uma oferta turística distinta no eixo de forte crescimento entre Ferragudo, Lagoa e Portimão.

Localização privilegiada:
- 1 km da Escola;
- 3 km da Autoestrada A22;
- 4 km do Centro de Saúde de Lagoa;
- 4 a 8 km de quatro campos de golfe de referência;
- 6 km do Hospital de Portimão;
- 7 km de Escola internacional NOBEL Algarve Escola Internacional de Lagoa;
- 10 km de Centro Comercial em Portimão;
- 10 a 12 km das Praias da Marinha, Benagil e Carvoeiro;
- 60 km do Aeroporto Internacional de Faro.

Invista agora e dê vida a um projeto com elevado potencial de crescimento e rentabilidade sustentável no coração do Algarve.
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